導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇工程裝飾預(yù)算，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

Abstract: the architectural decoration project as a division of the construction engineering, with the rise of the booming construction and also make it got more powerful development and progress. At the same time with the progress of science and technology and new technology and new material also makes the emergence of architectural decoration project in architecture function and beautiful and meet the needs of a higher standard, which requires the building decoration personnel constantly updated and understanding in adornment material, performance and process, and on the basis of the accurate decoration engineering cost budget and adornment cost control. This paper briefly introduces the function of the architectural decoration project, on the basis of how to decoration project budget and puts forward some Suggestions and the related problems are discussed.

Key word: building engineering; Adornment budget

中圖分類號(hào)：DF431文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1引言

建筑裝飾工程作為建筑工程的一個(gè)分部工程，是建筑工程完工后為使建筑達(dá)到某一標(biāo)準(zhǔn)使用要求進(jìn)行的再加工項(xiàng)目。隨著建筑業(yè)的興起和蓬勃發(fā)展也使得其得到了更有力的發(fā)展和進(jìn)步。同時(shí)隨著科技的進(jìn)步和新工藝與新材料的涌現(xiàn)也使得建筑裝飾工程在滿足建筑功能和美觀等方面的需求有了更高的標(biāo)準(zhǔn)，這就要求建筑裝飾人員在不斷更新和了解裝飾材料、性能和工藝的基礎(chǔ)上，能夠準(zhǔn)確的進(jìn)行裝飾工程造價(jià)預(yù)算以及裝飾成本控制，下面簡(jiǎn)單介紹一下裝飾工程的作用以及進(jìn)行預(yù)算的方法。

2 建筑裝飾工程以及裝飾工程預(yù)算的作用

建筑裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)和應(yīng)用范圍根據(jù)建筑的不同和使用要求的不同可以分為很多種，但從整體來(lái)講裝飾工程是對(duì)建筑工程的補(bǔ)充和提升，在改善居住和生活條件的同時(shí)豐富建筑功能和藝術(shù)表現(xiàn)力，在時(shí)間方面可以分為新建工程裝飾和二次裝修工程兩種。從實(shí)物量的應(yīng)用方面來(lái)講裝飾工程占建筑工程的比例很小，但造價(jià)估位卻與建筑工程不相上下，通常裝飾工程的設(shè)計(jì)不需要由設(shè)計(jì)院另行設(shè)計(jì)，只需直接委托給符合國(guó)家建筑裝飾施工企業(yè)營(yíng)業(yè)范圍的裝設(shè)企業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)即可。建筑裝飾工程從一定程度來(lái)講其對(duì)設(shè)計(jì)所需的人員、施工所需的設(shè)備以及對(duì)施工材料和工藝的要求都很高，所以在進(jìn)行委托應(yīng)注意選擇與功臣相符的具有一定施工和設(shè)計(jì)能力的正規(guī)企業(yè)。

建筑裝飾工程預(yù)算即在掌握建筑施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，能夠正確計(jì)算建筑的使用和建筑面積以及裝飾工程量，并能夠正確套用裝飾工程材料用量和單位造價(jià)進(jìn)行裝飾方案的設(shè)計(jì)、提供工程量清單和裝飾工程報(bào)價(jià)。由于建筑裝飾工程的材料、人員和施工等的特殊性，在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)不能直接套用建筑工程預(yù)算的方法進(jìn)行方案的編制和報(bào)價(jià)。同時(shí)因建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及施工圖紙進(jìn)行編制和報(bào)價(jià)的，所以其也是進(jìn)行工程竣工結(jié)算，工程招投標(biāo)，簽訂承發(fā)包合同和編制工料計(jì)劃的主要依據(jù)。

3 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成和編制

通過(guò)上文我們得知對(duì)于裝飾工程的編制是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，招投標(biāo)文件以及合同和協(xié)議，施工圖紙及相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，配合現(xiàn)行的裝飾工程預(yù)算定額及材料預(yù)算價(jià)格來(lái)確定的，下面簡(jiǎn)要介紹一下其組成和編制。

3.1 建筑裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成

建筑裝飾工程的預(yù)算包括對(duì)建筑圖紙及相關(guān)資料的熟悉，合理選擇和確定裝飾工程量的計(jì)算方法并進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)了解和掌握裝飾工程定額并進(jìn)行套用和調(diào)整，最后根據(jù)對(duì)裝飾工程直接費(fèi)和工料分析編制出完整的裝飾工程預(yù)算書(shū)，最后有相關(guān)部門對(duì)方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)后再進(jìn)行施工。

3.2 建筑裝飾工程預(yù)算的編制

1. 建筑裝飾工程量的預(yù)算

進(jìn)行裝飾工程的工程量的計(jì)算首先要按照不多列、不重復(fù)和不漏項(xiàng)的原則對(duì)裝飾工程的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行列舉，其次是選擇合理的工程量計(jì)算式，最后是調(diào)整計(jì)量單位。

在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)主要采取的方法為按施工順序和統(tǒng)籌法兩種，但在實(shí)際應(yīng)用中多采取兩者相結(jié)合的辦法。選擇施工順序計(jì)算方法時(shí)可以選擇按圖紙順時(shí)針?lè)较虻姆椒ㄟM(jìn)行外墻面抹灰、樓地面或天棚工程量的計(jì)算，還可以按先上后下、先橫后豎和先左后右的方法進(jìn)行內(nèi)墻面或間壁墻面的裝飾等，按圖紙編號(hào)順序適合于混凝土構(gòu)件和鋁合金推拉窗的工程量計(jì)算。另一方面如果選擇統(tǒng)籌法進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)則需抓住工程量自身的規(guī)律和共性，按照先主后次的原則進(jìn)行統(tǒng)籌安排，其基本要點(diǎn)是按照統(tǒng)籌程序進(jìn)行合理安排；利用基數(shù)進(jìn)行連續(xù)計(jì)算；一次計(jì)算后可以多次使用；結(jié)合實(shí)際的同時(shí)能夠做到靈活機(jī)動(dòng)。

在進(jìn)行工程量計(jì)算時(shí)還應(yīng)遵循一定的規(guī)則和技巧，首先計(jì)算規(guī)則和口徑應(yīng)保持一致，這樣可以避免重復(fù)列項(xiàng)和算錯(cuò)；其次計(jì)算尺寸的取定和計(jì)量單位應(yīng)一致，最后工程量計(jì)算的精確度應(yīng)一致并遵循一定的順序。

2. 建筑裝飾工程定額的套用和換算

建筑裝飾工程的定額是本著簡(jiǎn)明適用和平均水平的原則，根據(jù)規(guī)范、定額及圖紙和資料、價(jià)格等為依據(jù)，經(jīng)過(guò)準(zhǔn)備、初稿及審定等三個(gè)階段，通過(guò)三級(jí)管理的管理模式來(lái)實(shí)施的。定額的編制方法為首先確定定額計(jì)量單位，然后確定分項(xiàng)工程的實(shí)物、人工和機(jī)械臺(tái)班的消耗量。

當(dāng)施工圖紙與定額子目的內(nèi)容一致時(shí)可以直接進(jìn)行套用，但如果工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額子目規(guī)定的內(nèi)容部分不符且定額規(guī)定允許換算時(shí)可以按照一定的原則進(jìn)行換算，上述兩個(gè)條件缺一不可。進(jìn)行定額換算的基本思路為把原定額中子目中有而工程項(xiàng)目不要的那部分內(nèi)容去掉，并把工程項(xiàng)目中要求而原子目中沒(méi)有的內(nèi)容加進(jìn)去，這樣就使原定額子目變換成完全與工程項(xiàng)目相一致，再套用換算后的定額項(xiàng)目，求得項(xiàng)目的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。定額的調(diào)整換算有基本項(xiàng)和增減項(xiàng)換算，材料品種或規(guī)格不同的換算，洗漱調(diào)整法等三種形式。

3. 建筑裝飾工程直接費(fèi)用和工料分析

裝飾工程的直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)指人工、材料和機(jī)械費(fèi)等和措施費(fèi)兩部分，計(jì)算方法可分為單位估價(jià)和實(shí)物金額兩種，其中單位估價(jià)法的數(shù)學(xué)模型為單位工程定額直接費(fèi)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)，計(jì)算思路為根據(jù)施工圖和預(yù)算定額計(jì)算出分項(xiàng)工程量之后套用對(duì)應(yīng)的完全定額基價(jià)確定出分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)并最終匯總成單位工程定額直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。實(shí)物金額法則是根據(jù)人工工日數(shù)、材料消耗用量和機(jī)械臺(tái)班消耗量分別乘以人工單價(jià)、材料單價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)得出單位工程人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)后匯總，其數(shù)學(xué)模型為單位工程直接費(fèi)=單位工程人工費(fèi)+單位工程材料費(fèi)+單位工程機(jī)械費(fèi)。

材料價(jià)差的調(diào)整主要是因?yàn)椴牧项A(yù)算價(jià)格隨時(shí)間變化以及地區(qū)材料價(jià)格調(diào)整等兩方面的原因，其調(diào)整方法有單項(xiàng)價(jià)差調(diào)整和綜合系數(shù)調(diào)整兩種辦法，實(shí)際應(yīng)用中差不多所以根據(jù)完全定額基價(jià)進(jìn)行預(yù)算編制的都要調(diào)整材料差價(jià)。

4. 裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查

對(duì)裝飾工程預(yù)結(jié)算的審查不僅能夠確保工程造價(jià)的合理和合法性，還能為投資分析、成本核算以及工程撥款和結(jié)算提供可靠的依據(jù)，同時(shí)還能避免和防止發(fā)生建設(shè)單位不合理壓價(jià)的行為，一定程度上保證了施工單位的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益。在審查和審核時(shí)應(yīng)以設(shè)計(jì)文件、施工方案及招標(biāo)文件和承發(fā)包合同為依據(jù)，同時(shí)還要考慮預(yù)算和費(fèi)用定額、材料價(jià)格調(diào)整和工程變更等因素。審查的形式可分為聯(lián)合、單獨(dú)和委托等三種形式，審查主體可為發(fā)包方、承包方或工程造價(jià)咨詢單位均可。

4 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)上文對(duì)裝飾工程及裝飾工程預(yù)算的簡(jiǎn)單介紹，使我們對(duì)建筑裝飾工程及其發(fā)展方向有了更深的了解，雖然在進(jìn)行裝飾工程預(yù)算時(shí)還不能保證其完全準(zhǔn)確和科學(xué)，但我們有理由相信隨著科技的進(jìn)步和更新，建筑裝飾工程預(yù)算會(huì)向著專業(yè)化和正規(guī)化更近一步。

參考資料：

篇2

Analysis on Decoration Engineering Budgeting

Abstract：Decoration engineering as an architectural and aesthetic combination of the construction of categories, along with the rapid development of the construction engineering market, the decoration works more and more people of all ages. Decoration Engineering budget is the basis of the decoration works, which mainly include decorative effect diagram and decorative construction plans to the decoration project budget for the study, analysis of the budget of the decoration works explore the related concepts of decoration works budget, the preparation of the program and its factors affecting the decorative project budgeting, and finally decoration Engineering budgeting methods discussed in detail.

