導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇地理經(jīng)濟(jì)論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

（一）

由于經(jīng)濟(jì)地理條件的制約和原有經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)的局限，后發(fā)展地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)成長有著十分鮮明的個(gè)性和特點(diǎn)。

第一，發(fā)展速度相對(duì)領(lǐng)先，但基礎(chǔ)仍然脆弱。這類地區(qū)以傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，長期來國家投入不多，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，工業(yè)弱小，經(jīng)濟(jì)整體實(shí)力處于中下水平。改革開放以來，這類地區(qū)由于傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的束縛及其影響力相對(duì)較弱，加上經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后，人們窮則思變，求富心切，敢于實(shí)踐，勇于創(chuàng)新，因此市場取向的改革起步較早，工業(yè)經(jīng)濟(jì)憑借市場拉力，從小到大，發(fā)展速度相對(duì)領(lǐng)先，以較短的時(shí)間跨過了工業(yè)化初期，進(jìn)入或開始進(jìn)入工業(yè)化中期。但是這類地區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)脆弱的問題也明顯存在，基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展滯后，人才、技術(shù)準(zhǔn)備不足，工業(yè)經(jīng)濟(jì)受市場波動(dòng)的影響呈放大態(tài)勢(shì)，屬典型的速度型經(jīng)濟(jì)，發(fā)展后勁不足。

第二，加工工業(yè)比重大，但穩(wěn)定性較差。這類地區(qū)資源條件較差，一般無富集資源可作依托，本地區(qū)財(cái)富集散面窄小，市場容量不大，因而產(chǎn)業(yè)選擇大多是單位產(chǎn)品原材料需求量不大、以生活消費(fèi)品為主的加工工業(yè)，形成原材料和產(chǎn)品市場兩頭在區(qū)域外的發(fā)展格局。一方面，原料供給、產(chǎn)品成本受制于上游產(chǎn)品供給狀況及其價(jià)格的變化，企業(yè)增支因素多，消化任務(wù)重；另一方面，產(chǎn)品銷售受區(qū)域外市場變化的影響，反應(yīng)敏感，起伏較大，不利于持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

第三，多種經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)展，但城市大工業(yè)發(fā)展滯后。長期來，這類地區(qū)幾乎沒有大的國有工業(yè)，僅有的一點(diǎn)工業(yè)，也是50年代末和60年代中期興辦“五小”工業(yè)而形成的地方國營小企業(yè)，以及由小手工業(yè)發(fā)展起來的城鎮(zhèn)集體工業(yè)，沒有可能進(jìn)行工業(yè)發(fā)展所必需的資本原始積累。這類地區(qū)改革開放后的初始發(fā)展資金，完全靠推行后農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來提供。的推行不僅為工業(yè)發(fā)展積累了初始資本，還為其作了解放思想、轉(zhuǎn)變觀念的先期培訓(xùn)?！盁o農(nóng)不穩(wěn)、無工不富、無商不活”成了這類地區(qū)發(fā)展的主旋律，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)異軍突起，城鎮(zhèn)集體工業(yè)也在傳統(tǒng)法制外得到快速發(fā)展，農(nóng)村工業(yè)化步伐大大領(lǐng)先于其它地區(qū)。隨著城鄉(xiāng)集體工業(yè)的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移使家庭工業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，成為城鄉(xiāng)居民特別是廣大農(nóng)民致富的重要途徑；與此同時(shí)，私營工業(yè)也有所發(fā)展。因此，這類地區(qū)較早地形成了以公有制為主體、多種經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)展的格局，市場配置資源的機(jī)制率先在這類地區(qū)起主導(dǎo)作用。但城市大工業(yè)由于受資源、資金和原有基礎(chǔ)的制約而發(fā)展緩慢，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)為主體的縣域經(jīng)濟(jì)成為這類地區(qū)經(jīng)濟(jì)布局的一大特色。

第四，中小企業(yè)成為發(fā)展的主流，但主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不明顯。這類地區(qū)由于工業(yè)發(fā)展的初始資本來源于農(nóng)業(yè)，來源于民間，必然帶有量小、分散的特點(diǎn)；體制上也因?yàn)閯倓傞_始沖破傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的束縛，人們的市場經(jīng)濟(jì)觀念和市場經(jīng)濟(jì)知識(shí)還比較缺乏，資本原始積累十分不足，因而中小企業(yè)成為企業(yè)組織構(gòu)成的主體而優(yōu)先發(fā)展。相反，由于國家投入少，全民工業(yè)薄弱，大企業(yè)、大產(chǎn)品的發(fā)展一直是薄弱環(huán)節(jié)，不但數(shù)量少，企業(yè)規(guī)模、素質(zhì)和整體實(shí)力與工業(yè)經(jīng)濟(jì)先發(fā)性地區(qū)相比，也均處于劣勢(shì)。正是這樣的企業(yè)組織結(jié)構(gòu)，造成產(chǎn)業(yè)離散度大，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)不明顯，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益也不理想。

第五，塊狀經(jīng)濟(jì)特色明顯，但區(qū)域中心城市功能不強(qiáng)。這類地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，主要啟動(dòng)點(diǎn)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)和城鎮(zhèn)集體工業(yè)，一戶幫十鄰、一村帶一鄉(xiāng)的擴(kuò)張式發(fā)展，成為重要的發(fā)展形式，造就了一大批“一村一品”、“一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一品”、“一縣一品”的塊狀經(jīng)濟(jì)，形成了不同層次、區(qū)塊式發(fā)展、多樣化的特色經(jīng)濟(jì)格局。由于以若干特色產(chǎn)品為龍頭發(fā)展塊狀經(jīng)濟(jì)，適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展的內(nèi)在要求，必然促進(jìn)特色產(chǎn)品專業(yè)市場的發(fā)育，而市場的繁榮，又支撐工業(yè)的快速發(fā)展，兩者相輔相成，互為支撐，共同發(fā)展。工業(yè)與市場的興起，同時(shí)推進(jìn)了現(xiàn)代中小城鎮(zhèn)的形成和繁榮，繼而進(jìn)一步帶動(dòng)和支撐產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。特色產(chǎn)業(yè)、專業(yè)市場、城鎮(zhèn)建設(shè)三位一體，有機(jī)結(jié)合，推進(jìn)農(nóng)村工業(yè)化和城鎮(zhèn)化，成為塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的鮮明特點(diǎn)。但與此同時(shí)，由于城市大工業(yè)發(fā)展相對(duì)不足，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展也相應(yīng)滯后，因而形不成區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心，城市對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的集聚和輻射功能十分薄弱，經(jīng)濟(jì)的二元格局沒有得到根本改變。

（二）

后發(fā)展地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)特殊的成長背景所決定的以市場為導(dǎo)向的輕型經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，支撐了經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使這類地區(qū)經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實(shí)力大為增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化，工業(yè)經(jīng)濟(jì)已成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體，開放型經(jīng)濟(jì)也已達(dá)到一定程度。但其先天不足所造成的“低、小、散”的弱點(diǎn)，如果說發(fā)展初始階段曾被強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢(shì)所掩蓋的話，在市場經(jīng)濟(jì)體制逐漸建立、國內(nèi)外市場競爭更趨激烈的今天，其消極作用就暴露得越來越明顯和充分了。產(chǎn)品檔次不高，技術(shù)含量低，缺少自己的品牌，市場競爭力弱，市場占有率連續(xù)下滑；企業(yè)組織化程度低，技術(shù)裝備差，經(jīng)濟(jì)效益不高；區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)層次低，傳統(tǒng)工業(yè)比重大，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后，產(chǎn)業(yè)和行業(yè)結(jié)構(gòu)雷同，缺乏發(fā)展后勁。因此，在近些年中，與已率先進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的工業(yè)經(jīng)濟(jì)先發(fā)性地區(qū)相比，又呈現(xiàn)差距逐漸拉大的態(tài)勢(shì)。若再不抓緊調(diào)整結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L方式，將陷入難以為繼的境地。

調(diào)整工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，是一個(gè)涉及解決深層次矛盾，事關(guān)全局和長遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性問題。目前，圍繞支柱產(chǎn)業(yè)，依托現(xiàn)有企業(yè)，組建大型、特大型企業(yè)集團(tuán)，提高產(chǎn)業(yè)集中程度，努力搶占規(guī)模經(jīng)濟(jì)的制高點(diǎn)，增強(qiáng)競爭優(yōu)勢(shì)和發(fā)展實(shí)力，已成為工業(yè)先發(fā)性地區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主要形式和發(fā)展方向。不少工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)爭相仿效，把它作為自己調(diào)整結(jié)構(gòu)、治理“低、小、散”問題的重大舉措，其結(jié)果，不但與工業(yè)經(jīng)濟(jì)先發(fā)性地區(qū)、結(jié)構(gòu)調(diào)整后的優(yōu)勢(shì)相比較仍相對(duì)處于“低、小、散”的境地，而且由于照搬工業(yè)經(jīng)濟(jì)先發(fā)性地區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方式，在調(diào)整過程中還留下了嚴(yán)重的隱患。一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雷同，重復(fù)建設(shè)在新的水平上再次大量出現(xiàn)，不但形不成自己的優(yōu)勢(shì)，還造成資金和資源的巨大浪費(fèi)；二是工業(yè)后發(fā)展地區(qū)產(chǎn)品離散度大，沒有優(yōu)勢(shì)明顯的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和拳頭產(chǎn)品，搞集團(tuán)、上規(guī)模，帶有很大的理想成分，容易忽視市場的導(dǎo)向，給企業(yè)留下可怕的“胎里疾”；三是這類地區(qū)既無大企業(yè)可依托，又無巨額資本積累，行政推動(dòng)往往成為組建企業(yè)集團(tuán)的主要手段，板塊式的拼湊，使存量資產(chǎn)不能有機(jī)重組，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，還可能放大劣勢(shì)，拖垮原有的優(yōu)勢(shì)企業(yè)。這些調(diào)整過程中所隱藏的問題，在激烈的市場競爭中，很容易同時(shí)迸發(fā)出來，造成嚴(yán)重的后果。因此，工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，決不能不顧條件和基礎(chǔ)，照搬別人的成功經(jīng)驗(yàn)，必須從自己的特殊性出發(fā)，揚(yáng)長避短，注重特色，以己之長，克人之短，以“田忌賽馬”之策，贏得競爭和發(fā)展的主動(dòng)。

從本地實(shí)際出發(fā)，探索自己獨(dú)特的結(jié)構(gòu)調(diào)整之路，必須正確把握和發(fā)揮工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)的特殊優(yōu)勢(shì)。從工業(yè)經(jīng)濟(jì)成長的特殊進(jìn)程看，這類地區(qū)以公有制為主體、多種經(jīng)濟(jì)成分共同發(fā)展的局面形成較早，國民經(jīng)濟(jì)市場化水平相對(duì)領(lǐng)先，在建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制方面具有一定的先發(fā)性優(yōu)勢(shì)；工業(yè)成長總體歷史短，產(chǎn)業(yè)構(gòu)成新，國有工業(yè)的歷史包袱相對(duì)較輕，對(duì)市場變化所帶來的風(fēng)險(xiǎn)和困難，承受能力相對(duì)較強(qiáng)，在區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局和產(chǎn)業(yè)選擇上具有一定的后發(fā)性優(yōu)勢(shì)；工業(yè)與流通、企業(yè)與市場結(jié)合比較緊密，市場配置資源所構(gòu)筑的區(qū)域經(jīng)濟(jì)特色比較明顯，在獨(dú)特的行業(yè)和領(lǐng)域，具有相對(duì)的整體優(yōu)勢(shì)；城鄉(xiāng)工業(yè)化進(jìn)程相對(duì)領(lǐng)先，作為發(fā)展主體的中小企業(yè)生機(jī)旺、活力強(qiáng)、機(jī)制活，在工業(yè)經(jīng)濟(jì)從小到大的發(fā)展中，逐漸形成了一支懂管理、善經(jīng)營、敢于改革創(chuàng)新，與中小企業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的企業(yè)家隊(duì)伍、經(jīng)營管理者隊(duì)伍和技術(shù)開發(fā)隊(duì)伍，在同類企業(yè)競爭中占有相對(duì)優(yōu)勢(shì)。

工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，就是要憑借上述優(yōu)勢(shì)，以市場為導(dǎo)向，立足于現(xiàn)有企業(yè)的改組改造和資產(chǎn)存量優(yōu)化重組，以科技進(jìn)步為支撐，選擇符合本地實(shí)際的調(diào)整之路。

（三）

企業(yè)是市場的主體，是結(jié)構(gòu)調(diào)整的載體，也是區(qū)域經(jīng)濟(jì)多種優(yōu)勢(shì)的集中體現(xiàn)者。如何保持、發(fā)揮并進(jìn)一步發(fā)展作為工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)發(fā)展主體的中小企業(yè)比較優(yōu)勢(shì)，是這類地區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整的關(guān)鍵。這也就是后發(fā)展地區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)特殊成長背景所決定的結(jié)構(gòu)調(diào)整的特殊性。

第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束以來，在世界工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程中集中與分散兩大趨勢(shì)并存，以追趕科技進(jìn)步為前提的中小企業(yè)有著廣闊的發(fā)展空間和光明的發(fā)展前景。一是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的多層次、多階段共生共存共溶，以及后工業(yè)化地區(qū)存在的諸多發(fā)展優(yōu)勢(shì)，為處于開放中的以中小企業(yè)為主的地區(qū)工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增長方式轉(zhuǎn)換以及跨階段、跳躍式發(fā)展提供了可能；二是隨著科學(xué)技術(shù)的飛速進(jìn)步，現(xiàn)代加工技術(shù)的專業(yè)化、小型化日趨成熟，為以加工工業(yè)為主的中小企業(yè)的生存與發(fā)展提供了技術(shù)支撐；三是全國統(tǒng)一大市場的發(fā)育與逐步成熟，十幾億人的巨大消費(fèi)需求擴(kuò)張以及對(duì)外開放的進(jìn)一步擴(kuò)大，對(duì)以生活消費(fèi)品生產(chǎn)為主的中小企業(yè)發(fā)展必將產(chǎn)生強(qiáng)勁而持久的市場拉力；四是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡、消費(fèi)結(jié)構(gòu)的層次性，以及城鎮(zhèn)就業(yè)和農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的巨大壓力的存在，為相對(duì)領(lǐng)先發(fā)展地區(qū)的中小企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展準(zhǔn)備了轉(zhuǎn)換時(shí)間和要素資源；五是跨國公司和國際大集團(tuán)在我國直接投資企業(yè)的存在，工業(yè)經(jīng)濟(jì)先發(fā)性地區(qū)大型、特大型企業(yè)集團(tuán)的形成，隨著科技進(jìn)步和自身發(fā)展規(guī)律的作用，必然進(jìn)一步細(xì)化分工、擴(kuò)大合作，這既為大、中、小企業(yè)的聯(lián)合發(fā)展提供了可能，也為中小企業(yè)通過跳躍式發(fā)展上升為大企業(yè)、大集團(tuán)提供了機(jī)遇。

由此可見，發(fā)揮中小企業(yè)優(yōu)勢(shì)既有需要也有可能，顯然是工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)結(jié)構(gòu)調(diào)整現(xiàn)實(shí)的明智選擇。但面對(duì)眾多的中小企業(yè)，切入點(diǎn)或啟動(dòng)點(diǎn)的確定，又成為舉足輕重的一環(huán)。按市場經(jīng)濟(jì)的要求，這個(gè)結(jié)論應(yīng)該由市場來下。企業(yè)全部活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)都在于產(chǎn)品市場占有率的大小。無論是適應(yīng)市場，還是創(chuàng)造市場，最終都集中在由市場決定的產(chǎn)品本身，即要由產(chǎn)品的現(xiàn)實(shí)市場占有率和預(yù)期市場前景來決定。因此，產(chǎn)品理所當(dāng)然成為結(jié)構(gòu)調(diào)整的切入點(diǎn)或啟動(dòng)點(diǎn)，結(jié)構(gòu)調(diào)整必須從優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品的培育、發(fā)現(xiàn)和發(fā)展開始。

應(yīng)該坦率地承認(rèn)，作為工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)，一般意義的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品及其競爭優(yōu)勢(shì)并不存在，產(chǎn)品一般都具有檔次低、技術(shù)含量少、價(jià)位低的特點(diǎn)，主要是以中低收入階層為消費(fèi)對(duì)象的低檔、低價(jià)贏得競爭的相對(duì)優(yōu)勢(shì)。隨著賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，人民生活水平的提高和消費(fèi)心理的變化，這種相對(duì)優(yōu)勢(shì)正在明顯弱化。在這樣的情況下，我們只能從特殊性上做文章，即必須從眾多的產(chǎn)品中篩選具有相對(duì)優(yōu)勢(shì)和特殊優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品。具體地說，就是要實(shí)行專一化戰(zhàn)略和差別化戰(zhàn)略，或主攻特殊的顧客群，或著眼于產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)品線的優(yōu)勢(shì)細(xì)分區(qū)段，或以特定地區(qū)市場為主導(dǎo)目標(biāo)，或在同類產(chǎn)品中確立自己的鮮明個(gè)性，等等。一句話，就是要做足產(chǎn)品“名特優(yōu)”和市場“特殊性”的文章，形成“小商品、大市場，高科技、專業(yè)化”的具有高市場占有率、高附加值、高關(guān)聯(lián)度的“小型巨人”企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)群體，在產(chǎn)業(yè)鏈中起龍頭作用，提高產(chǎn)業(yè)集中度，以形成新的經(jīng)濟(jì)增長極。

