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時(shí)間:2023-01-20 01:05:39
導(dǎo)言:作為寫(xiě)作愛(ài)好者,不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇轉(zhuǎn)讓協(xié)議,它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角,我們衷心期待您的閱讀,并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。
乙方(受讓方):
甲方有意將其所屬的轉(zhuǎn)讓店面按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意按同樣的條件受讓。 故此,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定,并本著平等互利、友好協(xié)商的原則,雙方簽訂本協(xié)議。
1.經(jīng)甲、乙雙方約定,合同簽訂之日前所有債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。
2.在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。
3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方不履行合同的約定,則無(wú)權(quán)要求返還定金;如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的補(bǔ)償;
4.一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
5.本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
本合同共一頁(yè),一式倆份,甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)一份;
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文2甲方(出讓方):
法定代表人: 聯(lián)系電話:
乙方(受讓方): 聯(lián)系電話:
鑒于甲方有意將昭通市上安電線電纜廠及其所屬財(cái)產(chǎn)按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意按同樣的條件受讓該廠。故此依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)、政策本著平等互利、友好協(xié)商的原則,雙方簽訂本協(xié)議。
一、昭通市上安電線電纜廠的基本情況:
轉(zhuǎn)讓廠名稱(chēng)為 ;注冊(cè)資本50萬(wàn) 元,現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備一套及廠房?jī)?nèi)所有財(cái)物,廠房租金6個(gè)月,部分原料和成品,生產(chǎn)必備手續(xù)一套。
二、公司轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式:
1、轉(zhuǎn)讓價(jià)款總計(jì)人民幣大寫(xiě)( ) 。轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清。
2、甲方收到乙方首次付款后向乙方交付昭通市上安電 線電纜廠營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、租房合同、稅務(wù)登記證、身份證復(fù)印件。
三、產(chǎn)權(quán)交割
甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價(jià)款后把昭通市上安電線電纜廠相關(guān)權(quán)利歸乙方所有,甲方不再享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。甲乙雙方約定在一個(gè)月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
四、經(jīng)辦手續(xù)費(fèi)用
經(jīng)甲、乙雙方約定,轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商無(wú)效 時(shí),可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。
六、違約責(zé)任
1、如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方不完全履行合同約定,則無(wú)權(quán)要求返還定金,如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或甲方不履行合同的約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付定金的十倍補(bǔ)償。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款或者甲方未能 按期交割本合同廠的手續(xù),每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的 百分之十向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
七、債務(wù)及債務(wù)
從雙方簽字生效之日起,甲方的債權(quán)債務(wù)和乙方無(wú)關(guān)。
本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。
八、權(quán)證變更
總價(jià)款付清后,由甲方配合將昭通市上安電線電纜廠相關(guān)證件變更到乙方名下。
九、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
十、其他
1、本合同共三頁(yè),一式肆份,甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。
2、甲方簽字應(yīng)由朱明良、朱明、徐志敏、吳立瓊分別署名。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文3本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”)由下列雙方于 年 月 日在 訂立:
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:
法定代表人:
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:
法定代表人:
以上公司單稱(chēng)時(shí)為“一方”,合稱(chēng)時(shí)為“雙方”。
鑒于, 有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)公司)是由轉(zhuǎn)讓方于 年 月 日投資成立的 ,其注冊(cè)資本為 萬(wàn),經(jīng)營(yíng)期限為年。
鑒于,轉(zhuǎn)讓方有意將其擁有的占目標(biāo)公司100%的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)股權(quán))按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方愿意按同樣的條件受讓目標(biāo)股權(quán)。故此,雙方約定如下:
第一條 甲乙雙方的承諾
1.目標(biāo)公司:原公司法人承諾,轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)均與受讓方無(wú)關(guān),若產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司前的債權(quán)債務(wù)及發(fā)生的任何責(zé)任問(wèn)題,必須由本人 承擔(dān)。
2. 受讓方:受讓方權(quán)債務(wù)均與轉(zhuǎn)讓前的目標(biāo)公司無(wú)關(guān)。
第二條 目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1. 轉(zhuǎn)讓方同意按本協(xié)議的條款和條件向受讓方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán),受讓方同意按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件受讓目標(biāo)股權(quán)。
2.作為取得目標(biāo)股權(quán)的對(duì)價(jià),受讓方將向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)。
第三條 付款安排
1.為保證本協(xié)議的順利履行,在本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),原公司法人將證件準(zhǔn)備齊全做公司年檢手續(xù),年檢正常后法人變更我受讓方后,截止交易成功,受讓方一次性付給原公司法人 元人民幣價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)。
2. 如果因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е卤緟f(xié)議在簽字后 日內(nèi)無(wú)法得到審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或原法人無(wú)法配合受讓方做公司報(bào)檢手續(xù)以及必須移交的一切事務(wù),此協(xié)議為作廢協(xié)議,無(wú)需付轉(zhuǎn)讓款 。
