導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇房屋評估申請書，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

強制拆遷申請書范本申請人：____________

被申請人：__________

因被申請人拒絕履行搬家騰地的義務(wù)，且被申請人的行為嚴(yán)重影響了____大街市政工程的進展，特向人民政府提出強制拆遷申請。

請求事項：

請求人民政府依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規(guī)定責(zé)成有關(guān)部門強制被申請人履行拆遷義務(wù)。

事實和理由：

為了拓寬____大街，____房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)____市市政委員會等部門的批準(zhǔn)，并經(jīng)市房管局批準(zhǔn)，申請人為該公司核發(fā)了房屋拆遷許可證，許可該公司拆除包括____胡同______號在內(nèi)的房屋。被申請人在____胡同______號承租他人房屋三間，居住面積為______平方米。____開發(fā)公司為其安置____小區(qū)______號樓______號一居室一套，但被申請人要求另行安置一居室一套。因拆遷人與被申請人未能達成拆遷協(xié)議，申請人于______年______月______日作出拆遷裁決，裁決由拆遷人為被申請人安置____小區(qū)______號、______號二居室、一居室各一套，居住面積為______平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了被申請人原來的居住面積，并限被申請人在三日內(nèi)搬家騰地，但被申請人拒絕履行拆遷義務(wù)，現(xiàn)被申請人所居住的房屋嚴(yán)重妨礙了市政工程的建設(shè)。依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第15條之規(guī)定，特申請人民政府作出限期拆遷決定書，限令被申請人履行拆遷義務(wù)，如被申請人仍然拒絕履行拆遷義務(wù)的，請責(zé)成有關(guān)部門強制被拆遷人履行拆遷義務(wù)。

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

拆遷程序流程是怎樣的1、城市房屋拆遷申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證程序

城市房屋拆遷首先應(yīng)當(dāng)獲得被拆遷房屋的土地使用權(quán)。拆遷人按規(guī)定向有關(guān)政府規(guī)劃管理部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)審查符合條件的，由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷房屋的地域范圍。同時，由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。

2、城市房屋拆遷編制拆遷計劃和方案

拆遷人在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)毓才沙鏊头抗芩洸疬w范圍內(nèi)的常住人員及其房產(chǎn)狀況，對被拆遷人進行逐一采訪，摸清要求，并分類做好記錄。拆遷人再根據(jù)核實的情況和國家、地方有關(guān)拆遷補償安置的規(guī)定，編制出詳細(xì)的拆遷計劃和方案。

3、城市房屋拆遷申領(lǐng)拆遷許可證

國家對房屋拆遷實行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。拆遷人申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查;經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

國家拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。　由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

篇2

國土資源局領(lǐng)導(dǎo)：

 

你好！

 

申請人：XXX，現(xiàn)年XX歲，XXX縣XX鎮(zhèn)XX村人。因?qū)傥宜性赬X村XXX小組祖上遺留房屋，因我與我的女兒XX于XXXX年X月分家，需對房屋進行了分割，為便于管理使用，特申請對土地使用證進行變更，請有關(guān)部門給予辦理為謝。

 

申請人：XXX

 

XX年X月XX日

 

土地使用變更申請書2

 

集體土地使用權(quán)變更申請書

 

紅河縣國土資源管理局：

 

我是紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組村民儂博周（身份證號:53259196607031552），2001年因建房需要獲得了現(xiàn)有位于紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組，經(jīng)縣人民政府、縣國土資源局審批的村民建房111平方米用地一塊，集體土地使用證（NO：017820559）編號：紅集用（2001）字第059號?，F(xiàn)由于兄弟儂批沙（身份證號:53252919831015151x住所: 紅河縣阿扎河鄉(xiāng)阿扎河村委會阿甲村二組村民小組）原居住條件差，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過家庭成員協(xié)商一致，愿無償將自己取得的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)變更為兄弟儂批沙的建房用地。申請變更前，已按法律規(guī)定的程序征得了其他集體組織內(nèi)部成員的同意。

 

特此申請，請予變更。

 

申請人：儂博周

 

村民小組意見：村委會意見：

 

法律公(見)證機關(guān)：

 

xx年x月x日

 

土地使用變更申請書3

 

富寧縣國土資源局：

 

茲有申請人：李元金，現(xiàn)申請將位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街，土地使用證號：富國用（2006）字第329號，地號：OA-02-23-2，用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積136.66平米，因繼承遺產(chǎn)，經(jīng)家庭協(xié)商，把李正平位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街的土地使用權(quán)分為兩宗，一宗為李元金名字，面積為52.51平方米，一宗為全天分的名字，面積為86.03平方米，望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝！

 

申請人：

 

xx年x月x日

 

土地使用變更申請書4

(一)提出申請

 

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)。

 

(一)提出申請

 

l、有下列情況之一的，權(quán)利人應(yīng)自土地變更實發(fā)之日起30天內(nèi)到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續(xù)，屬土地轉(zhuǎn)讓，需由土地轉(zhuǎn)讓方和受讓方同時申請：

 

(1)、權(quán)利人變更名稱、地址；

 

(2)、變更土地用途

 

(3)、變更土地權(quán)屬性質(zhì)

 

(4)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括以土地作價入股，以土地聯(lián)營合作、贈與、繼承和企業(yè)被收購、兼并而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

 

2、申請辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)提交下列材料：

 

(1)、《土地變更登記申請書》

 

(2)、原土地證

 

(3)、個人應(yīng)提供身份證明或護照，機關(guān)、企事業(yè)單位的應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明及身份證明，委托他人辦理的，還應(yīng)提供委托書、委托人身份證明等。

 

(4)、企業(yè)單位變更名稱、地址，需出具工商行政主管部門的批準(zhǔn)文

 