營造“小型巨人”企業(yè)、企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)群體，要緊緊扣住具有相對(duì)優(yōu)勢(shì)或特殊優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品，抓一批基礎(chǔ)素質(zhì)好、經(jīng)營機(jī)制活、競爭能力強(qiáng)，有希望做大的企業(yè)；抓一批處于產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵部位，能夠發(fā)揮行業(yè)龍頭骨干作用的企業(yè)；抓一批產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。要加大改革的力度，以改革促調(diào)整、求發(fā)展，通過存量重組和增量擴(kuò)張，使這些企業(yè)規(guī)模合理化，形成規(guī)模經(jīng)營優(yōu)勢(shì)；延伸產(chǎn)業(yè)鏈，形成以優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品為中心，優(yōu)勢(shì)企業(yè)為龍頭，直接投資和非股份安排、緊密和松散、分工與合作相結(jié)合的企業(yè)集團(tuán)或群體，以增強(qiáng)抵御市場風(fēng)險(xiǎn)的能力和整體競爭實(shí)力，再造新一輪中小企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁優(yōu)勢(shì)。

在圍繞優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品進(jìn)行企業(yè)組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時(shí)，必須同步有效地進(jìn)行企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。從總體上說，中小企業(yè)一般都存在技術(shù)儲(chǔ)備少、設(shè)施裝備差的問題，其背后就是缺人才、缺資金。因此進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，首先，要解決人與錢，即技術(shù)源和資本源的問題。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，解決這兩大問題只能依靠市場機(jī)制。一方面要實(shí)施開放的人才策略，培養(yǎng)、引進(jìn)人才，組建或壯大龍頭、骨干企業(yè)的科技開發(fā)機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍；實(shí)行合作攻關(guān)，維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有償分享成果，組織行業(yè)技術(shù)研究和開發(fā)機(jī)構(gòu)；采取技術(shù)參股、有償轉(zhuǎn)讓、利益共享的辦法，形成企業(yè)、高等院校、科研院所“產(chǎn)、學(xué)、研”三位一體的科技研究和開發(fā)隊(duì)伍，解決企業(yè)的技術(shù)源問題。另一方面，要充分利用優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品品牌效應(yīng)和龍頭企業(yè)的集聚作用，讓有限的高質(zhì)資產(chǎn)去吸納、調(diào)動(dòng)更多的民間資金和社會(huì)資本，解決資本源的問題。從而加大企業(yè)技術(shù)改造力度，引進(jìn)國際先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)裝備及管理，增強(qiáng)消化、吸收和自主開發(fā)能力，實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，保持國內(nèi)的相對(duì)領(lǐng)先地位，并努力快速縮短與世界先進(jìn)水平的差距，以贏得市場競爭的主動(dòng)權(quán)。

（四）

市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開政府的宏觀調(diào)控，市場機(jī)制這只無形的手需要政府這只有形的手與之相輔相成。在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)變的過程中，篩選、培育“名特優(yōu)”產(chǎn)品，營造“小型巨人”企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)，更是需要政府的政策導(dǎo)向、組織協(xié)調(diào)和行政推動(dòng)。具體說來，可采取以下措施：

1.統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，調(diào)整發(fā)展思路。調(diào)整工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，是實(shí)現(xiàn)增長方式轉(zhuǎn)變的題中應(yīng)有之義，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求。結(jié)構(gòu)不調(diào)整，整體素質(zhì)不高、市場競爭力下降、經(jīng)濟(jì)效益低等日益突出的矛盾就無法解決，增長方式也不可能轉(zhuǎn)變。因此，必須統(tǒng)一對(duì)調(diào)整工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)必要性、緊迫性、重要性的認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)現(xiàn)代化意識(shí)，使結(jié)構(gòu)調(diào)整真正成為大家的自覺行動(dòng)，并用市場經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的觀念指導(dǎo)結(jié)構(gòu)調(diào)整。從工業(yè)經(jīng)濟(jì)后發(fā)展地區(qū)的實(shí)際出發(fā)，以產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整為核心，實(shí)行企業(yè)組織結(jié)構(gòu)及其他方面的相應(yīng)調(diào)整，使經(jīng)濟(jì)發(fā)展真正轉(zhuǎn)到以提高國民經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì)和效益為中心，依靠科技進(jìn)步和提高勞動(dòng)者素質(zhì)的軌道上來，有效地實(shí)現(xiàn)增長方式的轉(zhuǎn)變。

2.實(shí)施名牌戰(zhàn)略，拓展國內(nèi)外市場。要尊重市場法則和規(guī)律，從現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和企業(yè)組織構(gòu)成出發(fā)，注重創(chuàng)新，確定一定時(shí)期的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品目錄和合理化發(fā)展規(guī)模，實(shí)施名牌戰(zhàn)略，增強(qiáng)競爭力，拓展國內(nèi)外市場。在充分利用和發(fā)揮市場機(jī)制作用的同時(shí)，要實(shí)行扎實(shí)有效的行政推動(dòng)，如建立領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，制訂扶持政策，組建科技服務(wù)和信息、咨詢網(wǎng)絡(luò)，明確政府職能部門及公用事業(yè)部門責(zé)任，組織協(xié)調(diào)重大技術(shù)攻關(guān)、工藝革新和產(chǎn)品開發(fā)，落實(shí)激勵(lì)措施等，以保證發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施和發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.深化企業(yè)改革，增強(qiáng)企業(yè)活力。要加快以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為目標(biāo)的企業(yè)改革，使企業(yè)真正成為能夠自覺接受市場導(dǎo)向、促進(jìn)本企業(yè)產(chǎn)品優(yōu)化、追求效益最大化的市場競爭主體，激發(fā)企業(yè)按照市場需求變化和長遠(yuǎn)發(fā)展要求而主動(dòng)調(diào)整結(jié)構(gòu)的內(nèi)在動(dòng)力，為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)的微觀基礎(chǔ)；積極理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，推進(jìn)存量資產(chǎn)優(yōu)化重組，為企業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整、規(guī)模經(jīng)營和技術(shù)進(jìn)步提供現(xiàn)實(shí)條件和便捷途徑；進(jìn)一步改革公有資產(chǎn)管理體制，建立起產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確的公有資產(chǎn)管理、監(jiān)督和運(yùn)營體系，不斷促進(jìn)公有資產(chǎn)的保值增值，不斷提高公有資產(chǎn)的質(zhì)量，充分發(fā)揮高質(zhì)量公有資產(chǎn)的中堅(jiān)和導(dǎo)向作用，發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品，壯大優(yōu)勢(shì)企業(yè)，推進(jìn)整體調(diào)整；加快資本市場、技術(shù)市場和勞動(dòng)力市場等生產(chǎn)要素市場的培育，加強(qiáng)社會(huì)保障體系建設(shè)，不斷完善市場經(jīng)濟(jì)法制體系，強(qiáng)化執(zhí)法力度，規(guī)范市場主體行為和市場運(yùn)行秩序，并發(fā)展、完善、提高中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整創(chuàng)造良好的外部條件和社會(huì)環(huán)境。

篇2

二、兩種方法論對(duì)幾個(gè)關(guān)鍵性問題的解釋對(duì)比

（一）抽象

地理政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的一個(gè)關(guān)鍵步驟是抽象。分析經(jīng)濟(jì)形式，既不能用顯微鏡，也不能用化學(xué)試劑，二者都必須用抽象力來代替。歷史唯物主義與批判現(xiàn)實(shí)主義抽象的方式有趨同之處。抽象和具體、單面與多面的統(tǒng)一等觀念深深植根于批判現(xiàn)實(shí)主義。例如，人類首先按性別劃分，然后按階級(jí)等等。同類型的層次化也存在于歷史唯物主義中，并且可能是其方法的最主要方面。例如，在《資本論》第一卷中，馬克思不斷穿梭于歷史無關(guān)的和歷史主義之間、一般勞動(dòng)過程和特定的資本主義勞動(dòng)過程之間、階級(jí)社會(huì)和資本主義階級(jí)社會(huì)之間等等。然而，仔細(xì)考察，兩者的差異確實(shí)存在。抽象可分為兩種形式：第一類是經(jīng)驗(yàn)主義的抽象，這是批判現(xiàn)實(shí)主義的主要方式。第二類是實(shí)質(zhì)的、本質(zhì)的或系統(tǒng)的抽象，這是歷史唯物主義的主要方式。經(jīng)驗(yàn)主義的抽象是從具體或多面抽象為單面。它沿著較少的實(shí)在、更純粹的概念的方向遠(yuǎn)離現(xiàn)實(shí)。當(dāng)然，任何將世界劃分為對(duì)象的研究都需要概念，即使研究者沒有意識(shí)到，從具體到概念的抽象法，在批判現(xiàn)實(shí)主義看來就是形成無內(nèi)容方式的一種抽象。AndrewSayer認(rèn)為批判現(xiàn)實(shí)主義主要是對(duì)形式或形式上相似的關(guān)系的抽象，而正確的方法應(yīng)該是理性的抽象。這要求在所研究事物之間的本質(zhì)關(guān)系的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽象。不能以形式的相似性，如人們的貧困，來區(qū)分人，而要以其與他人的豐富的關(guān)系來區(qū)分，例如，作為國家、雇主或家庭的人。從某個(gè)角度來看，馬克思也運(yùn)用了這種形式的抽象，例如，將中世紀(jì)以前的古代、封建主義和資本主義視為階級(jí)社會(huì)的具體形式。不過，此處馬克思只是部分分析。此后，他更深入地指出，一切社會(huì)形態(tài)由再生產(chǎn)過程中使用的生產(chǎn)方式所規(guī)定。這為理解簡單再生產(chǎn)和擴(kuò)大再生產(chǎn)之間的區(qū)別，以及擴(kuò)大再生產(chǎn)的特定歷史形式的積累過程指明了方向。馬克思訴諸經(jīng)驗(yàn)主義抽象形式的主要目的是批判，即反對(duì)把資本主義簡約為歷史虛無或自然形態(tài)的做法。資本主義是一種社會(huì)形態(tài)，因此是歷史的創(chuàng)造，它所產(chǎn)生的核心矛盾——?jiǎng)兿餍袨?，絕不能被解釋為世界的法則，或某種自然的、不可避免的過程。歷史唯物主義的主導(dǎo)抽象方式是歷史的、系統(tǒng)的或本質(zhì)的，是通過實(shí)踐而進(jìn)行的抽象。它與實(shí)踐的社會(huì)歷史的具體形式，與現(xiàn)實(shí)以及更具體的、多樣的、整體的歷史階段相符合。例如，對(duì)資本抽象后發(fā)現(xiàn)，資本不是一種物，而是一種以物為媒介的人和人之間的社會(huì)關(guān)系。地理政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中“區(qū)位”這一概念非常重要，它離不開人類生活的具體社會(huì)形態(tài)。封建社會(huì)中自給自足的區(qū)位觀念，要早于資本主義初期商品貿(mào)易所依賴的區(qū)位概念。區(qū)位成為生產(chǎn)中重要的考慮因素，如房地產(chǎn)對(duì)優(yōu)越地段的追求，是在最近才產(chǎn)生的，也許不早于有多個(gè)區(qū)位可選擇的企業(yè)的出現(xiàn)。抽象的另一個(gè)重要問題是抽象層次。經(jīng)驗(yàn)主義抽象方式的結(jié)果是產(chǎn)生了不同的“水平”，它與越來越多的抽象概念的層次相符，趨向具體的層次與趨向其他方向的層次相對(duì)立。因此，可以通過整合較抽象的概念與其他概念再現(xiàn)具體：從頂端開始的一系列嵌套的先決條件。地理政治經(jīng)濟(jì)學(xué)者的研究已經(jīng)吸收了這種抽象層次的概念，認(rèn)為解決問題的方法取決于抽象的層次以及在理論概念上與歷史特異性的相符程度，例如，福特主義和后福特主義呈現(xiàn)了資本主義社會(huì)更具體的形式。歷史唯物主義的抽象中固有的一種方式是注重概念的邏輯與歷史的一致性：本質(zhì)的一個(gè)必要前提是本質(zhì)。例如，國家不能獨(dú)立于使之成為國家的物質(zhì)條件。生產(chǎn)關(guān)系在各個(gè)時(shí)期各不相同，具體的國家處在較低的抽象層次上，在闡明特定時(shí)期的國家形式時(shí)，要首先闡明生產(chǎn)關(guān)系的歷史。這意味著，國家從來都不僅是作為經(jīng)驗(yàn)主義抽象的國家，而是特定歷史的奴隸制的、封建制的、資本主義的或任何其他具體形式。再如，要研究資本，必須首先抽象出剩余價(jià)值，然后抽象剩余價(jià)值的不同表示形式及其在生產(chǎn)上能夠被占有的具體形式——租金，利息和企業(yè)利潤，而它們處在較低的抽象層次上。

（二）內(nèi)部和外部關(guān)系

批判現(xiàn)實(shí)主義在抽象問題上的方法核心是一種內(nèi)部和外部關(guān)系的概念。抽象的目的是要確定一種結(jié)構(gòu)，在這些結(jié)構(gòu)中，通過定義使對(duì)象成為由該結(jié)構(gòu)所決定的運(yùn)動(dòng)模式的內(nèi)部關(guān)系的產(chǎn)物。外部或偶然關(guān)系只影響運(yùn)動(dòng)模式的表述，而不影響模式本身。歷史唯物主義的內(nèi)部關(guān)系是主體與其存在的客觀條件之間的關(guān)系：即主體與客體的關(guān)系，并被進(jìn)一步看作財(cái)產(chǎn)關(guān)系。馬克思指出，在資本主義以前的社會(huì)形態(tài)中就被這樣理解?！皠趧?dòng)者把自己勞動(dòng)的客觀條件看作自己的財(cái)產(chǎn)，這就是勞動(dòng)同勞動(dòng)的物質(zhì)前提的天然統(tǒng)一。因此，勞動(dòng)者不依賴勞動(dòng)就擁有客觀的存在。個(gè)人把自己看作所有者，看作自己現(xiàn)實(shí)條件的主人”。并且“個(gè)人把勞動(dòng)的客觀條件簡單地看作是自己的東西，看作是自己的主體得到自我實(shí)現(xiàn)的無機(jī)自然?！苯右詡€(gè)人作為某一公社成員的自然形成的、或多或少歷史地發(fā)展了的和變化了的存在，要以他作為部落等等成員的自然形成的存在為媒介”。換句話說，這種財(cái)產(chǎn)關(guān)系，成為一些社會(huì)組織形式（例如家庭）擴(kuò)大成為部落和公社的先決條件。個(gè)人只有作為這個(gè)共同體的成員才能擁有生產(chǎn)的物質(zhì)條件。資本主義消除了這些關(guān)系，使個(gè)人自我生產(chǎn)和再生產(chǎn)的社會(huì)和物質(zhì)的客觀條件表現(xiàn)為與其自身無關(guān)：不是作為他存在的前提，而是既定的、物化的、外在于人的、并作為必要的決定因素被占有，這就是外部關(guān)系。物質(zhì)生產(chǎn)的客觀條件似乎獨(dú)立于任何主觀性，而主體顯得獨(dú)立于既存的任何客觀條件。生產(chǎn)手段、勞動(dòng)對(duì)象和工具如今表現(xiàn)為資本的社會(huì)形式，作為與勞動(dòng)者無關(guān)的事物，它們雇用了缺乏客觀性的勞動(dòng)者（沒有與土地等相似的客觀存在的形式）。主體和客體在此被主體和客體的逆轉(zhuǎn)所分離。現(xiàn)在，以資本為形式的客體在實(shí)現(xiàn)自己的過程中雇用了主體。資本似乎成為主體而工人成為以抽象勞動(dòng)力為形式的客體。如果現(xiàn)在以勞動(dòng)對(duì)象和工具的形式出現(xiàn)的客觀條件外在于個(gè)人、物化于資本形式并因此缺乏前提，那么人們參與其中而進(jìn)行生產(chǎn)的社會(huì)關(guān)系也是如此。例如，工資關(guān)系現(xiàn)在表現(xiàn)為馬克思所說的“外在必然性”：從個(gè)人的角度來看是必然的，但從工資工作能否被找到來看是偶然的。資本主義以前的社會(huì)關(guān)系表現(xiàn)為自然的、繼承的、個(gè)人無論是作為部落成員或在奴性的關(guān)系中與生俱來的東西。在資本主義關(guān)系中，一方面，個(gè)人從被認(rèn)為從自然和不可避免的關(guān)系中解放出來，并通過勞動(dòng)力市場獲得了一定程度的自由；另一方面，社會(huì)關(guān)系表現(xiàn)出物化的、個(gè)人必須適應(yīng)的東西。因此，雖然個(gè)人可以選擇他的工資工作的方向，但不能拒絕這種選擇。歷史唯物主義認(rèn)為，個(gè)人的客觀條件在當(dāng)代社會(huì)表現(xiàn)為外在于主體的外部關(guān)系。如果與主體有關(guān)，則是自給自足的、沒有必要前提條件的，因此沒有歷史的或非地理政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的。無對(duì)象的主體和客體似乎獨(dú)立于任何主觀性：只以超出任何主觀控制的資本的邏輯而存在，因而產(chǎn)生了矛盾，例如，沒有買者的賣者和沒有賣者的買者、未投資的資本、無力支付的債務(wù)、沒有原材料的工廠等。簡言之，資本的限制必然產(chǎn)生，如果生產(chǎn)要繼續(xù)發(fā)展，就必須緩和這種限制。歷史唯物主義是典型的歷史主義主張：人及其存在的客觀條件之間的內(nèi)部關(guān)系只有在特定的歷史條件下才“表現(xiàn)為”那種沒有歷史前提的事物之間的外部關(guān)系。批判現(xiàn)實(shí)主義則是歷史無關(guān)的，具有自然主義（科學(xué)主義）的性質(zhì)，它主張內(nèi)部和外部可以直接應(yīng)用而與主體和客體無關(guān)。