3.條規(guī)定的內(nèi)容的約束,自生效日起,受讓方應(yīng)根據(jù)經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的目標(biāo)公司的合資合同和章程,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第四條 費(fèi)用
1. 受讓方將承擔(dān)按本協(xié)議(標(biāo)的公司),產(chǎn)生相關(guān)的年檢費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)用均由受讓方承當(dāng)。
2. 與目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
第六條 效力
本協(xié)議將提交審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并自審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日生效(“生效日”)。
第七條 適用法律
本協(xié)議的成立、生效與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。
第八條 爭(zhēng)議的解決
1. 與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)提交 仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第九條 其他事項(xiàng)
1. 雙方簽訂本協(xié)議后不可對(duì)本協(xié)議有任何修改。
2.在本協(xié)議有效期內(nèi),一方就另一方的任何違約或遲延履約而給予的延期,不得影響、損害或限制守約方在本協(xié)議項(xiàng)下及作為債權(quán)人根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)所擁有的任何權(quán)利,不得視為守約方放棄對(duì)違約方的違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利,也不構(gòu)成守約方放棄對(duì)違約方今后類(lèi)似的違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。
3.本協(xié)議構(gòu)成雙方有關(guān)本協(xié)議的主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解,并取代雙方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議、諒解和安排。
4.雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中,應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則通力合作,以確保本協(xié)議的順利履行。對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng),雙方應(yīng)通過(guò)善意協(xié)商公平合理的予以解決,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同正本一式二份,甲乙方雙方持各執(zhí)一份。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”): 身份證號(hào):
見(jiàn)證方:
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就__ _ _ _停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車(chē)位(停車(chē)設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、標(biāo)的
本合同所指停車(chē)位,位于____________________地下負(fù) 層 號(hào),具體停車(chē)位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限
甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、本合同所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元整,乙方付款方式為第 種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)) 元整,剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,沒(méi)收定金,并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向 公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車(chē)位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六、生效條件
甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存
本合同正本一式三份,甲、乙、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方: 見(jiàn)證方:
項(xiàng)目名稱(chēng):_________
受讓方(甲方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
項(xiàng)目聯(lián)系人:_________
聯(lián)系方式:_________
通訊地址:_________
電話:_________
傳真:_________
電子信箱:_________
讓與方(乙方):_________
住所:_________
法定代表人:_________
項(xiàng)目聯(lián)系人:_________
聯(lián)系方式:_________
通訊地址:_________
電話:_________
傳真:_________
電子信箱:_________
開(kāi)戶銀行:_________
地址:_________
賬號(hào):_________
本合同乙方擁有_________的技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造,甲方受讓該項(xiàng)技術(shù)發(fā)明的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方就此項(xiàng)專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條 本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán):
1.屬于_________(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))申請(qǐng)。
2.發(fā)明人/設(shè)計(jì)人:_________。
3.專(zhuān)利申請(qǐng)人:_________。
4.專(zhuān)利申請(qǐng)日:_________。
5.專(zhuān)利申請(qǐng)?zhí)枺篲________。
第二條 乙方在本合同簽署前實(shí)施或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的狀況如下:
1.乙方實(shí)施本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):_________
2.乙方許可他人使用本發(fā)明創(chuàng)造的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):_________
3.本合同生效后,乙方有義務(wù)在_________日內(nèi)將本發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人。
第三條 甲方應(yīng)在本合同生效后,保證原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行。乙方在原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中享有的權(quán)利和義務(wù),自本合同生效之日起,由甲方承受。乙方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知并協(xié)助原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項(xiàng)。
第四條 為保證甲方申請(qǐng)專(zhuān)利,乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料:
1._________
2._________
3._________
第五條 乙方向甲方提交技術(shù)資料的時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下;
1.提交時(shí)間:_________;
2.提交地點(diǎn):_________;
3.提交方式:_________。
第六條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方侵權(quán)的,乙方應(yīng)當(dāng)_________
第七條 甲方向乙方支付該發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的價(jià)款及支付方式如下:
1.專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為:_________;
