導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑智能化論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

1、與之有關連的給排水工程

一般來說，以下給排水工程應接入該大廈的建筑智能化系統(tǒng)：

1．生活水系統(tǒng)

1）水泵的編號、狀態(tài)（工作、備用、故障）；系統(tǒng)的壓力；水池及水箱的水位；

2）變頻調(diào)速泵的頻率、工作壓力；

3）系統(tǒng)的簡圖及主閥狀態(tài)；

4）各用戶水表的讀數(shù)。

2．熱水系統(tǒng)

比照生活水系統(tǒng)，增加所有換熱器的有關參數(shù)，以及系統(tǒng)的溫度、熱媒消耗等。

3.循環(huán)冷卻水系統(tǒng)

同生活水系統(tǒng)，增加冷卻搭的有關參數(shù)。

4．消防水系統(tǒng)

將消防泵的編號、狀態(tài)，所有報警訊號以及聯(lián)動控制全部接入FA系統(tǒng)。

5．客房故障、水池、水箱缺水報警等

6．排水系統(tǒng)

2、設計的程序與配合

建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設計的程序與階段上有較大的不同。一般應按用戶需求分析、系統(tǒng)設計、施工深化設計等3個環(huán)節(jié)，依次分步進行。

1．用戶需求分析

這是整個工作的基礎。同樣是智能化系統(tǒng)，依據(jù)建筑物功能、性質(zhì)、建筑資金、業(yè)主的不同表現(xiàn)極大的差異，最后反映在耗資規(guī)模上，差別也很大。一般來說，大型高檔的公共建筑（商場、酒店、寫字樓），需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應具備較齊全的功能。而比較單一的建筑（如銀行、郵政、出版、政府機關）則多有所側(cè)重。此階段工作要注意把握好使用功能與實際需要這兩個關鍵，切忌脫離實際提高標準。對給排水專業(yè)設計人員而言，吃透業(yè)主的宏觀想法，然后再一起理出對給排水工程的具體要求至關重要，這也是此項工作中較為困難的一步。

2．系統(tǒng)設計

這要由相應專業(yè)設計人員來完成，給排水設計人員只是按常規(guī)的設計工序管理進行專業(yè)間配合（即提資、反饋的反復、交叉過程）。如果智能化系統(tǒng)的設計是與上建設計同步進行的，系統(tǒng)設計應在初步設計階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見，導致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當然少一些更好。

3．施工深化設計

與主體工程的設計不同，施工深化設計工作由系統(tǒng)集成商來完成。

建筑智能化系統(tǒng)涉及計算機、通訊、廣電、公安、環(huán)保等領域，許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領域前沿。技術更新快，設備更新更快。一些工作的主導專業(yè)已是一種相當模糊的概念。在這些地方，許多相關的專業(yè)公司比之尋常按傳統(tǒng)模式組建的設計院（建筑設計院或?qū)I(yè)設計院），與科技市場的聯(lián)系更密切，因而在人員、以及最新技術和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢。因此，施上深化設計應由系統(tǒng)集成商來編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協(xié)調(diào)一致，所以系統(tǒng)集成商應在該上程的原設計單位的指導下進行此項工作，該設計單位對該工程總體負責。

上述三個環(huán)節(jié)中，給排水設計人員的工作重點在第一、第二個環(huán)節(jié)。給排水設計人員應對給排水工程中的工程目標、信息采集點、聯(lián)動控制點的設置及其硬件的選用、安裝負責。

智能化系統(tǒng)另一個重要的組成是結(jié)構(gòu)化布線，它擔負著語音、數(shù)據(jù)、視頻傳輸?shù)闹厝?。這是所有智能大廈唯一共同之處。但結(jié)構(gòu)化布線并不受給排水工程所制約，給排水設計人員不必過多考慮。

3、智能化建筑對給排水設計工作的影響

總的來說，在建筑智能化系統(tǒng)中與給排水工程有關的地方并不多，但對給排水設計工作而言，有沒有可能利用建筑智能化系統(tǒng)已具備的強大的數(shù)據(jù)處理功能、網(wǎng)絡來推進一些新的工程目標、或用一些新的技術手段來實現(xiàn)傳統(tǒng)的工程目標？且試舉幾例：

1．利用程序控制管理蓄水他的進、出水。

1）進水

傳統(tǒng)的方式是用浮球閥（或液位控制網(wǎng)）來控制，當池內(nèi)滿水時自動關閉進水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。

在大廈內(nèi)已有BA系統(tǒng)的條件下，用電動閥門與水池內(nèi)的液位裝置來取代浮球閥，實現(xiàn)程序控制是合理而簡單易行的（為確保工作可靠，還可再增設1個水池滿水報警）。

2）水池出水

同理，水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設置，為了保證消防水量不在平時被動用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水區(qū)水質(zhì)容易變壞；低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩(wěn)，以及造成氣蝕;此外，在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理，使池內(nèi)水位降至某一定值時生活泵自動停止，上述弊端即可根除。

2、新的給排水工程目標

1）優(yōu)化變頻調(diào)速供水裝置的工作

作為一項節(jié)能技術產(chǎn)品，恒壓變量變頻調(diào)速供水裝置在國內(nèi)已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實際取得的節(jié)能數(shù)量大大低于節(jié)能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開發(fā)、研制新一代變壓變量變頻調(diào)速供水裝置，使水泵的工況點貼近該給水系統(tǒng)的管路特性曲線運行；另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統(tǒng)的最不利點，這樣做系統(tǒng)雖則是恒壓運行，實際上已扣減在非額定流量條件廠虛擬的水頭損失，對水泵而言己實際變壓變量供水，從而使節(jié)能效果向理論值大大靠近了一步。

在智能大廈內(nèi)，利用智能化系統(tǒng)的網(wǎng)絡和技術幫助上述目標的實現(xiàn)，同樣是合理而簡便的。

2）自動收費管理

辦公自動化系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的重要組成部分，已有多種自動收費管理的軟件，我們沒有理由使水費的管理置于自動收費管理之外?？谇埃瑖鴥?nèi)如寧波水表廠已研制出LXWJ-16流量集中檢測儀，可以實現(xiàn)遠程計量。但由于微機在線動態(tài)測量和對物理過程進行監(jiān)控以及圖像、語音處理，都只能識別和處理數(shù)字量。因此，上述模擬量必須經(jīng)過A-D轉(zhuǎn)換才能實現(xiàn)被控對象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環(huán)境，還必須能通過信息插座，結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)將信息傳輸?shù)接嬎銠C，因此，這方面還有些工作要做。

篇2

2建筑智能化系統(tǒng)中項目管理工作所存在的問題

2.1對智能化認識不夠

智能化建筑在建筑行業(yè)的廣泛引入可為建筑商帶來巨大的經(jīng)濟效益，但由于其引入時間過短，人們對智能建筑項目管理方面的認識仍存在著諸多不足，甚至出現(xiàn)錯誤的認識，由此導致了智能化技術相關人員的嚴重缺乏以及智能化系統(tǒng)中項目管理的不夠完善。

2.2技術人員的能力缺乏

就智能化建筑的項目管理來說，目前，我國現(xiàn)在在智能建筑中所使用的智能化設備主要由國外引進的，而國內(nèi)相關的專業(yè)性教學和專業(yè)型人才非常少，外加智能建筑人才必須具備熟識建筑、智能化和技術機等多方面的能力。因此，就目前我國智能化建筑行業(yè)而言，技術人員處于嚴重缺乏的階段。

2.3信息量匱乏市場發(fā)展不完善

隨著信息化時代的到來，人們身邊充斥著各種信息，而且這些信息中還存在著大量的垃圾信息，而也正因為信息量的巨大，如何進行信息的篩選則具有極為重要的意義，因為信息是人們進行選擇的重要基礎，錯誤的信息往往會造成錯誤的選擇，這一觀點在智能化項目管理工作中的作用表現(xiàn)得尤為突出，而同樣也是因為信息的匱乏，導致了我國智能化建筑市場的發(fā)展的不夠完善。

2.4設備技術選取的不恰當

智能化施工的專業(yè)與技術要求非常的嚴格，同時技術要求也非常得高，而技術的不夠完善，常會導致在圖紙設計等方面存在著一定的差錯與偏差，就目前而言，我國的智能化建筑行業(yè)在技術上仍存在著不足，設備的選取也不盡完善。