Keywords：Decoration works; decorative budget; budgeting

中圖分類號(hào)：TQ174.6+4 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和廣大人民生活質(zhì)量的提高，裝飾工程作為越來(lái)越受到人們的青睞。人們對(duì)于生活環(huán)境要求越來(lái)越高，裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)也越來(lái)越高，但是由于各類裝飾工程施工隊(duì)伍水平不一，裝飾工程施工質(zhì)量及其造價(jià)往往存在較大差異，這時(shí)，裝飾施工預(yù)算就顯得尤為必要。裝飾工程預(yù)算在編制過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，確保對(duì)整個(gè)裝飾工程造價(jià)全過(guò)程管理。

一、裝飾工程相關(guān)概念

（一）裝飾工程

裝飾工程是指房屋施工過(guò)程中采用刷墻、涂漆、抹灰、天花板、玻璃、飾面等施工工藝的工程[1]。具體內(nèi)容主要包括墻體內(nèi)外墻面的粉刷、抹灰，內(nèi)外墻體的飾面、樓面的裝飾、房體天花板裝飾、門窗、玻璃制品的安裝刷漆等。

（二）裝飾工程預(yù)算

建筑裝飾工程預(yù)算是指在裝飾工程施工圖設(shè)計(jì)完成的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)工程的工序要求，由裝飾工程預(yù)算編制單位根據(jù)裝飾施工圖紙，依據(jù)當(dāng)?shù)匮b飾工程基礎(chǔ)定額以及當(dāng)?shù)亟ㄖb飾工程施工費(fèi)用等文件所編制的“單位裝飾工程預(yù)算”的文件[2]。

二、裝飾工程預(yù)算的作用及其編制程序

（一）裝飾工程預(yù)算的作用

1.裝飾工程預(yù)算是篩選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。當(dāng)確定裝飾施工方案時(shí)，必須要經(jīng)過(guò)反復(fù)論證、不斷改進(jìn)，在這個(gè)過(guò)程中，并不是在某一固定的方案上小修小改，而是通過(guò)不同施工方案設(shè)計(jì)、篩選，對(duì)選用材料、施工工藝進(jìn)行透徹分析，考量經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，篩選最優(yōu)施工設(shè)計(jì)方案。

2.裝飾工程預(yù)算是建設(shè)方造價(jià)控制的依據(jù)。裝飾工程施工方依據(jù)工程施工圖或者方案編制進(jìn)行造價(jià)預(yù)算或者項(xiàng)目報(bào)價(jià)，裝飾工程建設(shè)方和施工方洽談，達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)裝飾工程預(yù)算來(lái)安排施工計(jì)劃。

3.裝飾工程預(yù)算是合同簽訂、施工的依據(jù)。裝飾工程施工單位根據(jù)建設(shè)方及工程預(yù)算編制要求，對(duì)裝飾工程進(jìn)行概算決算，確保裝飾工程造價(jià)變動(dòng)在合理范圍內(nèi)。

4.裝飾工程預(yù)算編制是銀行發(fā)放貸款或進(jìn)行工程撥款的依據(jù)。銀行根據(jù)裝飾工程業(yè)主與施工方達(dá)成一致的合同辦理?yè)芨犊睢?/p>

5.裝飾工程預(yù)算是簽訂裝飾工程項(xiàng)目承包合同、辦理工程貸款和結(jié)算的依據(jù)。施工單位要按照施工組織和工程進(jìn)度安排來(lái)合理使用資金，以便控制工程造價(jià)。

（二）裝飾工程預(yù)算的編制程序

建筑裝飾預(yù)算編制對(duì)技術(shù)人員的技術(shù)知識(shí)、編制經(jīng)驗(yàn)等都需要較高的要求，它是一項(xiàng)繁瑣、細(xì)致的工作，工程預(yù)算編制人員需要到工程第一線了解工程項(xiàng)目基本情況，收集項(xiàng)目第一手資料，由熟悉工程項(xiàng)目概況到精通工程預(yù)算的內(nèi)容，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)[4]。預(yù)算編制需要經(jīng)過(guò)以下程序：

1.預(yù)算編制前所需資料。主要包括實(shí)地勘察數(shù)據(jù)、墻體丈量圖、施工設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明，各種標(biāo)準(zhǔn)圖文集，調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的環(huán)境擬定施工方案；編制建筑安裝工程預(yù)算方法。此環(huán)節(jié)主要工作內(nèi)容是對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，編制項(xiàng)目工程預(yù)算是根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)裝飾工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上的評(píng)價(jià)，技術(shù)手段的可行性和經(jīng)濟(jì)上合理性是工程裝飾方案選擇的主要標(biāo)準(zhǔn)。

2. 裝飾工程設(shè)計(jì)階段是為造價(jià)控制的重中之重，分解項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)，制定限額設(shè)計(jì)目標(biāo)。造價(jià)技術(shù)人員全過(guò)程參與招投標(biāo)工作，為工程項(xiàng)目造價(jià)控制把關(guān)，認(rèn)真審查設(shè)計(jì)圖紙，減少施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)的修改[5]。并根據(jù)項(xiàng)目功能需求，選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)備、材料、品牌，分項(xiàng)編制施工圖預(yù)算，嚴(yán)格控制造價(jià)超額。

三、影響裝飾工程預(yù)算編制的因素

影響裝飾工程預(yù)算編制的因素比較多，總得來(lái)說(shuō)可以分為主客觀影響因素[6]。這些影響工程項(xiàng)目的主客觀因素直接影響著裝飾工程預(yù)算方案的編制，具體有一下幾方面。

1.材料價(jià)格波動(dòng)、國(guó)家宏觀政策

原材料價(jià)格的變動(dòng)和國(guó)家政策性調(diào)控是裝飾工程預(yù)算編制的影響客觀因素，它不受人為因素的影響。

2.施工設(shè)計(jì)變更

施工設(shè)計(jì)變更主要是由于設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者因客觀條件所導(dǎo)致技術(shù)變更，由于技術(shù)變更的不確定性，將會(huì)給裝飾工程預(yù)算編制帶來(lái)很大難度。

3.設(shè)備、材料報(bào)價(jià)

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)裝飾工程市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，沒(méi)有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而造成設(shè)備材料報(bào)價(jià)預(yù)算價(jià)格不一，不同供應(yīng)商相同材料、設(shè)備價(jià)格差異較大。

四、裝飾工程預(yù)算編制方法

當(dāng)前，裝飾工程預(yù)算編制主要依據(jù)單位估價(jià)法、施工圖預(yù)算以及工程取費(fèi)來(lái)制定的[7]。裝飾工程預(yù)算主要是確定該裝飾工程所需具備的所有文件，主要由分部分項(xiàng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金和其他項(xiàng)目所組成。目前裝飾工程預(yù)算編制方法主要有實(shí)物量法和單價(jià)法。

1.實(shí)物量法

實(shí)物量法，主要是指將項(xiàng)目拆分為多個(gè)工序，按照項(xiàng)目所需時(shí)間、設(shè)備、人力，依據(jù)分析計(jì)算的基礎(chǔ)價(jià)格計(jì)算出直接費(fèi)單價(jià)，最后分?jǐn)傞g接費(fèi)的工程造價(jià)辦法。其計(jì)算程序如下：

（1）計(jì)算人工預(yù)算單價(jià)和機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)單價(jià)；

（2）計(jì)算直接費(fèi)；

（3）間接費(fèi)計(jì)算與分?jǐn)偅?/p>

（4）其他費(fèi)用；

（5）標(biāo)底總價(jià)匯總、分析、調(diào)整。

2.預(yù)算單價(jià)法，是利用分項(xiàng)工程工料預(yù)算單價(jià)乘以相應(yīng)各分項(xiàng)工程量，求和后包括直接費(fèi)、稅金、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等，最后匯總得到單位施工圖預(yù)算造價(jià)。

結(jié)論

綜上所述，裝飾工程預(yù)算是整個(gè)設(shè)計(jì)施工階段不可缺少的一部分。本文以裝飾工程預(yù)算為研究對(duì)象，從裝飾工程預(yù)算的作用及其編制程序、影響裝飾工程預(yù)算編制的因素和裝飾工程預(yù)算編制方法進(jìn)行詳細(xì)探討，對(duì)于加強(qiáng)裝飾工程預(yù)算編制研究起到一定積極作用。

參考文獻(xiàn)

[1] 韓江.建筑裝飾工程項(xiàng)目管理[M]. 中國(guó)建筑工業(yè)出版社, 2005

[2] 楊曉君. 談?wù)勓b飾工程中材料的價(jià)格控制[J]. 中國(guó)集體經(jīng)濟(jì). 2011(06)

[3] 韓曉莉. 如何科學(xué)的開(kāi)展建筑工程預(yù)算審查[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào). 2011(13)

[4] 張靜,吉慶國(guó). 推進(jìn)工程造價(jià)管理信息化[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2011(06)

篇3

隨著人們生活水平的提高，環(huán)保意識(shí)的提高，裝飾新材料的日益涌現(xiàn)，裝飾新工藝的不斷進(jìn)步，人們更加注重室內(nèi)環(huán)境的舒適和造型的美觀，這就促使了裝飾行業(yè)的迅速發(fā)展。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展演變，裝飾工程已從傳統(tǒng)的土建裝飾工程中分離出來(lái)，形成了一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的行業(yè)，并且在廣度上和深度上繼續(xù)拓展。

一．裝飾工程的內(nèi)涵及延伸

裝飾工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程，它是房屋建筑施工的最后一個(gè)施工過(guò)程，其具體內(nèi)容包括內(nèi)外墻面和頂棚的的抹灰，內(nèi)外墻飾面和鑲面、樓地面的飾面、房屋立面花飾的安裝、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。

與建筑類其他專業(yè)相比，裝飾工程的鮮明的內(nèi)涵。一是裝飾工程也包涵了與傳統(tǒng)建筑工程不同的項(xiàng)目。不僅在設(shè)計(jì)和施工上包含建筑許多傳統(tǒng)項(xiàng)目，而且一些與傳統(tǒng)建筑工程無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。如家具類、裝潢類、燈光設(shè)計(jì)以至弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計(jì)圖中，成為項(xiàng)目的有機(jī)組成部分。因此，當(dāng)前的裝飾工程比其他單位工程復(fù)雜得多。二是裝飾工程必須依附于已完工的土建工程結(jié)構(gòu)主體。裝飾工程不能獨(dú)立于建筑主體而存在，因而需要對(duì)照建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖對(duì)結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行檢測(cè)和清理修正，存在著許多臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作，這往往要增加投入。三是設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度低，許多分部分項(xiàng)產(chǎn)品的批量較小，瑣碎而繁雜，而且裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和使用，施工新工藝和新技術(shù)不斷出現(xiàn)。四是合同工期較短，工作面窄，很少或完全不用大、中型施工機(jī)械，手工工作仍然是主要的施工方法。材料和半成品的水平、垂直運(yùn)輸基本上靠人力，一些較重的構(gòu)建的就位也依靠人工，難以組織流水作業(yè)。

二．裝飾工程的特點(diǎn)

裝飾工程造價(jià)以其材料的多樣性，價(jià)格的差異性和施工工藝的復(fù)雜性等特點(diǎn)與建筑的其他類專業(yè)對(duì)比有著十分突出的特點(diǎn)。

