導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇廚房裝修設(shè)計(jì)論文，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

中圖分類(lèi)號(hào)： TU238+.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1. 研究視覺(jué)和錯(cuò)覺(jué)在室內(nèi)裝修的意義

隨著人類(lèi)科技的發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)室內(nèi)裝修的要求也越來(lái)越高。室內(nèi)裝修的視覺(jué)好壞，會(huì)給居住的人帶來(lái)不同的感受，同時(shí)也是評(píng)價(jià)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要依據(jù)。室內(nèi)應(yīng)有良好、充分的光照。舒適視覺(jué)感受可以在一定程度減少人的視覺(jué)疲勞，同時(shí)改善人的心理情緒。其中視覺(jué)研究中必不可少是對(duì)光線的研究，在宅內(nèi)必須要有舒適的光照條件，營(yíng)造住宅內(nèi)良好的光環(huán)境有積極的意義。表1是人體在不同功能區(qū)，光照感覺(jué)合理值，在此筆者舉例說(shuō)明。

表1 住宅室內(nèi)建筑照度標(biāo)準(zhǔn)

2. 視覺(jué)和錯(cuò)覺(jué)室內(nèi)設(shè)計(jì)的程序步驟和方法

圖2 視覺(jué)和錯(cuò)覺(jué)室內(nèi)設(shè)計(jì)的程序步驟

3. 視覺(jué)和錯(cuò)覺(jué)在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

色彩效果取決于不同顏色之問(wèn)的相互關(guān)系，同一顏色在不同的背景條件下，其色彩效果可以迥然不同，視覺(jué)和錯(cuò)覺(jué)室內(nèi)色彩設(shè)計(jì)的根本問(wèn)題是配本問(wèn)題，這是室內(nèi)色彩效果優(yōu)劣的關(guān)鍵，孤立的顏色無(wú)所謂美或不美。當(dāng)人們注視紅色一定時(shí)問(wèn)后，再轉(zhuǎn)視白墻或閉上服睛，就仿佛會(huì)看到綠色，色彩與人的心理、生理有密切的關(guān)系。色彩的近似協(xié)調(diào)和對(duì)比協(xié)調(diào)在室內(nèi)色彩設(shè)計(jì)中都是需要的，近似協(xié)調(diào)固然能給人以統(tǒng)一和諧的平靜感覺(jué)，但對(duì)比協(xié)調(diào)在色彩之間的對(duì)立、沖突所構(gòu)成的和諧和關(guān)系卻更能動(dòng)人心魄，關(guān)鍵在于正確處理和運(yùn)用色彩的統(tǒng)一與變化規(guī)律。

3.1 小戶(hù)型室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中視覺(jué)和錯(cuò)覺(jué)的應(yīng)用

小戶(hù)型室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)要合理的利用色彩的性質(zhì)與視覺(jué)關(guān)系，可以使房間面積在感覺(jué)上變大。如圖1視覺(jué)誘導(dǎo)的作用，可以使得原本一樣大的東西有從感覺(jué)上有區(qū)別。能夠合理的把握好這方面技巧能使得室內(nèi)感覺(jué)上變得大，變寬敞，消除小戶(hù)型的緊迫感。

圖3 視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)的積極作用

小戶(hù)型的裝修色彩選擇，能帶給人們不同的空間、溫度、距離、重量感。例如，藍(lán)、青、綠等色可使人以寒冷感覺(jué)；紅、黃、橙等色可給人以溫暖的感覺(jué)，低明度的色彩能使感覺(jué)縮小，高明度色彩可使感覺(jué)擴(kuò)大；暖色調(diào)、冷色調(diào)分別使人感覺(jué)凸出或后退。另外色彩還有莫重量感。耀眼的暖色調(diào)感覺(jué)重，淡雅的冷色調(diào)感覺(jué)輕。在小戶(hù)型室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)要避免一味追求彰顯個(gè)性而過(guò)多地采用不同材質(zhì)及色彩，這樣反而會(huì)給人不好的感覺(jué)，有壓迫感。應(yīng)該選擇一種基礎(chǔ)色并作定性變化，通常我們會(huì)采用一種比較保險(xiǎn)的配色是：墻淺、地中、家具深，天花板顏色比墻面淺或者與墻面同色，小戶(hù)型設(shè)計(jì)要規(guī)避強(qiáng)烈視覺(jué)沖擊，以柔和亮麗的色彩為主調(diào)。

3.2 視覺(jué)光線在住宅裝修中舒適性的應(yīng)用

光線是視覺(jué)感知的基本元素。光刺激視覺(jué)，使我們感覺(jué)并認(rèn)知四周的環(huán)境，獲得外界的信息；光的明暗強(qiáng)弱突現(xiàn)物體的三維立體感，塑造形象，顯現(xiàn)空間的層次，構(gòu)筑室內(nèi)外空間；光呈現(xiàn)時(shí)間萬(wàn)物的繽紛色彩，修飾環(huán)境，產(chǎn)生令人激動(dòng)的藝術(shù)效果；光引導(dǎo)視覺(jué)，啟發(fā)聯(lián)想，增加視覺(jué)感知的深度，渲染氣氛，影響人的心理和情緒。

圖4 電腦室的燈光設(shè)計(jì)

辦公室照度標(biāo)準(zhǔn)定為400-500lx。通常，“照度”是指離地0.75m 處的水平桌面照度，而計(jì)算機(jī)操作時(shí)，文件、鍵盤(pán)是在水平面上，顯示屏的圖像近似于垂直面，如果水平照度太高會(huì)使顯示屏上圖像與背景的亮度比下降，不易看清顯示屏上的資料，影響工作效率，造成視覺(jué)不舒適。因此，必須保持垂直面有較低的照度。

3.3 室內(nèi)裝修燈光在房屋布置中的合理應(yīng)用

圖5 客廳、廚房常見(jiàn)燈光布置圖

圖中吊燈是為了與家具飾面相陪襯起到點(diǎn)綴的作用沙發(fā)背飾與電視柜采用了深調(diào)，所以燈槽燈光選用了色溫較低的白顏色選擇色溫較低的光源，配合一定形式的燈具加上以暖色調(diào)為主的室內(nèi)裝飾會(huì)增加溫暖華麗的氣氛。室內(nèi)裝修燈光在房屋布置中的合理應(yīng)用，通常講究色彩的相互搭配。這是視覺(jué)在室內(nèi)裝飾中另一方面的應(yīng)用?？蛷d是主人平常休閑娛樂(lè)的地方，而且還是接待親朋好友的地方根據(jù)現(xiàn)代人的居家理念并不熱衷于在家中應(yīng)酬。而是希望家是一個(gè)真正意義上的港灣，讓家人在喧鬧的城市中擁有一個(gè)安靜的空間?？蛷d如果高大深遠(yuǎn)適合用一些體積較大的水晶吊燈與地面上的大理石或拋光磚交相輝映顯得金碧輝煌，如果客廳低矮建議用一些比較扁的吊燈以免使客廳顯得壓抑，也可以直接用一圈燈槽做主光源使客廳顯得更寬闊。而對(duì)于室內(nèi)廚房的裝修，一般會(huì)采用明亮廚房燈光。注意防水特別是要注意的是挑選一些嵌入式燈具而且燈具表面一定要平整光滑，這樣可以使油煙無(wú)處可藏而且容易清潔。

4. 結(jié)語(yǔ)

室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)是一門(mén)及到社會(huì)學(xué)、心理學(xué)、環(huán)境學(xué)等綜合性學(xué)科。隨著社會(huì)的飛速發(fā)展，還有很多東西需要我們工程裝修設(shè)計(jì)人員去研究和探索。本文主要闡述了室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)的基本原理和設(shè)計(jì)方法，希望能和設(shè)計(jì)同行們共同探討。

參考文獻(xiàn)

【1】喬欣萍 淺談住宅建筑設(shè)計(jì)中常見(jiàn)問(wèn)題分析[期刊論文]-城市建設(shè)2010

【2】董慧娟.梁文.DONG Hui-juan.LIANG Wen 住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的一體化[期刊論文]-山西建筑2010

篇2

Abstract: Residential indoor environmental quality and human health are closely related, according to the current situation of the residential environment pollution decoration engineering, analyzes the causes of indoor environmental pollution, put forward in the decoration design, should pay attention to residential ventilation design reasonable, choose green decoration materials, and control the material usage, thus to control and reduce indoor pollution to the environment.

Key words: residential indoor environmental pollution control; design

中圖分類(lèi)號(hào)：X506文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013）

1引言

近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，人民的生活條件特別是居住條件得到極大的改善，促進(jìn)了我國(guó)住宅裝修市場(chǎng)的飛速發(fā)展。與此同時(shí)，由裝修帶來(lái)的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題也相伴而生，嚴(yán)重影響了人們的生活質(zhì)量和身體健康。1987年世界衛(wèi)生組織(WHO)調(diào)查報(bào)告指出:在新建和改建住宅中，約有30%的人患有由室內(nèi)環(huán)境污染造成的“病態(tài)建筑綜合癥”，出現(xiàn)頭痛、干咳、惡心和對(duì)氣味敏感等癥狀。目前國(guó)際上一些環(huán)保專(zhuān)家已把室內(nèi)環(huán)境污染列為繼煤煙型污染和石油型污染之后的第三代污染問(wèn)題。

2住宅室內(nèi)環(huán)境污染現(xiàn)狀

室內(nèi)環(huán)境污染是指室內(nèi)各種物理的、化學(xué)的、生物的有害物質(zhì)和放射性因素的存在及其擴(kuò)散而對(duì)人類(lèi)身心健康和生產(chǎn)過(guò)程造成危害的現(xiàn)象。

在我國(guó)，近年來(lái)室內(nèi)環(huán)境污染引起的民事糾紛日益增多，引起了國(guó)家及有關(guān)部委的高度重視。2001年12月，我國(guó)了《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)范)，這是我國(guó)建筑和裝修工程首次涉及室內(nèi)污染控制的規(guī)范，《規(guī)范》明確將氛、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物( TVOC)作為室內(nèi)環(huán)境污染的控制對(duì)象。隨后，國(guó)家還先后制定了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)從源頭上控制室內(nèi)環(huán)境污染起到了較大的作用。但是受制于規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)推廣運(yùn)用的范圍，以及經(jīng)濟(jì)水平等因素，當(dāng)前由裝修造成的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題在我國(guó)，特別是中西部地區(qū)仍然十分嚴(yán)重。

3住宅室內(nèi)環(huán)境污染原因分析

裝修造成的室內(nèi)環(huán)境污染原因很多，包括不合理的設(shè)計(jì)、不合格的裝修材料、不當(dāng)?shù)氖┕し椒ㄒ约叭藗儥z測(cè)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的意識(shí)尚未形成等。因此，住宅裝修工程環(huán)境污染控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，應(yīng)從裝修設(shè)計(jì)、施工和竣工檢測(cè)等方面進(jìn)行全過(guò)程污染控制。其中裝修設(shè)計(jì)是住宅裝修工程的基礎(chǔ)，也是對(duì)裝修所造成的環(huán)境污染進(jìn)行控制的源頭。

4控制室內(nèi)環(huán)境污染的設(shè)計(jì)方案

裝修設(shè)計(jì)是指消費(fèi)者或裝飾公司對(duì)住宅整體的結(jié)構(gòu)、布局和材料的設(shè)計(jì)。為控制和降低室內(nèi)環(huán)境污染，裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)著重從室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)和選用材料設(shè)計(jì)兩方面采取措施。

4.1室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)合理的住宅通風(fēng)，加強(qiáng)通風(fēng)換氣，用室外新鮮空氣稀釋室內(nèi)環(huán)境污染物，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，是降低室內(nèi)環(huán)境污染最方便有效的途徑之一。一般而言，新風(fēng)量越多，對(duì)人們的健康越有利。國(guó)內(nèi)外許多研究表明，產(chǎn)生“病態(tài)建筑綜合癥”的一個(gè)重要原因就是新風(fēng)量不足。新風(fēng)量是指室內(nèi)補(bǔ)給的新鮮空氣量。新風(fēng)量根據(jù)的濃度來(lái)確定是大多數(shù)國(guó)家使用的基本方法。與人體的新陳代謝有關(guān)，人呼出的氣體中占4%一5 %，而新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)人體的生理需要，要使室內(nèi)的濃度限制在0.1%，則必須保證每人每小時(shí)新風(fēng)量為30m.。

為了保證室內(nèi)足夠的新風(fēng)量，在裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑物通風(fēng)。通風(fēng)包括自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)兩種形式，其中自然通風(fēng)不僅成本低廉，而且通風(fēng)效果明顯好于機(jī)械通風(fēng)。因此，在裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能設(shè)計(jì)保留建筑物自然通風(fēng)，對(duì)于隔墻和門(mén)窗設(shè)置上，應(yīng)充分考慮自然通風(fēng)效果，最好能在設(shè)計(jì)中形成“穿堂風(fēng)”，保持室內(nèi)空氣貫通，加快空氣流動(dòng)帶走污染空氣;對(duì)于一些私密性要求不高的房間，可將隔墻改作活動(dòng)折疊門(mén)或設(shè)計(jì)成通透型置物架;此外，最好不要人為地阻擋室內(nèi)的通風(fēng)，如封閉陽(yáng)臺(tái)，增加房屋隔斷等。

對(duì)于廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等功能性房間，由于往往沒(méi)有較好的自然通風(fēng)，可采取機(jī)械通風(fēng)方式，如設(shè)置排氣裝置。排氣應(yīng)當(dāng)直接排出室外，不能再進(jìn)人室內(nèi)循環(huán)。

4.2選用材料設(shè)計(jì)

裝修材料是室內(nèi)環(huán)境的主要污染源，不合格的裝修材料更是造成室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的罪魁禍?zhǔn)?。綜合全國(guó)各地對(duì)裝修材料的檢測(cè)通報(bào)，污染物含量超標(biāo)和物理性能不達(dá)標(biāo)是當(dāng)前不合格裝修材料中普遍存在的問(wèn)題。面對(duì)良芳不齊的建材市場(chǎng)，如何在裝修設(shè)計(jì)中合理選擇裝修材料，對(duì)于控制室內(nèi)環(huán)境污染就顯得尤為重要。

4.2.1拉制材料用量原則

提倡簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應(yīng)，是裝修設(shè)計(jì)中控制室內(nèi)環(huán)境污染源的一項(xiàng)重要措施。簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)就是按照簡(jiǎn)潔、實(shí)用的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，不設(shè)計(jì)一些華而不實(shí)，既浪費(fèi)資源，又影響日常生活舒適程度的裝飾項(xiàng)目。

裝修設(shè)計(jì)中，還應(yīng)注意搭配各種裝修材料的使用量，比如地面和墻面的材料最好不要使用單一種類(lèi)的材料，因?yàn)槭褂妹娣e較大，如果選擇單一材料會(huì)造成室內(nèi)某種有害物質(zhì)超標(biāo)。