3如何正確的實現(xiàn)智能建筑的項目管理工作

3.1培養(yǎng)專業(yè)型人才

面對我國目前智能化工程專業(yè)人才嚴重缺乏的現(xiàn)狀，企業(yè)應該從自身的實際情況出發(fā)，根據(jù)公司的實際需求，努力的培養(yǎng)專業(yè)型人才，加大在專業(yè)技術人才培養(yǎng)上的人力物力的投入，不斷地給予企業(yè)專業(yè)技術人員以繼續(xù)學習深造和技術交流的機會。同時，在培養(yǎng)專業(yè)技術人才的基礎上，要訂立統(tǒng)一的標準與規(guī)章制度，進而有效地提高企業(yè)員工的工作效率，有效地降低差錯率。

3.2加強控制力度

就目前我國的智能化建筑市場的發(fā)展情況來看，仍然存在著大量的不足和混亂的現(xiàn)狀，面對這一情況，我國做出相應的規(guī)定表示，在智能建筑的設計上一定要由專業(yè)的設計公司進行設計，并由該公司全權負責，同時，避免對建筑項目進行大包大攬的現(xiàn)象。另外，在整個智能化建筑施工的過程中要加強對施工質(zhì)量、施工進度的控制力度，進而促進整個智能化建筑的快速發(fā)展與進步。

篇3

（1）缺乏系統(tǒng)性的規(guī)劃理念：

受時間、技術等因素的限制，當前許多建設單位對于智能建筑沒有一個相對清晰明確的理解，在施工管理中常常會提出一些不切實際的要求，而工程的承建單位由于缺乏合理的規(guī)劃理念以及專業(yè)的管理人員，存在外行管內(nèi)行的問題，從而影響工程管理的整體水平。

（2）設計過程與實際脫節(jié)：

對于智能化建筑的設計，一般都是委托專業(yè)的設計院進行。但是，目前許多設計院對于智能化建筑的設計理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)層面上，沒有對智能系統(tǒng)進行全面細致地規(guī)劃設計。同時，在設計過程中，整體設計理念不強，片面強調(diào)自動化與通信技術及相關功能的應用，只是對自動化、電子、通信技術產(chǎn)品的簡單堆砌，多數(shù)智能化工程設計滯后于建筑設計，使得建筑設計圖紙中難以兼顧智能系統(tǒng)，造成設計中存在相應的質(zhì)量隱患，難以滿足實際施工的要求。

（3）管理人員專業(yè)素質(zhì)偏低：

一直以來，我國在工程管理人員準入制度的建設方面，存在著許多不足和問題，很多工程管理人員都是憑借關系參與到工程管理中，缺乏專業(yè)的管理技術，在實際管理中存在盲目指揮的現(xiàn)象，嚴重影響了建筑工程管理的質(zhì)量和效率。不僅如此，對于工程技術人員的選拔、任免和獎懲等，一般都是由施工單位的人事部門進行的，在管理方面相對比較隨意。

二、建筑智能化工程管理技術實施要點

建筑工程項目的管理工作，具有幾個基本的特點，包括目標的明確性、責任的明確性、管理的復雜性和科學性等。要想確保建筑智能化工程管理的有效進行，需要采取合理有效的措施和方法，提升管理工作的有效性和針對性。

1建立組織保證制度。

對于組織保證制度的建立，需要從以下幾個方面入手：

（1）強化目標管理，針對工程項目的整體目標，進行逐層分解，層層落實，按照工程以及分部分項工程，落實到具體的負責人，明確其各自的責任和義務，制定合理有效的措施，通過細致的操作，確保工程施工質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

（2）針對分部分項工程的特點，制定相應的質(zhì)量控制程序，健全信息反饋系統(tǒng)，并定期開展質(zhì)量統(tǒng)計分析，隨時掌握工程的質(zhì)量動態(tài)，從而實現(xiàn)對分項工程的全面質(zhì)量控制。

（3）樹立全面質(zhì)量管理的思想和理念，建立相應的管理體系，引導全體員工樹立“質(zhì)量第一、為用戶服務”的思想理念，確保工程的施工質(zhì)量。

（4）對施工流程進行優(yōu)化管理，做好每一道工序的施工技術交底工作，加強對于員工的技術培訓。同時，要對物資材料的質(zhì)量進行嚴格控制，杜絕不合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場；要做好施工器械的保養(yǎng)和維護工作，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)；要采用質(zhì)量預控法，將事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，達到預控為主的質(zhì)量管理目標。

2健全質(zhì)量保證體系。

在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個工程的施工質(zhì)量，因此，對質(zhì)量保證體系進行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據(jù)國家的相關規(guī)定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。

3強化智能建筑設計。

在對智能建筑進行設計時，必須以實際需求為主要依據(jù)，確保設計方案能夠切實滿足建筑的要求。設計工作必須堅持多元化和個性化，對于不同地域、不同性質(zhì)以及不同規(guī)模的建筑，應該采取針對性的設計方案。對于建筑設計人員而言，應該加強與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設計與智能化系統(tǒng)設計緊密結(jié)合起來，確保建筑作品的合理性。

4改善人員管理方式。

管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節(jié)管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質(zhì)量。同時，要加強對于施工人員的培訓，提升其對于專業(yè)技能的熟練程度，嚴格執(zhí)行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術水準，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。

篇4

一、建筑智能化的子系統(tǒng)配置

建筑智能化一般是指該建筑物內(nèi)具有樓宇設備自控系統(tǒng)（BAS）；辦公自動化系統(tǒng)（OAS）；通信網(wǎng)絡系統(tǒng)（CAS）。這三大系統(tǒng)是大項，每個系統(tǒng)中標還有許多不同的子系統(tǒng)。如樓宇設備自控系統(tǒng)中包含有：火災自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，公共安全管理系統(tǒng)等。按細分，樓宇設備自控系統(tǒng)有冷凍室調(diào)的監(jiān)控、熱源設備的監(jiān)控、供配電設備監(jiān)測、給排水設備的監(jiān)控、電梯設備的監(jiān)測、照明設備監(jiān)控等。公共安全管理系統(tǒng)又有閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、出人口控制系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、訪客和報警系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)等。

辦公自動化從廣義上講即計算機取代人進行辦公業(yè)務處理，辦公自動化的具體工作性質(zhì)的不同而不同。這里僅指辦公自動化系統(tǒng)，即采用計算機網(wǎng)絡技術，承擔一般常規(guī)的辦公業(yè)務活動，如一般文字處理、文檔資料管理、電子郵件、統(tǒng)計數(shù)據(jù)處理等。至于部分經(jīng)營管理系統(tǒng)等則由建設單位根據(jù)自身需要而自主開發(fā)軟件。

通信網(wǎng)絡系統(tǒng)內(nèi)容繁多，實際上包含各種語音、文字。圖象、信息的通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，與語音與傳真服務系統(tǒng)、數(shù)據(jù)消息處理系統(tǒng)、可視圖文定位、可視電話定位、會議電視系統(tǒng)、數(shù)字無繩電話系統(tǒng)、樓宇電視系統(tǒng)、數(shù)字無繩電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、多媒體教學系統(tǒng)等。

可以說建筑智能化系統(tǒng)工程設計涵蓋了弱電系統(tǒng)的所有范圍，涉及專業(yè)面廣，是一項龐大的系統(tǒng)工程。具有智能化系統(tǒng)的建筑物對建筑師的建筑設計要求也高了。智能建筑的設計需要智能化設計人員與建筑、暖通、電氣（強電）、給排水、結(jié)構(gòu)等各工種設計人員的密切配合。

二、建筑智能化設計針對建筑的要求

智能化建筑物是建筑技術與信息技術相結(jié)合的產(chǎn)物，它向人們提供一個高效、舒適、便利、安全的工作、、生活環(huán)境。一系列高新技術的發(fā)展，正在改變?nèi)藗兊墓ぷ骱蜕钅Ｊ?，先進設備和系統(tǒng)的進人生活正在迫使建筑環(huán)境與這種變化相匹配。

建筑智能化設計與建筑師的關系是十分密切的，智能化系統(tǒng)進入建筑物，改變了傳統(tǒng)建筑設計的一些做法。具體有：

l、各個智能化子系統(tǒng)有各種不同的設備，如樓宇自控設備、火災自動報警及聯(lián)動控制設備、閉路電視監(jiān)控設備、通信設備、計算機設備等。需要各種設備機房設置。