件；機關(guān)、事業(yè)單位名稱變更，需提供上級主管部門的有關(guān)批準(zhǔn)文件，個人變更姓名的需戶口所在地公安部門出具證明。

 

(5)、屬變更土地用途、變更土地權(quán)屬性質(zhì)的，需出具市、縣以上人民政府或土地管理局的批準(zhǔn)文件。

 

(6)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交經(jīng)土地管理部門確認(rèn)的土地資產(chǎn)評估報告和土地轉(zhuǎn)讓合同。

 

(7)、因企業(yè)改制處置土地，以土地聯(lián)營合作，以土地作價入股的，需提交主管部門的批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)處置文件或聯(lián)營合同等有關(guān)材料。

 

(8)、繼承和贈與土地的，須提交經(jīng)公證機關(guān)公證的證明材料。

 

(9)、稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明。

 

(二)登記土地變更程序受理申請

 

l、受理人審核權(quán)利人所提交的證件材料是否真實、齊備，不齊全或不符合規(guī)定的，不予受理，并說明理由，需補交材料，受理人員應(yīng)一次性向申請人說明清楚應(yīng)補交的材料和補交期限；材料齊全又符合規(guī)定的，予以受理。

 

2、對所受理的材料進行編號，并給回執(zhí)單。

 

(三)產(chǎn)權(quán)審核

 

l、初審 登記人員將申請材料進行審查，并到實地調(diào)查核實，符合規(guī)定的，報股長核準(zhǔn)。

 

2、審核 報局領(lǐng)導(dǎo)審核

 

(四)登記發(fā)證

 

l、按規(guī)定繳納有關(guān)費用

 

2、登記人員辦理土地變更登記手續(xù)，填寫或更改土地證，加蓋公章。

 

3、權(quán)利人憑回執(zhí)、身份證明領(lǐng)取土地證，委托他人代領(lǐng)的，還應(yīng)出具委托書和被委托人身份證明。并復(fù)印土地證一份存檔，登記頒發(fā)的土地證書號碼。

篇3

2022拆遷補助申請書三里街拆遷指揮部：

本人原系三里街糧站職工_，現(xiàn)齡57歲，拆遷序號A12。夫妻下崗失業(yè)多年，沒有固定收入，家庭經(jīng)濟較困難，這次拆遷更是雪上加霜，為此特申請拆遷指揮部給予一定補助，為盼。

此致

敬禮!

申請人：申請書模板

__年__月__日

房屋拆遷流程是怎樣的現(xiàn)在不少城市和農(nóng)村地區(qū)開始了房屋拆遷，大多數(shù)人一看到房屋拆遷首先可能是有拆遷補償，但是對于房屋拆遷流程具體是怎樣的也不太清晰。

房屋拆遷流程主要包括十三個步驟：

第一個步驟——暫停公示。

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

第二個步驟——入戶調(diào)查評估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

第三個步驟——內(nèi)業(yè)計算。

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

第四個步驟——制定拆遷實施方案。

拆遷人需要通過評估機構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

第五個步驟——申請拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

第六個步驟——拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

第七個步驟——出一個正式的評估報告。

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

第八個步驟——送達拆遷評估報告。

送達的方式有當(dāng)面送達，也有郵遞的方式。

第九個步驟——動遷。

動遷是專業(yè)名詞，實際上就是簽訂拆遷補償協(xié)議，然后被拆遷人搬家，把房屋交給拆遷人。動遷的主要工作是簽訂拆遷補償協(xié)議。評估報告送達后，由拆遷人(一般拆遷人不親自出面，而是委托拆遷公司和評估公司)在現(xiàn)場組成動遷辦公室，接待拆遷戶主動過來商談搬遷事宜。拆遷補償費用除了包括拆遷評估報告的就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

第十個步驟——出一個正式的評估報告。

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

第十一個步驟——送達拆遷評估報告。

送達的方式有當(dāng)面送達，也有郵遞的方式。

第十二個步驟——動遷。

動遷是專業(yè)名詞，實際上就是簽訂拆遷補償協(xié)議，然后被拆遷人搬家，把房屋交給拆遷人。動遷的主要工作是簽訂拆遷補償協(xié)議。評估報告送達后，由拆遷人(一般拆遷人不親自出面，而是委托拆遷公司和評估公司)在現(xiàn)場組成動遷辦公室，接待拆遷戶主動過來商談搬遷事宜。拆遷補償費用除了包括拆遷評估報告的金額之外，有一些額外的獎勵，如提前搬家獎、工程配合獎等。

拆遷過程屬于雙方協(xié)議行為，一般不帶有強制性。在合同約定補償金額是多少?錢怎么給?怎么交付房屋?另外動遷有一個獎勵期，一般是根據(jù)拆遷戶的多少，比如說15天、20天、30天等，在獎勵期內(nèi)搬走的，一般是一戶給5000塊錢的獎勵費。但是在實際中也有獎勵費遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過5000塊錢的。例如，現(xiàn)在拆遷房屋周邊的市場價是8000元/平米了，但按照政府出臺的拆遷補償規(guī)則，評估價是6000元/平米，這樣總價可能差10萬元，那么拆遷人可能把這10萬塊錢通過獎勵的方式補給你。如果你在獎勵期內(nèi)走，則補給你;如果你不走，就可能得不到這筆獎勵。這就是動遷的過程。

最后一步——結(jié)案。

最后是拆遷工作結(jié)束，項目結(jié)案，從拆遷人來講等所有的人走了以后，他要統(tǒng)計最后花了多少錢?可能和最初上報的拆遷實施方案有一些區(qū)別，比如說多給了一些獎勵費。另外因為釘子戶的存在，費用可能增加了。拆遷人最終需要把實際的拆遷補償成本報到政府部門備案，這是最后一個過程。一共大概就是這十個階段。

