導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇水電安裝工程合同，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

水電安裝人：______________(乙方)

甲方委托乙方安裝一幢民房水電工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在水電安裝過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就以上工程一事達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據(jù)安裝需要到場)

二、工程分兩次安裝，第一次驗(yàn)收合格后付款百分之五十，其余款項(xiàng)在第二次安裝驗(yàn)收合格后全部付清。

三、安裝水電工程總價(jià)為人民幣元。

四、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家電工標(biāo)準(zhǔn)要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內(nèi)容必須全部符合要求，驗(yàn)收合格。

五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責(zé)任以及產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________

乙方：______________

簽約日期：______________

水電安裝工程施工合同范本二甲方：__________(發(fā)包方)

乙方：__________(承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2、工程承包方式：a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫)，若要變更施工內(nèi)容，變更材料，工程造價(jià)按實(shí)計(jì)算。

第二條：關(guān)于材料供給的約定

1、本工程甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為符合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方供應(yīng)的裝飾材料均應(yīng)用于本工程，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定，應(yīng)按材料價(jià)款雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料是偽劣商品，應(yīng)按材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-20xx和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-20xx并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、由于乙方技術(shù)差及不責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

4、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。

第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定

1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內(nèi)容、結(jié)算的約定

1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

3、雙方款項(xiàng)住來均應(yīng)出具收據(jù)。

4、工程結(jié)算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內(nèi)容：1)、水電開槽、布線、穿線、埋槽;2)、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋;3)、水電施工穿墻、打孔、切割;4)、開關(guān)插座面板安裝;5)、小五金的安裝;6)、后期燈具的安裝(水晶燈另計(jì));7)、其他收費(fèi)項(xiàng)目另計(jì)。

第六條：糾紛處理

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務(wù)費(fèi)。

3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第九條：附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

4、合同有效期至_______。

篇2

中圖分類號：F293.33 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：

1引言

近年來，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中，水電安裝工程造價(jià)僅占建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的10%—20%， 比例甚小，項(xiàng)目參與各方對水電安裝工程的重要性認(rèn)識(shí)不夠，甚至有人認(rèn)為其只是土建主體工程的附屬品，事實(shí)上，水電安裝工程是建設(shè)工程項(xiàng)目的重要有機(jī)組成部分。從業(yè)主角度出發(fā)，建設(shè)項(xiàng)目的水電安裝工程構(gòu)成較為復(fù)雜，包括的范圍較大：它不僅包括附屬于主體土建工程的水電部分還包括供水、供電、燃?xì)?、有線、電話寬帶、智能化工程等各部分。如果說土建工程是筋骨，水電安裝工程就是血液與神經(jīng)，其重要性應(yīng)該引起項(xiàng)目參加各方的重視。因此，如何做好水電安裝工程的項(xiàng)目管理工作具有重要意義。作者根據(jù)多年從事水電安裝工程技術(shù)管理實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，從業(yè)主角度出發(fā)，對項(xiàng)目實(shí)施過程中如何做好水電安裝工程的全過程管理談幾點(diǎn)親身體會(huì)。

2成本控制

從項(xiàng)目開始建設(shè)、動(dòng)工直到完成，在建設(shè)工程項(xiàng)目全面管理中，成本管理一直是項(xiàng)目管理的重要組成部分，它貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，房地產(chǎn)開發(fā)公司為追求合理的投資回報(bào)，成本控制效益是其工作的重中之重。

2.1工程建設(shè)前期及設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

2.1.1根據(jù)產(chǎn)品總體定位，合理確定水電安裝工程的功能定位

目標(biāo)購買人群的設(shè)定，對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位和建設(shè)成本有著重要影響。而項(xiàng)目的產(chǎn)品定位則直接影響到工程設(shè)計(jì)的各個(gè)控制指標(biāo)。就水電安裝工程來講，工程擬采用的安裝材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)和方案選擇等都與之相關(guān)。在這一階段，編制合理的《水電安裝工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》尤其重要，它決定著整個(gè)水電安裝工程成本控制的成敗。

2.1.2制定全面的水電安裝工程設(shè)計(jì)任務(wù)書

一般而言，工程設(shè)計(jì)費(fèi)用一般不足總費(fèi)用的1%但其對工程建設(shè)成本的影響卻占到75%以上，故而在建設(shè)全過程成本控制中，工程設(shè)計(jì)尤其應(yīng)該受到重視。設(shè)計(jì)任務(wù)書是設(shè)計(jì)的依據(jù)，只有設(shè)計(jì)任務(wù)書做到內(nèi)容全面、科學(xué)合理，切實(shí)反映建設(shè)單位的意圖，設(shè)計(jì)人員才能準(zhǔn)確提交設(shè)計(jì)成果。保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，使后期施工階段少變更、少浪費(fèi)、少支出。根據(jù)公司產(chǎn)品定位及《水電安裝工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合同類型的在建、已建、項(xiàng)目，筆者組織制定較為詳盡的水電安裝設(shè)計(jì)任務(wù)書并較好的達(dá)到了控制目標(biāo)。

2.1.3積極推行限額設(shè)計(jì)及水電設(shè)備比選工作

限額設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的有效辦法，建設(shè)單位可明確規(guī)定項(xiàng)目的一些合理經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，作為設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的限額。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目水電安裝工程中設(shè)備較多，常見有電梯、柴油發(fā)電機(jī)、水泵、變配電設(shè)備等，因此，在水電安裝工程建設(shè)成本組成中，設(shè)備造價(jià)所占比例一般較高，而控制水電安裝工程設(shè)備造價(jià)的途徑就是要做好設(shè)備比選工作。

2.2工程招投標(biāo)階段及施工階段的造價(jià)控制

充分利用合理低價(jià)評標(biāo)辦法，通過招投標(biāo)選擇施工單位，能為業(yè)主節(jié)省大量建設(shè)資金，取得良好經(jīng)濟(jì)效益。附屬于主體工程的水電安裝工程一般與土建主體工程一起招投標(biāo)，經(jīng)常有個(gè)別施工單位為了中標(biāo)，采取壓低水電安裝工程的報(bào)價(jià)等不平衡報(bào)價(jià)等方式，造成日后水電安裝工程質(zhì)量低劣，工期拖延，以至影響整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施的嚴(yán)重后果。針對這一現(xiàn)象，筆者采取對水電安裝工程施工圖紙及工程量清單進(jìn)行認(rèn)真審查、對招標(biāo)文件中有關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)真推敲、對水電安裝工程主材和設(shè)備等擇優(yōu)選擇三種品牌讓施工單位報(bào)價(jià)等辦法來合理控制工程造價(jià)。

2.3工程施工階段的造價(jià)控制

工程施工階段影響工程造價(jià)的因素主要有施工技術(shù)措施、施工簽證、材料代替、設(shè)計(jì)變更等方面，對于水電安裝工程來講，前兩項(xiàng)比較具體，較好掌握后兩項(xiàng)管理較為困難。針對這種情況，筆者在水電安裝工程具體施工過程中重點(diǎn)控制設(shè)計(jì)變更及材料代替，強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)變更及材料代替，必須按程序辦事，建設(shè)單位未明確同意不準(zhǔn)變更或代替，否則增加費(fèi)用將不予考慮。

2.4工程竣工決算階段的造價(jià)控制

只要做好上述三個(gè)階段的造價(jià)控制，工程竣工決算階段的造價(jià)控制就能較好把握。在該階段，應(yīng)強(qiáng)調(diào)對工程定額的理解，防止施工單位將一項(xiàng)定額子目的內(nèi)容拆分為多項(xiàng)計(jì)算或高套定額等。例如在本工程決算中，施工單位將增加普通穿墻套管項(xiàng)目按剛性防水套管定額項(xiàng)目套價(jià)，實(shí)際上普通穿墻套管定額已有相應(yīng)定額項(xiàng)目，而兩者價(jià)格相差懸殊，若對定額不熟悉，就容易被施工單位鉆空子，造成工程造價(jià)偏差。

3質(zhì)量控制

水電安裝工程質(zhì)量的優(yōu)劣，對整個(gè)工程項(xiàng)目能否正常運(yùn)行關(guān)系重大。工程質(zhì)量的優(yōu)劣， 不僅影響施工單位利益，也將影響工程建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益，工程質(zhì)量是工程項(xiàng)目參

與各方共同利益所在。但由于工程項(xiàng)目參與各方位置不同，各自關(guān)注的重點(diǎn)也有所不同，作為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的重要任務(wù)之一，就是要以質(zhì)量控制為紐帶協(xié)調(diào)各方面關(guān)系保證工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。

3.1充分發(fā)揮工程監(jiān)理對質(zhì)量的控制作用

保證項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)該讓監(jiān)理能夠有效地對實(shí)施過程進(jìn)行質(zhì)量控制。業(yè)主應(yīng)將委托的監(jiān)理工作內(nèi)容具體化，并賦予監(jiān)理相應(yīng)權(quán)力。雖然業(yè)主對施工的具體質(zhì)量控制主要委托監(jiān) 理單位進(jìn)行；而實(shí)際工作中，有些問題只靠監(jiān)理和施工單位無法解決，需要業(yè)主的參與。實(shí)踐表明，業(yè)主參與工程質(zhì)量控制活動(dòng)，能較好地調(diào)動(dòng)施工單位的積極性，有效地監(jiān)督監(jiān)理的質(zhì)量控制使工程質(zhì)量得到較好保證。

3.2制定企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有針對性地參與重大安裝技術(shù)方案的審定