（三）整體性和多樣性

歷史唯物主義從整體上來認(rèn)識(shí)世界，整體的組成部分憑借其與整體的關(guān)系才成其為部分。整體性就是應(yīng)對(duì)處于變動(dòng)中的“離心力”關(guān)系的問題，即部分和整體之間的張力不斷重復(fù)出現(xiàn)。因此，通過一個(gè)整體的整合的力來緩解離心力，整體以其自身具體的形式而不是以其組成部分的形式而變化。批判現(xiàn)實(shí)主義對(duì)世界的看法是本質(zhì)上的多元論，也可表示為分化的或多樣性的：由眾多關(guān)系的結(jié)構(gòu)所組成，每種結(jié)構(gòu)都反映組成它的要素之間獨(dú)特的因果特征，并且這些關(guān)系可能包括偶然關(guān)系。例如，將勞動(dòng)分工視為具有因果聯(lián)系的獨(dú)立結(jié)構(gòu)，并有別于資本分工。在歷史唯物主義中探討整體性有兩個(gè)限定性條件。第一點(diǎn)，這并不意味著對(duì)世界的決定論的理解。未來仍然是開放的也是無法預(yù)測(cè)的，不同的部分可以并能夠以相對(duì)獨(dú)立的方式發(fā)展，但僅是“相對(duì)地”。整體化的沖動(dòng)，一致的必要性，或稱之為“社會(huì)秩序”，起源于生產(chǎn)，一切都開始并歸結(jié)于生產(chǎn)，并且生產(chǎn)始終是社會(huì)的生產(chǎn)。在資本中，產(chǎn)生的必要性表現(xiàn)為積累的必要性。整體性的不同部分都是生產(chǎn)的條件或關(guān)系。同時(shí)，整體性不是靜態(tài)的，而總是在整體化的過程中不斷變化。發(fā)展的自主性產(chǎn)生了矛盾，這些矛盾又可能產(chǎn)生新的機(jī)會(huì)。第二點(diǎn)，這是一個(gè)集合的整體，不僅是與生產(chǎn)有關(guān)的整體性，而且是關(guān)于生產(chǎn)參與者的具體活動(dòng)的整體性。生產(chǎn)的參與者帶來了整體的連貫性并重塑整體性，同時(shí)整體性又重塑了參與者。例如，人們的“第一個(gè)歷史活動(dòng)就是生產(chǎn)滿足這些需要的資料，即生產(chǎn)物質(zhì)生活本身。同時(shí)這也是人們僅僅為了能夠生活就必須每日每時(shí)都要進(jìn)行的一種歷史活動(dòng)，即一切歷史的一種基本條件”?！斑@種生產(chǎn)方式不僅應(yīng)當(dāng)從它是個(gè)人肉體存在的再生產(chǎn)這方面來加以考察。它在更大程度上是這些個(gè)人的一定的活動(dòng)方式，表現(xiàn)他們生活的一定形式和一定的生活方式。因而，個(gè)人是什么樣的，這取決于他們進(jìn)行生產(chǎn)的物質(zhì)條件”。人們生產(chǎn)了自己的世界：不僅包括他們的生活資料和生產(chǎn)這些生活資料的手段，也包括他們的社會(huì)關(guān)系、文化、政治等等。將世界當(dāng)作一個(gè)整體是把生產(chǎn)及其客觀條件、物質(zhì)和社會(huì)、政治、話語權(quán)、空間等都看作是生產(chǎn)的瞬間，如同馬克思所指明的，并不是說生產(chǎn)、分配、交換、消費(fèi)是同一的東西，而是說，它們構(gòu)成一個(gè)總體的各個(gè)環(huán)節(jié)、一個(gè)統(tǒng)一體內(nèi)部的差別。在資本主義制度下，這些條件都被視為獨(dú)立的、物化的、有著自身的邏輯，以自己的方式發(fā)展。

（四）矛盾和變化

批判現(xiàn)實(shí)主義認(rèn)可變化的世界。沒有變化，它的系統(tǒng)開放性的概念，它對(duì)人性的批判，都將變得毫無意義。然而，它無法解釋變化產(chǎn)生的原因。歷史唯物主義則認(rèn)為矛盾產(chǎn)生變化，矛盾的概念在空間經(jīng)濟(jì)研究中也很突出。歷史唯物主義中矛盾概念的核心是對(duì)立統(tǒng)一：生產(chǎn)性的個(gè)人，或社會(huì)意義上的、不能簡化掉社會(huì)關(guān)系的個(gè)體與生產(chǎn)條件的對(duì)立統(tǒng)一。生產(chǎn)條件可能促進(jìn)、破壞或抑制生產(chǎn)活動(dòng)，通過生產(chǎn)條件（制度，技術(shù)等）的變化來緩解矛盾，使生產(chǎn)進(jìn)一步發(fā)展，但是，新的生產(chǎn)障礙會(huì)不斷產(chǎn)生。例如，社會(huì)勞動(dòng)分工的發(fā)展、腦力勞動(dòng)與體力勞動(dòng)的分離、國家形式的出現(xiàn)，都是以剩余產(chǎn)品的生產(chǎn)為前提并促進(jìn)了剩余的擴(kuò)張。但是，社會(huì)勞動(dòng)分工的不同部分逐漸產(chǎn)生獨(dú)立的運(yùn)動(dòng)形式，可以抑制甚至破壞生產(chǎn)。資本主義中的直接生產(chǎn)者將貨幣工資作為其生產(chǎn)的必要條件，且是外在的條件，或“外部必然性”。這種外在性有一個(gè)歷史過程，即馬克思所說的資本主義以前的社會(huì)形態(tài)中的“自然統(tǒng)一”，在那里勞動(dòng)者將他的客觀條件看成屬于他的，作為他的“無機(jī)的身體”，這些關(guān)系的瓦解讓位于資本和勞動(dòng)的對(duì)立統(tǒng)一：勞動(dòng)力和生產(chǎn)手段被生產(chǎn)關(guān)系用貨幣財(cái)富聯(lián)結(jié)起來。勞動(dòng)通過工資工作有效地實(shí)現(xiàn)了自身的再生產(chǎn)。然而，資本也自我驅(qū)動(dòng)去再生產(chǎn)自身，隨后產(chǎn)生工資下行壓力以及機(jī)器對(duì)工人的替代，工人自我生產(chǎn)的能力被削弱。在歷史上，這是勞工運(yùn)動(dòng)的發(fā)展、抵抗工資削減和推動(dòng)建立福利國家的原因，即矛盾的產(chǎn)生與緩解。與此同時(shí)，資本再生產(chǎn)的必要條件是勞動(dòng)力。如果將勞動(dòng)力逐出勞動(dòng)過程，也就排除了能夠產(chǎn)生比成本更多的價(jià)值因而能夠產(chǎn)生資本家的利潤的生產(chǎn)條件之一。這反過來，迫使資本需要緩和由其優(yōu)勢(shì)（包括其向任何空間的擴(kuò)展）所造成的矛盾?！熬徍汀钡荒芸朔?，“不能因?yàn)橘Y本把每一個(gè)這樣的界限都當(dāng)作限制，因而在觀念上超越它，所以就得出結(jié)論說，資本已在實(shí)際上克服了它，并且，因?yàn)槊恳粋€(gè)這樣的限制都是同資本的使命相矛盾的，所以資本主義生產(chǎn)是在矛盾中運(yùn)動(dòng)的，這些矛盾不斷地被克服，但又不斷地產(chǎn)生出來”。批判現(xiàn)實(shí)主義承認(rèn)變化，但沒有矛盾的概念。它是在二元論下的對(duì)立統(tǒng)一，如個(gè)人與社會(huì)、文化和經(jīng)濟(jì)、經(jīng)濟(jì)和政治等，其目標(biāo)是彌合它們的差異并探索、定義、闡述它們組成二元論的兩部分之間的互相依賴關(guān)系。用批判現(xiàn)實(shí)主義的術(shù)語來講，就是探討它們是如何內(nèi)在聯(lián)系起來的：在脫離獨(dú)立的因果力量的條件下，它們?nèi)绾文軌虮粴w入單一的結(jié)構(gòu)?！拔幕c經(jīng)濟(jì)的辯證法”的研究就是一例。然而，它缺乏對(duì)這種二元論的歷史、先決條件的考察。

（五）因果關(guān)系

歷史唯物主義和批判現(xiàn)實(shí)主義的因果關(guān)系概念非常相似。它們反對(duì)原子論式的因果概念，即原因定量地影響結(jié)果而不改變對(duì)象或結(jié)果的性質(zhì)，都堅(jiān)持因果關(guān)系的行為理論，即變化因人們的行為而發(fā)生。兩者也存在一定的差異，在批判現(xiàn)實(shí)主義的因果關(guān)系中，根本的真實(shí)性和經(jīng)驗(yàn)世界被區(qū)分開來，它從關(guān)系結(jié)構(gòu)及其運(yùn)行的偶然環(huán)境中來闡明經(jīng)驗(yàn)現(xiàn)實(shí)。應(yīng)該指出，這完全符合上述批判現(xiàn)實(shí)主義所闡釋的內(nèi)部和外部關(guān)系之間的區(qū)別。歷史唯物主義也認(rèn)為世界具有層次性，但不是經(jīng)驗(yàn)和實(shí)在之間的區(qū)別，而是形式和內(nèi)容或馬克思多次描述的表象和實(shí)在、形式和本質(zhì)、表象和本質(zhì)以及表現(xiàn)形式和隱含聯(lián)系之間的區(qū)別。雖然表象和實(shí)在可能讓人聯(lián)想到批判現(xiàn)實(shí)主義的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)在之間的區(qū)別，但是馬克思說的卻是完全不同。他的“表象”是指意識(shí)形態(tài)的形式，與批判現(xiàn)實(shí)主義的“經(jīng)驗(yàn)”的形式不同，是根植于占主導(dǎo)地位的、歷史的、社會(huì)的生產(chǎn)關(guān)系，它們是“實(shí)在”的形式，雖然有時(shí)是虛幻的形式。如果表象顛倒了我們生活的世界，這僅僅是因?yàn)槠鹱饔玫纳鐣?huì)關(guān)系本身已經(jīng)顛倒。例如，工資形式掩蓋了勞動(dòng)者的使用價(jià)值和交換價(jià)值之間的矛盾。聯(lián)系到內(nèi)部和外部關(guān)系，那么，外部關(guān)系是表象，是內(nèi)部關(guān)系這個(gè)實(shí)在的歷史發(fā)展結(jié)果。這種表象被理解為生產(chǎn)的社會(huì)條件和所有生產(chǎn)關(guān)系的物化自然。事物有自己的歷史軌跡，因此，正如馬克思敏銳指出的，成為彼此矛盾的一部分，這種矛盾導(dǎo)致人們不斷重申生產(chǎn)的中心性，在資本主義的情況下，就是以積累為中心。表象還包括國家、家庭、空間、文化和勞動(dòng)分工等，它們通過前面提到的批判現(xiàn)實(shí)主義的經(jīng)驗(yàn)主義的抽象得以再現(xiàn)。批判現(xiàn)實(shí)主義將低層次的抽象而產(chǎn)生的表象作為關(guān)系的構(gòu)建物。批判現(xiàn)實(shí)主義對(duì)因果關(guān)系的解釋遵循如下思路：首先，揭示以社會(huì)關(guān)系的結(jié)構(gòu)為形式的實(shí)在，這種實(shí)在需要特定的因果關(guān)系性質(zhì)，并且是經(jīng)驗(yàn)世界的必要條件；然后指出它與偶然條件的結(jié)合是如何作為觀察事物的起點(diǎn)。例如，DoreenMassey對(duì)企業(yè)的新的勞動(dòng)空間分工及其特定的地理表現(xiàn)之間關(guān)系的分析。換句話說，人們需要運(yùn)用前面所述的經(jīng)驗(yàn)主義抽象方式，抽象出關(guān)系結(jié)構(gòu)，以便從表象返回到實(shí)在。歷史唯物主義的解釋認(rèn)為，確實(shí)可能從一些經(jīng)驗(yàn)的形式開始，如同在批判現(xiàn)實(shí)主義中一樣，例如對(duì)地域發(fā)展不平衡或城市形式變化的研究。但是，這必須被置于資本和它的生產(chǎn)關(guān)系的矛盾發(fā)展中來考慮。批判現(xiàn)實(shí)主義分析中被認(rèn)為是偶然的條件現(xiàn)在表現(xiàn)為構(gòu)成一個(gè)矛盾整體的條件，這個(gè)矛盾將要被調(diào)動(dòng)起來、再利用和改造，以便消除積累過程中的障礙?？此婆既坏臈l件得到改造和重新組合成新的關(guān)系，以便能夠使單個(gè)資本或資本整體來應(yīng)付它們所面臨的挑戰(zhàn)。

篇3

中圖分類號(hào)：F119.9文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1000－2731(2008)02－0022－05

新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)是空間經(jīng)濟(jì)學(xué)一個(gè)新的分支學(xué)科，它利用一般均衡分析框架來解釋地理上各種形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的空間集聚。自克魯格曼(Krug－man，1991)《收益遞增與經(jīng)濟(jì)地理》一文發(fā)表以來，新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)進(jìn)一步深化了在城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)和國際貿(mào)易等領(lǐng)域的研究，被稱為是繼新產(chǎn)業(yè)組織理論、新貿(mào)易理論、新增長理論之后出現(xiàn)的第四次“新經(jīng)濟(jì)學(xué)”研究浪潮。但同時(shí)也有不少西方學(xué)者對(duì)它提出了批評(píng)，尤其是它嚴(yán)重地依賴于特殊的研究框架，正如克魯格曼所指出的，新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)嚴(yán)重地依賴于迪克西特—斯蒂格利茨壟斷競爭、CES效用函數(shù)和冰山運(yùn)輸成本，即DCI框架。有鑒于此，Ottaviano，TabuchiandThisse(2002)提出了一個(gè)含二次子效用的擬線性效用函數(shù)和附加型(addi．tive)運(yùn)輸成本的分析框架，即OTT框架，來進(jìn)一步研究新經(jīng)濟(jì)地理問題。本文擬從OTT框架的特征及三個(gè)重要模型兩方面進(jìn)行分析，以期對(duì)該框架下新經(jīng)濟(jì)地理理論有一個(gè)較全面的認(rèn)識(shí)。

一、OTT框架對(duì)新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)的改進(jìn)

OTT框架主要通過引入含二次子效用的擬線性效用函數(shù)和附加型運(yùn)輸成本而發(fā)展了新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(一)更現(xiàn)實(shí)的運(yùn)輸成本假設(shè)

DCI框架下，工業(yè)品運(yùn)輸成本假定為薩繆爾森(Samuelson，1954)的“冰山”交易形式，即每單位產(chǎn)品只有一部分能到達(dá)目的地，其余部分則在運(yùn)輸途中溶化掉了，意味著工業(yè)品價(jià)格的任何增加都會(huì)導(dǎo)致其運(yùn)輸成本成比例地增加，這是不現(xiàn)實(shí)的。OTT框架下，假定工業(yè)品運(yùn)輸成本為附加型，即每單位產(chǎn)品的運(yùn)輸需要耗費(fèi)T單位農(nóng)產(chǎn)品，其中T>0，這更接近現(xiàn)實(shí)。

(二)更清晰的比較靜態(tài)分析結(jié)論

在DCI框架下，采用了含CES子效用的柯布一道格拉斯效用函數(shù)和冰山運(yùn)輸成本，這使得各工業(yè)品的需求價(jià)格彈性為常數(shù)且等于替代彈性，均衡時(shí)自變量個(gè)數(shù)少于外生變量個(gè)數(shù)，因此，比較靜態(tài)分析時(shí)不能研究不同的工業(yè)品需求價(jià)格彈性和替代彈性對(duì)企業(yè)定位所產(chǎn)生的影響。由于人們可能認(rèn)為這些彈性是市場接近、市場擁擠和生活成本等效應(yīng)相對(duì)力量的關(guān)鍵性決定因素，所以比較靜態(tài)分析不能在邏輯上清楚地說明不同的外生事件對(duì)內(nèi)生結(jié)果所產(chǎn)生的影響。進(jìn)一步說，DCI框架下生產(chǎn)函數(shù)中不變的固定成本和邊際成本意味著工業(yè)品需求價(jià)格彈性和替代彈性與收益遞增程度存在負(fù)相關(guān)關(guān)系，需求變量和供給變量的影響也不能予以區(qū)分。而在OTT框架下，通過含二次子效用的擬線性效用函數(shù)的引入使得企業(yè)面臨線性需求曲線，工業(yè)品需求價(jià)格彈性和替代彈性隨價(jià)格變化，同時(shí)，這些彈性也與反映收益遞增程度的參數(shù)無關(guān)，從而可得到清晰的更易于檢驗(yàn)的比較靜態(tài)分析結(jié)論。

(三)促進(jìn)競爭效應(yīng)(pro—competitiveeffect)的成功引入

迪克西特一斯蒂格利茨壟斷競爭與冰山運(yùn)輸成本結(jié)合時(shí)，不變需求彈性意味著均衡價(jià)格獨(dú)立于企業(yè)和消費(fèi)者的空間分布，不管競爭強(qiáng)度如何，企業(yè)都根據(jù)邊際成本采用固定成本加成定價(jià)。盡管從分析上來講便利了，但此結(jié)論卻與空間競爭研究相沖突?？臻g競爭研究表明，需求彈性隨距離而變化，而價(jià)格隨需求水平和競爭強(qiáng)度而變化。OTT框架下，含二次子效用的擬線性效用函數(shù)的假設(shè)使得企業(yè)面臨線性需求曲線，再結(jié)合附加型運(yùn)輸成本假設(shè)，所以均衡價(jià)格與本地市場的競爭者數(shù)量有關(guān)。這導(dǎo)致了促進(jìn)競爭效應(yīng)，即均衡價(jià)格隨競爭企業(yè)數(shù)量的增加而下降。具體來說，在OTT框架下，處于擁擠市場中的每個(gè)企業(yè)的銷售和成本加成額都低于DCI框架，所以企業(yè)更愿意定位于有著較少企業(yè)的市場。