2、各個智能化子系統(tǒng)有各種不同的管線，如光纖、同軸電纜、通信電纜、控制電纜等，需要有豎井作為垂直通道；需要有吊頂作為水平通道；需要有架空地板、網(wǎng)絡地板、線槽等作為室內(nèi)布線通道。

建筑師在進行建筑設計時，在方案階段就要考慮到這些機房的布局，面積大?。蝗蹼娯Q井的配置；吊頂、架空地板等則需考慮層高。如果建筑未提供智能化系統(tǒng)足夠的空間，則智能化設計要滿足功能的要求也是困難的。

三、智能化建筑的設備機房設置

設備機房設置的數(shù)量、面積大小因各建筑物規(guī)模功能不同而不同?，F(xiàn)以一幢2萬平方米左右的高層辦公建筑為例來說明。

1、消防控制室

一般需要設置火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的建筑物均有消防控制室。采用較多的是集中報警系統(tǒng)，在消防控制室內(nèi)設置一臺火災自動報警控制器、聯(lián)動控制裝置、消防廣播裝置、消防電話裝置、手動直接控制裝置等，還有直流24V電源。消防控制室面積15－20平方米左右，3×5或4×5（寬×長）即可。這既考慮到消防設備的安放，保證消防值班人員有一個應有的工作場所，還要根據(jù)實際需要考慮到值班人員休息和設備維修的面積。

消防控制室是火災撲救時的信息、指揮中心，其重要性是不言而喻的。一般消防控制室設置于建筑物底層，門向外開啟，最好直通室外，門應為防火門，建議為外開雙扇門，門寬1200mm－1500mm.

消防控制室周圍不應布置電磁干擾較強及其它消防控制設備工作的設備用房。

建議消防控制室采用防靜電活動地板，架空200mm.最好設吊頂。對于一個建筑群，則設置消防控制中心，其面積適當擴大。

2、BAS中央控制室

設置樓宇設備自控系統(tǒng)的建筑物要設置BAS中央控制室。BAS中央控制室的位置應盡至靠近控制負荷中心，主要指冷凍機房。注意遠離變電所等電磁干擾源，并注意防潮、防震。BAS中央控制室面積一般為15平方米左右，并應適當考慮工作人員值班、維修及休息所需的面積。

BAS中央控制室采用防靜電活動地板，架空200mm.當BAS中央控制室長度大于7m時，要設兩個外開門的出口，門寬小于1m.建議采用防火門。

如果建筑物中所有智能子系統(tǒng)設備均集中設于一處，形成控制信息中心，則該中心面積為40－120平方米不等。

3、計算機網(wǎng)絡（中心）機房

在具有計算機網(wǎng)絡的建筑物內(nèi)設置計算機網(wǎng)絡（中心）機房，內(nèi)置網(wǎng)絡交換機、網(wǎng)絡互聯(lián)設備、主配線架。機房一般設置于地上一、二、三層，盡可能靠近建筑物電纜引人區(qū)和網(wǎng)絡接口。機房內(nèi)應有足夠保證設備運輸方便，門應向外開啟，建議采用防火門，采用防靜電活動地板，架空200mm.其樓板荷載可按5.10～7.5KN／m2設計。

由于各建筑物計算機網(wǎng)絡要與因特網(wǎng)相聯(lián)，所以機防要靠近外墻面，及靠近接入網(wǎng)引人方向。

4、通信機房

一般建筑物均有電話系統(tǒng)。對于電話用戶較多的建筑物要設置虛擬交換機，其機房20平方米左右。對于賓館則設置程控交換機，其機房面積20平方米左右。當電話用戶不多的建筑物單體可在底層設置電話交接間，其面積一般不小于10平方米。

通信機房、包括電話交接間一般設于具有外墻的房間，以利于進出線。通信機房門應向外開啟，建議采用防火門。機房可與計算機網(wǎng)絡中心機房設置在一起，其共同面積約40平方米。

5、閉路電視監(jiān)控室

設置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)和防盜報警系統(tǒng)的建筑物要設置監(jiān)控室。監(jiān)控室當設置在環(huán)境噪聲較小的場所，其使用面積根據(jù)設備容量確定，一般為12－50平方米。根據(jù)目前舉例的建筑物，監(jiān)控室面積小于20平方米即可。

監(jiān)控室門寬不小于0.9米，高度不小于2.l米。門向外開啟，建議采用防火門。監(jiān)控室采用房架空200mm.

對于設置火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)的建筑物具有消防控制室，其監(jiān)控室一般與消防控制室合用一室，面積則為40平方米左右。

6、電視機房和衛(wèi)星電視機房

電視機房的設置較為復雜，現(xiàn)分幾種情況說明

＊具有自辦節(jié)目的前端，應設置單獨的前端機房，其使用面積宜為20平方米；具有自制節(jié)目功能的有線電視臺，可設置演播室和相應的技術用房。演播室面積大小根據(jù)實際需要，其天幕高度為3.0－4.5米。演播室噪聲應小于NR25.技術用房面積及間數(shù)要根據(jù)實際需要設置，一般有播出機房（總控室）、備播室、化妝室、剪輯室、配音室、維修室等，還有一些辦公用房。

＊對于一般用戶的建筑物則僅需在市有線電視進線處（靠外墻面）設置一間面積為10平方米的電視機房即可。住宅建筑則不必設電視機房。

＊對于設置地面衛(wèi)星電視接收站的建筑物，則要在電梯機房層或屋面設置衛(wèi)星電視機房，其面積約為15－20平方米。在屋面還要設置衛(wèi)星電視接收天線。接收天線安裝位置應避開接收電波傳輸方向上的阻擋和周圍的金屬構(gòu)件，并應遠離公路、電氣化鐵路、高壓電力線以及干擾等干擾源。

電視機房和衛(wèi)星機房采用外開雙扇門，門寬1200－1500mm，建議采用防火門。采用防靜電活動地板，架空200mm.

7.廣播室

設置有線廣播系統(tǒng)的建筑物要設置廣播室。當有消防控制室的建筑物，廣播室可與其合用。當有電視播放的建筑物，廣播室可與電視機房合并設置。

廣播控制室的技術用房應根據(jù)工程的實際需要確定：

＊一般廣播系統(tǒng)只設置控制室，當錄、播音質(zhì)量要求高或者有噪聲干擾時，應增設錄、播室。

＊大型廣播系統(tǒng)室設置機房，錄播室、辦公室和倉庫等附屬用房。

廣播控制室面積約為15m2，錄播室面積約為40m2.門向外開啟，建議采用防火門，門寬不小于1米。采用木地板或塑料地板，當配線較多或要求標準較高時，可采用活動地板，架空200mm.樓板、地面等效均勻靜荷載3KN／m2.

8.聲控室

對于設置擴聲系統(tǒng)的會議室、多功能廳、多媒體報告廳等要設置聲控室，設置擴聲、控制設備。聲控室一般設置于主席臺、講臺一側(cè)，面積根據(jù)功能、規(guī)模、檔次，一般為10－20m2.場館擴聲機房設備較多，分為主機室，播音室、控制室，其面積稍大，約40m2左右。

9.控制室各種各樣的智能化系統(tǒng)具有各種不同的控制室，如LED顯示系統(tǒng)控制室。大屏幕公共顯示系統(tǒng)在一些會展中心、車站、港口、交易場所，體育場館等廣泛。在設置大屏幕公共顯示裝置的附近要建控制室，面積10－20m2左右，建筑要求應按機房的基本要求，采用防靜電活動地板，架空200mm，計算負荷4.5KN／m2.設置多媒體教學系統(tǒng)的主教室建議設置控制室，其面積約為6－10m2左右。

10.風除上述機房外，根據(jù)建設單位的要求還會有其它各種各樣的設備機房。如對于檔次較高的國際會議廳，要設置同聲傳譯系統(tǒng)，則建筑物內(nèi)配置同聲傳譯機房及譯員室。同聲傳譯機房面積一般20m2左右，譯員室5m2左右，譯員室數(shù)量根據(jù)語種多少而定。部分計算機中心、信息中心比較重要，則要設置UPS室，計算荷載6KN／m2.有的工程需要設置酸性蓄電池室，則要采用耐酸地面。如在停車場管理系統(tǒng)，則要在車輛進出口出設置管理室，面積約為10m2左右?？傊?，建筑設計師要根據(jù)各種各樣的智能子系統(tǒng)設置相應的設備機房。

