導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇裝修施工總結(jié)，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

 一、工作情況

1、施工現(xiàn)場管理方面

XX年XXX項(xiàng)目主要是裝飾裝修階段，分包施工隊(duì)伍及人員較多，裝修階段不比主體施工，面臨著水、電、氣等多多個(gè)專業(yè)的協(xié)調(diào)管理，如果哪個(gè)方面沒考慮到，可能就會(huì)有一連串的問題產(chǎn)生，這也是這段時(shí)間我所工作的重點(diǎn)，為了更好的保證工程的順利進(jìn)行，項(xiàng)目每周都會(huì)組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)同各班組科學(xué)合理地安排施工順序，并確定施工計(jì)劃，確保各班組主要節(jié)點(diǎn)生產(chǎn)任務(wù)的完成。在工程施工中有需要與外分包單位協(xié)調(diào)的問題時(shí)，積極組織項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人會(huì)同外分包單位及甲方、監(jiān)理等進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程施工。

2、安全管理方面

堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的基本方針，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查力度，做到常抓不懈，警鐘長鳴。對施工人員每周進(jìn)行安全教育，強(qiáng)化施工人員的安全意識。根據(jù)工程進(jìn)度情況對施工現(xiàn)場及生活區(qū)開展定期有針對性的專項(xiàng)檢查活動(dòng)，防止安全事故的發(fā)生。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，限期整改，消除一切安全隱患。在全體管理人員的齊抓共管下，有效的減少和杜絕了安全隱患。

3、材料管理方面

材料管理中，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定了施工材料需用計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，作業(yè)人員領(lǐng)料需由各專業(yè)工長開條。項(xiàng)目管理人員及時(shí)統(tǒng)計(jì)各個(gè)班組的材料使用量，并及時(shí)與預(yù)算量進(jìn)行對比分析，控制各個(gè)分項(xiàng)工程的材料使用。各個(gè)班組使用的材料，均要求由各個(gè)班組集中領(lǐng)用，耗損材料按照預(yù)算量進(jìn)行考核，每層進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)時(shí)及時(shí)糾正、整改。

4、現(xiàn)場文明管理方面

按照集團(tuán)安全文明標(biāo)化工地的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理?，F(xiàn)場每天有專人負(fù)責(zé)清掃衛(wèi)生，保證現(xiàn)場干凈、整潔。

二、自身不足之處

1、在對外溝通有時(shí)考慮不足，在以后溝通中提前考慮好各方面因素，避免溝通不順造成工人窩工，影響施工進(jìn)度。

2、在管理上還不到位，個(gè)別班組還存在紀(jì)律松弛現(xiàn)象。在以后的管理上，對每個(gè)班組對高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。

三、XX年努力方向

一批工程已接近尾聲，二批工程進(jìn)入主體階段，為確保XX工程施工的順利進(jìn)行，二批工程將對各工長劃定施工區(qū)域，明確責(zé)任人及各自職責(zé)。修訂完善項(xiàng)目部門規(guī)章制度，注重流程、把勞務(wù)實(shí)名制的相關(guān)內(nèi)容分配到各個(gè)崗位職責(zé)當(dāng)中。

今后的工作中，我將繼續(xù)努力，不怕吃苦，在不斷完善細(xì)化自己工作的同時(shí)，通過在各方面積極充電來進(jìn)一步充實(shí)自己，從各個(gè)層面提高自己的業(yè)務(wù)能力，為項(xiàng)目部及分公司貢獻(xiàn)自己的一份力量。

篇2

中圖分類號：F253 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

在我國，建筑室內(nèi)裝修工程施工工藝復(fù)雜，涉及材料品種多，工種多。在一定意義上來說，這就要求施工人員做好技術(shù)準(zhǔn)備。多年來，筆者一直從事建筑室內(nèi)裝修工程的施工工作，總結(jié)了對這方面的看法。筆者認(rèn)為在施工前應(yīng)先熟悉施工圖紙，對具體的施工合同要求，盡最大限度去優(yōu)化每一道工序，同時(shí)還要考慮自身的施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)等條件，最終認(rèn)真、合理地做好施工組織計(jì)劃，按照這個(gè)計(jì)劃逐步施工、驗(yàn)收。

1 建筑室內(nèi)裝修工程施工宗旨

筆者認(rèn)為，要做好建筑室內(nèi)裝修工程施工質(zhì)量，首先我們要明確施工的宗旨。這主要體現(xiàn)在施工方的資格方面，第一，施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系；第二，施工人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

2 建筑室內(nèi)裝修工程施工特點(diǎn)

要想做好建筑室內(nèi)裝修工作，就要知道室內(nèi)裝修的特點(diǎn)，根據(jù)特點(diǎn)把握施工動(dòng)向及進(jìn)展。一般來說，首先建筑室內(nèi)裝修工期比較短，對工期要求上比較嚴(yán)格。一方面承建方由于到期交房等諸多的原因，要求裝修工程早日完成。另一方面房屋業(yè)主急于入住，也希望建筑裝修工程在較短的時(shí)間內(nèi)完成施工。

其次是工序間的依賴性、制約性比較多。房屋裝修工序之間有互相依存關(guān)系，不能孤立完成，這在施工工種方面要求也比較多。 再次是施工人員要有一定的專業(yè)知識，對施工人員的技術(shù)要求相當(dāng)高，沒有學(xué)過這方面知識或沒有從事過類似工作的人，無法完成施工任務(wù)。

另外還對環(huán)境溫度有所具體的要求。室內(nèi)裝修的溫度不應(yīng)低于5℃。如果說必須在低于5℃氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取有機(jī)膠粘劑粘貼時(shí)，不應(yīng)低于10℃；采用砂、石材料鋪設(shè)時(shí)，不應(yīng)低于0℃。

3 建筑室內(nèi)裝修工程施工順序

在建筑室內(nèi)裝修工程施工時(shí)，我們應(yīng)采取相應(yīng)的施工順序，一般順序應(yīng)遵循“先準(zhǔn)備后施工、先結(jié)構(gòu)后裝修”的施工原則。具體施工方法要符合國家統(tǒng)一規(guī)定的操作規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如墻面粉刷基層必須充分干透，粉刷面平整度誤差不得大于2mm，不得有開裂、空鼓等現(xiàn)象，噴漆時(shí)應(yīng)無風(fēng)、空氣濕度應(yīng)小于85%。同時(shí)將分格縫處貼好美紋紙，將門窗部位用塑料紙遮擋完畢，同樣配電箱、消防箱也應(yīng)同時(shí)加以遮蓋保護(hù)，以免施工時(shí)被污染。

另外，我們在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，對那些既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到要求后施工。

4 建筑室內(nèi)裝修工程施工措施

對建筑室內(nèi)裝修工程施工措施來說尤為重要，筆者總結(jié)如下，第一，應(yīng)該在屋面防水工程完工后，并在不致被后續(xù)工程所損壞和污染的條件下進(jìn)行。如果是在室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完工前施工時(shí)，必須采取防護(hù)措施。第二，室內(nèi)裝修時(shí)，如果遇到木門窗及其玻璃安裝工程，這個(gè)時(shí)候施工人員應(yīng)根據(jù)工程所在地的氣候條件和抹灰工程的要求；如果是在室內(nèi)抹灰、吊頂?shù)葧r(shí)，應(yīng)等到輕質(zhì)隔墻、暗裝管道等完成后再進(jìn)行。第三，裱糊工程應(yīng)該在頂棚、墻面、門窗、建筑設(shè)備及涂飾工程完成后進(jìn)行。管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，如果需要同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。第四，頂棚的基層處理裝修。在這里筆者把頂棚的基層處理裝修論述如下。比如說，廚房、衛(wèi)生間的頂棚裝修，一般來說我們最好使用防潮效果較好的塑料扣板、金屬扣板作為材料。如果是在輕鋼龍骨石膏板異形吊頂施工中，我們一定要防止龍骨生銹、變形。當(dāng)石膏板、鈣塑板的安裝采用釘固法時(shí)，螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘間距宜為150mm—170mm。第五，墻面的基層處理裝修技術(shù)。在裝修墻面時(shí)，建筑物的砼或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封用底漆，基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)等；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑用室內(nèi)膩?zhàn)印返囊?guī)定，基層表面平整度，立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達(dá)到DBJ13—46—2002有關(guān)高級抹灰的要求。在墻面磚鋪時(shí)應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，墻面磚表面應(yīng)平整，接縫直平直、縫寬應(yīng)均勻一致，陰角線應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成45°角對接。

總結(jié)

綜上所述，建筑室內(nèi)裝修工程施工關(guān)乎到業(yè)主對建筑美學(xué)追求的品位，所以建筑裝修的個(gè)性要與建筑物的使用功能和所處的環(huán)境相協(xié)調(diào)。要針對不同情況控制實(shí)施到工程施工的全過程，這樣可以提高裝修工程的質(zhì)量。 所以我們在具體的施工裝修過程中，要統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，重點(diǎn)做天棚、墻面、地面等的綜合設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工順序，明確劃分各配套單位之間的施工分界，應(yīng)全盤考慮，統(tǒng)一調(diào)配工序穿插，事先做好統(tǒng)一的施工進(jìn)度計(jì)劃。在工序經(jīng)驗(yàn)收合格后，并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎(chǔ)上才能進(jìn)行下一道工序的施工。同時(shí)在裝修過程中對新工藝、新方法、新材料的使用，要求在施工裝修過程中提供說明及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制，不能聽之任之。

篇3

導(dǎo)言

從社會(huì)發(fā)展以及居民生活實(shí)際來看，建筑裝飾裝修工程與人們生活有著密切的聯(lián)系，對于建筑裝飾裝修企業(yè)來說，為避免施工過程中出現(xiàn)問題，需要加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，在裝飾裝修工程施工項(xiàng)目的管理中，利用科學(xué)、合理的管理方法，對項(xiàng)目實(shí)施、組織、協(xié)調(diào)、控制等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行有效把控，從而實(shí)現(xiàn)建筑裝飾裝修工程的預(yù)期效果。