4.2.2選用材料原則

裝修設(shè)計(jì)所選用的材料合理與否，是控制室內(nèi)環(huán)境污染源的另一項(xiàng)重要措施。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)于材料的選用要考慮兩點(diǎn):盡量減少使用可產(chǎn)生嚴(yán)重化學(xué)性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠水、密度板等;多使用無(wú)機(jī)材料，無(wú)機(jī)材料大部分都是無(wú)害、安全的，如各種工藝玻璃、金屬、鑄鐵等。

在選用無(wú)機(jī)非金屬裝修材料、人造板材、涂料以及膠粘劑等常用材料時(shí)，要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅裝修的要求，設(shè)計(jì)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠色裝修材料。

(1)無(wú)機(jī)非金屬裝修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必須符合《規(guī)范》要求的放射性限量指標(biāo)。住宅工程作為1類(lèi)民用建筑，必須采用放射性指標(biāo)限量為A類(lèi)的裝修材料。有些天然石材的設(shè)計(jì)選擇要尤其注意，一般來(lái)講，巖漿巖中的酸人巖，如花崗巖，放射性含量較高;沉積巖中的碎屑沉積巖，如頁(yè)巖，放射性含量也比其他石材高。花崗巖和頁(yè)巖都不適宜選做住宅的裝修材料。

(2)人造板材包括膠合板、細(xì)木工板(俗稱(chēng)大芯板)、纖維板、復(fù)合木地板等，是造成裝修工程甲醛污染的主要來(lái)源之一。在設(shè)計(jì)選用板材時(shí)，一定要選用游離甲醛含量和釋放量為E1類(lèi)的板材;同時(shí)，房屋內(nèi)門(mén)等最好不要選用復(fù)合材料大芯板或者九厘板來(lái)制作，盡量選擇工廠加工好的成品門(mén)。

(3)涂料主要由膠結(jié)基料、顏料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，一般用于內(nèi)墻、頂棚、門(mén)窗、家具等物體的表面，是裝修中使用面積較大的材料。按是否使用有機(jī)溶劑分為溶劑型涂料和水性涂料。溶劑型涂料多用于木器、金屬表面的涂飾，含有大量揮發(fā)性有機(jī)溶劑，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染較大，最好不要選用。水性涂料因其以水為稀釋劑，所以揮發(fā)性有害物質(zhì)含量較少。用量較大的內(nèi)墻涂料，可以采用乳膠漆這類(lèi)水性涂料，而木器涂飾也建議選用水性木器漆。

(4)膠粘劑和涂料一樣，主要由膠結(jié)基料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，膠粘劑由于粘接后被材料覆蓋，有害氣體遲遲散發(fā)不盡，所以對(duì)室內(nèi)環(huán)境的危害比涂料還大，必須嚴(yán)格選用。在保證正常使用功能的前提下，盡量選用低毒性、低有害氣體揮發(fā)量的溶劑型膠粘劑和水性膠粘劑。住宅裝修不宜選用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠)。

4.3設(shè)計(jì)方案實(shí)施效果

篇3

1引言

近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，人民的生活條件特別是居住條件得到極大的改善，促進(jìn)了我國(guó)住宅裝修市場(chǎng)的飛速發(fā)展。與此同時(shí)，由裝修帶來(lái)的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題也相伴而生，嚴(yán)重影響了人們的生活質(zhì)量和身體健康。1987年世界衛(wèi)生組織(WHO)調(diào)查報(bào)告指出:在新建和改建住宅中，約有30%的人患有由室內(nèi)環(huán)境污染造成的“病態(tài)建筑綜合癥”，出現(xiàn)頭痛、干咳、惡心和對(duì)氣味敏感等癥狀。目前國(guó)際上一些環(huán)保專(zhuān)家已把室內(nèi)環(huán)境污染列為繼煤煙型污染和石油型污染之后的第三代污染問(wèn)題。

2住宅室內(nèi)環(huán)境污染現(xiàn)狀

室內(nèi)環(huán)境污染是指室內(nèi)各種物理的、化學(xué)的、生物的有害物質(zhì)和放射性因素的存在及其擴(kuò)散而對(duì)人類(lèi)身心健康和生產(chǎn)過(guò)程造成危害的現(xiàn)象。

在我國(guó)，近年來(lái)室內(nèi)環(huán)境污染引起的民事糾紛日益增多，引起了國(guó)家及有關(guān)部委的高度重視。2001年12月，我國(guó)了《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)范)，這是我國(guó)建筑和裝修工程首次涉及室內(nèi)污染控制的規(guī)范，《規(guī)范》明確將氛、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物( TVOC)作為室內(nèi)環(huán)境污染的控制對(duì)象。隨后，國(guó)家還先后制定了《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》、《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等。這些規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)從源頭上控制室內(nèi)環(huán)境污染起到了較大的作用。但是受制于規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)推廣運(yùn)用的范圍，以及經(jīng)濟(jì)水平等因素，當(dāng)前由裝修造成的室內(nèi)環(huán)境污染問(wèn)題在我國(guó)，特別是中西部地區(qū)仍然十分嚴(yán)重。

3住宅室內(nèi)環(huán)境污染原因分析

裝修造成的室內(nèi)環(huán)境污染原因很多，包括不合理的設(shè)計(jì)、不合格的裝修材料、不當(dāng)?shù)氖┕し椒ㄒ约叭藗儥z測(cè)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的意識(shí)尚未形成等。因此，住宅裝修工程環(huán)境污染控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，應(yīng)從裝修設(shè)計(jì)、施工和竣工檢測(cè)等方面進(jìn)行全過(guò)程污染控制。其中裝修設(shè)計(jì)是住宅裝修工程的基礎(chǔ)，也是對(duì)裝修所造成的環(huán)境污染進(jìn)行控制的源頭。

2009年第一季度，四川省環(huán)境監(jiān)測(cè)中心根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)成都市15戶(hù)新裝修住宅進(jìn)行室內(nèi)空氣中甲醛、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果顯示:空氣質(zhì)量?jī)?yōu)秀，各項(xiàng)污染物含量均未超標(biāo)的只有2戶(hù)，占總數(shù)的14%;室內(nèi)甲醛污染超標(biāo)的有9戶(hù)，占總數(shù)的60%，最高污染值為3 . 32mg/m3，超出標(biāo)準(zhǔn)限量(0. l0mg/m3)32倍;苯污染超標(biāo)的只有1戶(hù)，占總數(shù)的7%，最高污染值為0 .18mg/m3，超出標(biāo)準(zhǔn)限量(0 . l lmg/m3 )0. 6倍;總揮發(fā)性有機(jī)化合物污染超標(biāo)的有13戶(hù)，占總數(shù)的86%，最高污染值為5 . 63mg/m3，超出標(biāo)準(zhǔn)限量(0.60mg/m3)8倍。檢測(cè)顯示大部分新裝修住宅室內(nèi)甲醛和總揮發(fā)性有機(jī)化合物污染比較嚴(yán)重，而造成這兩種污染物超標(biāo)的原因主要是由于裝修材料設(shè)計(jì)選用不合理，單一材料使用和復(fù)合材料使用量較大造成的。檢測(cè)中還發(fā)現(xiàn)大部分住宅密閉性較強(qiáng)，可開(kāi)啟的窗戶(hù)較小，室內(nèi)通風(fēng)不良，造成了裝修產(chǎn)生的污染物不易擴(kuò)散和稀釋。由此可以看出，裝修設(shè)計(jì)對(duì)于控制室內(nèi)環(huán)境污染具有源頭性的關(guān)鍵作用。

4控制室內(nèi)環(huán)境污染的設(shè)計(jì)方案

裝修設(shè)計(jì)是指消費(fèi)者或裝飾公司對(duì)住宅整體的結(jié)構(gòu)、布局和材料的設(shè)計(jì)。為控制和降低室內(nèi)環(huán)境污染，裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)著重從室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)和選用材料設(shè)計(jì)兩方面采取措施。

4.1室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)合理的住宅通風(fēng)，加強(qiáng)通風(fēng)換氣，用室外新鮮空氣稀釋室內(nèi)環(huán)境污染物，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，是降低室內(nèi)環(huán)境污染最方便有效的途徑之一。一般而言，新風(fēng)量越多，對(duì)人們的健康越有利。國(guó)內(nèi)外許多研究表明，產(chǎn)生“病態(tài)建筑綜合癥”的一個(gè)重要原因就是新風(fēng)量不足。室內(nèi)空氣品質(zhì)與氣候國(guó)際協(xié)會(huì)成員、Indoor Air期刊主編Sun-dell教授對(duì)瑞典160幢建筑進(jìn)行調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)新風(fēng)量越大，發(fā)生“病態(tài)建筑綜合癥”的風(fēng)險(xiǎn)越小(圖1)。

新風(fēng)量是指室內(nèi)補(bǔ)給的新鮮空氣量。新風(fēng)量根據(jù)的濃度來(lái)確定是大多數(shù)國(guó)家使用的基本方法。與人體的新陳代謝有關(guān)，人呼出的氣體中占4%一5 %，而新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)人體的生理需要，要使室內(nèi)的濃度限制在0.1%，則必須保證每人每小時(shí)新風(fēng)量為30m.。

為了保證室內(nèi)足夠的新風(fēng)量，在裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑物通風(fēng)。通風(fēng)包括自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)兩種形式，其中自然通風(fēng)不僅成本低廉，而且通風(fēng)效果明顯好于機(jī)械通風(fēng)。因此，在裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)盡可能設(shè)計(jì)保留建筑物自然通風(fēng)，對(duì)于隔墻和門(mén)窗設(shè)置上，應(yīng)充分考慮自然通風(fēng)效果，最好能在設(shè)計(jì)中形成“穿堂風(fēng)”，保持室內(nèi)空氣貫通，加快空氣流動(dòng)帶走污染空氣;對(duì)于一些私密性要求不高的房間，可將隔墻改作活動(dòng)折疊門(mén)或設(shè)計(jì)成通透型置物架;此外，最好不要人為地阻擋室內(nèi)的通風(fēng)，如封閉陽(yáng)臺(tái)，增加房屋隔斷等。

對(duì)于廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等功能性房間，由于往往沒(méi)有較好的自然通風(fēng)，可采取機(jī)械通風(fēng)方式，如設(shè)置排氣裝置。排氣應(yīng)當(dāng)直接排出室外，不能再進(jìn)人室內(nèi)循環(huán)。

4.2選用材料設(shè)計(jì)

裝修材料是室內(nèi)環(huán)境的主要污染源，不合格的裝修材料更是造成室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的罪魁禍?zhǔn)住?007年第三季度，四川省工商局對(duì)全省部分地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)的強(qiáng)化木地板、涂料進(jìn)行了質(zhì)量監(jiān)測(cè)，其抽查強(qiáng)化木地板40個(gè)批次，合格的18個(gè)批次，合格率為45 %;抽查涂料40個(gè)批次，合格的15批次，合格率僅為37 . 5 %。 2007年11月，上海市工商局對(duì)上海市流通領(lǐng)域膠粘劑開(kāi)展了質(zhì)量監(jiān)測(cè)，抽查膠粘劑30批次，合格的15種，合格率僅為50 .0 %2008年8月，武漢市工商局對(duì)武漢市建筑裝飾材料專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)中銷(xiāo)售的50批次的PVC排水管、板材和涂料膠水進(jìn)行了專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示，總體合格率僅為28 %。其中，板材合格率為35 %，涂料膠水合格率為30 %，而PVC排水管合格率僅為10%。

綜合全國(guó)各地對(duì)裝修材料的檢測(cè)通報(bào)，污染物含量超標(biāo)和物理性能不達(dá)標(biāo)是當(dāng)前不合格裝修材料中普遍存在的問(wèn)題。面對(duì)良芳不齊的建材市場(chǎng)，如何在裝修設(shè)計(jì)中合理選擇裝修材料，對(duì)于控制室內(nèi)環(huán)境污染就顯得尤為重要。

4.2.1拉制材料用量原則

提倡簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應(yīng)，是裝修設(shè)計(jì)中控制室內(nèi)環(huán)境污染源的一項(xiàng)重要措施。簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)就是按照簡(jiǎn)潔、實(shí)用的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，不設(shè)計(jì)一些華而不實(shí)，既浪費(fèi)資源，又影響日常生活舒適程度的裝飾項(xiàng)目。

裝修設(shè)計(jì)中，還應(yīng)注意搭配各種裝修材料的使用量，比如地面和墻面的材料最好不要使用單一種類(lèi)的材料，因?yàn)槭褂妹娣e較大，如果選擇單一材料會(huì)造成室內(nèi)某種有害物質(zhì)超標(biāo)。

4.2.2選用材料原則

裝修設(shè)計(jì)所選用的材料合理與否，是控制室內(nèi)環(huán)境污染源的另一項(xiàng)重要措施。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)于材料的選用要考慮兩點(diǎn):盡量減少使用可產(chǎn)生嚴(yán)重化學(xué)性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠水、密度板等;多使用無(wú)機(jī)材料，無(wú)機(jī)材料大部分都是無(wú)害、安全的，如各種工藝玻璃、金屬、鑄鐵等。

在選用無(wú)機(jī)非金屬裝修材料、人造板材、涂料以及膠粘劑等常用材料時(shí)，要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅裝修的要求，設(shè)計(jì)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的綠色裝修材料。

(1)無(wú)機(jī)非金屬裝修材料如石材、陶瓷、石膏板等，必須符合《規(guī)范》要求的放射性限量指標(biāo)。住宅工程作為1類(lèi)民用建筑，必須采用放射性指標(biāo)限量為A類(lèi)的裝修材料。有些天然石材的設(shè)計(jì)選擇要尤其注意，一般來(lái)講，巖漿巖中的酸人巖，如花崗巖，放射性含量較高;沉積巖中的碎屑沉積巖，如頁(yè)巖，放射性含量也比其他石材高?；◢弾r和頁(yè)巖都不適宜選做住宅的裝修材料。

(2)人造板材包括膠合板、細(xì)木工板(俗稱(chēng)大芯板)、纖維板、復(fù)合木地板等，是造成裝修工程甲醛污染的主要來(lái)源之一。在設(shè)計(jì)選用板材時(shí)，一定要選用游離甲醛含量和釋放量為E1類(lèi)的板材;同時(shí)，房屋內(nèi)門(mén)等最好不要選用復(fù)合材料大芯板或者九厘板來(lái)制作，盡量選擇工廠加工好的成品門(mén)。