四、智能化建筑弱電豎井設置

1、傳統(tǒng)建筑中，弱電管線一般只有電話、電視管線，大部分建筑物中垂直干線一般沿墻體暗敷（或明敷），使管線到達各樓層。這種傳統(tǒng)做法已不適應建筑物智能化系統(tǒng)垂直管線的敷設要求。垂直管線沿邀陪敷主要存在以下：

＊墻體結(jié)構(gòu)，物別是大量管線的集中穿越

＊給安裝施工帶來困難

＊不利于管線檢修

＊不利于系統(tǒng)擴容及改造

在近幾年設計的多層和高層建筑內(nèi)，基本上都設置豎井以用于垂直干線的敷設。由于建筑智能化系統(tǒng)的廣泛應用，弱電工豎井與強電豎井一樣普通采用。豎井的位置和數(shù)量應根據(jù)建筑物規(guī)模、建筑物的沉降縫設置和防火分區(qū)等因素確定。

選擇豎井位置時，應考慮下列因素：

﹡直靠近各種設備機房

﹡不得和電梯井、管道井共用同一豎井。弱電和強電線路，一般應分別設置在弱電豎井和強電豎井內(nèi)。如受條件限制必須合用時，弱電與強電線路應分別布置在堅井兩側(cè)或采取隔離措施以防止強電對弱電的干擾。

﹡避免鄰近煙道、熱力管道及其他散熱量大或潮濕的設施。

﹡在條件允許時宜避免與電梯井及樓梯間相鄰。

3.豎井的井壁應是耐火極限不低于1h的非燃燒體。豎井在每層樓應設維護檢修門并應開向公共走廊，其耐火等級不應低于丙級。

豎井面積大小除滿足布線間隔及弱電設備、端子箱布置的必須尺寸外，并要留有不小于0.8m的操作、維護距離。

各樓層的豎井需上下層相應對齊，便于垂直干線線纜敷設。

4.弱電豎井內(nèi)布置有所有智能化子系統(tǒng)的設備和管線、橋架。如火災自動報警系統(tǒng)就有各樓層設置的各種控制模塊、端子箱、火災報警總線、聯(lián)動總線、手動啟停重要消防設備的控制線、消防電話線、消防廣播線對于計算機系統(tǒng)的建筑物，各樓層弱電豎井兼作樓層設備問，內(nèi)設置樓層網(wǎng)絡網(wǎng)絡交換機、配線架等，豎井并不單單是走線的井道。有時豎立井內(nèi)還要設置電話分線箱，電視分配器箱等。所以說對于建筑來說豎井關非可有可無，不但要有，而且要一定的面積。

5.計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，樓層設備的數(shù)量應從樓層配線架至信息插座水平布線的長度距離來考慮，當水平布線的長度在范圍內(nèi)，可設置一個樓層設備間。當超出這一范圍，則要考慮設置兩個或兩個以上的樓層設備間。當樓層設備間僅當計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)單獨使用時，其面積為l.8m2時（1.2深×1.5寬），可安裝個單孔信息插座的工作區(qū)所需的連接硬件和相關設備。一旦單孔信息插座超過200個時，可在該樓層增設設備間。計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設備與面積對照加表一所示：

如果弱電豎井為所有智能化子系統(tǒng)共用，則弱電豎井面積大于上表所列面積，一般要達到4m2.當然，對于住宅建筑來說，房屋開發(fā)商為了提高住宅用戶的使用面積，而限制公共面積。則豎井也可以小一些，但那只能在豎井內(nèi)走線，有關部門設備只能放置于公共部位的墻壁上，實際上這是不可取的。

各樓層弱電豎井內(nèi)要在樓板開出寬300mm的洞，以使布置橋架和管線。當設備、橋架、管線安裝完畢后，該洞以防火材料封堵。

五、智能化建筑水平布線對建筑的要求

解決智能化建筑垂直干線的敷設問題，則還存在水平布線如何走，而且水平布線量更大，面更廣。傳統(tǒng)布線一般沿頂板，地板暗敷，這對少量管線是可以的，但對具有眾沿多子系統(tǒng)的智能化建筑來說顯然是不現(xiàn)實的。

智能化建筑水平布線方式的確定，是一項很重要的事情，它不僅對該建筑的指標或效益有直接影響，而且對該建筑的環(huán)境有很大影響。我們很難設想在一幢智能建筑中由于水平布線方式不合理，而造成空間壓抑或使用功能單一的后果。

下面就主要幾種水平布線方式加以說明。

1.橋架、線槽布線方式

這種布線方式即采用金屬的橋架或金屬的、塑料的線格布線，在通道吊頂內(nèi)敷設。這種市線方式目前是常用的。它有安裝簡單、配線容量大等優(yōu)點。但缺點是該建筑物一定要有吊頂。且橋架、線格安裝在吊頂內(nèi)，容易造成與通風管、給排水管道等搶占空間，引起凈高降低。采用這種方式布線時，一定要與通風管，給排水管配合好。有的工程中采用塑料線槽沿墻明敷布線也是有的，但也需要建筑處理好墻面裝修，否則要影響美觀。

2.金屬管布線方式

采用金屬管在吊頂內(nèi)敷設。這種方式施工簡單且投資小，但對于眾多智能化子系統(tǒng)來說，很多管子排列也是麻煩的。

3.網(wǎng)絡地板布線方式

網(wǎng)絡地板是近幾年來的新產(chǎn)品，比較適用于智能化子系統(tǒng)的布線。它的主要缺點是投資大，普遍采用尚有困難。其優(yōu)點是布線方便，容量大，而且強弱電線路可通過隔板分開；當工程完成后，如要變更線路，增減線路，出線口引出均很方便。特別適用于一些設備機房、計算機中心、、微機教室等場所。這種布線方式也影響層高。

4.架空地板布線方式

這種布線方式是利用架空地板與原樓板間的空間布線的方式。在夾層空間中一般采用線槽布線。其優(yōu)點是布線簡單，維護方便，適用干線路變更頻繁，自動化辦公設備較多的場所，主要缺點也是以犧牲建筑物層高為前提。一般架空200－300mm.

5.扁平電纜布線方式

這種布線方式是在樓板上輻射扁平電纜，并用膠帶固定，蓋上方塊地毯的布線方式。其優(yōu)點是敷設線路方便，維護簡單，但缺點很多，貶平電纜不能輻射在通道上，重物下；投資大。主要問題安全性差，會由于摩擦平凡損壞貶平電纜保護層，產(chǎn)生不安全性。這種方式對建筑物的層高基本無影響、但應用不多。

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智能建筑是指通過采用計算機技術、智能技術等現(xiàn)代化技術，將建筑設備管理系統(tǒng)、信息化系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等進行優(yōu)化組合，為居住者提供一個便利、舒適、人性化的建筑環(huán)境。智能建筑以其最優(yōu)化的電氣組合設計，為使用者在節(jié)省開支、人身安全等方面提供了極大的便利。

2.智能建筑電氣節(jié)能概述

智能建筑能否實現(xiàn)，取決于智能化電氣能否實現(xiàn)高效節(jié)能。電氣能耗作為建筑能耗的主要組成部分，將成為設計者重點改進的目標。因此，智能化電氣行業(yè)著眼于優(yōu)化并創(chuàng)新智能化建筑的節(jié)能方案。在進行優(yōu)化節(jié)能方案的過程中，其中心設計環(huán)節(jié)是對建筑中的控制系統(tǒng)和供配電系統(tǒng)進行智能化的控制管理。

二、我國智能化建筑電氣節(jié)能的發(fā)展現(xiàn)狀

目前，我國在智能化建筑電氣節(jié)能方面取得了很多突破行的進展。但是，由于我國智能化建筑的理論體系不夠完善，實踐操作經(jīng)驗不足，導致我國智能建筑的優(yōu)勢沒有得到發(fā)揮，其推廣范圍也非常有限，使用者并未從中體會到智能化建筑帶來的優(yōu)越性。一直以來，建筑耗能一直是我國各種能源消耗的主要來源，而建筑耗能中的電氣耗能有占了很大比例，因此，我國對智能化建筑電氣節(jié)能的研究都是從能源消耗的角度出發(fā)的。如何實現(xiàn)對建筑各個系統(tǒng)的智能化和環(huán)保節(jié)能化就成了智能化建筑節(jié)能優(yōu)化設計的關鍵性問題。

三、我國智能化建筑電氣節(jié)能存在的問題

通過研究我國智能化建筑的發(fā)展現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)我國在智能化建筑電氣節(jié)能方面存在許多不完善的因素，這些因素嚴重制約了智能化建筑行業(yè)的發(fā)展，具體問題有以下幾個方面。