1建筑裝飾裝修施工的問題分析

1.1建筑裝飾材料問題

建筑裝飾材料是建筑裝飾裝修工程不可缺少的一部分，如果建筑材料存在質(zhì)量問題，建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量也會(huì)出現(xiàn)問題。同時(shí)，在建筑裝飾裝修工程所選用的材料為劣質(zhì)材料，裝飾裝修效果也會(huì)下降，更會(huì)威脅到人們身體健康，因此，相關(guān)部門應(yīng)加大對建筑材料質(zhì)量的控制，選擇綠色優(yōu)質(zhì)材料。

1.2建筑裝飾工程設(shè)計(jì)上存在缺陷

不管是何種裝飾工程，其進(jìn)行施工的主要依據(jù)都是設(shè)計(jì)圖紙，為了能夠?qū)こ套陨淼氖┕べ|(zhì)量給予保證，建筑裝飾的工程施工團(tuán)隊(duì)需要嚴(yán)格的參照施工圖紙上提出的技術(shù)要求進(jìn)行施工建設(shè)?？墒?，當(dāng)前許多裝飾工程在進(jìn)行施工之前并未對施工圖紙的合理性進(jìn)行檢測，使得施工圖紙出現(xiàn)不完整以及設(shè)計(jì)不規(guī)范等問題產(chǎn)生最終使得施工的質(zhì)量無法達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。許多裝飾工程其自身的施工圖紙也僅僅就是幾張比較簡單的平面圖或者是設(shè)計(jì)師給出的效果圖，工程設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度共同進(jìn)行，其對于施工的進(jìn)度以及施工質(zhì)量產(chǎn)生了非常嚴(yán)重的影響。

1.3結(jié)構(gòu)問題

建筑結(jié)構(gòu)整體形成以后裝飾裝修工程才得以開始施工。建筑主體結(jié)構(gòu)就好比人的骨架，裝飾裝修工程就好比人的皮膚，若骨架不夠牢固，皮膚再光滑也難以擁有一個(gè)好的身體。然而，在很多建筑裝飾裝修工程中經(jīng)常會(huì)遇到結(jié)構(gòu)存在問題的情況，這樣一來建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量就難以保證。建筑結(jié)構(gòu)的承受力在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段已有計(jì)算，若施工過程中承重發(fā)生變化的情況則需要有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)重新計(jì)算荷載。私自修改結(jié)構(gòu)承重部件，這不僅威脅到施工作業(yè)人員的人身安全，更是給建筑日后的使用埋下了定時(shí)炸彈，后患無窮。

1.4施工環(huán)境問題

施工環(huán)境對建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量的影響也很大，尤其是隨時(shí)變化的天氣給施工質(zhì)量帶來的影響極大，不僅會(huì)影響到施工質(zhì)量，還會(huì)影響施工進(jìn)度。在施工建設(shè)中，如果天氣突然發(fā)生變化，施工方又沒有做好應(yīng)對措施，工程施工建設(shè)進(jìn)度勢必受到影響，更會(huì)威脅到工程質(zhì)量，因此，應(yīng)加大對施工環(huán)境的重視。

1.5技能問題

在建筑裝飾裝修工程施工中經(jīng)常會(huì)使用到各種技能，而很多施工中所使用的技能都是由人工完成的，如果施工人員能夠正確使用這些技能，不僅可以讓相關(guān)工作人員更全面的了解設(shè)計(jì)人員的意圖，還能確保設(shè)計(jì)目標(biāo)完全實(shí)現(xiàn)。應(yīng)加大對從業(yè)人員技能提升的重視，減少不良因素的出現(xiàn)。

2建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施分析

2.1優(yōu)化施工順序

建筑裝飾裝修工程中涉及多個(gè)工序，需要控制好施工工序，提升施工質(zhì)量，以保證施工建設(shè)順利完成，防止工程質(zhì)量受影響。所以，應(yīng)重視施工順序優(yōu)化，明確規(guī)章制度，重視工藝規(guī)程設(shè)計(jì)，且做好質(zhì)量檢測，確保所有工序都符合規(guī)范設(shè)計(jì)。施工方還要加大對各個(gè)環(huán)節(jié)工序的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)其中存在問題，應(yīng)妥善解決，只有這樣才能防患于未然。

2.2實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測

在建筑裝飾裝修工程施工中受環(huán)境的影響很大，這就需要聯(lián)系實(shí)際情況采取合適的控制措施。尤其是在季節(jié)交替階段，天氣變化較大，人為難以掌控溫度與濕度，這樣一來就增加了作業(yè)難度，很容易降低建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，因此，在日后的建筑裝飾裝修工程中應(yīng)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)監(jiān)測，利用技術(shù)實(shí)時(shí)了解建筑裝飾裝修工程實(shí)際情況，更好注意先進(jìn)技術(shù)與設(shè)備的應(yīng)用，只有這樣才能保證施工建設(shè)順利完成，即便是在預(yù)訂工期內(nèi)因天氣原因無法繼續(xù)施工，施工方也可以做好準(zhǔn)備，適時(shí)變更施工計(jì)劃，進(jìn)而避免意外情況的出現(xiàn)。

2.3加強(qiáng)材料質(zhì)量控制

加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是一項(xiàng)十分重要的工作，做好材料質(zhì)量控制不僅可以有效避免材料管理出現(xiàn)漏洞，還能避免施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)。施工企業(yè)應(yīng)聯(lián)系實(shí)際情況，做好施工材料監(jiān)管，保證施工無污染材料，選擇質(zhì)量高的材料，只有這樣才能更好的滿足環(huán)保需求，保證施工建設(shè)順利完成。

2.4重視后期總結(jié)

在建筑裝飾裝修工程中最能提升經(jīng)驗(yàn)的莫過于后期總結(jié)。在工程結(jié)束以后，相關(guān)監(jiān)管部門應(yīng)做好驗(yàn)收工作，保證工程質(zhì)量與工程施工標(biāo)準(zhǔn)不受影響，加大對施工質(zhì)量的控制，避免工程出現(xiàn)安全問題。在工程被順利驗(yàn)收以后，相關(guān)工作人員也要對本次工程施工建設(shè)進(jìn)行討論，總結(jié)施工中各種問題的解決措施，找出在本次施工中存在的優(yōu)點(diǎn)與不足。

3結(jié)束語

目前，建筑行業(yè)在我們的生活里占到了非常主要的作用，而我們自身審美追求上的快速提升也使得建筑裝飾施工產(chǎn)生了很大的分支，另其變成了整體建筑行業(yè)里非常主要的構(gòu)成部分。所以，基于當(dāng)前我國建筑裝飾自身的快速發(fā)展，合理的掌握并且僅僅的抓住建筑裝飾施工管理自身的發(fā)展方向，使用科學(xué)的施工管理方式，能夠很好的推進(jìn)建筑裝飾自身的飛速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]龔燕紅.建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量控制與管理[J].江西建材，2015（10）：270～271.

篇4

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平有了明顯的提高，人們對生活環(huán)境的需求方面也在不斷的提高。目前，國內(nèi)的城鎮(zhèn)化建設(shè)使得各式各樣的建筑如雨后春筍般拔地而起，隨之而來也帶動(dòng)了裝修行業(yè)的迅速發(fā)展，國內(nèi)在建筑裝修行業(yè)的發(fā)展速度也是突飛猛進(jìn)，然而，在裝修施工期間存在的許多不足之處，在一定程度上影響了建筑的整體裝修質(zhì)量。就此，本文對建筑裝修工程中的質(zhì)量控制問題與相應(yīng)對策展開探討。

1.建筑裝修工程施工質(zhì)量的影響因素分析

1.1施工因素

在建筑裝修工程的質(zhì)量控制措施中，施工方法屬于當(dāng)中的重要控制內(nèi)容之一，由于施工方法會(huì)對工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響，因此在工程施工質(zhì)量的控制管理中，需對施工方法的控制加以重視。在進(jìn)行裝修施工前，相關(guān)人員應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，合理、科學(xué)的對工程裝修內(nèi)容進(jìn)行分析，探討施工方案的合理性與可行性，可對其他裝修工程的施工方案進(jìn)行參考，制定出適合的施工方案，以確保裝修工程的施工質(zhì)量，防范不當(dāng)施工方法帶來的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

1.2材料因素

對建筑裝修而言，材料是必不可少的一項(xiàng)物質(zhì)條件，缺乏材料便無法進(jìn)行裝修施工。其中，材料質(zhì)量的好壞對于建筑的裝修效果具有密切的關(guān)系[2]。在裝修工程中，除了要保證裝修效果以外，還需要確保裝修質(zhì)量，若裝修施工期間應(yīng)用了劣質(zhì)裝修材料，將會(huì)對建筑的裝修效果產(chǎn)生不良影響，甚至?xí)θ梭w健康產(chǎn)生巨大危害。因此，在建筑裝修工程的施工期間，需對裝修材料在質(zhì)量方面的問題高度重視，認(rèn)真鑒別裝修材料的質(zhì)量優(yōu)劣，做好材料進(jìn)場驗(yàn)收工作，通過對裝修材料進(jìn)行有效控制來保障建筑的裝修質(zhì)量與裝修效果。

1.3環(huán)境因素

對于建筑裝修工程而言，施工環(huán)境的好壞也會(huì)對施工質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，復(fù)雜多變的施工環(huán)境以及多項(xiàng)不穩(wěn)定的天氣因素均會(huì)使得施工質(zhì)量受到波及，例如季節(jié)變化、濕度變化、溫度變化、天氣變化等，各個(gè)環(huán)節(jié)均可影響到裝修工程的施工質(zhì)量。在我國北方的冬季，若不采取冬季施工措施就得停止施工，其主要原因就是氣候因素對施工質(zhì)量的影響巨大。