(四)更強(qiáng)的解釋能力

DCI框架下的迪克西特一斯蒂格利茨壟斷競爭、CES效用函數(shù)和冰山運(yùn)輸成本假設(shè)使得工業(yè)品需求價(jià)格彈性為常數(shù)，進(jìn)而使均衡價(jià)格與企業(yè)和消費(fèi)者的空間分布無關(guān)。這大大地簡化了分析過程，但主要變量之間存在的非線性關(guān)系使得絕大部分模型不能得到完全的解析解，從而不得不求助于數(shù)值模擬。而惟一最具操作性的FC(footloosecapital)模型卻喪失了CP(core—periphery)模型的許多重要特征，例如FC模型不具有CP模型所具有的循環(huán)累積因果關(guān)系和區(qū)位黏性這兩個(gè)重要特征。而在OTT框架下，含二次子效用的擬線性效用函數(shù)和附加型運(yùn)輸成本的引入使得主要變量間表達(dá)式都是線性的，這不但保留了CP模型的絕大部分重要特征，同時(shí)也具有完全的可操作性，進(jìn)而可以為集聚提供簡潔的福利分析，為區(qū)域政策提供有力的理論支持。

(五)預(yù)期作用的充分考慮

在DCI框架下，人們通常假定可移動(dòng)要素受當(dāng)前收益差異的驅(qū)動(dòng)而流動(dòng)(即歷史因素起作用)。事實(shí)上，在可移動(dòng)要素的區(qū)位決策中，如果市場行為主體十分重視未來收益且產(chǎn)品和要素流動(dòng)性又極強(qiáng)，忽視預(yù)期的作用將會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤的結(jié)論。而在OTT框架下，主要變量間的線性關(guān)系使得我們可以方便地考慮預(yù)期的作用，并且可以準(zhǔn)確地確定歷史和預(yù)期在經(jīng)濟(jì)集聚形成中發(fā)生作用的參數(shù)范圍。

由上述分析可知，OTT框架在多個(gè)方面彌補(bǔ)了DCI框架的不足，然而，其偏好的擬線性結(jié)構(gòu)意味著消費(fèi)者在各種工業(yè)產(chǎn)品上的花費(fèi)與收入無關(guān)，因此，相對(duì)市場規(guī)模僅取決于居住于每一區(qū)域消費(fèi)者的數(shù)量，而與他們的收入水平無關(guān)。但是，收入效應(yīng)的缺乏對(duì)集聚邏輯影響不大，其主要影響是消除了重疊區(qū)，即在對(duì)稱情形下，突破點(diǎn)和支撐點(diǎn)總是重合的。

二、OTT框架下三個(gè)主要的新經(jīng)濟(jì)地理模型

鑒于DCI框架的局限性，西方學(xué)者在OTT框架下從多個(gè)方面出發(fā)建立了許多新經(jīng)濟(jì)地理模型以研究生產(chǎn)的空間分布問題，Ottaviano，TabuchiandThisse(2002)建立了一個(gè)基本FE(footlooseentre－preneur)模型，并分別引入預(yù)期和城市成本對(duì)其進(jìn)行了擴(kuò)展以研究產(chǎn)業(yè)空間分布及其福利問題；Ottaviano(2001)建立了一個(gè)基本FC(footloosecapital)模型以分析世界范圍內(nèi)本地市場效應(yīng)的福利含義；Behrens(2004)通過建立一個(gè)不可貿(mào)易情形下的FE模型來研究不可貿(mào)易品的存在對(duì)生產(chǎn)空間結(jié)構(gòu)的影響問題；Behrens(2005)建立了一個(gè)單邊貿(mào)易情形下的FE模型以研究單邊貿(mào)易模式對(duì)區(qū)域趨異的影響問題。城市成本被認(rèn)為是新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)模型中一個(gè)極其重要的離心力，且自改革開放以來，我國城市化過程加速、城市崛起速度驚人、城市成本急劇上升。同時(shí)，不可貿(mào)易商品和服務(wù)在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中的作用日益明顯且在基礎(chǔ)設(shè)施落后的發(fā)展中國家其比重更大，因此，下面擬對(duì)基本FE模型、存在城市成本的FE模型和不可貿(mào)易情形下的FE模型進(jìn)行述評(píng)，以期對(duì)我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有所啟示。

(一)基本FE模型

Ottaviano。TabuchiandThisse(2002)介紹了一個(gè)基本FE模型。這是OTT框架下最具代表性的一個(gè)兩部門、兩區(qū)域產(chǎn)業(yè)區(qū)位模型。它將含二次子效用的擬線性效用函數(shù)和附加型運(yùn)輸成本引入到新經(jīng)濟(jì)地理模型中，從而擺脫了新經(jīng)濟(jì)地理模型對(duì)DCI框架的嚴(yán)重依賴，并在新的OTr框架下研究運(yùn)輸成本對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間分布的影響問題。

該模型首先假定經(jīng)濟(jì)體系中存在兩個(gè)區(qū)域，其技術(shù)水平相同。存在兩個(gè)部門和兩種生產(chǎn)要素，農(nóng)業(yè)部門在規(guī)模報(bào)酬不變和完全競爭下生產(chǎn)同質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，且僅需一種投入，即農(nóng)民。農(nóng)產(chǎn)品在區(qū)域間不存在運(yùn)輸成本，而農(nóng)民則平均分布于兩個(gè)區(qū)域且不可跨區(qū)域流動(dòng)，因此，均衡時(shí)兩區(qū)域的農(nóng)民收入相同。工業(yè)部門在規(guī)模報(bào)酬遞增和不完全競爭下生產(chǎn)差異化工業(yè)品，且僅需一種投入——工人。工業(yè)品在區(qū)域間存在運(yùn)輸成本，且工人可跨區(qū)域自由流動(dòng)。由于不存在范圍經(jīng)濟(jì)且規(guī)模報(bào)酬遞增，所以企業(yè)和產(chǎn)品種類之間存在一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。而工業(yè)部門生產(chǎn)成本函數(shù)的特定假設(shè)也使得每一區(qū)域的工人數(shù)量與其企業(yè)數(shù)量之間存在固定的比例關(guān)系，所以工人的跨區(qū)域遷移必定導(dǎo)致相應(yīng)企業(yè)的跨區(qū)域遷移。

由于工業(yè)品存在運(yùn)輸成本，所以企業(yè)能夠分割市場并在空間上相互分割的市場成功地實(shí)施差別定價(jià)，根據(jù)利潤最大化原則來確定均衡價(jià)格。含二次子效用的擬線性效用函數(shù)和附加型運(yùn)輸成本假設(shè)使得均衡價(jià)格依賴于企業(yè)在區(qū)域間的分布。同時(shí)市場結(jié)構(gòu)屬于不完全競爭，所以企業(yè)可以自由地進(jìn)入和退出任一區(qū)域，均衡時(shí)利潤為零，從而也就確定了均衡工資。然而兩個(gè)區(qū)域的均衡工資和價(jià)格指數(shù)都可能不相同，導(dǎo)致區(qū)域間工人的當(dāng)前效用差異。當(dāng)前效用差異是工人的遷移驅(qū)動(dòng)力，它會(huì)驅(qū)使工人從當(dāng)前效用低的區(qū)域流向當(dāng)前效用高的區(qū)域。工人的流動(dòng)會(huì)引起相應(yīng)的企業(yè)遷移，從而影響每一區(qū)域的均衡價(jià)格，進(jìn)而影響每一區(qū)域的價(jià)格指數(shù)和均衡工資，導(dǎo)致當(dāng)前效用的變化，直至兩區(qū)域的當(dāng)前效用水平相等或者工業(yè)部門完全集聚于單一區(qū)域才實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定的空間均衡。該模型將收益遞增和不完全競爭下各區(qū)域企業(yè)和工人份額內(nèi)生化，得出運(yùn)輸成本等參數(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間分布的影響。一個(gè)新企業(yè)的進(jìn)入將降低本地價(jià)格指數(shù)，從而降低本地企業(yè)的利潤和工資，這是由于本地市場的競爭加劇而引起的負(fù)的競爭效應(yīng)。當(dāng)工業(yè)品之間替代性強(qiáng)、運(yùn)輸成本高時(shí)，競爭效應(yīng)強(qiáng)。與此同時(shí)，新企業(yè)的進(jìn)入必然會(huì)導(dǎo)致本地工人數(shù)量的增加，這意味著本地市場需求膨脹，從而使得本地企業(yè)利潤和工資提高，這是正的需求效應(yīng)。當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、農(nóng)民在所有勞動(dòng)者中所占比重小時(shí)，需求效應(yīng)強(qiáng)。所以，當(dāng)工業(yè)品之間替代性強(qiáng)、規(guī)模經(jīng)濟(jì)弱、農(nóng)民在所有勞動(dòng)者中所占比重大和運(yùn)輸成本高時(shí)，競爭效應(yīng)強(qiáng)于需求效應(yīng)，因此將阻止產(chǎn)業(yè)的地理集中，工業(yè)部門由于競爭效應(yīng)過強(qiáng)而均勻分布于兩個(gè)區(qū)域。而當(dāng)工業(yè)品之間的替代性弱、規(guī)模經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、農(nóng)民在所有勞動(dòng)者中所占比重小和運(yùn)輸成本低時(shí)，需求效應(yīng)將強(qiáng)于競爭效應(yīng)。此時(shí)，新企業(yè)的進(jìn)入將增加本地所有企業(yè)的利潤和工資，從而吸引更多的企業(yè)和工人進(jìn)入，引發(fā)因果循環(huán)，最終導(dǎo)致工業(yè)部門在該區(qū)域的完全集聚。

總之，該模型進(jìn)一步證實(shí)了DCI框架下新經(jīng)濟(jì)地理模型的一些主要結(jié)論，從而說明并不像其批評(píng)家們所說的：新經(jīng)濟(jì)地理模型的主要結(jié)論嚴(yán)重依賴于特殊的框架選擇。同時(shí)，由于該框架良好的解析性，使得我們能夠方便地在此基礎(chǔ)上做進(jìn)一步的擴(kuò)展。但是，就像大部分產(chǎn)業(yè)區(qū)位模型一樣，該模型同樣沒有考慮集聚成本問題。事實(shí)上，在某一特定區(qū)域的人口集中必然會(huì)導(dǎo)致城市的出現(xiàn)，而居住在城市的居民則必須承擔(dān)一定的城市成本(主要包括住宅和通勤成本)。而且，當(dāng)今主要的集聚分散力(dispersionforce)似乎在于城市成本，而不是在于就業(yè)和支出份額急劇下降的農(nóng)業(yè)部門。因此，有必要將城市成本作為一個(gè)重要變量引入，從而進(jìn)一步擴(kuò)展FE模型。

(二)存在城市成本的FE模型

Ottaviano，TabuchiandThisse(2002)在基本FE模型基礎(chǔ)上進(jìn)一步建立了一個(gè)存在城市成本的FE模型。假定經(jīng)濟(jì)體中存在兩個(gè)區(qū)域，每一區(qū)域都為一連續(xù)的一維空間，且都存在一個(gè)中央商務(wù)區(qū)(CBD)，所有企業(yè)都定位于其所在區(qū)域的中央商務(wù)區(qū)。假定企業(yè)不需使用土地，因此中央商務(wù)區(qū)在區(qū)位空間中只是一個(gè)細(xì)微的點(diǎn)。而區(qū)際貿(mào)易則在兩個(gè)中央商務(wù)區(qū)之間進(jìn)行。住宅是一種新商品，它由工人所占用的土地來描述。而作為城市居民的工人不僅需消費(fèi)土地以居住而且須通勤去本區(qū)域企業(yè)所定位的中央商務(wù)區(qū)。為簡化分析，假定每位工人消費(fèi)一單位土地用于居住，且通勤成本與距離成正比，所以工人均勻地分布于各自區(qū)域的中央商務(wù)區(qū)兩旁，每一區(qū)域的大小隨著工人在區(qū)域間的分布而變化。在短期中，工人來不及在區(qū)域間流動(dòng)，而只能在本區(qū)域內(nèi)通過選擇居住位置以實(shí)現(xiàn)短期均衡。假定每一區(qū)域的地租統(tǒng)一收集后再平均分配給該區(qū)域的所有工人，所以在短期均衡時(shí)，同一區(qū)域的單個(gè)工人的城市成本(地租加上通勤成本再減去地租補(bǔ)貼)相同，且單個(gè)工人的城市成本與工人在區(qū)域間的分布(即企業(yè)在區(qū)域間的分布)有關(guān)。同時(shí)，由于同一區(qū)域所有工人的工資也相等，所以，同一區(qū)域工人具有相同的效用水平。然而如基本FE模型所述，每一區(qū)域的短期均衡工資和價(jià)格指數(shù)都依賴于企業(yè)在區(qū)域間的分布，所以產(chǎn)業(yè)分布的偏移就會(huì)導(dǎo)致區(qū)域間短期均衡工資、城市成本和價(jià)格指數(shù)的差異，進(jìn)而引起區(qū)域間工人效用水平的差異。效用水平差異同樣會(huì)驅(qū)使工人從效用水平低的區(qū)域流向效用水平高的區(qū)域，工人的流動(dòng)又會(huì)引起相應(yīng)的企業(yè)遷移，從而影響每一區(qū)域的短期均衡價(jià)格和城市成本，進(jìn)而影響每一區(qū)域的價(jià)格指數(shù)和均衡工資，導(dǎo)致各區(qū)域工人效用水平變化，直至兩區(qū)域工人效用水平相等或者工業(yè)部門完全集聚于單一區(qū)域才實(shí)現(xiàn)了長期的穩(wěn)定均衡。

該模型在基本FE模型的基礎(chǔ)上引入了一個(gè)新的分散力——城市成本，進(jìn)而研究運(yùn)輸成本等參數(shù)對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間分布的影響。作為城市成本重要衡量指標(biāo)的通勤成本系數(shù)如果足夠大，那么生產(chǎn)的分散分布將是惟一的空間均衡；如果不太大，那么隨著運(yùn)輸成本的不斷下降，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的空間分布將逐步經(jīng)歷分散、集聚和再分散三個(gè)階段。且通勤成本系數(shù)的大小將影響集聚出現(xiàn)時(shí)的運(yùn)輸成本范圍。通勤成本系數(shù)越大(小)，則集聚出現(xiàn)時(shí)的運(yùn)輸成本范圍越窄(寬)。在通勤成本系數(shù)不太大的情況下，當(dāng)運(yùn)輸成本較高時(shí)，由于跨區(qū)域?yàn)檗r(nóng)民提供工業(yè)品將承擔(dān)高昂的運(yùn)輸成本，所以企業(yè)分散分布；當(dāng)運(yùn)輸成本下降到中等水平時(shí)，企業(yè)跨區(qū)域?yàn)檗r(nóng)民提供工業(yè)品所需承擔(dān)的運(yùn)輸成本下降，同時(shí)企業(yè)集聚區(qū)域的工人所需承擔(dān)的城市成本也并不太高，所以企業(yè)將完全集聚于單一區(qū)域；而當(dāng)運(yùn)輸成本下降到足夠低的水平時(shí)，企業(yè)集聚從而工人集中所導(dǎo)致的城市成本大幅上升，進(jìn)而使得企業(yè)再一次分散到兩個(gè)區(qū)域。

總之，該模型通過引入城市成本這一新的分散力，進(jìn)一步拓展了OTT框架下的新經(jīng)濟(jì)地理模型，并著重研究了運(yùn)輸成本對(duì)于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)空間分布的影響，即在滿足一定參數(shù)關(guān)系的情況下，隨著運(yùn)輸成本的下降，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的空間分布將先后經(jīng)歷分散、集聚到再分散三個(gè)階段。然而，上述兩模型一直建立在以下假定之上：差異化產(chǎn)品總能在所有區(qū)域間有效地進(jìn)行貿(mào)易。而關(guān)于不存在貿(mào)易情形下經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的空間分布問題，在新經(jīng)濟(jì)地理領(lǐng)域一直無人問津。事實(shí)上，盡管運(yùn)輸成本長期下降，而不可貿(mào)易商品和服務(wù)在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中的作用卻日益重要。正如Krug－man(1996)所說：“當(dāng)我們帶著空前的狂熱來回運(yùn)送制造品時(shí)，這些可貿(mào)易品在我們經(jīng)濟(jì)中的份額卻在不斷下降。”因此，我們有必要研究在不可貿(mào)易情形下經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的空間分布問題。

(三)不可貿(mào)易情形下的FE模型

Behrens(2004)提出了一個(gè)不可貿(mào)易情形下的FE模型。其假定條件與Ottaviano，TabuchiandThisse(2002)基本相同，惟一不同的一個(gè)重要假設(shè)在于產(chǎn)品未必能有效地進(jìn)行貿(mào)易。盡管考慮不可貿(mào)易品最容易的方法就是簡單地假定一些商品是可貿(mào)易的而另一些商品是不可貿(mào)易的，但是這一方法存在明顯的不足。因?yàn)榇蟛糠稚唐泛头?wù)在本質(zhì)上既不是可貿(mào)易的也不是不可貿(mào)易的，其準(zhǔn)確屬性依賴于當(dāng)時(shí)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)條件，且隨時(shí)間而變化。所以該文假定所有商品在每一個(gè)地方都是潛在可貿(mào)易的，然后內(nèi)生地決定在均衡時(shí)它們是否能有效地進(jìn)行貿(mào)易。鑒于以往文獻(xiàn)僅僅關(guān)注本質(zhì)上不可貿(mào)易的商品，所以該文主要關(guān)注那些潛在可貿(mào)易但均衡時(shí)卻是不可貿(mào)易的商品。