1.通風設計不合理。

智能建筑的通風與設計不合理將會使空調(diào)冷量超出標準。一些中央空調(diào)的使用，如果在建筑過程中出現(xiàn)不合理的設計，就會造成智能通風不暢、運行制度不合理等，從而導致空調(diào)耗冷量的增加。

2.照明光源的控制方式不合理。

照明耗電量是建筑耗電量中的重要因素，如果照明開關控制和節(jié)能系統(tǒng)控制設計存在缺陷，就會對建筑耗能產(chǎn)生很大的影響，進而給電氣節(jié)能系統(tǒng)帶來非常不良的影響。

3.智能化建筑電氣節(jié)能系統(tǒng)缺乏全

面有效的協(xié)調(diào)。智能化建筑電氣節(jié)能系統(tǒng)設計出現(xiàn)漏洞，就會導致節(jié)能系統(tǒng)的實際運行效率偏低。從而導致系統(tǒng)的節(jié)能效果不明顯甚至沒有效果，節(jié)能設施安裝困難等。因此，合理有效的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌是電氣節(jié)能系統(tǒng)有效運行的關鍵。

4.缺乏全面的質(zhì)量安全監(jiān)督。

由于設計師對缺乏技術應用的實踐經(jīng)驗，會造成建筑電氣系統(tǒng)中節(jié)能技術缺乏實用性。再加上我國在此方面缺乏比較系統(tǒng)的研究，因此在優(yōu)化方案的實施過程中缺乏其實際節(jié)能效果的發(fā)揮。

5.輔助設施安裝不到位。

在取暖通風系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)安裝設備時，如果沒有選擇合適的設備，或者是系統(tǒng)運行方式設計不合理，不僅達不到節(jié)能的效果，還會帶來智能化建筑電氣設計施工中的高耗能問題。根據(jù)以上問題，我們要設計出合理科學的優(yōu)化方案，提高能源的利用效率，從而達到節(jié)能系統(tǒng)的高效運行。

四、我國智能化建筑電氣節(jié)

能優(yōu)化設計方案智能建筑電氣節(jié)能優(yōu)化設計的目的在于減少能耗，這需要從電氣的多個方面進行考慮，包括建筑用電設備的特點、用電負荷容量和設備具體布置。要對這些問題進行仔細的分析，從而科學、合理地建設供配電節(jié)能設施，確保設備的正常運行。

1）.設計原則

智能化建筑電氣節(jié)能設計需符合以下的原則：1.必須保證建筑物的正常使用，實現(xiàn)建筑物的基本功能，能為使用者提供完整全面的功能服務。2.在進行節(jié)能系統(tǒng)設計時，必須考慮節(jié)能系統(tǒng)的實際運行成本，要對節(jié)能方式和設備材料進行合理的選擇，對其運行成本進行有效的控制。3.在進行系統(tǒng)設計時，要減少對不必要能源的損耗。當一些不必要的耗能量較多時，要對改因素進行優(yōu)化，根據(jù)建筑物的實際情況選擇合理的節(jié)能方式，以減少建筑物能源利用的損失。4.節(jié)能應該與保護環(huán)境相結(jié)合。在設計節(jié)能系統(tǒng)時，要提高能源的利用率，選擇對環(huán)境有益的優(yōu)化方案。在控制成本的前提下，實現(xiàn)能源的節(jié)約和環(huán)境的保護。優(yōu)化方案的設計對通風、空調(diào)及供給水系統(tǒng)的電氣節(jié)能優(yōu)化要根據(jù)建筑物電力的需求情況，與風機設備的配置要求，選擇經(jīng)濟合理的環(huán)保產(chǎn)品；在空調(diào)的選擇方面，盡量選擇節(jié)能環(huán)保、零排放的產(chǎn)品。目前廣泛使用的水源熱泵空調(diào)就是很好的選擇，跟傳統(tǒng)空調(diào)相比，其機組耗能有很大的優(yōu)勢；在設計供水系統(tǒng)時，要選擇既能凈化水質(zhì)，又能節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，這樣才能達到節(jié)能的效果，無負壓供水設備就是很好的選擇。

2)對照明系統(tǒng)的優(yōu)化設計

在設計照明系統(tǒng)時，燈具的選擇很大程度上影響了電氣節(jié)能系統(tǒng)的節(jié)能效果。采用智能照明燈具，可以節(jié)約電量的使用；聲光控開關的燈具，也能有效減少資源的浪費。而建筑中的采光設計也非常重要，要加大對自然光的利用，加強此方面的設計，采用采光井來提高室內(nèi)通光。

3)供電系統(tǒng)的優(yōu)化設計

在進行供電系統(tǒng)的設計時，要充分考慮兼職用電設備的特點、用電設備的具體布局等多方面因素，從而保證供電系統(tǒng)的節(jié)能效果。具體可以從用電電壓和供配電布線方面考慮。保證用電電壓的穩(wěn)定性和減少能源的損失，從而達到節(jié)能環(huán)保的目的。

4)充分考慮再生資源的利用

資源的循環(huán)利用也是設計節(jié)能系統(tǒng)的關鍵。目前廣泛利用的再生資源包括太陽能和風能，在設計系統(tǒng)時，充分考慮這些再生資源，可以減少高耗能設備的使用，增加能源的利用率。墻體利用節(jié)能保溫材料，室內(nèi)裝飾使用低耗能產(chǎn)品，都能在達到節(jié)能環(huán)保的同時，也使使用者享受到舒適的使用效果。

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2智能化技術在建筑電氣工程中間的應用

2.1智能技術在建筑電氣自動化控制中的應用

2.1.1智能化技術在電氣設備中的應用

智能化的設備雖然能夠為現(xiàn)如今的建筑行業(yè)帶來非常大的改變和驚喜，但是與此同時智能化技術所需要的技術手段型人才也是匱乏的。對于這一方面，筆者認為只有高素質(zhì)的人才才具備操作此項工作技術的手段，因為建筑行業(yè)的智能化技術需要了解多方面的知識和領域，所以不僅僅需要操作人員具有出色的技術水平，還應當具備強烈的責任感。

2.1.2電氣控制中人工智能的有效應用

電氣控制系統(tǒng)可以將原有傳統(tǒng)的建筑電氣自控系統(tǒng)進行有效的改革，我們可以將GPS定位系統(tǒng)安裝到建筑的作品當中，這樣我們的相關工作人員會在第一時間發(fā)現(xiàn)建筑當中出現(xiàn)的問題與故障。并在第一時間提出解決方案。在傳統(tǒng)的電氣工程行業(yè)當中，往往會由于人工的問題而導致工程的延誤或是工程的人工失誤，自從擁有智能化的技術之后，這種失誤的情況大大的減少了。

2.2智能化技術在建筑電氣工程故障檢測分析中的應用

2.2.1利用智能化技術進行控制

利用智能化技術進行控制也是通過運用當今的一些技術手段對建筑實時的進行質(zhì)量監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)建筑出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題就可以通過互聯(lián)網(wǎng)將問題進行網(wǎng)上傳送，這種具有網(wǎng)絡化的傳輸技術是傳統(tǒng)建筑行業(yè)當中不存在的一些技術手段?，F(xiàn)如今已經(jīng)有了很多的行業(yè)在運用著智能化的技術在進行行業(yè)的改革和技術的改進，智能化的引入不僅僅能夠幫助人們節(jié)省更多的時間，還能夠在很大程度上增高電氣工程的工作效率，使得從前容易出現(xiàn)錯誤的一些失誤不再發(fā)生。

2.2.2利用智能化技術解決出現(xiàn)的一些問題

利用智能化技術對于建筑當中出現(xiàn)的一些問題盡心解決，電氣工程中間經(jīng)常會出現(xiàn)一些故障問題，但是如果利用傳統(tǒng)的檢測方式很容易造成診斷的錯誤。傳統(tǒng)的診斷方式比較復雜，出錯率還是比較高的。然而利用一些高科技的信息技術手段對建筑質(zhì)量進行檢測不僅僅錯誤率低，檢查速度快，還能夠增加工作效率。