(3)涂料主要由膠結(jié)基料、顏料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，一般用于內(nèi)墻、頂棚、門(mén)窗、家具等物體的表面，是裝修中使用面積較大的材料。按是否使用有機(jī)溶劑分為溶劑型涂料和水性涂料。溶劑型涂料多用于木器、金屬表面的涂飾，含有大量揮發(fā)性有機(jī)溶劑，對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染較大，最好不要選用。水性涂料因其以水為稀釋劑，所以揮發(fā)性有害物質(zhì)含量較少。用量較大的內(nèi)墻涂料，可以采用乳膠漆這類(lèi)水性涂料，而木器涂飾也建議選用水性木器漆。

(4)膠粘劑和涂料一樣，主要由膠結(jié)基料、填料、溶劑(或水)及各種助劑組成，膠粘劑由于粘接后被材料覆蓋，有害氣體遲遲散發(fā)不盡，所以對(duì)室內(nèi)環(huán)境的危害比涂料還大，必須嚴(yán)格選用。在保證正常使用功能的前提下，盡量選用低毒性、低有害氣體揮發(fā)量的溶劑型膠粘劑和水性膠粘劑。住宅裝修不宜選用聚乙烯醇縮甲醛膠粘劑(107膠)。

4.3設(shè)計(jì)方案實(shí)施效果

篇4

首先，分析居室所處的外部環(huán)境，如果有良好的外部環(huán)境，那么我們應(yīng)該設(shè)法借用。其次，分析居室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括空間部分組成，劃分動(dòng)靜，公共、私密空間。要盡可能保留建筑的原來(lái)結(jié)構(gòu)，少做隔墻、隔斷。保證每個(gè)空間都有本論文由整理提供良好的通風(fēng)采光。如果一定要通過(guò)隔墻、隔斷來(lái)表達(dá)設(shè)計(jì)效果、設(shè)計(jì)理念，則要盡可能把握不影響通風(fēng)采光這樣一個(gè)原則，否則的話(huà)，必然導(dǎo)致采用其他人工方式照明，增加能耗。另外，在室內(nèi)設(shè)計(jì)過(guò)程中，要注重硬裝修設(shè)計(jì)，盡可能簡(jiǎn)約。當(dāng)然，簡(jiǎn)約并不是簡(jiǎn)單，它要求設(shè)計(jì)師要有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)技能，熟練地運(yùn)用設(shè)計(jì)技巧和裝修材料來(lái)提升業(yè)主居室的裝修品位，營(yíng)造良好的居家氛圍，同時(shí)最大限度地減少材料的浪費(fèi)。實(shí)際上硬裝的復(fù)雜“滿(mǎn)做”并不等于豪華，天花、吊頂、墻飾等過(guò)于繁雜的設(shè)計(jì)，即使居室顯得壓抑沉悶，也浪費(fèi)材料。節(jié)約是我們現(xiàn)代社會(huì)所提倡的。

1.2良好的光環(huán)境就人類(lèi)視覺(jué)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有光就沒(méi)有一切。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，光不僅是為滿(mǎn)足人們視覺(jué)功能的需要，而且是一個(gè)重要的美學(xué)因素。光可以形成空間或者破壞空間，它直接影響到人對(duì)物體大小、形狀、質(zhì)地和色彩的感知。一個(gè)好的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案很多時(shí)候需要靠燈光來(lái)營(yíng)造良好的氛圍。但是在效果和節(jié)能之間我們應(yīng)該做好取舍。當(dāng)然能達(dá)到一種平衡是最佳的狀態(tài)。比如：在室內(nèi)劃分動(dòng)靜兩個(gè)區(qū)域，動(dòng)———客人來(lái)時(shí)及會(huì)餐時(shí)要把大多數(shù)光源打開(kāi)；靜本論文由整理提供———看電視或聊天時(shí)，在沙發(fā)頂上或背后設(shè)計(jì)幾盞裝飾性很強(qiáng)的造型燈（用節(jié)能燈），此時(shí)打開(kāi)，自然就有另一種“靜”的氛圍，如此一來(lái)既能達(dá)到豪宅的效果又能滿(mǎn)足節(jié)能方案。

1.3好的色彩視覺(jué)效果人對(duì)環(huán)境的感受一方面是生理上的，另一方面是心理上的。如何保證達(dá)到真正的“節(jié)能”，這與專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)密不可分。室內(nèi)設(shè)計(jì)中大面積色彩的使JournalofAnyangInstituteofTechnology2009年用對(duì)人的心理影響很大，因此，我們要把握好室內(nèi)設(shè)計(jì)中色彩的設(shè)計(jì)[1]。

在進(jìn)行室內(nèi)色彩設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)首先了解和色彩有密切聯(lián)系的以下幾個(gè)問(wèn)題：空間的大小形式，空間的方位。不同方位在自然光線作用下的本論文由整理提供色彩是不同的，冷暖感也有差別，因此，可利用色彩來(lái)進(jìn)行調(diào)整，減少因?yàn)楣饩€不足而長(zhǎng)時(shí)間采用人工照明而減少節(jié)能。另外，因?yàn)樯实睦渑锌梢詮男睦砩辖o人降溫增溫，從而可以將空調(diào)溫度調(diào)高一些，或者將暖氣開(kāi)小一些。從而達(dá)到節(jié)能的目的。同時(shí)在室內(nèi)設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以隨季節(jié)的變化而更換室內(nèi)的一些軟裝飾，也可以達(dá)到同樣的目的。

2節(jié)能從材料入手在可能的情況下，我們盡可能選擇裝飾材料后場(chǎng)制作，然后現(xiàn)場(chǎng)安裝。據(jù)統(tǒng)計(jì)占整個(gè)裝修成本60%左右的裝飾材料，在現(xiàn)場(chǎng)裝修時(shí)損耗率常在10%左右，但是如果采取“后場(chǎng)制作，現(xiàn)場(chǎng)安裝”，可將材料的損耗降低2%～3%。在廚房的裝修過(guò)程中，廚房的櫥柜，可把后備板省略，后面直接就是瓷磚。除了節(jié)約材料外，后備板也有味且易生蟲(chóng)，受潮就很難處理。地板下鋪活性炭：新居客廳鋪的復(fù)合地板，很多人會(huì)在復(fù)合地板下面鋪大芯板，現(xiàn)在可以鋪一種叫鋪墊寶的東西，加上活性碳，隔涼又隔潮而且不用黏合劑。減少建筑陶瓷使用量：家庭裝修時(shí)使用陶瓷能使住宅更美觀，不過(guò)，浪費(fèi)也就此產(chǎn)生。部分家庭甚至存在奢侈裝修的現(xiàn)象；本論文由整理提供另外盡可能使用輕鋼龍骨、石膏板等輕質(zhì)隔墻材料、塑鋼門(mén)窗、節(jié)能燈等節(jié)能材料，盡量少用黏土實(shí)心磚、鋁合金門(mén)窗等。

3節(jié)能本論文由整理提供需要技術(shù)的支持建筑的能耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空調(diào)等)約占全社會(huì)總能耗的30%，其中最主要的是采暖和空調(diào)，占到20%[2]。

而要解決采暖和空調(diào)能耗做好的辦法就是保溫、增效、降耗。

3.1窗戶(hù)“保溫”性要強(qiáng)裝修節(jié)能重點(diǎn)要做好室內(nèi)保溫。要特別注意選用符合所在地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能門(mén)窗，使氣密、水密、隔聲、保溫、隔熱等主要物理指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。使用中空玻璃塑鋼窗；西向窗戶(hù)最好安裝可調(diào)控的外遮陽(yáng)裝置，并選擇隔熱保暖效果好的窗簾；不隨意在墻面開(kāi)槽，以免破壞原有墻面的內(nèi)保溫層；陽(yáng)臺(tái)與內(nèi)室連通時(shí)要在陽(yáng)臺(tái)的墻面加裝保溫層。

入戶(hù)門(mén)可在門(mén)腔內(nèi)填本論文由整理提供充玻璃棉或礦棉等防火保溫材料，安裝密閉效果好的防盜門(mén)，在外門(mén)窗口加裝密封條。使用建筑玻璃隔熱膜：當(dāng)今的建筑物比以往越來(lái)越多地采用玻璃。流行的大開(kāi)間、高頂以及大面積使用玻璃已成為人們優(yōu)先選擇的規(guī)范。但是玻璃窗在浪費(fèi)能源方面卻是臭名昭著：玻璃反射產(chǎn)生眩光，玻璃能導(dǎo)致熱量聚集致使能耗增加，而建筑玻璃隔熱膜一層膜相當(dāng)于24cm磚墻，隔擋高達(dá)79%的熱量，高隔熱節(jié)能，降低空調(diào)費(fèi)用，保持室內(nèi)冬暖夏涼。另外還有一種具有節(jié)能環(huán)保功效的低輻射鍍膜玻璃，在發(fā)達(dá)國(guó)家已被廣泛應(yīng)用。歐美發(fā)達(dá)國(guó)家甚至通過(guò)立法要求必須或鼓勵(lì)使用低輻射鍍膜玻璃，其用量的大幅度上升，獲得了巨大的節(jié)能效益。我們也應(yīng)該在這方面引起重視。

3.2暖氣管“熱”到好處家里的暖氣管道，在裝修改造時(shí)，一定要認(rèn)真進(jìn)行整體規(guī)劃，有的地方完全可以不必保留暖氣片。市場(chǎng)上有一種精確智能控制室內(nèi)溫度的溫控閥。它可以感知室內(nèi)自由熱量（人體散發(fā)的熱量）根據(jù)設(shè)定溫度計(jì)算定內(nèi)所需熱量調(diào)節(jié)散熱器達(dá)到舒適目的，并且可以設(shè)定一周溫度模式。比如白天家里沒(méi)人可心設(shè)定8度，下本論文由整理提供班人回家前30分鐘能將定溫調(diào)至18度。

另外可將客廳設(shè)定22度，臥室16度，而衛(wèi)生間可更高一些，洗澡時(shí)更舒服。通過(guò)這樣的方式能更好的利用分戶(hù)計(jì)量，真正達(dá)到節(jié)能、經(jīng)濟(jì)、舒適的目的。另外，暖氣片作為采暖主要來(lái)源，對(duì)其進(jìn)行裝修時(shí)，宜少包飾，最大限度地發(fā)揮其散熱性。很多的設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)暖氣片包飾時(shí)，通常的做法是將上邊用板材封閉，只留出正面的部分，或花飾，或百葉，或其他形式。這往往忽略了一個(gè)問(wèn)題，那就是冷熱氣流的方向問(wèn)題，我們應(yīng)該將暖氣片上邊也應(yīng)該留空，供氣流上下很好的循環(huán)，提高室內(nèi)氣溫，減小能耗。

3.3提高建筑物的保溫性能提高建筑物的保溫性能將會(huì)達(dá)到很好的節(jié)能效果。計(jì)算表明，對(duì)于一間不采暖的房間從周?chē)块g獲取傳熱量可維持12~14℃室溫，其他用戶(hù)有近1/4~1/5的熱量傳給了該房間，其他用戶(hù)將多支付這部分熱費(fèi)，很不合理。所以有必要增強(qiáng)戶(hù)間建筑結(jié)構(gòu)的隔熱性能[3]。作為頂層住宅，我們同時(shí)還要考慮屋面給室內(nèi)本論文由整理提供造成的能源消耗，除做好屋頂保溫隔熱工作之外，可以大力推廣屋頂花園，一方面節(jié)約能源，另外一方面，可以解決城市綠地面積不足的問(wèn)題。

沒(méi)有屋頂綠化覆蓋的平屋頂，夏季由于太陽(yáng)的直接照射，屋面溫度比氣溫高許多，不同顏色和材料的屋頂溫度升高幅度不一樣，最高的可達(dá)到80度以上。

而經(jīng)過(guò)綠化的屋頂上，夏季綠化較好的屋頂，其種植層下屋頂表面溫度僅僅20～25度左右，有效阻止了屋表面溫度的升高從而降低了屋頂下室內(nèi)溫度。如果屋頂是地毯式草坪，墻壁是爬滿(mǎn)凌霄，常春藤和爬山虎的，那么在夏季室內(nèi)溫度可下降2～4度，可節(jié)約空調(diào)耗電量的20%～40%。相反，在冬季，地毯式植物組成的“毛毯”層對(duì)屋頂起到保溫的作用，平均氣溫要高2～4度[4]。

3.4大力推廣太陽(yáng)能的使用新能源是21世紀(jì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最具決定力的五大技術(shù)領(lǐng)域之一。太陽(yáng)能是一種清潔、高效和永本論文由整理提供不衰竭的新能源。在新世紀(jì)中，各國(guó)政府都將太陽(yáng)能資源利用作為國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容。太陽(yáng)能具有普遍性、永久性、無(wú)污染性、安全可靠性。而且太陽(yáng)能與建筑一體化是未來(lái)建筑的發(fā)展趨勢(shì)。

4節(jié)能需要提高人的意識(shí)生活水平的提高，推動(dòng)著家庭用能的升級(jí)。一個(gè)普通的城市家庭在用電，用水，用氣等都有大幅度增長(zhǎng)。

家庭能源開(kāi)銷(xiāo)也水漲船高，因此，無(wú)論是從自己的角度還是從國(guó)家的節(jié)能要求來(lái)講，我們都應(yīng)該樹(shù)立強(qiáng)的節(jié)能意識(shí)。

4.1家庭照明改用節(jié)能燈以高品質(zhì)節(jié)能燈代替白熾燈，不僅減少耗電，還能提高照明效果。以11瓦節(jié)能燈代替60瓦白熾燈，每天照明4小時(shí)計(jì)算，1支節(jié)能燈1年可節(jié)電約71.5度，相應(yīng)減排二氧化碳68.6千克。按照全國(guó)每年更換1億本論文由整理提供支白熾燈的保守估計(jì)，可節(jié)電71.5億度，減排二氧化碳686萬(wàn)噸。

4.2在家隨手關(guān)燈養(yǎng)成在家隨手關(guān)燈的好習(xí)慣，每戶(hù)每年可節(jié)電約4.9度，相應(yīng)減排二氧化碳4.7千克。如果全國(guó)3.9億戶(hù)家庭本論文由整理提供

都能做到，那么每年可節(jié)電約19.6億度，減排二氧化碳188萬(wàn)噸。與此同時(shí)，除了有節(jié)約用電的意識(shí)，還包括節(jié)約用水等涉及到生活方方面面的活動(dòng)。除上所列舉的有關(guān)住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)過(guò)程中的節(jié)能方法之外，還有諸如生態(tài)建筑技術(shù)體系，導(dǎo)光產(chǎn)品，可調(diào)節(jié)的自動(dòng)照明技術(shù)等節(jié)能方式。都有待大家一一去認(rèn)識(shí)和接受[5]。

5結(jié)論節(jié)能問(wèn)題是我國(guó)“十一五”規(guī)劃中重點(diǎn)目標(biāo)之一，而建筑節(jié)能是重中之重。關(guān)于住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)中的節(jié)能問(wèn)題，還沒(méi)有引起大家的廣泛關(guān)注和足夠重視，國(guó)家法律不夠完善，尤其是對(duì)普通民眾，沒(méi)有很強(qiáng)的約束機(jī)制。希本論文由整理提供望政府能在這方面做出努力，健全節(jié)能法律措施。

參考文獻(xiàn)：

[1]季翔,陳志東.蘇北地區(qū)住宅建筑節(jié)能與室內(nèi)設(shè)計(jì)研究[J].工業(yè)建筑，2003(9):26-28.