水電安裝工程施工方案作為安裝施工策劃的前期工作在工程質(zhì)量管理上起著舉足輕重的作用。業(yè)主代表有針對性的參與重大水電技術(shù)方案的審定。能有效地預(yù)防質(zhì)量通病，消

除質(zhì)量隱患，保證施工質(zhì)量。例如，在水電安裝工程施工中，廚房衛(wèi)生間管道滲漏是房地產(chǎn)的常見質(zhì)量問題 ，它嚴(yán)重影響業(yè)主的日常工作生活，而許多工程項(xiàng)目卻始終無法很好地解決此類問題，留下質(zhì)量隱患。針對這種情況，筆者設(shè)定了相應(yīng)的企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，要求施工單位針對該標(biāo)準(zhǔn)編制能指導(dǎo)工程實(shí)際施工的方案，通過監(jiān)理審批后報(bào)甲方審定，嚴(yán)格根據(jù)施工方案施工，這一辦法取得了良好的效果，交房至今未發(fā)現(xiàn)廚房衛(wèi)生間管道有滲漏現(xiàn)象，取得了預(yù)期的質(zhì)量控制效果。

3.3設(shè)置質(zhì)量停滯點(diǎn)，不定期進(jìn)行質(zhì)量抽檢

通過設(shè)置某些特定的水電安裝工程質(zhì)量檢查停滯點(diǎn)，能使業(yè)主單位掌握工程質(zhì)量的總體情況，做到心中有數(shù)，針對工程發(fā)生的質(zhì)量問題能及時(shí)敦促有關(guān)單位予以整改，避免發(fā)生

重大的工程質(zhì)量事故。

3.4加強(qiáng)各方面的協(xié)調(diào)配合工作

單位工程項(xiàng)目包含許多分部工程，項(xiàng)目實(shí)施過程中不可避免會(huì)出現(xiàn)交叉作業(yè)。加強(qiáng)各方面的協(xié)調(diào)配合工作。能較好地保證工程不因交叉作業(yè)互相影響，有效地保證工程質(zhì)量，這一點(diǎn)在水電安裝工程項(xiàng)目管理中尤其重要。建設(shè)項(xiàng)目的水電安裝項(xiàng)目除了附屬于主體的水電通風(fēng)空調(diào)等項(xiàng)目外，還包括供水、供電、燃?xì)狻⒂芯€、電話寬帶、智能化工程等各部分，而各 部分又分別由不同施工單位施工，這就要求業(yè)主單位承擔(dān)起協(xié)調(diào)配合工作，讓項(xiàng)目參與各方共同把握工程質(zhì)量。

4進(jìn)度控制

在房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理中項(xiàng)目進(jìn)度控制是指實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的過程中，為使工程建設(shè)的實(shí)際進(jìn)度符合項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度的要求，使項(xiàng)目能按既定時(shí)間竣工而開展的有關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)。水電安裝工程的進(jìn)度控制對于工程項(xiàng)目的總體進(jìn)度控制有著重要意義，因?yàn)樵O(shè)備安裝工程的大部分工作量都集中在項(xiàng)目的后期階段，若不能有效控制，將使項(xiàng)目總工期難以保證。

4.1利用施工合同對水電工程進(jìn)度進(jìn)行有效控制

施工合同中工期的有關(guān)條款是對施工單位進(jìn)行進(jìn)度控制的最有效方法。業(yè)主應(yīng)該對照施工合同，對施工單位的周進(jìn)度計(jì)劃及月進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)有偏差，應(yīng)及時(shí)提醒施工

單位進(jìn)行調(diào)整，敦促監(jiān)理單 位進(jìn)行進(jìn)度控制。

4.2通過工程款的合理撥付保證安裝工程進(jìn)度

由于水電安裝工程的大部分工作量都集中在項(xiàng)目的后期階段，水電安裝工程造價(jià)中的材料、設(shè)備所占的比例較高，若不能保證工程后期安裝工程款的撥付，進(jìn)度就無法得到保證。

根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn)，許多工程項(xiàng)目都按工程總體進(jìn)度撥付工程款，項(xiàng)目后期工程因工程量較少而無法得到建設(shè)單位較多工程款，施工單位經(jīng)常因此挪用拖欠安裝班組工程款，進(jìn)而拖延

工程進(jìn)度。針對這種情況，筆者在施工合同簽定時(shí)明確規(guī)定有部分工程款屬于水電安裝工程，實(shí)行?？顚Ｓ?，較好地避免了此類問題發(fā)生。

5水電項(xiàng)目報(bào)建及配套

作為房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目管理工作，除了正常工程施工管理外，項(xiàng)目報(bào)建也是項(xiàng)目管理工作的重要組成。水電安裝工程項(xiàng)目報(bào)建除了項(xiàng)目初期配合土建進(jìn)行施工圖審核，消防工程圖紙審核，市政圖紙審核外還包括供水、供電、燃?xì)?、有線、電話寬帶等相關(guān)部門報(bào)建。水電安裝工程項(xiàng)目報(bào)建情況的好壞直接影響工程的總體實(shí)施。做好此項(xiàng)工作的關(guān)鍵是項(xiàng)目報(bào)建工作的提前性及與相關(guān)部門的有效溝通。因市政報(bào)建工作主要面對市政相關(guān)部門，這些部門都有自己的行業(yè)規(guī)程規(guī)范及地方習(xí)慣性做法，而這些規(guī)程又會(huì)經(jīng)常發(fā)生變化，若不把此項(xiàng)工作提前，將給項(xiàng)目順利實(shí)施造成重要影響。

6竣工驗(yàn)收及移交

篇3

中圖分類號： TV74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

前言

以優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案為基礎(chǔ)，對于水電安裝工程的各個(gè)項(xiàng)目采用一定的措施，將各個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)限定在一定的合理范圍之內(nèi)，實(shí)現(xiàn)人力、物力與財(cái)力配置的最優(yōu)化，并且取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。作為建筑工程的重要組成部分，水電安裝工程的造價(jià)部分雖然只占建筑工程造價(jià)的一小部分，但是其內(nèi)容繁雜、容易受到諸多因素干擾，因此對其造價(jià)進(jìn)行控制是有一定難度的。建筑工程造價(jià)中，控制與管理水電工程安裝工程造價(jià)是非常重要的。

水電安裝工程造價(jià)的影響因素

水電安裝工程造價(jià)的控制并不局限于工程施工階段，而應(yīng)該貫穿于整個(gè)營運(yùn)，從投資決策到后期的運(yùn)營管理階段，應(yīng)該對工程造價(jià)進(jìn)行綜合控制。而水電安裝工程造價(jià)主要受到如下因素的干擾：

2.1工程設(shè)計(jì)

雖然工程設(shè)計(jì)的費(fèi)用在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例極低，一般只相當(dāng)于1%，但是這比例極小的工程設(shè)計(jì)費(fèi)用卻對整個(gè)工程有著非常大的影響，設(shè)計(jì)的質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)安裝工程的效益，我國目前工程設(shè)計(jì)人員只對技術(shù)負(fù)責(zé)，對于工程成本的核算漠不關(guān)心，在工程中盲目應(yīng)用新的工藝、材料與技術(shù)，加大工程施工的難度，增加了工程成本。

2.2水電安裝材料、設(shè)備的價(jià)格控制

經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展，安裝工程的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格也不斷更新，有時(shí)候同一品牌不同規(guī)格型號的材料設(shè)備會(huì)有很大的價(jià)格差異，規(guī)格具有大小差別，在工程各個(gè)項(xiàng)目階段選用任意一種材料或許都能兼容，但是由于材質(zhì)、連接方式的不同就可能產(chǎn)生較大的價(jià)格差異，因此需要對這些不同類型的材料展開市場調(diào)查，才能有效的控制工程造價(jià)。

2.3管道的敷設(shè)方式

隨著近年來市容美觀的需要，水電安裝工程多采用暗裝的管道敷設(shè)方式，而水電安裝材料的質(zhì)量對于施工將產(chǎn)生很大的作用，是否安裝一定質(zhì)量要求的材料進(jìn)行施工，一旦出現(xiàn)因?yàn)椴牧腺|(zhì)量問題而返工的情況，將會(huì)嚴(yán)重增加工程造價(jià)成本。

2.4甲乙雙方人員的素質(zhì)問題

許多施工企業(yè)的隊(duì)伍素質(zhì)水平不高，缺乏健全的管理體制，一味的追求利益而忽略了建設(shè)單位的工程造價(jià)需求，對于工程造價(jià)漠不關(guān)心，而是采用更多的方法來加大工程成本獲取更大的利潤。而有的建設(shè)單位管理水平有限，在施工過程中沒有經(jīng)過充分論證就隨意更改設(shè)計(jì)文件，大大的提高了施工標(biāo)準(zhǔn)，這樣的改動(dòng)勢必會(huì)對工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響。

2.5監(jiān)理單位人員的素質(zhì)問題

目前許多監(jiān)理單位的隊(duì)伍素質(zhì)問題成為工程造價(jià)的一個(gè)頑疾，沒有為業(yè)主做好現(xiàn)場管理，使得預(yù)算盲目突破，無法有效的控制現(xiàn)場簽證、變更的核實(shí)與論證，出現(xiàn)許多沒有經(jīng)過確認(rèn)就簽字的情況。現(xiàn)場管理水平低下導(dǎo)致工程進(jìn)度不能有效控制，更多的為施工單位考慮甚至被工程項(xiàng)目經(jīng)理收買的情況，將會(huì)導(dǎo)致簽證隨意變更的情況，對于工程造價(jià)的增加有著直接作用。因此如何做好監(jiān)理人員的監(jiān)督和管理，是工程造價(jià)控制的一個(gè)重要問題。