2.3智能化技術在建筑電氣工程電氣設備優(yōu)化設計中的應用

智能技術的優(yōu)化通常是根據(jù)一些自然界的現(xiàn)象進行技術的優(yōu)化，例如在建筑當中可以采用仿生學的方式模仿進行建筑，或者是利用其它的自然理論進行電氣工程的優(yōu)化。在二十一世紀當中，任何的事物都在不斷的進行著優(yōu)化，建筑電子工程電氣設備優(yōu)化能夠有助于建筑行業(yè)的發(fā)展和壯大，是我國建筑行業(yè)的一大發(fā)展重要發(fā)展前景。

3對電氣工程的智能化技術進行未來展望

智能化技術在建筑工程當中的應用是比較成功的，在當今的社會當中，任何的技術都在不斷的進行著創(chuàng)新和改革，在時代的進步和發(fā)展當中，要是建筑電氣工程的智能化技術沒有過多的創(chuàng)新和改革就會被其他的技術所超越，所以在此筆者建議有關部門要時刻的對建筑電氣工程當中的智能化技術進行創(chuàng)新和改革，只有這樣才能不被社會所淘汰。筆者認為我國已經(jīng)在不斷的向著發(fā)達國家的方向前進，只有不斷的發(fā)現(xiàn)新事物才能夠在優(yōu)勝劣汰的生存制度當中存生下來，我國是一個發(fā)展中國家，擁有著很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間，僅對目前的情況來看，智能化的電氣工程應用可以說是我國進步的開端，也是我國未來發(fā)展的前進方向所在。

篇7

2建筑電氣工程中智能化技術的具體應用

隨著人們對建筑電氣工程智能化技術應用方面的日益了解，其在當前建筑電氣中的控制系統(tǒng)，故障預測、判斷分析以及電氣工程設備優(yōu)化等等方面都有了較為廣泛的應用，這直接提升了建筑電氣工程技術層次，具體如下:

2．1在建筑電氣工程控制系統(tǒng)中的應用

眾所周知，建筑行業(yè)電氣工程項目施工操作技術性、專業(yè)性和復雜性都較高，尤其是電氣工程的精細度方面，而且以往傳統(tǒng)施工過程中這部分項目就很容易出現(xiàn)故障，這對工程項目施工效率和質(zhì)量影響極為不利。為了有效控制避免這些意料外的故障和電氣問題，進行電氣工程施工時就必須要構(gòu)建相應的自我控制防御和保護體系，從而更好地進行事故后的檢測排除。在這些自我控制保護系統(tǒng)中就充分運用到了智能化技術，通過智能化技術中的定位系統(tǒng)就能夠有效幫助管理人員確認掌握工程設備、裝置和線路位置，并借助良好的傳感技術將其運行狀態(tài)信息傳輸?shù)接嬎銠C，然后轉(zhuǎn)化為相應數(shù)據(jù)分析總結(jié)，將其與原本儲存信息進行比對，這樣就能夠動態(tài)掌握電氣工程運行狀況，一旦有異常也能夠及時發(fā)覺并確認異常原因，而相關管理人員也能夠及時快速應對解決，通過該步驟流程來實現(xiàn)電氣工程施工的自動化控制和動態(tài)管理。

2．2在建筑電氣工程故障預測分析中的應用

在電氣工程施工中利用智能化技術不僅能夠?qū)崿F(xiàn)有效控制，還能夠快速檢測、反饋出電氣工程問題所在，系統(tǒng)通過故障警報來傳遞告知工程異常，然后對發(fā)生故障的部位進行智能數(shù)據(jù)傳遞，從而方便專業(yè)人員進行更深層次的智能監(jiān)控和分析，通過常用神經(jīng)網(wǎng)絡、模糊網(wǎng)絡或者專家系統(tǒng)等等來幫助預測分析工程故障，最后提出有效的解決方案。比如電氣設備變壓器、發(fā)動機、發(fā)電機等等發(fā)生故障就需要維修人員及時有效處理。然而電氣設備故障發(fā)生率不低，且其故障診斷不及時、不準確都會導致事態(tài)更為嚴重，傳統(tǒng)變壓器故障檢測方法就是通過檢查變壓箱里面的氣體并對該氣體成分進行分析來判斷故障與否，由此可見傳統(tǒng)人為檢測不僅耗時耗力，還需要將故障部分拆除開來，其準確率還不高，還容易導致電氣線路的二次破壞，而智能化技術的應用就完全克服了這些問題，直接簡化了其氣體提取步驟，系統(tǒng)會直接顯示變壓器氣體成分等相關信息，大大提高了其檢測效率和質(zhì)量，準確性更高，可以說智能化技術在建筑電氣工程故障分析判斷方面應用效果顯著。

2．3在建筑電氣工程設備改建優(yōu)化方面的應用

在建筑電氣工程設備的改建和設計優(yōu)化領域，智能化技術的應用優(yōu)勢也極為明顯，通過智能化領域中的關鍵性技術，遺傳算法和專家系統(tǒng)的科學使用能夠快速提升設備運算處理數(shù)據(jù)效率速度，對設備系統(tǒng)的優(yōu)化升級也有重大促進作用。前者是一種高科技的計算機模型，通過大自然生化過程反應總結(jié)出的達爾文生物凈化原理和遺傳機理科學歸納生物進化規(guī)律，然后在實際運算使用過程中利用該規(guī)律進行搜索，并對該系統(tǒng)的弊端進行改進優(yōu)化。而后者則主要是專業(yè)地對設備隱患缺陷進行科學論證分析，盡量確保該電氣線路能夠穩(wěn)定正常運行。一般建筑電氣工程管理人員會綜合運用這兩種方法來優(yōu)化升級相關設備，此外還可以運用模糊理論的物理學方法和神經(jīng)網(wǎng)絡中將計算機中間算法進行升級來提高運算速率的方法，這也能夠大大優(yōu)化其設備升級質(zhì)量和過程，從而提高建筑電氣工程設計和施工質(zhì)量。

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2弱點智能化系統(tǒng)的概述

建筑的施工階段是重要的工程環(huán)節(jié)，提高建筑水平和建設智能化已經(jīng)是施工技術發(fā)展的重要內(nèi)容和方向。弱電智能化系統(tǒng)是隨著電子技術發(fā)展而形成的，該技術和系統(tǒng)的出現(xiàn)將智能化技術引入到建筑設備中，并使之為建筑工程和建筑功能所用。其中包括計算機網(wǎng)絡、防雷系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、不簡單電源系統(tǒng)、家具智能化等等，都是弱點智能化系統(tǒng)中的成員。弱電智能化系統(tǒng)不僅僅涉及到的是系統(tǒng)因素，還涉及到施工的材料、技術路線、設備等因素。在實際的應用中，系統(tǒng)為整個建筑所提供的是對建筑施工、設備管理、通信網(wǎng)絡的綜合性利用，其營造的是安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。

3弱點智能化系統(tǒng)在建筑工程中應用的相關因素

3.1計算機系統(tǒng)

計算機是智能化的重要基礎，任何智能化系統(tǒng)都不能離開計算機系統(tǒng)的支持，不論是簡單或者復雜的系統(tǒng)都不能脫離計算機而獨立存在。因此智能化系統(tǒng)必須借助計算機的強大計算和分析功能。而與計算機直接相關的就是信息系統(tǒng)，且信息系統(tǒng)主要是網(wǎng)絡信息系統(tǒng)，其凸顯的管理作用，即利用計算機和信息處理系統(tǒng)對整個智能化的系統(tǒng)進行管理和信息處理。其中計算機配合網(wǎng)絡即可實現(xiàn)對弱電系統(tǒng)的管理與控制，也就讓弱點系統(tǒng)智能化。所以計算機在弱點智能化系統(tǒng)中是最為重要的基礎。

3.2信息傳輸

智能化系統(tǒng)必須借助海量的信息才能實現(xiàn)智能目標，因此通信系統(tǒng)和技術就成為智能化系統(tǒng)的重要支持性技術。其負責為智能控制進行各種數(shù)據(jù)的傳輸，現(xiàn)代的通訊技術已經(jīng)更加多元化，寬帶、無線通信、多媒體通訊、ATM通信技術都在不同的弱點系統(tǒng)中發(fā)揮著重要的作用。尤其是數(shù)字化、高速化的信息傳輸技術的出現(xiàn)，其促進了建筑弱電智能化系統(tǒng)完善與發(fā)展，提升了系統(tǒng)內(nèi)信息與系統(tǒng)外信息的交互效果，提升了弱電智能化系統(tǒng)的應用效果。