2.保障建筑裝修工程施工質(zhì)量的若干控制措施

2.1為裝修工程制定出可靠的施工質(zhì)量控制措施

在進(jìn)行裝修施工前，建設(shè)單位應(yīng)首先組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，對于未經(jīng)會(huì)審的圖紙，一例不予采用。在圖紙會(huì)審質(zhì)量的把關(guān)上，可采取連帶責(zé)任制，由此增強(qiáng)會(huì)審人員對施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量的責(zé)任心，預(yù)防圖紙會(huì)審工作形式化，在圖紙會(huì)審環(huán)節(jié)充分發(fā)揮其作用，避免由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出現(xiàn)“錯(cuò)、漏、碰、缺”而影響到工程的施工質(zhì)量。其次，監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合相關(guān)信息（例如工程特點(diǎn)、投標(biāo)文件中的承諾等）為工程制定詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，由此保障工程監(jiān)理制度的全面性。在裝修工程中，建議對各道裝修工序均應(yīng)用樣板引路，對《工程質(zhì)量通病防治手冊》當(dāng)中的內(nèi)容嚴(yán)格遵循，對易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)做好技術(shù)交底工作[3]。在完成施工作業(yè)HSE指導(dǎo)書、施工方案等審查工作后，以相關(guān)制度為依據(jù)，對樣板引路的運(yùn)作方面進(jìn)行規(guī)范化。建筑裝修工程應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的施工圖紙做好專業(yè)劃分，并將樣板分項(xiàng)羅列出來，從而更好的掌握各個(gè)樣板的相關(guān)信息，例如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時(shí)間、實(shí)施部位、實(shí)施地點(diǎn)等，在完成吊頂樣板間、門窗樣板間、墻面樣板間、地面樣板間等相關(guān)樣板間后，再全面展開施工作業(yè)。

2.2對裝修工程的材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制

材料是決定裝修施工能否實(shí)施的一項(xiàng)主要物質(zhì)基礎(chǔ)，合理選擇裝修材料進(jìn)行裝修作業(yè)則是確保裝修工程施工質(zhì)量的一項(xiàng)重要條件。然而，國內(nèi)現(xiàn)階段的建材市場在管理上較為松散，導(dǎo)致出現(xiàn)了不少與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國家標(biāo)準(zhǔn)等不相符的裝修材料。在可持續(xù)發(fā)展、環(huán)保理念的有力實(shí)施前提下，建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真落實(shí)裝修材料質(zhì)量的監(jiān)控工作，以招標(biāo)優(yōu)選的方式選擇材料供應(yīng)商，以保證工程中所應(yīng)用的裝修材料在質(zhì)量上滿足價(jià)格低、質(zhì)量優(yōu)以及無污染等要求。在施工單位選擇裝修材料時(shí)，主要依據(jù)是符合設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范等對于材料的要求，要求材料在規(guī)格、型號、材質(zhì)、性能等方面均須符合設(shè)計(jì)要求，尤其是《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中的要求，盡可能選擇環(huán)保材料，使材料可達(dá)到綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)[5]。在監(jiān)理單位驗(yàn)收進(jìn)場裝修材料時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量控制把關(guān)，確保裝修工程的材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)對監(jiān)理單位的材料進(jìn)場驗(yàn)收加強(qiáng)檢查力度，對監(jiān)理單位不能夠履行好監(jiān)理職責(zé)的不良行為進(jìn)行曝光或嚴(yán)厲處罰，以確保裝修工程的材料質(zhì)量處于良好的質(zhì)量受控狀態(tài)。此外，在裝修作業(yè)期間，應(yīng)以圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等相關(guān)的記錄作為施工依據(jù)，禁止在施工作業(yè)期間擅自更改裝修工程的設(shè)計(jì)方案，尤其是在材料材質(zhì)、性能方面的改動(dòng)，在未經(jīng)許可的情況下禁止替換。期間，若需要對施工圖進(jìn)行更改，則需要以書面形式進(jìn)行申請，待審核通過后方可進(jìn)行變更。

2.3對裝修工程的施工工序進(jìn)行優(yōu)化

裝修工程的施工全過程是由多道施工工序共同構(gòu)成的。施工工序的質(zhì)量是裝修工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)所在，若基礎(chǔ)打不好將會(huì)對整體質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。因此，在裝修工程施工質(zhì)量的控制工作中，需對施工工序加以重視，保證每一道工序的施工質(zhì)量。首先，需對相關(guān)的工藝規(guī)程嚴(yán)格遵循，以施工操作依據(jù)作為施工依據(jù)是保障工序質(zhì)量中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，因此相關(guān)施工人員均應(yīng)對工藝規(guī)程嚴(yán)格落實(shí)；其次，對各道施工工序的活動(dòng)質(zhì)量主動(dòng)控制，抓好質(zhì)量的檢驗(yàn)、檢測工作，通過綜合分析工程的質(zhì)量狀況來掌握質(zhì)量的動(dòng)態(tài)變化。在質(zhì)量管理控制期間，若發(fā)現(xiàn)具有質(zhì)量上的問題，需及時(shí)進(jìn)行研究處理，以保障各道工序的施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；另外，將各道工序的重點(diǎn)環(huán)節(jié)、薄弱環(huán)節(jié)均劃分出，從而在施工期間對該環(huán)節(jié)的管理進(jìn)行加強(qiáng)，使該環(huán)節(jié)的施工作業(yè)處于良好的控制狀態(tài)。對于該環(huán)節(jié)，還可結(jié)合施工對象的情況，設(shè)置一定的質(zhì)量控制點(diǎn)[4]。在設(shè)置好控制點(diǎn)后，對該處的質(zhì)量隱患進(jìn)行分析，并結(jié)合引起質(zhì)量問題的相關(guān)原因，提出相應(yīng)的預(yù)防對策。對于裝修工程而言，設(shè)置相應(yīng)的質(zhì)量控制點(diǎn)，有利于預(yù)防施工期間的質(zhì)量問題。

2.4對裝修工程質(zhì)量采取動(dòng)態(tài)監(jiān)控措施

對裝修工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)控，就必定要掌握各施工工序的質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況，從而可及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。在裝修工程中所應(yīng)用的動(dòng)態(tài)監(jiān)控方法有不少，總結(jié)起來主要可劃分為三種，一是試驗(yàn)法，二是實(shí)測法，三是目測法。其中，試驗(yàn)法是采取試驗(yàn)檢驗(yàn)的方法來檢查施工質(zhì)量，在施工期間，可結(jié)合裝修工程的實(shí)際情況進(jìn)行應(yīng)用，以保障裝修工程的施工質(zhì)量。實(shí)測法是采用檢測工具對現(xiàn)場施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，通過實(shí)測數(shù)據(jù)與規(guī)范數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，從而判斷施工質(zhì)量的好壞。目測法主要是通過四個(gè)步驟（分別看、摸、照與敲）來檢查裝修工程的施工質(zhì)量，當(dāng)中“看”指的是通過目測裝修質(zhì)量的外觀來判斷質(zhì)量的優(yōu)劣，例如查看地面磚的色澤及鋪貼間隙是否一致，查看衛(wèi)生間是否積水來判斷排水坡度是否滿足使用要求?！懊敝傅氖峭ㄟ^觸摸來判斷，例如木制作的刷漆，可通過觸摸來判斷油漆的涂刷均勻情況?！罢铡敝傅氖遣捎脽艄?、鏡子等的照射，查看一些光線不足的部位?！扒谩敝傅氖遣捎脵z測工具敲打，通過音感判斷施工質(zhì)量如何，例如通過小金屬錘輕擊墻面磚、地面磚，通過聲音可以判斷墻面磚、地面磚鋪貼是否存在空鼓的質(zhì)量問題。監(jiān)理單位在裝修工程各施工工序完成后，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求，通過實(shí)測法、目測法進(jìn)行實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收，對質(zhì)量有懷疑時(shí)，可采取試驗(yàn)法來檢查施工質(zhì)量，確保裝修工程各施工工序的施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。同時(shí)，項(xiàng)目管理單位應(yīng)加大裝修工程各施工工序的施工質(zhì)量的抽查力度，以督促監(jiān)理單位履行好監(jiān)理職責(zé)。工程質(zhì)量監(jiān)督單位應(yīng)不定期加強(qiáng)巡檢工作，對建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位出現(xiàn)的不良行為加大處罰力度，確保建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位履行質(zhì)量職責(zé)到位，使裝修工程質(zhì)量在施工過程中始終處于受控狀態(tài)。

2.5加強(qiáng)裝修工程后期管理工作

在裝修工程完工后，后期管理工作主要有現(xiàn)場清理、檢查與驗(yàn)收、最后的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。第一，在結(jié)束施工后，應(yīng)第一時(shí)間對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理工作，相應(yīng)的臨設(shè)與現(xiàn)場辦公設(shè)施也需及時(shí)拆除與清理，確保工完料盡場地清。第二，在結(jié)束施工后，首先施工單位需對項(xiàng)目進(jìn)行徹底檢查，查看項(xiàng)目有無質(zhì)量上的問題，從而及時(shí)整改，保障裝修工程的整體裝修質(zhì)量。其次，監(jiān)理單位在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，依據(jù)設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的驗(yàn)收，對不符合要求的問題，必須督促施工單位進(jìn)行整改，并達(dá)到設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求后，方可同意施工單位申報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。最后，建設(shè)單位在施工單位自檢合格、監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收，工程質(zhì)量監(jiān)督單位全程監(jiān)督竣工驗(yàn)收，確保竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)把好裝修工程質(zhì)量的最后一關(guān)。第三，在竣工驗(yàn)收結(jié)束后，相關(guān)的管理部門應(yīng)針對本工程項(xiàng)目組織技術(shù)交流會(huì)，對本工程進(jìn)行全面總結(jié)，以總結(jié)成功經(jīng)驗(yàn)與不足之處，為今后裝修工程的施工質(zhì)量控制積累經(jīng)驗(yàn)。

3.結(jié)束語

建筑裝修工程施工項(xiàng)目的工期較長，施工時(shí)間長達(dá)幾個(gè)月的情況也不少見，并且參與到工程施工中的人員也不少。研究發(fā)現(xiàn)，裝修工程施工期間的質(zhì)量影響因素有材料方面的、工序方面以及環(huán)境方面等多個(gè)方面，因此在實(shí)際施工中，應(yīng)注意從易出現(xiàn)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)入手，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制工作，并注意培養(yǎng)與提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)，依據(jù)操作規(guī)范落實(shí)好每一個(gè)環(huán)節(jié)的施工作業(yè)，以保障建筑的整體裝修效果。

參考文獻(xiàn)