篇4

與此同時(shí)，近年來，國家關(guān)于生態(tài)經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)、可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的相關(guān)政策相繼推出。由于這幾個(gè)概念頗為接近，加之頻繁出現(xiàn)在我們的生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)中，不僅使大眾困惑，對(duì)學(xué)術(shù)研究也形成不小的干擾，特別是在厘清低碳經(jīng)濟(jì)概念、低碳發(fā)展重點(diǎn)和任務(wù)時(shí)，容易與其他概念的內(nèi)涵和發(fā)展任務(wù)產(chǎn)生混淆，反映在實(shí)際領(lǐng)域中，低碳經(jīng)濟(jì)有被泛用的趨勢(shì)。在低碳經(jīng)濟(jì)研究中，目前，圍繞碳排放驅(qū)動(dòng)因素和碳足跡的研究，大多是從能源領(lǐng)域獲取數(shù)據(jù)并建立分析模型，進(jìn)而將結(jié)論推廣至整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，這種方式忽略了能源行業(yè)與工業(yè)過程、農(nóng)業(yè)林地、廢氣物等其他領(lǐng)域具有的不同的碳排放特征，其結(jié)論的嚴(yán)謹(jǐn)性有待推敲;關(guān)于國際貿(mào)易中碳排放的歸屬問題，大多數(shù)的定量研究忽略了上游中間產(chǎn)品生產(chǎn)排放的間接影響，并采用投入產(chǎn)出方法對(duì)截面數(shù)據(jù)進(jìn)行靜態(tài)估算，造成了全球產(chǎn)業(yè)分工對(duì)“貿(mào)易內(nèi)涵排放”(EmbeddedCar-boninTrade)影響的顯著低估;關(guān)于低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的評(píng)價(jià)，主要以國家宏觀層面研究較多，并形成以低碳產(chǎn)出、低碳消費(fèi)、低碳資源和低碳政策為維度的指標(biāo)體系對(duì)策研究，針對(duì)區(qū)域或行業(yè)低碳發(fā)展需求的微觀領(lǐng)域評(píng)估體系則相對(duì)較少;圍繞各種模擬模型的使用，主要以實(shí)現(xiàn)各種減排模式的減排情景預(yù)測(cè)為目標(biāo)，較少考慮經(jīng)濟(jì)是否平穩(wěn)增長以及如何保持宏觀經(jīng)濟(jì)的總體增長最優(yōu)等問題。綜上，國內(nèi)不同領(lǐng)域的學(xué)者對(duì)低碳經(jīng)濟(jì)研究已取得了不小成績，但仍然存在諸多不足和困惑。理論研究進(jìn)展的緩慢，既不能滿足國內(nèi)低碳實(shí)踐領(lǐng)域的發(fā)展需求，在面對(duì)全球低碳經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域業(yè)已出現(xiàn)的激烈利益博弈時(shí)，也難以及時(shí)跟進(jìn)并提出具有前瞻性的觀點(diǎn)。因此，盡快構(gòu)建低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)發(fā)展平臺(tái)，完善低碳經(jīng)濟(jì)理論框架體系，成為當(dāng)前推動(dòng)低碳經(jīng)濟(jì)研究向縱深發(fā)展以及滿足我國低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際需求的最為現(xiàn)實(shí)和迫切的問題。

二、基于范式理論的低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)理論框架

1．“范式”理論與經(jīng)濟(jì)學(xué)范式

最早提出“范式”(Paradigm)這一概念是美國科學(xué)史家、科學(xué)哲學(xué)家托馬斯•庫恩，他在《科學(xué)革命的結(jié)構(gòu)》一書中系統(tǒng)闡述了以范式概念為核心的科學(xué)發(fā)展的動(dòng)態(tài)結(jié)構(gòu)的理論。庫恩對(duì)“范式”的理解有3種:一是科學(xué)共同體“普遍承認(rèn)的科學(xué)成就”;二是“一定時(shí)期內(nèi)開展研究活動(dòng)的基礎(chǔ)”;三是指“在科學(xué)實(shí)際活動(dòng)中，某些被公認(rèn)的范例———包括定律、理論以及儀器設(shè)備在內(nèi)的范例———為某種科學(xué)研究傳統(tǒng)的出現(xiàn)提供了模型”。庫恩(2003)認(rèn)為，規(guī)則、屬性這些東西都是事后的，范式具有在先性。一套實(shí)際的科學(xué)習(xí)慣和科學(xué)傳統(tǒng)對(duì)于有效的科學(xué)工作是十分必要和極其重要的，它不僅是一個(gè)科學(xué)共同體團(tuán)結(jié)一致、協(xié)同探索的紐帶，而且是其進(jìn)一步研究和開拓的基礎(chǔ);不僅能賦予任何一門新學(xué)科以自己的特色，而且決定著它的未來和發(fā)展，而它的形成須要仰賴于“范式”。因此，按照庫恩的理解，“范式”是進(jìn)行科學(xué)研究的前提，從學(xué)科建立的角度看，范式是“開展研究活動(dòng)的基礎(chǔ)”。在經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域，“庫恩的范式理論得到經(jīng)濟(jì)學(xué)者的高度重視，范式理論被用來解釋、評(píng)價(jià)重要經(jīng)濟(jì)理論的形成，以及它們?cè)诮?jīng)濟(jì)學(xué)史上的地位”。作為一門研究人類經(jīng)濟(jì)行為和現(xiàn)象的社會(huì)科學(xué)，經(jīng)濟(jì)學(xué)形成了自身的研究范式。錢穎一提出，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)“由3個(gè)主要部分組成:視角(Perspective)、參照系(Reference)或基準(zhǔn)點(diǎn)(Benchmark)和分析工具(Analyticaltools)”?！耙暯恰笔墙?jīng)濟(jì)學(xué)中研究問題的出發(fā)點(diǎn)，通?；谌?xiàng)基本假設(shè):經(jīng)濟(jì)人的偏好、生產(chǎn)技術(shù)和制度約束，可供使用的資源稟賦;“參照系”的建立對(duì)任何學(xué)科的建立和發(fā)展都極為重要，是經(jīng)濟(jì)學(xué)家研究經(jīng)濟(jì)問題的標(biāo)尺，包括一系列公認(rèn)的理論和公式等，如一般均衡理論中的阿羅－德布羅定理(Arrow－DebreuTheorem)，產(chǎn)權(quán)理論中的科斯定理(CoaseTheorem)，公司金融理論中的默迪格利安尼－米勒定理(Modigliani－MillerTheorem)等，都被經(jīng)濟(jì)學(xué)家用作分析經(jīng)濟(jì)問題時(shí)的基準(zhǔn)點(diǎn);經(jīng)濟(jì)學(xué)還提供了一系列強(qiáng)有力的“分析工具”，即各種圖象模型和數(shù)學(xué)模型，其作用在于用較為簡明的圖象和數(shù)學(xué)結(jié)構(gòu)幫助深入分析紛繁錯(cuò)綜的經(jīng)濟(jì)行為和現(xiàn)象，如供需曲線圖象模型、薩繆爾森的重疊代模型、所有權(quán)－控制權(quán)模型、非對(duì)稱信息模型等。由此可見，“視角”———基本假定、“參照系”———理論術(shù)語體系以及“分析工具”，這三部分是構(gòu)成現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)范式研究的基本要素。如今，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們正是運(yùn)用這些概念所代表的分析框架來認(rèn)識(shí)和揭示各種經(jīng)濟(jì)行為和現(xiàn)象。

2．低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)理論體系構(gòu)建

根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)范式的要求，筆者認(rèn)為，低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)是基于全球溫室氣體排放空間有限這一基本假定，針對(duì)溫室氣體排放空間配置過程中的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和經(jīng)濟(jì)規(guī)律進(jìn)行研究的經(jīng)濟(jì)學(xué)下面的一門學(xué)科分支。需要強(qiáng)調(diào)的是，這里的“配置”(Allo-cation)不是“配額”(Quota)，前者是研究在不同的時(shí)間、空間條件下，在不同的利益主體之間如何配置的整個(gè)過程及其影響因素，是一個(gè)動(dòng)態(tài)的、持續(xù)發(fā)展的綜合性事件，后者強(qiáng)調(diào)的結(jié)果，是一個(gè)靜態(tài)的概念。這里所指的溫室氣體除了通常所了解的CO2、CH4、N20等氣體，隨著自然科學(xué)的深入，還包括已經(jīng)發(fā)現(xiàn)并證明的CO2、CH4、N20、HFCS、PF-CS、SF6等30余種氣體，主要來源于經(jīng)濟(jì)社會(huì)中的5個(gè)方面:能源行業(yè)、工業(yè)工程和產(chǎn)品用途、農(nóng)業(yè)、林地和其他土地利用、廢棄物、其他領(lǐng)域和途徑等，低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究也主要圍繞這5個(gè)方面展開。

(1)低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本假定

低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)承認(rèn)經(jīng)濟(jì)學(xué)范式中的“理性人”和“資源稀缺”假設(shè)，在學(xué)科本質(zhì)上歸屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)。同時(shí)，低碳經(jīng)濟(jì)是在全球溫室氣體容量有限，溫室效應(yīng)對(duì)人類產(chǎn)生巨大威脅的情況下提出的。因此，“理性人”、“全球溫室氣體容量有限”共同構(gòu)成了低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)作為經(jīng)濟(jì)學(xué)范式下一門學(xué)科分支的假定前提。低碳經(jīng)濟(jì)強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不能以溫室氣體排放量上升為代價(jià)，追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展與碳排放相對(duì)脫鉤，解決這一問題主要靠經(jīng)濟(jì)手段，即運(yùn)用“看不見的手”和“看得見的手”解決全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展與溫室氣體高排放之間的矛盾。所以，經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)是低碳經(jīng)濟(jì)研究的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，其終極目標(biāo)是建立一個(gè)持續(xù)和高效的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，以滿足人類的生存發(fā)展需要。

(2)低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象

低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門研究溫室效應(yīng)與人類社會(huì)發(fā)展之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)規(guī)律的學(xué)科，即一切與溫室效應(yīng)有關(guān)的人類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都是低碳經(jīng)濟(jì)的研究對(duì)象，低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的目的在于找到并運(yùn)用其中的規(guī)律。在現(xiàn)實(shí)中，通過對(duì)大量低碳經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的觀察，可以將其從4個(gè)維度抽象概括，即低碳經(jīng)濟(jì)成分、形態(tài)、模式以及秩序。低碳經(jīng)濟(jì)成分，凡是與低碳有關(guān)的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，我們都可以稱之為低碳經(jīng)濟(jì)成分，它是低碳經(jīng)濟(jì)中的最小元素，也是構(gòu)成低碳經(jīng)濟(jì)的基本單元。我們?nèi)粘Ｉ钪兴姷降母鞣N低碳經(jīng)濟(jì)行為，如減少化石能源使用、增加可再生資源利用率、植樹造林等具體行為都是低碳經(jīng)濟(jì)的一種成分。低碳經(jīng)濟(jì)形態(tài)，是指低碳經(jīng)濟(jì)各種成分的總和，是各種低碳經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的總和。潘家華、莊貴陽、付加鋒等學(xué)者的研究，就是從低碳經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的總和出發(fā)，將低碳經(jīng)濟(jì)視為一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)，并分析其具有的特征。低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，指低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過程及其最終形成的結(jié)果，它是在一定地區(qū)、一定歷史條件下形成的獨(dú)具特色的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展路子，包括在這一過程中所形成的所有制形式、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展思路、分配方式等。低碳經(jīng)濟(jì)秩序，代表著國際社會(huì)一種新的規(guī)則的形成，溫室氣體問題導(dǎo)致氣候成本與收益在不同群體和個(gè)體之間的重新分配。秩序是低碳經(jīng)濟(jì)內(nèi)在運(yùn)營的要求，這一秩序的形成不僅將重塑全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的形態(tài)和布局，而且將決定各國在未來國際分工中的地位。

(3)低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的核心問題

低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的核心問題是配置問題，即通過對(duì)溫室氣體(目前主要是二氧化碳)排放空間的配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高增長和低排放的目標(biāo)?；跍厥覛怏w排放空間的配置，國際社會(huì)形成了以下共識(shí):低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長、消費(fèi)水平提高高度兼容，人類社會(huì)的一切活動(dòng)都必須在自然系統(tǒng)最大可排放溫室氣體這個(gè)客觀尺度的剛性約束下展開。削減溫室氣體排放量，遏制全球氣候暖化是世界各國共同承擔(dān)的責(zé)任。通過對(duì)溫室氣體排放空間的合理配置，降低經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)生態(tài)系統(tǒng)碳循環(huán)的影響，維持生物圈的碳平衡，實(shí)現(xiàn)以碳生產(chǎn)力為核心的碳中性經(jīng)濟(jì)，即經(jīng)濟(jì)發(fā)展人為排放的溫室氣體與通過人為措施吸收的溫室氣體實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)均衡。低碳經(jīng)濟(jì)要求人類改變傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，發(fā)展基于化石能源高效清潔利用、開發(fā)可再生能源基礎(chǔ)之上的低碳經(jīng)濟(jì)社會(huì)。

(4)低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論基礎(chǔ)和分析工具

低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論基礎(chǔ)和分析工具主要來自于經(jīng)濟(jì)學(xué)以及環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)、能源經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)學(xué)科。目前，已經(jīng)提出的低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論基礎(chǔ)包括市場失靈理論、產(chǎn)權(quán)理論和政府管制理論，經(jīng)濟(jì)周期理論、生態(tài)足跡理論、“脫鉤”理論、環(huán)境庫茲涅茨曲線(EKC)、“城市礦山”理論等;研究方法上包括情景分析法、灰色關(guān)聯(lián)度方法、簡均分解法(SampleAverageDivision，SAD)、自適應(yīng)權(quán)重分解法(AdaptiveWeightingDivsion—AWD)、Topio脫鉤指標(biāo)、對(duì)數(shù)平均權(quán)重分解法(LogarithmicMeanWeightDivisionIndexMethod，LMDI)、Kaya恒等式、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析(DEA)技術(shù)、投入產(chǎn)出結(jié)構(gòu)分解方法、IPAT方程理論等;模型分析工具則形成了以能源所開發(fā)的IPAC系統(tǒng)為核心的能源經(jīng)濟(jì)模型(IPAC－SGM)，排放模型(IPAC－emission)，能源技術(shù)模型(IPAC－AIM)，中國科學(xué)院引入的經(jīng)濟(jì)分析和預(yù)測(cè)模型REMIPolicyInsight，以及CGE模型、MARKAL－MACRO模型，STIRPAT模型等等。隨著低碳經(jīng)濟(jì)研究的深入，低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和分析工具將進(jìn)一步發(fā)展并完善。

3．低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)與其他相關(guān)學(xué)科的區(qū)別與聯(lián)系

作為經(jīng)濟(jì)學(xué)范式下的一個(gè)新興理論分支，低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)與環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)、能源經(jīng)濟(jì)學(xué)之間既有聯(lián)系也有區(qū)別。這4門學(xué)科都是自工業(yè)文明以來人類在對(duì)經(jīng)濟(jì)行為與自然關(guān)系不斷反思過程的背景下形成的，通過設(shè)定理性人選擇、資源稀缺兩大假設(shè)，研究人和環(huán)境之間的各種關(guān)系，從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。從不同之處來看，環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究經(jīng)濟(jì)發(fā)展同環(huán)境的相互關(guān)系和變化規(guī)律的科學(xué);生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與自然生態(tài)的關(guān)系及其發(fā)展規(guī)律的科學(xué);能源經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究能源開發(fā)利用的經(jīng)濟(jì)規(guī)律以及能源與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系的科學(xué);低碳經(jīng)濟(jì)則是近10年出現(xiàn)的概念，針對(duì)全球氣候變化問題，低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究溫室效應(yīng)與人類社會(huì)發(fā)展之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)規(guī)律的交叉學(xué)科。同時(shí)，低碳經(jīng)濟(jì)學(xué)在形成和發(fā)展過程中吸收了大量其他3門學(xué)科的理論和研究方法，如環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)中的外部性理論、產(chǎn)權(quán)交易理論、公共選擇理論，生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)的生態(tài)價(jià)值、生態(tài)均衡理論等，能源經(jīng)濟(jì)學(xué)中的能源替代與轉(zhuǎn)換、能源利用技術(shù)等。

三、中國低碳經(jīng)濟(jì)研究的目標(biāo)和重點(diǎn)任務(wù)

為應(yīng)對(duì)全球氣候變化和國際金融危機(jī)，“低碳經(jīng)濟(jì)”成為越來越多國家實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必選之路。西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)在全球低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展中取得了技術(shù)領(lǐng)先并掌握了一定主導(dǎo)權(quán)。中國的特殊國情決定了發(fā)達(dá)國家的低碳發(fā)展道路并不適合中國:能源結(jié)構(gòu)上，中國一次能源消費(fèi)中煤炭占60%以上，這一局面在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)不會(huì)根本轉(zhuǎn)變，在降低單位能源碳排放強(qiáng)度上中國面臨比其他國家更大的困難;社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平上，中國是處于工業(yè)化初期的發(fā)展中國家，工業(yè)呈現(xiàn)加速發(fā)展，能源消費(fèi)和碳排放必然還會(huì)持續(xù)增長;溫室氣體排放總量上，中國居世界前列，受不平等國際貿(mào)易規(guī)則以及“鎖定效應(yīng)”影響，中國總量減排的壓力依然很大。因此，如何走出一條有中國特色的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展道路是中國低碳經(jīng)濟(jì)研究要解決的首要問題。

1．中國低碳經(jīng)濟(jì)研究目標(biāo)

國際層面，為中國經(jīng)濟(jì)爭取更多的發(fā)展空間。如何讓中國爭取到更多機(jī)會(huì)參與國際氣候制度體系的建立，如何為中國實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和現(xiàn)代化爭取應(yīng)有的發(fā)展權(quán)和必要的排放空間，是國內(nèi)低碳經(jīng)濟(jì)研究需要深入思考的問題。對(duì)減排問題，探討是否參加減排或者什么時(shí)候以何種方式參加減排，研究減排的真實(shí)成本和社會(huì)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，提出明確符合國家利益的減排指標(biāo)和目標(biāo)。國內(nèi)層面，提供低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和路徑選擇。從全國層面統(tǒng)籌考慮低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展戰(zhàn)略問題，通過各種情景分析評(píng)價(jià)中國對(duì)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的適應(yīng)性，明確低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略定位和優(yōu)先領(lǐng)域，為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略制定和應(yīng)對(duì)各種低碳經(jīng)濟(jì)問題提供決策依據(jù);立足于國內(nèi)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展中各主體方的利益訴求，解釋低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展推進(jìn)過程中利益激勵(lì)和約束的可能性，提出低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的利益分配均衡對(duì)策，誘發(fā)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力，從利益機(jī)制的有效運(yùn)作上確保低碳經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。行業(yè)和區(qū)域?qū)用?，提供低碳發(fā)展技術(shù)路線和發(fā)展模式選擇。全面分析和評(píng)價(jià)各種低碳經(jīng)濟(jì)政策、發(fā)展方案對(duì)我國各行業(yè)和區(qū)域的經(jīng)濟(jì)影響，提供行業(yè)或區(qū)域的低碳發(fā)展能力建設(shè)與決策支持系統(tǒng)，探索不同背景的低碳發(fā)展模式及選擇。

