時間:2022-12-12 21:19:50
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1、注意房屋產(chǎn)權(quán)問題
買房交首付之前,一定要再次確認房屋的產(chǎn)權(quán)問題,因為這個問題非常關(guān)鍵,故而需要一再確認,否則在支付首付款之后,出現(xiàn)五證不全、無法辦理房產(chǎn)證等問題時,就無法維權(quán)了,特別要避免購買到小產(chǎn)權(quán)的房子,它是無法過戶、無法落戶的。
2、注意合同細節(jié)
購房中,一定要簽訂房產(chǎn)交易合同后才能支付首付款,故而需要先對簽訂是合同細節(jié)方面進行仔細查看,包括房屋面積、房子單價、房子質(zhì)保期等等,這些都是很關(guān)鍵的,要保證沒有超出事實之外的情況,否則就構(gòu)成違約。
二手房購房合同范本1甲方:_______________身份證號碼:___________________________________
乙方:_______________身份證號碼:___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣____________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):__________________
電話:__________________________電話:__________________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
二手房購房合同范本2甲方(賣方):_______________身份證號碼:______________________________
乙方(買方):_______________身份證號碼:______________________________
關(guān)于乙方向甲方購宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、房屋具體情況
1、位置:__________________________________________。
2、房屋類型______________,建筑面積______________平方米,結(jié)構(gòu)_______樓層,房屋走向:______________,房屋形狀:______________,用途_____________________。
該房產(chǎn)的總占地面積:______________。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負責處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號:_____________________;
土地證編號:_________________________________。
三、房屋四界:東:______________西:______________南:______________北:______________。
四、付款方式:
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_______萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余_______萬元。
五、甲方應有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。
六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購房過程中,甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費用均屬于_______個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于_______個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份。
甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
二手房購房合同范本3甲方(售房人):____________________身份證號碼:____________________________________
乙方(買房人):____________________身份證號碼:____________________________________
第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號___________________________),房屋建筑面積為_________平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)_____________元整即_________元。
房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當時。
第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條、甲方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后_______日內(nèi),先向稅務登記機關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由乙方按國家規(guī)定承擔。
第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。
第九條、與此房屋過戶變更的相關(guān)費用全部由乙方承擔。
第十條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):__________________
丙方:______________________________
為保證交易資金安全,甲乙丙三方協(xié)商一致,對房屋交易資金實行代收代付,三方約定如下:
1.乙方購買甲方坐落于___________________的房屋,建筑面積_________平方米,《房屋所有權(quán)證》證號_______________,房屋交易價款為人民幣___________元(大寫______________________)。
2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費,如需繳納應一并委托代收代付。