1. 工序繁多，藝術(shù)性強(qiáng)

裝飾工程是對(duì)建筑工程及其外表乃至周圍環(huán)境的實(shí)施美化和修飾的工序，也亦是最后一道工序。其施工的難易程度，工序的多寡，藝術(shù)性的強(qiáng)弱；使用裝飾材料的高檔與否，工程造價(jià)的高與低，與設(shè)計(jì)者及業(yè)主對(duì)該工程裝飾效果的追求的不同而有極大的差異。

2. 質(zhì)量要求高，細(xì)部處理精細(xì)

正因?yàn)檠b飾工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人們每時(shí)每刻都能通過(guò)視覺(jué)，觸覺(jué)接觸到的。裝飾工程質(zhì)量的高低與否，細(xì)部處理的精細(xì)與否，都會(huì)與人們感覺(jué)的好壞成正比。相信每個(gè)人都希望自己所工作，生活的環(huán)境能給自己帶來(lái)一種安逸/舒適的感覺(jué)。故此，裝飾質(zhì)量高，細(xì)部處理精細(xì)的裝飾工程是人類對(duì)環(huán)境要求的一種本能要求。

3. 人工費(fèi)高

裝飾工程與土建工程不同，其施工內(nèi)容復(fù)雜，藝術(shù)性強(qiáng)，工藝多樣，對(duì)工人的專業(yè)技術(shù)水平較高，專業(yè)性強(qiáng)，專業(yè)分工細(xì)致。從事裝飾工程的工人基本上以技術(shù)工人為主。因此，裝飾工人的人工費(fèi)較高，通常比正常土建工程人工工日單價(jià)高約50%～100%

4. 裝飾材料種類多，材料施工中合理?yè)p耗量大

眾所周知，裝飾材料日新月異，其品種，型號(hào)，規(guī)格繁多，而且大多數(shù)材料不但只為定尺產(chǎn)品，而且都有易碎/易裂，易損壞的特點(diǎn)。故此，裝飾工程所使用的材料的施工損耗率較大。

5. 裝飾工程的材料及產(chǎn)品保護(hù)要求嚴(yán)。

由于裝飾工程是裝點(diǎn)建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工過(guò)程中存在土建/水電安裝，電梯安裝，煤氣安裝，智能系統(tǒng)安裝等的專業(yè)工種交叉作業(yè)，從而顯得對(duì)裝飾工程已完工產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要。另外一方面，某些裝飾面料具有價(jià)值高/易碎/易裂，易 彎曲等的特點(diǎn)，故此，必須對(duì)這部分材料實(shí)施嚴(yán)格的保護(hù)。不然，便會(huì)使材料損壞，造成不必要的浪費(fèi)。。

三．裝飾工程預(yù)算的作用

裝飾工程的獨(dú)特性，增加了裝飾工程施工管理及造價(jià)管理的難度，有關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該重視和解決造價(jià)管理的課題。為此既要強(qiáng)調(diào)相關(guān)的政策、法令、法規(guī)，分析和澄清一些問(wèn)題，也要結(jié)合工程實(shí)踐提出更有效的造價(jià)編制方法，以實(shí)現(xiàn)合理地確定、有效地調(diào)控裝飾工程造價(jià)。

1. 優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。一個(gè)裝飾工程設(shè)計(jì)方案的確定，必須建立在幾個(gè)不同而又可行的方案基礎(chǔ)之上，根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思、裝飾材料選用和施工工藝的選擇等做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和方案比較，最后確定最佳設(shè)計(jì)方案。

2. 簽訂裝飾工施工合同，實(shí)行工程包干，進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。施工單位根據(jù)雙方認(rèn)可的裝飾工程預(yù)算，與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預(yù)算，報(bào)價(jià)包干，當(dāng)工程竣工后，根據(jù)預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

3. 建設(shè)單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或方案編制的裝飾工程預(yù)算或報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方認(rèn)可，就可以正式確認(rèn)該工程的投資金額，并以此安排計(jì)劃。

4. 銀行貸款和撥付工程價(jià)款的依據(jù)。銀行根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的合同預(yù)算辦理工程價(jià)款撥付，它也是建設(shè)單位向。

5. 施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同簽字的預(yù)算編制財(cái)務(wù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)核算計(jì)劃，實(shí)行工程成本核算，保證工程順利實(shí)施。

6. 是施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同和預(yù)算編制施工組織計(jì)劃或方案，提出實(shí)物工程量，勞動(dòng)力計(jì)劃，材料和機(jī)具需要量、資金用款計(jì)劃及工程進(jìn)度，確保工程自始至終處于有效計(jì)劃控制之中。

四．結(jié)束語(yǔ)

合理確定裝飾工程造價(jià)，其目的就是提高建設(shè)裝飾的投資效益、提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、提高企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)、減少價(jià)格與價(jià)值分離幅度，使裝飾產(chǎn)品價(jià)格能充當(dāng)前裝飾材料價(jià)格相對(duì)應(yīng)。同時(shí)，要結(jié)合我國(guó)實(shí)際繼續(xù)深化工程造價(jià)管理制度的改革，逐步減少和淡化定額在工程造價(jià)中的作用，完善工程量清單計(jì)價(jià)制度，早日使我國(guó)工程造價(jià)與世界接軌。

參考文獻(xiàn)：

[1] 趙斌;張儀帆;彭勇;;工程預(yù)算定額在招投標(biāo)中的應(yīng)用[J];科技致富向?qū)?2011年26期

[2] 袁德清;;建筑裝飾施工技術(shù)管理要點(diǎn)分析[J];科技促進(jìn)發(fā)展(應(yīng)用版);2010年06期

篇4

1.裝飾工程的特點(diǎn)

裝飾工程造價(jià)以其材料的多樣性，價(jià)格的差異性和施工工藝的復(fù)雜性等特點(diǎn)與建筑的其他類專業(yè)對(duì)比有著十分突出的特點(diǎn)。

1. 工序繁多，藝術(shù)性強(qiáng)

裝飾工程是對(duì)建筑工程及其外表乃至周圍環(huán)境的實(shí)施美化和修飾的工序，也亦是最后一道工序。其施工的難易程度，工序的多寡，藝術(shù)性的強(qiáng)弱；使用裝飾材料的高檔與否，工程造價(jià)的高與低，與設(shè)計(jì)者及業(yè)主對(duì)該工程裝飾效果的追求的不同而有極大的差異。

2. 質(zhì)量要求高，細(xì)部處理精細(xì)

正因?yàn)檠b飾工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人們每時(shí)每刻都能通過(guò)視覺(jué)，觸覺(jué)接觸到的。裝飾工程質(zhì)量的高低與否，細(xì)部處理的精細(xì)與否，都會(huì)與人們感覺(jué)的好壞成正比。相信每個(gè)人都希望自己所工作，生活的環(huán)境能給自己帶來(lái)一種安逸/舒適的感覺(jué)。故此，裝飾質(zhì)量高，細(xì)部處理精細(xì)的裝飾工程是人類對(duì)環(huán)境要求的一種本能要求。

3. 人工費(fèi)高

裝飾工程與土建工程不同，其施工內(nèi)容復(fù)雜，藝術(shù)性強(qiáng)，工藝多樣，對(duì)工人的專業(yè)技術(shù)水平較高，專業(yè)性強(qiáng)，專業(yè)分工細(xì)致。從事裝飾工程的工人基本上以技術(shù)工人為主。因此，裝飾工人的人工費(fèi)較高，通常比正常土建工程人工工日單價(jià)高約50%～100%

4. 裝飾材料種類多，材料施工中合理?yè)p耗量大

眾所周知，裝飾材料日新月異，其品種，型號(hào)，規(guī)格繁多，而且大多數(shù)材料不但只為定尺產(chǎn)品，而且都有易碎/易裂，易損壞的特點(diǎn)。故此，裝飾工程所使用的材料的施工損耗率較大。

5. 裝飾工程的材料及產(chǎn)品保護(hù)要求嚴(yán)。

由于裝飾工程是裝點(diǎn)建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工過(guò)程中存在土建/水電安裝，電梯安裝，煤氣安裝，智能系統(tǒng)安裝等的專業(yè)工種交叉作業(yè)，從而顯得對(duì)裝飾工程已完工產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要。另外一方面，某些裝飾面料具有價(jià)值高/易碎/易裂，易 彎曲等的特點(diǎn)，故此，必須對(duì)這部分材料實(shí)施嚴(yán)格的保護(hù)。不然，便會(huì)使材料損壞，造成不必要的浪費(fèi)。。

2、裝飾工程造價(jià)預(yù)算方法

2.1即定額法

由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對(duì)整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對(duì)單價(jià)產(chǎn)生許多爭(zhēng)議。但是現(xiàn)場(chǎng)施工是以展開(kāi)面積計(jì)算。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來(lái)很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來(lái)套用定額法不是很適應(yīng)裝飾報(bào)價(jià)需要，所以裝飾工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。

2.2包工包料法

包工包料（又稱雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場(chǎng)價(jià)格和市場(chǎng)綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾材料。

2.3包工不包料報(bào)價(jià)法

包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開(kāi)發(fā)商自己采購(gòu)。開(kāi)發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購(gòu)裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開(kāi)發(fā)商對(duì)裝飾裝修材料沒(méi)有特殊要求，本人也對(duì)裝飾專業(yè)不熟悉，開(kāi)發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購(gòu)材料所花費(fèi)的人力和精力。

3、裝飾工程造價(jià)控制管理存在的問(wèn)題

3.1、定額子目缺項(xiàng)多，設(shè)計(jì)深度淺，事前控制無(wú)規(guī)范

裝飾工程項(xiàng)目不同于建筑工程項(xiàng)目。裝飾工程有規(guī)范的施工圖紙和規(guī)范的定額編制，可以編制出較準(zhǔn)確的工程預(yù)算；而大部分裝飾工程在工程招標(biāo)或報(bào)價(jià)階段很少有能夠達(dá)到施工要求的詳細(xì)圖紙，常常只是簡(jiǎn)單的說(shuō)明用什么材料和顏色；現(xiàn)行定額跟不上市場(chǎng)變化的節(jié)奏，無(wú)法編制出相對(duì)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算作為工程造價(jià)事前控制的依據(jù)

3.2、施工方案變化多，材料品種雜，過(guò)程控制無(wú)抓手

裝飾工程是以實(shí)現(xiàn)建筑物的功能為前提，以美學(xué)為原理的。由于施工工藝、技術(shù)、材料更新較快，人們的審美觀點(diǎn)也在不斷變化，業(yè)主對(duì)裝飾效果的要求往往是朝令夕改，使得裝飾工程具有相對(duì)動(dòng)態(tài)性，為過(guò)程中的造價(jià)控制帶來(lái)了難度。

3.3、施工方案變化多，材料品種雜，結(jié)算控制無(wú)依據(jù)

對(duì)于裝飾工程，國(guó)家有一整套嚴(yán)格的政策和制度制約著設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的行為，而裝飾工程納入政府管理的時(shí)間比較晚，發(fā)展又比較快，政府對(duì)市場(chǎng)和從業(yè)者的管理相對(duì)滯后，從裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，都沒(méi)有形成一整套嚴(yán)格的市場(chǎng)管理制度。從業(yè)者大多沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，常常造成設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過(guò)程資料不夠詳實(shí)，使得工程結(jié)算或造價(jià)審計(jì)工作無(wú)法進(jìn)行。