2．中國低碳經(jīng)濟(jì)研究的重點(diǎn)任務(wù)

(1)完善低碳經(jīng)濟(jì)信息、數(shù)據(jù)集成系統(tǒng)

目前，我國尚缺少系統(tǒng)的碳排放監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，且氣候變化信息分散在不同領(lǐng)域和部門，國外關(guān)于中國的信息和數(shù)據(jù)容易影響到對(duì)我國排放地位的科學(xué)判斷，不利于我國應(yīng)對(duì)氣候變化的科學(xué)決策。因此，要建立中國氣候變化及能源利用信息集成系統(tǒng)，將目前分散的、與氣候變化相關(guān)信息整合到一個(gè)系統(tǒng)化的架構(gòu)中，為我國應(yīng)對(duì)氣候變化提供強(qiáng)有力的信息支撐;完善我國碳排放數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、采集、監(jiān)測(cè)體系，發(fā)展集成碳排放數(shù)據(jù)系統(tǒng)(包括各種溫室氣體、不同部門和不同來源的數(shù)據(jù))，為相關(guān)決策、評(píng)估和研究工作提供數(shù)據(jù)庫支撐。

(2)研發(fā)適合中國的模型工具和分析方法

由于統(tǒng)計(jì)體系和口徑差異，國外氣候變化分析工具在研究我國氣候問題時(shí)存在適應(yīng)性差，結(jié)論出入大等問題，因此，應(yīng)開發(fā)符合發(fā)展中國家利益的計(jì)算模型，形成更適應(yīng)中國國情的模型工具和分析方法:充分認(rèn)識(shí)吸收國內(nèi)外有關(guān)應(yīng)對(duì)氣候變化和政策模擬模型的優(yōu)缺點(diǎn)，在LEAP模型(Long－rangeEnergyAltemativesPlanningSystem)、MARKAL模型(MarketAllocation)、SGM模型(SecondGenerationModel)等分析工具的基礎(chǔ)上尋求更適應(yīng)中國國情的模型和預(yù)測(cè)方案;通過研究發(fā)達(dá)國家碳發(fā)展軌跡，估算各國低碳減排成本，建立一致的間接代價(jià)評(píng)估方法，對(duì)中國的減排途徑進(jìn)行優(yōu)化選擇并為國際氣候談判提供依據(jù);進(jìn)一步完善IPAC模型系統(tǒng)對(duì)中國能源與溫室氣體的排放情景分析，形成綜合評(píng)價(jià)模型框架。

(3)探究低碳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行內(nèi)在機(jī)理和發(fā)展規(guī)律

從不同的角度深入低碳經(jīng)濟(jì)內(nèi)在運(yùn)行機(jī)理，深入到具體區(qū)域、產(chǎn)業(yè)、行業(yè)研究碳排放與經(jīng)濟(jì)增長(發(fā)展)演進(jìn)的關(guān)系、與進(jìn)出口貿(mào)易的關(guān)系、與能源(結(jié)構(gòu))演進(jìn)的關(guān)系、與區(qū)域發(fā)展格局的關(guān)系;在碳排放影響因子和驅(qū)動(dòng)因素研究中，具體結(jié)合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況和產(chǎn)業(yè)、行業(yè)發(fā)展情況研究碳排放問題，加強(qiáng)居民消費(fèi)行為對(duì)碳排放影響的研究;進(jìn)一步分析核算碳排放，得出具體行業(yè)、區(qū)域的碳足跡邊界系統(tǒng)，構(gòu)建碳足跡核算框架體系;加強(qiáng)碳稅對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響研究，提出我國碳稅制度的實(shí)施框架，以及碳稅與相關(guān)稅種的功能定位，制定我國開征碳稅的實(shí)施路線圖;開展碳排放貿(mào)易(交易)研究，對(duì)全球碳交易市場構(gòu)架、碳交易品種、額度、市場規(guī)模以及地區(qū)分布進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和估算，推動(dòng)國內(nèi)交易機(jī)制發(fā)展;進(jìn)一步深化碳匯研究，分析如何提升我國森林碳匯、海洋碳匯等的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

(4)提出中國低碳經(jīng)濟(jì)路線圖

研究不同領(lǐng)域、不同層面低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑，勾畫我國國家層面低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展路線圖。探討各個(gè)區(qū)域、行業(yè)、部門等微觀層面的碳排放軌跡，分析不同途徑所能形成的現(xiàn)實(shí)節(jié)能減排量及其貢獻(xiàn)率，以各種途徑所能實(shí)現(xiàn)的節(jié)能減排量及其現(xiàn)實(shí)難度為基礎(chǔ)對(duì)未來中國低碳發(fā)展選擇重點(diǎn)作出判斷，分析不同系統(tǒng)下低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展路徑;同時(shí)，對(duì)發(fā)達(dá)國家碳軌跡開展總量和結(jié)構(gòu)比較研究，在比較的基礎(chǔ)上探討碳軌跡的一般性規(guī)律及不同經(jīng)濟(jì)和政策情景對(duì)碳軌跡的影響，結(jié)合中國的具體國情，得到未來中國可能碳軌跡及其峰值年份，為國家在碳減排目標(biāo)下的低碳發(fā)展路線圖選擇提供決策依據(jù)。

篇5

在市場經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)有三個(gè)基本功能：一是為消費(fèi)者提供居住和工作場所；二是為個(gè)人和企業(yè)提供投資或投機(jī)機(jī)會(huì)；三是為整個(gè)信用制度提供最基本的抵押資產(chǎn)（在發(fā)達(dá)的市場經(jīng)濟(jì)中銀行抵押資產(chǎn)的90％是房地產(chǎn)）。前者是房地產(chǎn)的自然屬性，與是否市場經(jīng)濟(jì)無關(guān)，后兩者則是房地產(chǎn)在市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的基本功能，沒有市場經(jīng)濟(jì)就沒有這兩個(gè)功能。房地產(chǎn)在市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的基本功能引發(fā)房地產(chǎn)在市場經(jīng)濟(jì)中正反兩個(gè)方面的基本作用：其正面的基本作用在于房地產(chǎn)可以迅速通過房地產(chǎn)信貸的杠桿撬動(dòng)大量資金流向房地產(chǎn)發(fā)達(dá)地區(qū)，導(dǎo)致該地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展（在中國這總是為地方政府帶來巨大的土地出讓和稅收收入）；而基本的負(fù)面作用就是它可能帶來泡沫經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)?？梢姡康禺a(chǎn)在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中具有很強(qiáng)的虛擬經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行特征，把房地產(chǎn)作為虛擬經(jīng)濟(jì)的部門之一來進(jìn)行研究更能體現(xiàn)房地產(chǎn)在市場經(jīng)濟(jì)中的特性。

然而，在傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)理論中，房地產(chǎn)（realestate）一直被認(rèn)為是一種最重要的實(shí)物資產(chǎn)（realassets），屬于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的研究范疇，房地產(chǎn)的變動(dòng)應(yīng)該與經(jīng)濟(jì)基本面相吻合。但是，現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)中的“房經(jīng)背離”和“房地產(chǎn)泡沫”等種種“異象”又說明了僅把房地產(chǎn)作為一種實(shí)物資產(chǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，我們必須從當(dāng)今經(jīng)濟(jì)虛擬化的現(xiàn)實(shí)出發(fā)，運(yùn)用虛擬經(jīng)濟(jì)理論對(duì)之進(jìn)行合理的解釋。

一、房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性研究

在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)中，資本化定價(jià)方式越來越普遍，整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中虛擬經(jīng)濟(jì)部分的影響日益增強(qiáng)，相應(yīng)地，虛擬經(jīng)濟(jì)的研究也越來越重要。國內(nèi)外學(xué)者對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)的定義和稱呼有很多種，但是它與“實(shí)體經(jīng)濟(jì)”相對(duì)獨(dú)立而存在的看法卻是共同的。虛擬經(jīng)濟(jì)概念的本質(zhì)意在概括一種不同于以往的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行方式，其基礎(chǔ)就是資本化的定價(jià)方式。它是觀念支撐或心理支撐的價(jià)格形成系統(tǒng)，而實(shí)體經(jīng)濟(jì)是成本支撐的價(jià)格形成系統(tǒng)。從這樣的認(rèn)識(shí)出發(fā)，房地產(chǎn)的價(jià)格形成無疑屬于虛擬經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。

可見，虛擬經(jīng)濟(jì)理論重視預(yù)期和心理活動(dòng)、不確定等因素的作用，它把整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)劃分為由成本支撐的實(shí)體經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)和由心理支撐的虛擬經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)。虛擬經(jīng)濟(jì)是一種以資本化定價(jià)方式為其行為基礎(chǔ)的特殊的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行關(guān)系，一種資產(chǎn)，不論其有形還是無形，也不論其是金融資產(chǎn)還是房地產(chǎn)，一旦以資本化定價(jià)方式來定價(jià)，它就具有虛擬資產(chǎn)的運(yùn)行特征，就應(yīng)該納入虛擬經(jīng)濟(jì)的研究框架。虛擬經(jīng)濟(jì)中的所有運(yùn)行特征、運(yùn)行規(guī)律和所發(fā)生的重大事件無不與資產(chǎn)的這種特殊定價(jià)方式有關(guān)。對(duì)房地產(chǎn)虛擬性的研究也是從資本化定價(jià)方式入手的。有關(guān)的研究如下：

1.關(guān)于房地產(chǎn)定價(jià)方式的研究。劉駿民（1998）指出：如果從定價(jià)方式的角度來看，即使是狹義的虛擬經(jīng)濟(jì)的定義也要包括房地產(chǎn)。隨后，南開大學(xué)虛擬經(jīng)濟(jì)與管理研究中心課題組“房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性研究報(bào)告”指出房地產(chǎn)虛擬性是介于一般商品和金融資產(chǎn)之間的，房地產(chǎn)虛擬性的主要影響因素具體包括：房地產(chǎn)存量與市場、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)虛擬化的程度以及制度因素（包括土地制度、法律制度和市場結(jié)構(gòu)等影響房地產(chǎn)虛擬性質(zhì)的主要制度因素）。

2.關(guān)于房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性與經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)系研究。郭金興（2005）指出：房地產(chǎn)市場的波動(dòng)并不必然導(dǎo)致宏觀經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定，房地產(chǎn)具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在機(jī)理。房地產(chǎn)價(jià)格的長期增長趨勢(shì)可以使貨幣供應(yīng)與經(jīng)濟(jì)增長中的貨幣需求相適應(yīng)，而房地產(chǎn)價(jià)值的相對(duì)穩(wěn)定性對(duì)穩(wěn)定貨幣發(fā)行，從而穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長具有重要意義。王國忠（2005）通過計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型的檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)：房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)價(jià)值系統(tǒng)的影響是直接而顯性的。房地產(chǎn)價(jià)格與貨幣供應(yīng)在整個(gè)區(qū)間內(nèi)存在雙向的影響機(jī)制，房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)股票價(jià)格與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的價(jià)格指標(biāo)都有著單向的傳導(dǎo)機(jī)制，房地產(chǎn)的價(jià)格波動(dòng)會(huì)影響股票市場的價(jià)格及實(shí)物生產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)。這說明作為虛擬經(jīng)濟(jì)的子集，房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中占有突出的地位。如果把房地產(chǎn)部門看成是虛擬經(jīng)濟(jì)的一部分，然后再來考察與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的關(guān)系就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響不但沒有減弱，反而出現(xiàn)了增強(qiáng)的趨勢(shì)。鞠方（2005）基于對(duì)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場特殊性的分析，提出了一個(gè)基于實(shí)體經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)的二元結(jié)構(gòu)分析框架，提出了房地產(chǎn)市場貨幣積聚假說，對(duì)房地產(chǎn)泡沫的成因進(jìn)行新的解釋。進(jìn)而把房地產(chǎn)泡沫放在協(xié)調(diào)處理好實(shí)體經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)關(guān)系的角度進(jìn)行研究，重點(diǎn)剖析房地產(chǎn)泡沫、經(jīng)濟(jì)增長和金融發(fā)展三者之間的內(nèi)在聯(lián)系，從而為三者的互動(dòng)協(xié)調(diào)發(fā)展提供理論基礎(chǔ)。并指出：房地產(chǎn)市場是一個(gè)具有鮮明的虛擬經(jīng)濟(jì)特征和實(shí)體經(jīng)濟(jì)特征的特殊市場，正是由于這種“虛實(shí)兩重性”，決定了房地產(chǎn)“異象”成因的復(fù)雜性和多樣性。

二、從虛擬經(jīng)濟(jì)的角度重構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論的基本思路

在認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)的虛擬性的基礎(chǔ)上，我們可以按照虛擬經(jīng)濟(jì)的理論框架（劉駿民，2003），從虛擬經(jīng)濟(jì)角度來重構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論。這種重構(gòu)包括以下幾個(gè)有機(jī)的組成部分：①房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性研究。這是從虛擬經(jīng)濟(jì)的行為基礎(chǔ)——資本化定價(jià)方式的角度對(duì)房地產(chǎn)虛擬性進(jìn)行的研究。②對(duì)房地產(chǎn)自身的穩(wěn)定性的研究。首先，從虛擬經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行特征——強(qiáng)波動(dòng)性入手，然后，對(duì)房地產(chǎn)這種虛擬經(jīng)濟(jì)成分自身的穩(wěn)定性進(jìn)行研究。③從價(jià)格的角度來研究房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)系。說明房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)的互動(dòng)關(guān)系——房地產(chǎn)如何影響宏觀經(jīng)濟(jì)以及宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生什么影響。④從資金流的角度闡述房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)系，這種資金流包括貨幣資金流和信貸資金流。分析房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定（波動(dòng)）之間的關(guān)系構(gòu)成了新的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論的核心部分。⑤指出在虛擬經(jīng)濟(jì)條件下政府要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的干預(yù)，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。⑥案例研究。研究美國、英國、日本、中國等國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)系。

由此，從虛擬經(jīng)濟(jì)的角度來重構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論的分析框架圖大致如下：

三、從虛擬經(jīng)濟(jì)角度來重構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論的意義

在經(jīng)濟(jì)虛擬化背景下，研究房地產(chǎn)虛擬性質(zhì)與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定有著重要的理論意義和實(shí)際意義。大體而言，從虛擬經(jīng)濟(jì)的角度重構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論有兩個(gè)基本特點(diǎn)：第一，強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)的投資和投機(jī)功能，從而將股市、債市、大宗商品期貨市場等看作一個(gè)整體來考察房地產(chǎn)，考察資金在這些領(lǐng)域中轉(zhuǎn)移流動(dòng)的規(guī)律及其影響；第二，強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)作為資產(chǎn)的虛擬性質(zhì)和可能的房地產(chǎn)引發(fā)的泡沫經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)。這種從市場經(jīng)濟(jì)功能視角的研究將有助于從整體上把握房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。具體表現(xiàn)在：

有利于正確解釋房地產(chǎn)市場的發(fā)展。房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中具有特殊的重要性。傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)理論難以有效解釋房地產(chǎn)市場運(yùn)行中的“異象”，只有在對(duì)房地產(chǎn)虛擬性進(jìn)行深入研究的基礎(chǔ)上，才會(huì)對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)的定義和研究領(lǐng)域有更深刻的了解；才會(huì)對(duì)虛擬經(jīng)濟(jì)的理論出發(fā)點(diǎn)是把整個(gè)經(jīng)濟(jì)看作一個(gè)價(jià)值系統(tǒng)而非物質(zhì)系統(tǒng)有更深刻的理解；這種研究必將極大地豐富虛擬經(jīng)濟(jì)的理論。

有利于提高宏觀調(diào)控政策的有效性。研究房地產(chǎn)虛擬性與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)系，指出房地產(chǎn)市場的發(fā)展有利于維護(hù)整個(gè)社會(huì)的公平、穩(wěn)定和協(xié)調(diào)發(fā)展，這在客觀上為政府對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控提供理論依據(jù)，并有利于提高政府實(shí)施宏觀調(diào)控政策的有效性。

有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場和實(shí)體經(jīng)濟(jì)部門的協(xié)調(diào)發(fā)展。房地產(chǎn)市場和實(shí)體經(jīng)濟(jì)存在千絲萬縷的聯(lián)系，房地產(chǎn)的健康發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)增長至關(guān)重要，研究房地產(chǎn)虛擬資產(chǎn)特性與宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場和實(shí)體經(jīng)濟(jì)部門的協(xié)調(diào)發(fā)展，從而為經(jīng)濟(jì)增長服務(wù)。

有利于和諧社會(huì)的構(gòu)建。房地產(chǎn)市場的發(fā)展事關(guān)老百姓的安居樂業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定，房地產(chǎn)泡沫引發(fā)的財(cái)富分配效應(yīng)可能加劇收入分配差距，造成社會(huì)利益主體的矛盾激化。目前，世界大多數(shù)國家的房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速，房地產(chǎn)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率也呈逐年增加的趨勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)也已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，各國的GDP增長對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴性較強(qiáng)。在此情形下，如果房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)不正常的發(fā)展，不僅會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)衰退，還會(huì)對(duì)金融體系甚至整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展帶來不良影響。因此，認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)虛擬性并在此基礎(chǔ)上解決房地產(chǎn)市場發(fā)展中的問題，關(guān)系到整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行、金融安全、投資決策和社會(huì)穩(wěn)定，關(guān)系到和諧社會(huì)的構(gòu)建。

