導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇高層住宅施工論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

近些年來，我國科學技術(shù)的發(fā)展與進步促使了各類型建筑結(jié)構(gòu)的涌現(xiàn)與發(fā)展，同時也形成了工作中最受人們關(guān)注和重視的環(huán)節(jié)。在城市化飛速發(fā)展中，各種高層建筑結(jié)構(gòu)如雨后春筍般涌現(xiàn)了出來，同時以高層住宅為主的建筑模式也受到了人們的重視，其在施工中改變了傳統(tǒng)以往的有房住、住得下的住宅結(jié)構(gòu)模式，而是以居住的溫馨、健康、舒適為主的新型燭照模式。這種住宅體系和住宅結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)為水暖施工提供了發(fā)展基礎(chǔ)和發(fā)展空間。但是在水暖施工中，由于施工技術(shù)、施工經(jīng)驗和施工理念上還存在著一定的問題，因此就需要我們在工作中加以總結(jié)和處理，從而使得整個工作中都能夠形成一套系統(tǒng)化工作體系和管理模式，成為整個工作中最受人們關(guān)注和重視的環(huán)節(jié)。

一、水暖施工概述

新世紀以來，經(jīng)濟、文化和社會都呈現(xiàn)出高速發(fā)展的態(tài)勢，建筑行業(yè)作為整個社會的基礎(chǔ)性模式，其發(fā)展更是如火如荼，尤其是以高層建筑住在結(jié)構(gòu)為主的建筑結(jié)構(gòu)在施工的過程中對于水暖要求更是提出了新的看法和標準。與此同時，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，水暖施工質(zhì)量通病也不斷的涌現(xiàn)了出來，成為影響建筑功能發(fā)揮的主要手段和方法。就目前的建筑工程施工而言，水暖施工最為關(guān)鍵和重視，其也是保證功能發(fā)揮的關(guān)鍵所在。因此，在工程施工的過程中需要我們從多個角度入手去總結(jié)和完善，從而使得整個管理體系和管理模式都形成了綜合性工作模式。

水暖也被人們廣泛的稱之為地板輻射采暖，是其中的一種，也是目前流行的一種采暖方式和采暖體系，他比起電暖還是相當優(yōu)勢的。水暖在施工的過程中是通過地面盤管、管道來循環(huán)處理的一種綜合性工作模式。通過底板輻射層中的熱媒模式，均勻的處理在加熱的整個地面，利用地面和自身的蓄熱方式和熱量來由下至上進行供熱的一種工作模式。這種采暖系統(tǒng)的工作中，由于室內(nèi)形成腳底至頭部逐漸遞減的一個過程，其溫度梯度較大，給人一種頭涼腳暖的感覺，這也符合我國中醫(yī)的保健理論，是目前最為舒適和是以的采暖方式[1]。

二、常見質(zhì)量通病和預防措施

水暖工程在目前的建筑工程中較為常見，其在施工的過程中對于整個建筑工程施工質(zhì)量的發(fā)揮有著極為重要的作用與意義，也是我們在施工中必須要面對的話題之一。然而，在目前的施工中，并且在施工的過程中需要參考已有的工程中存在的質(zhì)量問題進行分析和總結(jié)，提前做好相關(guān)的預防和控制措施，從而使得整個工程施工質(zhì)量和效益得到有效的保障和管理控制。在一般的工程施工中，多數(shù)的單位和企業(yè)在施工中都存在著一定的質(zhì)量缺陷與隱患，同時在施工中各種經(jīng)驗和認識不全面，進而造成了整個工作模式和工作體系，也是當前工作中存在問題最重要的一部分。

1、常見的管道位置不確定的現(xiàn)象

在當前的建筑工程項目中，各種工程領(lǐng)域和工作環(huán)節(jié)在工作中已經(jīng)形成了一套系統(tǒng)化、綜合化和全面化的工作模式，因此在施工的過程中需要從多個方面和角度去入手分析和總結(jié)，從而針對工作中存在的各種不達標問題進行控制，這也是保證工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。但是對于工程的預留或者管道的埋設階段而言，對于其中存在的不準確、不及時現(xiàn)象都需要進行嚴格的處理和管理，避免在施工中由于施工位置確定隱患而引起施工缺陷。這種現(xiàn)象的存在不僅造成了管道埋設中出現(xiàn)位置確定隱患，甚至嚴重影響工程質(zhì)量以及施工進度。

1.1原因

這主要是由于土建建筑專業(yè)中存在著一定的問題，這主要是由于在預埋件施工中存在著一定的不準確或者說直接未曾設置預埋件，造成了工程中出現(xiàn)混凝土、鋼筋質(zhì)量為題和結(jié)構(gòu)安全隱患，這就形成了工程質(zhì)量缺陷。造成這些原因成因主要有：首先，在項目施工中，領(lǐng)導階層對于這項施工不夠重視，這就使得工程質(zhì)量得不到保障；其次，設計人員對于施工技術(shù)人員技術(shù)交底工作不全面，位置設置不清楚、操作人員素質(zhì)低等現(xiàn)象造成的；再次、安裝人員在施工中未曾與土建專業(yè)人員進行探討，造成了在工作中土建圖紙中位置存在著一定的誤差，而個工作人員卻均未曾進行探討和分析，這就容易造成返工或者經(jīng)濟損失的現(xiàn)象[2]。

1.2預防策略

首先，我們在工作中必須要確保單位高層能夠?qū)@一施工現(xiàn)象有一個全面、深刻的認識，使得在工作中對于其中存在問題及時的加以重視和解決。其次在工作中要做好相關(guān)的較低工作，尤其是對于前期質(zhì)量控制較低工作，更是重要和全面，這也是目前工作中確保施工質(zhì)量的核心。

2、安裝工程室內(nèi)排水管道經(jīng)常堵塞的問題

2.1原因分析

①在土建與安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴重。即使管道安裝后，管口用水泥砂漿封閉，還往往被人打開，作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。②有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等，以至造成管道的堵塞。

2.2防治對策

為了避免交叉施工中贊成管道堵塞現(xiàn)象，在管道安裝前，除應認真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件；安裝管道時，應保證坡度，符合設計要求與規(guī)范規(guī)定及排水管口采用水泥砂漿封口等措施外，

三、預防措施要點

1、從思想上予以高度重視，從設計、施工、監(jiān)理等多方面制定切實、有效的措施加以預防。做好施工前的準備工作，對圖紙會審不但要熟悉本專業(yè)的圖紙，還要進行跨專業(yè)的統(tǒng)一對照，對各專業(yè)出現(xiàn)的沖突問題，進行初步協(xié)調(diào)研究，并在技術(shù)交底中作明確交待，力爭在施工前解決問題。

2、建立質(zhì)量管理體系，根據(jù)項目部安排，成立安裝工程預留、預埋小組全面負責土建與安裝工程的具體工作。人員由項目部主管安裝工程的技術(shù)負責人負責，安裝工程師、施工隊技術(shù)員、各施工工長等人員組成。

四、結(jié)束語

在當前社會技術(shù)不斷發(fā)展中，人們對各種施工工藝的要求不斷的增加，在施工的過程中結(jié)合當前科學技術(shù)措施進行綜合的分析與應用是當前各個施工單位和施工環(huán)節(jié)所不可缺少的施工管理措施和控制方法。室內(nèi)排水管道在施工過程中采用行之有效的防堵技術(shù)措施及進行通水和通球試驗，對當前的各種管道進行嚴格的檢查和管理是保證水暖安裝的前提和基礎(chǔ)措施，更是其使用功能良好有效的關(guān)鍵因素。

篇2

中圖分類號： O213.1 文獻標識碼： A 文章編號

地基的存在目的是為高層建筑的穩(wěn)定性提供保障，其是地下支撐和上層建筑之間的關(guān)鍵點，所以，在選擇地基施工和對地基的安全性進行設計時要做好具體的細節(jié)工作，保障地基的穩(wěn)定和安全，一旦有某一部分出現(xiàn)問題，將極有可能出現(xiàn)高層建筑下沉或者裂縫，以至于出現(xiàn)倒塌，危機居住者或者周邊群眾的生命健康安全，因此，必須加強重視，切實落實相關(guān)的規(guī)章制度，做好地基處理工作，進而保障工程的質(zhì)量。一般來說，地基的土層主要有以下幾個部分：人工填土、粘性土、粉土、砂土、碎石土和巖石等，每種土層都有自己不同的特點，應當結(jié)合實際有針對性的進行施工處理，以此來保障地基承受最大的壓力。地基在施工過程中的形成有兩種，一是天然地基；二是人工地基。在第二種地基的施工過程中，應當充分考慮周邊環(huán)境以及一些基本建設材料的選擇等，在符合經(jīng)濟原則的基礎(chǔ)上，盡量保證建筑的實用性和高效。