4、裝飾工程造價(jià)預(yù)算控制措施

4.1、設(shè)置投資目標(biāo)，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，把好預(yù)算關(guān)

裝飾工程的整體目標(biāo)是安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀，業(yè)主應(yīng)在裝飾工程預(yù)備階段對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行綜合考察，把握裝飾動(dòng)態(tài)和潮流，調(diào)查參考類似裝飾工程的市場(chǎng)價(jià)格，在確保安全、舒適、環(huán)保、美觀的基礎(chǔ)上，擬定項(xiàng)目投資預(yù)算，作為工程造價(jià)控制的總體目標(biāo)。并且，隨著裝飾工程的開(kāi)始在初步設(shè)計(jì)階段編制概預(yù)算，在施工圖設(shè)計(jì)和工程實(shí)施前編制施工圖，據(jù)此作為造價(jià)控制的第一依據(jù)。裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的三分之二，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否完美體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)指派專人對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可投入使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，把好材料關(guān)

裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的60%～70%，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否把設(shè)計(jì)意圖完美體現(xiàn)的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)設(shè)專人對(duì)市場(chǎng)充分考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工的損失巨大。

4.3、妥善處理變更，把好資料關(guān)

裝飾工程工藝復(fù)雜、子目繁多、市場(chǎng)發(fā)育不成熟等特性，決定了裝飾工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證等較多，加上目前大多數(shù)招標(biāo)項(xiàng)目都傾向于合理低價(jià)中標(biāo)，就必然導(dǎo)致施工單位采取低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠的投標(biāo)策略，工程變更的管理就成為裝飾工程施工過(guò)程控制的一項(xiàng)重要工作。首先，對(duì)于不管是業(yè)主、監(jiān)理還是施工單位提出的方案變更都應(yīng)及時(shí)編制變更預(yù)算，與原方案作橫向比較，進(jìn)行價(jià)值分析，合理的方可同意變更；其次，施工中需要辦理工程簽證的，應(yīng)要求施工單位在上報(bào)工程簽證單的同時(shí)，必須附相關(guān)預(yù)算，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師審核后予以辦理，并需隨時(shí)匯總變更對(duì)投資的影響，而不偏離投資目標(biāo)；最后，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過(guò)程資料，項(xiàng)目管理者應(yīng)定期對(duì)這些資料進(jìn)行檢查，從而避免因工期較長(zhǎng)、人員變動(dòng)等原因造成資料無(wú)法真實(shí)反映工程情況，影響工程造價(jià)的最終核定。

4.4、導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)

篇5

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑裝飾工程是指在建筑物土建安裝完工后,對(duì)建筑物空間進(jìn)行的再設(shè)計(jì)、再施工。裝飾工程不僅改善了建筑物的室內(nèi)外環(huán)境,而且也滿足了人們的物質(zhì)和精神需要。近幾年，隨著裝飾工程要求的普遍提高，裝飾工程造價(jià)占總造價(jià)的比重也越來(lái)越大，做為中介機(jī)構(gòu)審核人員，如何準(zhǔn)確、迅速地審核施工單位遞交給建設(shè)單位的預(yù)結(jié)算，成為提高審核效率的關(guān)鍵問(wèn)題。

1裝飾工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

首先，我們必須熟練掌握審核步驟。一般在審核一個(gè)工程裝飾造價(jià)時(shí)會(huì)經(jīng)過(guò)以下過(guò)程：第一、接收核查資料：委托方將結(jié)算資料交給我們，我們首先應(yīng)仔細(xì)核對(duì)資料，施工合同要仔細(xì)研究，如解釋順序、結(jié)算方式等，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等也要查看，簽證資料是否與合同矛盾，另外注意簽證的時(shí)間順序等。第二、核實(shí)圖紙是否與現(xiàn)場(chǎng)相符：由于裝飾工程較復(fù)雜，項(xiàng)目較多，竣工圖紙往往不全，且竣工圖紙一般為施工單位繪制，核實(shí)圖紙是否與現(xiàn)場(chǎng)相符尤為重要。在工程審核過(guò)程中存在兩種情況：一種是全過(guò)程跟蹤審核，另一種是事后審核。這兩種的根本區(qū)別在于第一種能更好的掌握現(xiàn)場(chǎng)的第一手資料，有利于以后的結(jié)算審核，防止施工單位弄虛作假。例如，對(duì)明顯影響造價(jià)的隱蔽工程實(shí)行拍照、錄像取證等方法。第三、熟悉行內(nèi)有關(guān)政策文件規(guī)定，熟悉清單定額計(jì)算規(guī)則包含內(nèi)容及使用范圍。通常裝飾工程的施工工藝較復(fù)雜，包含內(nèi)容多，如地面石材鋪貼工程根據(jù)施工工藝包含濕貼、干粉粘結(jié)等；根據(jù)材料品種又分大理石、花崗巖等，我們?cè)谔子枚~時(shí)應(yīng)區(qū)分開(kāi)。還應(yīng)及時(shí)掌握行內(nèi)政策文件規(guī)定，這樣才能結(jié)合施工合同正確的將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。從以上幾個(gè)步驟不難發(fā)現(xiàn)，審核人員要注重設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算、套用定額、材料價(jià)格方面的重點(diǎn)審核，做到全面審查，在保證工程質(zhì)量的前提下，使得工程造價(jià)降到最低。

其次，工程量審核。工程數(shù)量是決定工程造價(jià)的主要因素。在裝飾工程結(jié)算審核中，工程數(shù)量的確定不能單純依據(jù)施工圖紙，還要掌握工程的施工工藝、步驟、措施等。審核人員要以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度，會(huì)同建設(shè)單位和施工企業(yè)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、丈量、記錄，同時(shí)深入市場(chǎng)了解建筑材料的品種及價(jià)格，做好各種材料及規(guī)格的分類整理，從而獲取工程量資料。工程量審核中最基本的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如墊層按室內(nèi)凈面積乘以厚度但不扣除柱垛、間壁墻及面積在0.3㎡以內(nèi)孔洞所占體積等。二是分清限制范圍，如室內(nèi)地坪或樓面至裝飾天棚高度超過(guò)3.6m時(shí)，頂棚裝飾可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，同時(shí)墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架費(fèi)用。三是仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。

再次，計(jì)價(jià)的審核。目前裝飾工程材料種類繁多，施工工藝不斷更替，施工單位往往會(huì)利用此情況在套價(jià)時(shí)摻入水分，經(jīng)常出現(xiàn)以下幾種情況：

1.1分解定額，一項(xiàng)多套?，F(xiàn)有的裝飾預(yù)算定額大多具有一定的綜合性，定額子目除包括主要工序外，還包含為完成該分項(xiàng)工程的全部施工工序內(nèi)容。如墻柱面文化石粘貼定額中已包含了找平層施工工藝做法，施工單位卻又多套一遍找平層子目，造成單價(jià)偏高。

1.2高套定額，提高造價(jià)。預(yù)算定額編制時(shí)，常結(jié)合工程施工中常見(jiàn)的不同做法和采用不同材料而列出許多子目項(xiàng)。以鑲貼花崗巖或大理石為例，按施工工藝分為粘貼、干掛、干粉等；按材質(zhì)分為花崗巖和大理石；按鑲貼部位分為墻面、地面、柱面和零星部位等。這樣編制定額的目的是為了使預(yù)算人員在編制裝飾工程預(yù)結(jié)算時(shí)“對(duì)號(hào)入座”，按需套項(xiàng)，正確反映裝飾工程的真正價(jià)值。但有的施工單位預(yù)算人員卻鉆此分檔的空子，在套用定額子目時(shí)就高不就低，哪項(xiàng)劃算就套哪項(xiàng)，這也是施工單位報(bào)價(jià)時(shí)常見(jiàn)的陷阱。

1.3串用定額，抬高造價(jià)。裝飾工程施工時(shí)常可就同一項(xiàng)目有土建定額相應(yīng)子目、裝飾定額相應(yīng)子目、修繕定額相應(yīng)子目或安裝定額相應(yīng)子目都能套用，不同定額的預(yù)算價(jià)格不管是人工費(fèi)、材料費(fèi)還是機(jī)械費(fèi)都不相同，不同的定額其取費(fèi)方法亦不同，取費(fèi)基數(shù)也不同。有的裝飾施工單位預(yù)算人員在套用定額子目時(shí)魚(yú)目混珠、隨便套用，或者哪本定額價(jià)高就套哪本定額，變相抬高造價(jià)。其實(shí)國(guó)家早有明文規(guī)定，做什么工程套用什么定額，套什么定額就用相應(yīng)的取費(fèi)辦法，不同定額之間的劃分也都有明確的條款確定，不得混淆和串用。

1.4不套定額，高估冒算。現(xiàn)行裝飾定額，由于新材料、新工藝不斷出現(xiàn)等原因，裝飾定額子目項(xiàng)覆蓋面顯得有些跟不上裝飾行業(yè)的發(fā)展。有些施工單位預(yù)算人員利用目前裝飾定額不完善或缺項(xiàng)等不足之處借機(jī)不套定額，全部采用市場(chǎng)估價(jià)的辦法完全拋開(kāi)定額不切實(shí)際地高估冒算。結(jié)果是既按市場(chǎng)估了價(jià)，最終又累計(jì)到直接費(fèi)中計(jì)取間接費(fèi)和利潤(rùn)等。

1.5以次充好，偷梁換柱。建筑裝飾材料種類繁多，價(jià)格千差萬(wàn)別，特別是高級(jí)裝飾工程，裝飾施工單位預(yù)算人員往往在編制裝飾工程預(yù)算時(shí)以進(jìn)口或高檔材料報(bào)價(jià)，實(shí)際施工時(shí)卻使用劣質(zhì)或假冒的同類材料。如在木裝修中，施工單位往往用的油漆是上等材料，膠合板是中等材料，龍骨墊木是次等材料，木龍骨防腐、防火處理草率行事，或者干脆不做，而帳照算。

1.6簽證失實(shí)，混淆是非。由于種種原因，業(yè)主代表或監(jiān)理人員不管圖紙或定額內(nèi)是否包括此項(xiàng)內(nèi)容隨意簽證，簽證的內(nèi)容有時(shí)與實(shí)際情況相差很大，簽證也不規(guī)范，許多簽證明顯失實(shí)，不合邏輯，無(wú)科學(xué)性。如某單位工程簽證用工竟超過(guò)定額用工，本末倒置；材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理費(fèi)等本已包含在費(fèi)用定額中，有關(guān)人員卻又給予簽證；施工單位自身組織管理不當(dāng)造成損失或返工、停工、窩工，有關(guān)人員也給予簽證；不管其量、價(jià)是否與事實(shí)相符及能否算到賬均給予簽證，理由就是確有其事，但這樣卻易混淆是非，魚(yú)目混珠。

2提高裝飾工程預(yù)結(jié)算審核水平的措施

裝飾工程預(yù)結(jié)算中存在的這些現(xiàn)象很多又相當(dāng)復(fù)雜，審核人員的責(zé)職不應(yīng)僅是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，更重要的是找到解決相應(yīng)問(wèn)題的辦法。