2.6現(xiàn)代化管理落后

信息經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來，工程造價(jià)越來越趨向于各種計(jì)價(jià)軟件的管理方式，并且各地區(qū)市場材料的價(jià)格信息也不斷的系統(tǒng)化，但是許多單位由于人力、資金或基礎(chǔ)管理的問題，無法有效的追趕上信息化時(shí)代的步伐，導(dǎo)致工程造價(jià)軟件或價(jià)格信息更新不及時(shí)，工作量持續(xù)加大，增加了造價(jià)成本。

3.水電安裝工程造價(jià)的控制與管理

3.1設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

作為工程項(xiàng)目造價(jià)控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)，設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量將直接影響后期施工的費(fèi)用與進(jìn)度，進(jìn)而對工程項(xiàng)目的造價(jià)產(chǎn)生影響。初步設(shè)計(jì)與技術(shù)設(shè)計(jì)對于投資的影響分別占有20%和40%的比例，而施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的影響則有25%，因此設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制具有顯著的效果，也是整個(gè)工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)。通過以下方法對工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行造價(jià)管理：首先，對于設(shè)計(jì)單位的選擇要加強(qiáng)公平性與擇優(yōu)性。實(shí)行公開招投標(biāo)方式，在媒體上招標(biāo)公告，由多家設(shè)計(jì)單位進(jìn)行招標(biāo)競選，聘請具有一定資質(zhì)的專家組成評委對各個(gè)單位的方案進(jìn)行評比，篩選優(yōu)劣，從而確定最佳設(shè)計(jì)方案。不僅可以選擇出最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位，并且可以對方案中的投資效益予以合理分析，有效的控制投資成本；其次，由設(shè)計(jì)單位人員對于同一個(gè)項(xiàng)目提出多種不同的設(shè)計(jì)方案，從中選取最合理的方案，既能保障用戶需求，又可以有效的控制工程造價(jià)；最后，應(yīng)該積極推行水電安裝工程限額設(shè)計(jì)。推行限額設(shè)計(jì)才能有效的落實(shí)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，促使工程投資得以按照計(jì)劃進(jìn)行，確保投資限額不會(huì)被輕易突破。

3.2招投標(biāo)階段的造價(jià)管理與控制

對于招投標(biāo)階段的造價(jià)管理要從以下幾個(gè)方面著手：首先，應(yīng)該在招投標(biāo)信息前對影響工程造價(jià)的條文進(jìn)行仔細(xì)推敲和修改，建設(shè)單位要積極參與到文件的編制與管理中，將施工單位可以渾水摸魚的可能性降到最低；其次，要細(xì)致的編制工程量清單，做好招標(biāo)的控制價(jià)，嚴(yán)格遵守保密規(guī)定；再次，要公平的分析各個(gè)投標(biāo)單位的投標(biāo)書，對于其中不合理的款項(xiàng)、漏項(xiàng)要詳細(xì)列出，避免出現(xiàn)工程造價(jià)管理的隱患；最后，對于預(yù)中標(biāo)單位的標(biāo)書要予以嚴(yán)格審查，對于清單報(bào)價(jià)部分要細(xì)致審核，對于漏項(xiàng)或不明確內(nèi)容要寫出書面承諾并簽字蓋章，明確進(jìn)度款和結(jié)算的付款方式。

3.3合同簽訂階段的造價(jià)管理

在招投標(biāo)階段確定了施工單位后，就要進(jìn)入合同簽訂階段，對于雙方的權(quán)利義務(wù)予以明確，對于合同的各個(gè)款項(xiàng)，包括結(jié)算方式、賠償問題、違約爭議等要有明確的規(guī)定，并且明確施工過程中可能出現(xiàn)的賠償情況，避免過多的索賠事件所造成的困擾。

3.4工程施工階段的造價(jià)管理與控制

一旦工程項(xiàng)目獲批開始建設(shè)時(shí)，就進(jìn)入了施工階段。作為工程造價(jià)控制的主要階段，工程施工階段也是造價(jià)管理風(fēng)險(xiǎn)最大的階段。不僅要加強(qiáng)顯性成本的控制，還要特別注意隱性成本的管理。合同管理與工程款結(jié)算管理之外，還要對施工現(xiàn)場加強(qiáng)管理，杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。首先，完善現(xiàn)場組織及內(nèi)部控制制度，將責(zé)任落實(shí)到每個(gè)個(gè)體，有效的控制造價(jià)，由業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位對工程質(zhì)量與成本加強(qiáng)控制管理；其次，做好工程付款控制，在施工階段一般將工程付款分為預(yù)付款與進(jìn)度款，一般按照合同規(guī)定對工程進(jìn)度款進(jìn)行支付，根據(jù)一定的共識(shí)進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算，并且按照合同約定的比例進(jìn)行支付。而預(yù)付款則根據(jù)合同約定的時(shí)間支付；再次，對于水電安裝工程所需要的材料及設(shè)備價(jià)格要做好嚴(yán)格控制工作。作為系統(tǒng)繁多、設(shè)備多樣的工程，水電安裝工程的造價(jià)很大程度上取決于材料的價(jià)格控制，因此嚴(yán)格控制安裝工程材料的價(jià)格對于降低安裝工程造價(jià)是非常關(guān)鍵的。在確保材料質(zhì)量的前提下，爭取使用性價(jià)比最高的材料，及時(shí)掌握市場材料價(jià)格信息動(dòng)態(tài)，建立能夠動(dòng)態(tài)反應(yīng)價(jià)格信息的網(wǎng)絡(luò)，使得材料的費(fèi)用控制于最低，并且提前做好材料供應(yīng)計(jì)劃；最后，要做好安裝工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)工作，作為一項(xiàng)創(chuàng)新型工作，是現(xiàn)代設(shè)計(jì)的一個(gè)創(chuàng)新性延伸模式，并且在安裝工程中為越來越多的人所接受。深入安裝施工現(xiàn)場，對于影響工程造價(jià)的因素予以及時(shí)反饋，并且提出修改意見做好投資控制。

3.5竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制與管理

安裝工程的竣工結(jié)算階段是造價(jià)控制與管理的最后階段，竣工結(jié)算的根據(jù)是合同、招投標(biāo)文件、預(yù)算以及地方相關(guān)規(guī)定等，應(yīng)該對工程款進(jìn)行認(rèn)真核算。審計(jì)人員應(yīng)該對工程實(shí)施跟蹤審計(jì)，對于施工過程中出現(xiàn)的各種造價(jià)變化進(jìn)行及時(shí)反饋與分析，將出現(xiàn)的變化進(jìn)行對比，盡可能較快的完成任務(wù)。具體措施如下：首先，對于合同條款進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)，查看工程內(nèi)容與合同條款的相符度，經(jīng)過驗(yàn)收合格后方和進(jìn)行工程結(jié)算；其次，對于工程的變更設(shè)計(jì)、簽證準(zhǔn)確性、簽字完整性進(jìn)行審核，查看數(shù)據(jù)的正確性；最后，應(yīng)該認(rèn)真核實(shí)工程結(jié)算，對于月結(jié)款和工程量核算進(jìn)行對比分析，將各項(xiàng)費(fèi)用與投標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行核對，檢驗(yàn)設(shè)備費(fèi)用與材料費(fèi)用的準(zhǔn)確性。對變更的設(shè)計(jì)內(nèi)容與簽證內(nèi)容要進(jìn)行核實(shí)，按照合同約定進(jìn)行工程款計(jì)算，在此基礎(chǔ)上更好的管理工程造價(jià)。

4.結(jié)束語

本文對水電安裝工程造價(jià)的諸多因素進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上充分認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，在工程建設(shè)的各個(gè)階段都對工程造價(jià)有著重要的影響，要做到聯(lián)動(dòng)配合，充分發(fā)揮各個(gè)責(zé)任主體的成本控制意識(shí)，利用合理科學(xué)的管理制度與方法去系統(tǒng)全面的消除諸多成本增加要素，達(dá)到水電安裝工程造價(jià)管理與控制的最優(yōu)化。

參考文獻(xiàn)：

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前言

隨著經(jīng)濟(jì)的崛起，科技技術(shù)的提高，我國建筑事業(yè)不僅在理念上上升到一個(gè)新的層次，技術(shù)水平也提高了很多?，F(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)合理應(yīng)用是水電系統(tǒng)安全利用的前提，并能夠使建筑工程發(fā)揮出更多的效用。水電安裝工程作為居民日常生活中的重要項(xiàng)目，工程造價(jià)管理就尤顯重要，只有造價(jià)穩(wěn)定，管理得當(dāng)才能保證建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展?？茖W(xué)的管理措施不僅能夠保證施工質(zhì)量，更能夠保證工程應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)控制最主要的方式就在于優(yōu)化方案，在項(xiàng)目實(shí)施的每一階段采用科學(xué)合理的方法將造價(jià)控制在一定的范圍內(nèi)，從而正確有效的應(yīng)用應(yīng)有的人力物力才能創(chuàng)造出最大的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。水電安裝工程雖然只是建筑工程中的一小部分，涉及環(huán)節(jié)和內(nèi)容較多，影響因素復(fù)雜，控制難度高。所以，探討其造價(jià)超預(yù)算的原因及控制這些因素就尤顯重要。