[2]王超,周冰,徐蘭蘭.淺析建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)中節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用[J].山西建筑,2008,34(7):249-250.

篇5

 

1.什么是精裝修住宅

精裝修房是隨著我國(guó)現(xiàn)代化住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的全新住宅裝修理念模式，其基本含義是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將房屋交付消費(fèi)者使用前，房屋的水、電、廚房、衛(wèi)生間等基本硬件配套設(shè)施已投稿完備。一般來(lái)講，精裝修房具備以下四個(gè)特征(參考萬(wàn)科相關(guān)論談)：

1）業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂裝修合同，如有任何質(zhì)量或其它問(wèn)題也只需與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉；

2）建筑、裝修設(shè)計(jì)一體化。住宅裝修設(shè)計(jì)在住宅設(shè)計(jì)的前期就開(kāi)始介入，專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的一致性，保證住宅裝修后有良好的使用功能、健康舒適的人居環(huán)境；

3）現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化。。施工徹底擺脫一家一戶(hù)、家裝游擊隊(duì)的“作坊”方式，代之以專(zhuān)業(yè)的精裝修工程承包商提供的規(guī)?；⒓谢?、裝配化的住宅裝修施工方式，裝飾產(chǎn)品由專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)商按工業(yè)化生產(chǎn)方式提供給工程承包商。精裝修的工程質(zhì)量在先期就由工業(yè)化的產(chǎn)品生產(chǎn)作出了充分的保證；

4）精裝修引導(dǎo)科學(xué)的個(gè)性化理念，澄清裝修觀念中的某些誤區(qū)。精裝修完成的是由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按業(yè)主要求的、不同檔次的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的硬裝修，而真正彰顯住宅個(gè)性化的軟裝飾由業(yè)主在精裝修完成后充分、自主的決定。

2.精裝修住宅的形勢(shì)與前景

早在1999年和2002年，中央就出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》（〔1999〕72號(hào)）和《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》（建住房〔2002〕190號(hào)），引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸成熟的情況下，2008年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》（建質(zhì)[2008]133號(hào)），指出要完善扶持政策，推廣精裝修房。隨著有關(guān)實(shí)施的操作細(xì)則陸續(xù)出臺(tái)，全面取消毛坯房、倡導(dǎo)住宅一次裝修到位已是大勢(shì)所趨,精裝住宅即將成為城市住宅的主流產(chǎn)品。

在政府相關(guān)政策的推動(dòng)下，精裝修房比例逐漸增加，裝修品質(zhì)日益提高，受到越來(lái)越多的購(gòu)房者青睞。根據(jù)CRIC系統(tǒng)對(duì)上海、北京、廣州、深圳四大一線城市的預(yù)售樓盤(pán)的統(tǒng)計(jì)，結(jié)果顯示，2009年前三季度四城市精裝修房屋的預(yù)售占比分別達(dá)到了22.5%、20%、47.6%和19.7%，其中，高檔住宅在精裝修房中所占比例更高。優(yōu)秀房企普遍意識(shí)到精裝修不僅提高物業(yè)的附加值，而且在很大程度上提升了企業(yè)的品牌價(jià)值和市場(chǎng)美譽(yù)度。

隨著倍受矚目的哥本哈根氣候大會(huì)把“節(jié)能減排、發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)”再一次推到了風(fēng)口浪尖上，這將是今后我國(guó)各行各業(yè)所要遵循的一個(gè)共同目標(biāo)。著眼于房地產(chǎn)，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、倡導(dǎo)節(jié)能減排的綠色建筑將給房地產(chǎn)業(yè)界帶來(lái)一場(chǎng)產(chǎn)業(yè)化的全新革命！ 剛剛落下帷幕的2010中國(guó)地產(chǎn)新視角高峰論壇提出的主題—品質(zhì)地產(chǎn)，更為今后房地產(chǎn)的發(fā)展指明了方向。而精裝修做為“綠色建筑”不可或缺的一部分，將在政府的大力倡導(dǎo)與扶持之下，取得越來(lái)越舉足輕重的作用，成為地產(chǎn)界一個(gè)顯著的發(fā)展趨勢(shì)！

3.精裝修住宅較毛坯房的優(yōu)勢(shì)所在

精裝修房是市場(chǎng)細(xì)分的必然結(jié)果，滿(mǎn)足了部分購(gòu)房者的需要，由地產(chǎn)商負(fù)責(zé)裝修，節(jié)省了購(gòu)房者的時(shí)間，人們不必在緊張忙碌的同時(shí)，再去考慮自己的裝修問(wèn)題，這是精裝修最直接的好處。除此之外，精裝修房和毛坯房相比還具有六大優(yōu)勢(shì):

1)精裝修房消費(fèi)者可享受經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之后的裝修效果，同時(shí)又為消費(fèi)者預(yù)留了可以充分體現(xiàn)居住者個(gè)性的空間；

2)在建筑設(shè)計(jì)階段就考慮到住宅設(shè)備如戶(hù)式中央空調(diào)、熱水器、凈水器、散熱器等的安裝問(wèn)題，使住宅整體性能更好；

3)由于精裝修住宅采用的是統(tǒng)一施工，這就避免了在毛坯房單獨(dú)裝修時(shí)發(fā)生的擾民現(xiàn)象和裝修過(guò)程中所帶來(lái)的鄰里糾紛，有利于和諧社會(huì)的建設(shè)。

4)由于存在進(jìn)行集團(tuán)采購(gòu)的優(yōu)勢(shì)，可以在相同的預(yù)算情況下使用更好的材料設(shè)備，住宅的性能價(jià)格比提高；

5)從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料采購(gòu)、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專(zhuān)業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證，精裝修房講究環(huán)保，能保證裝修后的空氣質(zhì)量，避免有害物質(zhì)過(guò)多損害人體健康；

6)購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅時(shí)，消費(fèi)者所購(gòu)買(mǎi)的是完整的住宅產(chǎn)品，有明確的投訴對(duì)象，售后服務(wù)更加有保障。如果用按揭的方式購(gòu)買(mǎi)精裝修房，那么月供部分就包括裝修的費(fèi)用，那么也就等于裝修費(fèi)用采用的也是按揭方式，省去了自己裝修一次性付清費(fèi)用的壓力。

4.小戶(hù)型漸成新寵、精裝修讓其“錦上添花”

4.1在目前的住宅供應(yīng)中，90平方米以下中小戶(hù)型占據(jù)較大的市場(chǎng)份額。而現(xiàn)在具有“迷你小戶(hù)型”之稱(chēng)的30-50平方米的房源，得到越來(lái)越多的購(gòu)房者青睞，一房難求的現(xiàn)狀在很多地區(qū)出現(xiàn)，究其原因主要有以下幾個(gè)方面：

1)房源總價(jià)款較低。近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)熱，房?jī)r(jià)上升速度驚人,在房?jī)r(jià)一路攀升、巨大的價(jià)格壓力下，眾多年輕置業(yè)者將目光投向適用、節(jié)約型的小戶(hù)型房源。

2)房貸利息不斷累積上升，30-50平方米小戶(hù)型可以選擇不貸款或少貸款的方式購(gòu)買(mǎi)。由于總房款低，因此還貸年限和所要支付的利息就自然少了很多。如果在市區(qū)交通便利的地方買(mǎi)一套這樣的房子，不僅可以享受到成熟的商圈、完善的配套，在交通等方方面面的便捷，而且如果買(mǎi)到的是精裝修房，還省卻了裝修的煩惱。

3)30-50平方米的小戶(hù)型房源在市場(chǎng)中具有“好買(mǎi)好賣(mài)”的特性。據(jù)相關(guān)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，目標(biāo)小戶(hù)型針對(duì)的客戶(hù)群，主要由三類(lèi)人組成：首次置業(yè)的年輕人、外地移民和投資者。這其中，自住需求占據(jù)絕大多數(shù)。而這些自住需求群體，也正是每年住宅市場(chǎng)新增需求中占比例最大、增值潛力最高的客戶(hù)群。。自住客戶(hù)受經(jīng)濟(jì)能力的限制，而不得不先選擇一套“低總價(jià)、小戶(hù)型”的房產(chǎn)來(lái)滿(mǎn)足初步的“安家”需求。而投資客戶(hù)一方面正是看中了這種戶(hù)型的需求量，另一方面也看中了小戶(hù)型房?jī)r(jià)低、投資額度小、交易相對(duì)靈活等優(yōu)勢(shì)。

需求決定一切。從房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，小戶(hù)型可謂風(fēng)頭正勁。不僅有政府的“90／70”政策保障房源數(shù)量，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始用心琢磨小戶(hù)型項(xiàng)目的優(yōu)化之道，而很多業(yè)內(nèi)人士更一致認(rèn)為：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，仍然會(huì)向著小戶(hù)型方向發(fā)展,小戶(hù)型開(kāi)發(fā)在今后很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)仍具極大潛力。

4.2 “精裝修”為小戶(hù)型“添彩”

縱觀小戶(hù)型房源的市場(chǎng)現(xiàn)狀，其存在價(jià)值已經(jīng)被充分肯定，拓展空間也非?？捎^。為了彌補(bǔ)自身的不足，小戶(hù)型房源在發(fā)展中也不斷進(jìn)行完善。。“精裝修”讓小戶(hù)型更加大放異彩！

首先“服務(wù)高于一切”的今天，精裝修已經(jīng)成為房地產(chǎn)商增值服務(wù)的一種重要手段。同時(shí)，精裝修作為彰顯開(kāi)發(fā)商品位、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體風(fēng)格的一種方式，也漸漸得到了開(kāi)發(fā)商的青睞。

其次,精裝修讓小戶(hù)型的空間更趨合理化?？臻g對(duì)于功能的限制，可謂小戶(hù)型的最大劣勢(shì)。但是近年來(lái)，戶(hù)型設(shè)計(jì)專(zhuān)家們一直致力于小戶(hù)型房源的戶(hù)型合理化問(wèn)題，并取得了不俗的成績(jī)。現(xiàn)在，一間30余平方米的小戶(hù)型公寓式建筑，甚至也可以做到“廚衛(wèi)廳臥、四室全明”的居住效果。這在很大程度上彌補(bǔ)了小戶(hù)型房源的不足，提升了小戶(hù)型的建筑品質(zhì)。

通過(guò)統(tǒng)一設(shè)計(jì)裝修后的精致空間，可以更好地實(shí)現(xiàn)室內(nèi)的空間利用和環(huán)境裝飾，而且可以省去業(yè)主的操勞，因而精裝修的小戶(hù)型越來(lái)越受到了購(gòu)房者的青睞。

5.精裝修時(shí)代的到來(lái)

萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席王石表示:“2010年，萬(wàn)科將全面退出毛坯房市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)住宅精裝修化；2014年萬(wàn)科完全實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化；到2015年，萬(wàn)科不會(huì)再用傳統(tǒng)的施工方法，預(yù)計(jì)那時(shí)候一年的開(kāi)工量，將在1300萬(wàn)平方米到1500萬(wàn)平方米。”

篇6

中圖分類(lèi)號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

隨著住宅建設(shè)水平的不斷提高，工藝水平在發(fā)展，原材料不斷更新，對(duì)建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也有新的要求。在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對(duì)工程質(zhì)量評(píng)優(yōu)影響很大，對(duì)使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復(fù)，也會(huì)給使用單位及業(yè)主單位帶來(lái)很大的麻煩。因此在裝修施工中要在符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求的基礎(chǔ)上不斷改進(jìn)。本文結(jié)合建筑裝修工程施工及質(zhì)量的控制談?wù)勛约旱膸c(diǎn)認(rèn)識(shí)和體會(huì)。

1、建筑裝修工程施工的特點(diǎn)

建筑裝修是敷設(shè)于建筑表面的裝修層，所以建筑裝飾工程的施工必須以結(jié)構(gòu)主體為載體才能進(jìn)行施工。其施工受到建筑空間的限制，施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，交叉施工，造成不安全因素多。同時(shí)建筑裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格各不相同，裝修材料品種繁多，使建筑裝修施工工藝呈多樣性，也就是說(shuō)，同一空間的施工要通過(guò)多道工序、多種工藝來(lái)完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來(lái)達(dá)到相同效果。施工工期短、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高。當(dāng)前裝修工程手工操作多，機(jī)械化程度偏低，雖然近幾年已采用了一些較先進(jìn)的機(jī)具．但人工勞動(dòng)強(qiáng)度仍然較大，不安全因素多，生產(chǎn)率不高。另外，隨著裝修標(biāo)準(zhǔn)的提高，現(xiàn)在建筑工程造價(jià)中，結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾的比例已達(dá)到了3：3：4，對(duì)于高檔次裝修工程的造價(jià)比例有的已超過(guò)了50%。

2、裝修工程施工技術(shù)的準(zhǔn)備

作為大型建筑裝飾工程,其施工工藝復(fù)雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這要求我們作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準(zhǔn)備。首先,必須熟悉施工圖紙,針對(duì)具體的施工合同要求,盡最大限度去優(yōu)化每一道工序,每一分項(xiàng)(部)工程,同時(shí)考慮自身的資源(施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)、資金、設(shè)備等)各氣候等自然條件,認(rèn)真、合理地做好施工組織計(jì)劃,并以橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖表示出來(lái),從大入小,由面及點(diǎn),確保每一分項(xiàng)工程能納入受控范圍之中。其次,針對(duì)工程特點(diǎn),除了合理的施工組織計(jì)劃外,還必須在具體的施工工藝上作好技術(shù)準(zhǔn)備,特別是高新技術(shù)要求的施工工藝。技術(shù)儲(chǔ)備包括技術(shù)管理人員,技術(shù)工長(zhǎng)及工人,新技術(shù)新工藝培訓(xùn),施工規(guī)范,技術(shù)交底身先士等工作。只有擁有高素質(zhì)的技術(shù)管理人員,洞悉具體的施工工藝才能確保施工過(guò)程的每一工序步驟盡在掌握之中,了然于心,做好各方面突況的處理準(zhǔn)備方案,以保證能按時(shí)保質(zhì)地完成。通過(guò)有計(jì)劃有目的的培訓(xùn),技術(shù)交底,可以使施工技術(shù)工人,工長(zhǎng)熟悉新的施工工藝,新的材料特性,共同提高技術(shù)操作、施工水平, 進(jìn)而保證施工質(zhì)量。轉(zhuǎn)貼于 中國(guó)論