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篇5

針對醫(yī)院功能復(fù)雜的特點(diǎn)，復(fù)工后及時(shí)與醫(yī)院進(jìn)行溝通，盡快確定內(nèi)、外檐裝修深化設(shè)計(jì)方案，并及時(shí)完成精裝修圖紙及綜合布線圖的圖紙會(huì)審工作，同時(shí)做好各項(xiàng)裝修方案的策劃和編制工作，在方案編制方面要確實(shí)做到技術(shù)先行，切實(shí)起到指導(dǎo)施工的作用。并提前進(jìn)行有普遍意義的樣板間施工，為大面積開展后期裝修做好準(zhǔn)備。

不斷推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新，是質(zhì)量提升的基礎(chǔ)。項(xiàng)目部將以“創(chuàng)新帶動(dòng)發(fā)展，科技提高效率”的理念為指導(dǎo)，在本工程繼續(xù)廣泛應(yīng)用BIM等技術(shù)，并且鼓勵(lì)各崗位人員改革創(chuàng)新，要通過本期工程，為公司醫(yī)院建設(shè)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新成果。

在質(zhì)量工作上,繼續(xù)加強(qiáng)落實(shí)好集團(tuán)“八項(xiàng)質(zhì)量管理制度”。首先堅(jiān)持落實(shí)好質(zhì)量合署辦公制度，保證質(zhì)量體系運(yùn)行順暢。其次嚴(yán)格管控樣板引路，將問題解決在大面積施工前，確保樣板間施工的及時(shí)性、規(guī)范性，落實(shí)好工序樣板，消除施工中的不合理工序，解決各工序的交叉施工矛盾。第三施工過程中切實(shí)履行三檢制，事后認(rèn)真執(zhí)行實(shí)測實(shí)量制度，并及時(shí)進(jìn)行分析和總結(jié)，為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)打下良好的基礎(chǔ)。

篇6

建筑裝修工程質(zhì)量影響因素

1.施工因素

所謂建筑裝修工程施工方法，就是具體進(jìn)行裝修施工的實(shí)施方案，其中包括工程設(shè)計(jì)工程檢測以及工藝流程，科學(xué)合理的施工方案可以有效提高建筑裝修的施工質(zhì)量，達(dá)到建筑裝修的完美效果施工方法是建筑裝修質(zhì)量好壞的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在工程施工質(zhì)量的控制管理中，需對施工方法的控制加以重視。在施工之前必須確定一整套完整的施工方案，如果沒有這套方案，就會(huì)影響施工質(zhì)量，給建筑裝修帶來很多麻煩。因此，在裝修工程施工開始之前，要針對建筑的具體狀況進(jìn)行科學(xué)的分析，對每一個(gè)環(huán)節(jié)具體的因素都要進(jìn)行認(rèn)真地考慮。裝修方案的制定一定是根據(jù)實(shí)際情況來的，一定保證方案的可行性。在建筑裝修工程的實(shí)際施工中，一定要根據(jù)裝修方案來開展進(jìn)度，從而確保建筑裝修的質(zhì)量。

2.材料因素

在建筑裝修中材料是必不可少的條件之一，是裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，材料的好壞直接影響著裝修質(zhì)量的效果。現(xiàn)代化建筑的裝修工程中，裝修材料采用的有些是成品，當(dāng)然也有采用的是半成品，無論是成品還是半成品，他們都是裝修工程的必需品。假如沒有理想合適的裝修材料，相應(yīng)的也就很難達(dá)到期望的裝修效果，也很有可能會(huì)對人們的財(cái)產(chǎn)安全乃至生命健康造成影響。所以，在裝修工程施工開始之前，一定要對裝修材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測，嚴(yán)格控制材料進(jìn)場標(biāo)準(zhǔn)，通過對裝修材料進(jìn)行有效控制來確保建筑的裝修質(zhì)量，從而達(dá)到預(yù)期的裝修效果。

3.施工環(huán)境因素

在建筑裝修中施工環(huán)境因素不容忽視，建筑裝修工程的施工情況復(fù)雜多變，有很多不確定的原因都會(huì)對裝修質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。例如天氣變化、溫度變化、濕度變化、季節(jié)變化等等。要是在我國北方，尤其是在嚴(yán)寒天氣，如果不采取相應(yīng)的防凍措施那就要導(dǎo)致停工，帶來巨大的損失，這就是氣候環(huán)境的原因?qū)ρb修質(zhì)量產(chǎn)生巨大的影響。相對來說，建筑裝修工程的程序比較復(fù)雜，而且每一道工序都相互聯(lián)系，如果上一道工序處理達(dá)不到要求，那就很有可能對下面一道工序的處理產(chǎn)生重大的影響，很多不確定的潛在的因素都可能對建筑裝修的工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，我們要對建筑施工環(huán)境進(jìn)行科學(xué)合理的分析，對工作進(jìn)行總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，針對問題采取相應(yīng)的措施，從而有效的控制裝修工程的質(zhì)量。

提高建筑裝修工程質(zhì)量的若干方法

1.按照施工圖紙和施工方法進(jìn)行施工

圖紙對于建筑工程來說是極其重要的，是產(chǎn)品形成的依據(jù)，熟悉圖紙，而且必須組織好內(nèi)審。杜絕審核過程中出現(xiàn)的形式主義，這樣就可以避免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而導(dǎo)致的返工。過硬的施工質(zhì)量是從細(xì)節(jié)開始的，項(xiàng)目的各個(gè)專業(yè)的技術(shù)人員應(yīng)認(rèn)真審閱圖紙，在會(huì)審會(huì)議上提出圖紙存在的問題，并以書面形式讓設(shè)計(jì)單位作出修改及答復(fù)，這樣使設(shè)計(jì)質(zhì)量得到了有效控制。

2.控制裝修材料的質(zhì)量

原材料是建筑裝修工程的絕對構(gòu)成部分，關(guān)系到最終產(chǎn)品質(zhì)量，其質(zhì)量的好壞對項(xiàng)目的施工質(zhì)量有決定性的影響。如果使用了不合格的材料，勢必會(huì)導(dǎo)致豆腐渣工程，浪費(fèi)金錢和精力。目前市場上裝修材料紛繁復(fù)雜，，一些新型的材料并沒有統(tǒng)一的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，因此，在施工前必須仔細(xì)檢查裝修材料，保證質(zhì)量。

3.對裝修工程的施工工序進(jìn)行優(yōu)化

相對來說，建筑裝修工程的程序比較復(fù)雜，而且每一道工序都相互聯(lián)系。施工工序的質(zhì)量控制也是建筑裝修質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。如果上一道工序處理達(dá)不到要求，那就很有可能對下面一道工序的處理產(chǎn)生重大的影響，很多不確定的潛在的因素都可能對建筑裝修的工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。要嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行施工，要把保證裝修質(zhì)量的措施切實(shí)踐行，切實(shí)控制好每一工序的裝修質(zhì)量。

總結(jié)

篇7

我們一談到隱蔽工程，很多人會(huì)誤解為反正被隱蔽起來了也看不到，所以只要簡單的把管線、防水、龍骨、木基礎(chǔ)等通過裝修工序覆蓋起來就可以了，也不需要特別的規(guī)范和施工技術(shù)，而忽略了規(guī)范的隱蔽工程對于整個(gè)裝修效果和實(shí)際使用都是非常關(guān)鍵的工作，很容易導(dǎo)致在發(fā)生漏水、電路短路、天花變形等問題的時(shí)候不知道管線和節(jié)點(diǎn)的具置，造成需要拆除大面積的裝飾面進(jìn)行重新覆蓋，甚至返工等不必要的工作，為了避免資源的浪費(fèi)和當(dāng)事人雙方的損失，我們在施工的過程中應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隱蔽工程的施工和驗(yàn)收。

而實(shí)際情況是根據(jù)裝修工序，這些隱蔽工程都會(huì)被后一道工序所覆蓋，所以很難檢查其材料是否符合規(guī)格、施工是否規(guī)范，那么我們就需要在進(jìn)行隱蔽工程施工過程的每一個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求的必須立即改正。那么我們在隱蔽工程施工中應(yīng)該遵循怎樣的規(guī)范呢?

根據(jù)我的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，目前裝修工程中最容易出現(xiàn)問題的隱蔽工程是給排水管線、電器管線和防水工程，因此我想針對這三項(xiàng)隱蔽工程，談?wù)勗趯?shí)際施工過程中施工人員需要遵守和注意一些施工規(guī)范。

1 給排水管線工程

給排水管線目前大致分為給水管線和排水管線兩種，而給水管線又分為熱水和冷水兩種，由于給排水管線一般安裝在廚房、衛(wèi)生間等空間不大的地方，導(dǎo)致管線的安裝過程中存在互相交錯(cuò)的復(fù)雜情況，這也為以后的維修管理帶來了麻煩，因此我們必須按照一定的規(guī)范進(jìn)行施工。根據(jù)自己多年的施工管理經(jīng)驗(yàn)，我總結(jié)以下幾點(diǎn)供大家參考。

1.1 目前給排水管使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管，通常在衛(wèi)生間和廚房的水路安裝中要求給水管道熱水為Ф20，冷水為Ф25，排水主管為Ф110，排水支管為Ф50。

1.2 在冷熱水管排管時(shí)，應(yīng)該按照左熱右冷規(guī)則取標(biāo)準(zhǔn)間距進(jìn)行安裝，其出水口應(yīng)該在同一水平線上。

1.3 轉(zhuǎn)彎部位杜絕直接對管道進(jìn)行冷彎，必須使用彎頭或者三通進(jìn)行熱熔連接，在管道不夠長時(shí)必須采用直通進(jìn)行熱熔連接。

1.4 管道排列一定要整齊，在并列的管道比較多時(shí)應(yīng)該流出足夠的間隙并要把每根管道固定。

1.5 管道安裝完成以后要進(jìn)行給水試壓，壓力通常在10公斤到12公斤之間在保證試壓無漏水的情況下才能進(jìn)行回填或者隱蔽。

2 電器管線工程

通常裝修工程中使用比較普遍的電器管線大概可以分為：燈具、開關(guān)、插座等強(qiáng)電管線和網(wǎng)絡(luò)、電視、門禁等弱電管線兩大類，由于電器管線在裝修工程中占很大的一部分，而且牽涉到對電器和人員的安全問題，因此我們對電器管線的安裝更應(yīng)該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中嚴(yán)格要求工人按照規(guī)范操作，做到事前、事中、事后的檢查工作，通過在實(shí)際施工管理的體會(huì)和經(jīng)歷，要做到施工工藝的規(guī)范要求，我把關(guān)鍵工藝分為：專用線卡工藝、冷彎技術(shù)、線頭工藝，為了便于大家更加直觀的了解這幾種工藝，我通過圖文結(jié)合的方式一一為大家進(jìn)行闡述。