1.水電安裝工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

1.1勘察不細(xì)致使造價(jià)超預(yù)算

水電工程的建設(shè)首先需要選址，然后對所選地址做詳細(xì)的勘察調(diào)研，整理好數(shù)據(jù)以方便施工人員進(jìn)行工作。如果勘察出現(xiàn)了漏洞，統(tǒng)計(jì)不夠細(xì)致就會(huì)因?yàn)榈刭|(zhì)、氣候等影響出現(xiàn)設(shè)計(jì)與現(xiàn)實(shí)之間的差別，最終導(dǎo)致補(bǔ)工或者返工。這對人力物力都會(huì)造成一定的浪費(fèi)，使得成本增加，建設(shè)超預(yù)算。

1.2成本控制意識(shí)不強(qiáng)

水電工程建設(shè)是大工程，設(shè)計(jì)階段對項(xiàng)目的預(yù)算影響很大，設(shè)計(jì)方案的區(qū)別，會(huì)對技術(shù)、施工都有不同的要求。一旦設(shè)計(jì)方案過于不考慮現(xiàn)實(shí)狀況就會(huì)使造價(jià)與預(yù)算產(chǎn)生很大的差距。水電工程設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)的工程，需要很多部門以及其他單位的配合才能完成。而水電工程對于施工質(zhì)量有很高的要求，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題就會(huì)造成很大的損失。所以，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行水電安裝設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮環(huán)境及施工因素，不能一味的追求高標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)、新材料，使得工程造價(jià)與預(yù)算大相徑庭，雖然保證了工程質(zhì)量，卻讓事業(yè)單位承擔(dān)很大的費(fèi)用用于支付材料以及人力等。這是一種不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，所以設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)一定需要考核完善并與企業(yè)單位協(xié)調(diào)施工要求，盡可能的保證水電安裝在預(yù)定的費(fèi)用范圍內(nèi)。

1.3市場經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定使造價(jià)超預(yù)算

隨著市場經(jīng)濟(jì)的變化，水電安裝工程的材料、器械以及設(shè)備的品牌和規(guī)格也變得更加多樣化。不同型號、不同規(guī)格的產(chǎn)品在價(jià)格上有很大的差異。比如安裝工程中常用的閥門有截止閥、閘閥以及蝶閥等，規(guī)格大小不一，在一些工程中這些閥門都可以使用，但是有的工程中就對閥門的選擇有很高的限制，根據(jù)其性能、連接方式以及材質(zhì)的不同，將安裝在不同的位置?？墒且?guī)格型號相同的閥門價(jià)格也會(huì)相差很大，這也是超預(yù)算的一個(gè)方面。

2.水電安裝工程造價(jià)控制

水電安裝工程造價(jià)的科學(xué)合理，能夠有效的保證社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏?；谒姲惭b工程造價(jià)控制管理對于工程管理具有重要的作用，企業(yè)形成了分段控制管理造價(jià)的方式，主要措施有以下幾個(gè)方面：

2.1 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制措施

設(shè)計(jì)階段是水電安裝工程實(shí)施的開始階段，設(shè)計(jì)的質(zhì)量也直接影響工程質(zhì)量。因此，在設(shè)計(jì)之初就需要對造價(jià)進(jìn)行合理的控制。

2.1.1 擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)方案

設(shè)計(jì)之初進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)以及設(shè)計(jì)方案的競選，擇優(yōu)選取設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。一般通過報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或者媒體進(jìn)行招標(biāo)宣傳，吸引一些設(shè)計(jì)單位進(jìn)行招標(biāo)以及方案競選，最后組織專家進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的評選，擇優(yōu)選取最合適的方案進(jìn)行施工。

2.1.2 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

利用價(jià)值工程體系對設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化處理。同一個(gè)建設(shè)工程，不同的設(shè)計(jì)方案質(zhì)量和造價(jià)都會(huì)有很大的不同。設(shè)計(jì)人員在價(jià)值工程中可以避免不重視成本的方面，在既定的要求下，發(fā)揮創(chuàng)造精神，保證在實(shí)現(xiàn)所有功能的情況下選出最合適的方案。

2.2 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

工程建設(shè)的好壞很大程度上是由施工單位決定的。一個(gè)好的施工單位不僅可以高效完成任務(wù)，更能夠減少浪費(fèi)，降低材料的使用，這對于工程整體的成本控制有很大的作用。因此，保證工程招標(biāo)階段的造價(jià)控制，可以有效確保工程造價(jià)管理措施有良好的實(shí)施效果。主要需要注意以下幾個(gè)方面：

（1）參與施工招投標(biāo)的文件需要進(jìn)行仔細(xì)編制以及有良好的管理。對影響造價(jià)的條文需要認(rèn)真修改，保證施工條例沒有模棱兩可的地方。

（2）企業(yè)工作人員需要編制清楚的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)位范圍，對招標(biāo)控制價(jià)務(wù)必做好保密工作。

（3）專家組需詳細(xì)分析每個(gè)投標(biāo)單位的投標(biāo)方案書。列出各投標(biāo)書中存在的明顯低于市場價(jià)格、漏項(xiàng)等不明確內(nèi)容或不合理之處，最后對結(jié)算方式也應(yīng)該做一個(gè)具體的協(xié)議書。

2.3 合同簽訂時(shí)的造價(jià)控制

合同作為保證雙方權(quán)益和義務(wù)的文件，在水電安裝的過程中，企業(yè)與施工單位簽訂合同時(shí)，需要明確雙方的權(quán)利以及義務(wù)的劃分，對過程中產(chǎn)生的差錯(cuò)、糾紛也應(yīng)該有詳細(xì)的條例進(jìn)行解釋以及賠償。做好合同階段的造價(jià)控制可以有效控制企業(yè)與施工單位的不合理之處，保證安裝在一個(gè)高效的環(huán)境下進(jìn)行。為避免雙方有糾紛，合同必須以文字條案進(jìn)行簽署，不得以口頭承諾。

2.4 工程施工階段的造價(jià)控制

水電安裝工程的施工時(shí)控制管理的重要階段。在施工過程中，需要科學(xué)的管理施工成本的投入。需要注意的是工程之中存在的隱性成本，即意外風(fēng)險(xiǎn)。需要業(yè)主加強(qiáng)施工管理，杜絕投資浪費(fèi)，做好付款控制，材料價(jià)格控制和索賠程序等方面。

2.5建立健全工程安裝造價(jià)管理機(jī)制

建立并健全水電工程安裝造價(jià)管理機(jī)制，控制一些不定因素造成的價(jià)格變化范圍，避免人為因素導(dǎo)致的超預(yù)算。首先需要增強(qiáng)法人對造價(jià)管理的積極性，限制法人的投機(jī)行為。再者需要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行材料選取，方案選取等，強(qiáng)化監(jiān)理責(zé)任意識(shí)，對建設(shè)進(jìn)行多方面審核，確保將成本控制在一定范圍，保證造價(jià)的合理性。

2.6完工階段的造價(jià)控制

工程的完結(jié)時(shí)期，即收尾階段需要對工程造價(jià)和應(yīng)用款項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)的核實(shí)。按照招標(biāo)合同對工程內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，查看是否有遺漏項(xiàng)目以及是否合格。只有按要求完成才能進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算。同時(shí)社和設(shè)計(jì)變更及簽證的準(zhǔn)確，簽字的完整和數(shù)據(jù)的正確性。仔細(xì)核實(shí)工程數(shù)據(jù)，找出不一致之處。最后核實(shí)結(jié)算，按文件要求對施工企業(yè)進(jìn)行結(jié)算。

3水電安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)

首先，在工程建設(shè)初期實(shí)行監(jiān)理制度，通過對設(shè)計(jì)整個(gè)過程的監(jiān)理，使設(shè)計(jì)盡可能合理，優(yōu)化結(jié)構(gòu)使設(shè)計(jì)整體趨于一個(gè)高的標(biāo)準(zhǔn)上并且造價(jià)能夠限制在合理的范圍內(nèi)，用最小的投入做最多的工作。另外，實(shí)行“限額設(shè)計(jì)”方法，將整個(gè)項(xiàng)目分為不同單元進(jìn)行方案選取和設(shè)計(jì)，然后逐步完善。

4.結(jié)語

水電安裝工程的質(zhì)量和效果影響著人們的生活質(zhì)量。做好水電安裝工程造價(jià)控制和管理工作不僅可以保障工程質(zhì)量和施工效率，更是現(xiàn)代建設(shè)先進(jìn)理念的要求所在。本文主要對工程造價(jià)控制和管理措施進(jìn)行分析，但是造價(jià)管理體制建設(shè)也是一個(gè)漫長的過程，只有全面提升造價(jià)控制管理者的素質(zhì)，才能保證工程建設(shè)和施工的效果。另外，在工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)，需要各方相互配合，強(qiáng)化控制意識(shí)，進(jìn)行最全面的系統(tǒng)分析，并采取相應(yīng)的措施降低各因素的影響，才能實(shí)現(xiàn)水電工程安裝控制，防止造價(jià)超預(yù)算。

參考文獻(xiàn)

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中圖分類號：TU85文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

機(jī)電工程作為工程項(xiàng)目中的重要一環(huán)，對于項(xiàng)目的質(zhì)量來說有著非常重要的影響。當(dāng)前，機(jī)電工程項(xiàng)目一般包括防火工程、電氣工程、通風(fēng)工程等若干方面，是一個(gè)包含非常廣泛的綜合體。本文則主要選取其中比較代表性的且對人們的日常生活密切相關(guān)的水電安裝來進(jìn)行一個(gè)剖析?？梢哉f水電安裝工程的質(zhì)量影響著人們的生活和工作，無論是對建筑物本身的質(zhì)量，還是對施工企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，都是非常重要的。因此在行業(yè)內(nèi)外引起了格外的關(guān)注。