房屋拆遷流程十分復(fù)雜，因為房屋不僅關(guān)系到一個城市未來發(fā)展規(guī)劃，更關(guān)乎到百姓最基本的問題，即居住問題。十個階段中有一個階段處理不好就可能影響民生，所以國家對此十分重視。

篇4

在業(yè)務(wù)受理前，基礎(chǔ)資料準(zhǔn)備工作由城區(qū)國土所先幫助用戶做好。需要中介機構(gòu)進行中介服務(wù)的，由國土所先告知用戶，提供方便。各項資料齊全達到辦理標(biāo)準(zhǔn)后，由用戶持資料到政務(wù)中心統(tǒng)一受理。政務(wù)中心開具受理單，明確辦理時限，做好臺帳登記等工作。未經(jīng)政務(wù)中心受理登記，任何科室不準(zhǔn)直接受理或辦理業(yè)務(wù)。

二、關(guān)于辦事程序及審查要點

(一)辦事程序

1、資料準(zhǔn)備階段。由直屬國土所確定專人接受轄區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)資料，做好臺帳登記，填寫傳送交接表，確保資料不丟失、不損壞。需要進行清查的，按清查程序辦理;需要查檔的，由用戶到檔案室按規(guī)定辦理;需要踏勘或中介服務(wù)的，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織現(xiàn)場服務(wù)，涉及兩個以上單位到現(xiàn)場的，應(yīng)一次性到場，避免重復(fù)勘探，增加用戶麻煩。

2、資料受理傳送階段。由政務(wù)中心確定專人受理，并審查資料，做好受理登記，開具受理單，按業(yè)務(wù)職能分送主辦科室，明確辦結(jié)時限，并負(fù)責(zé)催辦、督辦，確保在規(guī)定的時間內(nèi)全部辦結(jié)。

3、審查核查會審階段。主辦科室根據(jù)已有資料進行審查，需補充資料的由直屬國土所負(fù)責(zé)補充，需調(diào)閱、查閱資料和到現(xiàn)場核實的，相關(guān)科室和直屬所協(xié)助。主辦科室提出辦理具體意見和核實各項費用標(biāo)準(zhǔn)后，遞交分管局長審核，分管局長提出具體意見，由會審會議集體會審行政審批事項和繳費標(biāo)準(zhǔn)，主持會審會議的局長簽署意見。

4、收費辦理階段。財務(wù)科專職人員對業(yè)務(wù)主辦科室的核費標(biāo)準(zhǔn)進行認(rèn)真審核，并一次性收齊各種費用，業(yè)務(wù)主辦科室憑局長簽署意見具體辦理。

5、發(fā)放《土地使用證》階段?？剖肄k理的業(yè)務(wù)手續(xù)由政務(wù)中心及時通知用戶領(lǐng)取辦理件，并登記備查。

6、整理歸檔階段。主辦科室每月集中移送一次檔案到檔案室，辦好接交手續(xù)，檔案室及時整理歸檔。

7、事后監(jiān)督核查階段。由監(jiān)察室、辦公室組織人員每月不定期抽查辦理情況，查實辦理件是否與會審意見一致，是否按規(guī)定核費、收費，辦結(jié)時間是否超過時限等，并將抽查臺帳報局領(lǐng)導(dǎo)審閱。

(二)資料審查要點

1、劃撥土地使用權(quán)初始登記：申請登記人的申請書、土地權(quán)屬來源(土地批準(zhǔn)書、用地審批單、紅線圖、法院判決書、歷史用地證明書)、四鄰權(quán)屬意見、房屋所有權(quán)證、申請人身份證明。

2、出讓土地初始登記：申請登記人的申請書、土地權(quán)屬來源(土地使用權(quán)出讓審批單出讓合同、交款憑證、各類證書、申請人身份證明)。

3、繼承變更登記：申請變更登記人的申請書，國有土地使用證、房屋所有權(quán)證、繼承公證書、繼承人身份證和戶口本，所在地公安機關(guān)和居委會出具的雙方關(guān)系證明，公安機關(guān)出具被繼承人死亡證明。

4、老版土地使用證換新證：原土地使用證、房屋所有權(quán)證、土地權(quán)屬來源、申請人身份證明。

5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：土地轉(zhuǎn)讓申請書、土地使用證、原土地出讓合同或原土地轉(zhuǎn)讓合同、法院判決書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明、評估報告和局里的確認(rèn)書，屬于劃撥土地還要補辦出讓手續(xù)，補交土地出讓金、補簽出讓合同。

6、土地使用權(quán)抵押：土地抵押申請書、土地抵押合同書、國有土地使用證、原土地出讓合同及交款憑證或原土地轉(zhuǎn)讓合同、土地評估報告及確認(rèn)書、甲乙雙方身份證明及許可證。 1

三、關(guān)于幾個具體問題

(一)資料搜集問題。土地權(quán)屬來源合法、面積準(zhǔn)確、界址清楚、依據(jù)充分，堅持搜集和審查資料的原則。由于歷史原因和一些不正常的情況，對無法可查的檔案，按以下規(guī)定：

1、屬歷史用地，但在“九五”地籍調(diào)查中漏查的，由國土所按照新的要求，重新做好地籍調(diào)查建立檔案。做到所搜集的檔案資料合法有效，原始資料搜集人簽字負(fù)責(zé)，，

2、屬歷史用地，有“九五”地籍調(diào)查資料，但不齊全或不準(zhǔn)確的地方，由國土所按新的要求補充核準(zhǔn)。

3、非歷史性用地，局檔案室無據(jù)可查，本人又無有效土地權(quán)屬證明的，經(jīng)調(diào)查核實，屬違法用地的，該拆除的拆除，該處罰的處罰。