3.、建筑室內(nèi)裝修施工技術(shù)的質(zhì)量控制

3.1 住宅電器管線及衛(wèi)生間、浴室的防水施工要求

隨著人們的生活水平的提高，住宅內(nèi)的電視機(jī)、錄像機(jī)、空調(diào)機(jī)、電冰箱、微波爐等家用電器種類(lèi)日益增多，大大地增加了居室內(nèi)的用電量，住宅裝修中的電器管線能否規(guī)范化施工，直接影響到這些家用電器的使用壽命及居室內(nèi)生命財(cái)產(chǎn)的安全。在電器管線施工中，電器、電料的包裝應(yīng)完好；塑料電線保護(hù)管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不應(yīng)有破損及變形；金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀不應(yīng)有折扁和裂縫，管內(nèi)應(yīng)無(wú)毛刺、管口應(yīng)平整；通信系統(tǒng)使用的終端盒、接線盒與配電系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)、插座，宜選用同一系列產(chǎn)品。電器管線的施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這樣才能保證以后家用電器的安全和使用。

衛(wèi)生間及浴室的防水問(wèn)題是家庭裝修施工中普遍存在的。因?yàn)橐话阕≌两ㄔO(shè)計(jì)中的衛(wèi)生間沒(méi)有浴室功能，只是做一般的防水處理，而現(xiàn)在大多數(shù)家庭都在衛(wèi)生間內(nèi)增加了淋浴這一功能，再加上二次裝修施工中對(duì)原防水層的破壞性影響，因而樓上淋浴樓下漏水的民事糾紛時(shí)常發(fā)生。另外，舊房裝修在更換衛(wèi)生潔具時(shí)，還需注意新衛(wèi)生潔具的管徑與原衛(wèi)生間管道的管徑是否一致，管徑的新接口是防水的重點(diǎn)，因?yàn)樗窃斐蓸窍侣┧闹饕课?。防水的做法與質(zhì)量要達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3.2 頂棚的基層施工要求

住宅裝修施工中的頂棚處理大多數(shù)是采用簡(jiǎn)潔大方的抹灰平頂；少數(shù)面積較大的客廳可做輕鋼龍骨石膏板異形吊頂。

廚房、衛(wèi)生間的頂棚使用防潮效果較好的塑料扣板、金屬扣板做為選材較為普遍。在輕鋼龍骨石膏板異形吊頂施工中，要防止龍骨生銹、變形，板面不應(yīng)有汽泡、起皮、裂紋、缺角、污垢、缺陷等。吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力，安裝好的吊頂必須牢固可靠。當(dāng)石膏板、鈣塑板的安裝采用釘固法時(shí)，螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘間距宜為150—170mm，均勻布置，并應(yīng)與板面垂直，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理，并應(yīng)用與板面顏色相同的涂料涂飾或用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?當(dāng)采用粘接法安裝時(shí)，膠粘劑直涂抹均勻，不得漏涂。

3.3 墻面的基層施工要求

住宅裝修施工中墻面所使用的材料 墻紙，涂料、木質(zhì)裝修等較為普遍 廚房、衛(wèi)生問(wèn)的墻面貼飾面磚較多=裱糊墻紙的墻體基層含水率為：鹼和抹灰不得大于8％ ，木材制品不得大于12％ ，裱糊飾面施工前 基層處理質(zhì)量斑達(dá)到下列要求：建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封用底漆，基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固．無(wú)粉化、超皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑用室內(nèi)膩?zhàn)印返囊?guī)定，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽(yáng)角方正應(yīng)達(dá)到DBJ13—46—2002有關(guān)高級(jí)抹灰的要求 術(shù)質(zhì)裝修墻面基面所使用的木材應(yīng)經(jīng)過(guò)干燥處理．并涂刷防火涂料，面層所使用的木材不許有脫膠趕皮，濁漆表面應(yīng)光滑、柔和、木紋清楚、色彩一致、無(wú)流墜和皺皮。墻面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1／3，墻面磚表面應(yīng)平整，接縫直平直、縫寬應(yīng)均勻一致，陰角線應(yīng)壓向正確，陽(yáng)角線宜做成450角對(duì)接。轉(zhuǎn)貼于 中國(guó)論文下載中心

3.4 地面質(zhì)量的施工要求

住宅裝修施工中地面所使用的材料以石材 地磚．木質(zhì)地扳、復(fù)合地板、塑膠地板塊及地毯較為常見(jiàn) 在施工前，應(yīng)對(duì)石材及地磚的色彩、規(guī)格尺寸進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，如有色差及規(guī)格不準(zhǔn)確的材料，必須更換，施工后的表面效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，板塊與基層應(yīng)結(jié)和牢固、無(wú)空鼓、無(wú)裂紋、無(wú)缺角掉邊，鋪貼應(yīng)平整、無(wú)錯(cuò)縫、接縫平直、深淺一致，周邊順直，禁止磨邊。木質(zhì)地板的選材要經(jīng)過(guò)干燥處理，表面施涂的清漆不得少于三遍。

4、材料質(zhì)量的控制

裝修材料是裝修工程的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，正確地選擇和使用裝修材料， 是保證工程質(zhì)量的重要條件之一。由于我國(guó)目前建材市場(chǎng)管理不嚴(yán)，很多裝修飾材料不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在強(qiáng)調(diào)環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展觀念下，對(duì)主要裝修材料要由監(jiān)控小組共同把關(guān)要通過(guò)招標(biāo)優(yōu)選廠家加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，確保優(yōu)先使用質(zhì)量好、價(jià)格低、無(wú)污染的裝修材料。裝修主要材料要在規(guī)格、品種及環(huán)保方面滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求,特別是滿(mǎn)足國(guó)標(biāo)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求,使用達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。工程裝修過(guò)程中要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙會(huì)審及技術(shù)交底的有關(guān)記錄進(jìn)行施工。施工過(guò)程中嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計(jì)特別是在裝修材料的使用上不經(jīng)許可不準(zhǔn)代換。如遇設(shè)計(jì)變更必須要通過(guò)文字形式進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)審核后報(bào)建設(shè)、設(shè)計(jì)等有關(guān)各方簽字認(rèn)可后方可變更。

5、結(jié)束語(yǔ)

建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量控制涉及裝修的全過(guò)程，在施工中必須采取主動(dòng)控制，實(shí)施全方位、全過(guò)程的有效控制措施。本文從施工質(zhì)量的整體控制、施工技術(shù)工藝的質(zhì)量控制等、幾個(gè)方面來(lái)探討建筑室內(nèi)裝修施工的質(zhì)量控制，希望能夠?qū)ㄖ覂?nèi)裝修工程施工的質(zhì)量控制研究作出一點(diǎn)貢獻(xiàn)，如何控制室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量，提高裝修施工的管理水平，還需要我們不斷地探索。

參考文獻(xiàn)

篇7

學(xué)生數(shù)學(xué)概念的形成、數(shù)學(xué)方法與技能的獲得、數(shù)學(xué)知識(shí)的掌握、學(xué)生智力和創(chuàng)新意識(shí)的培養(yǎng)，都離不開(kāi)作業(yè)這一項(xiàng)基本活動(dòng)。而長(zhǎng)期以來(lái)，學(xué)生的作業(yè)就是課堂教學(xué)內(nèi)容的加強(qiáng)版。這種作業(yè)形式單一、陳舊，缺乏應(yīng)用意識(shí)的題型。教師設(shè)計(jì)作業(yè)要針對(duì)學(xué)生的興趣，充分發(fā)揮學(xué)生的主體能動(dòng)性。

1.童趣性作業(yè)

進(jìn)行作業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，可從學(xué)生的年齡特征和生活經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，設(shè)計(jì)具有童趣性的數(shù)學(xué)作業(yè)，以激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。

如在學(xué)習(xí)了“乘數(shù)是一位數(shù)的乘法”后，可設(shè)計(jì)一些如“找門(mén)牌號(hào)”“小熊貓闖關(guān)”“小壁虎找尾巴”等帶有童趣味的游戲性作業(yè)，把一道道計(jì)算題融合在故事情節(jié)中，讓學(xué)生在輕松愉悅的氛圍中掌握運(yùn)算的方法和技能，提高學(xué)生的計(jì)算能力和學(xué)習(xí)的興趣。

2.游戲性作業(yè)

游戲是激發(fā)學(xué)生興趣的最好載體。游戲作業(yè)帶有“玩”的色彩，設(shè)計(jì)游戲類(lèi)作業(yè)要考慮與所學(xué)習(xí)的數(shù)學(xué)內(nèi)容有關(guān)系，此類(lèi)作業(yè)主要用于低中年級(jí)。

如學(xué)習(xí)《認(rèn)位置》后，布置學(xué)生回家和鄰居的小朋友一起做左手、右手的游戲；學(xué)習(xí)《認(rèn)識(shí)物體》后，讓學(xué)生做一個(gè)認(rèn)識(shí)物體的游戲。

3.創(chuàng)作性作業(yè)

數(shù)學(xué)創(chuàng)作可以拓展學(xué)生想象的空間，增強(qiáng)和豐富他們的想象力，可以是數(shù)學(xué)設(shè)計(jì)、數(shù)學(xué)小論文和數(shù)學(xué)故事等不同形式。如學(xué)習(xí)了長(zhǎng)方形、正方形的周長(zhǎng)和面積后，可讓學(xué)生做一次裝修設(shè)計(jì)師：如果班級(jí)的地面要進(jìn)行重新裝修，你能為老師提供一份裝修建議表嗎？

4.實(shí)踐性作業(yè)

這類(lèi)作業(yè)可結(jié)合某一教學(xué)單元某個(gè)研究專(zhuān)題進(jìn)行，根據(jù)具體內(nèi)容，可以獨(dú)立完成，也可以采取多人合作的形式。

如學(xué)習(xí)《年、月、日》后，可以請(qǐng)同學(xué)們根據(jù)課上學(xué)到的知識(shí)，做一個(gè)你需要的年歷。在學(xué)習(xí)了比例尺知識(shí)后，結(jié)合學(xué)校校園建設(shè)的實(shí)際，讓學(xué)生利用幾天時(shí)間，分小組測(cè)量、計(jì)算，用合適的比例尺畫(huà)出學(xué)校的平面圖。

5.探究性作業(yè)

教師可根據(jù)教學(xué)的內(nèi)容以及學(xué)生已具有的數(shù)學(xué)活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)一些以學(xué)生主動(dòng)探索、實(shí)驗(yàn)、思考與合作為主的探索性作業(yè)，使學(xué)生在數(shù)學(xué)活動(dòng)中成為一個(gè)問(wèn)題的探索者。

如學(xué)習(xí)“軸對(duì)稱(chēng)圖形”后，可以布置這樣的作業(yè)：請(qǐng)你觀察一些蜻蜓、蝴蝶等平面圖形的形狀，有什么發(fā)現(xiàn)？對(duì)具有這種特征的圖形你有什么感覺(jué)？又如數(shù)學(xué)活動(dòng)課“節(jié)約用水”教學(xué)后，可讓學(xué)生調(diào)查家里或?qū)W校每月的用水情況，根據(jù)調(diào)查的結(jié)果，寫(xiě)一份合理用水的建議書(shū)。再如學(xué)習(xí)“按比例分配的應(yīng)用題”后，可要求學(xué)生根據(jù)自家中消毒液的說(shuō)明書(shū)自己配置一些消毒藥水給廚房用品消毒。在學(xué)習(xí)“比例尺”后，可以要求學(xué)生對(duì)自己家里的客廳制作一個(gè)平面圖，并思考：你認(rèn)為客廳的設(shè)計(jì)和擺設(shè)合理嗎？你有什么改進(jìn)的措施？為什么？

6.合作性作業(yè)

長(zhǎng)期以來(lái)，“獨(dú)立完成作業(yè)”一直是教師對(duì)學(xué)生的作業(yè)要求，但片面強(qiáng)調(diào)“獨(dú)立”會(huì)否定合作的重要性，這顯然不利于學(xué)生合作精神、合作能力的培養(yǎng)。教師可適當(dāng)安排需通過(guò)學(xué)生合作才能完成或合作之后便輕而易舉完成的任務(wù)，如教學(xué)“統(tǒng)計(jì)”時(shí)，要求調(diào)查統(tǒng)計(jì)某路段各種車(chē)輛的出入情況，如果單憑一人就難以統(tǒng)計(jì)好，讓幾個(gè)學(xué)生分組進(jìn)行合作統(tǒng)計(jì)，既簡(jiǎn)單又高效。這種做法可以讓學(xué)生在完成作業(yè)的同時(shí)體會(huì)到團(tuán)隊(duì)的力量、合作的力量，更提高了與人交流、相互合作的能力。

7.分層性作業(yè)

教師可將作業(yè)難易程度分為基礎(chǔ)、中、難三個(gè)層次，可以讓學(xué)生自由選擇，會(huì)做哪個(gè)就做哪個(gè)，想做哪個(gè)就做哪個(gè)。此種設(shè)計(jì)會(huì)增加教師的負(fù)擔(dān)，需要教師持之以恒，廣泛收集教材外的題型設(shè)計(jì)。

8.優(yōu)化作業(yè)評(píng)價(jià)

小學(xué)數(shù)學(xué)作業(yè)評(píng)價(jià)，不能填寫(xiě)單一的“優(yōu)良差”等級(jí)或打分，而應(yīng)充分關(guān)注學(xué)生的個(gè)體差異，發(fā)揮其導(dǎo)向、調(diào)控和激勵(lì)等功能，促進(jìn)學(xué)生全面、持續(xù)、和諧地發(fā)展。教師應(yīng)用賞識(shí)的眼光和心態(tài)去批閱學(xué)生的每次作業(yè)，用等級(jí)加簡(jiǎn)語(yǔ)來(lái)評(píng)價(jià)描述學(xué)生的作業(yè)水平，重視學(xué)生的作業(yè)過(guò)程。

二、進(jìn)行作業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題

1.注重情境的簡(jiǎn)約性與導(dǎo)向性

在進(jìn)行作業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，我們往往創(chuàng)設(shè)一定的情景，對(duì)作業(yè)進(jìn)行包裝，使其激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。但在設(shè)計(jì)之時(shí)我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，過(guò)分多樣的信息使學(xué)生注意力分散，忽視了對(duì)題目本身知識(shí)點(diǎn)的反映。所以作業(yè)中的情境創(chuàng)設(shè)設(shè)計(jì)，不僅要關(guān)注情境的趣味性，更要關(guān)注情境的簡(jiǎn)約性與導(dǎo)向性。

篇8

中圖分類(lèi)號(hào)：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

伴隨著商業(yè)建筑的發(fā)展，其火災(zāi)的發(fā)生也呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)，大規(guī)模、大空間、多功能給商業(yè)建筑的防火和安全疏散設(shè)計(jì)帶來(lái)更多的困難。建筑防火設(shè)計(jì)能夠從本質(zhì)上減少和防止建筑物火災(zāi)的發(fā)生，即使建筑物就算發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也可以把火災(zāi)造成的損失降低到最小限度，做到財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡的最小化。因此，研究建筑防火設(shè)計(jì)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1公共建筑防火設(shè)計(jì)存在問(wèn)題