一、水電安裝工程管理現(xiàn)狀

近年來，隨著建筑工程在全國各地的展開，一些施工單位為了按期完成任務(wù)，在不同程度上忽視建筑工程的質(zhì)量，如此一來勢必會(huì)造成建筑工程項(xiàng)目排水、電氣工程在電、滲、漏、堵等方面存在很多的質(zhì)量問題，這些問題的產(chǎn)生不但會(huì)出現(xiàn)能源的浪費(fèi)的情況，而且還影響建筑工程的使用。具體來說，水電安裝工程管理中存在以下幾個(gè)方面的問題。

1、水電安裝的質(zhì)量管理問題

水電安裝的質(zhì)量問題屢有發(fā)生，具體來說則主要分為電氣質(zhì)量問題和排水質(zhì)量問題。在電氣質(zhì)量方面，問題主要有燈具沒有進(jìn)行很好地固定、地線連接沒有做壓接、安裝不符合標(biāo)高的電氣開關(guān)、配管與配箱的連接方法不符合相應(yīng)的要求、在施工的過程中沒有科學(xué)地使用相應(yīng)的設(shè)備和材質(zhì)等等。另外，建筑采購單位在對工程所需的設(shè)備和材料進(jìn)行采購時(shí)，由于各種原因容易出現(xiàn)采購的設(shè)備和材料的質(zhì)量存在相應(yīng)的問題或設(shè)備的型號和性能等不符合相應(yīng)工程的要求等一系列問題。這樣既會(huì)造成資源的浪費(fèi)，還會(huì)使得工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。

一般來說，給排水質(zhì)量問題也是工程項(xiàng)目水電安裝質(zhì)量問題中較為常見的問題之一。建筑水電安裝工程中的給排水的質(zhì)量問題主要表現(xiàn)在：給排水管滲水、漏水現(xiàn)象；支架不全或者出現(xiàn)松動(dòng)跡象；給排水管的安裝位置不符合相應(yīng)的要求；給排水管道出現(xiàn)嚴(yán)重堵塞等等。引起這些問題的原因一般來說主要有以下幾個(gè)方面：因地基的沉降不均勻從而造成下水管出現(xiàn)斷裂、滲漏等現(xiàn)象；施工中選用的排水管道質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，排水管道厚度不均勻，有些管道甚至還存在砂眼或者裂縫，影響管道的整體質(zhì)量，在水管在修建的過程中由于受力不均出現(xiàn)破裂而漏水或滲水等等。

2、水電安裝的其他管理問題

雖然質(zhì)量管理是水電安裝的重要一環(huán)，但在水電安裝的其他方面依然存在著較多管理問題不容忽視，這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，工程材料管理。一些施工企業(yè)對于工程所需的材料沒有進(jìn)行很好地管理，在采購階段沒能對市場上的材料進(jìn)行充分的比較分析之后再進(jìn)行采購或者說是直接采購了不符合建筑所需材料規(guī)格的材料，在倉儲(chǔ)階段不能對材料進(jìn)行很好地驗(yàn)收；第二，人員管理。一些水電安裝工作人員專業(yè)技術(shù)不過關(guān)，整體素質(zhì)較差，使得水電安裝不到位，排水管道排水出現(xiàn)不暢，神志漏水滲水等問題，沒有按照相應(yīng)的電氣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電氣安裝，造成電線不能使用或造成電氣事故，給人們的生活和工作帶來一系列的安全隱患；第三，進(jìn)度管理。一些水電安裝企業(yè)沒有很好的進(jìn)度管理的觀念，對施工進(jìn)度重視不夠，不能或很難按照合同上所要求的進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)的施工，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)為了趕進(jìn)度而忽視工程質(zhì)量的問題。

二、水電安裝工程管理要點(diǎn)

1、質(zhì)量管理

水電安裝工程的質(zhì)量和整個(gè)工程的質(zhì)量密切相關(guān)，同時(shí)它也關(guān)系著施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在工程建設(shè)中，要確保水電安裝的質(zhì)量，應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：第一，施工單位要充分重視水電安裝工程的質(zhì)量問題，在實(shí)際的操作過程中，水電工程質(zhì)量問題可以聘請相應(yīng)的工程監(jiān)理來監(jiān)督實(shí)施，有效的對水電施工全過程進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量審核，使水電工程質(zhì)量得到較好的保證；第二，要嚴(yán)格控制水電安裝所需的設(shè)備和材料的質(zhì)量。施工單位要對采購部門和采購工作人員進(jìn)行一個(gè)有效監(jiān)督，從源頭入手，多方調(diào)查分析后再進(jìn)行采購作業(yè)，規(guī)避采購過程中容易出現(xiàn)的一系列問題。在倉儲(chǔ)階段，要建立健全倉儲(chǔ)制度，做好材料使用的登記，做到有據(jù)可查；第三，施工人員在施工作業(yè)時(shí)，要嚴(yán)格按照國家相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，把好質(zhì)量關(guān)，在工程的結(jié)尾驗(yàn)收時(shí)，要對工程各階段的事項(xiàng)進(jìn)行一個(gè)全面的再審核，一旦出現(xiàn)問題，立刻進(jìn)行解決。

2、人員管理

任何事物都需要人的參與，可以說工作人員的素質(zhì)在很大程度上影響著工程的順利開展。因此，施工企業(yè)要建立健全人才培養(yǎng)機(jī)制，積極引進(jìn)具有高素質(zhì)的專業(yè)型人才，在水電安裝開始之前，要根據(jù)該項(xiàng)目的實(shí)際情況，挑選適合的人員組成項(xiàng)目施工隊(duì)伍，并對各工種進(jìn)行合理的配合。平時(shí)要對各部門人員特別是施工一線工作人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)與定期考核，并將專業(yè)能力、技能考核與工資進(jìn)行掛鉤，使工作人員能夠積極提升自身專業(yè)技能。

3、進(jìn)度管理

在現(xiàn)代工程項(xiàng)目中，不僅要求施工單位能夠交出質(zhì)量過硬的工程，而且還需要施工單位嚴(yán)格按照合同要求按期完成，對于工程的進(jìn)度管理主要可以體現(xiàn)在施工前的準(zhǔn)確上。施工準(zhǔn)備項(xiàng)目主要包括技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙的準(zhǔn)備和審核、設(shè)備材料的采購和檢驗(yàn)、施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備以及設(shè)計(jì)技術(shù)方案的敲定。這些環(huán)節(jié)聯(lián)系非常緊密，如果一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就會(huì)影響整個(gè)水電工程的安裝進(jìn)程，一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)質(zhì)量問題，就會(huì)使整個(gè)建筑水電安裝出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響建筑的正常使用。

在進(jìn)行水電安裝施工之前，對設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)和審核是不可或缺的，審圖是工程開展的一項(xiàng)重要內(nèi)容，直接影響著安裝工程的進(jìn)度。當(dāng)前，有些水電安裝工作人員不重視設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)常依靠工作經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行施工作業(yè)，在施工中遇到一些臨時(shí)性的突發(fā)問題再進(jìn)行解決這樣便會(huì)在很大程度上影響工程的進(jìn)度。其次在進(jìn)行水電施工之前，要盡量充分做好施工準(zhǔn)備。

4、成本管理

毫無疑問，水電工程的成本控制對整個(gè)項(xiàng)目工程成本控制有著非常重要影響。就水電安裝工程來講，工程中采用的安裝材料和設(shè)備除了要確保產(chǎn)品的質(zhì)量外， 還應(yīng)該對工程成本進(jìn)行合理的控制。首先，在實(shí)施水電安裝作業(yè)之前，要對工程預(yù)算進(jìn)行合理的估算。在水電安裝的工程中其安裝設(shè)備比較多，常見的有電梯、發(fā)電機(jī)、配電設(shè)備等，這些設(shè)備在水電安裝工程造價(jià)中所占費(fèi)用相對較高，而在采購時(shí)使用性價(jià)比較高的同時(shí)質(zhì)量過硬的水電設(shè)備是控制水電工程造價(jià)的重要一環(huán)。因此，需要在采購環(huán)節(jié)、倉儲(chǔ)環(huán)節(jié)做好材料的采購和保管工作，做到物盡其用，避免不必要的浪費(fèi)。

結(jié)語

綜上所述，機(jī)電工程在現(xiàn)代工程中是一個(gè)非常大的集合體，水電安裝是其重要的組成部分，可以說對水電安裝進(jìn)行有效地剖析與研究，對做好整個(gè)機(jī)電工程管理來說是非常重要的一環(huán)。在實(shí)際工作中，各水電安裝企業(yè)應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況以及自身的情況，比照分析自身在操作中存在的問題，對癥下藥，及時(shí)有效地對出現(xiàn)的管理問題進(jìn)行科學(xué)合理的解決，如此一來，才能為工程項(xiàng)目的質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一作出貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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Abstract : The influence of water and electricity engineering installation cost by many factors, its cost control is a dynamic management process. We must use the scientific management methods and advanced management method, system, comprehensive view to analysis the influence factors, and take corresponding measures to the factors are controlled, in order to achieve the purpose of engineering cost control of hydropower installation.

