時(shí)間:2023-03-06 16:05:58
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甲方(使用部門)名稱:
乙方(受聘人員)姓名: 性別: 民族:
出生年月: 身份證號:
住址:
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本勞動(dòng)合同。
一、使用崗位及期限。
甲方聘用乙方在 崗位工作。使用期限為 。即自年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容。
乙方同意按甲方工作需要,在 崗位工作,履行職責(zé),完成任務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的管理制度。
三、勞動(dòng)保護(hù)和工作條件。
甲乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)工作時(shí)間。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。
四、工作報(bào)酬。
乙方每月工資為 元。其獎(jiǎng)金及工作期間病事假工資的扣發(fā)。按照本公司員工手冊以及相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。
五、工作紀(jì)律。
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定各項(xiàng)具體的內(nèi)部管理制度。乙方應(yīng)服從甲方的管理。
六、勞動(dòng)合同變更、終止、解除的條件。
(一)勞動(dòng)合同確需變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。
(二)勞動(dòng)合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現(xiàn),勞動(dòng)合同即行終止。經(jīng)雙方同意,可續(xù)簽勞動(dòng)合同。
(三)乙方有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同:
1、在使用期內(nèi)被證明不符合使用條件的;
2、曠工或者無正當(dāng)理由逾期不歸,經(jīng)批評教育無效,曠工時(shí)間連續(xù)超過三天的;
3、嚴(yán)重失職、瀆職或違法亂紀(jì),對甲方利益造成重大損害的。
4、違反員工手冊第七章第三條相關(guān)規(guī)定的。
(四)有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因公(工)負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作的;
2、乙方不能勝任崗位工作,經(jīng)培訓(xùn)后也不能勝任的。
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化,致使原合同無法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。
(五)有下列情況之一的,甲方不得依據(jù)本條第(四)款的規(guī)定解除或終止勞動(dòng)合同:
1、乙方患病或者負(fù)傷在醫(yī)療期內(nèi)的;
2、乙方因公負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或部分喪失工作能力的;
(六)乙方在聘期內(nèi)勞動(dòng)教養(yǎng)以及被判刑的,勞動(dòng)合同自行解除。
(七)乙方提出解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。
(八)有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)提出解勞動(dòng)用合同:
1、在使用期內(nèi),甲方未支付工資的;
2、甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付工作報(bào)酬的。
(九)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解除。
七、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
甲乙雙方違反合同規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約內(nèi)容在第八條中約定。造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
八、雙方需要約定的其他事項(xiàng):
九、本合同條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。
十、本合同依法訂立后,雙方必須嚴(yán)格履行。
十一、本合同一式三份,甲乙雙方及人力資源部各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽章):
簽名: 簽名:
年 月 日 年 月 日
員工入職合同書范文二
歡迎您加入京柏醫(yī)療設(shè)備有限公司,在您入職之前請確認(rèn)以下事宜:
一.您已與原單位解除勞動(dòng)合同和關(guān)系;
二. 在您以全職身份加入本公司之后,不得做兼職工作或在外自營生意;
三. 不得勸說、拉攏本公司員工離職,在內(nèi)部散布對公司不利謠言;
四. 遵守公司保密制度:
1、不得將公司文件、培訓(xùn)資料或其它物品交給非公司以外的其他人;
2、非經(jīng)許可,不得閱讀、復(fù)制和摘抄公司文件;
3、不得向公司以外其他任何單位、任何人提供公司客戶資料;
4、具有屬于公司秘密內(nèi)容的會(huì)議和其它活動(dòng),不得向外傳遞和散播;
5、不準(zhǔn)在私人交往中泄露公司秘密,不準(zhǔn)在公共場所談?wù)摴久孛埽粶?zhǔn)通過其它方式傳遞公司秘密;
6、不得將公司經(jīng)營戰(zhàn)略、經(jīng)營方向、經(jīng)營規(guī)劃、經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營決策向競爭對手傳播;
五.自進(jìn)入公司工作之日起,必須嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,并根據(jù)公司工作安排,認(rèn)真履行職責(zé),自覺維護(hù)公司的合法權(quán)益;
六.在試用期期間,因自身原因確實(shí)無法勝任(完成)工作崗位的相關(guān)工作要求,公司有權(quán)單方面解除雇傭關(guān)系;
七.員工必須服從公司領(lǐng)導(dǎo)的安排(包括工作崗位調(diào)動(dòng));損壞公司財(cái)務(wù)必須照價(jià)賠償,并接受公司處罰;
八.員工若有造謠生事、敲詐、盜竊、打架、煽動(dòng)或教唆怠工、停工、罷工、在公司酗酒或賭博、無故抗命或侮辱主管人員,愿接受公司的解雇及有關(guān)法律的制裁;
九.新員工試用期為1-3個(gè)月,試用期不合格者,可依據(jù)勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定予以解雇,除結(jié)算工資外不作任何其他補(bǔ)償;
十.試用期間若個(gè)人原因要求離職的,必須提前三天向公司人事部門提出申請,辦理相關(guān)手續(xù)后方可離職;
(本人自愿履行以上所有公司相關(guān)條款,本合同書適用于試用期員工.)