本人認(rèn)為可采取以下措施：

2.1審核部門要與設(shè)計(jì)單位、生產(chǎn)廠商和定額管理部門等多溝通常聯(lián)系；審核人員的知識(shí)面要廣，對(duì)市場(chǎng)行情和技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)也要充分了解。這樣才能在審核過(guò)程中明確現(xiàn)有技術(shù)和材料的發(fā)展，掌握各種定額的適用范圍，從而提高審核質(zhì)量。

2.2工程造價(jià)的審核工作需要審核人員對(duì)工程的設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工建設(shè)等有充分詳細(xì)的了解，因此必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)了解情況。一些沒(méi)有圖紙或圖紙不全的零星工程，審核人員還要進(jìn)行測(cè)量；新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝在現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)用也要了解并熟悉；對(duì)施工圖沒(méi)有表現(xiàn)出的工程項(xiàng)目或更改的項(xiàng)目要了解，通過(guò)這些工作取得審核工作的依據(jù)。

2.3加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，嚴(yán)格報(bào)送程序。送審材料由建設(shè)單位報(bào)送，對(duì)于施工單位送來(lái)的工程變更或簽證單拒收；對(duì)簽證單上表述簽證原因不清的，應(yīng)核實(shí)簽證原因，屬施工單位責(zé)任的堅(jiān)決減掉。

篇6

中圖分類號(hào)： TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

新時(shí)期裝飾工程的在設(shè)計(jì)與施工等方面的變化，勢(shì)必會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)算工作產(chǎn)生相應(yīng)的影響，而裝飾工程造價(jià)預(yù)算是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作，從預(yù)算編制開(kāi)始就需要考慮各方面的因素。作為造價(jià)預(yù)算工作人員不僅需要具備預(yù)算方面的相關(guān)知識(shí)，而且要求他們了解市場(chǎng)信息、深入施工現(xiàn)場(chǎng)，確保造價(jià)預(yù)算工作順利進(jìn)行，因此在新時(shí)期如何強(qiáng)化裝飾工程造價(jià)預(yù)算成為企業(yè)最關(guān)心的問(wèn)題之一。

一、裝飾工程造價(jià)預(yù)算的影響因素

1. 原材料價(jià)格波動(dòng)

對(duì)于任何工程項(xiàng)目而言，在工程造價(jià)預(yù)算中，原材料的價(jià)格是必須充分考慮的因素。在裝飾工程施工的過(guò)程中原材料的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)是非常頻繁的，不僅會(huì)因?yàn)楣┣箨P(guān)系的變化而變化，而且也會(huì)因?yàn)槿藶橐蛩氐挠绊懓l(fā)生變化，導(dǎo)致工程預(yù)算時(shí)的材料價(jià)格與工程施工過(guò)程

中的材料價(jià)格存在較大的差異，對(duì)造價(jià)預(yù)算控制效果產(chǎn)生影響。另外雖然部分裝飾公司在事前與相關(guān)企業(yè)簽訂合同，保證材料價(jià)格維持在穩(wěn)定水平，但是施工中材料價(jià)格上漲幅度過(guò)大，施工單位就會(huì)降低材料質(zhì)量，從而埋下質(zhì)量隱患。

2. 薪酬影響

薪酬是裝飾公司在造價(jià)預(yù)算中另外需要重視的問(wèn)題，一般對(duì)于薪酬的確定是按照前三個(gè)月市場(chǎng)薪酬水平以及未來(lái)市場(chǎng)預(yù)期薪酬進(jìn)行的，在一定程度上能保證穩(wěn)定性。但是當(dāng)勞動(dòng)力資源不足的時(shí)候，例如像務(wù)工人員返鄉(xiāng)時(shí)，薪酬成本勢(shì)必會(huì)增加，從而影響預(yù)算。

3. 突發(fā)事件造成的損失

裝飾工程在施工的過(guò)程中面臨的不安全因素較多，很多都是在危險(xiǎn)環(huán)境下作業(yè)，因此常常發(fā)生安全事故，而一旦發(fā)生安全事故就會(huì)導(dǎo)致非常嚴(yán)重的損失，對(duì)于突發(fā)事件引發(fā)的損失，裝飾公司本身非常忌諱，所以在造價(jià)預(yù)算中往往比較保守。但是一旦出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，造成的損失經(jīng)常會(huì)大于保守估計(jì)損失，從而增加了整體造價(jià)。

4. 監(jiān)管理體系的缺乏

建筑裝飾工程行業(yè)中，監(jiān)管理體系不夠健全從而導(dǎo)致存在著行賄受賄以及不按規(guī)則辦事和暗箱操作等現(xiàn)象，而且對(duì)于工程建筑施工方面也偷工減料、降低造價(jià)與減少工期時(shí)限的行為，這些現(xiàn)象不僅對(duì)工程質(zhì)量造成了極大的影響，對(duì)工程造價(jià)管理更是造成了巨大的不穩(wěn)定性。

二、強(qiáng)化裝飾工程造價(jià)預(yù)算工作的方法

1. 加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算對(duì)象管理

1.1 確保工程設(shè)計(jì)圖紙的合理性

在工程預(yù)算編制中需要考慮的內(nèi)容有：裝飾工程的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、細(xì)部大樣圖以及所有與圖紙有關(guān)的材料。同時(shí)工程預(yù)算編制人員還需要了解工程施工圖紙，對(duì)施工的內(nèi)容、施工方法以及各部分的尺寸深入了解。

1.2 確定裝飾材料的規(guī)格、數(shù)量、品牌和工藝

不同材料的產(chǎn)地、規(guī)格、顏色不同，其價(jià)格也不盡相同，對(duì)于同種型號(hào)、規(guī)格的材料，其報(bào)價(jià)形式也是多種多樣的，具有很大的隨意性。為了保證材料預(yù)算，必須在施工之前，明確裝飾工程需要應(yīng)用的主要材料，同時(shí)確定材料的品牌、規(guī)格和單價(jià)。作為造價(jià)預(yù)算人員必須在施工開(kāi)始之前對(duì)施工工藝有全面的了解，按照指定工藝的損耗程度確定工程預(yù)算。同時(shí)在施工過(guò)程中深入施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工人員按照正確的施工工藝進(jìn)行操作，將工程技術(shù)和預(yù)算集合起來(lái)，降低工程損耗，確保工程預(yù)算控制效果。

1.3 計(jì)算工程量，控制變更

對(duì)于人工和機(jī)械的消耗要根據(jù)工程量和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。而工程量的計(jì)算，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定，同時(shí)要考慮一定的工程變更和隱蔽工程增加的工程量。在造價(jià)預(yù)算中雖然不需要將上述消耗精確到某個(gè)數(shù)字，但是一定要保證合理性。在裝飾工程施工中，工程變更的出現(xiàn)在所難免的，這也是導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算超標(biāo)的重要原因。在造價(jià)預(yù)算執(zhí)行中，對(duì)于工程變更情況要加強(qiáng)控制和管理。當(dāng)需要工程變更時(shí)，需要取得設(shè)計(jì)單位的統(tǒng)一，對(duì)于增加的工程量要取得業(yè)主的同一，并計(jì)算好經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，記錄在冊(cè)，方便后期進(jìn)行結(jié)算，堅(jiān)決避免不必要的變更。

2. 靈活進(jìn)行預(yù)算控制

在裝修工程造價(jià)預(yù)算工作中可采用的形式較多，主要有三種，分別是固定預(yù)算和彈性預(yù)算、定期預(yù)算和滾動(dòng)預(yù)算、增減量預(yù)算和零基預(yù)算。作為工程造價(jià)預(yù)算工作人員必須要掌握這些預(yù)算控制形式，靈活應(yīng)用。雖然在裝修工程中材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等是相對(duì)確定的，但是當(dāng)材料損耗過(guò)多或者發(fā)生安全事故，則工程預(yù)算會(huì)隨之上升，所以預(yù)算工作中要將固定預(yù)算和彈性預(yù)算結(jié)合起來(lái)。定期預(yù)算則主要針對(duì)的是日常的開(kāi)支，以一定時(shí)間段進(jìn)行預(yù)算編制，但是當(dāng)預(yù)算期內(nèi)出現(xiàn)變動(dòng)時(shí)，不能及時(shí)調(diào)整，滾動(dòng)預(yù)算就是將預(yù)算期分成等單位，額外增加一個(gè)單位，從前向后滾動(dòng)，日常預(yù)算依然保持在規(guī)定預(yù)算期內(nèi)，而且能及時(shí)處理變動(dòng)。增減量預(yù)算就是以多種費(fèi)用項(xiàng)目實(shí)際支出為基礎(chǔ)，考慮預(yù)算期內(nèi)的比東因素，在原有預(yù)算基礎(chǔ)上增加或減少百分比。而零基預(yù)算就是將現(xiàn)實(shí)中的消極因素去除，重新分析費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算編制。預(yù)算工作人員要對(duì)各種預(yù)算控制形式熟練掌握，按照裝修工程實(shí)際情況選擇恰當(dāng)?shù)姆绞健?/p>

3. 采用現(xiàn)代化預(yù)算工作方法

裝飾工程造價(jià)預(yù)算工作中融入計(jì)算機(jī)管理不僅能提高造價(jià)預(yù)算編制的合理性，而且在預(yù)算執(zhí)行中也能有效控制各種不利因素。工程預(yù)算工作可以采用專業(yè)化的軟件，將本次裝飾工程全部預(yù)算因素列為子目進(jìn)行編制，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和相關(guān)的管理軟件，將影響預(yù)算的因素和資金有機(jī)結(jié)合起來(lái)，編制科學(xué)的預(yù)算，制定合理的預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃和制度，使造價(jià)預(yù)算實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化管理，提高預(yù)算管理效果。在預(yù)算實(shí)施中，預(yù)算工作人員也能通過(guò)軟件實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的控制和管理。

4.建立高素質(zhì)工程造價(jià)隊(duì)伍

裝飾工程造價(jià)管理是一門范圍很廣并且綜合性的學(xué)科，它涉及到經(jīng)濟(jì)與技術(shù)以及管理及法規(guī)等方面的知識(shí)，因此，一定程度上要求工程造價(jià)人員不僅需要具備專業(yè)的工程設(shè)計(jì)知識(shí)和施工經(jīng)驗(yàn)，還應(yīng)當(dāng)具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)預(yù)算能力以及機(jī)械施工技術(shù)方面等綜合性的科學(xué)知識(shí)。在這樣的基礎(chǔ)條件選拔下才可以真正對(duì)工程量的計(jì)算做到不重不漏。另外，在投資環(huán)境熱烈以及趨勢(shì)多元化的形勢(shì)下，建筑企業(yè)在對(duì)工程造價(jià)管理人才的需求也必須考慮對(duì)方是否可以提供科學(xué)、合理決策依據(jù)以及具備高尚的職業(yè)道德和較強(qiáng)責(zé)任心的高素質(zhì)人才。

三、結(jié)語(yǔ)