一、高層住宅建筑工程中不同地基的施工處理

在建筑工程施工中，首先需要處理好的就是地基的工作，地基在施工中的重要性毋庸置疑，沒有一個符合要求的地基設計，即使再美觀的建筑也不能保證其安全性。

1.地基施工處理的重要性

前面已經(jīng)提到，地基是建筑施工中的一個前提性工作，地基關(guān)系到以后建筑物的穩(wěn)定性，可以說直接關(guān)系到居住者和周邊居民的生命及財產(chǎn)安全，甚至影響著社會的穩(wěn)定。隨著人們生活水平的提高，人們對于生活環(huán)境的要求越來越高，伴隨著城市化的迅速發(fā)展，涌向城市的居民越來越多，這就要求有更多的居住房間以便于居住，這就促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。但是，現(xiàn)代建筑存在的一個極為危險的現(xiàn)象就是，在建設居住區(qū)的時候沒有做好質(zhì)量保障工作，尤其是地基的選擇和施工處理，這是一種極為危險的信號，高層住宅出現(xiàn)安全隱患首先就是從地基開始的。

2.高層住宅建筑工程中不同地基的施工處理

高層住宅對于地基的要求更高，避免在具有較高壓縮性和較低承載水平的軟土層中設置，重視土層構(gòu)造和深埋之間的關(guān)系。地下水會對土層承載水平產(chǎn)生巨大影響，例如，在粘性土之中，如果含水量不斷增加，會導致強度的降低，如果地下水位不斷降低，土層含水量下降，會導致基礎(chǔ)的下降。冰凍線是凍結(jié)土和非凍結(jié)土之間的分界，如果建筑基礎(chǔ)位于凍結(jié)土層之中，在氣候較冷的地區(qū)，土層凍脹之后，會拱起住宅，在土層解凍的時候，基礎(chǔ)會產(chǎn)生下沉等現(xiàn)象，住宅的穩(wěn)定性較差。因為城用地十分緊張，導致房屋之間的距離較近，房屋相連或者共同使用一個地基的現(xiàn)象時有發(fā)生，或者設置一個變形縫，每個房屋使用二分之一的地基，在很多建設企業(yè)和設計企業(yè)只重視地基的淺埋水平，如果新建筑和舊建筑之間的間距較小，會對舊建筑產(chǎn)生消極影響。

二、高層住宅地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量控制

1.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量控制的要點

首先，測量放線的工作。這一工作是對高層住宅地基進行測量，以保證能夠為之后進行的正式地基施工工作提高準確的數(shù)據(jù)，進而為工程施工提高技術(shù)保障，這是影響工程施工的重要因素，因此，必須充分認識到測量工作的必要性。采用科學的方法進行管理，保障該工作的順利進行和有效完成。同時要及時改進測量的工具，使用最新科技設備以提高測量的準確性。其次，對施工材料控制。建筑行業(yè)對于材料的要求很高，只有保證了材料的質(zhì)量才能為工程的質(zhì)量提高前提，沒有合格的材料就很難達到施工的要求，因此在進行正式施工工作之前要嚴格把握好建筑材料的質(zhì)量，重要做到以下兩點：第一，對材料的生產(chǎn)廠家和供應者進行審查，保障材料的質(zhì)量；第二，對進廠原料進行相關(guān)的檢驗。最后，完善施工企業(yè)質(zhì)量管理體系，促進質(zhì)量控制的實施。保障高層住宅施工質(zhì)量的關(guān)鍵是建立健全的質(zhì)量控制體系。[]3通過全員、全過程的質(zhì)量監(jiān)控以及施工過程記錄、監(jiān)理等保障高層建筑地基基礎(chǔ)施工的質(zhì)量，為工程質(zhì)量打好堅實的基礎(chǔ)。

2. 地基施工過程中的質(zhì)量控制

在對將進行建設的建筑地基進行施工時，如果出現(xiàn)一些操作問題，則極有可能影響之后工程的開展，雖然從表面上看可能影響不大，但其中的卻有巨大的危害，因此，必須一次次仔細的檢查，對于施工過程中的違規(guī)操作行為進行糾正，對于施工人員進行教育和指導。通過工程施工工序交接檢控，對整個工程施工過程的質(zhì)量能起到有力的保障作用。工程施工工序交接檢查須遵循若前道工序不合格就無法轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則，以此保障工程施工質(zhì)量。另外，對于操作設備也要做好相應的檢查和監(jiān)控，在進行機械化施工方案的制定和評審時，綜合考慮將要進行工程建設的場地、技術(shù)、方式等因素，采用最合理的資源配置方式達到獲取最大效益的目的。最后就是要對地基基礎(chǔ)施工人員進行必要的培訓，讓其能夠明白一些操作原理和規(guī)則，并保證其嚴格執(zhí)行，對其在工作中的行為進行監(jiān)督和管理，嚴格避免可能出現(xiàn)的機械事故。

參考文獻：

篇3

工民建是指工業(yè)與民用建筑專業(yè)開設的專業(yè)課程有建筑材料學、建筑力學、建筑制圖、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、地基與基礎(chǔ)、建筑工程測量、建筑施工技術(shù)與機械、施工組織與管理、建筑工程法規(guī)、綜合實習等，而工民建工程施工管理作為一門應用管理學科，其理論研究和實際應用都得到長足的發(fā)展和提高，它涉及的內(nèi)容非常廣泛，需要處理大量的復雜問題，耗費大量的人力、物力以及動用大量的設備。為了保證施工按質(zhì)按時順利進行，必須對工程施工進行有效的科學管理，以及在現(xiàn)代化高層建筑中的應用提供理論支持與安全保障。

1 工民建工程施工管理現(xiàn)狀分析

施工管理的安全意識不到位。安全是做好建筑施工管理的關(guān)鍵，尤其是現(xiàn)場施工管理，關(guān)系到整個工程進程。但是很多部門施工現(xiàn)場的管理人員未能將這一思想意識放在戰(zhàn)略高度強調(diào)，使得許多施工人員未能充分認識到這一點，很多人在現(xiàn)場施工不帶安全帽，安全措施和意識極其淡薄，這種只重視經(jīng)濟效益，而對安全方面的忽視和壓縮，從而導致施工管理出現(xiàn)安全隱患。施工資料管理不到位。工民建工程施工管理作為一個完整的系統(tǒng)，除了材料、施工、技術(shù)、人員的管理識別，還有個不容忽視的問題就是資料的管理。當前，很多建筑企業(yè)都把施工管理資料當做可有可無的事情，只有上級部門來檢查的時候，才臨時應付，或者等一項工程竣工后，開始補所有的資料，從而使得在施工管理過程中，不能有效按照計劃行事，往往靠經(jīng)驗來衡量，而非科學依據(jù)，資料只是形式，脫離實踐現(xiàn)實。施工管理人力不到位。建筑行業(yè)作為勞動密集型產(chǎn)業(yè)，在建筑現(xiàn)場施工時，往往勞動力投入較多，故難以對每個施工人員實現(xiàn)有效控制。

2 工民建工程施工管理應對措施

2.1 強化意識加強施工安全管理

建筑企業(yè)應該高度重視建筑現(xiàn)場施工的安全管理，堅持以人為本，安全第一的原則，實現(xiàn)“零事故”。工民建工程施工管理要注重細節(jié)，尤其是關(guān)于防火等相應的施工安全問題，需設立專門的安全小組日日抓，天天講，多培訓學習，防患于未然。

2.2 規(guī)范制度加強施工材料管理

資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的資料管理從開始就應該走向正規(guī)化，每一個環(huán)節(jié)都嚴格控制，從而使得我們的計劃和實際之間如果發(fā)生偏差，可以及時糾正。另外，質(zhì)量管理是個長期的任務，要落實到每個人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責，落實責任提供真實可信的依據(jù)。

2.3 提高素質(zhì)加強從業(yè)人員培養(yǎng)

我國目前工民建筑工程領(lǐng)域，從業(yè)人員素質(zhì)相對比較低下，實踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導施工管理?，F(xiàn)代企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭，對于工民建工程企業(yè)來說，人是決定工程成敗的關(guān)鍵。所有的工程項目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造的。只有擁有一支富有創(chuàng)造力、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質(zhì)量優(yōu)良的工程項目。因此，工民建工程企業(yè)要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項長期的任務來抓。

3 針對高層住宅施工特點采取的措施

近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進入了“高層時代”。與此同時，學術(shù)界對高層住宅也非常關(guān)注，并對高層住宅的大量建設展開討論，高層住宅的大量建設，極大地轉(zhuǎn)變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和形象。而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的不足；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點就是高，并由此對居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響，在發(fā)展過程中也面臨一系列的不足，有些屬于住宅建設的共有不足，有些屬于高層住宅面臨的特殊不足。

3.1 建筑設計難度大高層住宅標準層的公共交通和設備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅（尤其是塔樓），戶型設計難度較大，無法保證每個套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風較差。此外在高層住宅設計中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設置防止高空墜物的措施。

3.2 建設成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設投資要遠高于多層住宅，建設費用高、建設周期長，也是高層建筑層數(shù)多、面積大、結(jié)構(gòu)復雜等原因造成的。

3.3 公共交往空間不足通常居民習慣于在地面上進行互動交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠離大地，獨居在自家的小空間內(nèi)，缺乏戶外活動的激情，減少了彼此交往的機會。

4 工民建施工質(zhì)量控制的注意事項

4.1 推行工民建施工目標責任管理

工民建施工是一項十分復雜龐大的系統(tǒng)工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求工民建施工單位必須推行目標責任管理，層層落實責任，抓好各個環(huán)節(jié)之間的互相銜接，確保整個工民建施工工程的全面推進。