2.1 專用線卡工藝

由于電器設(shè)備比較多，導(dǎo)致相應(yīng)的管線也比較多，規(guī)范的做法是把管線規(guī)則的排列并通過專用的線卡進(jìn)行固定，使管線整齊、牢固。當(dāng)線管直線連接時(shí)，必須用直接頭連接并用專用粘接劑進(jìn)行粘合。

當(dāng)有強(qiáng)弱電交叉時(shí)，為了避免干擾，必須用錫箔紙?jiān)诮徊嫣庍M(jìn)行包裹屏蔽，包裹的尺寸在交叉處各200，并且在交叉前后位置用線卡進(jìn)行固定。

2.2 冷彎技術(shù)

在裝修工程中，由于室內(nèi)的環(huán)境比較固定，電器設(shè)備數(shù)量多，其相應(yīng)的管線也就比較復(fù)雜，在此情況下我們就需要對線管進(jìn)行轉(zhuǎn)彎處理。而目前使用比較多的電線管有PVC和鍍鋅兩種，由于PVC管價(jià)格便宜、重量輕便于施工、可塑性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)更是得到廣泛的使用。因此特別針對PVC管在轉(zhuǎn)彎時(shí)候需要注意的幾點(diǎn)進(jìn)行說明。

2.2.1 電線管轉(zhuǎn)彎需采用冷彎技術(shù)，在需要轉(zhuǎn)彎的地方不得使用彎頭連接。

2.2.2 冷彎處理是為了避免對線體進(jìn)行維護(hù)時(shí)造成對線體和線管的損害。

2.2.3 為了便于拉線方便，電線管在冷彎時(shí)不得走直角彎或死彎，應(yīng)走月亮彎。

2.2.4 多根線管轉(zhuǎn)角的時(shí)候，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)彎的彎度，排列整齊美觀。

2.2.5 轉(zhuǎn)彎后的固定采用專業(yè)線卡，線卡排列也需要整齊美觀。

2.3 線頭工藝

電線在穿過線管之后，線頭的處理也非常重要，不光是為了隱蔽驗(yàn)收做好準(zhǔn)備，更是為了施工安全，線頭的處理需要遵循兩個(gè)重要規(guī)范：

其一，電線在出線管后，應(yīng)將電線進(jìn)行纏繞式施工，末梢銅線部分必須用專用絕緣膠布進(jìn)行封裹，這是因?yàn)樵谕姷臅r(shí)候，纏繞施工和絕緣膠布能最大程度的消除安全隱患。

其二，線管進(jìn)線盒時(shí)，應(yīng)采用專業(yè)鎖扣進(jìn)行鏈接，避免在線管抽動(dòng)時(shí)造成線體。

3 防水工程

防水工程在裝修工程中的重要性不言而喻，但是很多人在實(shí)際施工中會(huì)覺得防水工程很簡單，只要把防水材料涂抹在衛(wèi)生間或者廚房的地面就可以了，根本不注意防水中需要遵守的施工規(guī)范，導(dǎo)致在使用過程中出現(xiàn)滲水甚至漏水的情況，針對此種情況，我經(jīng)過實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)以下幾點(diǎn)需要注意的操作規(guī)范，希望有所幫助。

3.1 選擇合適的防水材料，現(xiàn)在市面上的防水材料種類繁多，我們需要根據(jù)所需要的室內(nèi)環(huán)境選擇適當(dāng)?shù)姆浪牧?，?dāng)前室內(nèi)防水一般采用聚氨酯防水涂膜。

3.2 在防水工程施工前，需要對地面和墻面進(jìn)行找平工作，如有排水要求可以用細(xì)石混泥土進(jìn)行找坡。一般衛(wèi)生間的坡度在1％到3％之間，主要是要考慮地漏所在的位置，如地漏在房間中部，那坡度在1％就可以了，若地漏所在的位置比較偏遠(yuǎn)，坡水就適當(dāng)大一些。

3.3 墻面防水應(yīng)該先涂刷，然后再進(jìn)行貼磚，在墻面給水管道預(yù)留槽處及水嘴周圍防水涂刷應(yīng)該致密。

3.4 墻面與地面接縫處的防水，在涂刷時(shí)應(yīng)該保持一定的弧度并銜接緊密，避免直角，衛(wèi)生間墻面防水涂刷高度不得低于1800。

3.5 地面防水涂刷應(yīng)該均勻、飽滿、無裂紋和蜂眼，地面主排水管道口要進(jìn)行封閉，避免建筑渣土掉落造成堵塞。

篇8

1.前言

隨著住宅建設(shè)水平的不斷提高，工藝水平在發(fā)展，原材料不斷更新，對建筑室內(nèi)裝修工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也有新的要求。在工程建設(shè)中裝修施工質(zhì)量的好壞，不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復(fù)，也會(huì)給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。因此在裝修施工中要在符合國家及行業(yè)有關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求的基礎(chǔ)上不斷改進(jìn)。本文結(jié)合建筑裝修工程常見的施工質(zhì)量問題，探討有關(guān)裝修質(zhì)量問題的相應(yīng)防治對策。

2.裝修工程的質(zhì)量技術(shù)問題及原因

2.1抹灰空鼓、裂縫

抹灰打底層與基層或面層粘結(jié)不牢甚至脫開形成空鼓，空鼓使底層和面層產(chǎn)生拉力，進(jìn)而產(chǎn)生裂縫甚至脫落;有時(shí)由于砂漿整體收縮性較大，也會(huì)導(dǎo)致抹灰面產(chǎn)生裂縫。產(chǎn)生原因：1）基層處理不當(dāng)，表面雜質(zhì)清掃不干凈，澆水不透;2）偏差太大，一次抹灰太厚;3）漿配比中水泥或石灰量少，造成砂漿和易性、保水性差，粘結(jié)強(qiáng)度低，粒過細(xì)，砂中含泥量大;4）層砂抹灰層配比相差過大;5）泥砂漿面層直接做在石灰砂漿面層上;6）沒有分層抹灰或各層抹灰間隔太近;7）壓光面層時(shí)間掌握不準(zhǔn);8）氣溫過高時(shí)，砂漿失水過快或抹灰后未適當(dāng)澆水養(yǎng)護(hù)。

2.2涂料流墜

在被涂面上或線腳的凹槽處，涂料產(chǎn)生流淌使涂膜厚薄不勻，形成淚痕，重者有似帷幕下垂?fàn)?。產(chǎn)生原因：1）涂料施工粘度過低，涂膜又太厚;2）施工場所溫度太高，涂料干燥又較慢，再成膜中流動(dòng)性又較大;3）油刷蘸油太多，噴槍的孔徑太大;4）涂飾面凹凸不平，在凹處積油太多;5）噴涂施工中噴涂壓力大小不均，噴槍與施涂面距離不一致;6）選用揮發(fā)性太快或太慢的稀釋劑。

2.3刷痕？？

在刷涂施工中，依靠涂料自身的表面張力不能消除油刷在施工中留下的痕跡。產(chǎn)生原因：1）涂料的施工粘度過高，而稀釋劑的揮發(fā)速度又太快;2）料中的填料稀油性大，或涂料中混進(jìn)了水分，使涂料的流平性較差;3）木制品刷涂中，沒有順木紋方向平行操作;4）選用的油刷過小或刷毛過硬或毛刷保管不善使刷毛不齊或干硬;？5）被涂物面對涂料的吸收能力過強(qiáng)，涂刷困難。

2.4發(fā)笑

涂膜表面上出現(xiàn)局部收縮，形成斑斑點(diǎn)點(diǎn)，露出底層。產(chǎn)生原因：1）在太光滑的基面上涂刷涂料或在光澤太高的底層涂上罩面層涂料;2）體表面有油垢、蠟質(zhì)、潮氣或殘酸、殘堿等。3）料中硅油的加入量過多;4）涂料的粘度小，涂刷的涂膜太薄;5）噴涂時(shí)混入油或水;噴槍口離物面太近;或噴嘴口徑太小而壓力又過大。

2.5孔針

涂料在涂裝后由于溶劑急劇揮發(fā)，使漆液來不及補(bǔ)充，而形成許多圓形小圈。產(chǎn)生原因：1）涂料施工年度過大，施工場所溫度較低。涂料攪拌后，氣泡未消除就被使用;2）劑搭配不當(dāng)，低沸點(diǎn)揮發(fā)性溶劑用量過多，造成涂膜表面迅速干燥，而底部的溶劑不易溢出;3）30℃以上的溫度下噴涂或刷涂含有低沸點(diǎn)揮發(fā)快的涂料;4）噴涂施工中噴槍壓力過大，噴嘴直徑過小，噴槍和被涂面距離太遠(yuǎn);5）涂料中混有水分，空氣中有灰塵。

2.6涂膜開裂

涂膜在涂裝后，不久就產(chǎn)生細(xì)裂、粗裂或龜裂。產(chǎn)生原因：1）涂膜干后，硬度過高，柔韌性較差;2）干劑用量過多或各種催干劑搭配不適應(yīng);3）涂層過厚，里面不干;4）受有害氣體如二氧化硫、氨氣等的侵蝕;5）木材的松脂未除竟凈，再高溫下易滲出涂膜使涂膜產(chǎn)生龜裂;6）混色涂料再使用前未攪勻;7）面層涂料中的揮發(fā)成分太多，影響成膜的結(jié)合力。