京柏人事行政部: 入職合同簽署人: 簽署日期: 簽署日期:
員工入職合同書范文三
甲方:
乙方: 身份證號:
根據(jù)國家勞動(dòng)管理規(guī)定以及本公司員工聘用辦法,甲方聘用乙方為本公司 置業(yè)顧問 ,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本試用合同,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、根據(jù)甲方的工作安排,聘用乙方在翰林苑項(xiàng)目_置業(yè)顧問_工作崗位。在任職期間,根據(jù)工作需要和乙方能力,甲方有權(quán)對乙方的工作崗位進(jìn)行調(diào)整;乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的各項(xiàng)治理規(guī)定及制度,并根據(jù)甲方工作安排,認(rèn)真履行職責(zé),維護(hù)甲方合法權(quán)益。
二、薪酬,甲乙雙方同意按照以下方式結(jié)算傭金:
1. 乙方在試用期期間工資待遇為1000元/月,試用期為一個(gè)月,如正式錄用,公司根據(jù)正式員工后的基本工資補(bǔ)齊差額;
2. 經(jīng)考核后,乙方成為正式員工后的待遇為基本工資1200元,所成交客戶傭金處于審批待放款狀態(tài),成交單價(jià)不得低于公司規(guī)定的銷售底價(jià),正常按照0.02%計(jì)提,結(jié)算時(shí)扣除10%交房服務(wù)費(fèi),如乙方參與交房服務(wù),與物業(yè)公司參與員工按一定比例分配;
3. 客戶成交單價(jià)低于公司規(guī)定的銷售底價(jià),每套傭金下調(diào)50%計(jì)提
4. 每月績效300元,績效按照當(dāng)月實(shí)際完成任務(wù)計(jì)算,每月未完成任務(wù)罰30元/套;當(dāng)月無業(yè)績扣除全額績效300元;
5. 餐補(bǔ)每日10元,下鄉(xiāng)額外補(bǔ)助10元/日,按照實(shí)際出勤天數(shù)計(jì)算。
三、乙方在任職期內(nèi),考勤均由甲方按實(shí)際出勤狀況和公司考勤制度執(zhí)行。
四、乙方每月工資由甲方自上班之日起的次月10日發(fā)放,若乙方工作不足一個(gè)月時(shí),按月工資比例折合實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算。若工資發(fā)放日恰逢周日或假日,甲方結(jié)合公司實(shí)際情況逐日順延發(fā)放。
五、在任職期內(nèi),乙方提出解除本合同時(shí),須提前30個(gè)工作日通知甲方,辦理離職手續(xù)后方可離職,否則未發(fā)工資、獎(jiǎng)金、傭金等不予發(fā)放。
六、乙方如在報(bào)到后工作時(shí)間不滿一月主動(dòng)提出辭職或者不能勝任工作被甲方解雇,甲方將扣除在工作期內(nèi)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用后,按照實(shí)際考勤天數(shù)結(jié)算工資,不享受其他津貼。乙方在任職期間離職,所領(lǐng)用的勞保用品等物品均按實(shí)價(jià)從工資中扣除。
七、在任職期內(nèi),甲方如認(rèn)為乙方不能勝任工作或發(fā)現(xiàn)乙方應(yīng)聘材料弄虛作假,不符合錄用條件的,可隨時(shí)停止試用并予以解雇,基本工資按乙方實(shí)際考勤(或計(jì)件工資總額),傭金與其他薪酬不予發(fā)放;
八、在任職期內(nèi),乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的治理規(guī)章制度的;或者故意或嚴(yán)重失職,給甲方利益造成損害的,甲方有權(quán)立即予以解雇。乙方應(yīng)對甲方造成的損失予以全額的賠償責(zé)任。
九、在任職期內(nèi),因乙方泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失;或因乙方的故意或重大過失行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)力;。
十、乙方聲明,乙方在簽署本合同時(shí),已知曉甲方的管理制度并愿意遵守各項(xiàng)事宜。
十一、甲方的基本權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
a.有權(quán)要求乙方遵守國家法律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
b.在任職期間,乙方如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度,甲方有權(quán)終止合同。乙方的行為給甲方造成損失的,由乙方賠償,情節(jié)嚴(yán)重的追究法律責(zé)任;
c.任職期間,乙方由于個(gè)人原因所發(fā)生的疾病以及傷殘等意外事故,乙方自行負(fù)責(zé);
2.甲方的義務(wù)
a.為乙方提供必要的工作條件;
b.負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能及公司規(guī)章制度的教和培訓(xùn);
十二、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
1.乙方的權(quán)利
a.享有國家法律法規(guī)賦予的一切公民權(quán)利;
b.享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)利;
c.任職期間如變更單位,須提前一個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商終止合同;
2.乙方的義務(wù)
a.遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù);
b.遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范,保守甲方商業(yè)機(jī)密的義務(wù);
c.維護(hù)公司的聲譽(yù)、利益的義務(wù)。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后起生效。
十四、合同未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議, 共同執(zhí)行。