4.2 健全工民建施工監(jiān)督監(jiān)管機制

健全工民建施工監(jiān)督監(jiān)管機制已經(jīng)刻不容緩、勢在必行了。工民建施工單位建立健全監(jiān)督監(jiān)管機制，并落實到整個工民建施工的各個環(huán)節(jié)，確保取得實效。同時，要把對工民建施工的監(jiān)督監(jiān)管作為一項長期的工作扎實抓緊抓實，保證建筑工程質(zhì)量得到有效控制。

4.3 全面推廣工民建施工高新技術(shù)

高新技術(shù)是保證工民建施工質(zhì)量、加快建筑施工進度的最主要因素之一，在工民建施工的質(zhì)量控制中具有極為重要的作用。對此，工民建施工單位一定要深入踐行科學發(fā)展觀，加快引進先進、高效的高新技術(shù)、設備、工藝、材料等，積極運用工民建施工的各個環(huán)節(jié)中，真正，做到現(xiàn)代化、專業(yè)化、機械化，達到資源配置的最優(yōu)化，著力提高工民建施工效益與質(zhì)量。同時，應積極創(chuàng)造條件，鼓勵、支持和幫助工民建施工單位運用高新技術(shù)，不斷提高工民建施工單位的能力和水平，進而提高工民建施工的質(zhì)量控制。加強各方面人員的管理，層層落實到位。特別是有責任心、經(jīng)驗豐富的施工人員是項目質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。對工程質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用

5 結(jié)語

建筑工程施工管理是一項全面、深入細致的工作，它貫穿于施工項目的全過程，不僅需要企業(yè)管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項規(guī)章制度的貫徹和有效措施的執(zhí)行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做細每一個環(huán)節(jié)，只有提高工民建工程施工管理的質(zhì)量水平，才能實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟效益和提高建筑行業(yè)的施工管理水平，才能實現(xiàn)在高層住宅施工中的安全穩(wěn)定性的提高，實現(xiàn)建筑施工的可持續(xù)發(fā)展。

篇4

中圖分類號：TU111文獻標識碼： A 文章編號：

一、引言。

在我國一些地區(qū)，建筑外墻節(jié)能構(gòu)造仍然屬于新技術(shù)。在經(jīng)濟效益驅(qū)動下，常見節(jié)能構(gòu)造草率、粗糙、不負責任的現(xiàn)象。再有施工單位對節(jié)能構(gòu)造的理解差異，材料管理、技術(shù)管理、質(zhì)量管理的良莠不齊，使設計構(gòu)造和施工構(gòu)造又有了變化，最終完成的外保溫工程便出現(xiàn)了許多本不該出現(xiàn)的構(gòu)造缺陷。如：保溫構(gòu)造自重大，施工安裝不方便，開裂、滲漏、脫落、傷人，保溫效果不均勻、不穩(wěn)定，雖然保溫材料自身的技術(shù)指標好，但建筑物的整體保溫效果卻不好等等。

二、對熱橋的認識。

1、含義及其常見的熱橋。

熱橋以往又稱冷橋，現(xiàn)統(tǒng)一定名為熱橋。熱橋是指處在外墻和屋面等圍護結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土或金屬梁、柱、肋等部位。因這些部位傳熱能力強，熱流較密集，內(nèi)表面溫度較低，故稱為熱橋。

常見的熱橋有處在外墻周邊的鋼筋混凝土抗震柱、圈梁、門窗過梁，鋼筋混凝土或鋼框架梁、柱，鋼筋混凝土或金屬屋面板中的邊肋或小肋，以及金屬玻璃窗幕墻中和金屬窗中的金屬框和框料等。

2、熱橋的形成原因。

所謂熱橋效應，即熱傳導的物理效應，由于樓層和墻角處有混凝土圈梁和構(gòu)造柱，而混凝土材料比起砌墻材料有較好的熱傳導性(混凝土材料的導熱性是普通磚塊導熱性的2至4倍)，同時由于室內(nèi)通風不暢，秋末冬初室內(nèi)外溫差較大，冷熱空氣頻繁接觸，墻體保溫層導熱不均勻，產(chǎn)生熱橋效應，造成房屋內(nèi)墻結(jié)露、發(fā)霉甚至滴水?？傊瑹針蛐怯捎跊]有處理好熱傳導（保溫）而引起的。熱橋效應在磚混結(jié)構(gòu)的建筑中出現(xiàn)較多，而且由于溫度、濕度、熱量等多方面因素的影響，會出現(xiàn)“同一座樓，有的住戶家發(fā)霉嚴重，有的住戶家里卻沒事”。

3、一般熱橋的解決措施。

由于造成熱橋效應的因素很多，解決起來較為復雜。將長霉的部位墻面清除后，沿樓面與墻面交接處，內(nèi)墻外墻交接處墻面向外加寬，達到提高墻體保溫、保濕的目的，減小熱傳遞，能有效解決熱橋效應，這種方法的弊端是造價太高。另外，將內(nèi)墻貼上瓷磚，定期擦試，雖不能徹底解決熱橋效應，但卻能緩解發(fā)霉現(xiàn)象

熱橋?qū)ㄖ挠绊懀钪苯拥谋憩F(xiàn)就是冬季保溫和夏季隔熱的效果會受影響，在實際的施工過程中，普遍采用的減少熱橋影響的施工工藝就是在外墻采用外墻保溫（一般為聚苯顆粒保溫砂漿或保溫板）、中空玻璃和隔熱斷橋（或塑鋼）門窗覆蓋整個采暖空間，即用保溫材料將整個房間或者整個建筑進行包裹處理，就像夏季使用棉被將冰棍包裹，隔熱保溫，能很好的減少熱橋的影響。外墻保溫工藝的使用，最最直接的效果就是空調(diào)的能耗可以減少，不論采暖還是制冷，都有一層隔熱層與外界分隔。

三、外保溫技術(shù)。

外墻保溫指采用一定的固定方式（粘結(jié)、機械錨固、粘貼+機械錨固、噴涂、澆注等），把導熱系數(shù)較低（保溫隔熱效果較好）的絕熱材料與建筑物墻體固定一體，增加墻體的平均熱阻值，從而達到保溫或隔熱效果的一種工程做法。

熱橋的產(chǎn)生所謂熱橋是指建筑圍護結(jié)構(gòu)中的一些部位f如梁、柱、門窗)與主墻體材料存在傳熱性能的差異,在室內(nèi)外溫差的作用下,這些部位成為熱流相對密集、內(nèi)表面溫度較低(或較高)的區(qū)域,與主墻體傳熱相比,成為熱量流失的主要橋梁,故稱為熱橋.如在外墻和屋面等圍護結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土或金屬梁、柱、肋等部位.因這些部位傳熱能力強,熱流較密集,內(nèi)表面溫度較低,成為熱量散失的通道.在節(jié)能建筑中,熱橋?qū)δ芎募笆覂?nèi)熱環(huán)境質(zhì)量影響很大,處理不當既增大了建筑能耗,又降低了室內(nèi)熱環(huán)境的質(zhì)量.因此,在保溫施工中,正確處理熱橋部位的傳熱,會減少建筑能耗

四、外保溫過程中熱橋問題處理的實例。

工程概述該建筑為華北地區(qū)高層住宅樓,地上30層、地下2層4個單元,剪力墻結(jié)構(gòu),總建筑面積38 000 m2.外窗采用斷橋鋁合金雙層中空玻璃：屋面保溫采用50 mm厚擠塑聚苯板,珍珠巖找2％坡,最薄部分不小于30 mm厚；外墻保溫層為40 mllq厚腹絲穿透型鋼絲網(wǎng)架擠塑聚苯板與墻體一次澆筑成型(輔以錨筋拉結(jié)),內(nèi)外面噴界面處理劑；地下室頂板采用60 illln厚擠塑板粘貼；室內(nèi)采用地暖采暖.

本工程保溫施工中熱橋可能產(chǎn)生的位置及處理方案。

外墻大墻面。

由于外墻已采用腹絲穿透型鋼絲網(wǎng)架擠塑聚苯板與墻體一次澆筑成型,保溫層相對牢固.但由于現(xiàn)澆筑混凝土工程中會造成擠塑聚苯板的局部損壞或位置偏移,存有一些縫隙,這樣勢必影響保溫的質(zhì)量： 同時保溫板塊的高低不平也會影響面層的施工質(zhì)量,容易造成發(fā)生空鼓、假粘貼或脫落現(xiàn)象,滿足不了抗?jié)B、抗裂、抗剪切、抗凍脹、抗熱應力等綜合性能,出現(xiàn)面磚脫落事故,從而更加影響保溫效果.