3.常見裝修質(zhì)量問題的防止對策

3.1抹灰空鼓、裂縫防治對策

1）同基層材料交匯處鋪釘鋼板網(wǎng)，每邊搭接長度應(yīng)大于10cm;2）灰前對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1：3水泥砂漿澆水堵嚴(yán)抹平;3）基層太光滑時(shí)，應(yīng)鑿毛或刷一道素水泥漿，或用1：1水泥砂漿加10%的107膠薄刷一層[1]。 4） 基層墻面應(yīng)提前澆水，要澆透均勻。 5） 基層表面的污垢、隔離劑等必須清除干凈。 6） 砂漿和易性、保水性差時(shí)，可摻入適量的石灰膏或加氣劑、塑化劑。 7） 水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后覆蓋混雜涂抹。 8） 水泥砂漿抹灰各層必須同是水泥砂漿或水泥用量偏大的混合砂漿。 9） 底層砂漿在終凝前不準(zhǔn)搶抹第二層砂漿。 10）抹面未收水前不準(zhǔn)用抹子搓壓，砂漿已硬化時(shí)不允許再用抹子搓壓，可以在薄薄 地抹一層來彌補(bǔ)表面不平或抹平印痕。 11）按要求分層抹灰。

3.2涂料流墜的防治對策

1）調(diào)整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度應(yīng)控制合理;2）加強(qiáng)施工場所的通風(fēng)，選用干燥稍快的涂料品種;3）油刷蘸油應(yīng)勤蘸，少蘸;調(diào)整噴槍的噴嘴孔徑;4）在施工中，應(yīng)盡量使基層平整，磨去棱角。刷涂料時(shí)，用力均勻;5）調(diào)整空氣壓縮機(jī)，使壓力均勻，氣壓一般為0.4∽0.6Mpa.噴槍的噴嘴與施涂面距離調(diào)到足以消除此項(xiàng)弊病，并應(yīng)均勻移動(dòng);6）應(yīng)選擇與各種涂料配套的稀釋劑，注意稀釋劑的揮發(fā)速度和涂料干燥時(shí)間的平衡。

3.3刷痕的防治對策

1）整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑;2）涂所選用的涂料應(yīng)具有較好的流平性、適宜的揮發(fā)速度。若涂料中混入水，應(yīng)用濾紙吸出后再用;3）應(yīng)順木紋的方向進(jìn)行施工;4）涂刷磁性漆時(shí)，要用較軟的油刷，刷油動(dòng)作要輕巧。油刷動(dòng)作要輕巧。油刷用完后，應(yīng)用稀釋劑洗靜，妥善保管，刷毛不齊的油刷應(yīng)盡量不用;5）先用粘度低的涂料封底，然后再進(jìn)行正常涂刷。

3.4發(fā)笑的防治對策

1）涂面不宜過于光滑。高光澤的底層涂料應(yīng)先經(jīng)砂紙打磨過再面層涂料;2）基體表面的油垢、蠟質(zhì)、潮氣或殘酸、殘堿等清除干凈;3）應(yīng)控制硅油等表面活性劑的加入量;4）調(diào)整涂料的施工粘度;5）施工前應(yīng)檢查油水分離器，調(diào)整好噴嘴口徑，選擇合適的噴涂距離。

3.5孔針的防治對策

1）工粘度不宜過大，施工溫度不宜過低.涂料攪拌后，應(yīng)停一段時(shí)間再用;2）意溶劑的搭配，應(yīng)控制低沸點(diǎn)溶劑的用量;3）應(yīng)在較低的溫度下進(jìn)行施工，酯膠清漆可加入3%～5%松節(jié)油來改善;4）應(yīng)掌握好噴涂技術(shù);5）配制使用涂料時(shí)，應(yīng)防止水分混入.風(fēng)沙天、大風(fēng)天不宜施工。

3.6涂膜開裂的防治對策

1）層涂料的硬度不宜過高，應(yīng)選用柔韌性較好的面層涂料來涂裝;2）意催干劑的用量與搭配;3）施工中每遍涂膜不能過厚;4）施工中應(yīng)避免有害氣體的侵蝕;5）木材中的松脂應(yīng)除凈，并用封底涂料封底后再涂面層涂料;6）施工中應(yīng)將涂料攪勻;7）面層涂料中的揮發(fā)成分不宜過多。

4.結(jié)束語

篇9

中圖分類號：TU242

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B

文章編號：1008-0422（2014）05-0127-01

1 引言

我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展促使各大城市大力開展地鐵建設(shè)，地鐵車站設(shè)計(jì)是地鐵建設(shè)的關(guān)鍵一環(huán)。建筑專業(yè)作為設(shè)計(jì)龍頭專業(yè)，決定了車站的規(guī)模、布置形式等，同時(shí)要兼顧方案的可行性、功能的完整性、造價(jià)的合理性、運(yùn)營的舒適性，并考慮遠(yuǎn)期的可持續(xù)發(fā)展。通常，車站建筑方案在經(jīng)過多方案比選論證、嚴(yán)格審查后，已趨于合理、穩(wěn)定。但在后期的施工設(shè)計(jì)及施工配合工作中，仍然會(huì)存在一些設(shè)計(jì)不足和容易出錯(cuò)的地方，需要設(shè)計(jì)者及時(shí)分析總結(jié)，通過施工配合及運(yùn)營后的實(shí)際效果來反思設(shè)計(jì)，提出改進(jìn)措施、防微杜漸，指導(dǎo)后續(xù)線路的設(shè)計(jì)工作。

2 車站布置中的易錯(cuò)問題分析

2.1 公共區(qū)裝修后的凈空尺寸控制不利

地鐵車站造價(jià)高，一般車站都嚴(yán)格控制建筑規(guī)模，內(nèi)部空間比較緊湊。但由于地鐵工程建設(shè)的復(fù)雜性，施工誤差往往較大；同時(shí)，公共區(qū)裝修后期介入，通常采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，為營造較好的內(nèi)部空間效果，墻面普遍采用干掛系統(tǒng)。而建筑專業(yè)在前期方案設(shè)計(jì)時(shí)容易忽略后期施工誤差及裝修厚度對車站凈空的影響，一些關(guān)鍵部位的凈空尺寸在施工配合中又沒有有效控制住，導(dǎo)致部分裝修后的凈空尺寸不滿足規(guī)范要求，返工整改。主要影響部位包括：樓扶梯上空凈高、樓梯凈寬、側(cè)站臺(tái)凈寬等。

例如：某島式站臺(tái)車站側(cè)站臺(tái)寬度原設(shè)計(jì)為3m，土建考慮了100mm的裝修厚度；由于施工誤差大，柱子偏移量較大，裝修采用干掛石材，在修正裝修分格后，部分柱面裝修厚度達(dá)到400mm，導(dǎo)致最終裝修后的側(cè)站臺(tái)寬度只有2.6m，雖然寬度能滿足客流計(jì)算要求，但減少了站臺(tái)實(shí)際有效寬度，并影響空間效果。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：對關(guān)鍵部位，如側(cè)站臺(tái)寬度、層高、樓梯上空凈高等凈空尺寸設(shè)計(jì)應(yīng)留足富余，一般情況不要取規(guī)范下限值；給各專業(yè)提資時(shí)，對凈空尺寸控制點(diǎn)要交代清楚，會(huì)簽各專業(yè)圖紙尤其綜合管線和裝修圖時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查；同時(shí)也作為施工配合工作的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。

2.2 公共區(qū)樓梯扶梯下三角房設(shè)置問題

一般車站將公共區(qū)樓梯扶梯下三角區(qū)域用隔墻封成房間，運(yùn)營時(shí)作為車站保潔人員臨時(shí)休息或者存儲(chǔ)雜物之用。存在的設(shè)計(jì)問題主要為：

忽略裝修厚度，樓梯柱、扶梯支撐柱及隔墻與樓扶梯邊平齊，裝修采用的干掛面層厚度較大，侵占側(cè)站臺(tái)寬度；三角房內(nèi)未考慮通風(fēng)，對后期運(yùn)營工作人員有一定影響。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：結(jié)構(gòu)柱、隔墻后退樓扶梯邊緣150mm左右（根據(jù)實(shí)際裝修厚度定），避免裝修面層侵入站臺(tái)空間；同時(shí)，三角房內(nèi)增加送風(fēng)口及照明系統(tǒng)。

3 建筑防水設(shè)計(jì)中的易錯(cuò)問題分析

地鐵車站長期處于地下，時(shí)刻受到地下水的滲透作用，防水問題能否有效的解決不僅影響工程本身的堅(jiān)固和耐久性，而且直接影響到地鐵的正常運(yùn)營。一般車站的結(jié)構(gòu)防水，包括自防水、外包防水卷材、變形縫止水等都由結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)，建筑專業(yè)主要配合給排水專業(yè)完成車站內(nèi)部排水設(shè)計(jì)。車站容易出現(xiàn)排水問題的部位主要有以下幾個(gè)方面：

3.1 出入口接外部通信引入井的預(yù)埋管

一般設(shè)在出入口側(cè)墻上、地面以下1m左右設(shè)置穿結(jié)構(gòu)側(cè)墻的防水套管，將外部商業(yè)通信電纜引入站內(nèi)，在結(jié)構(gòu)側(cè)墻上穿管很容易引起滲漏水。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：預(yù)埋防水套管施工到位，管線安裝前做好臨時(shí)封堵，有條件時(shí)盡量避免在公共區(qū)側(cè)壁上設(shè)置外部通信引入孔；外部通信引入井也要做好排水措施，避免積水倒灌。

3.2 出入口人防段的排水

人防段一般設(shè)置在出入口通道內(nèi)，為平整段，人防地梁平地面裝修完成面，并將離壁墻排水溝打斷，人防段的排水通過防爆地漏由預(yù)埋在結(jié)構(gòu)板內(nèi)的排水管接入離壁墻排水溝或附近集水坑內(nèi)，或者在人防段內(nèi)單獨(dú)設(shè)置集水坑。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：出入口通道縱向宜采用“人”字坡，人防段應(yīng)設(shè)置在通道的最高點(diǎn)處，防爆地漏的設(shè)置要便于檢修，防止積水。