1、本協(xié)議期限為(年/月),自 年 月 日起至年
月 日。
2、乙方工作任務(wù)如下:
3、乙方在協(xié)議約定工作期間應(yīng)完成工作任務(wù),遵從甲方安排,按時(shí)按量完成甲方安排的工作任務(wù)
4、勞動(dòng)報(bào)酬:
甲方按 元(人民幣)/月(大寫:元整)
5、協(xié)議的解除 變更 續(xù)簽:
①若乙方在工作期間未經(jīng)甲方允許擅離職守,或有損甲方經(jīng)濟(jì)利益的行為,沒能按時(shí)按量完成甲方分派的工作任務(wù),乙方由于身體及其他個(gè)人原因不能再勝任工作。甲方可提前單方解除協(xié)議。
②經(jīng)認(rèn)定甲方安排的工作嚴(yán)重危害乙方身體健康又不能改善乙方可解除協(xié)議
③甲方違反協(xié)議條例侵犯乙方權(quán)益 乙方可解除協(xié)議
④任何一方提前解除協(xié)議,應(yīng)提前3日通知對方
⑤任何一方違反本協(xié)議規(guī)定, 給對方成經(jīng)濟(jì)損失, 應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按規(guī)定予以賠償
6、未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可修改、補(bǔ)充
7、本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
法律依據(jù):《勞動(dòng)合同法》第十條,建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。
已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。
用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
趙春燕
趙春燕:
通知,是用于、傳達(dá)要求下級機(jī)關(guān)執(zhí)行和有關(guān)單位周知或者執(zhí)行的事項(xiàng),批轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)發(fā)公文。
二、通知的分類
根據(jù)適用范圍的不同,可以分為六大類:
1.性通知:用于行政規(guī)章制度及黨內(nèi)規(guī)章制度。
2.批轉(zhuǎn)性通知:用于上級機(jī)關(guān)批轉(zhuǎn)下級機(jī)關(guān)的公文,給所屬人員,讓他們周知或執(zhí)行。
3.轉(zhuǎn)發(fā)性通知:用于轉(zhuǎn)發(fā)上級機(jī)關(guān)和不相隸屬的機(jī)關(guān)的公文給所屬人員,讓他們周知或執(zhí)行。
4.指示性通知:用于上級機(jī)關(guān)指示下級機(jī)關(guān)如何開展工作。
5.任免性通知:用于任免和聘用干部。
6.事務(wù)性通知:用于處理日常工作中帶事務(wù)性的事情,常把有關(guān)信息或要求用通知的形式傳達(dá)給有關(guān)機(jī)構(gòu)或群眾。
三、通知的格式
由于通知的功能多,種類多,寫法彼此有較大的區(qū)別,我們在分類時(shí)已經(jīng)有意識地對各種不同通知的寫法作了一些介紹,這里只能概括介紹一些通知寫作的基本方法。
(一)通知標(biāo)題和主送機(jī)關(guān)
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1.通知的標(biāo)題
2.通知的主送機(jī)關(guān)
(二)通知的正文
1.通知緣由
指示、安排工作的通知,這部分的寫法跟決定、指示很接近,主要用來表述有關(guān)背景、根據(jù)、目的、意義等。
2.通知事項(xiàng)
這是通知的主體部分,所的指示、安排的工作、提出的方法、措施和步驟等,都在這一部分中有條理地組織表達(dá)。內(nèi)容復(fù)雜的需要分條列款。
中圖分類號:F406.72 文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A
引言:隨著市場競爭機(jī)制的深化和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),建筑工程施工中如何更為科學(xué)合理有效的規(guī)范合同管理、優(yōu)化成本管理、強(qiáng)化成本控制,直接關(guān)系到施工企業(yè)的市場競爭力,甚至關(guān)乎施工企業(yè)的生存與發(fā)展,因而這成為了工程項(xiàng)目管理最為關(guān)心的內(nèi)容。下文圍繞合同管理和成本控制管理進(jìn)行探討。
1.規(guī)范合同管理
所謂合同管理,包括合同的訂立、評審、交底、履行過程與風(fēng)險(xiǎn)控制、變更、解除、終止、基礎(chǔ)資料管理、糾紛處理以及考核評價(jià)等內(nèi)容。做到訂立主體適格、內(nèi)容合法、文本規(guī)范、條款齊全、手續(xù)完備、權(quán)利義務(wù)明確、責(zé)任清楚、文字表述準(zhǔn)確、履行全面、基礎(chǔ)資料齊全、糾紛處理及時(shí)。
1.1建立健全的合同管理機(jī)構(gòu)
合同管理在企業(yè)總法律顧問領(lǐng)導(dǎo)下,實(shí)行合同綜合管理與專項(xiàng)管理相結(jié)合,堅(jiān)持預(yù)防為主、分級管理、分工負(fù)責(zé)、歸口把關(guān)的原則。項(xiàng)目經(jīng)理部在代表公司履行項(xiàng)目管理職能中,應(yīng)明確合同管理部門,配備專(兼)職合同管理員,負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的管理。合同綜合管理機(jī)構(gòu)與合同專項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)各司其職,各負(fù)其責(zé),互相配合,共同做好合同管理工作。在分包工程日常管理過程中,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)堅(jiān)持跟班作業(yè)制度;對分包商的現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)和人員、設(shè)備配置應(yīng)進(jìn)行檢查。
1.2推行規(guī)范合同文本