3.甲乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后,乙方將首付款________元,申請銀行貸款________元,印花稅________元,契稅________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_______元,登記費_______元,土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元,合計人民幣________元(大寫________________________),委托丙方代收。
4.乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi),將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地證書工本費及測繪費,合計人民幣________元(大寫________________),一次存入丙方在________________銀行設(shè)立的專用帳戶。
5.當貸款銀行核定的貸款額度降低時,買房人應調(diào)增首付款數(shù)額,并一次性補齊,委托交易資金總額不變。
6.乙方簽訂借款合同時,應委托貸款銀行將貸款資金全部劃入丙方在________銀行設(shè)立的專用帳戶,帳號________________。
7.甲方確認委托交易價款________元,扣除印花稅________元,轉(zhuǎn)讓手續(xù)費________元,非住房所有權(quán)登記費________元,應收的委托交易資金數(shù)額為人民幣________元(大寫________________________)。
丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定,計算委托期間的資金補償,并與委托交易資金一并向甲方支付。
8.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算帳戶如下
開戶銀行:________________________________
戶名:____________________________________
帳號:____________________________________
9.乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入丙方專用帳戶后,簽訂借款合同及抵押合同。甲乙雙方及抵押權(quán)人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。
10.丙方應自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。
11.有下列情形的,丙方有權(quán)解除本協(xié)議,并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)
(1)甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;
(2)甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請,經(jīng)登記機關(guān)同意退件的;
(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;
(4)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準的;
本著客戶滿意的宗旨及服務是競爭成功的一半的經(jīng)營理念,為共同開拓市場做好__________的售后服務工作及______品牌的樹立。經(jīng)雙方協(xié)商,就__________在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務簽訂以下合同:
一、甲方的責任和權(quán)力
1.積極配合乙方開展售后服務維修工作及執(zhí)行國家新三包的有關(guān)規(guī)定。
2.負責為乙方培訓維修人員經(jīng)考核后,統(tǒng)一發(fā)放維修員證,培訓期最長為______天,期間住宿費和餐費由甲方承擔(按有關(guān)標準)。
3.向乙方及時、準確、動態(tài)地提品的維修技術(shù)資料。
4.甲方售后服務管理部應定期和不定期對乙方的服務質(zhì)量和本協(xié)議執(zhí)行情況進行檢查。
二、乙方的責任和權(quán)力
1.必須設(shè)立__________售后服務機構(gòu),隨銷售量的擴大應適當增加足夠的合格的維修人員及一些設(shè)備。
2.明確專職維修人員,并通報甲方,如有變動,應及時通知甲方。
3.乙方必須在所經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)為__________提供售前、售中及售后服務,不得以任何借口推諉。
三、服務公約及保修范圍(詳見保修卡)。
四、服務要求
1.乙方必須執(zhí)行甲方制定的服務規(guī)范。
2.乙方必須將電機、電池的使用保養(yǎng)細則告之用戶,若因違反細則相關(guān)條款而造成事故,公司不負任何責任。
3.乙方每次維修后,必須認真填寫《維修記錄表》,月底分析總結(jié)填寫《維修月報表》及《每月零件更換清單》。
4.乙方每個月必須做一次顧客滿意度調(diào)查,調(diào)查結(jié)果要進行分析統(tǒng)計,并填寫《顧客滿意度調(diào)查統(tǒng)計表》及《顧客意見統(tǒng)計表》。
5.乙方每月的銷售額要進行嚴格登記,并填寫《每月銷售統(tǒng)計表》。
6.乙方必須通知各用戶要將保修卡中最后一頁《保修回執(zhí)卡》在購車后的一個月內(nèi)寄回各經(jīng)銷處,以便獲得本公司對該產(chǎn)品終身服務的權(quán)力。
7.《每月零件更換清單》、《維修月報表》、《顧客滿意度調(diào)查統(tǒng)計表》、《顧客意見統(tǒng)計表》、《每月銷售統(tǒng)計表》、《保修回執(zhí)卡》(采用郵寄方式)必須于每月______號前傳真給甲方客戶服務部。
8.乙方在銷售過各中,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應及時填寫《信息返饋單》當天傳真給甲方客戶服務部,甲方將在三天內(nèi)將信息反饋的處理結(jié)果通知乙方。
注:以上所有表格都由甲方提供樣本,乙方填寫的內(nèi)容必須屬實。
乙方服務一定要完全做到客戶滿意為止。
五、產(chǎn)品售后服務配件發(fā)放
1.產(chǎn)品的任何售后服務配件都必須購買,費用由乙方承擔。
2.乙方購買的配件必須款到甲方帳號后,甲方才予以發(fā)貨;三包期內(nèi)更換的配件甲方必須收到乙方《零件更換清單》及貨運單的傳真件并核對無誤后才能發(fā)貨(核對結(jié)果要通知乙方)。
注:1.所有配件發(fā)放的費用由甲方支付,返回配件的郵資費用由乙方支付。