Key words: water and electricity installation; process management; project cost; influence factors

中圖分類號：TL372+.3 獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號：2095-2104（2012）11-0020-02

一、影響水電安裝工程造價(jià)的主要因素

水電安裝工程造價(jià)控制與管理不僅僅是指施工階段，還涉及投資決策階段、設(shè)計(jì)階段以及后期的運(yùn)營管理階段，是一個(gè)綜合管理過程。影響水電安裝工程造價(jià)的主要因素有以下幾個(gè)方面：

1、工程設(shè)計(jì)。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這不足1%的費(fèi)用對工程造價(jià)的影響度占75%以上。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。目前許多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)只負(fù)責(zé)技術(shù)責(zé)任，不核算成本，盲目增加一些新工藝、新材料，致使施工工藝復(fù)雜化，成本大大增加。

2、水電安裝材料、設(shè)備的價(jià)格控制有一定難度。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，安裝工程材料、設(shè)備品牌、規(guī)格多，同一品牌不同規(guī)格型號及同一規(guī)格型號不同品牌的材料、設(shè)備價(jià)格差異很大。如安裝工程中經(jīng)常使用的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從小到大不等，這些閥門在一些工程上任選一種都可使用，但根據(jù)其材質(zhì)、連接方式及性能，其價(jià)格差距較大。即使同一規(guī)格型號的產(chǎn)品，其材質(zhì)不同，價(jià)格差異也很大。因此，逐步摸清這些新型材料的市場價(jià)格及施工工藝，對工程造價(jià)的控制有很大的作用。

3、管道敷設(shè)方式。近幾年來，為了美觀，水電安裝工程管道大多采用暗裝方式，如：電氣配管在墻內(nèi)或現(xiàn)澆板內(nèi)敷設(shè)。這就要求業(yè)主在工程施工過程中對水電安裝材料要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，看是否按規(guī)定材料施工，壁厚是否滿足設(shè)計(jì)要求。從而避免施工單位使用劣質(zhì)材料等情況的發(fā)生，以致獲取更高的利潤而影響工程造價(jià)。

4、甲乙雙方人員素質(zhì)和管理水平。有的施工企業(yè)人員素質(zhì)低下，管理體制不健全，他們只知道自己的利益，不為建設(shè)單位著想，不想方設(shè)法降低工程造價(jià)，總是采取多種方法來獲取最大的利潤。如：高套定額、曲解合同解釋、重復(fù)計(jì)算和多報(bào)工程量等。有的建設(shè)單位管理水平低，在工程施工過程中不經(jīng)論證盲目修改設(shè)計(jì)文件，隨意提高工程標(biāo)準(zhǔn)，致使工程施工過程中發(fā)生很多設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象，這些將直接影響水電安裝工程造價(jià)。

5、監(jiān)理單位人員素質(zhì)和管理水平。監(jiān)理單位的現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)替業(yè)主抓好現(xiàn)場管理，并控制好工程進(jìn)度和造價(jià)，使預(yù)算不要盲目突破，對施工過程中的現(xiàn)場簽證、變更應(yīng)認(rèn)真核實(shí)并進(jìn)行論證，經(jīng)確定無誤后再簽字確認(rèn)。有的監(jiān)理單位監(jiān)理人員素質(zhì)低，現(xiàn)場管理水平差，不是替業(yè)主抓好現(xiàn)場管理和工程進(jìn)度控制，而是時(shí)時(shí)為施工企業(yè)著想，有的甚至被項(xiàng)目經(jīng)理收買，對一些簽證變更不經(jīng)過認(rèn)真核實(shí)就隨意簽字，從而造成費(fèi)用增加而影響工程造價(jià)。因此，抓好現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)督和管理，使其真正為業(yè)主服務(wù)，對控制工程造價(jià)十分有利。

二、水電安裝工程造價(jià)的控制

1、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目造價(jià)控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響建設(shè)費(fèi)用和工期，并直接影響工程項(xiàng)目的投入和使用。實(shí)踐證明，初步設(shè)計(jì)階段對投資的影響約為20%，技術(shù)設(shè)計(jì)階段對投資的影響約為40%，施工圖設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段對投資的影響約為25%。由此可見，在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)效果最顯著，設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是整個(gè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。主要包括：①實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選，擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)單位。通常通過報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)或其他媒體招標(biāo)公告，吸引多家設(shè)計(jì)單位參加招標(biāo)或設(shè)計(jì)方案競選，組織有關(guān)專家綜合評比各設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。這樣既可選出好的設(shè)計(jì)單位，又迫使競爭者對建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)模、功能方案、設(shè)備選型和投資控制等方面做出全面地分析、比較，以技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足各種功能為要求，整體提高投資效益。②利用價(jià)值工程對設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，不同的設(shè)計(jì)方案，就會(huì)產(chǎn)生不同的工程造價(jià)。設(shè)計(jì)人員參與價(jià)值工程，就可以避免在設(shè)計(jì)過程中只重視功能而忽視成本的傾向，在明確功能的前提下，發(fā)揮設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)造精神，提出各種實(shí)現(xiàn)功能的方案，從中選取最合理的方案。這樣既保證了用戶所需功能的實(shí)現(xiàn)，又有效地控制了工程造價(jià)。③積極推行水電安裝工程限額設(shè)計(jì)，有效控制水電安裝工程造價(jià)。積極推行限額設(shè)計(jì)，健全設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，使工程投資按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，保證投資限額不輕易被突破。在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員與經(jīng)濟(jì)管理人員密切配合，做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。

2、招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

招投標(biāo)階段的造價(jià)控制主要應(yīng)做好以下幾個(gè)方面：①參與施工招、投標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的組織管理。對影響工程造價(jià)的條文認(rèn)真推敲、修改，不給施工企業(yè)留下可乘之機(jī)。②編制合理的工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)，對招標(biāo)控制價(jià)要做好保密工作。③詳細(xì)分析各投標(biāo)單位的投標(biāo)書。詳細(xì)列出各投標(biāo)書中存在的明顯低于市場價(jià)、漏項(xiàng)或標(biāo)書中不明確內(nèi)容，在詢標(biāo)時(shí)寫下書面承諾，明確提出今后的結(jié)算方式。對明顯低于市場價(jià)及漏項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)書面承諾以后的彌補(bǔ)方式，否則，可能為造價(jià)控制留下隱患，在此基礎(chǔ)上推薦真正低價(jià)并可行的預(yù)中標(biāo)單位。④對預(yù)中標(biāo)單位的標(biāo)書進(jìn)行審核。對預(yù)中標(biāo)單位標(biāo)書中的清單報(bào)價(jià)部分進(jìn)行詳細(xì)審核，看是否有漏項(xiàng)及其它不明確內(nèi)容，寫出書面承諾并簽字蓋章，明確以后的結(jié)算方式。

3、合同簽訂階段的造價(jià)控制

通過招投標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位后，進(jìn)入合同簽訂階段，此階段應(yīng)明確雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)和工作責(zé)任感，按合同內(nèi)容明確協(xié)議條款，對合同中涉及工程造價(jià)的條款，如：價(jià)款的結(jié)算方式、索賠與反索賠的處理、違約爭議處理等應(yīng)有明確約定。同時(shí)，正確預(yù)測工程施工過程中可能引起索賠的因素，并在合同中進(jìn)行約定，有效避免過多索賠事件的發(fā)生。

4、工程施工階段的造價(jià)控制

工程項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)新開工建設(shè)，項(xiàng)目即進(jìn)入了施工階段。工程施工階段是工程造價(jià)控制的主要階段，也是資金控制風(fēng)險(xiǎn)最大的階段，既要加強(qiáng)實(shí)際成本控制，還要加強(qiáng)隱形成本控制。業(yè)主在施工階段對工程造價(jià)的管理除了加強(qiáng)合同管理和工程結(jié)算管理外，重點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，以杜絕投資浪費(fèi)。主要做好工程付款控制、隱蔽工程及設(shè)計(jì)變更簽證控制、主要材料和設(shè)備價(jià)格控制及工程索賠控制等內(nèi)容。

5、竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

做好安裝工程的竣工結(jié)算工作，是安裝工程造價(jià)控制的最后一道關(guān)。應(yīng)根據(jù)合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、預(yù)算及費(fèi)用定額、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、竣工資料及地方有關(guān)規(guī)定等，認(rèn)真核實(shí)工程價(jià)款。由于工程實(shí)行跟蹤審計(jì)，審計(jì)人員在現(xiàn)場辦公，在施工過程中出現(xiàn)的各種變化，如材料變更、工程量的增減、隱蔽工程及設(shè)計(jì)變更等這些第一手結(jié)算資料，都比較了解，所以能又快又好的完成這項(xiàng)任務(wù)。

三 結(jié)語

綜上所述，影響水電安裝工程造價(jià)的因素很多，其造價(jià)的控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)的管理過程。在工程建設(shè)的各個(gè)階段，需要各方互相配合，充分發(fā)揮主人翁意識(shí)，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，用系統(tǒng)的、全面的觀點(diǎn)去分析各影響因素，并采取相應(yīng)措施對各影響因素進(jìn)行控制，才能達(dá)到控制水電安裝工程造價(jià)的目的。