外墻外保溫工程施工雖然技術(shù)和設備相對簡單,其對施工精細要求較高.在支模的過程中,首先,要對保溫板塊的質(zhì)量、鋼絲網(wǎng)片的規(guī)格、錨固拉筋的規(guī)格、數(shù)量進行檢查； 同時對其平整度和垂直度進行檢查,檢驗合格后方可進行混凝土的澆筑.其次,面層施工前,對保溫面進行表觀質(zhì)量的檢查,如有損壞、虛貼、脫落的板塊,要及時清理并重新安裝.面層應嚴格遵守工藝規(guī)程施工,每一道工序由監(jiān)理和甲方驗收后方可進入下道工序施工.尤其是對墻面基層的處理；水泥、砂子的質(zhì)量、水泥砂漿的配比、厚度；寬玻纖網(wǎng)在墻網(wǎng)縫上搭接長度；外墻瓷磚工藝等進

2、地下室外墻。 一般地下室地面距室外地坪4rn左右,其墻體保溫無嚴格要求.對于室外平均氣溫小于5℃的地區(qū)的建筑物,可能有部分墻體需保溫,而且工程量較小,一般主要在保溫層的厚度和深度上容易疏忽使保溫不嚴；同時帶有采光井的建筑物,地下室的窗戶也是熱量集中損失的地方,這樣會造成一層樓地板出現(xiàn)熱橋現(xiàn)象.采用擠塑板的具體做法：從要求深度至散水頂與外墻保溫接縫,擠塑板用回填土夯實壓緊,保溫層與散水頂部的接縫,采用建筑密封膏嵌縫,以達到防水要求,也可采用抹保溫漿料的方法.

五、結(jié)束語

如何妥善的處理保溫工程中熱橋的問題，這就需要有關(guān)部門展開深入的研究與探索，在保證承力安全的前提下，設計出熱橋盡可能微小的連接結(jié)構(gòu)。給居民有一個美好的生活環(huán)境， 隨著工業(yè)化和人民生活水平的不斷提高,居住建筑也不斷發(fā)展,居住建筑耗能比重越來越大.因此,世界各國都把建筑節(jié)能尤其是降低建筑日常運轉(zhuǎn)耗能作為節(jié)能工作的重點.建筑節(jié)能反映在居住建筑上,主要是降低日常運轉(zhuǎn)耗能,尤其是保持熱舒適的環(huán)境因素的耗能.在室內(nèi)環(huán)境的舒適度中,室內(nèi)溫度、濕度、空氣清潔度等是構(gòu)成熱舒適性的主要環(huán)境指數(shù),而溫度舒適的環(huán)境對人最為重要.

參考文獻：

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[2] 梁望崧 外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)在高層住宅中的應用[期刊論文] 《山西建筑》 2012年4期

[3] 楊光軍 高層住宅保溫節(jié)能設計[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》2011年34期

篇5

Abstract: with the continuous development of society and progress, and pay attention to the high-rise residential solar hot water design is of great significance. The article mainly discusses high-rise residential solar hot water design related content.

Keywords: technology residential solar hot water design

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號

引言

在住宅建筑上安裝太陽能熱水系統(tǒng)是今后發(fā)展的必然趨勢，并將由目前的在已經(jīng)建成的住宅建筑上安裝太陽能熱水系統(tǒng)逐步過渡到住宅建筑與太陽能熱水系統(tǒng)同步設計、同步施工。由于我國人多地少，小高層和高層住宅將是大中城市今后主要的住宅類型。下面本文將對高層住宅太陽能熱水系統(tǒng)的設計進行詳細介紹。

1 太陽能熱水利用政策和應用現(xiàn)狀調(diào)查

無論是國家規(guī)范還是地方政策，都將太陽能熱水利用作為應該使用或強制使用的技術(shù)之一。對于住宅而言，強制使用的范圍以12 層以下居住建筑為主，鼓勵高層住宅使用太陽能熱水。一些城市已經(jīng)提出“城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅小區(qū)的低層、多層、小高層和高層住宅，必須進行太陽能熱水器一體化設計和施工，必須選擇分體承壓、二次循環(huán)技術(shù)的熱水器產(chǎn)品，或采用太陽能集中供熱水技術(shù)及產(chǎn)品，禁止使用直插式、單循環(huán)、非承壓太陽能熱水器產(chǎn)品”。居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)利用呈現(xiàn)舉國繁榮景象。

2 高層住宅太陽能熱水應用問題分析

到2010年，我國集熱器運行保有量超過1.08 億m2(75 600MWth)，但在高層住宅建筑中應用量很低。實態(tài)調(diào)查分析表明，我國高層住宅熱水應用依然存在以下幾方面問題：

(1)從政策角度，中央政府把能源緊張上升為能源安全的戰(zhàn)略高度，并頒布了多部法規(guī)和規(guī)范規(guī)程。各地政府相繼出臺了與之配套可操作性的激勵機制和實施細則，但各地政府對太陽能利用技術(shù)水平的認識差異較大，從而出現(xiàn)了適合不同地區(qū)的強制政策和應用范圍規(guī)定。從另一方面也說明，我國已經(jīng)具備了出臺國家級強制應用與激勵政策的環(huán)境和機遇。

(2)從使用角度，居民生活舒適度的提高使得24h 熱水供應已經(jīng)成為許多住宅開發(fā)的賣點。調(diào)研表明，投資商和居民對太陽能熱水供應系統(tǒng)與常規(guī)能源熱水供應系統(tǒng)之間的顯著差異依然存在模糊的認識。對于不同的能源系統(tǒng)，生活熱水供應量和供應方式應對應多種形式。物業(yè)管理中的計量收費和理解溝通困難,成為許多高層住宅工程放棄集中生活熱水系統(tǒng)的主要原因。

(3)從建設角度，將太陽能熱水系統(tǒng)作為后置設備或待定項目的開發(fā)建設單位不在少數(shù)，致使產(chǎn)品策劃、規(guī)劃設計和土建施工不能同步進行，造成了后期太陽能熱水系統(tǒng)施工安裝成本的升高，而且還可能存在建筑質(zhì)量隱患。這對于高層住宅而言，問題（如屋頂可安裝面積和安裝條件、管道井預留、冷熱水系統(tǒng)匹配）會更加嚴重。這是限制我國高層住宅太陽能熱水系統(tǒng)推廣的主要問題。

(4)從設計角度，太陽能熱水系統(tǒng)一般由給排水設計專業(yè)人員完成。在項目設計策劃階段往往缺少相關(guān)專業(yè)設計人員的參與，未能在住區(qū)規(guī)劃階段對太陽能利用進行綜合規(guī)劃，甚至出現(xiàn)為了太陽能集熱器在高層住宅墻面上的安裝，采取簡單加大建筑間距的規(guī)劃方法，造成太陽能利用的“節(jié)能不節(jié)地”現(xiàn)象。另外，由于系統(tǒng)設計不合理，使得輔助能源甚至成為主要加熱系統(tǒng)，或應間隙運行的循環(huán)泵成為主要的耗能設施，造成太陽能熱水系統(tǒng)“節(jié)能”不節(jié)錢。高層住宅墻面型集熱器的集熱量和安全問題未能獲得有效的解答，沒能獲得建筑師的關(guān)注和理解，“誤導”了太陽能技術(shù)的推廣。

( 5 )從認識角度，除國內(nèi)幾個大型太陽能企業(yè)外，大部分太陽能企業(yè)還沒有建立起工程產(chǎn)品和工程服務的理念，沒有形成滿足與建筑結(jié)合的太陽能熱水產(chǎn)品和服務。太陽能熱水系統(tǒng)在建筑師（屋頂面積、建筑效果）、投資商（投資額和可靠性）和物業(yè)管理單位（計量收費和后期服務）之間依然存在不同的認識。

3 高層住宅太陽能熱水系統(tǒng)設計

3.1 太陽能熱水系統(tǒng)運行方式選擇

目前，在住宅建筑上安裝太陽能熱水系統(tǒng)，大致有以下4 種類型：

(1) 在住宅樓樓頂給每戶安裝一臺家用太陽能熱水器。

(2) 在住宅樓的陽臺上給每戶安裝一套陽臺式太陽能熱水器(系統(tǒng))。

(3) 在住宅樓樓頂安裝一套集中儲水的太陽能熱水系統(tǒng)，通過熱水管道供熱水至每家每戶。

(4) 采用“集中集熱―分戶貯水―分戶使用”的太陽能熱水系統(tǒng)。即在樓頂安裝一套太陽能集熱器系列，在每戶的家里安裝一個具有換熱功能和輔助加熱功能的貯熱水箱，太陽能集熱器系列與貯熱水箱內(nèi)的換熱器，通過管路連通，形成一個循環(huán)回路，通過換熱方式，將每戶貯熱水箱內(nèi)的水加熱。用戶直接使用自家的水和電，不需要物業(yè)另行收取太陽能水費和電費等。

然而收費管理問題從技術(shù)層面很容易解決，但從管理層面則很容易帶來糾紛。最后一種方案雖然成本相比較高，但完全可以控制在房價的1% 之內(nèi)，且從技術(shù)層面也不存在任何問題，因此本文將較全面地介紹一下這種方案的設計。