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篇6

2、房地產(chǎn)開發(fā)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)

2.1政治風(fēng)險(xiǎn)

是指一個(gè)國家所處的國際國內(nèi)政治環(huán)境變動(dòng)（如戰(zhàn)爭、罷工、社會(huì)動(dòng)蕩）及相應(yīng)的政策法律調(diào)整（如金融政策和財(cái)政政策變動(dòng)、土地使用制度改革、住房制度改革），造成房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)濟(jì)上的損失。對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商影響最為直接的是金融政策和財(cái)政政策。就金融政策而言，實(shí)行緊的貨幣政策還是實(shí)行松的貨幣政策直接影響開發(fā)者和購買者所持有的資本，影響項(xiàng)目的開發(fā)和出售。同時(shí)銀行關(guān)于房地產(chǎn)方面的業(yè)務(wù)也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的需求發(fā)生影響。就財(cái)政政策而論，政府實(shí)行緊的財(cái)政政策還是實(shí)行松的財(cái)政政策，對(duì)房地產(chǎn)的稅收政策，對(duì)住宅是實(shí)行福利供給政策還是實(shí)行對(duì)低收入階層采取有限的補(bǔ)貼政策，政府對(duì)房地產(chǎn)的投資等，都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)和需求發(fā)生影響。這一風(fēng)險(xiǎn)在我國尤其需要關(guān)注。

2.2經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

是指由于經(jīng)濟(jì)形勢(shì)（如市場需求、購買力、利率、稅率、匯率等）變動(dòng)導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)濟(jì)上的損失。由于從可行性研究到樓盤上市的時(shí)段內(nèi)，市場需求變動(dòng)的可能性很大，消費(fèi)者對(duì)戶型結(jié)構(gòu)及單元面積的偏好也會(huì)發(fā)生變化。原來的細(xì)分市場上該類物業(yè)還供不應(yīng)求，而不久卻可能大量積壓，難免使投資收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)偏離預(yù)期。通貨膨脹時(shí)期，紙幣貶值，價(jià)格全面上漲，房地產(chǎn)雖然具有一定的抵抗通貨膨脹的能力，但其價(jià)格也會(huì)上漲。而人們手中持有的貨幣量是一定的，這樣購買力相對(duì)下降，可能無力支付日漸升值的房地產(chǎn)，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目難以售出而承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)資金需要量大，完全依靠自有資金周轉(zhuǎn)是非常困難的，通常需要采用外界資金，如向銀行貸款和預(yù)售。以自己開發(fā)的房地產(chǎn)作為抵押獲得用于該項(xiàng)投資的貸款時(shí)，如果不能按照抵押貸款協(xié)議規(guī)定的期限償付本息時(shí)，就必須承擔(dān)作為抵押品的房地產(chǎn)將可能成為他人財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。采用預(yù)售房屋籌集開發(fā)資金時(shí)，如果不能按照預(yù)售協(xié)議規(guī)定的日期交房，就必須承擔(dān)支付巨額的賠償金的風(fēng)險(xiǎn)。

2.3自然風(fēng)險(xiǎn)

是指由于自然因素（如洪水、火災(zāi)、地震等）對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)造成的影響，從而使房地產(chǎn)開發(fā)商造成經(jīng)濟(jì)上的損失。自然風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的機(jī)會(huì)較少，但是一旦出現(xiàn)，造成的損失是相當(dāng)大的。

2.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

是指由于科技進(jìn)步、技術(shù)結(jié)構(gòu)及其相關(guān)變量的變動(dòng)給房地產(chǎn)開發(fā)商可能帶來的損失。例如，由于科技進(jìn)步可能對(duì)房地產(chǎn)商品的適用性構(gòu)成威脅，迫使開發(fā)商追加投資進(jìn)行房地產(chǎn)的更新、翻修和改造。由于建筑設(shè)計(jì)變動(dòng)可能導(dǎo)致建安工程成本增加，從而影響項(xiàng)目形成后的租售。

2.5經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)

是指由于開發(fā)商因開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)營管理不善導(dǎo)致預(yù)期收益不能實(shí)現(xiàn)，或不足以補(bǔ)償經(jīng)營費(fèi)用的可能性。該類風(fēng)險(xiǎn)主要?dú)w因于開發(fā)商主觀上對(duì)開發(fā)成本、租金售價(jià)、開發(fā)周期以及資金籌措等的預(yù)測(cè)錯(cuò)誤和決策失誤。

3、導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的因素剖析

3.1政策環(huán)境與經(jīng)濟(jì)形勢(shì)

房地產(chǎn)開發(fā)由于與國家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)緊密相關(guān)，因此，在很大程度上受到政府政策的控制。如：政府對(duì)租金售價(jià)的控制，對(duì)外資的控制，對(duì)土地使用的控制，對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，尤其對(duì)投資規(guī)模和金融的控制，以及新稅務(wù)政策的制訂，都可能對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)。在我國尤其需要關(guān)注。

經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)，由于各產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)，使房地產(chǎn)供不應(yīng)求，房地產(chǎn)價(jià)格不斷升高。而在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)，社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)需求能力受到抑制，產(chǎn)品開始出現(xiàn)難以脫手的現(xiàn)象，此時(shí)，開發(fā)商的資金已經(jīng)投入，形勢(shì)的波動(dòng)使其作出反映并進(jìn)行調(diào)整是相當(dāng)遲鈍的，短時(shí)間內(nèi)很難變化或找到其他替代者，從而會(huì)使開發(fā)商陷入困境。

3.2房地產(chǎn)市場的發(fā)育程度與供求狀況

在市場經(jīng)濟(jì)條件下，一個(gè)發(fā)育完善的市場應(yīng)具備：信息充分、商品同質(zhì)、廠商買者自由出入以及交易雙方數(shù)量眾多四個(gè)基本條件。而一個(gè)發(fā)育不充分的市場必然會(huì)給房地產(chǎn)開發(fā)商帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)。

從總體上講，房地產(chǎn)市場是地區(qū)性的市場，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場供求變化對(duì)開發(fā)商的影響要比整個(gè)國家房地產(chǎn)市場供求變化對(duì)開發(fā)商的影響大的多。只要當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展是健康的，房地產(chǎn)需求就不會(huì)發(fā)生大的變化。房地產(chǎn)開發(fā)的強(qiáng)度取決于潛在的開發(fā)商對(duì)租售收益的預(yù)期。當(dāng)租金、售價(jià)因房屋供應(yīng)短缺而上升時(shí)，開發(fā)商便會(huì)紛紛開發(fā)房地產(chǎn)，但由于開發(fā)需要一定的時(shí)間，待開發(fā)完成時(shí)，市場供求可能已發(fā)生了變化，致使開發(fā)的物業(yè)難以租售。

3.3開發(fā)時(shí)機(jī)的選擇

經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有快速和滯緩交替出現(xiàn)的周期性特點(diǎn)，房地產(chǎn)投資也是有周期性的。投資周期包括高峰—收縮—低谷—恢復(fù)四個(gè)階段。在高峰期，國民經(jīng)濟(jì)迅速增長，經(jīng)濟(jì)處于高峰期，由于各產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)，使得房地產(chǎn)供不應(yīng)求，房地產(chǎn)價(jià)格不斷升高。在收縮期，國家緊縮銀根，控制投資規(guī)模，社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)需求能力受到抑制，產(chǎn)品開始出現(xiàn)難以脫手的現(xiàn)象。在低谷期，社會(huì)信貸關(guān)系進(jìn)一步緊張使得工業(yè)和建筑業(yè)投資銳減，投資產(chǎn)品價(jià)格降低但難以出售。在恢復(fù)期，國家放松銀根，降低利率，社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)的需求量開始增大，價(jià)格逐漸回升，此時(shí)正是房地產(chǎn)投資的黃金時(shí)期。從較長時(shí)間看，在投資收縮期、低谷期搞企業(yè)兼并或作準(zhǔn)備投資，在投資高峰期、恢復(fù)期大力投資，必能獲取較大盈利，避免較大虧損。

3.4開發(fā)地點(diǎn)的選擇

房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、區(qū)域性和個(gè)別性，決定了它所處的地理位置極為重要。房地產(chǎn)行業(yè)有句名言：第一是區(qū)位，第二是區(qū)位，第三仍是區(qū)位，可見房地產(chǎn)開發(fā)地點(diǎn)的選擇對(duì)開發(fā)商至關(guān)重要。房地產(chǎn)開發(fā)商搶占中心或門戶區(qū)位是普通常識(shí)，問題的關(guān)鍵是如何預(yù)測(cè)近期將形成的新的中心區(qū)位或新的門戶區(qū)位。在繁華地段開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目將實(shí)現(xiàn)最大的開發(fā)利潤，但這一范圍可能已不存在一塊可供開發(fā)的土地，開發(fā)商只好為獲得更大的選址范圍而放棄一部分利潤。同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的地理環(huán)境條件，甚至社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件處于不斷的變化發(fā)展過程中，這會(huì)使開發(fā)商經(jīng)受著風(fēng)險(xiǎn)的考驗(yàn)，需要有一定的預(yù)見性。開發(fā)商若能及早投資開發(fā)具有價(jià)值增長潛力的地塊，則幾年后將會(huì)獲取較大的利潤。

3.5開發(fā)類型的選擇與開發(fā)規(guī)模的確定

房地產(chǎn)開發(fā)過程是巨額資金投入的過程，從購買土地、工程建設(shè)到推出廣告、上市銷售或出租，均需要投入大量的資金。而作為開發(fā)商，通常難以完全用自有資金來完成一開發(fā)項(xiàng)目。一般都是在投入一筆啟動(dòng)資金如地價(jià)款或前期費(fèi)用后，通過各種借貸、預(yù)售等融資手段來籌集開發(fā)資金，滾動(dòng)開發(fā)。所以，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商來說，資金的籌措是項(xiàng)目能否按期、按質(zhì)完成的重要一環(huán)。房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模越大，開發(fā)商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。

3.6開發(fā)周期的長短

房地產(chǎn)開發(fā)及交易需要較長的時(shí)間，尤其是對(duì)于大中型開發(fā)項(xiàng)目，從尋找機(jī)會(huì)、可行性研究、購買土地、勘測(cè)設(shè)計(jì)、籌措資金、前期準(zhǔn)備到工程施工、竣工，以及制訂價(jià)格、推出銷售及簽署成交合同，往往需要幾年時(shí)間才能完成。在房地產(chǎn)商品開發(fā)過程中，很難在一開始就能對(duì)整個(gè)開發(fā)期內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用和收益流動(dòng)作出精確的估計(jì)，只能是大概的測(cè)算。而在這一較長的開發(fā)期內(nèi)，房地產(chǎn)市場的供求變化，消費(fèi)者喜好的改變，社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的興衰，國家有關(guān)政策的調(diào)整，物價(jià)的漲跌，匯率及利率的變動(dòng)都將是難以精確預(yù)測(cè)的?？墒欠康禺a(chǎn)項(xiàng)目一旦確定，資金一經(jīng)投入，就很難根據(jù)情況的發(fā)展而加以改變和調(diào)整。開發(fā)期越長，各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件發(fā)生變化的可能性就越大，各種費(fèi)用特別是后期費(fèi)用和房屋售價(jià)或租金就更加難以確定，風(fēng)險(xiǎn)也就越大。

此外，開發(fā)商的素質(zhì)、開發(fā)方式的確定也是導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的重要因素。

4、處置房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的具體措施

4.1事先有效避開風(fēng)險(xiǎn)源地

例如，放棄某地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)以防止市場風(fēng)險(xiǎn)。通常是，預(yù)測(cè)到在某邊貿(mào)地區(qū)長期效益不能保證或某個(gè)地區(qū)將有自然災(zāi)害頻繁發(fā)生等而作出的決策。有效地避開風(fēng)險(xiǎn)源地可完全解除某種風(fēng)險(xiǎn)，但意味著同時(shí)也放棄了從事該活動(dòng)所帶來的利益，故此種避免風(fēng)險(xiǎn)的措施，要受到一定的限制，即使采用，也應(yīng)在前期工作階段盡早作出，這樣可大大減少不必要的風(fēng)險(xiǎn)投資費(fèi)用。

4.2采用多樣化（或組合化）投資

就是把資金有選擇地投放到不同類型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目上?？赏顿Y建造不同收入層次居民所需的不同類型住宅、寫字樓、商店和娛樂場等，以減少未來收益的不確定性。因?yàn)楦鞣N不同類型房地產(chǎn)的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)大小不一，收益高低相應(yīng)不同。一般而言，開發(fā)項(xiàng)目收益率相對(duì)較高的風(fēng)險(xiǎn)大，開發(fā)項(xiàng)目收益率相對(duì)較低的風(fēng)險(xiǎn)小。如果資金分別投入到不同的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，整體開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)降低，其實(shí)質(zhì)就是用個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)的高收益去彌補(bǔ)個(gè)別低收益的房地產(chǎn)損失，最終獲取一個(gè)較為平均的收益。房地產(chǎn)多樣化投資的關(guān)鍵是如何合理地確定投入不同類型的房地產(chǎn)的資金比例，使得即可降低開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)又可獲取較高的收益率。

4.3以財(cái)務(wù)方式控制風(fēng)險(xiǎn)

具體有以下三種基本方法：1）通過正當(dāng)、合法的非保險(xiǎn)手段（如合同條款的擬定）將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給其他經(jīng)濟(jì)單位。如房地產(chǎn)開發(fā)商將施工中危險(xiǎn)性較高的工作轉(zhuǎn)包給其他的專業(yè)性施工單位，從而減少自己的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。再如實(shí)行項(xiàng)目股份化，將經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)分散到全體股東身上等。對(duì)某些超過開發(fā)商能力的風(fēng)險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無法提供的情況下，此種方法發(fā)揮著特有的作用。2）通過向保險(xiǎn)公司投保，以繳納保險(xiǎn)費(fèi)為代價(jià)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司承擔(dān)。保險(xiǎn)作為一種及時(shí)、有效、合理的分?jǐn)倱p失和實(shí)施經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞?，一直是處置風(fēng)險(xiǎn)的主要手段，但保險(xiǎn)的使用仍是有限的，因?yàn)椴⒎撬酗L(fēng)險(xiǎn)都可以保險(xiǎn)，而且在很多情況下，保險(xiǎn)并不能提供充分的補(bǔ)償。3）以自身財(cái)力，直接承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失的補(bǔ)償責(zé)任。如將預(yù)計(jì)有可能發(fā)生的損失直接攤?cè)肴粘＝?jīng)營成本，又如建立風(fēng)險(xiǎn)損失補(bǔ)償基金或建立自保公司。近年來，以組建專業(yè)自保公司作為主要形式的自留風(fēng)險(xiǎn)手段，已在國內(nèi)外成為一種十分引人注目和具有廣闊發(fā)展前景的手段，而這種主動(dòng)自留風(fēng)險(xiǎn)手段的選擇與實(shí)踐，應(yīng)遵循法律規(guī)定，如對(duì)法定保險(xiǎn)、強(qiáng)制保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)的能否自留，就受到很大的限制，同時(shí)還要受自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力的制約。

4.4對(duì)房地產(chǎn)市場進(jìn)行全面的調(diào)查，作出科學(xué)的預(yù)測(cè)

要仔細(xì)分析房地產(chǎn)開發(fā)周期并預(yù)測(cè)其變動(dòng)，以選擇最佳開發(fā)時(shí)機(jī)；分析房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的地理環(huán)境條件并預(yù)測(cè)其變化，以及早投資開發(fā)具有價(jià)值增長潛力的地塊；要了解國家政策并預(yù)測(cè)國家未來對(duì)房地產(chǎn)政策有何變化，是限制還是鼓勵(lì)，同時(shí)，要分析社會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場的需求類型和需求量并預(yù)測(cè)其變化，以確定開發(fā)項(xiàng)目和開發(fā)規(guī)模；要利用一切可能得到的信息資料，充分考慮到其他開發(fā)項(xiàng)目的競爭，盡可能準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)擬開發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用與收益。

4.5在工程完工前，就與租戶、客戶簽訂租約或預(yù)售合同

這樣，工程完工后房地產(chǎn)空置的風(fēng)險(xiǎn)，租金下降的風(fēng)險(xiǎn)，售價(jià)跌落的風(fēng)險(xiǎn)，都可通過預(yù)租預(yù)售的安排來避免。當(dāng)然，預(yù)租、預(yù)售時(shí)，還應(yīng)注意一個(gè)問題，這就是開發(fā)商的風(fēng)險(xiǎn)降低意味著與其交易的客戶的風(fēng)險(xiǎn)提高。所以，開發(fā)期越長，其他行業(yè)的客戶就越不愿意與開發(fā)商簽定固定價(jià)格的合同。若要預(yù)租或預(yù)售，則租金、售價(jià)就會(huì)被壓得較低。

4.6通過簽約盡量固定那些對(duì)利潤敏感的變量

例如，利息支出增長的風(fēng)險(xiǎn)可通過簽定固定利率貸款合同來減??；建造費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)可通過與建筑企業(yè)簽定固定預(yù)算合同來減小；工程不能按期完工的風(fēng)險(xiǎn)可通過承包合同中延期罰款的條款來降低。

4.7盡早完成開發(fā)項(xiàng)目，以降低在開發(fā)期內(nèi)由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的變化而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。并在開發(fā)過程中加強(qiáng)項(xiàng)目管理，控制成本，保證質(zhì)量。

此外，還應(yīng)根據(jù)開發(fā)的需要有針對(duì)性地對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的人員進(jìn)行培訓(xùn)。根據(jù)開發(fā)商自身的資產(chǎn)負(fù)債能力與獲取資本的能力，合理確定開發(fā)方式。