3.3 站廳側(cè)墻離壁溝下至站臺(tái)軌行區(qū)的排水管

站廳層結(jié)構(gòu)側(cè)墻的滲漏水及站廳內(nèi)的清掃水一般都是匯集到側(cè)墻離壁溝的地漏，通過排水立管排至軌道排水溝內(nèi)；部分排水立管穿越了軌頂排熱風(fēng)道。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：地漏及排水立管與土建結(jié)構(gòu)間的防水設(shè)計(jì)要做好，特別是穿軌頂風(fēng)道的排水立管，避免漏水通過軌頂排熱風(fēng)口流出；排水管位置要考慮軌道設(shè)計(jì)，避免排水口正對轉(zhuǎn)轍機(jī)基坑。

3.4 側(cè)墻離壁溝

結(jié)構(gòu)側(cè)墻設(shè)有離壁溝，主要是用來匯集側(cè)墻滲漏水，并通過離壁溝地漏排至站臺(tái)軌行區(qū)。施工單位通常在主體中板施工完后才施做離壁溝結(jié)構(gòu)，二次結(jié)構(gòu)與中板連接處施工質(zhì)量難以保證，離壁溝內(nèi)的滲漏水很容易通過與中板銜接處的空隙流入公共區(qū)。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：離壁溝邊墻應(yīng)與中板一起澆筑，避免側(cè)墻滲漏水流入公共區(qū)；離壁墻施工時(shí)，離壁溝應(yīng)安裝臨時(shí)蓋板，避免建筑雜物堆積離壁溝導(dǎo)致排水不暢。

3.5 靠公共區(qū)設(shè)置的有水房間

靠近車站公共區(qū)的有水設(shè)備房間，比如：設(shè)有拖把池的環(huán)控機(jī)房、站臺(tái)樓扶梯下三角房，衛(wèi)生間等，積水很容易通過裝修墊層滲漏到公共區(qū)，造成不好的影響。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：有水房間隔墻應(yīng)設(shè)置混凝土基座，地面設(shè)防水層，標(biāo)高比公共區(qū)地面低，必要時(shí)設(shè)置門檻。

3.6 變形縫、施工縫

變形縫、施工縫處一定要考慮好排水路徑，特別是公共區(qū)域的變形縫，如出入口通道與車站主體的變形縫，排水措施一定要加強(qiáng)，頂、墻、地一圈縫的滲漏水要按有組織排水設(shè)計(jì)，避免滲漏水對公共區(qū)造成影響。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：施工期間要注意保護(hù)，避免損壞結(jié)構(gòu)止水措施；裝修設(shè)計(jì)要考慮在頂部及側(cè)墻設(shè)置接水導(dǎo)流盒，裝修層要埋設(shè)排水管或排水板，將滲漏水引入排水溝。

3.7 設(shè)備區(qū)有水房間地漏及中板開孔、穿管

設(shè)備區(qū)的中板開孔、穿管，特別是有水房間的地漏設(shè)置，一定要考慮對下層用房的影響，避免在電氣設(shè)備房間上層開孔，防止漏水對設(shè)備的影響。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：結(jié)合下部房間的功能布置設(shè)置上部房間的地漏、開孔及穿管，避免管線沖突；電氣房間、管理用房上部不得設(shè)置地漏，避免漏水隱患；中板上的開孔一定要翻邊設(shè)置防水臺(tái)。

3.8 配線車站道岔區(qū)域

配線車站道岔區(qū)域設(shè)有轉(zhuǎn)轍機(jī)，轉(zhuǎn)轍機(jī)基坑與軌道排水溝隔斷，屬于封閉空間，但平時(shí)的滲漏水及清掃水匯集在坑內(nèi)無法排出，對轉(zhuǎn)折機(jī)存在一定安全隱患，需要考慮排水措施。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：配線車站兩端都設(shè)置集水坑，道岔區(qū)域盡量位于軌道排水溝的高點(diǎn)區(qū)域；轉(zhuǎn)轍機(jī)基坑設(shè)置防水層，基坑內(nèi)設(shè)置小集水坑。

3.9 出入段線敞口段排水問題

出入線敞口段設(shè)有專用集水井及泵房，并在道床設(shè)置了橫截溝，在橫截溝內(nèi)設(shè)置排水管接入集水井內(nèi)。集水井的抽排能力很大，但由于出入段線坡度大，單個(gè)橫截溝截水能力有限，遇到大雨天氣，截水效果一般。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：設(shè)置多道橫截溝，軌道排水溝與泵房集水井的連接管要保證排水能力。

3.10 風(fēng)道風(fēng)亭處排水問題

設(shè)計(jì)初期采用高風(fēng)亭，沒有設(shè)置集水坑，后期要求變更為敞口低風(fēng)亭，但底板結(jié)構(gòu)已實(shí)施，難以增加集水坑。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：城市對景觀要求越來越高，原設(shè)計(jì)的高風(fēng)亭很有可能在實(shí)施時(shí)變?yōu)榈惋L(fēng)亭，所以在設(shè)計(jì)時(shí)，高風(fēng)亭的風(fēng)道內(nèi)也必須設(shè)置有一處集水坑；風(fēng)亭處為風(fēng)道高程最低點(diǎn)，確保排水通暢；采用敞口風(fēng)亭的風(fēng)道可根據(jù)需要多設(shè)集水坑。

3.11 上蓋開發(fā)或周邊銜接工程滯后，銜接處排水問題。

地鐵建設(shè)越來越注重結(jié)合物業(yè)開發(fā)，開發(fā)形式主要有上蓋開發(fā)，與周邊地下開發(fā)銜接或合建，但有時(shí)物業(yè)開發(fā)部分的建設(shè)時(shí)序滯后于車站建設(shè)，通常會(huì)出現(xiàn)車站已開始運(yùn)營，但上蓋或周邊銜接工程還在建設(shè)的情況，物業(yè)開發(fā)部分建設(shè)時(shí)的排水就有可能進(jìn)入車站，對車站運(yùn)營造成影響。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：設(shè)計(jì)時(shí)就要充分考慮出現(xiàn)建設(shè)時(shí)序不一致的情況，銜接部位的排水要作為設(shè)計(jì)前提條件輸入，設(shè)計(jì)要充分考慮接口排水問題，必要時(shí)接口部位要做臨時(shí)封堵或增加集水井。

3.12 站臺(tái)板下積水問題

站臺(tái)板下一般利用找平層設(shè)置排水溝，但設(shè)計(jì)沒有充分考慮現(xiàn)場施工及管線安裝的實(shí)際情況，由于土建施工誤差，難以保證平整度，后期安裝的管線、過軌的預(yù)埋管打斷排水溝，使站臺(tái)板下積水無法順暢排除。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：結(jié)合各專業(yè)在站臺(tái)板下的管線布置設(shè)計(jì)排水溝，設(shè)計(jì)圖紙要強(qiáng)調(diào)站臺(tái)板下排水溝在施工完主體結(jié)構(gòu)、施工站臺(tái)板之前施工，施工配合時(shí)重點(diǎn)關(guān)注，避免站臺(tái)板施工完后無法施工排水溝，有效解決站臺(tái)板下積水問題。

4 地面工程中的易錯(cuò)問題分析

車站地面工程主要為出入口、風(fēng)亭等地面附屬建筑及地面景觀恢復(fù)，容易出現(xiàn)的問題主要為：地面恢復(fù)偏高，出入口與室外地坪高差?。粓龅?zé)o法按規(guī)劃條件實(shí)施，出入口與道路分隔措施考慮不周；未設(shè)置坡道，乘客使用不便等；主要表現(xiàn)在：（1）場坪恢復(fù)比設(shè)計(jì)高，導(dǎo)致出入口、電梯、疏散樓梯間地面平臺(tái)與場坪高差小于450mm，防淹壓力增大；（2）場坪找坡未考慮出入口臺(tái)階方向，導(dǎo)致平臺(tái)一邊高一邊低；（3）出入口設(shè)置未考慮周邊交通實(shí)際狀況，與機(jī)動(dòng)車道沒有隔離措施，導(dǎo)致車輛通行及?？扛蓴_乘客正常進(jìn)出車站；（4）一般出入口平臺(tái)沒有設(shè)置坡道，對行動(dòng)不便或者攜帶大行李的乘客使用不便。

設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：設(shè)計(jì)要考慮地面實(shí)際高程和周邊的現(xiàn)狀交通情況，落實(shí)場地的規(guī)劃條件；場地施工前，一定要對恢復(fù)路面的高程重新測量，如與設(shè)計(jì)有較大出入，及時(shí)調(diào)整；設(shè)計(jì)根據(jù)現(xiàn)場用地實(shí)際情況，完善設(shè)計(jì)，督促施工單位嚴(yán)格按圖施工，保證高程一致；出入口平臺(tái)設(shè)置坡道，方便乘客使用。

5 其它一些易錯(cuò)問題分析

對于一些通用構(gòu)造措施沒有反映在圖面上，只是在說明里引用了圖集或者索引了相關(guān)施工技術(shù)措施規(guī)范規(guī)定。但施工單位水平參差不齊，設(shè)計(jì)圖紙上沒有明確表達(dá)的內(nèi)容就容易遺漏。例如：防火封堵做法、孔洞封堵蓋板、部分預(yù)埋件及安裝措施等。在后續(xù)設(shè)計(jì)中應(yīng)完善相應(yīng)的通用圖設(shè)計(jì)，把常用的構(gòu)造做法全部放到圖面上，盡量不引用圖集。同時(shí)，加強(qiáng)施工交底，明確相關(guān)技術(shù)措施及規(guī)范規(guī)定文件等。

6 結(jié)語

篇10

1 總結(jié)目標(biāo)成本管理經(jīng)驗(yàn)

（1）目標(biāo)成本設(shè)定細(xì)化準(zhǔn)確；

（2）詳細(xì)分解目標(biāo)全成本并責(zé)任到人，實(shí)現(xiàn)全員全過程成本管理，并采取具體考核細(xì)則進(jìn)行獎(jiǎng)懲；

（3）必須明確目標(biāo)全成本歸口部門（成本部），及時(shí)異動(dòng)跟蹤分析反饋，并進(jìn)行預(yù)警和強(qiáng)控。

2 限額設(shè)計(jì)及成本對標(biāo)管理分析

2.1 限額設(shè)計(jì)指標(biāo)的確定

千島湖度假公寓五期限額設(shè)計(jì)指標(biāo)主要為精裝修和景觀，其中5#樓、6#樓軟裝到位精裝修指標(biāo)3100元/m2（按可售面積），7～11#樓僅硬裝到位精裝修指標(biāo)2050元/m2（按可售面積），五期景觀指標(biāo)按景觀面積單方723元/m2。