2.所有發(fā)貨的時間必須于當天通知乙方。
3.甲方需發(fā)給乙方的配件必須在三天內(nèi)發(fā)出(特殊情況要通知乙方)。
地址: 地址
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利,共同發(fā)展的原則,并且按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,在明確雙方權(quán)利和義務的基礎(chǔ)上,現(xiàn)制定本合同,條款如下:
一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價格
二、量身及交貨期限
1、乙方按甲方量身通知 日之內(nèi)到甲方指定地點進行量身。
2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后 日內(nèi)交貨,約 月 日。
三、質(zhì)量檢驗及驗收方法
1、合同簽訂后,乙方提供樣板衣須得到甲方認可后蓋章封板,交付時以封板樣衣為準。
2、乙方承諾所提供服裝保證是一等品,否則甲方有權(quán)要求換貨。
四、包裝要求及運費負擔
乙方負責包裝并承擔包裝費,乙方將貨運送到甲方指定地點(深圳市內(nèi)),運輸費用由乙方承擔。
五、付款方式
1、甲方付款后乙方須提供普通發(fā)票。
2、于合同生效之時,甲方須支付合同總金額 % 的定金即人民幣 元;乙方全部交貨后,甲方支付合同總金額 % 貨款即人民幣 元;另預留合同總金額 % 貨款既人民幣 元作為質(zhì)量和維修保證金, 天內(nèi)服裝沒有質(zhì)量問題,則付清余款。
3、為維護雙方利益,以上款項(定金、余額)在簽約后需匯入乙方指定的帳戶,或由收款人出示本公司的收款委托書方能支取現(xiàn)金。
六、違約責任
1、在合同履行過程中,任何一方未履行本合同任何條款視為違約,由違約方支付違約造成的一切損失。
2、乙方須按時交貨,甲方須按時付款,如因乙方原因延遲交貨或因甲方原因延遲付款,逾期,則按日承擔合同總金額的 ‰違約金。
七、售后服務
1、服裝保修期為 天,在保修期間乙方為甲方提供免費修改服務。
2、乙方隨時為甲方增添或修改服裝提供方便。
3、甲方日后補做服裝,如整套補做按報價單的整套價格收取費用,如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。
八、合同糾紛解決
1、本合同產(chǎn)生的糾紛,應由雙方通過友協(xié)商方式解決。
2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭議,雙方同意由深圳仲裁委員會進行仲裁。
3、任何變更解除,由雙方同意并簽署書面意見方為生效。
九、本合同如有修改和補充條款,須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力。
十、本合同一經(jīng)簽訂,雙方應嚴格遵守和履行,自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
十一、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲方代表(簽名): 乙方代表(簽名):
簽約日期:
銷售合同范本2
甲方:
乙方:
根據(jù)平等自愿,互惠互利的原則,雙方協(xié)商經(jīng)銷協(xié)議如下:
一、甲方授權(quán)乙方在 經(jīng)銷萊珂服飾。
二、甲方以商品全國統(tǒng)一零售價的4.5折作為乙方結(jié)算價,并開具增值稅發(fā)票。運費由乙方負擔,甲方代辦運輸手續(xù)。本市內(nèi)運輸由甲方承擔。
三、乙方自行看樣定貨,發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問題,貨到三天內(nèi)通知甲方,并發(fā)回給甲方鑒定,過期不再處理。
四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷期間,應維護甲方的品牌形象,不得損害甲方的利益,做好優(yōu)質(zhì)服務、售后服務工作。
五、甲方授權(quán)期限為半年,經(jīng)甲方對乙方銷售業(yè)績考核,再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù),或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營點。
六、如有下列情況,甲方不需經(jīng)乙方同意,可以終止本協(xié)議,并且由乙方自負一切責任:
1、有違反本協(xié)議之事的行為。
2、不能及時給付貨款。
3、提供暢銷產(chǎn)品,供同業(yè)仿造。
4、對外促銷等廣告,未經(jīng)甲方事先同意而實施。
5、乙方違反以上條例,經(jīng)口頭勸告無效,再發(fā)書面通知限期改正,如還不思改過,經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
七、協(xié)議期滿,自動終止雙方義務。
八、協(xié)議期間,如有異議,雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。
甲方名稱:
一、 甲方責任
1.甲方負責提供符合甲方企業(yè)標準的優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品給乙方。
2.甲方負責提供完整的產(chǎn)品技術(shù)培訓資料,并將不定期舉辦產(chǎn)品技術(shù)培訓班。
3.甲方對產(chǎn)品保修期為一年,終身維護。甲方承諾的保修為非易損件的保修,因甲方無法控制用戶的使用條件,使用不當造成cpu的損壞則屬有償保修范圍。
4.在甲方至乙方運輸途中所造成的產(chǎn)品損耗,由甲方負責免費提供損壞產(chǎn)品的配件或提品更換。
5.甲方負責及時受理乙方的產(chǎn)品投訴。甲方接到乙方投訴電話后,應立即協(xié)助處理乙方所無法處理的事件,如不能及時處理則應在兩天內(nèi)給乙方明確的處理方案。
6.對于乙方返修的產(chǎn)品,甲方須在收貨后三天內(nèi)維修好(以新產(chǎn)品的標準)返回給乙方。
7.如產(chǎn)品經(jīng)乙方售出后倘若發(fā)現(xiàn)批量質(zhì)量問題,由甲方負責調(diào)換、維修。
8.除批量產(chǎn)品質(zhì)量問題外或運輸引起外,甲方僅提品的維修、零配件發(fā)放、電話咨詢等售后服務,不提品更換或退貨。
二、乙方責任
1.乙方負責新華產(chǎn)品在當?shù)爻鍪酆蟮囊磺惺酆蠓展ぷ鳌?/p>
2.乙方至少應配備一名具有本產(chǎn)品知識的技術(shù)人員,經(jīng)學習、培訓后應能掌握數(shù)字未來產(chǎn)品的工作原理、工作流程及安裝使用方法。