1）商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)的難點(diǎn)商業(yè)建筑的空間復(fù)雜多樣，簡(jiǎn)單地可以分為受限空間和非受限空間。進(jìn)入大空間的復(fù)雜環(huán)境中，一般人難于對(duì)室內(nèi)環(huán)境有清晰的辨別，不得不依靠各種指示標(biāo)志進(jìn)行引導(dǎo)， 也就是說(shuō)復(fù)雜的大空間方位的可識(shí)別性不高。商業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)，不同業(yè)態(tài)的商家要求不同規(guī)模的商業(yè)面積和交易展示界面，往往與防火規(guī)范規(guī)定的水平分區(qū)面積不相符。如果按防火規(guī)范的要求分隔大空間商場(chǎng)，往往影響商業(yè)業(yè)態(tài)的布局，制約商業(yè)的運(yùn)作。在大空間的商業(yè)建筑中，一旦發(fā)生火情，煙氣就會(huì)大范圍的蔓延開(kāi)，由于新風(fēng)不斷進(jìn)入，煙氣上升到高處時(shí)，溫度和濃度都會(huì)下降，但大空間頂棚下如果有熱氣層，就會(huì) 阻止煙氣的上浮，而在水平方向彌漫開(kāi)。

2）煙氣對(duì)安全疏散的影響。人們?cè)诨馂?zāi)中受到的生命威脅主要有煙霧帶來(lái)的缺氧、有毒煙氣和煙塵顆粒導(dǎo)致的窒息，火焰的高溫威脅，煙霧造成的不能識(shí)別所處的方位和判斷正確的火災(zāi)形勢(shì)以及建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的倒塌等。影響室內(nèi)人員安全疏散的因素還有室內(nèi)人群的密度，疏散通道的尺度，建筑構(gòu)件的耐火性能，疏散出口的條件及人員的行為心理反應(yīng)等。

3）人員流動(dòng)群集因素對(duì)安全疏散的影響?；馂?zāi)時(shí)人員的行為反應(yīng)也影響著疏散的速度和疏散時(shí)的安全性。在安全疏散中，人群在恐慌、向光、向闊、隨從以及不熟悉環(huán)境等火災(zāi)中人員心理行為的驅(qū)使下，常使疏散呈現(xiàn)無(wú)序混亂的局面，易在安全疏散通道中造成大量傷亡。

4）其他影響安全疏散的因素。疏散通道的尺度與出入口條件直接影響室內(nèi)人員的疏散時(shí)間和通過(guò)疏散通道疏散到安全場(chǎng)所的人流量。房間、走道、門(mén)廳中的內(nèi)裝修材料的耐火性能，是影響室內(nèi)人員安全疏散的一個(gè)重要因素。在內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中，不能只追求裝修的效果，而不考慮防火的要求；或在施工中為了降低造價(jià)而不進(jìn)行建筑材料的防火處理。這些都是在我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常出現(xiàn)的人為的增加火災(zāi)隱患的現(xiàn)象。

2、建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)措施

2.1平面布局防火

公共建筑的種類(lèi)很多，有辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通訊建筑和交通建筑等。在進(jìn)行各類(lèi)型公共建筑的總體布局時(shí)，除須考慮一般的要求外，在防火設(shè)計(jì)上還應(yīng)保證方便直捷的交通聯(lián)系，處理好主體與裙房的關(guān)系，保持與其他各類(lèi)建筑的防火間距，合理安排廣場(chǎng)、空地及綠化，并提供消防車(chē)順利接近建筑物的良好條件。1）重要的公共建筑不宜布置在火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類(lèi)廠（庫(kù)）房，甲、乙、丙類(lèi)液體和可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐以及可燃材料堆場(chǎng)附近。

圖1 高層民用建筑防火間距示意

2）根據(jù)建筑的用途、重要性、規(guī)模等，按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定合理設(shè)置消防車(chē)道。穿過(guò)建筑物的消防車(chē)道的凈寬和凈高，都不宜小于 4 m。消防車(chē)道下的管道和管溝，應(yīng)有承受大型消防車(chē)重量的能力。為避免死巷不利于消防車(chē)的活動(dòng)，至少應(yīng)于巷尾預(yù)留回旋的空地。3)在高差較大的地區(qū)布置建筑物時(shí)，應(yīng)充分考慮地勢(shì)條件對(duì)相鄰建筑物消防安全所構(gòu)成的威脅。

2.2防排煙系統(tǒng)

防煙分區(qū)的設(shè)置原則最重要的是合理的設(shè)置防煙分區(qū)，并應(yīng)注意遵循以下原則：防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。對(duì)安全程度不同的場(chǎng)所，如疏散走道的走廊、前室、樓梯間等，應(yīng)劃作不同的防煙分區(qū)。可燃物多、火災(zāi)時(shí)發(fā)煙量多的商場(chǎng)、室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)、大型廚房等，應(yīng)劃作獨(dú)立的防煙分區(qū)，以防向其他空間擴(kuò)散煙氣。

2.3建筑的耐火等級(jí)

國(guó)內(nèi)外建筑火災(zāi)案例說(shuō)明，只要建筑主體承重構(gòu)件耐火能力高，即使著火后室內(nèi)裝修、物品、陳設(shè)、家具等被燒毀，其建筑主體也不致垮塌。選定建筑物耐火等級(jí)應(yīng)考慮的因素，如國(guó)家機(jī)關(guān)重要的辦公樓、中心通信樞紐大樓、中心廣播電視大樓、大型影劇院、禮堂、大型商場(chǎng)、重要的科研樓、藏書(shū)樓、檔案樓、高級(jí)旅館等建筑，其耐火等級(jí)應(yīng)選定一級(jí)、二級(jí)。此外，商業(yè)建筑、學(xué)校、食堂等人員較為密集的建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能采用較高耐火等級(jí)的建筑。

2.4防火分區(qū)關(guān)鍵設(shè)計(jì)

防火分區(qū)是指采用防火分隔措施分出的，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的空間單元?！陡邔咏ㄖ阑鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50045-95 規(guī)定的每個(gè)防火分區(qū)的最大面積。也應(yīng)按照不同用途相應(yīng)獨(dú)立劃分?！豆矈蕵?lè)場(chǎng)所消防安全管理規(guī)定》明確指出，娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)成為獨(dú)立的防火分區(qū)。也就是說(shuō)，只要建筑內(nèi)部出現(xiàn)歌舞娛樂(lè)游藝場(chǎng)所，不管面積大小，都應(yīng)將其作為一個(gè)獨(dú)立的防火分區(qū)對(duì)待。

1）防火墻設(shè)計(jì)。防火墻根據(jù)需要既獨(dú)立設(shè)置，也可把其他隔墻、圍護(hù)墻按照防火墻的構(gòu)造要求砌筑而成。在U、L形等建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處，防火墻一側(cè)發(fā)生火災(zāi)，火焰突破窗后很容易破壞另一側(cè)的門(mén)窗，形成火勢(shì)蔓延的條件，因此，U、L型建筑內(nèi)轉(zhuǎn)角不宜設(shè)置防火墻。

2）屋蓋系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)。對(duì)于大型的公共建筑而言，大跨度鋼屋架體系和大型鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架體系或鋼懸索結(jié)構(gòu)屋蓋體系是少數(shù)可行屋蓋防火方案。鋼材重量輕，容易實(shí)現(xiàn)大跨度體系，但是鋼結(jié)構(gòu)在高溫情況下鋼材的屈服強(qiáng)度大大降低。高溫條件下屋蓋結(jié)構(gòu)軟化變形將失去支承能力，導(dǎo)致整個(gè)屋蓋系統(tǒng)坍塌。通常鋼制屋蓋防火處理做法是采用外包敷不燃材料，在鋼屋架桿件上外包裝飾性防火板材。鋼結(jié)構(gòu)防火涂料可采用的原料是保溫隔熱骨料、無(wú)機(jī)膠結(jié)材料和性能調(diào)節(jié)劑等，具有良好的防火性能，重量輕，對(duì)人體無(wú)害，不會(huì)造成對(duì)環(huán)境的污染等優(yōu)點(diǎn)。3）防火分隔物設(shè)計(jì)。防火門(mén)具有防火、隔煙的功能，設(shè)置部位主要在防火墻上、樓梯間出人口或者管道開(kāi)口部位，防火門(mén)開(kāi)啟后不應(yīng)跨越變形縫(沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)。防火卷簾在設(shè)計(jì)時(shí)候要注意在卷簾落下后其簾片上部與梁底之間必然會(huì)留下一定的空間，應(yīng)采用和卷簾主體耐火極限相同的固定簾片對(duì)這一空間進(jìn)行防火分隔，否則煙氣和火勢(shì)會(huì)從這里蔓延，使其失去防火分隔作用。

2.5內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì)

建筑中所用的材料直接關(guān)系到建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)性的大小和火災(zāi)發(fā)生后破壞的程度，因此，用不燃或難燃性裝修防火材料是內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。建筑防火材料要具有難燃性甚至阻燃能力，能在初期延緩燃燒，阻止火勢(shì)蔓延擴(kuò)大?？赏ㄟ^(guò)難燃或不燃性的涂科將可燃物表面封閉起來(lái)阻隔其與空氣接觸，使可燃物表面變成難燃或不燃的表面或者將難燃或不燃的阻燃性物質(zhì)添加到材料中去，實(shí)現(xiàn)材料自身的難燃性或不燃性?；蛘咴诓牧系谋砻嫘纬杀Ｗo(hù)層，隔絕氧氣或者降低熱傳導(dǎo)，或者利用某些材料在高溫下發(fā)生的化學(xué)吸熱反應(yīng)及熔融、蒸發(fā)等物理吸熱反應(yīng)降低材料表面的溫度，以達(dá)到延緩或阻止火勢(shì)蔓延的作用。

4結(jié)語(yǔ)

總之，建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)該對(duì)建筑火災(zāi)全面、到位的研究，但是在實(shí)踐中還是暴露出了性防火設(shè)計(jì)存在的一些問(wèn)題，因此，為了加強(qiáng)性能化防火設(shè)計(jì)的質(zhì)量，應(yīng)該充分考慮各方面不利因素，更好地保護(hù)人的生命安全。

4參考文獻(xiàn)

篇9

一.某市圖書(shū)零售市場(chǎng)的現(xiàn)狀分析：

某市區(qū)總?cè)丝诩s20萬(wàn)，市級(jí)與市直屬機(jī)關(guān)和行政事業(yè)單位集中分布在新城區(qū)，各類(lèi)學(xué)校近10余所，在校學(xué)生4萬(wàn)人。

市區(qū)是整個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)文化的中心，經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)，人均收入較高，形成了一定對(duì)文化商品的購(gòu)買(mǎi)力。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)價(jià)值觀發(fā)生了巨大的變化。

在類(lèi)似這樣的中西部經(jīng)濟(jì)較落后的中小城市，人們更加渴望獲取先進(jìn)的信息，學(xué)習(xí)優(yōu)秀的文化，吸取更多的知識(shí);藉以改變自身落后的面貌，由此產(chǎn)生了對(duì)文化商品豐富的需求。

由于本地文化發(fā)展的滯后，文化消費(fèi)市場(chǎng)不發(fā)達(dá)，種類(lèi)單一。

雖然存在各種書(shū)店，但沒(méi)有充分滿(mǎn)足讀者日益增長(zhǎng)的需要，圖書(shū)零售市場(chǎng)仍有容納小型特色書(shū)店的空間。

書(shū)店毗鄰市政大廈、世紀(jì)廣場(chǎng)、會(huì)展中心，位于新城區(qū)主街道-神舟路與玉門(mén)東路的十字交界處(廣廈家園8號(hào))，周邊辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、商住區(qū)密布，東接xx老城區(qū)，南領(lǐng)玉門(mén)石油生活基地，西領(lǐng)世紀(jì)大道、陽(yáng)光小區(qū)，常住人口年內(nèi)將達(dá)5萬(wàn)人，且為高收入階層，消費(fèi)能力較強(qiáng)。

該區(qū)域交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全、規(guī)劃整齊、周邊商鋪門(mén)店密集、居住人口眾多、商業(yè)前景十分廣闊。

二、目前xx圖書(shū)音像零售行業(yè)已存在競(jìng)爭(zhēng)者的分析

1、國(guó)有書(shū)店仍然占主導(dǎo)地位(xx市新華書(shū)店)

優(yōu)勢(shì)：(網(wǎng)上精品店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū))

1) 聲譽(yù)與品牌優(yōu)勢(shì)幾十年來(lái)對(duì)廣大讀者根深蒂固的影響;

2) 總體實(shí)力強(qiáng)大資金、人員、系統(tǒng)不是小型書(shū)店能夠比擬的;

3) 政策優(yōu)勢(shì)對(duì)教材教輔的壟斷經(jīng)營(yíng)。

劣勢(shì)：

1)運(yùn)行成本高，不具備價(jià)格優(yōu)勢(shì);

2)管理環(huán)節(jié)較多，對(duì)市場(chǎng)需求反應(yīng)速度慢;

3)服務(wù)意識(shí)缺乏，特色化個(gè)性化服務(wù)沒(méi)有，欠缺文化氛圍;

4)國(guó)家對(duì)教材教輔市場(chǎng)的逐步開(kāi)放。

對(duì)策：沒(méi)有總體抗衡的實(shí)力，采取市場(chǎng)補(bǔ)缺者戰(zhàn)略

1) 細(xì)分目標(biāo)市場(chǎng)，避開(kāi)主導(dǎo)者的優(yōu)勢(shì)商品;

2) 著力降低經(jīng)營(yíng)成本，讓利于讀者;

3) 狠抓服務(wù)質(zhì)量，提供多樣化的服務(wù)形式，提高讀者的認(rèn)可度和忠誠(chéng)度。

2、民營(yíng)連鎖書(shū)店在悄然興起(三味書(shū)屋、南轉(zhuǎn)盤(pán)、藍(lán)天)

優(yōu)勢(shì)：

1) 在當(dāng)?shù)匾延幸欢〝?shù)量的讀者群;

2) 統(tǒng)一采購(gòu)，銷(xiāo)售方式靈活，有一定價(jià)格優(yōu)勢(shì);

3) 較為重視服務(wù)工作。

劣勢(shì)：

1) 決策管理層不在當(dāng)?shù)兀畔?、決策溝通不暢;

3.本地個(gè)體書(shū)店已經(jīng)長(zhǎng)期存在(10余家，分布在學(xué)校附件)

優(yōu)勢(shì)：

1) 經(jīng)營(yíng)時(shí)間一般較長(zhǎng)，有一定知名度和顧客群;