2.專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方_________(一次、分期或提成)支付乙方。
具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)_________
(2)_________
(3)_________
乙方開(kāi)戶銀行名稱(chēng)、地址和賬號(hào)為:
開(kāi)戶銀行:_________
地址:_________
賬號(hào):_________
3.雙方確定,甲方以實(shí)施研究開(kāi)發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的,乙方有權(quán)以_________方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)賬目。
第八條 雙方確定,本合同生效后,甲方專(zhuān)利申請(qǐng)被國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)駁回的,乙方不退還已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用;尚未收取的,按以下方式處理:_________。
雙方對(duì)專(zhuān)利申請(qǐng)被駁回的特別約定如下:_________
第九條 雙方確定:
1.本合同生效后,甲方取得專(zhuān)利權(quán)的,乙方應(yīng)按以下約定實(shí)施或使用該發(fā)明創(chuàng)造:_________
2.本合同生效后,該項(xiàng)專(zhuān)利申請(qǐng)?jiān)趯?zhuān)利公開(kāi)前被駁回的,雙方按以下約定實(shí)施或使用該發(fā)明創(chuàng)造:_________
第十條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下:
甲方:
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):_________
2.人員范圍:_________
3.保密期限:_________
4.泄密責(zé)任:_________
乙方:
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):_________
2.人員范圍:_________
3.保密期限:_________
4.泄密責(zé)任:_________
第十一條 本合同簽署后,由_________方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)辦理專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記事宜。
第十二條 雙方確定:
1.甲方有權(quán)利用乙方交付專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)所涉及的發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸_________(甲方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:_________
2.乙方有權(quán)在已交付甲方專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)后對(duì)此發(fā)明創(chuàng)造進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),由此產(chǎn)生的
具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸_________(乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:_________ 第十三條 雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:
1._________方違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
2._________方違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
_________。
第十四條 雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:
_________。
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十五條 雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同:
1.因發(fā)生不可抗力;
2._________;
_________。
第十六條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第_________種方式處理:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院。
第十七條 雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),其定義和解釋如下:
1._________;
_________。
第十八條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:
1.技術(shù)背景資料;_________;
2.可行性論證報(bào)告:_________;
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告:_________;
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:_________;
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件:_________;
6.其他:_________。
第十九條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為:_________
第二十條 本合同一式_________份,具有同等法律效力。
第二十一條 本合同自國(guó)務(wù)院專(zhuān)利行政部門(mén)登記之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
委托人(簽字):_________ 委托人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
印花稅票粘貼處:_________
附件
(以下由技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)填寫(xiě))
合同登記編號(hào):_________
1.申請(qǐng)登記人:_________
2.登記材料:_________
3.合同類(lèi)型:_________
4.合同交易額:_________
5.技術(shù)交易額:_________
技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu):_________(蓋章)
經(jīng)辦人:_________(簽字)
日期:_________年_________月_________日
填寫(xiě)說(shuō)明
一、本合同為中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)▽?zhuān)利申請(qǐng)權(quán))合同示范文本,各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。
二、本合同書(shū)適用于一方當(dāng)事人(讓與方)將其就特定的發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專(zhuān)利的權(quán)利轉(zhuǎn)讓受讓方,受讓方支付約定價(jià)款而訂立的合同。
三、簽約一方為多個(gè)當(dāng)事人的,可按各自在合同關(guān)系中的作用等,在“委托方”、“受托方”項(xiàng)下(增頁(yè))分別排列為共同受讓人或共同讓與人。
受讓方(乙方):身份證號(hào):
房 東(丙方):身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同。
受讓人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證人:
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則,就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、該房為 福利房,位于 。
2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權(quán)可變更,甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù),產(chǎn)權(quán)變更成 的名字,否則按下述協(xié)議8、9、10、11條執(zhí)行。
4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。
5、乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規(guī)定時(shí)限結(jié)清房款,后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方有權(quán)取得集資房的使用權(quán)和所有權(quán)。
7、單位集資房、門(mén)面房、地皮以及小區(qū)其它建筑拍賣(mài)所得補(bǔ)償,如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對(duì)其員工的購(gòu)房補(bǔ)貼,歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對(duì)其房產(chǎn)的補(bǔ)貼歸乙方所有。