3.3系統(tǒng)施工管理

弱電智能化系統(tǒng)所涉及的專業(yè)十分豐富，因此在施工管理中必須突出技術的先進性，這樣才能有效的保證弱電智能化系統(tǒng)的應用效果。幫助工程選擇和采用最佳的施工工序。根據(jù)建筑施工的專業(yè)指導，工程管理是工程核心的管理環(huán)節(jié)，如果要提高建筑弱電智能化系統(tǒng)的施工水平。所以在管理中應明確了解智能化系統(tǒng)的關鍵問題，選擇更加適應技術特點的管理措施和制度，以此保證弱電智能化系統(tǒng)的應用效果。

3.4技術管理

技術管理就是針對弱電智能化系統(tǒng)應用進行指導的技術性方案和措施，弱電工程必須在工程中按照合同和技術設計的要求進行，這樣才能為弱電智能化系統(tǒng)的應用打下良好的基礎，所以在實施中必須突出技術管理的作用。保證所有的弱電施工工藝和技術標準滿足工程需求。技術管理應負責制定和監(jiān)督執(zhí)行作為詳細的規(guī)范文件，保證施工人員都明確弱電智能化系統(tǒng)應用的操作步驟和技術要點，以此提高弱電系統(tǒng)乃至弱電智能化系統(tǒng)的施工質(zhì)量和應用效果。

4弱電智能化系統(tǒng)的應用

4.1管線預埋控制

管線預埋是對智能化系統(tǒng)的硬件進行構(gòu)造，對網(wǎng)絡設備進行設置。該環(huán)節(jié)是智能化系統(tǒng)應用的基礎。弱電工程中，管線預埋是十分重要的，其與傳統(tǒng)工程不同，其復雜性更強。除了對復雜性進行了解以及施工圖分析外，還應重視對現(xiàn)場管線的修正和調(diào)整監(jiān)督，對存在的預埋漏洞和錯誤等進行及時的改正，保證網(wǎng)絡布置合理且準確。

4.2材料質(zhì)量控制

任何建筑材料的選擇都會影響建筑的質(zhì)量，所以智能化系統(tǒng)也不例外，其在應用中必須重視對設備和材料的選擇，尤其應對其質(zhì)量進行嚴格的監(jiān)督與管理。一旦出現(xiàn)問題對系統(tǒng)的影響將是致命的。材料是建筑的基礎，也是系統(tǒng)的基礎，所以設計和管理人員應對材料進行慎重的選擇和采購質(zhì)量控制，即從供應商入手監(jiān)督和提高材料質(zhì)量，保證其信息準確，材料合格。、

4.3模塊連接技術

在弱電智能化系統(tǒng)中會出現(xiàn)多個功能性模塊嗎，將這些功能模塊進行連接就構(gòu)成了一個完善的系統(tǒng)，所以在這些模塊連接也是弱電智能系統(tǒng)應用的重要環(huán)節(jié)，也是在工程中最為常見的連接方式。在施工作業(yè)中對建筑智能系統(tǒng)進行施工，應對不同的類型模塊進行了解和分類，并對其進行有效的連接，保證不同的模塊與其所歸屬的系統(tǒng)連接，從而形成不同功能的智能化系統(tǒng)。

4.4防雷系統(tǒng)

雷電容易對弱電系統(tǒng)產(chǎn)生干擾，所以弱電智能化系統(tǒng)應具備防雷系統(tǒng)和相關技術。在防雷技術的應用中應重視對網(wǎng)絡和核心控制設備的雷電防護，如電腦、采集終端、控制裝置等，應足夠重視。這些設備容易在雷電中受到影響而失效，且價值相對高。所以在防雷措施的選擇和應用中，應對這些設備做強化保護。在實際的應用中工作人員應重視對電位的平衡，保證隔離屏蔽的效果，同時引入過流、過壓的保護措施，以此達到整體防雷的效果。

篇9

現(xiàn)在國內(nèi)智能化建筑選用的設備大部分都從國外進口。但近幾年來我國計算機系統(tǒng)技術水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非常快，完全可以滿足一些中小型智能化建筑的使用要求，相信在不久的將來，智能建筑一定能發(fā)展興盛起來。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。智能建筑已成為我國建筑的未來發(fā)展趨勢。

一、智能住宅的含義

所謂智能住宅，是指將家庭中各種與信息的通訊設備，如計算機、電話、家用電器和家庭保安等裝置通過家庭總線技術連接到一個中心進行集中或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務性管理，同時能與住宅外部世界聯(lián)系，并保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)，從而給住戶提供一個安全、高效、舒適、方便適應當今高科技發(fā)展要求的人性化住宅。

構(gòu)成智能住宅的基本條件有如下三點：

1、具有相當于住宅神經(jīng)的家庭網(wǎng)絡；

2、能夠通過這種網(wǎng)絡提供各種服務；

3、能與社會等外部世界相連接。

一般認為智能住宅應具備的四種功能

1、安全防衛(wèi)自動化系統(tǒng)。

2、身體保健自動化系統(tǒng)。

3、食物烹調(diào)自動化系統(tǒng)。

4、文化、娛樂、信息自動化系統(tǒng)。

二、我國智能建筑要求具體表現(xiàn)

1.根據(jù)《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業(yè)，取代外商在我國現(xiàn)有的辦事處機構(gòu)，他們可以直接在我國簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進一步的保障。

2.按WTO取消數(shù)量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。

3.隨著國外企業(yè)參與我國智能建筑行業(yè)的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規(guī)范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業(yè)的整體水平。

三、智能建筑的智能化系統(tǒng)

智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激勵人的創(chuàng)造力、提高工作效率為中心，配置了大量智能化設備的建筑。在這里廣泛地應用了數(shù)字通信技術、控制技術、計算機網(wǎng)絡技術、電視技術、光纖技術、傳感器技術及數(shù)據(jù)庫技術等高新技術，構(gòu)成各類智能化系統(tǒng)。就目前的技術發(fā)展水平來說，智能建筑的核心可歸納為：

1、CA通信自動化系統(tǒng)CommunicationAutomationSystem：CA是通過數(shù)字程控交換機PABX來轉(zhuǎn)接語音、數(shù)據(jù)和圖象，借助公共通信網(wǎng)與建筑物內(nèi)部GCS的接口來進行多媒體通信的系統(tǒng)。目前，公共通信網(wǎng)在我國有城市電話網(wǎng)、長途電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)CHINAPAC和CHINADDN。如果需要用衛(wèi)星通信建立VSAT網(wǎng)，可租用衛(wèi)星轉(zhuǎn)發(fā)器以實現(xiàn)C波段到CU波段的衛(wèi)星通訊。

2、OA辦公自動化系統(tǒng)OfficeAutomationSystem：OA按計算機技術來說是一個計算機網(wǎng)絡與數(shù)據(jù)庫技術結(jié)合的系統(tǒng)，利用計算機多媒體技術，提供集文字、語音、圖象為一體的圖文式辦公手段，實現(xiàn)信息資源共享與高效的業(yè)務處理。OA系統(tǒng)已在政府、金融機構(gòu)、科技單位、企業(yè)、新聞單位等的日常工作中起著極其重要的作用。在智能建筑中OA常由兩部分構(gòu)成：物業(yè)管理公司為租戶提供的信息服務和物業(yè)管理內(nèi)部事物處理的OA系統(tǒng)，大數(shù)使用機構(gòu)與租用單位的業(yè)務專用OA系統(tǒng)的。

3、BA建筑設備自動化系統(tǒng)BuildingAutomationSystem：BA系統(tǒng)是通過中央計算機系統(tǒng)的網(wǎng)絡將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域智能分站連接起來，以分層分布式控制結(jié)構(gòu)來完成集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。BA系統(tǒng)運行的目標是對建筑物內(nèi)所有建筑設備進行全面有效地監(jiān)控和管理，以保證建筑物內(nèi)所有設備處于高效、節(jié)能和最佳運行狀態(tài)。通常在BA系統(tǒng)管轄下的有空調(diào)、給排水、冷熱源、供配電、照明、電梯、停車庫等設備。

4、SA安全自動化系統(tǒng)SecurityAutomationSystem：SA系統(tǒng)常設有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)、通道控制(門禁)系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。SA系統(tǒng)24小時連續(xù)工作，監(jiān)視建筑物的重要區(qū)域與公共場所，一旦發(fā)現(xiàn)危險情況或事故災害的預兆，立即報警并采取對策，以確保建筑物內(nèi)人員與財物的安全。