3.2 “集中集熱―分戶貯水一分戶使用”類型的太陽能熱水系統(tǒng)設計方案

3.2.1 用熱水量和水箱容量確定

根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》(G B50015- 2003)和實際經(jīng)驗，每戶日用40℃熱水量可按150～300l設計，具體由房屋開發(fā)商根據(jù)所開發(fā)房屋的檔次和戶型大小確定。為方便生產(chǎn)和選擇，該系統(tǒng)的太陽能儲熱水箱已標準化、工廠化生產(chǎn)，目前國內(nèi)市場可提供1 5 0 l、200l、300l等多種規(guī)格的承壓水箱，水箱已自帶有電輔助加熱功能。

3.2.2 太陽能集熱器類型選擇

目前國內(nèi)使用的太陽能集熱器類型主要有平板集熱器、真空管集熱器、熱管集熱器、U形管集熱器。平板集熱器在中高溫情況下效率低，適合在環(huán)境溫度高、不結(jié)冰的地區(qū)選用；真空管集熱器在- 25℃條件下，仍可產(chǎn)生熱水，可一年四季使用，是目前我國大部分地區(qū)普遍使用的產(chǎn)品，但存在炸管漏水問題，可靠性稍差；熱管集熱器和U形管集熱器可在- 50℃條件下使用，抗凍性最好，可靠穩(wěn)定，但成本較高，適合在寒冷和高寒地區(qū)使用。用戶可根據(jù)所處地理位置合理選擇。

3.2.3 太陽能集熱面積確定

太陽能集熱面積主要根據(jù)太陽能水箱的容量確定，一般按照每100l水配置太陽能面積1.5～2m 2。如果水箱容量在150～300l，則每戶的太陽能集熱面積應在3～6m 2。

3.2.4 太陽能集熱器的擺放方式

對于放置在樓頂?shù)奶柲芟到y(tǒng)，太陽能集熱器的擺放可以根據(jù)屋面的形狀來確定其布局形式。如果屋頂是坡屋面，則可以將太陽能集熱器平鋪在坡屋面上；如果是平屋面，則可以將太陽能集熱器傾斜或平鋪在屋面上；如果屋面情況復雜，則可以在屋面架起廊架，將太陽能集熱器平鋪在廊架上。

3.2.5 輔助加熱的種類和功率確定

對于太陽能貯水箱放置在住戶家里的太陽能系統(tǒng)，輔助加熱選用電最為方便，如果有天燃氣條件，也可以選擇天然氣作為輔助熱源。就國內(nèi)而言，市場上帶有電加熱的貯水箱很普遍，但帶有燃氣加熱的貯水箱較少，因此建議選擇帶有電加熱的貯水箱。輔助加熱功率的選取應根據(jù)水箱大小和用戶可以提供的電負荷容量選取。可選擇的具體大小為1.5kW 、2kW 、3.8 kW 、4.5kW 等。

結(jié)束語

總而言之，如果將集熱系統(tǒng)與供熱系統(tǒng)分開考慮，對于高層住宅太陽能熱水供應，甚至太陽能供暖，問題會簡單得多。同時投資商或物業(yè)服務公司與業(yè)主委員會應共同協(xié)商住區(qū)太陽能熱水系統(tǒng)的運行方式和居民的用熱水方式，加強溝通與理解，共同推進太陽能熱水系統(tǒng)的發(fā)展。中國的經(jīng)濟和技術(shù)水平現(xiàn)狀決定了我國太陽能熱水利用之路應是，不斷提高熱水使用舒適度指標，而不是一步達到歐美生活熱水舒適度要求。

參考文獻

篇6

中圖分類號： TU761文獻標識碼：A

引言

隨著人類歷史的不斷發(fā)展，人們的生存要求越來越高，如何滿足住戶們對民用高層住宅的安全性要求是現(xiàn)今建筑業(yè)的重大課題。伴隨城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來的是人們開始認識到高層住宅施工的重要性。作為高層住宅施工中的重要組成部分，處理好地基施工是保證高層住宅質(zhì)量的關(guān)鍵。為了達到住戶們對建筑安全和質(zhì)量的要求，在施工過程中應當足夠重視地基的施工問題。因此，加強地基質(zhì)量控制施工水平迫在眉睫。在地基施工過程中，應該本著提高使用周期的目的，對地基施工質(zhì)量進行控制。施工人員的技術(shù)水平與職業(yè)道德也是保證地基工程質(zhì)量的重要因素。本文從地基施工現(xiàn)狀這一角度入手，根據(jù)多年的施工經(jīng)驗，從各個角度對地基施工問題進行綜合性闡述，比如地基的施工步驟、地基施工中常見問題的處理方式以及施工過程中一些細節(jié)性的質(zhì)量問題如防潮層、標高等方面。

1.地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量控制的重要性

要保證民用高層住宅建筑工程的質(zhì)量，施工是一個十分重要的環(huán)節(jié)，其中地基基礎(chǔ)施工是整個施工中的基礎(chǔ)，它決定了整體工程的施工質(zhì)量。我國是一個地域廣闊的國家，地區(qū)的地質(zhì)情況時有不同，這就給地基施工帶來一定的困難。建筑單位在進行地基施工時，應當根據(jù)不同的地質(zhì)條件和地形特點設計不同的施工方案。在設計地基施工方案之前，要對相應的地形進行嚴密的考察，進入施工環(huán)節(jié)后，對各部分內(nèi)容要進行嚴格的質(zhì)量控制。但是相關(guān)事實表明，我國民用高層住宅地基基礎(chǔ)的工程施工情況并非十分樂觀。由于建筑單位要求地基工程在比較短的時間內(nèi)完成，因此即使天氣不好建筑單位也要求照常施工，但卻沒有采取相應的措施保證質(zhì)量。因此，有必要使建筑單位認識到地基工程施工的重要性，對建筑地基礎(chǔ)施工進行嚴格管理，這是建造出一棟合格的民用高層的前提。

2.民用高層住宅建筑工程質(zhì)量控制

2.1民用高層住宅建筑工程中不同地基的施工處理

首先，在地基的選擇上，施工單位應當選擇那些可靠、堅實的地基，不能在壓縮性比較高、承載水平比較低的軟土層中進行地基施工。

其次，在地基施工時要注意解決地下水問題，務必使地下水不至影響地基質(zhì)量，否則會嚴重影響地基的承載能力。因為對粘性土而言，豐富的含水量會使得其強度減低，地基基礎(chǔ)會隨著地下水位的降低而降低。

再次，在地基施工過程中，要注重冰凍線問題的解決。我們知道，冰凍線是區(qū)分凍結(jié)土和非凍結(jié)土的物理標志，因此必須對地基的施工位置進行嚴格的選擇。如果不經(jīng)過實地考察，將地基建設在凍結(jié)土層，后果十分嚴重。如果是氣候比較冷的地區(qū)，土層受寒之后，會發(fā)生膨脹現(xiàn)象，此時民用住宅會發(fā)生拱起的現(xiàn)象。經(jīng)過四季變化之后，土層解凍，地基基礎(chǔ)又會產(chǎn)生下沉現(xiàn)象。

最后，我們還要考量住宅的穩(wěn)定性。高層民用住宅穩(wěn)定性不夠的很大一部分原因是房屋之間的距離比較小，這是因為城市用地十分緊張。房屋之間相互連接，有時甚至要求同時使用一個地基，這給高層住宅的安全性埋下了隱患。為了將兩個高層予以區(qū)分，也僅僅是設置一個變形縫，分給每個高層的地基是二分之一。很多企業(yè)在地基工程施工過程中，更加注重甚至只注重地基的淺埋程度，此時如果兩棟建筑之間的距離不大，會直接影響原有建筑的安全性能。

2.2民用高層住宅建筑工程中不同地基施工的質(zhì)量控制

民用高層住宅建筑工程的地基在施工前必須先研究設計圖紙，在施工整個過程中也必須結(jié)合施工圖紙的引導。特別是在基槽開挖的過程中，更要注重結(jié)合圖紙。

由于工期的影響，在施工的過程中，為了達到縮短工期但又保證質(zhì)量的目的，我們可以采取以下措施：多使用機械完成開挖工作，為了方便起見也可以在局部使用人工開挖的方式進行。在開挖過程中，要對施工現(xiàn)場的情況有一個整體性的掌握，快速清理施工場所的雜土，這有兩個好處，其一是施工場地的整潔有利于施工的進行，其二是雜土收集能夠為后期的回填工作增加便利。等到開挖的工作即將完成的時候，要組織工作人員對槽底的標高進行準確及時的測量。在設計標高的過程中，也要注意很多細節(jié)，比如設計標高的時候，可以同時進行下一步的施工，使得基槽受到雨水的影響，減短其在空氣中的暴露時間，從而能夠使承載力得到保證。完成基槽的開挖工作之后，對于標高和基槽的尺寸要進行及時的測量，檢查其是否能夠滿足事先的設計圖紙的安全，這樣做有利于提高施工質(zhì)量。檢驗的時候，要從以下幾個角度入手：在進行驗槽工作的過程中，要特別駐注重柱基和墻角的檢查工作。對于槽底，施工人員應當確保其已經(jīng)能夠挖到土，對這些信息進行綜合考慮，對是否繼續(xù)下挖或者是進行及時處理作出理性的判斷。同時，對土的堅硬程度要進行理性分析，保證地基內(nèi)部的土具有色澤和堅硬水平相當，避免產(chǎn)生局部過軟或局部過硬的情況。有一種方法可以判斷槽底的土層，即對槽壁的走向和分布方式進行仔細的分析。當槽基的挖掘工作完成之后，繼續(xù)對圖紙進行認真研究，根據(jù)圖紙的布置與指示的完成接下來的工作，即釬探工作。其主要目的是對槽底部的土壤性質(zhì)進行分析，檢查它們的分布是否均勻，確保沒有人為活動的跡象以及沒有承載力比較低的土層，最后對土層的性質(zhì)進行記錄。除此之外，對土井和磚井進行處理的時候，要特別注重回填工作的完成質(zhì)量，要知道在適當時候加強土質(zhì)的結(jié)構(gòu)強度。一旦發(fā)現(xiàn)有局部的硬土，要查找出原因，將大樹根和土墻等以最快的速度挖掘出來。