3.乙方應根據(jù)甲方的售后服務政策并結(jié)合當?shù)氐氖袌銮闆r制定動科產(chǎn)品針對顧客服務的詳細服務內(nèi)容或規(guī)定并切實履行,不得出現(xiàn)終端客戶因服務問題而經(jīng)常向甲方投訴的情況。
4.乙方在接到客戶投訴后首先應自行設(shè)法盡快為客戶解決,確實不能自行解決的應及時向甲方及時反饋產(chǎn)品情況,以便甲方作出相應處理。
5.乙方如有產(chǎn)品無法自行維修,需返回甲方維修的,一定要應事先與甲方售后專職負責人員溝通,經(jīng)甲方同意后才能夠?qū)⒇浳锇l(fā)給甲方,收貨人應寫售后服務部負責人的姓名,否則甲方可以不予處理。
三、售后服務相關(guān)費用確認
1.所需更換的零配件費用
① 保修期內(nèi),因本身產(chǎn)品質(zhì)量問題,甲方將1:1免費為乙方提供更換的零配件。
② 保修期內(nèi),因非產(chǎn)品質(zhì)量問題(人為損壞或其他引起),如需要更換零配件,則按甲方零配件價格表收取費用。
③ 保修期外,出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或者是非產(chǎn)品質(zhì)量問題所引起的零配件更換,均按甲方的零配件價格表收取費用。
2.返回甲方維修的產(chǎn)品運輸費用
① 保修期內(nèi)或保修期外,均由乙方承擔運輸費用。
3.產(chǎn)品返回甲方的維修服務費用
① 保修期內(nèi),均不收取服務費。
② 保修期外,非產(chǎn)品質(zhì)量原因由甲方視產(chǎn)品具體情況向乙方收取一定的維修服務費用。
四、本協(xié)議由甲方銷售部簽定,售后服務部執(zhí)行,銷售部監(jiān)督執(zhí)行。
五、本協(xié)議壹式叁份,甲、乙雙方各持壹份,甲方售后服務部存一份,此協(xié)議在甲、乙雙方簽署《經(jīng)銷商協(xié)議》時同時簽署生效。
六、甲方的售后服務專線電話:
一、甲方向乙方購買的《________________________》軟件產(chǎn)品及其服務項目如下: 軟件名稱
版本
數(shù)量
用戶數(shù)
更新服務
局域網(wǎng)版
_______套
_______個
軟件安裝之日起滿_______年)免費更新,
數(shù)據(jù)更新包_______,_______郵寄更新盤。
合計金額
小寫:人民幣______________元整
大寫:人民幣____萬____千____佰____拾____元整
備 注
以后每年更新費_______萬元,到期未繳費,停止更新服務,原軟件正常使用。
二、乙方為甲方提供三階段服務,其間雙方義務如下: 第一階段:系統(tǒng)準備階段
甲方義務
1.確保windows服務器與局域網(wǎng)各電腦連通;
2.指定______至______位具備網(wǎng)絡(luò)及軟、硬件知識的專職人員協(xié)助乙方工作。
第二階段:安裝及使用指導階段
乙方義務
1.現(xiàn)場安裝《__________________》軟件到甲方指定服務器,并進行服務器與各點機器調(diào)試,確保正常運行。
2.對甲方的相關(guān)人員進行使用指導(____-____人)
第三階段:售后服務階段
乙方義務
詳見《____________系統(tǒng)_______________________》售后服務細則
三、本合同生效后,甲方應在_______個工作日內(nèi)支付軟件購買費用,乙方在收到甲方全款的_______周內(nèi),派技術(shù)人員到甲方所在地現(xiàn)場實施軟件安裝、調(diào)試。
四、甲方應嚴格遵守付款義務,逾期付款(軟件購買費),按_______日支付合同總價款_______分之_______的違約金。
五、軟件運行所需硬件設(shè)備及系統(tǒng)軟件(操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)等),由甲方自行提供。硬件或系統(tǒng)軟件故障引起的技術(shù)維護工作甲方自行負責。
六、本軟件僅限于甲方使用,甲方不得通過任何途徑泄露給第三方;若因甲方行為侵犯乙方商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利的,乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任。
七、發(fā)生不可抗力,導致甲、乙任何一方或雙方未能履行合同義務的,不承擔違約責任。
八、如有爭議,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向______________人民法院。
九、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,以協(xié)議附件的方式予以確認。經(jīng)雙方簽字、蓋章確認的附件與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_______份,甲、乙雙方各持_______份,自甲、乙雙方簽章、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)__________________
通訊地址:______________________
開戶行:________________________
開戶帳號:______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
____________年______月________日
乙方(蓋章)__________________
通訊地址:______________________
開戶行:________________________
開戶帳號:______________________
電話:__________________________
傳真:__________________________
____________年______月________日
《___________軟件》售后服務細則
歡迎您成為___________系統(tǒng)軟件用戶,承蒙使用,謹致謝意。
1.根據(jù)___________________公司向最終用戶所提供的軟件種類及應用范圍,以及最終用戶的需求,向最終用戶提供全方位、有效、及時的技術(shù)支持和服務。
2.___________________公司負責指導和實施向最終用戶所提供的軟件產(chǎn)品現(xiàn)場安裝、調(diào)試及開通。
3.___________________公司提供遠程軟件更新、調(diào)試、診斷服務,同時將采用電話、傳真、internet等靈活、多樣的通信手段,提供______小時的響應服務,保證在任何時候用戶都能及時找到服務支持小組的工程師。