5、FA火災自動報警系統(tǒng)FireAiarmSystem：FA系統(tǒng)是消防系統(tǒng)具有火災自動報警與消防聯(lián)動控制功能，是一專用計算機系統(tǒng)。

6、GCS綜合布線系統(tǒng)GenericCablingSystem：GCS是在智能建筑中構(gòu)筑信息通道的設施。它采用光纖通信電纜、銅芯通信電纜及同軸電纜，布置在建筑物的垂直管井與水平線槽內(nèi)，一直通到每一層面的每個用戶終端。GCS可以各種速率(從960bit/s到630Mb/s)傳送語音、數(shù)據(jù)、圖象信息，稱之為智能建筑的神經(jīng)系統(tǒng)。

四、智能建筑在實施過程中應注意的問題

1應明確三個“不等于”

(1)在建筑物內(nèi)采用了綜合布線“不等于”實現(xiàn)了建筑智能化；

(2)在建筑物內(nèi)設置的信息插座越多“不等于”智能化水平越高；

(3)系統(tǒng)集成“不等于”集中控制；

2必須做到三個“統(tǒng)一”

(1)需求與經(jīng)濟相“統(tǒng)一”；

(2)需求與技術可能相“統(tǒng)一”；

(3)理論與實際相“統(tǒng)一”。

3必須做到三個“優(yōu)化”

(1)優(yōu)化設計

智能建筑系統(tǒng)采用了多家廠家的產(chǎn)品，多種智能化系統(tǒng)的優(yōu)化設計是關鍵。

(2)優(yōu)化施工管理

在施工階段，出現(xiàn)多專業(yè)、多工種、多個施工單位的配合協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工管理是措施。

篇10

一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)

智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ?、辦公、建筑設備自動化，集系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現(xiàn)代建筑技術與通訊技術相結(jié)合的產(chǎn)物，隨著科學技術的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術基礎是現(xiàn)代建筑技術（Architecture）、現(xiàn)代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點

建筑智能化系統(tǒng)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規(guī)劃，并按建設總目標實施全過程的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同，相應的標準和規(guī)范還不完善。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、建筑智能化系統(tǒng)與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協(xié)調(diào)。因此，在系統(tǒng)實施過程中，將對系統(tǒng)規(guī)劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經(jīng)驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)與相關工程的配合配套情況。

建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)相關工程配合表系統(tǒng)名稱相關技術、知識配合工程配套與監(jiān)管樓宇自控自控、建筑設備安裝、強電、空調(diào)、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調(diào)、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛(wèi)星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網(wǎng)絡計算機、管理綜合布線建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協(xié)調(diào)要求，且在系統(tǒng)設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環(huán)節(jié)上，現(xiàn)行的標準和規(guī)范還不太完善，缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制?，F(xiàn)在大多數(shù)系統(tǒng)集成公司從屬于IT行業(yè)，而設備安裝公司又屬于建設行業(yè)，因己方利益的驅(qū)使和行業(yè)的局限性，設計院或系統(tǒng)承包商在規(guī)劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統(tǒng)功能盲目升級，增加業(yè)主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質(zhì)量控制，往往是一流規(guī)劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統(tǒng)。施工、調(diào)試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業(yè)主忙于調(diào)解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統(tǒng)的健康發(fā)展和功效體現(xiàn)。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)劃設計、隊伍選擇、施工管理、調(diào)試驗收等全過程實施技術咨詢與監(jiān)理是確保工期、質(zhì)量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統(tǒng)工程的成功實施中已經(jīng)被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統(tǒng)工程中如何實施工程監(jiān)理的一些認識和體會。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質(zhì)和特點

在建筑智能化系統(tǒng)建設過程中，涉及眾多單位和機構(gòu)，它們有業(yè)主（或建設單位）、設備生產(chǎn)制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設或設備監(jiān)理機構(gòu)，要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構(gòu)的關系。

1建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務的。經(jīng)業(yè)主授權，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)性能、建設工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊的咨詢和監(jiān)理服務，該服務貫穿系統(tǒng)的整個建設過程，服務內(nèi)容在委托合同中體現(xiàn)。

2建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間關系

建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責是經(jīng)業(yè)主授權，業(yè)主應向規(guī)劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構(gòu)和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據(jù)，按有關標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構(gòu)與這些單位間關系是監(jiān)理與被監(jiān)理關系。

3建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設監(jiān)理間關系

在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中，既有項目建設監(jiān)理及其分支機構(gòu),又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們的監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質(zhì)量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務看，建設監(jiān)理機構(gòu)通常是對一項基本建設工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設備部分的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內(nèi)容有所覆蓋，卻各有側(cè)重。因建筑智能化技術發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設監(jiān)理機構(gòu)、人員在專業(yè)技術、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設監(jiān)理通常是土建施工開始，項目整體驗收結(jié)束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務可從系統(tǒng)規(guī)劃設計、設備安裝施工、調(diào)試運行和系統(tǒng)驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業(yè)技術人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構(gòu)特有的優(yōu)勢，這是一般建設監(jiān)理公司所不及的?？傊?，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理是一種專業(yè)化的、全過程的工程監(jiān)理，是在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中對建設監(jiān)理從專業(yè)技術和監(jiān)理制度上的補充和完善。

四、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理主要任務

建筑建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作可以分成以下階段和任務。

1規(guī)劃設計階段

（1）幫助業(yè)主明確和提出建筑智能化系統(tǒng)工程建設總目標

（2）對系統(tǒng)的實現(xiàn)目標、投資規(guī)模、可行性作出綜合評估分析

（3）按業(yè)主要求制訂系統(tǒng)規(guī)劃書或?qū)υO計院的系統(tǒng)規(guī)劃書作出評估分析

（4）對系統(tǒng)設計過程實施監(jiān)理與提供技術咨詢

2系統(tǒng)承包商選擇與設備選型階段

（1）按業(yè)主要求，制訂或?qū)徍隧椖空袠藭?/p>

（2）協(xié)助業(yè)主組織實施招投標工作，提供技術咨詢

（3）審核系統(tǒng)承包商資質(zhì)、資歷、工程業(yè)績

（4）作出系統(tǒng)方案、設備性能價格比分析

（5）為業(yè)主商務談判提供技術咨詢

（6）審核設備供應和工程承包合同條款

3施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃

（2）審核承包商項目實施組織設計

（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協(xié)調(diào)會，做好技術交底

（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調(diào)試工程界面

（5）審核設計院、承包商的系統(tǒng)深化設計圖

（6）監(jiān)督完成相關系統(tǒng)（如消防、安保、電話等）施工報批手續(xù)

（7）審核系統(tǒng)調(diào)試、驗收方案和相應計劃

（8）審核人員培訓計劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關系和進度

（2）審核批復施工聯(lián)系單、技術核定單

（3）組織系統(tǒng)設備到貨開箱、驗收、移交

（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5）協(xié)助建設監(jiān)理實施設備、管線安裝質(zhì)量監(jiān)理和隱蔽工程驗收

（6）參與土建總包組織的工程例會，協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。

5系統(tǒng)調(diào)試階段

（1）線纜測試、單體設備性能測試監(jiān)理，簽署認可測試報告

（2）單項系統(tǒng)調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告

（3）系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試監(jiān)理，簽署認可調(diào)試報告

（4）調(diào)試計劃進度控制

（5）組織實施系統(tǒng)階段驗收

6系統(tǒng)試運行階段

（1）組織實施系統(tǒng)試運行

（2）協(xié)調(diào)業(yè)主、物業(yè)、系統(tǒng)承包商間關系，明確職責界面

（3）審核系統(tǒng)技術培訓資料和人員培訓監(jiān)理

（4）審核系統(tǒng)操作規(guī)程、設備管理制度

（5）審核與確認試運行記錄

7系統(tǒng)驗收階段

（1）審核系統(tǒng)竣工資料準確性、一致性、完整性

（2）按設計要求、合同條款對系統(tǒng)性能、試運行情況進行審核

（3）分階段、分步驟協(xié)助業(yè)主組織系統(tǒng)驗收

（4）協(xié)助業(yè)主組織第三方測試與行業(yè)主管部門驗收

（5）督促落實系統(tǒng)保修責任制度

（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統(tǒng)造價決算。

新的世紀已經(jīng)到來，隨著城市信息化發(fā)展進程，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統(tǒng)工程項目中實現(xiàn)投資、質(zhì)量、進度的有效控制，對包括業(yè)主、承包商之內(nèi)的各方人員都提出了極高的專業(yè)技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。