3.結(jié)論

隨著我國城鎮(zhèn)化的深入，民用高層住宅地基基礎(chǔ)的施工質(zhì)量是保證高層住宅質(zhì)量的關(guān)鍵。在地基質(zhì)量控制的過程中，要通過各個方面的質(zhì)量控制保證住宅的質(zhì)量以及安全性。同時要注重對現(xiàn)場工作人員與技術(shù)人員的思想教育，讓其認識到地基質(zhì)量控制的重要性。注重提高地基質(zhì)量控制的手段以及完善施工工藝，并且鼓勵企業(yè)建立相應的質(zhì)量控制體系，保證民用高層住宅的質(zhì)量。

篇7

    在我國,住宅建筑按其層數(shù)分為:低層、多層、和高層三類。我國在《民用建筑設計通則》(GB50352—2005)中明確規(guī)定:1~3層為低層住宅;4~6層為多層住宅;7~9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問題。

    1. 多層住宅建筑的特點歸納

    正如引言部分所說,多層住宅一般指4~6層高的住宅,借助公共樓梯解決垂直交通,是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省,同時又比高層住宅建設工期短,一般開工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少,無需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資,物業(yè)費也較低,整體的性能價格比高;第三、結(jié)構(gòu)設計成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu),建材可就地生產(chǎn),可大量工業(yè)化、標準化生產(chǎn)。因此,多層住宅造價較低,價格適中,易于被普通消費者接受。

    2. 多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析

    多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類:第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系,但其主要問題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量;并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開裂;第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系,結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻均為非承重墻。可用陶?？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻;第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系,內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,目前已開發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系,亦可以把外墻做成預制墻板在現(xiàn)場預制生產(chǎn)后就地安裝。

    3. 多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)

    3.1局部質(zhì)量問題等同于全部質(zhì)量問題

    因為多層住宅工程涉及到眾多住戶的個人利益,業(yè)主及住戶都很重視,對工程質(zhì)量要求比較嚴格。在施工中,即使工程質(zhì)量控制得很好,若在一處出現(xiàn)小小失誤,對住戶來說,就是全部的問題。這就要求后期管理要過細、過硬。

    3.2各工種相互制約問題

    一個環(huán)節(jié)考慮不周就會產(chǎn)生連鎖反應影響另一個環(huán)節(jié),或更多的環(huán)節(jié),產(chǎn)生難以控制的負面效應。如工序先后問題處理不當,就會影響成品保護,甚至給整個工程質(zhì)量帶來隱患。

    3.3 施工面過于分散

    因為多層住宅樓墻體比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對某處施工管理不到位,出現(xiàn)問

    題。

    4. 如何做好多層住宅建筑的管理

    4.1 做好施工預案的重要性

    要針對整個工程的特點編制有針對性的施工方案。其中應包括:關(guān)鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時間,對易出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出預控措施,制定出成品保護措施等。工程管理中,要抓住關(guān)鍵問題,使管理處于“受控”狀況,才可能達到工期縮短,質(zhì)量提高,經(jīng)濟效益增長的效果。

    4.2 嚴格控制多層住宅工程的變更

    工程變更和設計變更的造價占整個工程造價的比例有近10%,有時甚至更多.在施工過程中,各方面可能會提出各種各樣超出原設計圖紙的要求,或者由于設計考慮不周造成與實際情況不符合等,就會出現(xiàn)工程變更和設計變更,而這些變更必須會帶來工程造價的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價難于控制好的局面.目前,導致絕大多數(shù)多層住宅工程造價突破控制的主要原因就在于此。

    4.3 做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作

    工程監(jiān)理一個很重要的任務就是投資控制.即工程造價控制.其次,執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術(shù)專家.他們的經(jīng)驗、閱歷比較豐富.在設計及施工監(jiān)理過程中能提出許多積極的降低工程造價的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設計變更和工程變更的決定時,他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢做出合理正確的選擇,這一點許多建設方代表因其經(jīng)驗、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無法做到。再者,在施工過程中。甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同,有時會出現(xiàn)一些影響施工正常進行的情況,監(jiān)理單位作為公正的第三方,在施工過程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保工程施工正常進行,這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

    5. 多層住宅建筑施工的管理控制方法研究

    5.1多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法

    要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標,制定相應的質(zhì)量驗收標準,而且要使企業(yè)質(zhì)量驗收標準高于國家驗收標準。嚴把材料質(zhì)量關(guān)。采購的材料要符合國家規(guī)范標準(含環(huán)保標準)和設計要求,嚴格執(zhí)行材料驗收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個職工生命安全,因此,必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段,一定要克服質(zhì)量通病,搞好細部處理,在裝飾水準上要高人一籌,要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時,要積極推廣應用新技術(shù)新材料。隨著科技進步,新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn),施工企業(yè)要及時掌握這些信息、積極應用到工程中來。

    5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法

    多層住宅建筑的成本控制就是在項目成本的形成過程中,對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費用開支進行指導、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,把各項生產(chǎn)費用控制在計劃成本范圍之內(nèi),保證成本目標的實現(xiàn)。項目經(jīng)理是項目成本控制第一責任人,應及時掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。

    5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法

    要訂立安全責任書,發(fā)生安全事故,各級責任人和班組都要承擔一定經(jīng)濟責任。確保安全設施投資到位。安全設施投入不能省,特別是企業(yè)改制以后,安全設施投入更不能省,一旦發(fā)生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費用大得多,而且,造成的影響很大。

    最后,在現(xiàn)有多層住宅建筑施工管理水平的基礎(chǔ)上,應針對影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問題,從技術(shù)、人事制度上建立更有效的、更加科學的管理體制,明確每一個施工人員的目標責任,從而達到進一步提高管理水平的目的。

    參考文獻

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    [3]苑振芳,劉斌.我國多層建筑的發(fā)展狀況與展望[J].建筑結(jié)構(gòu),2007.

篇8

作為一名技術(shù)人員，在每一個工程的施工中，除了將日常的本職工作按章有序的完成外，更將大部分的時間扎根現(xiàn)場，跟蹤解決施工中的各項技術(shù)難題，在新菏復線一期六標段的橋涵施工中，我和現(xiàn)場人員一道研究制作了幾套圓管涵管節(jié)制作定型模具，使用該模具生產(chǎn)出來的圓管涵管節(jié)，圓順光滑，尺寸準確，而且施工操作簡單易控制。在我們生產(chǎn)出第一批管節(jié)后，局指揮部就確定本標段的全部管涵管節(jié)由我們工點統(tǒng)一加工制作，其它標段如一局、十一局等單位也紛紛前來參觀學習。在中小橋及矩涵施工中，我通過模板體系、混凝土澆注等方面的施工監(jiān)察控制，研究探索出一套中小橋涵清水混凝土的施工方法，我撰寫的《中小橋遂清水砼的施工方法》發(fā)表在我局《科技通訊》年第三期。

年月，我處一舉中標省電力公司2#高層住宅工程，該工程高度逾百米，建筑面積26000m2，處有關(guān)領(lǐng)導非常重視該工程的施工，將其列為重點工程來抓，組建了精干高效的項目班子，我擔任本工程的技術(shù)主管，全面負責本項目的施工現(xiàn)場管理及質(zhì)量監(jiān)督檢查等工作。在該工程的施工中，采用了許多“四新”技術(shù)內(nèi)容，很多施工工藝和材料我們都沒有接觸過，為了掌握這些技術(shù)和工藝，我主動積極地到其它同類工地參觀學習，和老工程師請教，并針對本工程特點制定相應的施工方案。如該工程地下水位較高，所以對防水的質(zhì)量要求較高，設計采用了砼自防水和三元一丙外卷材防水的“雙控”防水體系。在施工中我們對于砼自防水和卷材防水分別制定了相應的技術(shù)措施，并特別注意控制細部的處理，如防水砼的施工縫留置處理，以及卷材防水中樁頭位置、陰陽角部位的處理等，都制定了詳盡的施工技術(shù)措施，我跟蹤了施工中的全過程，并配合監(jiān)理、業(yè)主代表進行了質(zhì)量驗收，他們對我們的施工質(zhì)量非常滿意，我也將這些施工記錄和技術(shù)總結(jié)撰寫了《地下防水工程細部施工技術(shù)》并發(fā)表于《建筑》年第二期。