4、非歷史性用地，局檔案室有目錄而無資料的，本人有有效用地證，由國土所調(diào)查搜集資料補充檔案。但要件資料必須查證、核實。屬出讓土地的必須有土地出讓合同和交款發(fā)票，多次轉(zhuǎn)讓的，新受讓者沒有發(fā)票，要溯根到收款處搜集交款依據(jù)。但1996年市國土局成立之前的，查不到發(fā)票，要查清土地來源，找到有效證明辦理。

(二)換發(fā)新證問題。按照有關(guān)文件精神，老式土地使用證符合換證條件的應(yīng)予以更換。但必須明確以下問題：

1、老式土地使用證換發(fā)新式土地使用證是房屋已經(jīng)建成的土地，房屋現(xiàn)未建成的土地，必須經(jīng)清查確定符合建設(shè)條件，經(jīng)批準(zhǔn)后可以建設(shè)的，才能予以換證。

2、老證換新證必須查證檔案，按照發(fā)證程序嚴(yán)格把關(guān)、審核，如檔案室查不到檔案，又無目錄可查，由國土所按查實權(quán)屬和土地來源，補齊地籍資料。

(三)超面積問題。建房用地面積超過批準(zhǔn)用地面積或建房用地超過用地紅線都屬于超面積使用土地。

篇5

xx市發(fā)展和改革委員會：

我院自xx年2月省政府批準(zhǔn)升格為高職學(xué)院以來，為建設(shè)合格加特色的高職學(xué)院，努力完善各項辦學(xué)條件。據(jù)省教育廳安排，將于xx年內(nèi)對我院進行高職高專人才培養(yǎng)工作評估，其結(jié)果將作為核實我院招生計劃、發(fā)展規(guī)模、專業(yè)設(shè)置等的主要依據(jù)，這勢必對我院的生存和發(fā)展產(chǎn)生重要的影響。

長期以后，我院在省林業(yè)廳、xx市政府的關(guān)心、支持下，各項事業(yè)都取得較快發(fā)展，為我省林業(yè)事業(yè)和閩北區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展培養(yǎng)了近二萬名各類專業(yè)技術(shù)人才。但由于現(xiàn)有校園土地只有198畝(含后山林地)，嚴(yán)重制約了學(xué)院的發(fā)展，與國家教育部《普通高等學(xué)院基本辦學(xué)條件的指標(biāo)(試行)》的有關(guān)規(guī)定有較大差距。經(jīng)我院申請，xx年4月6日xx市常務(wù)會議決定，在xx市江南新區(qū)職校園區(qū)內(nèi)有償劃撥300畝土地，同時另再控制300畝土地作為我院的教學(xué)建設(shè)用地，用于建設(shè)學(xué)院的新校區(qū)。

綜上所述，學(xué)院經(jīng)過充分研究和論證，擬投資建設(shè)江南新校區(qū)。該建設(shè)項目總投資xxxx萬元，其中20xx-20xx年江南校區(qū)一期工程建設(shè)總投資xxxx萬元，20xx-20xx年組織第二期工程建設(shè)，總投資4950萬元，所需建設(shè)資金由學(xué)院向金融機構(gòu)貸款及其他渠道融資和自籌解決。江南新校區(qū)一期工程建成后，全日制在校生規(guī)?？蛇_1500-20xx人。根據(jù)項目建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，特向貴委申請立項。

以上請示妥否，請批復(fù)。

申請人：

申請日期：

立項申請書范文二

關(guān)于申請建設(shè)_____項目的立項報告

_______單位：

(介紹你公司狀況)哪年成立、經(jīng)營狀況等

(擬建設(shè)項目的狀況)投資多少、選址、占地多少、建設(shè)期多長、預(yù)計開發(fā)利潤。。。

根據(jù)以上匯報，請求上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)立項。

房地產(chǎn)開發(fā)公司

年月日

立項申請書范文三

項目名稱：項目負(fù)責(zé)人：所在單位：建設(shè)日期：年月至年月

說明

一、申請同濟大學(xué)重點建設(shè)項目應(yīng)在科學(xué)定位、合理規(guī)劃、瞄準(zhǔn)目標(biāo)、凝練方向、突出重點的原則基礎(chǔ)上，詳細(xì)闡述項目的建設(shè)好處、建設(shè)資料、經(jīng)費預(yù)算、設(shè)備購置、預(yù)期總體建設(shè)目標(biāo)和階段目標(biāo)，做好項目的節(jié)點安排。二、項目建設(shè)實行項目職責(zé)制。項目負(fù)責(zé)人的職責(zé)是：

1、提出本項目的建設(shè)目標(biāo)和建設(shè)計劃;

2、提出本項目的年度投資計劃;

3、組織本項目的建設(shè)實施，負(fù)責(zé)工程投資、工期和質(zhì)量保障;

4、協(xié)調(diào)本項目的內(nèi)部關(guān)系，解決內(nèi)部出現(xiàn)的問題;

5、提出本項目建設(shè)的年度報告、年度統(tǒng)計;

6、根據(jù)要求安排本項目理解中期檢查

7、出具本項目的竣工驗收申請報告，做好驗收評估的各項準(zhǔn)備工作。

三、項目建設(shè)審批程序如下：1、各單位確定項目負(fù)責(zé)人，提出立項申請并填寫項目申請書，帶給必要的論證材料;2、校內(nèi)相關(guān)職能部門組織專家論證，專家及職能部門簽署意見;3、學(xué)校重點建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組最終審核批準(zhǔn)后，發(fā)出開工建設(shè)的批復(fù)文件，并正式撥款。