分包合同采用公司制定的分包合同范本,簽訂前應(yīng)組織評審。未簽訂分包合同前,禁止分包商進(jìn)場施工;確有特殊情況的,必須報(bào)公司招(議)標(biāo)工作組批準(zhǔn)。有學(xué)者提到:“隨著我國的入世,國內(nèi)建筑工程逐漸有境外建筑商的參與,就需采用國際模式進(jìn)行工程招投標(biāo),所以進(jìn)行合同管理是必然的趨勢”。規(guī)范合同管理首先要解決合同文本問題,不少施工企業(yè)目前使用的合同文本仍然是傳統(tǒng)的文本格式,而隨著建筑市場的逐漸對外開放,很多傳統(tǒng)合同文本已經(jīng)無法與國際慣例接軌。作為施工企業(yè),只有積極推行適用于市場經(jīng)濟(jì)的合同文本才能真正適用當(dāng)今建筑市場。
1.3加強(qiáng)合同風(fēng)險(xiǎn)防范
在合同談判、簽訂以及執(zhí)行的過程中,施工企業(yè)要做好風(fēng)險(xiǎn)防范工作,保證工程合同中清單項(xiàng)目完整詳細(xì)、價(jià)款調(diào)整合理有據(jù),保證合同主體的公正與公平。制定與簽訂合同前應(yīng)成立專門的合同管理機(jī)構(gòu),深入了解發(fā)包人資信以及“三通一平“工作是否到位,簽訂合同時(shí)力求細(xì)致嚴(yán)密,理清業(yè)主及分包隊(duì)伍要求,清晰的表明雙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù),堅(jiān)持利益原則,保證雙方責(zé)權(quán)關(guān)系平衡,以此降低風(fēng)險(xiǎn),為日后規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)提供有力的合同依據(jù)。
1.4加強(qiáng)合同歸檔保管
建筑工程合同是具有法律效率的重要文件,施工單位要有專人專職建賬并保存,做好合同歸檔工作,同時(shí)要保存與合同相關(guān)的資料文件,并分門別類的進(jìn)行編號、登記以及裝訂,這些都屬于合同歸檔的范疇,這些合同與相關(guān)資料是整個(gè)工程建設(shè)過程的真實(shí)反饋,如果在施工過程中發(fā)生糾紛及索賠問題,合同及相關(guān)資料就是解決問題的最佳證據(jù)。
2.優(yōu)化成本管理
2.1提高成本管理意識
所謂思想不牢、地動(dòng)山搖,優(yōu)化成本管理根本之計(jì)是通過思想教育、正面教育提高相關(guān)工作人員的成本管理意識,讓成本管理行為在施工現(xiàn)場落地生根。不少施工企業(yè)積極推行各類成本管理培訓(xùn)活動(dòng),定期宣傳成本管理的方針、政策和標(biāo)準(zhǔn),增強(qiáng)全體施工人員對于成本管理的理解,經(jīng)過統(tǒng)一的培訓(xùn)和協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目管理人員經(jīng)濟(jì)觀念不強(qiáng)的缺陷,從技術(shù)、材料、計(jì)價(jià)多方面入手提高成本管理效果,這一注重培訓(xùn)和協(xié)調(diào)出的成本管理方法值得借鑒和推廣。
2.2引入優(yōu)秀管理人才
突出一個(gè)“實(shí)”字抓好成本管理人才引入機(jī)制,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),堅(jiān)持“民主、公開、競爭、擇優(yōu)”的原則,實(shí)實(shí)在在推進(jìn)人員選拔的規(guī)范化,從而做好專業(yè)人員配備工作。在管理中重用既懂合同法律,又精通經(jīng)營管理,并且對于施工技術(shù)和財(cái)務(wù)審核相對了解的成本管理專員,能夠極大的增強(qiáng)施工現(xiàn)場成本管理,給與施工人員正確的指導(dǎo),并能敏感的把握監(jiān)督方向,查核出不符合成本管理要求的違規(guī)行為,增加成本管理的質(zhì)量,提高成本管理水平。
2.3健全成本管理體制
任何經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)都需要根據(jù)其特色建立科學(xué)有序的管理體制,成本管理活動(dòng)也應(yīng)當(dāng)如此,但是目前大多數(shù)施工單位的成本管理體制并并不嚴(yán)密,崗位責(zé)任制度得不到貫徹落實(shí),雖然大家各司其職,但是鮮有互相配合的行為,這就使得每個(gè)崗位只關(guān)注自己崗位的成本管理,而將其他環(huán)節(jié)管理忽略不計(jì)。就像李躍林學(xué)者所言:“在混亂的管理制度下,當(dāng)發(fā)生項(xiàng)目成本管理責(zé)任時(shí),要么將其簡單的歸于成本管理主要負(fù)責(zé)人,忽略了對問題的分析和解決,要么各方面相互推諉,無法確定責(zé)任人,最后導(dǎo)致問題不了了之,使項(xiàng)目蒙受了巨大的損失。”制定一套系統(tǒng)的責(zé)權(quán)利相結(jié)合的成本管理體并將其由高到低貫徹執(zhí)行,就能有效提高成本管理水平。
2.4創(chuàng)造有利的成本管理?xiàng)l件
編制科學(xué)合理的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模,配齊業(yè)務(wù)熟練、事業(yè)心強(qiáng)的管理人員,并保持相對穩(wěn)定。項(xiàng)目施工進(jìn)場開工前必須有明確的責(zé)任成本目標(biāo)、安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)和變更索賠目標(biāo)。項(xiàng)目責(zé)任成本目標(biāo)確定后,必須按照工程結(jié)構(gòu)和管理結(jié)構(gòu)詳細(xì)分解到單位、分部、分項(xiàng)工程及作業(yè)單元。各責(zé)任單位應(yīng)建立完整配套的日常記錄、驗(yàn)工計(jì)價(jià)、成本核算、分析評價(jià)、考核兌現(xiàn)、系統(tǒng)報(bào)表等責(zé)任成本管理制度。
3.工程成本控制的措施
3.1技術(shù)措施