二、質(zhì)量攻關(guān)，成績突出。

電力高層住宅工程為高層建筑剪力墻工程，剪力墻的模板施工技術(shù)在本工程的施工中非常重要，我們采用了大鋼模板作為本工程的模板體系，但大模板施工中，會出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，如丁子墻位置漲摸、洞口、陰陽角不方正、層間接縫錯臺等，為克服這些質(zhì)量通病，我針對這些通病產(chǎn)生的原因，在模板體系和混凝土澆注方案等方面進行調(diào)整和改進，尤其通過改進大模板的節(jié)點設計，克服了這些質(zhì)量通病，使我們澆注的混凝土尺寸精確，外美內(nèi)實，并且由于調(diào)整后模板支拆更加方便，施工進度加快，最快時，達到每三天半一層的施工進度。根據(jù)這些施工經(jīng)驗，我總結(jié)撰寫了題為《改進大模板的節(jié)點設計，克服質(zhì)量通病》的論文，發(fā)表于《建筑》年第三期。

在該工程的施工中，我們還在項目經(jīng)理及總工的總體部署下，成立了tqc質(zhì)量管理小組，進行課題攻關(guān)，由我參加發(fā)表的《運用qc方法，優(yōu)化高層建筑的垂直度控制》榮獲集團公司年質(zhì)量管理小組評比一等獎，省質(zhì)量管理小組評比二等獎。

三、注重安全，精于管理。

我的施工經(jīng)歷從加層改造，既有線施工到高層建筑。這些工程對安全的要求都非常高，在這些工程的施工中我學習掌握了許多安全知識和安全技術(shù)。年通過安全員培訓。由我從事現(xiàn)場管理和安全管理的工程在安全文明施工方面都取得了非常好的成績，省電力局2#住宅樓榮獲省安全文明優(yōu)良工地。在這些安全文明工地的創(chuàng)建中，我積累和掌握了豐富的安全文明工地創(chuàng)建經(jīng)驗，我總結(jié)撰寫的《淺談安全文明標準化工地的創(chuàng)建工作》發(fā)表于《建筑業(yè)》年第八期上。該文獲省建筑業(yè)協(xié)會年度優(yōu)秀論文。

篇9

作為一名技術(shù)人員，在每一個工程的施工中，除了將日常的本職工作按章有序的完成外，更將大部分的時間扎根現(xiàn)場，跟蹤解決施工中的各項技術(shù)難題，在新菏復線一期六標段的橋涵施工中，我和現(xiàn)場人員一道研究制作了幾套圓管涵管節(jié)制作定型模具，使用該模具生產(chǎn)出來的圓管涵管節(jié)，圓順光滑，尺寸準確，而且施工操作簡單易控制。在我們生產(chǎn)出第一批管節(jié)后，局指揮部就確定本標段的全部管涵管節(jié)由我們工點統(tǒng)一加工制作，其它標段如一局、十一局等單位也紛紛前來參觀學習。在中小橋及矩涵施工中，我通過模板體系、混凝土澆注等方面的施工監(jiān)察控制，研究探索出一套中小橋涵清水混凝土的施工方法，我撰寫的《中小橋遂清水砼的施工方法》發(fā)表在我局《科技通訊》年第三期。

年月，我處一舉中標省電力公司2#高層住宅工程，該工程高度逾百米，建筑面積26000m2，處有關(guān)領(lǐng)導非常重視該工程的施工，將其列為重點工程來抓，組建了精干高效的項目班子，我擔任本工程的技術(shù)主管，全面負責本項目的施工現(xiàn)場管理及質(zhì)量監(jiān)督檢查等工作。在該工程的施工中，采用了許多“四新”技術(shù)內(nèi)容，很多施工工藝和材料我們都沒有接觸過，為了掌握這些技術(shù)和工藝，我主動積極地到其它同類工地參觀學習，和老工程師請教，并針對本工程特點制定相應的施工方案。如該工程地下水位較高，所以對防水的質(zhì)量要求較高，設計采用了砼自防水和三元一丙外卷材防水的“雙控”防水體系。在施工中我們對于砼自防水和卷材防水分別制定了相應的技術(shù)措施，并特別注意控制細部的處理，如防水砼的施工縫留置處理，以及卷材防水中樁頭位置、陰陽角部位的處理等，都制定了詳盡的施工技術(shù)措施，我跟蹤了施工中的全過程，并配合監(jiān)理、業(yè)主代表進行了質(zhì)量驗收，他們對我們的施工質(zhì)量非常滿意，我也將這些施工記錄和技術(shù)總結(jié)撰寫了《地下防水工程細部施工技術(shù)》并發(fā)表于《建筑》年第二期。

二、質(zhì)量攻關(guān)，成績突出。

電力高層住宅工程為高層建筑剪力墻工程，剪力墻的模板施工技術(shù)在本工程的施工中非常重要，我們采用了大鋼模板作為本工程的模板體系，但大模板施工中，會出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，如丁子墻位置漲摸、洞口、陰陽角不方正、層間接縫錯臺等，為克服這些質(zhì)量通病，我針對這些通病產(chǎn)生的原因，在模板體系和混凝土澆注方案等方面進行調(diào)整和改進，尤其通過改進大模板的節(jié)點設計，克服了這些質(zhì)量通病，使我們澆注的混凝土尺寸精確，外美內(nèi)實，并且由于調(diào)整后模板支拆更加方便，施工進度加快，最快時，達到每三天半一層的施工進度。根據(jù)這些施工經(jīng)驗，我總結(jié)撰寫了題為《改進大模板的節(jié)點設計，克服質(zhì)量通病》的論文，發(fā)表于《建筑》年第三期。

在該工程的施工中，我們還在項目經(jīng)理及總工的總體部署下，成立了tqc質(zhì)量管理小組，進行課題攻關(guān)，由我參加發(fā)表的《運用qc方法，優(yōu)化高層建筑的垂直度控制》榮獲集團公司年質(zhì)量管理小組評比一等獎，省質(zhì)量管理小組評比二等獎。

三、注重安全，精于管理。

我的施工經(jīng)歷從加層改造，既有線施工到高層建筑。這些工程對安全的要求都非常高，在這些工程的施工中我學習掌握了許多安全知識和安全技術(shù)。年通過安全員培訓。由我從事現(xiàn)場管理和安全管理的工程在安全文明施工方面都取得了非常好的成績，省電力局2#住宅樓榮獲省安全文明優(yōu)良工地。在這些安全文明工地的創(chuàng)建中，我積累和掌握了豐富的安全文明工地創(chuàng)建經(jīng)驗，我總結(jié)撰寫的《淺談安全文明標準化工地的創(chuàng)建工作》發(fā)表于《建筑業(yè)》2000年第八期上。該文獲省建筑業(yè)協(xié)會2000年度優(yōu)秀論文。

篇10

中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：

一.引言

改革開放以來，隨著我國城市建筑朝高層化、多功能化、大型化、地下化方向發(fā)展，住宅樓層的高度在不斷增加。具有結(jié)構(gòu)復雜而又多變，新技術(shù)、新工藝種類繁多、施工工期緊、施工作業(yè)面窄、工序間穿插交叉頻繁等特點的高層建筑水暖施工，密切水暖與土建等各專業(yè)間的配套施工就顯得十分必要。

二.高層建筑水暖施工前的質(zhì)量控制

高層建筑水暖施工前的質(zhì)量控制不僅關(guān)系到整個施工的進度，而且還對整個工程項目的使用壽命產(chǎn)生重大影響。在進行高層建筑水暖工程施工前，要依據(jù)工程的實際情況，遵照國家相關(guān)規(guī)定制定嚴密的施工技術(shù)措施。此外還應認真貫徹水暖工程的每個環(huán)節(jié)，確保高層建筑水暖工程質(zhì)量。從調(diào)究結(jié)果來看，筆者認為在高層建筑水暖施工前必須要做到下面幾點：

1.審查施工圖紙及相關(guān)文件

水暖施工前的準備工作是保證高層建筑水暖施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。所以，在施工前，施工人員一定要認真審閱施工圖紙及相關(guān)文件，清楚了解設計者的設計意圖及工程的特點和要求。此外還必須熟悉相關(guān)國家規(guī)定，及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的問題，與設計者一道探討得出統(tǒng)一意見，從而為高層水暖工程的順利開展創(chuàng)造有利條件。

2.審查施工單位的資質(zhì)

高層建筑水暖工程由一系列相互制約、相互關(guān)聯(lián)的工序構(gòu)成，其各個工序質(zhì)量的好壞直接影響到整體工程的質(zhì)量，因此要完成所有的工序需要精確的施工操作。在施工開始前，企業(yè)應努力提高施工人員的實際操作能力，依據(jù)施工人員對水暖工程的熟練程度來分配任務。與此同時，公司還應完善管理制度，做到多勞多得、獎罰分明，提高施工人員的積極性，使其自覺投入到工作中去，進而有效提高施工效率。