4.建立最終用戶技術(shù)支持檔案,主動征詢服務請求,定期跟蹤服務
。
5.___________________公司對其所提供的軟件產(chǎn)品提供______年的免費技術(shù)支持。
6.___________________________公司用戶享有在免費服務期內(nèi)享受免費升級服務。
7.免費服務期的計算:自___________公司為用戶提供軟件注冊碼之日起______年。
8.______年期滿后,_____________________________________公司提供有償服務。
9.___________________公司服務電話:___________;傳真:________
___;客服e-mail:___________;在線客服qq:___________;公司網(wǎng)站:______________________.
10.本服務細則最終解釋權(quán)屬于___________________公司。
軟件維護記錄
本記錄單由本公司工程師填寫 序號
日期
工程師
問題說明
備 注
1
甲方:_____________
乙方:_____________
一、 甲方責任
1.甲方負責提供符合國家標準的優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品給乙方。
2.甲方負責提供完整的產(chǎn)品技術(shù)培訓資料,并將不定期舉辦產(chǎn)品技術(shù)培訓班。
3.甲方對產(chǎn)品保修期為一年,終身維護。
4.在甲方至乙方運輸途中所造成的產(chǎn)品損耗,由甲方負責免費提供損壞產(chǎn)品的配件或提品更換。
5.甲方負責及時受理乙方的產(chǎn)品投訴。甲方接到乙方投訴電話后,應立即處理乙方所無法處理的事件,如不能及時處理則應在24小時內(nèi)給乙方明確的處理方案。
6.對于乙方返修的產(chǎn)品,甲方須在收貨后48小時內(nèi)維修好(以新產(chǎn)品的標準)返回給乙方。
7.如產(chǎn)品經(jīng)乙方售出后倘若發(fā)現(xiàn)批量質(zhì)量問題,由甲方負責調(diào)換、維修。
8.除批量產(chǎn)品質(zhì)量問題外或運輸引起外,甲方僅提品的維修、零配件發(fā)放、電話咨詢等售后服務,不提品更換或退貨。
9. 9、由于加油車具體使用地點在哈密伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)煤田,環(huán)境惡劣,生產(chǎn)廠家 、 廠家駐新疆總或廠家在哈密地區(qū)的售后服務站,我公司倡議專門在廣匯公司煤礦或淖毛湖鎮(zhèn)建立售后服務站。
10.甲方在淖毛湖鎮(zhèn)或廣匯礦區(qū)建立專門的售后服務站和常用零配件庫。
11.加油車的稅控加油器,甲方承諾前后獨立懸掛兩把油槍,質(zhì)保期為兩年。
二、乙方責任
1.乙方給每臺設(shè)備至少應配備2-3名具有本產(chǎn)品基礎(chǔ)知識的技術(shù)人員,經(jīng)甲方技術(shù)人員對乙方人員短期培訓、學習后應能掌握數(shù)字產(chǎn)品的操作方法,并掌握工作原理、工作流程及安裝使用方法。
2.乙方如有產(chǎn)品無法自行維修,需返回甲方維修的,一定要應事先與甲方售后專職負責人員溝通后才能夠?qū)⒇浳锇l(fā)給甲方,收貨人應寫售后服務部負責人的姓名,否則甲方可以不予處理。
三、售后服務相關(guān)費用確認
1.所需更換的零配件費用
① 保修期內(nèi),因本身產(chǎn)品質(zhì)量問題,甲方免費為乙方提供更換的零配件。
② 保修期內(nèi),因非產(chǎn)品質(zhì)量問題(人為損壞或其他引起),如需要更換零配件,則按甲方在投標文件中的零配件報價表收取費用。
③ 保修期外,出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或者是非產(chǎn)品質(zhì)量問題所引起的零配件更換,則按甲方在投標文件中的零配件報價表收取費用。
2.返回甲方維修的產(chǎn)品運輸費用
① 在保修期內(nèi),返回甲方維修的加油車,由甲方承擔運輸費用。
② 保修期外,返回甲方維修的加油車,由乙方承擔運輸費用。
3.產(chǎn)品返回甲方的維修服務費用
① 保修期內(nèi),均不收取服務費。
② 保修期外,非產(chǎn)品質(zhì)量原因由甲方視產(chǎn)品具體情況向乙方收取一定的維修服務費用。
③ 保修期外,因產(chǎn)品質(zhì)量原因甲方均不收維修服務費。
四、本協(xié)議由甲方銷售部簽定,售后服務部執(zhí)行,銷售部監(jiān)督執(zhí)行。
五、本協(xié)議壹式叁份,甲、乙雙方各持壹份,甲方售后服務部存一份,此協(xié)議在甲、乙雙方簽署《經(jīng)銷商協(xié)議》時同時簽署生效。
六、甲方的售后服務專線電話:
甲方:___________ 乙方:___________
代表人:_________ 代表人:_________
日期:___________
售后服務協(xié)議書合同范本
________有限公司售后服務協(xié)議書
甲方:____________有限責任公司
乙方:________________________