支出預(yù)算1、設(shè)備購置費2、設(shè)備維修費3、圖書資料購置費4、房屋建筑物維修費5、實驗材料費6、測試分析加工費7、租賃費8、業(yè)務(wù)費合計

預(yù)算總額

分年度預(yù)算額

備注

說明：1、項目建設(shè)嚴(yán)格實行預(yù)算制，申請人須認(rèn)真填寫《重點建設(shè)項目經(jīng)費預(yù)算總表》《重點建設(shè)、項目設(shè)備購置費預(yù)算明細(xì)表》和《重點建設(shè)項目業(yè)務(wù)費預(yù)算明細(xì)表》。其中，后兩個《明細(xì)表》均指在總預(yù)算額度內(nèi)、且計劃在項目申請當(dāng)年使用的經(jīng)費;以后年度的項目使用經(jīng)費計劃及明細(xì)則應(yīng)按分年度預(yù)算額在每年末學(xué)校統(tǒng)計下一年度經(jīng)費預(yù)算時統(tǒng)一申報。

2、學(xué)校分期劃撥的經(jīng)費以各項目提交的當(dāng)年年度預(yù)算批準(zhǔn)額為準(zhǔn)。各建設(shè)項目承擔(dān)單位及項目負(fù)責(zé)人應(yīng)確保按期執(zhí)行資金的年度使用計劃。

3、項目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照開工建設(shè)批復(fù)文件的資料進行，不得隨意變更。在建設(shè)過程中如確需變更時，務(wù)必堅持以下原則：務(wù)必向?qū)W校有關(guān)職能部門提交有充分變更理由的申請報告和論證材料，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后方可實施;預(yù)期建設(shè)目標(biāo)不能降低：批準(zhǔn)建設(shè)經(jīng)費額度不得突破。

4、學(xué)校項目建設(shè)實行嚴(yán)格的結(jié)項審計制度。申請下年度預(yù)算時，需提交上年度經(jīng)費使用狀況報告。

立項申請書范文四

**市***局：

********有限公司是經(jīng)***市**區(qū)對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會***********號文關(guān)于中外合作經(jīng)營*********有限公司合同書、章程的批復(fù)批準(zhǔn)，于****年**月**日成立，注冊資本為港幣400萬元，經(jīng)營期限為20xx年。目前選址于**市**區(qū)*********(地址)，購地****平方米，建設(shè)項目為：******有限公司。該項目已取得****環(huán)保局環(huán)境影響報告批復(fù)。預(yù)計建成廠房*幢占地面積***平方米，**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方;**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方;**倉庫*幢*層占地面積約***平方，其它消防池及故事池占地面積約***平方;總建筑面積約***平方米;項目總投資額增加到****萬人民幣，建設(shè)資金由我公司自籌。我司以生產(chǎn)和銷售自產(chǎn)的*****(產(chǎn)品名);生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)***噸、***噸。計劃用工人數(shù)為*人左右。主要生產(chǎn)工藝：*************。我司在*****年初以本身在國外擁有多年****生產(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢，引進國外創(chuàng)新工藝，國內(nèi)首創(chuàng)產(chǎn)品*******，主要以有*****主要生產(chǎn)材料，因******，并沒有廢水排污，很好的保護了水自源;生產(chǎn)設(shè)備為*****機，對于電力設(shè)備的并無特殊要求，為環(huán)境護保及節(jié)能做出貢獻。目前我司已取得環(huán)保部門對于該項目的環(huán)保意見書復(fù)函。我司產(chǎn)品*********(公司經(jīng)營狀況)，

以積級創(chuàng)新、規(guī)范管理、預(yù)防為主、安全第一的管理模式進行經(jīng)營，但因業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，，因為場地的不足已經(jīng)出現(xiàn)安全、消防隱患，期望在有關(guān)部門的大力支持下，企業(yè)得以更加健康、穩(wěn)步的發(fā)展。現(xiàn)向貴局申請辦理建設(shè)項目立項手續(xù)，懇請批準(zhǔn)!

申請企業(yè)：******有限公司

申請日期：*****-**-**

立項申請書范文五

根據(jù)《 縣招商引資若干規(guī)定的通知》精神，結(jié)合貴縣經(jīng)濟發(fā)展形勢，現(xiàn)申報 有限公司，落戶在貴縣。該項目現(xiàn)向 縣發(fā)改委申請備案，詳情如下。

有限公司，建立于 年，專業(yè)從事 的生產(chǎn)和銷售，隨著 縣招商引資的一系列優(yōu)惠政策的出臺，我公司決定在 注冊成立獨立公司，公司主要產(chǎn)品有 系列。并可根據(jù)顧客需要生產(chǎn)不一樣規(guī)格的產(chǎn)品。

篇6

委托人： 性別：

居民身份證號碼：

受委托人姓名 ： 性別：

工作單位 ： 聯(lián)系電話：

住址 ：

本人工作繁忙，不能親自辦理XXX的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項， 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托期限：自簽字之日起至上述事項辦完為止。

委托人：

年 月 日

公司個人貸款委托書

委托方： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

方： (以下簡稱乙方)

甲方自愿將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方協(xié)助辦理個人住房貸款并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。

該房屋基本情況：房屋性質(zhì)： ，所有人 ，房型 ，房齡約 年，朝向 ，樓層 層，總層數(shù) 層，結(jié)構(gòu) ，面積(建筑/使用) 平方米，配套設(shè)施 。

甲方委托乙方為該房屋辦理 形式貸款。 甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年。 (貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))

貸款約定：

一、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋 服務(wù)。并且自愿委托乙方將該房屋到貸款銀行指定的評估公司進行評估。

2、甲方須保證提供的各種材料與證明是真實、可靠、合法、有效的。如貸款銀行、房管局等相關(guān)部門調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方須按照約定向乙方支付委托服務(wù)費。