采取技術(shù)措施是在施工階段充分發(fā)揮技術(shù)人員的主觀能動(dòng)性,對標(biāo)書中主要技術(shù)方案作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,以需求較為經(jīng)濟(jì)可靠的方案,從而降低工程成本,包括采用新材料、新技術(shù)、新工藝節(jié)約能耗,提高機(jī)械化操作等。進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的施工組織設(shè)計(jì)。加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量管理。
3.2管理措施
積極采用降低成本的管理新技術(shù)。如系統(tǒng)工程、工業(yè)工程、全面質(zhì)量管理、價(jià)值工程等,其中價(jià)值工程是尋求降低成本途徑的行之有效的管理方法。加強(qiáng)合同管理和索賠管理。合同管理和索賠管理是降低工程成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑。項(xiàng)目管理人員應(yīng)保證在施工過程嚴(yán)格按照項(xiàng)目合同進(jìn)行執(zhí)行,必要時(shí)可根據(jù)合同及相關(guān)資料要求索賠,確保施工過程中盡量減少不必要的費(fèi)用支出和損失,從法律上保護(hù)自己的合法權(quán)益。
3.3經(jīng)濟(jì)措施
3.3.1材料費(fèi)的控制。材料費(fèi)一般占工程全部費(fèi)用的65%~75%,直接影響工程成本和經(jīng)濟(jì)效益,主要要做好材料用量和材料價(jià)格控制兩方面的工作來嚴(yán)格控制材料費(fèi)。在材料用量方面:堅(jiān)持按定額實(shí)行限額領(lǐng)料制度;避免和減少二次搬運(yùn)等。在材料價(jià)格方面:降低存貨成本減少資金占用;在保質(zhì)保量前提下,擇優(yōu)購料;降低運(yùn)輸成本。
3.3.2人工費(fèi)的控制。人工費(fèi)一般占工程全部費(fèi)用的10%左右,所以要嚴(yán)格控制人工費(fèi),加強(qiáng)定額用工管理。主要是改善勞動(dòng)組織、合理使用勞動(dòng)力,提高工作效率;執(zhí)行勞動(dòng)定額,實(shí)行合理的獎(jiǎng)勵(lì)制度;加強(qiáng)技術(shù)教育和培訓(xùn)工作;壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工,嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員比例。
3.3.3機(jī)械費(fèi)的控制。根據(jù)工程的需要,正確選配和合理利用機(jī)械設(shè)備,做好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)修理工作,避免不正當(dāng)使用造成機(jī)械設(shè)備的閑置,從而加快施工進(jìn)度、降低機(jī)械使用費(fèi)。
3.3.4間接費(fèi)及其他直接費(fèi)控制。主要是精減管理機(jī)構(gòu),合理確定管理幅度與管理層次,實(shí)行定額管理,制定費(fèi)用分項(xiàng)分部門的定額指標(biāo),有計(jì)劃地控制各項(xiàng)費(fèi)用開支,對各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的審批制度。
3.4組織措施
3.4.1建立完善的組織機(jī)構(gòu)。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人,由物資結(jié)構(gòu)、工程技術(shù)、試驗(yàn)測量、合同管理、質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)等相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)組成的成本管理領(lǐng)導(dǎo)小組。
3.4.2建立以項(xiàng)目經(jīng)理為中心的成本控制體系。在項(xiàng)目部建立一個(gè)成本控制量化責(zé)任體系,在這個(gè)體系中按內(nèi)部各崗位和作業(yè)層進(jìn)行成本目標(biāo)分解,明確各管理人員和作業(yè)層的成本責(zé)任、權(quán)限及相互關(guān)系,使責(zé)任人有效地承擔(dān)成本控制的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
4.結(jié)語
在建筑工程行業(yè)日益激烈的市場競爭中,通過規(guī)范合同管理、優(yōu)化成本管理、強(qiáng)化成本控制,能夠有效降低施工企業(yè)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和工程成本,從而提高經(jīng)濟(jì)效益。本文所介紹的幾點(diǎn)方法,鑒于建筑工程項(xiàng)目的復(fù)雜性,在施工建筑工程中的合同管理、成本管理和成本控制方法需要進(jìn)一步優(yōu)化和完善,使施工企業(yè)項(xiàng)目管理水平不斷得到提升。
1.麥角胺咖啡因片:該藥的主要成分為咖啡因和酒石酸麥角胺,屬于5-羥色胺受體激動(dòng)劑。它具有收縮血管的作用。偏頭痛患者可在出現(xiàn)頭痛先兆或剛開始頭痛時(shí)立即服用1~2片麥角胺咖啡因片。需要注意的是,過量地?cái)z入麥角胺會(huì)出現(xiàn)惡心、嘔吐、腹痛、肌肉痛和周圍血管痙攣等不良反應(yīng)。因此,偏頭痛患者在每次頭痛發(fā)作時(shí)服用麥角胺咖啡因片的劑量不應(yīng)超過4片,每周服用該藥的總量不應(yīng)超過8片。有嚴(yán)重心血管病、肝病、腎病者及孕婦應(yīng)禁服此藥。
2.英明格:英明格又叫琥珀酸舒馬普坦、舒馬普坦、磺馬曲坦等。該藥屬于5-羥色胺1D受體激動(dòng)劑。它對腦血管有高度的選擇作用。成年偏頭痛患者可在發(fā)病后口服100毫克的英明格,一般30分鐘后其頭痛的癥狀即可得到緩解,4個(gè)小時(shí)后頭痛的癥狀可基本消失。若24小時(shí)內(nèi)頭痛的癥狀復(fù)發(fā),患者可再加服100毫克的英明格,但兩次服藥的時(shí)間應(yīng)間隔8個(gè)小時(shí)以上,24小時(shí)內(nèi)的用藥量最多不得超過300毫克。人們在服用英明格后可出現(xiàn)一過性全身發(fā)熱、胸悶、胸痛、心悸、口干、頭部有壓迫感和關(guān)節(jié)酸痛等不良反應(yīng),但這些癥狀一般在停藥后即可消失。