2.2 限額設(shè)計(jì)的執(zhí)行

現(xiàn)5#樓精裝修結(jié)轉(zhuǎn)單方成本3066.55元/m2，6#樓精裝修結(jié)轉(zhuǎn)單方成本2972.13元/m2（按可售面積），7～11#樓2045元/m2（按可售面積），景觀結(jié)轉(zhuǎn)單方成本723元/m2，均在限額設(shè)計(jì)指標(biāo)之內(nèi)。

限額設(shè)計(jì)帶來的經(jīng)濟(jì)效益評估目標(biāo)明確，控制實(shí)施更有方向，更有針對性，非常有效。

2.3 總結(jié)限額設(shè)計(jì)及成本對標(biāo)管理

以下主要對精裝修限額設(shè)計(jì)成本管理心得，即使委托精裝修設(shè)計(jì)已明確提出限額指標(biāo)，但真正把控還是需要項(xiàng)目公司逐項(xiàng)仔細(xì)落實(shí)，主要通過以下方面著手：

（1）精裝修單方指標(biāo)目標(biāo)設(shè)定，最重要參照對標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行各個(gè)子項(xiàng)詳細(xì)指標(biāo)分解，并具體體現(xiàn)到各個(gè)合約規(guī)劃上；

（2）與工程部人員簽訂詳細(xì)分解指標(biāo)責(zé)任狀，督促工程部成本管控主動(dòng)性和積極性；

（3）抽取占比最多戶型精裝修圖紙施工樣板房，同時(shí)編制清單預(yù)算，根據(jù)限額指標(biāo)倒算墻紙、石材、地毯、地板主材控制價(jià)，以便精裝修材料最終敲定；

（4）樣板房期間將各項(xiàng)成本指標(biāo)鎖定，大面招標(biāo)結(jié)果必須在樣板房確定各項(xiàng)指標(biāo)范圍之內(nèi)，否則必須通過設(shè)計(jì)優(yōu)化、材料替代或設(shè)施設(shè)備選型調(diào)整實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本可控。

3 設(shè)計(jì)成本優(yōu)化分析

項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)始終貫徹成本管理理念為“我們在營造項(xiàng)目時(shí)每花一分錢都應(yīng)該像從自己腰包掏出來一樣”，正是因這種自上而下的成本管控意識促使項(xiàng)目事前控制做的非常到位。項(xiàng)目公司專門開展“我為成本獻(xiàn)計(jì)策”活動(dòng)，要求全員各自提出十條切實(shí)可行節(jié)約成本合理化建議并加以評審執(zhí)行，詳見如下：

（1）原1～4#樓所有消防樓梯均采用花崗巖面層，后考慮客戶基本上不會(huì)走樓梯，改為環(huán)氧地坪漆綜合單價(jià)由156元/m2調(diào)整為35元/m2，數(shù)量3553m2，成本節(jié)約43萬元；

（2）設(shè)備陽臺(tái)內(nèi)側(cè)鋁板改為鋁塑板，女兒墻內(nèi)側(cè)原設(shè)計(jì)石材跟到底，后改為掛下400mm，成本節(jié)約15萬元；

（3）5#、6#樓外墻石材原設(shè)計(jì)采用以色列貝砂金，經(jīng)與設(shè)計(jì)師溝通，建議改為卡拉麥里金石材，主材單價(jià)600元/m2調(diào)整到322元/m2，數(shù)量11517m2，成本節(jié)約320萬元；

（4）7#～11#樓外墻石材厚度原設(shè)計(jì)為30mm，后與設(shè)計(jì)師溝通探討，認(rèn)為調(diào)整為25mm就可以達(dá)到相關(guān)規(guī)范，平板綜合單價(jià)降低50元/m2，數(shù)量32868m2，成本節(jié)約164萬元；

（5）7～11#樓針對部分不影響外立面效果陽臺(tái)、采光井、格柵、架空層（除包柱外）石材幕墻改為真石漆，綜合單價(jià)由620元/m2降低到105元/m2，數(shù)量5000m2，成本節(jié)約258萬元；

（6）5、6#樓裙房屋頂網(wǎng)球場四周采用全封閉雙面石材干掛圍擋（周長118m，高度4.6m），現(xiàn)考慮該部位屬非重要外立面，同時(shí)全封閉不通透，經(jīng)項(xiàng)目公司與設(shè)計(jì)單位溝通擬改為網(wǎng)架，該調(diào)整不僅可保證使用功能甚至效果更佳，同時(shí)節(jié)約成本50萬元；

（7）7～11#樓冷水設(shè)計(jì)采用不銹鋼管，考慮精裝修限額成本壓力，經(jīng)與設(shè)計(jì)院溝通改為PPR管，成本節(jié)約15萬元；

（8）套內(nèi)風(fēng)管、靜壓箱經(jīng)過多輪組織會(huì)審，通過合理排布，減少風(fēng)管彎頭，減小靜壓箱尺寸，成本節(jié)約20萬元；

（9）五期板式換熱器板片根據(jù)設(shè)計(jì)要求預(yù)留20%余量采用傳特報(bào)價(jià)90萬元，項(xiàng)目公司認(rèn)為可取消板片余量，經(jīng)與設(shè)計(jì)院溝通認(rèn)可，最終報(bào)價(jià)75萬元，該項(xiàng)調(diào)整成本節(jié)約15萬元；

（10）五期室外景觀設(shè)計(jì)圖紙上花缽數(shù)量高達(dá)100多個(gè)，經(jīng)多次評審減少到35個(gè)，成本節(jié)約50萬元；

（11）五期室外泳池邊8棵高度6.5～7m、冠幅6.5m桂花調(diào)整為規(guī)格相近、樹形較好的香泡，成本節(jié)約32萬元，五期大堂門口樹池8棵高度4～4.5m、冠幅4.5m桂花調(diào)整規(guī)格相近、形態(tài)較好楊梅，成本節(jié)約7萬元，此舉不僅豐富了現(xiàn)場造景還使園區(qū)碩果累累，極大的豐富了景觀園區(qū)效果；

（12）五期地下室風(fēng)管設(shè)計(jì)采用玻璃鋼風(fēng)管，經(jīng)溝通最終改為鍍鋅薄鋼板，此項(xiàng)節(jié)約成本15萬元。

通過以上合理化建議落實(shí)產(chǎn)生1004萬元成本節(jié)約不難看出，成本精細(xì)化管理的成效顯著，只要我們始終保持成本敏感性，保持各部門及時(shí)溝通，在保證品質(zhì)或設(shè)計(jì)效果前提下，集思廣益，用心深入挖掘，確實(shí)還是有很多空間、很多細(xì)節(jié)可以節(jié)約成本，真正做到性價(jià)比最高才是我們所追求的目標(biāo)。

4 招標(biāo)采購的管理控制

（1）所有招標(biāo)需采用清單招標(biāo)，盡可能減少采用費(fèi)率招標(biāo)；

（2）招標(biāo)標(biāo)段劃分以及中標(biāo)單位選擇在綜合考慮施工單位資金能力、公司管控以及以往項(xiàng)目施工項(xiàng)目口碑，同時(shí)重視項(xiàng)目經(jīng)理選擇；

（3）招標(biāo)前合理劃分界面有利于現(xiàn)場把控以及責(zé)任界定；

（4）即使是集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)版本招投標(biāo)及合同文件，同樣需要項(xiàng)目公司深入評審，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行完善。

5 總結(jié)設(shè)計(jì)變更及簽證的管理

（1）嚴(yán)格把控規(guī)劃設(shè)計(jì)評審質(zhì)量，減少施工階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，提高前瞻性；

（2）設(shè)計(jì)變更一定要考慮周全具有可操作性，同時(shí)在條件允許下應(yīng)采取多方案考慮比較，選擇性價(jià)比較高方案；

（3）設(shè)計(jì)變更、工程簽證一定要及時(shí)，否則影響施工單位積極性甚至影響項(xiàng)目正常推進(jìn)；

（4）責(zé)任單位扣款或交付后維修扣款需及時(shí)發(fā)放給施工單位，避免結(jié)算扣款扯皮。

6 無效成本管理分析

6.1 無效成本產(chǎn)生的主要原因

（1）圖紙錯(cuò)誤，不同專業(yè)圖紙不一致，圖紙與實(shí)際不符，施工前未提早發(fā)現(xiàn)；

（2）根據(jù)圖紙施工后發(fā)生設(shè)計(jì)變更；

（3）專業(yè)交叉施工綜合評審深度不夠；

（4）分管人員考慮欠缺指令錯(cuò)誤；

（5）滿足各項(xiàng)驗(yàn)收條件等因素返工。

6.2 無效成本對項(xiàng)目成本的影響

無效成本越少，反映項(xiàng)目綜合管控水平越好，反之，無效成本越多，反映項(xiàng)目綜合管控水平越差。針對五期項(xiàng)目營造，由于自上而下貫徹減少無效成本甚至杜絕無效成本理念，否則就是分管人員責(zé)任心不夠，因此在無效成本管控上收效較好。

6.3 總結(jié)無效成本的管理經(jīng)驗(yàn)

（1）從源頭杜絕無效成本管理就是保證設(shè)計(jì)圖紙及時(shí)性、準(zhǔn)確性；

（2）目標(biāo)成本分解一定要具體明確各項(xiàng)工程無效成本具體金額；

（3）對施工單位合同約定由于自身審圖不嚴(yán)等原因造成返工均由施工單位承擔(dān)，督促施工單位主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題解決問題能力；

（4）針對精裝修項(xiàng)目可實(shí)行樣板層現(xiàn)行方式可最大限度減少無效成本發(fā)生。

7 動(dòng)態(tài)成本管理分析

成本部每月根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況及時(shí)認(rèn)真編制全成本動(dòng)態(tài)跟蹤表，必要時(shí)進(jìn)行預(yù)警或強(qiáng)控，采取措施以達(dá)到可控。