8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,和房屋有關(guān)的任何費(fèi)用都由乙方承擔(dān),和集資房有關(guān)的補(bǔ)償按上述協(xié)議第6條執(zhí)行;如歸乙方的補(bǔ)償,單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。
9、甲方保證在取得該集資建房手續(xù)后,不得將該集資房占有或轉(zhuǎn)讓給他人,也不得將該集資房用于抵押、擔(dān)保等;否則視為違約行為。
10、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù),涉及所有轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),甲方不得中途反悔或拒絕轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房,造成的全部損失均由乙方承擔(dān)(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用)。
11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張?jiān)摷Y房所有權(quán),否則,甲方應(yīng)退還乙方支付集資建房指標(biāo)款所有集資房款,并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補(bǔ)乙方的經(jīng)濟(jì)損失的,按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。
12、若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),除向乙方支付壹拾萬(wàn)元違約金外,還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務(wù)。如果遲延履行超過(guò)半年以上的,還應(yīng)按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。
13、如產(chǎn)權(quán)變更前房屋需要維修時(shí)由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系解決。
14、如因政策或單位原因造成該集資房無(wú)法興建,甲方須歸還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 萬(wàn)元整(¥ .00)和乙方所交建房款項(xiàng)。
15、在協(xié)議簽訂時(shí)乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 萬(wàn)元整(¥ .00)。
16、協(xié)議簽訂后,無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān),甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。
17、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
18、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文2甲 方:
乙 方:
中間人:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方(馮剛)本著自愿的原則,將20xx年元月1日向安順鼎城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)的房屋(藍(lán)天花園1—2號(hào)樓第五層1-5-1套房)名額轉(zhuǎn)讓給乙方(楊元蘭)。雙方協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方負(fù)責(zé)向鼎城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司協(xié)商轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),將甲方(馮剛)姓名更改為乙方(楊元蘭),姓名更換為乙方后,該套房屋(藍(lán)天花園1—2號(hào)樓第五層1-5-1),乙方(楊元蘭)是唯一所有者。
二、乙方一次性付清所有購(gòu)房款人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟肆佰元整(225400.00元),以前甲方所付首期款人民幣捌萬(wàn)元整(80000.00元)由開(kāi)發(fā)商從購(gòu)房總價(jià)中扣還給甲方。
三、甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)為2160元/m2,此單價(jià)不受房屋開(kāi)發(fā)商的開(kāi)盤(pán)價(jià)影響,房屋差價(jià)人民幣貳萬(wàn)叁仟元整(23000.00元)由乙方一次性付給甲方。
四、乙方與房屋開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,此房屋的任何事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)。
五、甲方和開(kāi)發(fā)商的借款利息由甲方和開(kāi)發(fā)商協(xié)商,乙方概不負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中間人三方各一份。
七、本協(xié)議簽字之日起,在此前甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的協(xié)議全部無(wú)效。
八、本協(xié)議從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
名額房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文3甲方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:
乙方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,并本著雙方自愿、互信、自愿的原則,達(dá)成以下協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方同意將單位集資擬建的位于西山路69號(hào)小高層房屋集資名額轉(zhuǎn)讓給乙方,整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣捌萬(wàn)元整(小寫(xiě):80000元整)(注:不含購(gòu)房款)。甲方只負(fù)責(zé)以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。
2、乙方按甲方單位要求先行支付購(gòu)房款人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(小寫(xiě):150000元整),其余購(gòu)房款按甲方單位規(guī)定時(shí)間交付。
3、壹拾伍萬(wàn)元整的購(gòu)房款由乙方交給甲方單位指定銀行,而甲方單位開(kāi)具的單位收據(jù)由乙方負(fù)責(zé)保管(復(fù)印件交甲方留存)。
4、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋的集資房名額費(fèi)(人民幣捌萬(wàn)元元整)應(yīng)在首次交付150000元房款時(shí),同時(shí)先支付給乙方4萬(wàn)元,剩余4萬(wàn)元待甲方單位房屋開(kāi)挖后一個(gè)月內(nèi)由乙方一次支付給甲方,不得延誤。甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。
5、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管,房屋歸乙方所有,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用及契稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
6、考慮到甲乙雙方同在一個(gè)單位,為顧全大局房屋建成后甲方應(yīng)在單位交鑰匙(含電卡、天然氣卡、地下室鑰匙如有)1日內(nèi)交給乙方,不得延誤,如拖延超過(guò)2日視為違約。
7、本協(xié)議生效后,乙方不得以任何理由要求退房或不按甲方單位規(guī)定繳納余款,否則視為違約,并賠償甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的100%作為違約金。
8、本協(xié)議生效后,甲方不得以任何理由反悔,不得以任何理由加價(jià),更不得以任何理由轉(zhuǎn)讓他人,拖延推諉辦理過(guò)戶手續(xù),均視為違約并賠償乙方總購(gòu)房款的100%作為違約金,并全額退還乙方購(gòu)房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及資金被占有期間按貸款利率計(jì)算的利息。
9、甲方轉(zhuǎn)讓的高層屬實(shí),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、貸款擔(dān)?;騻鶆?wù)糾紛,否則按違約賠付。甲方轉(zhuǎn)讓集資名額的協(xié)議應(yīng)當(dāng)事先告知或征得單位同意。
10、甲方按單位規(guī)定應(yīng)享受補(bǔ)償補(bǔ)償,即95㎡范圍內(nèi)的50㎡的差價(jià)部分,乙方作為補(bǔ)償給甲方的平米差價(jià),待甲方單位房屋建成后領(lǐng)取鑰匙時(shí)由乙方一次性支付給甲方不得拖延。