另外,偏頭痛持續(xù)的時(shí)間特別長或疼痛特別劇烈的患者可口服或肌注氯丙嗪,也可口服潑尼松進(jìn)行治療。伴有惡心、嘔吐者可服用止吐藥等進(jìn)行治療。
二、平時(shí)的預(yù)防治療:每月偏頭痛至少發(fā)作2~3次者應(yīng)考慮長期服用以下藥物進(jìn)行預(yù)防性治療:
1.鹽酸普萘洛爾(心得安):該藥為β受體阻滯劑,可調(diào)節(jié)血管的舒縮功能。據(jù)調(diào)查資料顯示,有三分之一以上的偏頭痛患者在服用該藥后,其頭痛的發(fā)作次數(shù)會(huì)明顯減少。該藥的用法為每日服三次,每次服10~40毫克。個(gè)別患者在服用該藥后可出現(xiàn)惡心、共濟(jì)失調(diào)及肢體痙攣等不良反應(yīng),但停藥后這些癥狀即可消失。
2.尼莫地平:該藥屬于鈣拮抗劑,具有擴(kuò)張腦血管,改善腦細(xì)胞功能的作用。其用法為每日服三次,每次服20~40毫克。個(gè)別患者在服用該藥后可出現(xiàn)頭昏、頭脹、惡心、嘔吐、失眠或皮膚過敏等不良反應(yīng)。
第一種意見認(rèn)為,本案合同系雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂,抵押合同有效,由于最高額抵押合同的特點(diǎn)在于抵押人在協(xié)議約定的最高額債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對債權(quán)作擔(dān)保,故B銀行只能在52.3萬元的最高債權(quán)額限度內(nèi)對A公司提供的擔(dān)保物行使擔(dān)保權(quán)。由于合同第二條的約定與第一條相矛盾,且第二條之間也相互矛盾,故該條約定無效。
第二種意見認(rèn)為,本案《最高額抵押合同》中既約定了最高債權(quán)額為52.3萬元,同時(shí)在第二條中又約定了擔(dān)保范圍為“前條期間和額度內(nèi)向A公司發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括借款人違約所收的復(fù)利和加收的利息),借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用”,根據(jù)第一條的規(guī)定,擔(dān)保人僅在52.3萬元范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,而依據(jù)第二條,擔(dān)保人擔(dān)保的范圍顯然突破了52.3萬元的范圍,故此,該合同因同時(shí)約定了兩個(gè)互相矛盾擔(dān)保范圍而難以確定當(dāng)事人訂立合同時(shí)意思表示一致,故該合同未成立。
第三種意見認(rèn)為:最高額抵押是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。因此,最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)在合同訂立時(shí)并未確定,而是將來的債權(quán),不從屬于特定的債權(quán)。就本案而言,雙方《最高額抵押合同》雖于1998年4月1日簽訂,于1999年3月19日生效,但該合同所擔(dān)保的債權(quán)發(fā)生在1992年4月21日至1996年3月13日之間,1996年3月13日后,雙方并未發(fā)生過借貸關(guān)系,當(dāng)2001年3月13日到期時(shí),實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額為0.根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第83條第2款的規(guī)定:“抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償?!惫蔅銀行在抵押物上的權(quán)利為0.
筆者認(rèn)為,上述幾種意見均有不妥之處,理由如下:
一、本案抵押合同是否成立
從原告訴稱及被告辯稱內(nèi)容來看,原、被告之間就A公司向B銀行提供辦公樓二幢用于抵押擔(dān)保沒有異議,且已辦理了抵押登記,故雙方之間有共同的以辦公樓為借款提供擔(dān)保的意思表示,抵押合同成立并生效。至于擔(dān)保范圍應(yīng)否限定在52.3萬元之內(nèi),屬于合同解釋問題,不影響抵押合同的效力。
二、如何看待本案抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)發(fā)生期間
撤銷?
案例:王小姐原是某酒業(yè)公司的營銷部推銷員。2012年4月初,通過應(yīng)聘,王小姐被該酒業(yè)集團(tuán)公司錄用。該公司以電子郵件形式發(fā)來《錄用通知書》,告知她已被錄用,以及職位、試用期、月薪待遇等,還指定了報(bào)到日期、時(shí)間、聯(lián)系人。其中,報(bào)到須知中還溫馨提示:“您若愿意接受本公司的聘用,希望您盡快辦妥所有辭職手續(xù),及時(shí)告知我公司!”王小姐很快向原公司遞交了辭呈??删驮谕跣〗戕k理完解除勞動(dòng)手續(xù)關(guān)系后,她卻接到該酒業(yè)集團(tuán)公司撤銷錄用的電話通知。王小姐立即找到該公司說明自己已經(jīng)辭職了,如不被錄用將面臨失業(yè),并要求公司接受錄用她。公司卻認(rèn)為錄用通知不是勞動(dòng)合同書,公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況撤銷。
點(diǎn)評:該公司與王小姐雖然未簽訂勞動(dòng)合同,錄用通知書又不能等同于合同書,但是,錄用通知書作為處于締約階段之合同關(guān)系書,具有同樣的法律效力,如果隨意違約撤銷,不僅是一種違背《合同法》誠實(shí)信用原則行為,更應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。合同的成立要經(jīng)過要約和承諾之程序?!耙s”是希望和他人訂立合同的意思表示;“承諾”是受要約人作出的同意表示。一方發(fā)出要約,一方表示同意后合同成立,對雙方均產(chǎn)生約束力。本案,王小姐因基于合理信賴而與原單位解除合同,而該公司的違約,必然導(dǎo)致王小姐失業(yè),該公司因違約應(yīng)承擔(dān)王小姐損失的賠償責(zé)任,其賠償額度通常為合同有效情況下當(dāng)事人所享有的履行利益(有法院通常按3個(gè)月工資標(biāo)準(zhǔn)判賠)。
二、錄用通知書和勞動(dòng)合同不一致時(shí),以哪個(gè)為標(biāo)準(zhǔn)?