3.保證施工材料質(zhì)量合格

在水暖工程開始前，施工人員應高度重視建筑材料的質(zhì)量，不能為了節(jié)約和降低成本而購入質(zhì)量低劣的材料。管理人員還應把好材料的入場關(guān)，弄清各種材料的來源途徑。在高層建筑水暖施工中，對進場的大規(guī)模建筑材料要進行現(xiàn)場查驗，把握好材料的質(zhì)量關(guān)。對供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)等水暖施工所必須的設備，要有標準規(guī)范的質(zhì)量鑒定書，例如產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證、備案證、生產(chǎn)許可證等，上面還應記載詳細的產(chǎn)品名稱、型號、代號、規(guī)格、生產(chǎn)地、生產(chǎn)日期。除此之外，相關(guān)技術(shù)人員還應密切關(guān)注國家及地方政府出臺的有關(guān)水暖管材的政策，選用質(zhì)量合格的水暖工程主材。

三.高層建筑水暖施工中的常見問題

經(jīng)大量研究表明，目前高層建筑水暖施工管理中存在以下幾個問題：

1.洞口預留問題

高層建筑水暖工程是建筑結(jié)構(gòu)的輔助工程，建筑安裝工程預埋、預留階段是建筑工程中的重要組成部分，在施工過程中要預先留出水暖管線鋪設的孔洞，并且注意控制預留口的標高，讓施工能夠順利進行。但在實際操作過程中，孔洞預留問題在水暖工程中經(jīng)常會被人們忽略，例如筆者在考察某個高層住宅工程的施工情況時發(fā)現(xiàn)，由于施工人員和水暖工長更換頻繁，導致原本應該預留的孔洞和套管沒有預留。而還有一些預留口由于控制標高不到位，存在數(shù)據(jù)偏差，導致水暖工程在后期施工時不得不進行龐大的的剔鑿結(jié)構(gòu)工程量，浪費了大量人力、財力、物力。洞口的預留問題對水暖工程的后期工程十分重要，所以承包企業(yè)要與設計人員之間做好校對工作，嚴格控制水暖工程質(zhì)量。

2.滲漏、堵塞的問題

滲漏、堵塞問題可以說是建筑物難以根治的頑疾，是令用戶難以擺脫的噩夢，特別是住宅工程的水暖滲漏問題尤為突出。因此在安裝散熱器、管道前，應徹底清除內(nèi)部雜物，確保管內(nèi)通暢，在實施安裝工作時，還應做好臨時封口，防止雜物掉到管內(nèi)。在水暖施工過程中，承包企業(yè)還應確保在穿越樓板處設置鋼套管，大約高出地面5cm，避免地面積水滲入到下層房間。一定要在地面與套管結(jié)合處進行嚴密的搗實，或者將穿越樓板管道的四周抹出一個高出原地面2cm的混凝土阻水圈，防止結(jié)合部位出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象。例如，某高層建筑水暖工程屋面及穿樓板面的處理措施如下圖：

3. 安裝給排水管道、采暖管道的問題

3.1 在安裝室內(nèi)給水管道時要多選用符合國家飲水標準的無毒PP-R管，排水管道要多選用質(zhì)量合格的UPVC雙壁螺旋消音管或鑄鐵管。

3.2 當散熱器支管的長度超過1.5m 時，應在只管上安裝管卡

3.3 安裝采暖管道應選用焊接鋼管，確保在其管徑不大于32mm的時選用絲扣進行連接，當其管徑大于DN40mm的時候，選擇使用焊接。

與此同時，承包單位還應注意在安裝完畢所有的管道后，還應進行檢驗工作，測試采暖管道的水壓，排水管道還應做灌水測試，確保所有的管道都暢通無阻。

四.高層建筑水暖施工采取的技術(shù)管理措施

1. 貫徹技術(shù)管理措施

監(jiān)督單位和承包單位等應成立專項質(zhì)量管理小組，定期檢查各分項工程質(zhì)量，做好相關(guān)檢查的記錄工作，收集水暖施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，及時組織專業(yè)人員召開會議進行討論，分析問題出現(xiàn)的深層原因，采取有效解決方法，并制定切實可行的改進措施。

2. 落實安全管理措施

由于施工工地一直以來存在很大安全隱患，因此，在施工過程中各部門一定要制定嚴格的獎罰制度。與此同時，還應該積極組織相關(guān)人員開展安全宣傳教育，倡導按安全守則來進行操作。

3.控制好工序活動中的關(guān)聯(lián)因素

高層建筑水暖工程由一系列相互制約、相互關(guān)聯(lián)的工序所構(gòu)成，正確的水暖施工流程是高層建筑水暖施工質(zhì)量的重要保證。所以，除了在施工期間做好預埋配合外，還應控制排水立管、給水管道、噴淋干管、給水立管的安裝進度，減輕后期的施工壓力。

4.及時檢驗各個工序活動的施工效果

從預留水暖開始，再到安裝水暖，在試壓的整個過程中要切實加強質(zhì)量的檢驗工作，及時掌握動態(tài)的質(zhì)量信息、收集存在的問題，并分析存在質(zhì)量問題的原因。針對問題要及時給出解決方案，確保土建和水暖工程的相互配合，防止出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

5.積極預防質(zhì)量通病

主要措施包括以下幾點：①建立工程質(zhì)量管理體系，依項目部的安排，成立水暖安裝工程預埋、預留小組來全面負責安裝與土建工程的具體工作。②嚴格遵照相關(guān)規(guī)定、施工工藝、操作規(guī)程、技術(shù)交底的規(guī)定來進行施工從而確保工程質(zhì)量。③從思想上加以高度重視，從施工、設計、監(jiān)理等方面制定有效的措施進行預防。從高層建筑水暖工程的實際出發(fā)，對洞口、套管、管道等預埋、預留位置及預留標高不準等問題，要加以高度重視。④制定切實可行的保護措施，避免因人為因素而導致出現(xiàn)質(zhì)量問題。

6.制定合理的高層建筑水暖質(zhì)量管理制度

公司應明確高層建筑水暖質(zhì)量管理組織機構(gòu)，并且制定合理的高層建筑水暖質(zhì)量管理制度，落實部門負責、領(lǐng)導負責、崗位負責的責任管理體制。此外，還應確定各級評分標準與質(zhì)量管理檢查辦法，從物資采購、現(xiàn)場施工管理、施工技術(shù)管理等方面來加以規(guī)范，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題，這也是控制高層建筑水暖施工質(zhì)量的最佳途徑。最后值得一提的是，還應該實施有效的獎懲制度，用以激勵員工，增強操作人員的主觀能動性，有效防止出現(xiàn)操作失誤。

7.加強對施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查，做好質(zhì)量記錄。

嚴謹、科學的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理會促進提高工程的效益。建筑質(zhì)量在很大程度上是由施工的過程所形成，因此要將質(zhì)量控制重點放在工程施工階段，加強對施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查，并且加大日常檢查的頻率與力度，在質(zhì)量檢查的過程中匯成摩天大樓的質(zhì)量完美。

在施工過程中應做到在下班前對產(chǎn)品進行認真的質(zhì)量復合，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的產(chǎn)品，應馬上返修。在下班之后，應由班組長以及班組質(zhì)量人員來共同檢驗產(chǎn)品質(zhì)量，在檢驗時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合要求的產(chǎn)品，應該由先的原操作人員及時采取措施進行返修，如果發(fā)現(xiàn)重大的質(zhì)量事故應及時上報上級機關(guān)進行相關(guān)處理。

質(zhì)量記錄工作是在和工程質(zhì)量有關(guān)的活動中形成的記錄。質(zhì)量記錄工作是質(zhì)量管理中十分重要的環(huán)節(jié)。不僅包括材料檢驗記錄、技術(shù)交底記錄、交接檢查記錄、隱蔽驗收記錄、工程預檢記錄、質(zhì)量驗收記錄、審圖記錄以及施工試驗等，它是水暖工程質(zhì)量活動留下的重要憑證，也是在施工過程中上下工序交接的依據(jù)，起到真實反映施工過程的作用。

施工過程中強調(diào)貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”的方針。盡管水暖施工沒有像土建施工技術(shù)那樣復雜，并且施工方法也比較簡單、容易操作。但是，在實際的高層建筑中水暖系統(tǒng)冒、跑、漏、滴的現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生，其質(zhì)量好壞的意義一點也不遜色于建筑物外觀的美麗。只有努力提高建筑物的質(zhì)量，增強實用性強的水暖施工的質(zhì)量，不僅可以保證建筑物的社會實效性，而且還能滿足居住者生活安康的要求，實現(xiàn)節(jié)約資源的目的。

五.結(jié)束語

高層建筑水暖施工質(zhì)量的好壞對建筑的使用壽命、使用功能乃至城市形象都產(chǎn)生重要影響，相關(guān)施工單位應給予高度重視。所以，要確保高層建筑水暖工程的質(zhì)量，必須嚴格執(zhí)行高層建筑水暖施工的每個工作環(huán)節(jié)。相關(guān)人員要在深刻理解圖紙的基礎(chǔ)上，嚴格遵照技術(shù)流程來展開工作，從而全面提高高層建筑水暖工程質(zhì)量，為住戶營造一個舒適的居住環(huán)境。

【參考文獻】：

1. 郭礦軍 淺談水暖工程的管理與控制[期刊論文]-大科技?科技天地2011(7)

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4. 李妮娜 淺析水暖施工中常見問題[期刊論文]-科技風2011(5)

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