總之，影響裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素較多，要提高造價(jià)預(yù)算工作的實(shí)效性必須要合理計(jì)算工程量，明確材料價(jià)格和人員薪酬，控制工程變更，同時(shí)要采用計(jì)算機(jī)管理手段，提高裝飾工程造價(jià)預(yù)算工作的科學(xué)性。同時(shí)作為工程造價(jià)預(yù)算工作人員必須要不斷更新自己的知識(shí)，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)調(diào)各方利益，從而保證整個(gè)裝飾工程經(jīng)濟(jì)合理，提高裝飾公司的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]葛寶榮，楊靈燕. 現(xiàn)代裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素分析[J]. 現(xiàn)代營(yíng)銷，2011（4）

[2]謝麗珊. 裝飾工程造價(jià)預(yù)算與控制措施[J]. 中國(guó)高新技術(shù)企業(yè)，2010（4）

[3]王錫燕. 建筑裝飾工程預(yù)算編制初探[J]. 大陸橋視野，2011（18）

[4]郭德軍. 關(guān)于建筑裝飾工程概預(yù)算與報(bào)價(jià)的探討[J]. 大眾商務(wù)，2009（3）

篇7

1、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用

一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位（施工企業(yè)或稱乙方）和建設(shè)單位（房主或稱甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。

二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。

三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)（乙方）編制計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。

四、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位（甲方）確定標(biāo)底和施工單位（乙方）極標(biāo)，極價(jià)的依據(jù)。

2、室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制方法

裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種：?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物造價(jià)法，一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備，在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法編制工程預(yù)算。

一、單位估價(jià)法，此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序?yàn)椋?/p>

（1）根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。

（2）根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定，計(jì)算間接責(zé)，計(jì)劃利潤(rùn)，直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。

（3）根據(jù)取責(zé)規(guī)定，證算間接責(zé)，計(jì)劃利利潤(rùn)，直接責(zé)匯總，計(jì)算得單位工程預(yù)算造價(jià)。

（4）進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。

二、實(shí)物造價(jià)法：此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)的方法計(jì)算程序如：

（1）利用施工兔設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量

（2）按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日

（3）按照寶內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)

（4）根據(jù)人工日工標(biāo)準(zhǔn)材料預(yù)算價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料，計(jì)算單位工程直接費(fèi)

（5）算出間接、計(jì)劃利潤(rùn)，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。

（6）進(jìn)一步匯總，得出中和造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)

三、室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算與施工預(yù)算

1、施工圖預(yù)算

室內(nèi)裝飾工程施工圖預(yù)算是明確裝飾工程造價(jià)的基礎(chǔ)文件。工程造價(jià)的編制是以施工圖，預(yù)算額定、計(jì)算利潤(rùn)范圍依據(jù)唧噥性的，稱為施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是確定裝飾產(chǎn)品的價(jià)格。

室內(nèi)裝飾產(chǎn)品不同于一般工業(yè)產(chǎn)品，價(jià)格不同于一般的價(jià)格其一、這是由室內(nèi)裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的室內(nèi)裝飾產(chǎn)品各式各樣，規(guī)模千變?nèi)f化其二、基本建設(shè)的發(fā)展是有國(guó)家宏觀調(diào)控的是有國(guó)家長(zhǎng)期規(guī)劃決定的，建議項(xiàng)目也是國(guó)家根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和可能，有目的有計(jì)劃安排。

其三、也是由價(jià)值規(guī)律的客觀性所決定的正是這些因素、裝飾工程的報(bào)價(jià)必須采用適合于裝飾工程特點(diǎn)的特殊方法，即按實(shí)際情況編制工圖預(yù)算的方法。

2、施工預(yù)算

篇8

中圖分類號(hào)：U655.59 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

確定室內(nèi)裝飾工程造價(jià)預(yù)算，必須在裝修建設(shè)程序的各個(gè)階段即從裝飾方案的提出進(jìn)行可行性研究，選擇最佳施工方案到初步設(shè)計(jì)和施工階段，均采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，才能對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)秀程度、投資的使用效果進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。

1 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算編制的現(xiàn)狀及要求

建筑裝飾具有良好的視覺(jué)效果，優(yōu)秀的建筑裝飾能夠體現(xiàn)人的藝術(shù)性，具有良好的實(shí)用性。隨著我國(guó)裝飾工程的不斷發(fā)展和完善，做好室內(nèi)裝飾工程預(yù)算就顯得尤為重要。目前，我國(guó)現(xiàn)行裝飾工程預(yù)算定額的管理體制按其管理分工，分為全國(guó)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額。這種狀況的存在在一定程度上造成跨地區(qū)跨行業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)、招標(biāo)和施工的諸多不便，弱化了國(guó)家對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)的宏觀調(diào)控能力，不利于促進(jìn)全國(guó)統(tǒng)一的建筑市場(chǎng)的開(kāi)拓發(fā)展。

在我國(guó)裝飾施工的目前情況下，為了達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益，施工單位首先應(yīng)該不斷的提高裝飾施工的水平，并在提高裝飾質(zhì)量的同時(shí)做好裝飾工程的預(yù)算工作。其中，施工人員是施工質(zhì)量的生命線，為了保證施工質(zhì)量，就必須極強(qiáng)施工隊(duì)伍的建設(shè)，適當(dāng)?shù)募訌?qiáng)政策理論和專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，保證這些施工人員能夠不斷的學(xué)習(xí)新知識(shí)，不斷的在提高施工質(zhì)量的同時(shí)改進(jìn)施工方法，達(dá)到節(jié)約造價(jià)的目的。從事經(jīng)濟(jì)工作的專業(yè)人員還要具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感，在實(shí)踐中逐步提高自身的專業(yè)素質(zhì)，在具體的操作中要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)政策，保證裝飾工程預(yù)算的相對(duì)準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的費(fèi)用控制，從預(yù)算、施工到?jīng)Q算層層把關(guān)，以保證資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，達(dá)到增收節(jié)支的目的，提高企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。

2 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算需注意的問(wèn)題

2.1 提高裝飾管理人員的素質(zhì)

目前建筑裝飾行業(yè)的項(xiàng)目管理人員素質(zhì)普遍較低，致使先進(jìn)的成本管理理論和方法在裝飾工程中得不到應(yīng)用。因此，必須加強(qiáng)項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)，使他們通過(guò)學(xué)習(xí)現(xiàn)代成本管理理論和先進(jìn)的成本管理方法不斷的增強(qiáng)成本管理意識(shí)，提高成本管理水平，將現(xiàn)代成本管理理論和成本控制技術(shù)與裝飾工程特點(diǎn)相結(jié)合，運(yùn)用科學(xué)的成本管理方法實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本的有效控制。

2.2 樹(shù)立成本控制意識(shí)

目前我國(guó)建筑裝飾企業(yè)由于大部分延續(xù)了建筑業(yè)的管理模式，在成本控制方面出現(xiàn)了許多經(jīng)營(yíng)思想與組織管理上的缺隱，產(chǎn)生了諸如成本控制責(zé)任不明，成本控制流于形式，成本開(kāi)支的范圍未能全面考慮成本的補(bǔ)償，許多規(guī)定不盡合理等問(wèn)題。要想從根本上解決成本控制中出現(xiàn)的問(wèn)題，其難點(diǎn)不在于物，而在于人，在于人的管理思想，在于人的成本意識(shí)。

現(xiàn)代成本控制提出了一種嶄新的經(jīng)營(yíng)觀念和成本經(jīng)營(yíng)模式，它要求對(duì)傳統(tǒng)的企業(yè)管理觀念和管理方式進(jìn)行改革。

2.2.1 在經(jīng)營(yíng)思想上破除單純依靠提高工程造價(jià)來(lái)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的思想，對(duì)立“低成本，高效益”的觀念，著眼于企業(yè)內(nèi)部挖潛改造，降低成本。

2.2.2 在成本經(jīng)營(yíng)上變成本的事后核算為事前的成本控制；變成本開(kāi)支的實(shí)報(bào)實(shí)銷為先算后用，限制使用；變財(cái)物部門的單兵作戰(zhàn)為全員參加的成本控制；實(shí)現(xiàn)“哪里有費(fèi)用，哪里有成本控制點(diǎn)”的全過(guò)程、全方位控制。

2.2.3 在分配上，建立和完善誰(shuí)節(jié)余誰(shuí)受益，誰(shuí)超支誰(shuí)受罰的管理制度。

2.2.4 在考核上，變過(guò)去單純考核人員消耗指標(biāo)為不僅考核人員而且考核與成本密切相關(guān)的管理工作，解決成本控制過(guò)程中職責(zé)不明，歸屬不清的問(wèn)題。從而把項(xiàng)目成本與全體員工的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和利益有機(jī)結(jié)合起來(lái)，形成一個(gè)全員參加成本管理的氛圍和格局。讓參與施工項(xiàng)目管理與實(shí)施的每個(gè)人都意識(shí)到加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理和成本控制對(duì)施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益及個(gè)人收入所產(chǎn)生的重大影響，那么,各項(xiàng)成本管理工作才能在施工項(xiàng)目管理中得到貫徹和實(shí)施。

2.3 運(yùn)用好施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是裝飾單位工程造價(jià)計(jì)價(jià)的核心環(huán)節(jié)。室內(nèi)裝飾工程造價(jià)按工程項(xiàng)目核算具有單件性,需要就各個(gè)具體工程,按程序計(jì)算其造價(jià)。裝飾工程是一個(gè)周期生產(chǎn)過(guò)程,歷經(jīng)方案的提出、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同簽訂、施工、竣工驗(yàn)收使用等程序,并建立相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。因此,造價(jià)計(jì)算也應(yīng)分階段進(jìn)行,形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)價(jià)與合同價(jià)的確定、施工結(jié)算、竣工決算等環(huán)節(jié),最后得出工程的實(shí)際造價(jià)。作為單位工程,裝飾工程也或多或少地由各類分部分項(xiàng)工程組合而成。其造價(jià)只能是各個(gè)不同分部造價(jià)的匯總。由于裝飾工程構(gòu)成的復(fù)雜性,我們更應(yīng)注意選擇裝飾工程造價(jià)的編制方法。

2.4 工程量計(jì)算

工程量是審核工程預(yù)算的依據(jù),是工程結(jié)算的基礎(chǔ)。由于設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)深度不夠，或施工單位不按圖紙施工，這就顯示出審核人員在審核中必須以工程竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)情況為依據(jù)的重要性?；蛘咭允┕D設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證為依據(jù)，或者以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)取得數(shù)據(jù)為依據(jù)，嚴(yán)格按裝飾工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算規(guī)則及有關(guān)說(shuō)明逐項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)。為防止超規(guī)模施工,應(yīng)嚴(yán)格按審定設(shè)計(jì)方案進(jìn)行控制，凡任意擴(kuò)大工程量部分，不能進(jìn)入結(jié)算。在建安工程和裝飾工程單獨(dú)承攬時(shí)，應(yīng)注意工程內(nèi)容和范圍的劃分，避免重復(fù)計(jì)算，例如室內(nèi)地面、墻面、天棚的找平層或整體面層，門窗口和扇，給排水管線和潔具，照明中的燈具，吊頂?shù)念A(yù)埋件等工程量易重復(fù)計(jì)算；測(cè)量數(shù)據(jù)當(dāng)場(chǎng)核對(duì)、分析、確定，審核人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量結(jié)果，結(jié)合有關(guān)施工過(guò)程記錄、簽證，綜合分析確定工程量；隱藏工程應(yīng)及時(shí)通知甲方代表和監(jiān)理檢查簽字,否則按最合理最經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)推測(cè)計(jì)量。