5、甲方需要按規(guī)定支付銀行要求的其他費用，如保險費用或擔(dān)保費用等。甲方貸款辦理期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

6、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛、乙方有權(quán)追求其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。

7、甲方必須嚴(yán)格履行本委托書及與銀行簽訂的個人房屋抵押、借款合同。

8、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

9、若因甲方原因單方導(dǎo)致本協(xié)議不能有效、按時、繼續(xù)履行，該房屋貸款辦理過程所產(chǎn)生的一切費用及損失由甲方承擔(dān)，乙方所收取委托服務(wù)費不予退還。

乙方責(zé)任：

1、甲方提供的各種材料及個人信息，乙方應(yīng)妥善保管，如有丟失，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的責(zé)任。

2、乙方不得惡意使用甲方提供的各種材料及個人信息，如有，乙方將承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、若因乙方原因單方導(dǎo)致本合同不能有效、按時、繼續(xù)履行，乙方將退還所收取的委托服務(wù)費。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書，協(xié)助甲方辦理該房屋貸款事宜。

(如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整等導(dǎo)致本委托書不能繼續(xù)履行或履行不必要時本委托書則自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。)

二、委托費相關(guān)約定

1、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的貸款委托服務(wù)費(按實際貸款額的 %為委托服務(wù)費)與房屋評估費(總房值的 %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。(若甲方有需要乙方為其墊資，則乙方收取甲方的墊資費用為墊資數(shù)額的 %)，甲方予簽訂本委托書時向乙方交納委托服務(wù)費。

2、甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的評估費(總房值的 %)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。其余的委托服務(wù)費(實際貸款額的 %)于該房屋審批之后的三天內(nèi)交予乙方。

三、約定的其他事宜或補充

經(jīng)乙方核實確認(rèn)并且同意后簽字

乙方簽字(蓋章)： 經(jīng)手人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

公司個人貸款委托書

委托人：

姓名：________ 性別：________民族：____ 出生年月：____________ 身份證號碼：____________

受托人：

姓名：________ 性別：____民族：_____ 出生年月：____________ 身份證號碼：____________

委托人擁有________品牌的車輛一部，車牌號____________，發(fā)動機號____________，車架號________現(xiàn)委托上述受托人________為我(們)的人，在期限：_____年____月____日至_____年____月____日內(nèi)，受托人均可單獨以我(們)的名義辦理如下事項：

1.到銀行全權(quán)辦理車輛抵押貸款或按揭貸款等手續(xù)，開立賬戶、領(lǐng)取并保管卡/折，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同、終止綜合授信合同、退還抵押物申請書等辦理按揭貸款及抵押貸款所需簽署的一切相關(guān)文件;收取與上述車輛有關(guān)的款項，簽署銀行明確收款帳戶的文件;簽收銀行出具的各種文書。

2.到擔(dān)保公司及銀行辦理上述車輛貸款擔(dān)保的相關(guān)手續(xù)，簽署擔(dān)保公司及銀行的《擔(dān)保申請書》及《保證擔(dān)保合同》等辦理車輛貸款擔(dān)保所需簽署的相關(guān)文件。

篇7

（一）補償決定的法規(guī)依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

該條明確規(guī)定了申請補償決定的條件、主體，作出補償決定的主體、依據(jù)的方案以及補償決定的公告等。其中“被征收房屋所有權(quán)人不明確”通常指被征收房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或暫時不能確定產(chǎn)權(quán)人這兩種情況。

（二）補償決定所經(jīng)程序

目前，國務(wù)院及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對補償決定所經(jīng)程序并沒有明確規(guī)定，結(jié)合城市房屋征收與補償工作的實際情況，筆者認(rèn)為補償決定的作出需經(jīng)過申請、受理、調(diào)查、作出并送達四個程序。

1.補償決定的申請

在征收補償方案確定的簽約期限屆滿后，被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確時，房屋征收部門可向作出房屋征收決定的市縣級人民政府申請補償決定。征收部門申請補償決定時需提供以下資料：（1）補償決定申請書；（2）征收決定書、征收公告及申請征收決定的相關(guān)資料；（3）評估機構(gòu)選定情況材料及評估報告；（4）征收補償方案；（5）被征收房屋權(quán)屬證明材料；（6）被征收人身份證明；（7）征收部門與被征收人就被征收房屋補償安置的談話記錄；（8）安置房屋的相關(guān)資料；（9）其他與補償決定有關(guān)的資料。

2.補償決定的受理

作出征收決定的市縣級人民政府接到補償決定申請后，3個工作日內(nèi)，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋征收部門的申請進行審查，對提交的資料齊備的，及時向征收部門送達《補償決定受理通知書》，同時向被征收人送達《補償決定申請書》（副本）、《調(diào)查通知》、《權(quán)利告知書》、《答辯通知書》。對資料不齊的，一次性告知征收部門應(yīng)補齊的資料。對不符合受理條件的，及時向征收部門送達《不予受理補償決定申請通知書》。

3.調(diào)查

市縣級人民政府相關(guān)工作人員在調(diào)查過程中，需了解被征收房屋的權(quán)屬、建筑面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等，征收當(dāng)事人雙方就征收房屋補償?shù)那⒄勄闆r，被征收人的補償要求等，同時根據(jù)實際情況，宣傳征收法規(guī)政策，引導(dǎo)征收當(dāng)事人尤其是被征收人依據(jù)法規(guī)政策洽談被征收房屋的補償事宜。根據(jù)調(diào)查情況，必要時可向征收當(dāng)事人發(fā)出《舉證通知書》，就其主張的事實提供依據(jù)。