2) 經(jīng)營(yíng)方式靈活：零售、少量批發(fā)、租書(shū);

3) 價(jià)格優(yōu)勢(shì)，且有可能出售盜版圖書(shū)。

劣勢(shì)：

1)作坊式門(mén)店，環(huán)境差，沒(méi)有文化氛圍;

2)缺乏經(jīng)營(yíng)管理意識(shí)，得過(guò)且過(guò);對(duì)策：此類(lèi)書(shū)店一般不會(huì)形成較大威脅。

三、商業(yè)機(jī)會(huì)

某市的圖書(shū)音像行業(yè)中，雖然本地的新華書(shū)店一直占主導(dǎo)地位，但改革開(kāi)放以來(lái)的很多年，xx新華書(shū)店的門(mén)市業(yè)務(wù)卻不斷的在萎縮，門(mén)市越來(lái)越小，主要靠對(duì)教材教輔的壟斷經(jīng)營(yíng)維持生存。

雖然有這些對(duì)手先行進(jìn)入了市場(chǎng)，但除了新華書(shū)店以外，其他的對(duì)手都還沒(méi)有形成廣泛的影響，對(duì)市場(chǎng)的占有也相當(dāng)有限。

當(dāng)然，隨著時(shí)間的發(fā)展，他們對(duì)市場(chǎng)的影響會(huì)越來(lái)越大，地位也會(huì)越加鞏固。

因此，在對(duì)手立足未穩(wěn)的時(shí)候，盡快進(jìn)入當(dāng)?shù)氐膱D書(shū)市場(chǎng)是必要的，也是可以事半功倍的。

否則，一旦市場(chǎng)格局已定，大部分讀者形成對(duì)已有書(shū)店的偏愛(ài)，再要從中形成自己的優(yōu)勢(shì)恐怕就會(huì)是事倍功半了。

書(shū)店定位基于以上分析，市區(qū)還存在適合小型綜合專(zhuān)業(yè)書(shū)店生長(zhǎng)、發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境。

然而，影響書(shū)店生存與發(fā)展的因素是多方面的，書(shū)店是否進(jìn)行了準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位是其能不能順利地在行業(yè)中站住腳的重要因素;在書(shū)店進(jìn)入市場(chǎng)之前的初次定位尤其關(guān)鍵。

書(shū)店的市場(chǎng)定位就是要對(duì)本書(shū)店的產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而使其能在讀者心中占有一個(gè)獨(dú)特的、有價(jià)值的位置。

定位的核心是差異化

(一)、小型 ---小而精根據(jù)xx市區(qū)的市場(chǎng)規(guī)模與行業(yè)狀況，小型門(mén)店成本低、投資風(fēng)險(xiǎn)小，更有利于開(kāi)展特色經(jīng)營(yíng)與提高服務(wù)水平，充分利用場(chǎng)地，降低成本，以?xún)r(jià)格優(yōu)勢(shì)吸引讀者。

針對(duì)新華書(shū)店大而全、小而全的特點(diǎn)，從書(shū)店的裝潢、陳設(shè)到圖書(shū)的品種、陳列以及各種服務(wù)都要突出精的特點(diǎn)小型創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)范文小型創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)范文。

1.小巧的環(huán)境布局給讀營(yíng)造一個(gè)清新舒適、格調(diào)高雅的文化氛圍， 2013畢業(yè)實(shí)習(xí)生思想?yún)R報(bào)范文，有利于讀者讀書(shū)的而不僅僅是買(mǎi)書(shū)的環(huán)境。

(形象差異化)

2.親切周到的服務(wù)努力拉近與讀者的距離，一切從讀者的需要出發(fā)， 畢業(yè)論文結(jié)束語(yǔ)，體現(xiàn)文化行業(yè)的特色，突出人文關(guān)懷。

(服務(wù)差異化)

(二)、特色：同樣針對(duì)新華書(shū)店種類(lèi)全面的特點(diǎn)，加之xx地區(qū)目前還沒(méi)有對(duì)某一領(lǐng)域圖書(shū)突出的大量的需求，書(shū)店在種類(lèi)和數(shù)量上完全沒(méi)有優(yōu)勢(shì)，而且做某一門(mén)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)書(shū)店的市場(chǎng)條件也不成熟。

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1.特色是要在既不追求全面又不專(zhuān)做一類(lèi)的情況下，抓住幾類(lèi)市場(chǎng)需求較大或者新華書(shū)店忽略了的又有一定市場(chǎng)需求的圖書(shū)，深入地挖掘，做出專(zhuān)業(yè)水平。

(產(chǎn)品差異化)

2.特色還要在經(jīng)營(yíng)的范圍上考慮。

比如，文具、賀卡，以及圖書(shū)包裝、禮儀送書(shū)等增值服務(wù)。

(產(chǎn)品差異化)

3.在直接面對(duì)讀者零售的經(jīng)營(yíng)方式之外，主動(dòng)出擊挖掘客戶(hù)，爭(zhēng)取集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)的大客戶(hù)。

四、核心競(jìng)爭(zhēng)力：

有針對(duì)性的圖書(shū)種類(lèi)，全面人性化的服務(wù)。

尤其是服務(wù)，因?yàn)闀?shū)店出售的所有東西里，只有服務(wù)是自己的產(chǎn)品。

當(dāng)然，書(shū)店的定位不是一次就能適當(dāng)合理的確定，也不是一成不變的。

必須根據(jù)市場(chǎng)情況和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的變化，需要適時(shí)適當(dāng)?shù)牟粩嗉右哉{(diào)整和改進(jìn)。

五、投資產(chǎn)出預(yù)算

一)書(shū)店的投資主要是前期鋪底圖書(shū)與書(shū)架等設(shè)備的采購(gòu)，以及門(mén)店的租金與裝修。

總投資15萬(wàn)元。

1、圖書(shū)音像商品的采購(gòu)：7.5萬(wàn)

計(jì)劃經(jīng)營(yíng)各類(lèi)圖書(shū)50006000種，8000冊(cè)左右，費(fèi)用5-6萬(wàn)元，首付3萬(wàn)，其余計(jì)劃經(jīng)營(yíng)各類(lèi)音像制品500006000種，15000張左右，費(fèi)用4.5萬(wàn)元。

2、設(shè)備采購(gòu)與裝修：3.2萬(wàn)

根據(jù)書(shū)店的定位，書(shū)店的環(huán)境應(yīng)與一般個(gè)體書(shū)店有明顯的區(qū)別，整潔、明亮，具有時(shí)尚氣息和文化氛圍，必須在書(shū)架和裝修上能體現(xiàn)出來(lái)。

門(mén)店應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)型的裝修。

裝修費(fèi)用：地板8000元;吊頂2000元;粉刷1000元;門(mén)套4000元;廣告牌2000元;17000元

設(shè)備：書(shū)架20組600=12000元;電腦售書(shū)系統(tǒng)(電腦利舊，打印3000元)

3、店面租金：4萬(wàn)/年

(二)收益預(yù)測(cè)：

1、書(shū)店定位銷(xiāo)售的少兒、大眾文化、教輔等種類(lèi)圖書(shū)的批發(fā)折扣一般在6折以下，如按定價(jià)銷(xiāo)售則有40%的利潤(rùn)空間;按照xx的市場(chǎng)情況，如以8.5折進(jìn)行優(yōu)惠銷(xiāo)售就能夠形成價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且仍有25%以上的利潤(rùn)空間。

每天銷(xiāo)量估計(jì)為10-30本，則營(yíng)業(yè)額可達(dá)150-450元，保守平均250元;

2、音像店定位銷(xiāo)售的的批發(fā)折扣一般在5折以下，批發(fā)價(jià)3元，售價(jià)6-8元;如按定價(jià)銷(xiāo)售則有50%的利潤(rùn)空間;每天銷(xiāo)量估計(jì)為20-40張，則營(yíng)業(yè)額可達(dá)120-240元，保守平均150元;。

3、外延其他商品銷(xiāo)售：咖啡100元;其余50元。

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以上合計(jì)收入550元按平均35%毛利率則200元30=6000元

書(shū)店每月的固定費(fèi)用 =房租(含水電)+稅費(fèi) +人員工資 (實(shí)際運(yùn)行中還有不少雜費(fèi))每月預(yù)計(jì)總額 = 3000 + 800 + 1800= 5600。

那么,書(shū)店每月的損益平衡點(diǎn) =固定費(fèi)用 = 5600元損益平衡點(diǎn)營(yíng)業(yè)額 =固定費(fèi)用 /毛利率= 5600 / 0.4 = 14000元即:每月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到 14000元，平均日銷(xiāo)售額 360元就可保證收支相等。

保守估計(jì)：以上合計(jì)收入420元，略有盈余;

正常估計(jì)：書(shū)店日均營(yíng)業(yè)額達(dá)到600元左右，月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到18000元。

則：月毛利額 = 18000 x 0.35 = 6300元，年為75600，即：一般情況下，按計(jì)劃總投資10萬(wàn)元計(jì)，1年半即可收回全部投資。

樂(lè)觀估計(jì)：書(shū)店日均營(yíng)業(yè)額達(dá)到800元左右，月?tīng)I(yíng)業(yè)額達(dá)到24000元。

則：月毛利額 = 24000 x 0.35 = 14400元，年為172800，即：一般情況下，按計(jì)劃總投資10萬(wàn)元計(jì)，8月即可收回全部投資。

六、促銷(xiāo)策略：

在保證書(shū)店店面正常營(yíng)業(yè)的前提下，書(shū)店可以采取多種宣傳促銷(xiāo)手段， 大學(xué)生實(shí)習(xí)周記范文，拓展新的銷(xiāo)售渠道，尤其是政府、學(xué)校、幼兒園和機(jī)關(guān)單位的批量購(gòu)買(mǎi)，對(duì)提高營(yíng)業(yè)額應(yīng)有不小的貢獻(xiàn)。

1、集團(tuán)客戶(hù)拓展：

可考慮和中國(guó)移動(dòng)合作，根據(jù)移動(dòng)各類(lèi)集團(tuán)客戶(hù)分層打折優(yōu)惠，如鉆石卡7折;金卡75折;銀卡8折;貴賓卡85折;普通客戶(hù)9折。

可考慮和中國(guó)人壽合作，給其員工提供購(gòu)書(shū)閱覽方便。

2、積分獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃：

每單均計(jì)入電腦記錄，每10元銷(xiāo)售額1分，累計(jì)滿(mǎn)5分 ，贈(zèng)咖啡一杯;累計(jì)滿(mǎn)10分 ，免費(fèi)參加1期培訓(xùn);累計(jì)滿(mǎn)20分 ，免費(fèi)參加1期培訓(xùn);

3、延伸服務(wù)：

銷(xiāo)售文體用具：紙張、筆

銷(xiāo)售咖啡飲料西餐：

代售郵冊(cè)、賀卡：

銷(xiāo)售音像制品：

銷(xiāo)售鮮花：

銷(xiāo)售計(jì)算機(jī)耗材：

開(kāi)辦職業(yè)技能培訓(xùn)：

七、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避;

任何經(jīng)營(yíng)都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)庸多言。

如何正視風(fēng)險(xiǎn)的存在、防范規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)就顯得尤其重要。

書(shū)店經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，因?yàn)槟壳皥D書(shū)批發(fā)市場(chǎng)是明顯的買(mǎi)方市場(chǎng)，批發(fā)商從出版社進(jìn)書(shū)基本都是寄銷(xiāo)的方式，三個(gè)月回款，而且剩余滯銷(xiāo)圖書(shū)都可以退貨。

零售書(shū)店從批發(fā)商處進(jìn)書(shū)也采用類(lèi)似的方式。

這樣，書(shū)店的風(fēng)險(xiǎn)就主要來(lái)自自身的經(jīng)營(yíng)管理，如何降低成本，開(kāi)拓市場(chǎng)，吸引讀者等方面了。

需要做好以下工作：

1、在充分進(jìn)行實(shí)地觀察、市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上謹(jǐn)慎選擇店址。

2、盡可能控制固定費(fèi)用，減少固定設(shè)備的投資小型創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)范文工作計(jì)劃。

3、建立完備的會(huì)計(jì)制度，作好詳細(xì)經(jīng)營(yíng)記錄。

4、理智對(duì)待經(jīng)營(yíng)狀況不佳的情況，全面分析、解決問(wèn)題。

5、確屬選址錯(cuò)誤，應(yīng)早做另覓佳址的打算。

八、遠(yuǎn)景規(guī)劃

書(shū)店定位是：在xx市區(qū)有一定競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的特色書(shū)店。

能夠吸引一部分讀者，并能擁有自己忠實(shí)的顧客群。

書(shū)店經(jīng)營(yíng)的目的是：占有xx圖書(shū)文化市場(chǎng)的一定份額，形成長(zhǎng)期的盈利能力。

一旦經(jīng)過(guò)努力經(jīng)營(yíng)和不斷摸索，書(shū)店能夠按計(jì)劃達(dá)到目標(biāo)，并且形成一套成熟的經(jīng)營(yíng)與管理的模式，有了由少而多的資本積累，就可以爭(zhēng)取投資，進(jìn)行發(fā)展

發(fā)展的方式可以從以下兩方面考慮：

1、擴(kuò)大單店規(guī)模。

(營(yíng)業(yè)面積、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)范圍)這種方式風(fēng)險(xiǎn)較大，需要依靠對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)容量的充分了解和合理預(yù)測(cè)，以及在競(jìng)爭(zhēng)中取得一定的優(yōu)勢(shì)。

在有新華書(shū)店大中型書(shū)店的區(qū)域應(yīng)不考慮使用。

2、開(kāi)設(shè)分店有了xx市區(qū)母店的成功經(jīng)驗(yàn)， 大學(xué)生入黨申請(qǐng)書(shū)，加之在母店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與供貨商建立的良好關(guān)系，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較弱的區(qū)域開(kāi)設(shè)分店是一種投資孝易于操作的方式。

有以下兩種方向可以考慮：

(1).橫向(在市區(qū)的其它區(qū)域)在市區(qū)內(nèi)開(kāi)設(shè)分店可以采用圍繞母店設(shè)售書(shū)點(diǎn)的方式進(jìn)行，既可充分利用母店的圖書(shū)資源，擴(kuò)大影響提高知名度;又節(jié)省投資，降低成本。

2016最新自助餐店創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)模板【2】

創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)的起草與創(chuàng)業(yè)本身一樣是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不但要對(duì)行業(yè)、市場(chǎng)進(jìn)行充分的研究，而且還要有很好的文字功底。

一、餐館名稱(chēng)：

XXXXX。

命名規(guī)則說(shuō)明：低調(diào)，簡(jiǎn)單，易記，有特色(這里的特色不是說(shuō)直接反映風(fēng)味)但不古怪，不超過(guò)四個(gè)字，不帶湘字。