案例:2012年6月18日,小趙畢業(yè)時(shí),參加某信息咨詢公司“程序技術(shù)員”一職招聘,經(jīng)過筆試、實(shí)際技術(shù)操作和面試,小趙的總成績排名第二,公司立即確定錄用小趙,并向小趙發(fā)出了錄用通知書。公司為吸引來小趙,除了在錄用通知書中注明其職位、主要職責(zé)、入職要求、月薪及基本待遇等內(nèi)容外,還允諾“凡在當(dāng)年結(jié)束試用期的正式員工,將會(huì)獲得公司發(fā)給的、相當(dāng)于其2個(gè)月工資年度獎(jiǎng)金。小趙按時(shí)上班并與公司簽訂勞動(dòng)合同。三個(gè)試用期結(jié)束后,恰好是12月中旬??晒景l(fā)放工資時(shí),小趙并未得到相當(dāng)于2個(gè)月的獎(jiǎng)金,小趙找人力資源管理部門,對方解釋說:入職時(shí)雙方所簽訂的勞動(dòng)合同中并無此項(xiàng)內(nèi)容,勞動(dòng)合同書在錄用通知書之后,應(yīng)以合同為準(zhǔn)。
點(diǎn)評:錄用通知書中內(nèi)容沒有在勞動(dòng)合同中出現(xiàn),該以哪個(gè)為準(zhǔn)?這種情況下,關(guān)鍵是看錄用通知書在勞動(dòng)合同簽訂后是否還有效。如果該公司與小趙簽勞動(dòng)合同時(shí),并未說明錄用通知書將在合同簽訂后失去效力,或者兩者不一樣時(shí)以勞動(dòng)合同書準(zhǔn),那么,作為受《民法》保護(hù)具有要約承諾法律效力的錄用通知書來說,其中關(guān)于獎(jiǎng)金之內(nèi)容在勞動(dòng)合同簽訂后仍然有效,對用人單位與員工雙方都具有法律效力。小趙要求支付相當(dāng)于2個(gè)月工資的獎(jiǎng)金要求,應(yīng)當(dāng)會(huì)得到法律的支持。
三、錄用通知書后未簽訂合同,可否主張雙工資補(bǔ)償?
案例:2011年9月中旬,應(yīng)屆畢業(yè)生齊小姐應(yīng)聘某傳媒公司廣告業(yè)務(wù)員的招聘,經(jīng)過層層篩選,齊小姐終于如愿被錄取。公司向齊小姐發(fā)出錄用通知書,其中標(biāo)注了她的工作崗位、職責(zé)、薪酬等。齊小姐按通知書規(guī)定的時(shí)間報(bào)到,經(jīng)過3個(gè)月的試用期后轉(zhuǎn)為正是職員。但這期間,公司一直未與齊小姐簽訂勞動(dòng)合同。2012年8月下旬,公司因效益不佳開始經(jīng)濟(jì)性裁員,齊小姐被列入裁員名單。解除勞動(dòng)合同時(shí),齊小姐提出公司一直沒有與她簽訂書面的勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)支付在職期間的雙倍工資。公司認(rèn)為當(dāng)初發(fā)的錄用通知書中包括了勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備的所有條款,工資、福利、試用期、崗位等內(nèi)容一應(yīng)俱全,而且雙方也一直按通知書中的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù),齊小姐認(rèn)可錄用通知書的內(nèi)容和效力并未提出過異議,既然錄用通知書的內(nèi)容涵蓋了勞動(dòng)合同所需的內(nèi)容,其效力就可以等同于勞動(dòng)合同,錄用通知書與勞動(dòng)合同具有同行效力。
點(diǎn)評:公司的說法與法律規(guī)定相悖,齊小姐可主張雙倍工資補(bǔ)償。錄用通知書與勞動(dòng)合同不能等同,更不能相互替代。錄用通知書是用人單位想要建立勞動(dòng)關(guān)系的單方意愿,而勞動(dòng)合同是證明用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系的法律文件?!秳趧?dòng)合同法》明確規(guī)定“勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立”。該法第十條規(guī)定:建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。上述規(guī)定明確了勞動(dòng)關(guān)系建立之前的錄用通知書不能替代勞動(dòng)合同。那么,依據(jù)該法第八十二條規(guī)定:“用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資?!?/p>
四、錄用通知書約定試用期工資,不受法律調(diào)整?