本著"競爭的一半是服務"的經(jīng)營理念,為共同開拓市場,做好____________產(chǎn)品的售后服務工作,乙方在經(jīng)銷____________產(chǎn)品時,必須承擔售后服務工作,經(jīng)雙方協(xié)商,就____________產(chǎn)品在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務達成以下協(xié)議:
第一條 甲方的責任與權(quán)利
1.積極配合乙方開展售后服務、維修工作及執(zhí)行當?shù)芈殑盏挠嘘P(guān)規(guī)定。
2.負責為乙方培訓維修技術(shù)人員。
3.向乙方及時準確地提供新產(chǎn)品維修技術(shù)資料。
4.甲方售后服務中心定期和不定期對乙方的服務質(zhì)量和執(zhí)行協(xié)議情況進行檢查。
第二條 乙方的責任與權(quán)利
1.必須設(shè)立____________產(chǎn)品售后服務機構(gòu),配備足夠數(shù)量的合格維修人員、設(shè)備及服務場地。
2.明確維修負責人和專職維修人員,如有變動應及時通知甲方。
3.乙方必須為所轄區(qū)域內(nèi)的____________產(chǎn)品提供售前、售中及售后服務,不得以任何借口推諉。
4.不得擅自改變產(chǎn)品原設(shè)計和擅自改變?nèi)細饩咴m用氣源,若有因擅自改造所引起的產(chǎn)品故障和事故,其造成的一切后果自負。
5.若出現(xiàn)產(chǎn)品重大故障和發(fā)生事故時,應迅速通知甲方并協(xié)助甲方進行調(diào)查和技術(shù)鑒定。
6.接受甲方的指導與監(jiān)督,每月的維修質(zhì)量信息反饋單于________日前送回或傳真至甲方售后服務中心。
7.接受甲方的維修指令并按時、按質(zhì)、按量完成任務。
8.乙方維修點積極展開用戶回訪活動,回訪量不得低于當月維修數(shù)量的____%。
第三條 保修范圍
1.凡屬____________產(chǎn)品,自售出之日起,免費保修一年,對個別地方需延長保修期的,必須經(jīng)甲方批準方可。
2.對保修期內(nèi)的因用戶自身原因造成的 產(chǎn)品故障和事故,乙方按甲方規(guī)定費用標準收取工本費。
3.在保修期外,乙方必須嚴格按甲方所規(guī)定的有關(guān)收費標準收費。
4.其他事宜,均按當?shù)胤沼嘘P(guān)條款執(zhí)行。
第四條 服務要求
1.乙方必須為用戶提供上門服務,做到市區(qū)叫修后________小時提供上門維修,郊縣叫修后________小時提供上門維修。
2.乙方為用戶提供維修服務時,必須統(tǒng)一填寫維修單,維修完畢后由用戶簽名。
3.乙方必須嚴格執(zhí)行甲方制定的售后服務管理制度。
第五條 維修費用的標準
1.所有灶具產(chǎn)品均按年銷售灶具產(chǎn)品實際結(jié)算金額的____%返回,作為維修費用。
2.煙機、熱水器產(chǎn)品(包括電熱水器)每臺在保修期內(nèi),無論大、中小均按母國幣值____元計,如為用戶提供上門服務,無論遠近均按母國幣值____元計。
第六條 產(chǎn)品維修配件的鋪底與發(fā)放
1.灶具配件都必須購買,費用由乙方承擔,不能以舊換新。
2.熱水器、煙機維修配件按該經(jīng)銷商____個月銷量的____%鋪底,以后所需都必須以舊換新,無舊配件返回,由乙方按成本價購買。
3.消毒柜配件以舊換新。
4.煙機和熱水器以母國幣值計在____元以下的配件免費提供。
產(chǎn)品售后服務協(xié)議
甲方:___________
乙方:___________
甲乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則,為共同開拓市場,做好________牌產(chǎn)品的售后服務工作,乙方在經(jīng)銷甲方產(chǎn)品的同時承擔售后服務工作。經(jīng)雙方協(xié)商,就________牌產(chǎn)品在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的售后服務達成以下協(xié)議:
一、甲方的責任與權(quán)利
1.負責為乙方(培訓期間的路費由乙方承擔,食宿由甲方提供),為乙方提品的維修配件及相關(guān)技術(shù)資料。
2.制訂并提供《維修收費標準》給乙方。
3.對乙方的服務質(zhì)量不定期進行檢查。若乙方服務質(zhì)量無法達到甲方要求時,甲方可要求乙方更換售后服務人員或拒絕支付維修費用。
4.對乙方不能維修的產(chǎn)品,甲方應提供技術(shù)協(xié)助乙方維修。
二、乙方的責任和義務
1.必須設(shè)立________產(chǎn)品售后服務機構(gòu),配備合格維修人員、設(shè)備及服務場地。
2.明確維修負責人和專職維修人員,同時提供售后服務地址及咨詢電話給甲方,若有變更應提前十天通知甲方。
3.乙方必須為經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的________牌產(chǎn)品提供維修服務,對于經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)非乙方銷售的________牌產(chǎn)品不得拒絕提供維修服務。對于特殊情況應及時聯(lián)絡(luò)甲方協(xié)商處理。