11、本協(xié)議如產(chǎn)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、互惠互利原則協(xié)商解決,如協(xié)商未果,可向法院提起訴訟解決。
12、本協(xié)議自簽訂之日起正式生效,待甲方將該房房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶于乙方名下時(shí)自行終止。
13、本協(xié)議一式三份。甲乙雙方及公證機(jī)關(guān)(或第三者證明人)各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 地址: 電話:
受讓方(乙方): 身份證號(hào): 電話:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其享有的公司股權(quán)、土地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、公司股權(quán)、土地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況 公司股權(quán):公司名稱(chēng)為涿州市雷曼液壓機(jī)械有限公司,其實(shí)際100%股權(quán)為其法定代表人劉滿意所有。 公司用地1、位于________________________________________,土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝),甲方因_____取得對(duì)土地的使用權(quán),使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。廠房位于___________________________,建筑面積為_(kāi)_______平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為_(kāi)___平方米,甲方享有對(duì)該廠房的合法所有權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款 1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的公司股權(quán)、土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等。 2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___________元整(金額大寫(xiě)______________元)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清所有款項(xiàng)。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)享有合法的所有權(quán)、公司用地享有合法的使用權(quán)及對(duì)廠房、廠房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)、公司用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù),且第三人不會(huì)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。
3、本次轉(zhuǎn)讓前,甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛,概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清,與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的公司股權(quán)、廠房、辦公用房及設(shè)備無(wú)關(guān)。
4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與有關(guān)第三方簽訂的有關(guān)土地使用權(quán),債權(quán),租賃協(xié)議等一切權(quán)利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。
五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 人:
年 月 日 年 月 日
廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文二
受讓方: (以下稱(chēng)甲方)
住址:
法定代表人:
轉(zhuǎn)讓方: (以下稱(chēng)乙方)
住址:
法定代表人:
為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,甲方擬收購(gòu)乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議:
第一條 設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備、注塑生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備,具體詳見(jiàn)(設(shè)備明細(xì)表),設(shè)備原值 元,經(jīng)雙方約定價(jià)格為 元。
第二條 付款方式
在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣 萬(wàn)元,其余價(jià)款在 年度以后按季度支付,其中 年度內(nèi)每季度支付 元, 年度以后每季度支付 元。
第三條 設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付的人民幣 萬(wàn)后 個(gè)工作日,乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。
第四條 專(zhuān)利技術(shù)和非專(zhuān)利技術(shù)
乙方將為正常使用本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專(zhuān)利技術(shù)或非專(zhuān)利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)。
第五條 陳述保證承諾
甲方的陳述、保證與承諾:
1、甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;
2、甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;
3、甲方受讓乙方的設(shè)備,已按公司章程規(guī)定召開(kāi)股東會(huì)并作出同意受讓決議;
4、甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解,并同意在該狀況下受讓;
5、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù);
6、甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;
7、甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在珠海市的開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),由其自行承擔(dān)。
8、甲方保證未經(jīng)乙方同意,不得以乙方名義從事任何活動(dòng)。
乙方的陳述、保證與承諾:
1、方系依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;
2、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;
3、乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述、說(shuō)明,沒(méi)有其他保留;
4、乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù),獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān);
5、乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn),是為設(shè)立新公司,開(kāi)展計(jì)算機(jī)顯示器生產(chǎn)之用,為此,乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時(shí),保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀,為甲方收購(gòu)資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司、開(kāi)展計(jì)算機(jī)顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項(xiàng)政府主要部門(mén)的登記注冊(cè)、審批手續(xù)等提供便利,并給予積極的協(xié)助。
第六條 交接驗(yàn)收
在 年 月 日至本協(xié)議生效前,乙方允許甲方無(wú)償使用設(shè)備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。同時(shí),甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),甲方對(duì)設(shè)備的各種要求見(jiàn)交接清單,該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有效。