目前預(yù)定的形式是XXXX酒家或XXXX荘

二、餐館風(fēng)味：以湘東地區(qū)的農(nóng)家風(fēng)味為主

三、餐館預(yù)計(jì)面積：280 ~ 350 M2

四、目標(biāo)城市：廣州

五、選址要求：

1.在周邊1里內(nèi)起碼要有一個(gè)中型居民小區(qū)，周?chē)詈靡欢康牧鲃?dòng)人口，應(yīng)該是白領(lǐng)來(lái)往或是租房目標(biāo)區(qū);

2.如果條件不能滿(mǎn)足第1點(diǎn)，則位置需要交通比較方便，來(lái)往有一定量私家車(chē)和有消費(fèi)能力的人員能醒目的看到餐館的位置;

3.租金不能超過(guò)60元/M2，40元/M2為最佳，最好是1樓有一個(gè)10M2左右進(jìn)出鋪面，主要營(yíng)業(yè)面積在二樓;

4.餐館本身需要能停車(chē)7 ~ 10輛家用轎車(chē)的能力，或是附近不超過(guò)200M有停車(chē)場(chǎng)。

選址總體評(píng)價(jià)，由于新手投入資金不宜過(guò)大，因此餐館位置不能為現(xiàn)今已經(jīng)很繁華處，但希望往來(lái)比較多的人員，并且具有消費(fèi)能力，希望通過(guò)餐館的風(fēng)味特色能吸引到老客戶(hù)，要求能在三個(gè)月后能做到盈利1萬(wàn)元/月。

六、餐館布局要求：大廳內(nèi)部要求能擺放4人小臺(tái)或小圓桌12 ~ 15張，10人大臺(tái)4張，16M2包廂(4*4M規(guī)格)4 ~5個(gè)。

(但具體要看店鋪的布局)

七、餐館開(kāi)張預(yù)算：

1.租金：兩按一租，以300 M2計(jì)算，每M2預(yù)計(jì)50元，此應(yīng)一次支付4.5萬(wàn)元;如果面積有出入，無(wú)論如何不能超過(guò)5萬(wàn)

2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：800元

3.裝修費(fèi)用：A.門(mén)面外部裝潢能突出特色、顯眼、但不夸張費(fèi)用為X元;B.內(nèi)部大廳裝修風(fēng)格以突出農(nóng)家風(fēng)味為主，裝修一般，但要求裝修完不能有異味，費(fèi)用為X元;C.廚房面積為40

M2，裝修強(qiáng)調(diào)排污、通風(fēng)，費(fèi)用為X元;D.廁所兩個(gè)，男廁為1.5M2，女廁為1M2，要求通風(fēng)，其他無(wú)特別需求，裝修X元。

自己買(mǎi)材料，總共預(yù)計(jì)8萬(wàn)元

4.辦證費(fèi)用：要求有消防、環(huán)保、衛(wèi)生許可和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，費(fèi)用預(yù)計(jì)6萬(wàn)元

5.購(gòu)買(mǎi)用具費(fèi)用：A.3臺(tái)5P的空調(diào)，包廂4臺(tái)小1P空調(diào)，共元(也可能使用中中央空調(diào));B.十把吊扇或壁扇，共3000元，C.兩個(gè)冰箱，兩個(gè)冰柜，一個(gè)消毒柜，其計(jì)1萬(wàn)元;D.廚房用具，共4.5萬(wàn)元;E.

桌凳，共5000元; F.其他(請(qǐng)見(jiàn)清單)，共計(jì)2000元，G.自動(dòng)洗衣機(jī)1臺(tái)，1000元

6.其他不可預(yù)計(jì)費(fèi)用，2000元

八、餐館裝修風(fēng)格說(shuō)明：

1.門(mén)面裝修要求顯眼，突出特色，不夸張，簡(jiǎn)練，能體現(xiàn)其消費(fèi)水平

2.大廳說(shuō)明：A.桌凳使用原木色的大小八仙桌和長(zhǎng)條板凳，或是使用外觀上比較結(jié)實(shí)的大小圓桌，大小圓桌上覆上比較好的米黃色桌布;B.墻面和廳中原有柱子的1M2左右以下以深色瓷磚，廳中為了裝修目的自立柱子均以深色為主，天華板不進(jìn)行完全裝修，使用射燈，射燈以上的天華板噴為黑色，大廳燈光要求柔和，但桌面上的燈光要求明亮。

(這里只我的想法，實(shí)際以最終的設(shè)計(jì)為準(zhǔn))

3.包廂裝修與大廳一樣

4.其他無(wú)特別要求

九、人員配備：

1.廚房：共6人，1個(gè)主廚，2個(gè)副廚，1個(gè)配菜切菜，1個(gè)洗滌人員，1個(gè)洗/撿菜人員

2.包廂：以5個(gè)包廂計(jì)算，5個(gè)服務(wù)員，

3.大廳：5個(gè)人，每四張臺(tái)1個(gè)

4.其他：其他臨時(shí)人員1人(主要用于服務(wù)休息時(shí)的輪換)，店主1人。

十、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)：

1.物業(yè)管理費(fèi)用：每平方不能超過(guò)2元/月，以300 M2共計(jì)600元/月

2.排污費(fèi)用：600元/月

3.水電費(fèi)用燃油費(fèi)用：水電4000元/月，燃油2000元/月(暫時(shí)以此計(jì)算，如果燃油越多，說(shuō)明生意越好)

4.人員費(fèi)用： A.工資：主廚為1800元/月，副廚為1400元/月，其他均為1000元/月，共計(jì)1800*1 + 1400*2 + 14*1000

= ;B.住宿火食費(fèi)用：住宿為2000元/月，火食費(fèi)用以200元/人/月，共計(jì)18*200 = 3600元/月

5. 折舊費(fèi)用：

6. 原材料：A.原料， 共元/周

7. 其他不可預(yù)知費(fèi)用：1000元/月

十一、菜品說(shuō)明：

1.堅(jiān)持兩個(gè)特色：A.綠色健康食品;B.湘東地區(qū)的地道農(nóng)家風(fēng)味，大概30%左右的菜品在一般湘菜館吃不到。

2.堅(jiān)持推重出新：A.不斷推出新菜品，每月2個(gè)新菜品;B.跟季節(jié)變更，及更換菜品

3.消費(fèi)水平定位：跟門(mén)面地址周邊環(huán)境相關(guān)，但初步定為平均 35~60元/人。

總體來(lái)講，以農(nóng)家特色和綠色健康為賣(mài)點(diǎn)來(lái)，不一樣的菜品才能買(mǎi)得到比較高的價(jià)格，并取得比較高的利潤(rùn)

十二、直接成本估計(jì)：

直接成本主要包括，油，鹽，各種佐料，以及構(gòu)成菜品的原料。

1.特色菜(挙頭產(chǎn)品)成本控制在50%

2.中檔但一般湘菜館少見(jiàn)的，成本控制國(guó)40%以?xún)?nèi)

3.中檔常見(jiàn)成本控制在60%以?xún)?nèi)

4.低檔常見(jiàn)菜控制在30%以?xún)?nèi)，此類(lèi)主要以蔬菜為主。

以不改變菜品的質(zhì)量為前提來(lái)降低直接成品

十三、最終費(fèi)用核算：

十四、其他問(wèn)題點(diǎn)：

計(jì)劃安排，租房要求房東提供三個(gè)月的免租期，第一個(gè)月辦理與營(yíng)業(yè)相關(guān)的各種證件，第二個(gè)月準(zhǔn)備裝修，第三個(gè)月準(zhǔn)備好與開(kāi)張相關(guān)的事宜。

五 優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)：

本餐廳經(jīng)營(yíng)解決了學(xué)校食堂飯菜口味單一等問(wèn)題，也無(wú)流動(dòng)小攤衛(wèi)生沒(méi)有保證的擔(dān)憂(yōu)，并且與食堂同樣方便快捷，節(jié)約時(shí)間。

另外，本餐廳采用自助選擇方式，應(yīng)該很容易受到顧客歡迎，并能節(jié)省部分人力資源。

同時(shí)，非餐點(diǎn)還提供冷飲、冰粥、等，并提供免費(fèi)茶水。

簡(jiǎn)潔舒適的裝修將是餐廳的一大特點(diǎn)，學(xué)生普遍喜歡在干凈、服務(wù)態(tài)度好的餐館就餐，因此令人滿(mǎn)意的服務(wù)也將是本店的一大特色。

此外，學(xué)校食堂有明確的就餐時(shí)限，而校外很少有餐館出售早餐，因此在校外的本店則可以較容易地抓住這部分因時(shí)間差而導(dǎo)致丟失的市場(chǎng)份額，換句話(huà)說(shuō)就是由在就餐點(diǎn)前后的一段時(shí)間要就餐的潛在客戶(hù)群所產(chǎn)生的市場(chǎng)份額。

由于剛起步，快餐店的規(guī)模較小，如就餐的人力資源、服務(wù)項(xiàng)目等都比較有限。

而校區(qū)內(nèi)外的競(jìng)爭(zhēng)也是比較激烈的，因此還存在著不小的劣勢(shì)。

另一方面，因?yàn)閷W(xué)校假期是固定的，寒暑假期間的客源會(huì)驟降，而寒假期間會(huì)比暑期更少，這將會(huì)是一個(gè)比較難以解決的問(wèn)題。

據(jù)我們的市場(chǎng)調(diào)查與分析，本店產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是存在的，并具有一定的競(jìng)爭(zhēng)力。

而本人正是學(xué)生----這個(gè)最大客戶(hù)群中的一員，所以更能了解顧客需要什么樣的產(chǎn)品和服務(wù)，從這些方面來(lái)看，是應(yīng)該是很有機(jī)會(huì)擠入該餐飲市場(chǎng)的。

六 財(cái)務(wù)狀況分析

1.初始階段的成本主要是：場(chǎng)地租賃費(fèi)用(3萬(wàn))，餐飲衛(wèi)生許可等證件的申領(lǐng)費(fèi)用，場(chǎng)地裝修費(fèi)用(5000)，廚房用具購(gòu)置費(fèi)用，基本設(shè)施費(fèi)用(5000)等

2.運(yùn)營(yíng)階段的成本主要包括：?jiǎn)T工工資，物料采購(gòu)費(fèi)用，場(chǎng)地租賃費(fèi)用，稅，水電燃料費(fèi)，固定資本，折舊費(fèi)，雜項(xiàng)開(kāi)支等。

3.據(jù)計(jì)算可初步得出餐廳開(kāi)業(yè)啟動(dòng)資金約需12600元(場(chǎng)地租賃費(fèi)用5000元，餐飲衛(wèi)生許可等證件的申領(lǐng)費(fèi)用600元，場(chǎng)地裝修費(fèi)用2400元，廚房用具購(gòu)置費(fèi)用1000元，基本設(shè)施費(fèi)用等2600元)。

資金可有父母提供80%，自己積蓄20%。

4.每日經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)預(yù)算及分析

據(jù)預(yù)算分析及調(diào)查，可初步確定市場(chǎng)容量，并大致估算出每日總營(yíng)業(yè)額約1500元，收益率30%，毛利潤(rùn)500元。

由此可計(jì)算出投資回收期約為一個(gè)月。

七 風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避

1 外部風(fēng)險(xiǎn)

隨著中國(guó)加入WTO，國(guó)外大型餐飲公司進(jìn)軍中國(guó)，國(guó)際品牌既快又多地進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，必將給中國(guó)餐飲業(yè)帶來(lái)極大的沖擊。

餐飲業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈尤其是來(lái)自國(guó)外的快餐連鎖店，如肯德基、麥當(dāng)勞在中國(guó)的快餐業(yè)中占據(jù)很大的市場(chǎng)份額。

2 內(nèi)部管理風(fēng)險(xiǎn)

餐飲業(yè)是一個(gè)技術(shù)含量相對(duì)較低的行業(yè)，但是它需要嚴(yán)格的管理才能贏得消費(fèi)者的信賴(lài)，對(duì)于大多數(shù)中國(guó)自辦的餐廳來(lái)說(shuō)大部分存在著內(nèi)部管理松散，服務(wù)人員素質(zhì)較低，如何建立現(xiàn)代企業(yè)制度，健全企業(yè)經(jīng)營(yíng)機(jī)制強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部管理關(guān)系著企業(yè)的生與存，成與敗。

3 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

市場(chǎng)是不斷變化的，所以我們必須考慮到市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，具體有以下幾種風(fēng)險(xiǎn)可能：

(1) 在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段的風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)上可能會(huì)同時(shí)出現(xiàn)類(lèi)似餐廳的開(kāi)業(yè)。

(2) 項(xiàng)目生產(chǎn)階段的風(fēng)險(xiǎn)，如果項(xiàng)目已經(jīng)投產(chǎn)，但沒(méi)有生產(chǎn)出適銷(xiāo)對(duì)路的產(chǎn)品，項(xiàng)目可能沒(méi)有足夠的能力支付生產(chǎn)費(fèi)用和償還債務(wù)。

(3)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)階段的風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目投產(chǎn)后的效益取決于其產(chǎn)品在市場(chǎng)上的銷(xiāo)售量和其他表現(xiàn)，而對(duì)于本階段項(xiàng)目而言，最大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源與市場(chǎng)上餐飲業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，如果項(xiàng)目投產(chǎn)后效益良好很可能會(huì)帶來(lái)一系列相似經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的誕生，從而加劇了本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)壓力。

4 原料資源風(fēng)險(xiǎn)

本餐廳的原料主要以果蔬、豆類(lèi)、菌類(lèi)為主，是當(dāng)今最受歡迎的綠色天然無(wú)污染食品，尤其本餐廳是以保健為主的餐廳，因此在原料的選擇上需要專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技術(shù)投資，這樣才有利于采購(gòu)到新鮮、天然、無(wú)污染的綠色食品。

5 應(yīng)對(duì)措施

(1)汲取先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)發(fā)出自己的特色食品。

(2)嚴(yán)格管理，定期培訓(xùn)人員，建立顧客服務(wù)報(bào)告。

(3)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段進(jìn)行嚴(yán)格的項(xiàng)目規(guī)劃，減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

(4)進(jìn)入市場(chǎng)后，認(rèn)識(shí)食品市場(chǎng)周期，不故步自封，積極開(kāi)發(fā)更新食品。

(5)與原料供應(yīng)商建立長(zhǎng)期并保持長(zhǎng)期的合作關(guān)系，保證原料資源的供給。

6保險(xiǎn)和法律 事務(wù)健身中心的保險(xiǎn)將通過(guò)中國(guó)平安保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)。

資產(chǎn)保險(xiǎn)將保險(xiǎn)固定資產(chǎn)和私人資產(chǎn)的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值，商業(yè)意外保險(xiǎn)保證賠償由于意外事故而關(guān)門(mén)造成的固定現(xiàn)金流入損失。