參考文獻(xiàn)：

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篇7

中圖分類號：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：

引言

建筑是偉大的建設(shè)事業(yè)。然而，近年來，隨著建筑產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，建設(shè)單位、施工單位趕時(shí)趕工，造成有些工程質(zhì)量大面積下降。許多已交付使用的商、住建筑物的排水、電氣工程的滲、漏、堵、壞等現(xiàn)象，電氣開關(guān)不靈、漏電，有線電視電信沒有信號、煤氣未送氣等質(zhì)量問題，直接影響建筑的使用功能，給居住者帶來諸多麻煩與不便。更有甚者，直接影響建筑物的使用壽命，以及造成能源的浪費(fèi)。據(jù)多年的水電安裝工程施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，分析質(zhì)量問題發(fā)生的原因，不應(yīng)等到質(zhì)量事故發(fā)生了才來檢驗(yàn)，才來整改，需要從源頭上控制住質(zhì)量的下滑是相當(dāng)重要的。從工程建設(shè)的事前、事中、事后，全過程把握住工程質(zhì)量的控制最有效。

1 事前控制

水電安裝是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)工種，需要從思想上提高認(rèn)識(shí)，高度重視過程質(zhì)量的把控。建筑水電安裝工程應(yīng)引起業(yè)主、施工單位足夠重視，把安裝工程，看成建設(shè)中舉足重輕的分部工程來對待。施工前要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定完整的、切實(shí)可行的工程計(jì)劃與施工方案，把工程質(zhì)量放在項(xiàng)目施工的首位。事前就做好各個(gè)環(huán)節(jié)的把關(guān)準(zhǔn)備工作，以確保施工能正常進(jìn)行。

（1）審查分包單位資質(zhì)，選好施工人員。為確保施工質(zhì)量，總承包單位的工程施工負(fù)責(zé)人，應(yīng)認(rèn)真審查水電分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書及專業(yè)許可證，提出審查意見，按照公平競爭的原則，選好分包施工單位。質(zhì)監(jiān)員、工程師應(yīng)在工程開工前審查相關(guān)施工人員崗位證書，杜絕無證上崗。不符合規(guī)定條件的，監(jiān)理單位有權(quán)禁止分包單位進(jìn)場。

（2）熟悉圖紙、搞好圖紙會(huì)審。安裝施工人員接到施工圖紙后，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，了解水電安裝工程的功能、土建結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，與土建施工人員共同搞好圖紙會(huì)審。對圖紙上設(shè)計(jì)不周全的地方，與土建施工矛盾的部位，應(yīng)在會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)人員提出；對需要土建配合的地方也應(yīng)提出商議，確定詳細(xì)的運(yùn)作事項(xiàng)，為今后施工作好預(yù)防與操作準(zhǔn)備。

（3）加強(qiáng)培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量水平。施工前應(yīng)對各施工小組，安排適宜的專業(yè)培訓(xùn)，并進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作水平。尤其要重視加強(qiáng)對分包隊(duì)伍施工人員有關(guān)施工操作法規(guī)的教育，明確質(zhì)量責(zé)任制，以提高對確保施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)。采取示范和教育相結(jié)合；管理和經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合，以達(dá)到強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)的管理效果。

（4）嚴(yán)格控制材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。用于水電安裝工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，要把住 " 四關(guān) "，即采購關(guān)、檢測關(guān)、運(yùn)輸保管關(guān)和使用關(guān)。

水電設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件。水電設(shè)備材料自身存在的缺陷，是無法通過安裝施工的過程來糾正或彌補(bǔ)的。水電設(shè)備材料進(jìn)場時(shí)，施工人員應(yīng)配合工程監(jiān)理做好抽樣檢驗(yàn)，嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量。進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對進(jìn)場材料應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場，不得使用。

（5）加強(qiáng)質(zhì)量管理，推行科技進(jìn)步，提高質(zhì)量控制水平。施工質(zhì)量控制，與技術(shù)因素息息相關(guān)。技術(shù)因素除了人員的技術(shù)素質(zhì)外，還包括裝備、信息、檢驗(yàn)和檢測技術(shù)等?？萍际堑谝簧a(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過程。技術(shù)進(jìn)步的作用，最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上。為了提高工程施工質(zhì)量，應(yīng)重視新技術(shù)、新工藝的先進(jìn)性、適用性。在施工的全過程，要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

2 事中控制

妥善處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，做到不留隱患。水電施工過程中，消防、電信、有線電視、自來水、照明、電力、智能化等項(xiàng)目的施工，或多或少都會(huì)存在一些不符合施工質(zhì)量要求的質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量，首先要加強(qiáng)各專業(yè)施工人員，對施工過程質(zhì)量的重要性認(rèn)識(shí)。明確質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)相互之間的配合。過程質(zhì)量的優(yōu)劣與班組、個(gè)人的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，督促施工人員按質(zhì)量要求正常操作。

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部要監(jiān)督落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。不同的項(xiàng)目具有不同的管理特點(diǎn)，實(shí)施工程項(xiàng)目管理，需要綜合考慮多方面的管理要素。企業(yè)應(yīng)始終貫徹項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，是項(xiàng)目管理正常運(yùn)行的根本保證。落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，首先應(yīng)明確工程項(xiàng)目責(zé)任制的基本內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)委托對項(xiàng)目進(jìn)行管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)并確保完成承包合同，降低目標(biāo)成本。并落實(shí)質(zhì)量、安全措施，達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。項(xiàng)目經(jīng)理可將質(zhì)量責(zé)任制明確到各項(xiàng)目組長，再由組長明確至施工技術(shù)人員，設(shè)立獎(jiǎng)懲制度，提高工作人員的積極性，確保操作質(zhì)量。

（2）注意防治水電安裝工程質(zhì)量通病：

①明確常見水電安裝工程質(zhì)量通病出處，從工程中列出明細(xì)帳，進(jìn)行預(yù)防與整治。水電工程常見通病有：防雷接地不符合要求；室外進(jìn)戶管預(yù)埋不符合要求；電線管 (鋼管、PVC 管)敷設(shè)不符合要求；導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求；配電箱的安裝、配線不符合要求；開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求；燈具、潔具安裝不符合要求；給水管網(wǎng)安裝不符合要求；排水管的坡度不符合要求；路燈、草坪燈、庭園燈和地?zé)舻陌惭b不符合要求；電話、電視系統(tǒng)的敷線、面板接線不符合要求；消防、智能系統(tǒng)的探頭安裝不符合要求。室外雨污管網(wǎng)施工不符合要求；煤氣、自來水、電力一戶一表的安裝不符合要求。

②分析水電安裝工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因。主要原因是：從事水電安裝的人員技術(shù)素質(zhì)差，工程全面鋪開后，大量未經(jīng)培訓(xùn)的工程人員上崗操作，水電工程措施不完全遵照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；水電材料市場混亂，把關(guān)不嚴(yán)，大量使用低質(zhì)產(chǎn)品配件；施工企業(yè)對水電安裝質(zhì)量重視程度不夠。

③加強(qiáng)防治水電安裝工程質(zhì)量通病的措施。全面培訓(xùn)工程技術(shù)人員，提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工；加強(qiáng)管理，提高水電安裝的設(shè)計(jì)水平；健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系；把好原材料進(jìn)場關(guān)，審查進(jìn)場材料的“三證”必須齊全，杜絕次品材料進(jìn)場使用；水電安裝工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，應(yīng)符合 GB50300－2001 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3 事后控制

通過自檢、交接檢、專職檢等多種驗(yàn)證方式，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)程序，對已完工程進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)收。水電安裝工程中所用的材料、電器、設(shè)備、成品、半成品的鉻牌、型號、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量，必須符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。水電安裝工程的各項(xiàng)試驗(yàn)，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行（如：給水管網(wǎng)試壓、給水系統(tǒng)清洗、排水管道通球通水灌水試驗(yàn)、照明系統(tǒng)全負(fù)荷試運(yùn)行、接地電阻測試、智能化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等）。發(fā)現(xiàn)水電安裝工程中存在的不合格品，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理。及時(shí)開展糾正預(yù)防措施有效開展。預(yù)防措施是質(zhì)量管理體系不斷的完善、產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高的重要手段，是建立自我改進(jìn)的根本性措施，須要在工程的實(shí)施過程中始終堅(jiān)持。

4 結(jié)語

篇8

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、建設(shè)部與國家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合湖南省永州市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況：

工程名稱：永州市公路局辦公新區(qū)項(xiàng)目水電安裝工程 （以下簡稱：本工程）；

工程地點(diǎn)：永州市冷水灘區(qū)育才路與翠竹路交界處；

施工現(xiàn)場條件：以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)；

施工部位：本合同約定乙方施工部位為： 中所有的水電安裝工程包含的全部內(nèi)容。

二、工程承包方式、承包范圍及承包內(nèi)容：

1、承包方式：本工程甲方提供塔吊，乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機(jī)具、包工期、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明施工、包驗(yàn)收合格。

2、承包范圍：包所有基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾結(jié)構(gòu)、維護(hù)性結(jié)構(gòu)、各種構(gòu)筑體、零星構(gòu)件、花架、飄板、雨棚、女兒墻、各種預(yù)留洞孔、室內(nèi)等所有一切給排水和強(qiáng)弱電預(yù)留預(yù)埋與安裝工作。