2.5 加強(qiáng)工程直接費(fèi)的控制

2.5.1 材料費(fèi)的控制

工程成本由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)用和間接費(fèi)用組成。在裝飾工程項(xiàng)目成本中，材料費(fèi)約占工程成本的75%-80%，因而，應(yīng)將控制材料費(fèi)作為工程成本控制的重點(diǎn)?？刂频拇胧┯幸宰罴逊绞讲少?gòu)材料，努力降低采購(gòu)成本，與材料供應(yīng)商之間建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，按工程進(jìn)度計(jì)劃采購(gòu)供應(yīng)材料，避免因材料大量積壓而增加了材料的損耗和保管費(fèi)用；對(duì)于常年使用的大宗材料，如膨脹螺栓、自攻螺釘、電焊條、綁絲、水泥、黃砂等可根據(jù)經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量訂貨。

2.5.2 人工費(fèi)的控制

從定額的編制時(shí)間和執(zhí)行時(shí)間來(lái)分析，定額的人工費(fèi)具有滯后性。在施工過(guò)程中，人工費(fèi)的控制具有較大的難度。盡管如此，我們可以從控制支出和按實(shí)簽證兩個(gè)方面來(lái)著手解決。首先是按定額人工費(fèi)控制施工生產(chǎn)中的人工費(fèi)；二是考慮用其他直接費(fèi)、間接費(fèi)適當(dāng)補(bǔ)充一些；三是如產(chǎn)生預(yù)算定額以外的用工項(xiàng)目應(yīng)按實(shí)簽證。

2.5.3 機(jī)械費(fèi)的控制

機(jī)械費(fèi)的控制要盡量減少施工中所消耗的機(jī)械臺(tái)班量，通過(guò)合理施工組織、機(jī)械調(diào)配，提高機(jī)械設(shè)備的利用率和完好率，同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，降低大修、經(jīng)常性修理等各項(xiàng)費(fèi)用的支出，加強(qiáng)租賃設(shè)備計(jì)劃的管理，充分利用社會(huì)閑置機(jī)械資源，從不同角度降低機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。

3 結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展和人民生活水平不斷提高的前提下，國(guó)家經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控政策進(jìn)一步突進(jìn)，特別是在機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的市場(chǎng)條件下，施工企業(yè)要想增加市場(chǎng)份額、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，必須做好裝飾工程項(xiàng)目的工程項(xiàng)目管理，因此做好裝飾工程項(xiàng)目成本管理，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

篇9

室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)在我國(guó)已經(jīng)有多年歷史，現(xiàn)階段其名稱有了改變，逐步變?yōu)椤碍h(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)”。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的飛速增長(zhǎng)，我國(guó)的城市化水平蓬勃發(fā)展且不斷更新，城市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日新月異，房地產(chǎn)行業(yè)也蓬勃發(fā)展。因而也就帶動(dòng)了裝飾行業(yè)的發(fā)展，室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)對(duì)人才的需求越來(lái)越大，進(jìn)一步現(xiàn)今藝考生的比例也在逐年增加，故現(xiàn)在許多大學(xué)都已經(jīng)開(kāi)始興辦環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)。然而，許多院校對(duì)專業(yè)課程設(shè)置顯得有拼湊痕跡，僅僅停留在形式上，授課老師也是剛畢業(yè)的本科畢業(yè)生，他們講授課程的專業(yè)性不強(qiáng)，很難達(dá)到教學(xué)目標(biāo)。

1教學(xué)觀念的更新

(1)教師由傳統(tǒng)的知識(shí)傳授者成為學(xué)生學(xué)習(xí)的參與者、引導(dǎo)者和合作者。新時(shí)期下需要對(duì)教師重新定位，教師既是學(xué)生學(xué)習(xí)的引導(dǎo)者，又是學(xué)生學(xué)習(xí)的參與者與合作者。其包含兩個(gè)層面的意義:其一教師要改掉學(xué)生被動(dòng)學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)習(xí)慣，要積極引導(dǎo)學(xué)生的主觀能動(dòng)性，讓學(xué)生將學(xué)習(xí)作為一項(xiàng)有意義的事情，使學(xué)生真正地?zé)釔?ài)學(xué)習(xí);其二，教師逐步改變教授知識(shí)的傳統(tǒng)行為，將教學(xué)觀念更改為“以活動(dòng)督促發(fā)展”，教師在教學(xué)中定位由控制者和支配者轉(zhuǎn)變?yōu)檎麄€(gè)學(xué)習(xí)生活的制定者以及學(xué)生學(xué)習(xí)生活的評(píng)定者，此外還應(yīng)該是學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境的設(shè)計(jì)者，是學(xué)生自主學(xué)習(xí)的創(chuàng)造者與組織者。(2)教師由傳統(tǒng)的教學(xué)支配者、控制者成為學(xué)生學(xué)習(xí)的組織者、促進(jìn)者和指導(dǎo)者。教師的身份有傳統(tǒng)教授者轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)今的促進(jìn)者與組織者，這種理念的產(chǎn)生，改變了教師高高在上的知識(shí)身份。新時(shí)期的教師以平等的身份加入到了學(xué)生的學(xué)習(xí)生活過(guò)程中，由知識(shí)的傳遞者逐步變?yōu)榱藢W(xué)習(xí)生活的組織者、引導(dǎo)者與促進(jìn)者。教學(xué)在不斷改革，新課程要求老師應(yīng)當(dāng)依據(jù)學(xué)生的自身情況制定科學(xué)合理的學(xué)習(xí)計(jì)劃，并且?guī)椭鷮W(xué)生找到最好的學(xué)習(xí)途徑，培養(yǎng)學(xué)習(xí)養(yǎng)成較好的學(xué)習(xí)習(xí)慣及興趣愛(ài)好;為學(xué)生提供學(xué)習(xí)的一切便利條件;建立一個(gè)活躍的課堂氣氛，作為學(xué)習(xí)生活中的參與者，要及時(shí)地與學(xué)生交流自己的心得體會(huì);與學(xué)生一起探索真理，并且要能夠用于接受學(xué)生的批評(píng)及自身的錯(cuò)誤。(3)師由傳統(tǒng)的靜態(tài)知識(shí)占有者成為動(dòng)態(tài)的研究者。教師由傳統(tǒng)的靜態(tài)知識(shí)占有者，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)的知識(shí)研究者，教師應(yīng)當(dāng)熱愛(ài)教學(xué)，將傳授知識(shí)作為孜孜不倦的學(xué)習(xí)者，要及時(shí)思考新的教學(xué)思想，并且參與到教學(xué)改革中，提出自己的感想。教師應(yīng)當(dāng)不斷對(duì)自己的教學(xué)行為進(jìn)行反思，從中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)并尋求進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)自我提高，提高教師在決策層面上的科學(xué)性與合理性，并且增強(qiáng)一定的時(shí)態(tài)性。在教師轉(zhuǎn)變?yōu)閯?dòng)態(tài)的研究者過(guò)程中，這不但培養(yǎng)了老師自我反思行為，又加強(qiáng)了教師隊(duì)伍間的合作與交流，促使動(dòng)態(tài)研究成為教師專業(yè)不斷發(fā)展的不竭源泉。

2優(yōu)化大課教學(xué)的對(duì)策

應(yīng)當(dāng)依據(jù)素質(zhì)教育總體優(yōu)化目標(biāo)以及素質(zhì)教育精神，在只是、能力、情感、實(shí)踐等方面積極臥牛山，并且結(jié)合新課程的教材特點(diǎn)，再次充分考慮學(xué)生自身的實(shí)際情況，將教學(xué)目標(biāo)逐級(jí)分級(jí)，依次確定學(xué)期目標(biāo)、單元目標(biāo)及課堂目標(biāo)。并且及時(shí)將各個(gè)時(shí)期的目標(biāo)有機(jī)聯(lián)系起來(lái)，結(jié)合學(xué)科的不同特點(diǎn)將課程設(shè)置得更加靈活與實(shí)際以及可操作。實(shí)行教學(xué)過(guò)程與教學(xué)目標(biāo)雙向調(diào)控。

2．1把握好課堂教學(xué)的黃金分割

教師應(yīng)當(dāng)在限定的時(shí)間內(nèi)將教學(xué)內(nèi)容傳授給學(xué)生，時(shí)間一般控制在45分鐘左右，要將教學(xué)重點(diǎn)進(jìn)行強(qiáng)調(diào)，選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)進(jìn)行鞏固。要借鑒黃金分割的理念，切實(shí)安排課堂教學(xué)的每一分鐘，使學(xué)生更好地掌握好所教授的知識(shí)。值得注意的是，不能過(guò)于希望學(xué)生能夠完全吸收課堂教學(xué)的所有內(nèi)容及知識(shí)點(diǎn)，其次，針對(duì)課堂中無(wú)法解決的問(wèn)題，要留給學(xué)生進(jìn)行課外思考，不能浪費(fèi)限定的教學(xué)時(shí)間。假若占用過(guò)多的教學(xué)實(shí)踐，那么重要的知識(shí)點(diǎn)就不會(huì)學(xué)生腦海中產(chǎn)生深刻的印象，一般應(yīng)當(dāng)將問(wèn)題討論的時(shí)間控制10分鐘以內(nèi)。

2．2合理運(yùn)用信息技術(shù)

要積極地借助新時(shí)期產(chǎn)生各項(xiàng)高科技手段，例如計(jì)算機(jī)、多媒體、網(wǎng)絡(luò)等，對(duì)教學(xué)方法進(jìn)行積極改進(jìn)，促進(jìn)學(xué)生學(xué)習(xí)效率的提高，這才是教師教學(xué)根本目標(biāo)。要將科技的進(jìn)步，作為自己利用的資源，使學(xué)生更加輕松的學(xué)習(xí)。教育的根本在于培養(yǎng)學(xué)生發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力，培養(yǎng)學(xué)生的探索能力，以及一定創(chuàng)造性思維。在完成教學(xué)目標(biāo)的過(guò)程中，相關(guān)信息技術(shù)一般都起著工具的作用，為教學(xué)提高技術(shù)支持。必須要明確，課堂的中心是教與學(xué)，所有的先進(jìn)技術(shù)手段都要為這個(gè)中心服務(wù)?，F(xiàn)階段學(xué)校的硬件設(shè)施有了很大的改善，教師依據(jù)課堂所教授的內(nèi)容，把握好應(yīng)有度，切勿本末倒置。

2．3更新教學(xué)內(nèi)容

《裝飾工程預(yù)算》課程可以運(yùn)用合作企業(yè)的工程項(xiàng)目為載體，將主線設(shè)定為構(gòu)造技術(shù)，從而匹配好項(xiàng)目實(shí)施的教學(xué)內(nèi)容，有機(jī)集合專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)與工程項(xiàng)目，將專業(yè)知識(shí)貫穿在整個(gè)工程項(xiàng)目中，從而優(yōu)化課程設(shè)計(jì)。采用的教學(xué)內(nèi)容必須具備一定的適應(yīng)性與針對(duì)性，針對(duì)企業(yè)發(fā)展所需要的繪圖員、造價(jià)員、施工員等崗位所需的專業(yè)知識(shí)與素質(zhì)要求，科學(xué)合理地選擇教學(xué)內(nèi)容。以企業(yè)真實(shí)的項(xiàng)目為實(shí)踐背景，在項(xiàng)目實(shí)施的各項(xiàng)過(guò)程中鍛煉學(xué)生的能力，實(shí)現(xiàn)教學(xué)改革的突破。