4.作出《補償決定》并送達

市縣級人民政府在調(diào)查的基礎(chǔ)上，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條的規(guī)定，在受理補償決定申請后的30日內(nèi)作出《補償決定》?！堆a償決定》應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）征收部門與被征收人的名稱、姓名、地址，被征收房屋的基本狀況等；（2）征收部門陳述的征收補償方案，被征收人的補償要求；（3）調(diào)查的事實；（4）適用的法律依據(jù)；（5）決定的具體補償內(nèi)容，包括補償方式、補償金額、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項；（6）告知當(dāng)事人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利及期限等。

《補償決定》作出后，市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)送達征收當(dāng)事人，并留有送達的證據(jù)。根據(jù)情況，送達可采用直接送達、郵寄送達、留置送達、公告送達。《補償決定》送達后，市縣級人民政府還應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)予以公告。

二、強制執(zhí)行

（一）申請強制執(zhí)行的條件和主體

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條的規(guī)定，申請強制執(zhí)行的條件是：市縣級人民政府送達《補償決定》后，被征收人在60日內(nèi)未申請行政復(fù)議或者在3個月內(nèi)未提起行政訴訟，在《補償決定》規(guī)定的期限內(nèi)又未搬遷。申請強制執(zhí)行的主體是作出《補償決定》的市縣級人民政府。

（二）申請強制執(zhí)行的時間、法院

篇8

第二條本辦法適用于省人民政府批準(zhǔn)征地所引發(fā)的補償安置爭議的協(xié)調(diào)和裁決。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條對征地補償安置爭議，由爭議所在地市、縣人民政府先行協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，可以依法向省人民政府申請裁決。

省國土資源部門負(fù)責(zé)承辦由省人民政府裁決的征地補償安置爭議裁決工作。

第四條征地補償安置爭議實行先協(xié)調(diào)后裁決，并遵循合法、合理、公開、高效和便民的原則。

第五條征地補償安置爭議協(xié)調(diào)、裁決期間，不停止征地補償安置方案的實施。

第二章申請協(xié)調(diào)裁決范圍第六條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員和其他有利害關(guān)系的單位或者個人（以下簡稱申請人）對經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)的征地補償、安置方案中確定的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，可以依法申請協(xié)調(diào)和裁決。

依照《省城市房屋拆遷管理條例》對被征收集體土地上的房屋實施拆遷的，不適用本辦法。

第七條對土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者其成員申請協(xié)調(diào)和裁決。

對安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由被安置人員申請協(xié)調(diào)和裁。

對地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由其所有權(quán)人申請協(xié)調(diào)和裁決。

第八條協(xié)調(diào)和裁決申請有下列情形之一的，不予受理：

（一）申請人與征地補償安置無利害關(guān)系的；

（二）超過本辦法規(guī)定的期限提出申請的；

（三）經(jīng)市、縣人民政府協(xié)調(diào)已經(jīng)達成協(xié)議，申請人又以同樣理由申請裁決的；

（四）裁決機關(guān)已經(jīng)下達準(zhǔn)予撤回裁決申請或者裁決決定，申請人又以同樣理由申請裁決的；

（五）申請人就同一爭議提起行政復(fù)議或者行政訴訟已經(jīng)受理的。

第三章協(xié)調(diào)

第九條申請人對征地補償安置有爭議的，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，向市、縣人民政府申請協(xié)調(diào)。

市、縣國土資源部門應(yīng)當(dāng)在征地補償、安置方案公告中告知申請征地補償安置爭議協(xié)調(diào)的期限；未告知的，申請人可以自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)，申請協(xié)調(diào)。

第十條申請征地補償安置爭議協(xié)調(diào)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）協(xié)調(diào)申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）征地補償安置爭議的有關(guān)證據(jù)材料。

申請人委托人的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和人身份證明等相關(guān)材料。

第十一條協(xié)調(diào)申請書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）申請人的姓名（名稱）、住址（地址）、聯(lián)系方法；

（二）申請協(xié)調(diào)的具體請求事項；

（三）事實、理由和依據(jù)。

第十二條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到協(xié)調(diào)申請書之日起7日內(nèi)進行審查，對符合申請條件的，決定予以受理，并書面告知申請人；對不符合申請條件的，決定不予受理，并書面告知申請。

市、縣人民政府對決定受理的協(xié)調(diào)申請應(yīng)當(dāng)在收到協(xié)調(diào)申請書之日起30日內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作。

第十三條申請人申請協(xié)調(diào)，市、縣人民政府在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由不予受理或者未按期完成協(xié)調(diào)的，申請人可以向省人民政府申請責(zé)令其受理或者協(xié)調(diào)。

第十四條市、縣人民政府進行協(xié)調(diào)應(yīng)當(dāng)充分聽取申請人意見，查明事實，依據(jù)法律和政策規(guī)定作出協(xié)調(diào)意見書。

第十五條協(xié)調(diào)意見書應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

（一）協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人的基本情況；

（二）協(xié)調(diào)過程；

（三）爭議的主要問題和基本事實；

（四）經(jīng)協(xié)調(diào)達成協(xié)議的內(nèi)容或者未達成協(xié)議的主要分歧；

（五）未達成協(xié)議的，申請人申請裁決的權(quán)利和期限。

協(xié)調(diào)意見書應(yīng)當(dāng)由申請人簽字，并加蓋市、縣人民政府印章。

第四章裁決

第十六條征地補償安置爭議經(jīng)協(xié)調(diào)未達成協(xié)議的，申請人可以自協(xié)調(diào)意見書送達之日起15日內(nèi)向省人民政府申請裁決。裁決申請書直接遞交省國土資源部門。

第十七條申請征地補償安置爭議裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列材：（一）裁決申請書；（二）申請人身份證明；（三）有關(guān)證據(jù)材料；（四）協(xié)調(diào)意見書。申請人委托人的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和人身份證明等相關(guān)材料。