第七條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。變更海關(guān)監(jiān)管對(duì)象及撤銷(xiāo)監(jiān)管的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2、乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬(wàn)元后,未依期交付資產(chǎn),按未依期部分的資產(chǎn)價(jià)值每天 支付違約金給甲方,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在 天內(nèi)不交付資產(chǎn),視乙方中途毀約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng),并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額5%支付違約金給甲方;
3、乙方交付資產(chǎn)中,屬海關(guān)監(jiān)管部分,如因乙方的過(guò)錯(cuò),造成海關(guān)的處罰,由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不能使用,該部分設(shè)備的價(jià)值,按發(fā)票價(jià)扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價(jià)款給甲方;
4、甲方在本協(xié)議生效后,未能按約定支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬(wàn)元,按每天 支付違約金給乙方,逾期 天,視乙方中途毀約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額 %支付違約金給甲方;
5、乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金,按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價(jià)款每日 支付違約金給甲方,甲方并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。
第九條 不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力,是指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
1、本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力包括但不限于下列情況:
①宣布或未宣布的戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或其他政府行為;
②火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情;
③合同雙方認(rèn)同的其它不可抗力事件。
2、任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約,但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施,以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),任何一方均有權(quán)解除合同。
3、遇有不可抗力的合同一方,應(yīng)在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書(shū)面形式通知合同另一方,并在事件發(fā)生后15日內(nèi),向其提交全部或部分不能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告。
如果發(fā)生不可抗力,合同任何一方均不對(duì)因無(wú)法履行或遲延履行義務(wù)而使對(duì)方蒙受的任何損害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。
主張不可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力的影響,并在合理期限內(nèi)設(shè)法恢復(fù)履行因不可抗力而受影響的合同義務(wù)。
第十條 保密
合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié),雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待。
除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外,其余未經(jīng)另一方的事先書(shū)面同意,不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露,但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。
第十一條 通知
1、因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜,均須以書(shū)面方式知會(huì)對(duì)方。
緊急情況下,通知方可先以口頭形式通知被通知方,并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書(shū)面通知。
2、本合同確定的書(shū)面方式包括但不限于:信件、數(shù)據(jù)電文、包括電報(bào)、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。
3、各項(xiàng)書(shū)面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方下列地址:
①甲方地址:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
電子信箱:
②乙方地址:
郵政編碼:
聯(lián)系人:
電話:
傳真:
電子信箱:
4、合同任一方變更其地址或電子信箱,應(yīng)在新地址(電子信箱)啟用 日前以書(shū)面方式通知合同另一方。
第十二條 合同生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效;
第十三條 合同的變更與修改
本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,只能采取書(shū)面形式,并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。
第十四條 法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十五條 爭(zhēng)議解決
1、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意在廣東省珠海市中級(jí)人民法院進(jìn)行訴訟。
2、爭(zhēng)議解決期間,合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的本合同其它各項(xiàng)約定。
第十六條 其它事項(xiàng)
1、本協(xié)議以中文制作,正本一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份;
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;
3、設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件。
協(xié)議各方:
甲方(蓋章):
代表人(簽字):
簽署日期: 年 月 日
乙方(蓋章):
代表人(簽字):
簽署日期: 年 月 日
廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文三
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其享有使用權(quán)的工業(yè)用地及享有所有權(quán)的廠房、設(shè)備、材料等轉(zhuǎn)讓與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況 工業(yè)用地屬于 ,位于 , 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為 平方米,甲方因 享有對(duì)該工業(yè)用地的使用權(quán),使用期限至 年 月 日止。 廠房位于 ,建筑面積為 平方米,甲方享有對(duì)該廠房的合法所有權(quán)。廠房?jī)?nèi)設(shè)備、材料等詳見(jiàn)附件一清單。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、材料等。
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì) 元整(金額大寫(xiě) 元)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整(金額大寫(xiě) 元),余款待甲乙雙方辦理完土地、廠房、設(shè)備、材料等的交接手續(xù)之日(以雙方簽署交接單為準(zhǔn))一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對(duì)廠房、設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。
2、甲方承諾并保證其未對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù),且第三人不會(huì)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。