4.接受甲方的指導與監(jiān)督,按甲方提供的《售后維修月報表》格式及時、詳細地記錄維修信息,并在次月三日內(nèi)傳真給甲方。
三、維修費用的結(jié)算
1.甲方依據(jù)乙方季度回款額的____%作為乙方的季度專項維修費用,甲方每月統(tǒng)計一次,逐月累計,每季度結(jié)算。季度結(jié)算時,如乙方季度實際維修費用超出季度回款額的____%,乙方應該在當季度將超出部分支付給甲方。反之,則移至下季度,年終余額可移至下一年度,不作為貨款抵扣。
2.此費用專用于乙方維修物料的領(lǐng)用及其它維修所需的費用。
3.所有的維修物料均由甲方明確收費標準,乙方領(lǐng)用維修配件時,額度在其季度回款的____%內(nèi),可直接供給,超出部分甲方按維修物料收費標準向乙方收取相應超額費用。
4.如甲乙雙方的經(jīng)營合同終止時,乙方的售后服務義務(期限為產(chǎn)品銷售之日起一年內(nèi))仍然存續(xù)的。乙方可以將售后服務的義務轉(zhuǎn)給甲方,同時雙方應結(jié)清相應的維修費用。
四、維修配件的申領(lǐng)及退換
1.為避免配件供應不及時,確保維修的及時性,乙方應計劃領(lǐng)用配件,常用配件應建立庫存。
2.乙方每月可填寫《維修配件備料》單向甲方申領(lǐng)配件,甲方依此單向乙方隨貨發(fā)配件,對于加急配件(如EMS,火車快件、空運)所產(chǎn)生的運輸差價由乙方承擔。
3.乙方每月所領(lǐng)用的配件按甲方制定的《維修收費標準》收費,甲方每月統(tǒng)計后與乙方核對。
五、退貨的規(guī)定和程序
1.甲方為乙方提供一年的保修服務(時間從產(chǎn)品銷售給顧客之日起計算),不提供退貨服務,乙方對消費者附加的承諾由乙方自行兌現(xiàn)。
2.乙方在收到貨物后的七日內(nèi),應及時對產(chǎn)品進行驗收,發(fā)現(xiàn)非運輸過程中造成的損壞(不包括包裝破損,產(chǎn)品淋濕等)或存在質(zhì)量問題的,屬開箱不良.開箱不良的產(chǎn)品乙方應先進行維修(維修費用由甲方承擔),維修不了的,經(jīng)甲方確認,可以申請退貨,運費由甲方承擔。
3.乙方將甲方的產(chǎn)品銷售給顧客后的十五日內(nèi)(銷售日期以產(chǎn)品回執(zhí)單和銷售發(fā)票為準),產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題的,屬品質(zhì)不良.品質(zhì)不良的產(chǎn)品,乙方應先進行維修(維修費用由甲方承擔),維修不了的,經(jīng)甲方確認,也可以申請退貨,運費由甲方承擔。
4.除上述開箱不良或品質(zhì)不良的情況外,在保修期內(nèi)的所有退貨或返修貨的返回運費、產(chǎn)品翻新配件費均由乙方承擔,并從乙方專項維修費用中扣除。產(chǎn)品修理完畢后返回乙方的運費由甲方承擔。
5.乙方在保修期外的所有退貨或返修貨的往返運費、產(chǎn)品翻新配件費均由乙方承擔,并從乙方專項維修費用中扣除。
6.乙方遇特殊情況需返修或退貨時,乙方應先向甲方書面申請并附上詳細清單,經(jīng)甲方準許后方可。對于未經(jīng)甲方準許的退貨(含返修),甲方可拒收,此退貨所造成的損失由乙方自行承擔。
7.乙方所有返甲方的貨物,應包裝完整,并保持貨物的整潔;對于零亂不堪、配件殘缺不全的貨物甲方可拒收。乙方未提供退貨清單或退貨清單不詳時,退貨數(shù)量按甲方實收數(shù)為準。
六、本合同有效期
自______年______月______日至______年______月______日止,有效期滿另行簽訂。
七、解決爭議的方式
在合同有效期內(nèi)如有爭議時,雙方協(xié)商解決,可增補協(xié)議;經(jīng)協(xié)商不成,可提請廈門市人民法院訴訟解決。
八、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,從雙方簽字蓋章后生效。甲方單位(章):________
___________服飾有限公司(以下稱甲方)與___________(以下稱乙方)就為生產(chǎn)乙方專用工作服事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下合同:
一、制服種類及價格
詳見訂單
二、產(chǎn)品質(zhì)量驗收標準
原材料:以雙方確認的樣品為準。
顏色:以雙方確認的樣品為準,同件產(chǎn)品拼接色差不超過_____級,件與件色差不超過_____-_____級,前后不同批次產(chǎn)品之間色差不超過_____級。
產(chǎn)品質(zhì)量:符合國家一等品標準。
工藝技術(shù):按照雙方確認的樣品加工,在不影響產(chǎn)品使用功能的前提下,甲方可做適當更改。
規(guī)格尺寸:按照雙方確定的規(guī)格尺寸表及公差范圍。
三、交貨地點及運輸
甲方負責包裝、運輸及裝卸到乙方指定倉庫:
四、特殊服務
4.1 每次訂貨合計金額不少于 _____元。如一次訂貨合計金額少于_____元,甲方將向乙方收取特殊服務費,該特殊服務費為在訂貨總額的_____%.該項特殊服務的運保費由乙方承擔,乙方在支付貨款時將運保費一并支付。