2．4編寫(xiě)輔助教材

以提高學(xué)生的專業(yè)技能水平與實(shí)踐能力為目標(biāo)，編寫(xiě)輔助教材，進(jìn)而使學(xué)生對(duì)課程有更深一步的理解，調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性，進(jìn)而引導(dǎo)學(xué)生檢查復(fù)習(xí)相關(guān)課程。授課內(nèi)容也不斷保持新方式，從而學(xué)生接受最新的知識(shí)體系。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，加強(qiáng)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理創(chuàng)新方面的研究，有利于施工項(xiàng)目的順利完成，可以有效地推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，能有效地保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，可以使企業(yè)獲得更好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

［1］彭穎．高職《裝飾構(gòu)造》課程教學(xué)改革探討［J］．南寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2006，11(4)．

［2］朱貴喜．關(guān)于高職教育課程結(jié)構(gòu)體系改革與優(yōu)化的思考［J］．青年與社會(huì)(中外教育研究)，2008(10)．

篇10

根據(jù)裝飾工程的特點(diǎn)和我國(guó)現(xiàn)行造價(jià)管理體制，宜綜合采用單價(jià)法、實(shí)物法以至適用我國(guó)政策法令的一些國(guó)際工程造價(jià) 計(jì)算 方法 來(lái)編制裝飾工程施工圖預(yù)算。這種混合編制方法在形式上采納國(guó)際工程的單價(jià)編制方法，必須依照工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工具體情況，以遵守國(guó)家和地區(qū)的政策法令為前提，實(shí)事求是地計(jì)取工程各項(xiàng)費(fèi)用?；疽?guī)則如下述。

一 單價(jià)法和實(shí)物法

1.目前，單位工程施工圖預(yù)算的編制方法有兩種，即單價(jià)法和實(shí)物法。從造價(jià)管理角度看，兩種方法的適用范圍既受現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)體制和管理體制的約束，必然也受我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展變化的影響。具體說(shuō)，單價(jià)法因采用地區(qū)統(tǒng)一單價(jià)，具有相對(duì)的穩(wěn)定性，較多體現(xiàn)靜態(tài)管理。而實(shí)物法采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)，其預(yù)算單價(jià)依市場(chǎng)行情而變化，較多體現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理。當(dāng)然，兩種方法的基本計(jì)價(jià)依據(jù)即預(yù)算定額消耗量，均應(yīng)執(zhí)行法定標(biāo)準(zhǔn)限額，對(duì)造價(jià)構(gòu)成各個(gè)組成部分的內(nèi)容和計(jì)算方法也有一致的規(guī)定。但兩種方法仍有一個(gè)重要的區(qū)別，即實(shí)物法的費(fèi)率也可以按市場(chǎng)供求情況隨行就市，浮動(dòng)取定。這意味著凡以費(fèi)率計(jì)算的費(fèi)用，如間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)等，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈或市場(chǎng)價(jià)格升降幅度較大的條件下，以及在項(xiàng)目情況復(fù)雜條件下，可以采用實(shí)物法予以酌情按實(shí)計(jì)取，使造價(jià)更貼近實(shí)際。而單價(jià)法則不允許變動(dòng)費(fèi)率，在一些特定條件下，計(jì)算出的造價(jià)不盡合理。

2 與國(guó)際慣例的比較

國(guó)外工程或國(guó)際工程的造價(jià)，特別是標(biāo)價(jià)和合同價(jià)的計(jì)算，通常采用與實(shí)物法相似的編制方法。在國(guó)外，除政府投資項(xiàng)目外，政府對(duì)工程造價(jià)的管理一般不加干預(yù)，主要是進(jìn)行政策引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 規(guī)律 調(diào)節(jié)，體現(xiàn)政府對(duì)造價(jià)的宏觀管理和間接調(diào)控。國(guó)外工程和國(guó)際工程承包合同大多采用所謂的單價(jià)合同也貫穿了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，其分項(xiàng)單價(jià)由投標(biāo)企業(yè)在招標(biāo)文件的工程量清單上自行填寫(xiě)，是決定投資報(bào)價(jià)的重要因素。其單價(jià)的構(gòu)成與我國(guó)大致相同，但各項(xiàng)費(fèi)用的高低受市場(chǎng)供求關(guān)系的影響較大。與實(shí)物法比較，不僅價(jià)格、費(fèi)率等可以浮動(dòng)，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等實(shí)物消耗量，也就是我們必須嚴(yán)格執(zhí)行的定額消耗量，也可以由企業(yè)根據(jù)自身情況自主制定。當(dāng)然，為有利于市場(chǎng)平等競(jìng)爭(zhēng)，國(guó)外工程也統(tǒng)一費(fèi)用構(gòu)成、統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，實(shí)現(xiàn)量、價(jià)分離，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面的動(dòng)態(tài)管理。因而，實(shí)物法是介于單價(jià)法和國(guó)際工程造價(jià)編制方法之間的一種方法。采用實(shí)物法編制施工圖預(yù)算優(yōu)點(diǎn)較多，也展示了我國(guó)造價(jià)管理體制改革的前景。

二 施工圖預(yù)算的編制方法

1.項(xiàng)目劃分。必須依照現(xiàn)行預(yù)算定額，按分部工程劃分標(biāo)準(zhǔn)，即按建筑部位、材料、施工方法等標(biāo)準(zhǔn)，把裝飾工程劃分為天棚分部、墻面分部、地面分部、給排水分部、照明電氣分部、設(shè)施器具分部及其它分部。再按合同計(jì)價(jià)依據(jù)，也就是合同協(xié)議或招標(biāo)文件所約定的計(jì)價(jià)依據(jù)，主要指相應(yīng)的預(yù)算定額，列出各分部分項(xiàng)工程預(yù)算項(xiàng)目。

2.如遇定額缺項(xiàng)，應(yīng)按照定額的編制原則和精神，列出補(bǔ)充項(xiàng)目，即編制補(bǔ)充定額。

3.計(jì)算分部分項(xiàng)單價(jià)。這里的單價(jià)，除含直接費(fèi)外，還應(yīng)該攤?cè)胨衅渌M(fèi)用，如其它直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等。針對(duì)不同的專業(yè)分項(xiàng)，采用相應(yīng)專業(yè)定額的規(guī)定方法，如土建項(xiàng)目采用土建預(yù)算定額的費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率，而給排水等其它單位工程的項(xiàng)目，則采用全國(guó)統(tǒng)一安裝定額的費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)和費(fèi)率，計(jì)算各分部分項(xiàng)的各項(xiàng)費(fèi)用，各自形成構(gòu)成完整的項(xiàng)目單價(jià)。同時(shí)應(yīng)注意按實(shí)際需要決定是否采用浮動(dòng)費(fèi)率。前已述及，裝飾工程施工絕大多數(shù)采用手工，同類材料的價(jià)格差異大，施工現(xiàn)場(chǎng)條件的差異也較大，需要編制補(bǔ)充項(xiàng)目的情況常常發(fā)生，所以，費(fèi)率的取定是裝飾工程造價(jià)計(jì)算最為困難的地方，需要慎重考慮，使之最大限度地既有依據(jù)，又合乎實(shí)際。

4.計(jì)算工程量。必須執(zhí)行相應(yīng)定額的工程量計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，針對(duì)補(bǔ)充項(xiàng)目，也必須按相應(yīng)定額的有關(guān)規(guī)定的精神原則，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。

5.匯總分部分項(xiàng)造價(jià)，即得到工程總造價(jià)，再另列項(xiàng)目計(jì)算一些不便攤?cè)雴蝺r(jià)的費(fèi)用，如架子費(fèi)等。

三 編制程序

1.準(zhǔn)備工作

（1） 研究 招標(biāo)文件。全面 分析 招標(biāo)文件中涉及報(bào)價(jià)的 內(nèi)容 ，擬定招標(biāo)答疑時(shí)必須提出的有關(guān) 問(wèn)題 的提綱。

（2）熟悉施工圖和配套使用的標(biāo)準(zhǔn)圖，了解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)設(shè)計(jì)深度未達(dá)到要求的設(shè)計(jì)圖，組織人員對(duì)其進(jìn)行分析和深化（這幾乎是 目前 的普遍情況），并在答疑會(huì)議上提出，或與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系，征得同意和簽證認(rèn)可。

（3）準(zhǔn)備相關(guān)定額、指標(biāo)等計(jì)價(jià)依據(jù)，尤其是法令性依據(jù)。

（4）其它資料，特別注意掌握現(xiàn)場(chǎng)情況和市場(chǎng)信息。由于裝飾工程往往依附于已建成的土建工程，必要時(shí)應(yīng)對(duì)土建主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪。

（5）其它準(zhǔn)備工作。

2.工程預(yù)算項(xiàng)目列項(xiàng)，包括編制補(bǔ)充項(xiàng)目。這一步驟 比較關(guān)鍵，而且要求較高?；疽笫潜仨氄莆找罁?jù)，并講究技術(shù)性。

3.計(jì)算各分項(xiàng)細(xì)目的單價(jià)。如前所述，單價(jià)構(gòu)成應(yīng)為工程造價(jià)的構(gòu)成，即包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、法定利潤(rùn)、稅金。分部分項(xiàng)單價(jià)的確定是一項(xiàng)政策性較強(qiáng)、技術(shù)性較高、較復(fù)雜的工作。這里必須吃透招標(biāo)文件或全面掌握業(yè)主意圖，同時(shí)注意市場(chǎng)條件，如市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度等，這里不贅述。

4.計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量。

5.套用單價(jià)，計(jì)算各分部分項(xiàng)造價(jià)，匯總分部分項(xiàng)造價(jià)。再按工程具體情況計(jì)列一些費(fèi)用，主要是架子費(fèi)等。最后匯總為裝飾工程總造價(jià)。

6.寫(xiě)編制說(shuō)明，審核，加封面裝訂成冊(cè)等。

結(jié) 論

1.本文所建議的裝飾工程施工圖預(yù)算編制方法，因適應(yīng)目前裝飾工程的市場(chǎng) 發(fā)展 形勢(shì)而較為適用。但編制過(guò)程復(fù)雜、要求較高，因此最好用于實(shí)行招投標(biāo)的大中型裝飾工程（這里大中型工程劃分的基本標(biāo)準(zhǔn)是造價(jià)額度），對(duì)于一般小規(guī)模的裝飾工程可 參考 使用。

2.要求設(shè)計(jì)圖具有較高的質(zhì)量，首先是達(dá)到建安工程施工圖的設(shè)計(jì)深度。同時(shí)要求施工 企業(yè) 的技術(shù)人員和管理人員具備較高素質(zhì)，首先是能對(duì)施工圖進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，有能力補(bǔ)充、細(xì)化和深化設(shè)計(jì)。