3、承包的主要內(nèi)容：包施工圖和施工方案中的室內(nèi)水電安裝工程，包括室內(nèi)給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智能化系統(tǒng)、三表抄送等專業(yè)配套工程的預(yù)留孔洞、管道預(yù)埋，臨時(shí)用電用水設(shè)備電器，日常安全巡查。具體如下：

a、給排水部分：給水部分：自水泵房外墻1.5米（含接口）起至所有用水末端的給水工程安裝及系統(tǒng)試壓。排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗(yàn)。

b、電氣部分：從小區(qū)低壓配電柜至住戶的所有橋架、配管、電纜、配線等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以及從弱電井總箱出口后到燈具（含戶箱、開關(guān)、插座、電線、弱電井、和強(qiáng)電井的線槽）安裝結(jié)束，避雷帶，避雷網(wǎng)的施工；施工圖中從小區(qū)低壓配電柜至配電強(qiáng)電井、總箱等所有的鋼管、電線、電纜的預(yù)埋安裝，包括從進(jìn)入第一個(gè)配電箱后的電纜敷設(shè)；弱電（包括電視電話、智能化、寬頻三表抄送等）依設(shè)計(jì)圖紙將線管敷設(shè)到位，穿好鐵絲，消防工程預(yù)埋套管、線管接口、線管底盒；乙方施工班組自帶工具及小型施工機(jī)具和所有檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備和輔助材料；橋架、電線電纜、排污泵、；排氣扇、燈具、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具及其它電動(dòng)設(shè)備均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。

4、甲方直接分包的專業(yè)工程，乙方需全力配合。

三、合同工期：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。本合同約定本工程總工期為 日歷天；開工日期為： 年 月 日，竣工日期為： 年 月 日。

篇9

請求人民法院依法指定司法鑒定機(jī)構(gòu)對申請人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司、廣州市xx酒店有限公司就金隆酒店改造工程中的現(xiàn)場簽證78614.3元、鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程172933.69元、水電安裝工程277405.25元、通風(fēng)工程31687.29元項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行鑒定。

事實(shí)和理由：

XX年7月24日，申請人與廣州市xx投資擔(dān)保有限公司簽訂《xx酒店改造工程裝修合同》。合同簽訂后，申請人按時(shí)按質(zhì)按量完成了合同約定以及被告增加的合同以外的土建、裝修、水電安裝工程，工程造價(jià)也由約定的799000元增加至1338986.45元，但廣州市xx投資擔(dān)保有限公司在支付了976552.83元后即拒絕支付剩余的工程款。申請人認(rèn)為，現(xiàn)場簽證和增加的鋼結(jié)構(gòu)樓梯及附屬工程、水電安裝工程、通風(fēng)工程項(xiàng)目是經(jīng)發(fā)包方指示和同意施工的，且有簽證、圖紙、預(yù)決算文書等證據(jù)證實(shí)，原告也交付了勞動(dòng)成果，被告理應(yīng)支付該增加部分工程款。

此致

篇10

中圖分類號：O213.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：

1 事前控制

水電安裝是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)工種，需要從思想上提高認(rèn)識(shí)，高度重視過程質(zhì)量的把控。建筑水電安裝工程應(yīng)引起業(yè)主、施工單位足夠重視，把安裝工程，看成住宅建設(shè)中舉足重輕的分部工程來對待。施工前要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，制定完整的、切實(shí)可行的工程計(jì)劃與施工方案，把工程質(zhì)量放在項(xiàng)目施工的首位。事前就做好各個(gè)環(huán)節(jié)的把關(guān)準(zhǔn)備工作，以確保施工能正常進(jìn)行。

（1）審查分包單位資質(zhì)，選好施工人員。為確保施工質(zhì)量，總承包單位的工程施工負(fù)責(zé)人，應(yīng)認(rèn)真審查水電分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書及專業(yè)許可證，提出審查意見，按照公平競爭的原則，選好分包施工單位。質(zhì)監(jiān)員、工程師應(yīng)在工程開工前審查相關(guān)施工人員崗位證書，杜絕無證上崗。不符合規(guī)定條件的，監(jiān)理單位有權(quán)禁止分包單位進(jìn)場。

（2）熟悉圖紙、搞好圖紙會(huì)審。安裝施工人員接到施工圖紙后，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，了解水電安裝工程的功能、土建結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，與土建施工人員共同搞好圖紙會(huì)審。對圖紙上設(shè)計(jì)不周全的地方，與土建施工矛盾的部位，應(yīng)在會(huì)審時(shí)向設(shè)計(jì)人員提出；對需要土建配合的地方也應(yīng)提出商議，確定詳細(xì)的運(yùn)作事項(xiàng)，為今后施工作好預(yù)防與操作準(zhǔn)備。

（3）加強(qiáng)培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量水平。施工前應(yīng)對各施工小組，安排適宜的專業(yè)培訓(xùn)，并進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和操作水平。尤其要重視加強(qiáng)對分包隊(duì)伍施工人員有關(guān)施工操作法規(guī)的教育，明確質(zhì)量責(zé)任制，以提高對確保施工質(zhì)量重要性的認(rèn)識(shí)。采取示范和教育相結(jié)合；管理和經(jīng)濟(jì)手段相結(jié)合，以達(dá)到強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)的管理效果。

（4）嚴(yán)格控制材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。用于水電安裝工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此，要把住" 四關(guān)"，即采購關(guān)、檢測關(guān)、運(yùn)輸保管關(guān)和使用關(guān)。

水電設(shè)備材料質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的先決條件。水電設(shè)備材料自身存在的缺陷，是無法通過安裝施工的過程來糾正或彌補(bǔ)的。水電設(shè)備材料進(jìn)場時(shí)，施工人員應(yīng)配合工程監(jiān)理做好抽樣檢驗(yàn)，嚴(yán)把原材料和設(shè)備的進(jìn)貨質(zhì)量。進(jìn)場的原材料和設(shè)備應(yīng)有出廠質(zhì)量合格證，材質(zhì)、型號、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，其產(chǎn)品性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對進(jìn)場材料應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)收、復(fù)試，不合格產(chǎn)品不準(zhǔn)進(jìn)場，不得使用。

（5）加強(qiáng)質(zhì)量管理，推行科技進(jìn)步，提高質(zhì)量控制水平。施工質(zhì)量控制，與技術(shù)因素息息相關(guān)。技術(shù)因素除了人員的技術(shù)素質(zhì)外，還包括裝備、信息、檢驗(yàn)和檢測技術(shù)等?？萍际堑谝簧a(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過程。技術(shù)進(jìn)步的作用，最終體現(xiàn)在產(chǎn)品質(zhì)量上。為了提高工程施工質(zhì)量，應(yīng)重視新技術(shù)、新工藝的先進(jìn)性、適用性。在施工的全過程，要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，建立嚴(yán)格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

2 事中控制

妥善處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，做到不留隱患。水電施工過程中，消防、電信、有線電視、自來水、照明、電力、智能化等項(xiàng)目的施工，或多或少都會(huì)存在一些不符合施工質(zhì)量要求的質(zhì)量問題，提高工程質(zhì)量，首先要加強(qiáng)各專業(yè)施工人員，對施工過程質(zhì)量的重要性認(rèn)識(shí)。明確質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)相互之間的配合。過程質(zhì)量的優(yōu)劣與班組、個(gè)人的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，督促施工人員按質(zhì)量要求正常操作。

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部要監(jiān)督落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制。不同的項(xiàng)目具有不同的管理特點(diǎn)，實(shí)施工程項(xiàng)目管理，需要綜合考慮多方面的管理要素。企業(yè)應(yīng)始終貫徹項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，是項(xiàng)目管理正常運(yùn)行的根本保證。落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，首先應(yīng)明確工程項(xiàng)目責(zé)任制的基本內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)委托對項(xiàng)目進(jìn)行管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)并確保完成承包合同，降低目標(biāo)成本。并落實(shí)質(zhì)量、安全措施，達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。項(xiàng)目經(jīng)理可將質(zhì)量責(zé)任制明確到各項(xiàng)目組長，再由組長明確至施工技術(shù)人員，設(shè)立獎(jiǎng)懲制度，提高工作人員的積極性，確保操作質(zhì)量。

（2）注意防治水電安裝工程質(zhì)量通病。

①明確常見水電安裝工程質(zhì)量通病出處，從工程中列出明細(xì)帳，進(jìn)行預(yù)防與整治。水電工程常見通病有：防雷接地不符合要求；室外進(jìn)戶管預(yù)埋不符合要求；電線管(鋼管、PVC 管)敷設(shè)不符合要求；導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求；配電箱的安裝、配線不符合要求；開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求；燈具、潔具安裝不符合要求；給水管網(wǎng)安裝不符合要求；排水管的坡度不符合要求；路燈、草坪燈、庭園燈和地?zé)舻陌惭b不符合要求；電話、電視系統(tǒng)的敷線、面板接線不符合要求；消防、智能系統(tǒng)的探頭安裝不符合要求。室外雨污管網(wǎng)施工不符合要求；煤氣、自來水、電力一戶一表的安裝不符合要求。

②分析水電安裝工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因。主要原因是：從事水電安裝的人員技術(shù)素質(zhì)差，工程全面鋪開后，大量未經(jīng)培訓(xùn)的工程人員上崗操作，水電工程措施不完全遵照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；水電材料市場混亂，把關(guān)不嚴(yán)，大量使用低質(zhì)產(chǎn)品配件；施工企業(yè)對水電安裝質(zhì)量重視。

③加強(qiáng)防治水電安裝工程質(zhì)量通病的措施。全面培訓(xùn)工程技術(shù)人員，提高施工人員的技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工；加強(qiáng)管理，提高水電安裝的設(shè)計(jì)水平；健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系；把好原材料進(jìn)場關(guān)，審查進(jìn)場材料的“三證”必須齊全，杜絕次品材料進(jìn)場使用；水電安裝工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，應(yīng)符合GB50300－2001 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

3 事后控制