3、本次轉(zhuǎn)讓前,甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛,概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清,與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方應(yīng)于乙方支付首付款后 日內(nèi)與乙方辦理土地、廠房、設(shè)備、材料等的交接手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1、如甲方未按協(xié)議約定按時(shí)按量將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付予乙方,每逾期一日,甲 方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金,逾期超過(guò)三日,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還其已支付的款項(xiàng)及賠償因此給乙方造成的損失。
2、如甲方違背其在本協(xié)議中的承諾與保證,或甲方中途悔約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還其已支付的款項(xiàng)及賠償因此給乙方造成的損失。
六、爭(zhēng)議管轄 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂時(shí)間: 年 月 日
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一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法:
(一) 廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目,總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二) 上列原料,經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的,則視加工的程度 ,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法:
(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格,于本契約成立同時(shí),甲方交付乙方___萬(wàn)元,余款___萬(wàn)元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),一次付清。
(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點(diǎn):雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項(xiàng):
(一) 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負(fù)責(zé)辦理。
(二) 本件交收以前,所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)理清,與甲方無(wú)涉。
(三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
(六) 乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、 違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,愿將已付款項(xiàng),任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行,乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),加倍返還其所收受款項(xiàng),應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方:___工業(yè)股份有限公司 乙方:實(shí)業(yè)股份有限公司
代表人:______ 代表人:______
保證人:______
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”): 身份證號(hào):
見(jiàn)證方:
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就__ _ _ _停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車(chē)位(停車(chē)設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、標(biāo)的
本合同所指停車(chē)位,位于____________________地下負(fù) 層 號(hào),具體停車(chē)位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限
甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、本合同所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元整,乙方付款方式為第 種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)) 元整,剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,沒(méi)收定金,并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向 公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車(chē)位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六、生效條件
甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存
本合同正本一式三份,甲、乙、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方: 見(jiàn)證方:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”): 身份證號(hào):
見(jiàn)證方:
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就__ _ _ _停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下合同:
一、產(chǎn)權(quán)約定
本合同所指停車(chē)位(停車(chē)設(shè)施),系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間,并不屬于必要附屬設(shè)施,也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。
甲方保證對(duì)以上車(chē)位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰,沒(méi)有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、標(biāo)的
本合同所指停車(chē)位,位于____________________地下負(fù) 層 號(hào),具體停車(chē)位置,以平面圖確定為準(zhǔn)。
三、使用期限
甲方同意將上述停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、本合同所指車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣(大寫(xiě)) 元整,乙方付款方式為第 種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)) 元整,剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后 日內(nèi)全部付清。
2、乙方遲延付款,經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,甲方有權(quán)解除本合同,沒(méi)收定金,并將上述車(chē)位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
五、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方分別向 公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書(shū)。甲方須無(wú)條件配合乙方辦理上述車(chē)位的落名、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)(稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)由甲方按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān))。
六、生效條件
甲、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、契約收存
本合同正本一式三份,甲、乙、見(jiàn)證方三方執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方: 見(jiàn)證方:
受讓方(乙方):身份證號(hào):
房 東(丙方):身份證號(hào):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě) 元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
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丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同。