案例:小李大學(xué)畢業(yè)前夕,經(jīng)某食品銷售公司網(wǎng)上招聘錄取。公司向他發(fā)來的錄用通知郵件文件明確了小李的工作職位、主要職責(zé)、入職要求及基本待遇等內(nèi)容。其中,還特別規(guī)定試用期為3個(gè)月,每月只發(fā)給基本生活費(fèi)600元。轉(zhuǎn)正后月薪數(shù)額待簽訂勞動(dòng)合同時(shí)確定。因急著有份工作,小李沒多想就同意并按時(shí)上班開始了試用期工作。就在試用期結(jié)束的前半月,小李又接到了一家通訊公司的錄用通知書,其工資待遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于食品銷售公司,小李決定辭職,公司只給付小李2個(gè)半月的試用期工資1500元。雙方關(guān)于錄用通知書約定的試用期工資有法律效力嗎?
點(diǎn)評:該約定沒有法律效力,小李可主張二項(xiàng)權(quán)益:一是在試用期2個(gè)半月期間,要求公司按“不得低于本單位相同崗位最低檔工資”標(biāo)準(zhǔn)給付工資;二是因雙方未簽訂勞動(dòng)合同,可要求公司給付雙倍工資。
盡管小李同意公司的“試用期為3個(gè)月,每月只發(fā)給基本生活費(fèi)600元”之約定,但因該約定違法而無效?!秳趧?dòng)合同法》第二十條規(guī)定:“勞動(dòng)者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十,并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)?!庇忠蜾浻猛ㄖ荒芤暈楹炗唲趧?dòng)合同,公司因“未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資”。
五、錄用前培訓(xùn)未“達(dá)標(biāo)”,用人單位可不承擔(dān)
保讀者:
肩周炎又稱肩關(guān)節(jié)周圍組織炎,是指發(fā)生在肩關(guān)節(jié)周圍各組織的慢性炎癥,50歲左右的人比較常見。隨著現(xiàn)在伏案工作的辦公室人員越來越多,此疾病有年輕化發(fā)展的趨勢,肩周炎發(fā)作,最為明顯的兩大癥狀是關(guān)節(jié)活動(dòng)受限和局部疼痛。
肩周炎雖然是一種自愈性疾病,但是在整個(gè)疾病發(fā)作的過程中,疼痛明顯,不少患者常年備受折磨。
目前對于肩周炎的針對性措施主要是藥物、神經(jīng)阻滯復(fù)合臭氧治療及針刀、肩關(guān)節(jié)手法松解術(shù)。肩周炎做神經(jīng)阻滯復(fù)合臭氧治療的原理是“攔阻”傳導(dǎo)疼痛的神經(jīng)感覺。復(fù)合臭氧不僅能降低交感神經(jīng)興奮性。擴(kuò)張血管,改善循環(huán)和代謝,而且臭氧能消除神經(jīng)局部腫脹,減輕壓迫,還具有一定的抗炎作用,消除局部無菌性和免疫性神經(jīng)炎癥。臭氧可以復(fù)合應(yīng)用治療肩周炎、坐骨神經(jīng)痛、帶狀皰疹(蛇纏腰)、偏頭痛,微創(chuàng)治療頸椎病、腰椎間盤突出癥等慢性疼痛疾病。另外,臭氧單一應(yīng)用完全可以替代激素的抗炎作用,可直接作用于神經(jīng)末梢,具有消除神經(jīng)根無菌性炎癥、減輕免疫反應(yīng)等優(yōu)點(diǎn)。臭氧注射是創(chuàng)傷最小、并發(fā)癥最少、安全有效的一種治療方法。
此外,還有幾種預(yù)防肩周炎加重、復(fù)發(fā)的有效措施:一、適度運(yùn)動(dòng),比如可以做做爬墻(患者面對墻壁站立,用患側(cè)手指沿墻緩緩向上爬動(dòng),使上肢盡量高舉,反復(fù)進(jìn)行,逐漸增加高度)、畫圈(手臂圍繞肩關(guān)節(jié)掄圈)等運(yùn)動(dòng);二、天氣變化快的時(shí)候注意肩關(guān)節(jié)保暖:三、在患者健康時(shí),就要多增加戶外運(yùn)動(dòng),但不做頻繁揮動(dòng)肩膀的體力活或運(yùn)動(dòng);四、肩周炎如果只是有輕微癥狀的無菌性炎癥是可以自愈的,但如果嚴(yán)重到阻礙了患者的生活,就應(yīng)該到醫(yī)院做進(jìn)一步檢查,若有外傷或過度運(yùn)動(dòng)肩關(guān)節(jié)等引起的肩關(guān)節(jié)疼痛,更應(yīng)到醫(yī)院,排除局部損傷骨折、肩關(guān)節(jié)脫位及肩袖(肩關(guān)節(jié)周圍四根肌腱的統(tǒng)稱)損傷等因素。及早防治遷延不愈的外傷性肩周炎。
用紅糖水沖雞蛋殼,能治胃病嗎?
我患有胃潰瘍好多年了,看了不少地方,一直治不好,醫(yī)生說是胃酸過多引起的。近日,有個(gè)朋友告訴我一個(gè)偏方,就是將雞蛋殼用文火焙干后研成細(xì)末,用紅糖水沖服,飯前飯后均可,每天5次,每次5克,說是非常管用。我對此將信將疑,為小心起見,現(xiàn)特向你們咨詢,請予指點(diǎn),謝謝。
廣西上思孟沖