第十八條裁決申請書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：

（一）申請人的姓名（名稱）、住址（地址）、聯(lián)系方法；

（二）被申請人的名稱、地址及其法定代表人的姓名；

（三）申請裁決的具體請求事項；

（四）相關(guān)事實、理由和依據(jù)。

第十九條省國土資源部門收到裁決申請后，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)進行審查，對符合申請條件的，決定予以受理，并書面告知申請人；對不符合申請條件的，決定不予受理，并書面告知申請人。

第二十條省國土資源部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請之日起7日內(nèi)，將裁決申請書副本發(fā)送被申請人。被申請人應(yīng)當(dāng)自收到裁決申請書副本之日起10日內(nèi)，向省國土資源部門提交書面答復(fù)和相關(guān)證據(jù)、依據(jù)等材料。

第二十一條征地補償安置爭議裁決一般實行書面審查。省國土資源部門認(rèn)為確有必要的，可以實地調(diào)查，也可以召開質(zhì)證會。省國土資源部門在裁決前可以組織再次協(xié)調(diào)，申請人和被申請人達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)制作協(xié)議書，經(jīng)申請人、被申請人和省國土資源部門簽字、蓋章后生效。

第二十二條有下列情形之一的，省國土資源部門應(yīng)當(dāng)作出中止裁決決定，并書面告知申請人和被申請人：

（一）裁決需要以人民法院裁判結(jié)果或者其他有權(quán)機關(guān)的決定為依據(jù)，而相關(guān)案件尚未辦結(jié)的；

（二）因不可抗力或者其他特殊情形需要中止的。

中止審理的因素消除后，恢復(fù)審理。中止時間不計入裁決期。

第二十三條有下列情形之一的，省國土資源部門應(yīng)當(dāng)作出終止裁決決定，并書面告知申請人和被申請人：

（一）申請人書面要求撤回申請并經(jīng)省國土資源部門同意；

（二）經(jīng)再次協(xié)調(diào)達成協(xié)議的；

（三）在作出裁決決定之前，省國土資源部門發(fā)現(xiàn)存在不應(yīng)當(dāng)受理事項的；

（四）申請人就同一爭議提起行政復(fù)議或者行政訴訟已經(jīng)受的。

第二十四條省國土資源部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請之日起60日內(nèi)作出裁決決定。情況復(fù)雜的，經(jīng)省國土資源部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長30日，并書面告知申請人和被申請人。

第二十五條省國土資源部門對征地補償安置爭議進行審查后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，分別作出如下裁決決定：

（一）被申請人確定的補償標(biāo)準(zhǔn)符合法律和有關(guān)政策規(guī)定的，決定維持；

（二）被申請人確定的補償標(biāo)準(zhǔn)不符合法律和有關(guān)政策規(guī)定的，報經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)后，決定撤銷該補償標(biāo)準(zhǔn)，并責(zé)令被申請人在規(guī)定期限內(nèi)依法重新確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

第二十六條省國土資源部門應(yīng)當(dāng)制作裁決決定書，并送達申請人和被申請人。裁決決定書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力。

第二十七條裁決決定書應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

（一）申請人和被申請人的姓名（名稱）、住址（地址）、聯(lián)系方法及其人的姓名、單位和住址；

（二）申請人申請裁決請求；

（三）征地補償安置爭議的事實和理由；

（四）省國土資源部門認(rèn)定的事實、理由及其適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等依據(jù)；

（五）裁決結(jié)果；

（六）不服裁決的法律救濟途徑和期限。

裁決決定書加蓋省人民政府征地補償安置爭議裁決專章。

第二十八條對裁決決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。

第五章附則

篇9

產(chǎn)權(quán)屬于面積為2 特此證明

證明機構(gòu)名稱：

證明機構(gòu)聯(lián)系電話：

經(jīng)辦人： 證明機構(gòu)： 日期： （蓋章）

一、辦理房屋繼承過戶的流程：

第一，辦理房屋繼承過戶需要的證明材料如下：

1、被繼承人的遺產(chǎn)證明材料。

2、如果是多個繼承人，就要按遺囑或法定繼承對共有財產(chǎn)進行分割，并簽訂協(xié)議書，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力。

3、如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割無異議，就可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

第二，房屋繼承登記步驟。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

1、房屋評估。首先必須由評估公司根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等對房屋作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。

2、繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(原件)。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。

3、房屋測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

5、規(guī)定需遞交的其它資料。如涉及該房屋權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須遞交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

篇10

委托人

1、姓名：性別：身份證號碼

受托人:

1、姓名身份證號碼

2、

我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項：

1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。

2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補償金等

3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認(rèn)書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。

5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。

6.到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼，辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。

7.到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。

8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到銀行或其他相關(guān)機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告，收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。

9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認(rèn)書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。

10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù)，到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù)，代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字。

11.到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。

12.到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨立辦理受托事項，受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

委托人：

年月日

房屋全權(quán)委托書范文

委托人：______________

受托人：______________

委托事項及權(quán)限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事務(wù)繁忙，現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜，具體權(quán)限如下：

1、代為清償該房屋抵押貸款，辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。

2、受托人有權(quán)代為出售房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。

3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定)，有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告，有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機構(gòu))商定、申請辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。

4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。

本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。

受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費用，委托人均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托有效期限：自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。

委托人：_______

日期：_______年_____月____日

房屋全權(quán)委托書怎么寫

委托方：

姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名：_______性別：_______身份證號碼：_____________________

我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的人，期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;到相關(guān)部門辦理以上房產(chǎn)補地價事宜，并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。

2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。

3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。

5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。

6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認(rèn)函(確認(rèn)書)等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。

7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。

9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。

11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機等的手續(xù)。

受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。