4.2 甲方提供每款制服有五檔規(guī)格尺寸供乙方訂貨時選擇。如果所需訂貨的尺寸在尺碼系統(tǒng)中不能找到,則作為特殊尺碼定做來處理,甲方將收取特殊服務費。特殊服務費按該款式制服價格基礎(chǔ)上上浮20%計算。
五、運輸方式及費用負擔
雙方確認運輸方式為公路運輸,費用包括在的銷售價格中。如遇緊急情況需加急運輸(空運、特快專遞等),運保費由乙方按實結(jié)付。
六、包裝標準
包裝材料符合國家商檢部門有關(guān)包裝標準的要求,包裝方式按照雙方約定的要求實施。
七、雙方均應指定人并書面約定該人簽署文件的合法性。
八、結(jié)算方式及期限
甲方發(fā)貨的同時提供運貨憑證和普通發(fā)票給乙方,乙方收貨驗收無誤時_____天之內(nèi)付清全部款項。逾期不付,甲方將收取滯納金,滯納金按滯付金額的_____‰/天計。
九、生產(chǎn)計劃
乙方如果要有追單,應提前_____天向甲方提供訂貨計劃,包括新開店所需制服的金額和數(shù)量,追單的價格不低于首次供應的價格。
十、其他約定事項
1.甲方為乙方唯一的制服供應商。除非甲方不能滿足本合同的要求,并且乙方書面通知甲方后甲方在_____天內(nèi)也書面確認不能滿足該要求,則乙方可以找第二家供應商。否則甲方將按本合同的規(guī)定收取一定費用做為補償。
2.如遇乙方調(diào)換供應商、改變制服面料、款式或突然終止合同,應提前一周通知甲方,并承擔產(chǎn)成品及在制品的全額損失,同時還應承擔專用庫存的服裝面輔料損失、印花制版費用等,或者回收所有庫存料及全部產(chǎn)成品。
3.制服種類及價格、尺碼表及訂單格式、制服的類別及總的訂貨金額、制服的數(shù)量等為合同附件,經(jīng)雙方代表共同簽署后,與本合同具有同等法律效力。
4.每次訂貨以乙方出據(jù)的訂單為準,乙方訂單應具體列明制服的品名、數(shù)量規(guī)格,實際交貨數(shù)量應與訂單相符。
5.交貨期限:樣衣確認后_____天內(nèi)交貨(限上海市),外地另加運輸時間。
6.甲方交付產(chǎn)品不符合乙方質(zhì)量要求時,甲方予以更換或維修,但不承擔由此造成的連帶賠償責任。
7.甲乙雙方應認真履行本合同各項條例,如遇法定的不可抗力使本合同不能順利實施或部份不能實施及其他未盡事宜,視具體情況,雙方友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的,雙方均可向簽約地地方人民法院。
8.合同有效期一年:_____年_____月_____日至 _____年_____月_____日。本合同一式兩份,由甲乙法定代表人或委托人簽字生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
委托人:
委托人
年 月
日
出賣人:______簽訂地點:_________
買受人:______簽訂時間:__年__月__日
第一條標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間
第二條質(zhì)量標準:____________________________________________________
第三條包裝標準、包裝物的供應和回收及費用負擔:_____________________________________________________________________
第四條合理損耗標準及計算方法:_____________________________________________
第五條標的物的所有權(quán)自______時起轉(zhuǎn)移,但買受人未履行支付款價義務的,標的物屬于_______所有。
第六條交(提)貨方式和地點:______________________________________________
第七條運輸方式及到達站(港)和運輸費用負擔:______________________________________________________________________
第八條檢驗標準、方法、地點及期限:___________________________________________________________________________
第九條檢疫單位、方法、地點、標準及費用負擔:______________________________________________________________________
第十條結(jié)算方式、時間及地點:______________________________________________________________________________
第十一條擔保方式(也可另立擔保合同):_________________________________________
第十二條本合同解除的條件:_______________________________________________
第十三條違約責任:___________________________________________________________________________________
第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;