參考文獻(xiàn)

篇7

精明增長理念是20世紀(jì)90年代由西方發(fā)達(dá)國家提出，為解決城市在工業(yè)化和城市化快速發(fā)展進(jìn)程中暴露出的一系列問題而被各國所借鑒，成為指導(dǎo)城市發(fā)展的主流思想?！熬髟鲩L”是一種實(shí)現(xiàn)城市集約型增長的發(fā)展理念，它注重城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，優(yōu)先考慮將城市新增用地需求引導(dǎo)至已經(jīng)開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，強(qiáng)調(diào)對(duì)城市存量空間的挖潛，加強(qiáng)社區(qū)改造和污染廢棄工業(yè)用地的開發(fā)再利用，提倡城市集中組團(tuán)式建設(shè)，充分發(fā)揮已有交通基礎(chǔ)設(shè)施的功能，鼓勵(lì)低碳出行，保護(hù)城市農(nóng)田綠地、開闊空間、自然景觀以及重要環(huán)境區(qū)域，以實(shí)現(xiàn)降低能源消耗和環(huán)境污染的目標(biāo)。這種融合城市生態(tài)體系，堅(jiān)持集約化、高密度、土地混合使用相結(jié)合的城市發(fā)展理念為城市發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)和實(shí)施土地集約利用提供了新的思路與啟示。

1．2相關(guān)概念及其聯(lián)動(dòng)關(guān)系

1．2．1相關(guān)概念低碳顧名思義低度排放以二氧化碳為主的溫室氣體。伴隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，由資源消耗和生態(tài)惡化導(dǎo)致的災(zāi)難性問題頻發(fā)，為了緩解提高GDP與控制碳排放之間的矛盾，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與生態(tài)協(xié)調(diào)發(fā)展，低碳經(jīng)濟(jì)作為一種可持續(xù)的發(fā)展模式開始被人們所認(rèn)可。低碳經(jīng)濟(jì)是以低排放、低消耗、低污染為特征，以制度改革、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、技術(shù)創(chuàng)新為手段，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高效益、高效率、高效能發(fā)展和人居生態(tài)環(huán)境提升為目的的綠色集約型經(jīng)濟(jì)新模式。土地集約利用與土地粗放利用是相對(duì)應(yīng)的，起初應(yīng)用在農(nóng)業(yè)研究上。隨著城市發(fā)展和人口規(guī)模的擴(kuò)大，用地混亂、交通擁堵、空氣污濁等一系列城市問題驟增，于是土地集約利用被引入到城市發(fā)展的范疇中來。筆者認(rèn)為，城市土地集約利用的含義是在城市范圍內(nèi)，結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝恋乩门c城市發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)，遵循政策法規(guī)的導(dǎo)向，通過增加城市土地投入，挖掘土地內(nèi)部潛力，提高土地利用效率，改善城市經(jīng)營管理，提高城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)的綜合效益，以實(shí)現(xiàn)城市在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的集聚和示范作用。城市土地集約利用是一個(gè)區(qū)域性、階段性和綜合性的動(dòng)態(tài)發(fā)展過程。

1．2．2聯(lián)動(dòng)關(guān)系城市土地的粗放利用是碳排放增加和資源能源消耗加劇的重要原因之一。城市盲目擴(kuò)張使建筑與硬化路面規(guī)模急增，農(nóng)用地和園林綠地面積驟減，造成城市土地碳匯量降低的同時(shí)也導(dǎo)致空氣粉塵、懸浮顆粒的增加。而城市土地集約利用是實(shí)現(xiàn)低碳經(jīng)濟(jì)的重要載體，可以通過調(diào)整用地結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局和發(fā)揮土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)作用等方式有效降低資源能源消耗，減少碳排放量，使生態(tài)環(huán)境的破壞被降到最低，使土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、社會(huì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值得以充分發(fā)揮，從而促進(jìn)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。作為一種綠色集約型的新模式，低碳經(jīng)濟(jì)是城市土地集約利用的基礎(chǔ)和支撐，為其實(shí)現(xiàn)提供了新的思路。低碳理念引入城市發(fā)展中，利于城市的良好定位，指引城市結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)發(fā)展。同時(shí)，將低碳經(jīng)濟(jì)指標(biāo)引入和落實(shí)到土地集約利用指標(biāo)體系中，必然從城市人口規(guī)模、科學(xué)技術(shù)支撐、能源結(jié)構(gòu)和環(huán)境承載力等方面引導(dǎo)土地利用向集約化發(fā)展?？偠灾吞冀?jīng)濟(jì)發(fā)展與城市土地集約利用之間存在內(nèi)在聯(lián)系，通過彼此相互作用促進(jìn)對(duì)方的發(fā)展，而這種互動(dòng)關(guān)系是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的基礎(chǔ)，因此低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地集約利用在城市的科學(xué)規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展中是一脈相承、有機(jī)統(tǒng)一的整體。

2研究方法

2．1綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取及權(quán)重的確定

為了準(zhǔn)確評(píng)價(jià)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城市土地集約利用兩大系統(tǒng)，按照指標(biāo)設(shè)置的可行性、合理性、科學(xué)性及全面性原則，結(jié)合低碳經(jīng)濟(jì)和土地集約利用的實(shí)質(zhì)與內(nèi)涵，最終形成了由經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、社會(huì)支撐、環(huán)境質(zhì)量等4項(xiàng)Ⅰ級(jí)指標(biāo)和人均GDP、產(chǎn)業(yè)非農(nóng)化率、單位GDP能耗、園林綠地面積等16項(xiàng)Ⅱ級(jí)指標(biāo)所構(gòu)成的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)；由土地投入強(qiáng)度、土地利用程度、土地利用效率、土地利用生態(tài)環(huán)境質(zhì)量等4項(xiàng)Ⅰ級(jí)指標(biāo)和地均財(cái)政支出、人口密度、地均GDP、人均園林綠地面積等16項(xiàng)Ⅱ級(jí)指標(biāo)所構(gòu)成的城市土地集約利用程度綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)。每一項(xiàng)指標(biāo)對(duì)系統(tǒng)的影響程度不同，所以需要為各項(xiàng)指標(biāo)確定相應(yīng)的權(quán)重以反映這種差異。為了減少人為因素對(duì)指標(biāo)權(quán)重合理性和科學(xué)性的影響，采用熵值法和德爾菲法相結(jié)合的方法確定了指標(biāo)權(quán)重（表1）。

2．2指標(biāo)數(shù)據(jù)的量化處理

指標(biāo)體系里的各項(xiàng)數(shù)據(jù)主要來源于2006—2012年的《河北省經(jīng)濟(jì)年鑒》、《石家莊統(tǒng)計(jì)年鑒》、《河北省土地調(diào)查統(tǒng)計(jì)年鑒》、石家莊市統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站等，部分?jǐn)?shù)據(jù)通過公式計(jì)算間接得到。由于兩系統(tǒng)指標(biāo)的計(jì)量單位和量綱不同，因此，為了增強(qiáng)指標(biāo)的可比性和結(jié)果的合理性，需要對(duì)其進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理。本文采取min－max標(biāo)準(zhǔn)化法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化，假設(shè)有a項(xiàng)指標(biāo)，則x1，x2，…，xa是表示低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的指標(biāo)，有b項(xiàng)指標(biāo)，則y1，y2，…，yb是表示城市土地集約利用程度的指標(biāo)，min（xj）和max（xj）分別表示各指標(biāo)中的最小值和最大值，正向指標(biāo)采用正向指標(biāo)公式進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理，負(fù)向指標(biāo)則采用負(fù)向指標(biāo)公式進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理，公式為［7］：正向指標(biāo)：Zij＝xij－min（xj）max（xj）－min（xj）（1）負(fù)向指標(biāo)：Zij＝max（xj）－xijmax（xj）－min（xj）（2）

2．3綜合評(píng)價(jià)模型的建立

2．3．1耦合度評(píng)價(jià)模型耦合可以簡單理解為兩個(gè)及兩個(gè)以上的系統(tǒng)之間相互影響、相互作用、相互依賴的動(dòng)態(tài)聯(lián)合關(guān)系。結(jié)合低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合指數(shù)和城市土地集約利用程度綜合指數(shù)，根據(jù)耦合度的內(nèi)涵，構(gòu)建兩者的耦合度評(píng)價(jià)模型：C＝A（x）B（y）〔A（x）＋B（y）2烅〕烄烆烍烌?yàn)?5（3）式中：C———低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市土地集約利用程度的耦合度；A（x）———低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平綜合評(píng)價(jià)指數(shù)；B（y）———城市土地集約利用程度綜合評(píng)價(jià)指數(shù)。C介于0和1之間，C越接近1，耦合度越大，系統(tǒng)內(nèi)各要素之間達(dá)到良性共振耦合，系統(tǒng)將趨向新的有序結(jié)構(gòu)，C越接近0，耦合度越小，系統(tǒng)內(nèi)各要素之間沒有相互關(guān)系，系統(tǒng)將趨向無序發(fā)展。

2．3．2耦合協(xié)調(diào)度評(píng)價(jià)模型耦合度C可以反映系統(tǒng)內(nèi)部要素之間相互協(xié)調(diào)關(guān)系，對(duì)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地集約利用兩者之間的可持續(xù)發(fā)展有著重要指導(dǎo)意義。但是一般情況下，它無法準(zhǔn)確反映系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)水平。耦合度相同，但是低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和土地集約利用水平有所不同，從而致使同樣是協(xié)調(diào)，卻可能存在高低水平之分。為了正確反映低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市土地集約利用程度二者的綜合協(xié)調(diào)水平，在此建立了低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市土地集約利用程度的耦合協(xié)調(diào)度模型：R＝槡C×P（4）式中：R———耦合協(xié)調(diào)度；P———低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市土地集約利用程度的綜合評(píng)價(jià)指數(shù)，且P＝λA（x）＋θB（y）；λ———低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的權(quán)重；θ———城市土地集約利用程度的權(quán)重，在此假設(shè)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與城市土地集約利用程度同等重要，即λ＝θ＝0．5［10］。根據(jù)公式可知，R介于0和1之間，R越大，耦合協(xié)調(diào)度越高，低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市土地集約利用程度的總體協(xié)調(diào)水平越高，R越小，耦合協(xié)調(diào)度越低，低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市土地集約利用程度的總體協(xié)調(diào)水平越低。耦合協(xié)調(diào)度模型綜合了二者的協(xié)調(diào)情況，比耦合度模型更具適用性和操作性，可以對(duì)不同階段的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城市土地集約利用程度之間的耦合協(xié)調(diào)程度進(jìn)行定量分析。

3實(shí)證分析

3．1研究區(qū)域概況

石家莊市地處河北省中南部，冀中南經(jīng)濟(jì)區(qū)，市區(qū)面積達(dá)455．81km2，建成區(qū)面積達(dá)210．47km2。作為因鐵路開通而崛起的省會(huì)城市，現(xiàn)已成為該省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技、金融、交通物流中心和第一大城市。作為全國著名的生物產(chǎn)業(yè)基地、紡織基地和華北地區(qū)重要商埠，具有廣闊便利的市場環(huán)境和投資平臺(tái)。河北省資源能源豐富、通訊交通便捷、工商業(yè)發(fā)達(dá)、基礎(chǔ)設(shè)施完善等優(yōu)勢(shì)使石家莊市成為京津冀都市圈內(nèi)最具投資吸引力和未來發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)增長極。中央政策的扶持、京津冀經(jīng)濟(jì)區(qū)的整體推進(jìn)、省會(huì)地位的強(qiáng)化、城市交通體系的優(yōu)化升級(jí)等諸多積極因素推動(dòng)石家莊市步入一個(gè)城市快速擴(kuò)張、產(chǎn)業(yè)調(diào)整優(yōu)化、都市區(qū)整合發(fā)展的新階段。

3．2定量分析過程

根據(jù)min—max標(biāo)準(zhǔn)化法對(duì)石家莊市2005—2011年低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市土地集約利用綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系里的各類數(shù)據(jù)進(jìn)行量化，計(jì)算得出各項(xiàng)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)化值。

篇8

關(guān)鍵詞：概預(yù)算；編制；工程造價(jià)

一、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施

（一）加強(qiáng)管理

為了提高概預(yù)算的工作質(zhì)量，把對(duì)概預(yù)算的靜態(tài)管理變?yōu)閯?dòng)態(tài)管理，變“把關(guān)型”為“預(yù)防型”，不斷總結(jié)并找出概預(yù)算編制過程中容易出錯(cuò)的原因，對(duì)概預(yù)算編制中應(yīng)注意的問題給予高度重視，以防患于未然。同時(shí)變“把關(guān)型”為全過程的全員全面管理，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“3個(gè)環(huán)節(jié)”管理程序(即事先指導(dǎo)、中間檢查、成品校審)，根據(jù)概預(yù)算編制過程的實(shí)際情況，在影響概預(yù)算質(zhì)量特性、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算、單價(jià)表的編制和單項(xiàng)工程的投資3個(gè)“管理點(diǎn)”。把影響概預(yù)算質(zhì)量的制約因素消滅在萌芽狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)以防為主的自我質(zhì)量控制，同時(shí)建立“質(zhì)量信息卡”，對(duì)中間檢查出的問題逐項(xiàng)記錄、分析原因、制定對(duì)策，從而達(dá)到提高概預(yù)算成品質(zhì)量的目的。

（二）提高人的素質(zhì)

在過去的傳統(tǒng)質(zhì)量管理中，對(duì)質(zhì)量的認(rèn)識(shí)傾向于狹義的質(zhì)量概念，對(duì)人的素質(zhì)、工作質(zhì)量重視不夠。因?yàn)楦蓬A(yù)算不像設(shè)計(jì)畫圖那樣，局部修改不致影響全局。概預(yù)算人員責(zé)任心不強(qiáng)，一旦基礎(chǔ)單價(jià)有誤，工作不細(xì)心，費(fèi)率、小數(shù)點(diǎn)、數(shù)字位置顛倒等出錯(cuò)，會(huì)致使全部編制工作都要返工，造成人力、物力的浪費(fèi)，拖延設(shè)計(jì)成果的出案時(shí)間。所以，必須貫徹“以防為主，防檢結(jié)合，重在提高”的管理原則。在概預(yù)算編制過程中重點(diǎn)抓人的因素，通過提高人的素質(zhì)來提高工程質(zhì)量，通過提高工作質(zhì)量來保證產(chǎn)品質(zhì)量。

由于建筑工程形式多樣、種類繁多，施工因素千變?nèi)f化，施工方法多種多樣，就是對(duì)概預(yù)算非常熟悉的編制人員，在工作中也難免會(huì)有一些疏漏和遇到一些難以處理的棘手問題，加之目前新材料、新工藝、新方法和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，必須查閱大量資料，重新學(xué)習(xí)新的知識(shí)，才能較好地完成概預(yù)算工作任務(wù)。所以，提高人的素質(zhì)、加強(qiáng)責(zé)任心是非常重要的。

（三）嚴(yán)格按編制規(guī)程編制概預(yù)算

概預(yù)算編制必須遵循一定的編制程序，即:（1）搜集資料，擬定工作計(jì)劃；（2）計(jì)算單價(jià)；（3）編制單項(xiàng)工程概預(yù)算并匯總總概預(yù)算三個(gè)步驟來完成。

（四）應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行編制

建筑工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)連貫性強(qiáng)、抄錄計(jì)算量大且非常煩瑣的工作。在以往的手工編制工作中，概預(yù)算編制人員不得不在大量的定額條目及各種計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)抄錄和校對(duì)，在大量的簡單重復(fù)計(jì)算工作中耗費(fèi)了許多的時(shí)間和精力，不但效率低、速度慢，而且經(jīng)常出錯(cuò)，與相關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)工作很不協(xié)調(diào)。在這種情況下，改進(jìn)和提高概預(yù)算的編制手段非常重要。隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的深入，建筑工程設(shè)計(jì)行業(yè)被逐步推向競爭激烈的設(shè)計(jì)市場，設(shè)計(jì)單位要想占領(lǐng)市場、拓寬市場，就要求設(shè)計(jì)單位及時(shí)準(zhǔn)確地提出高質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果，提高自己的信譽(yù)，工程概預(yù)算作為設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要組成部分尤為關(guān)鍵。建筑工程建設(shè)項(xiàng)目目前已普遍采用招投標(biāo)形式，也要求建設(shè)單位和施工企業(yè)能及時(shí)準(zhǔn)確地編制工程控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。這些都要求概預(yù)算編制工作有大的改進(jìn)，要改變傳統(tǒng)的手工編制方法，利用計(jì)算機(jī)這個(gè)現(xiàn)代化的計(jì)算工具來輔助完成建筑工程概預(yù)算的編制是很有必要的。這是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。

（五）編制過程中應(yīng)注意的問題

1.人工土石方工程中運(yùn)距的計(jì)算，要按上下坡折距(見定額附錄中的規(guī)定)計(jì)算準(zhǔn)確，特別挖填方折距應(yīng)取其重心位置，千萬不可按最大深度乘折算系數(shù)，且折距后應(yīng)按定額中的運(yùn)距單位計(jì)算。

2.洞挖石方中洞內(nèi)與洞外的運(yùn)距要分別計(jì)算。

3.土石方運(yùn)輸應(yīng)把“裝、起、卸”的運(yùn)距計(jì)算在內(nèi)，否則容易算重。

4.編單價(jià)表在綜合幾個(gè)定額時(shí)，要注意其計(jì)算單位，不同單位必須劃成同一單位。即要注意自然方、松方、實(shí)方之區(qū)別，其相應(yīng)的折算系數(shù)在定額附錄中均有，應(yīng)熟悉并掌握。

5.危險(xiǎn)品，運(yùn)費(fèi)計(jì)算不僅單位運(yùn)價(jià)高，而且必須考慮毛重系數(shù)1.35和不能滿載系數(shù)0.8(指公路運(yùn)輸)。

6.定額規(guī)定的高程系數(shù)，結(jié)合工程所在地的實(shí)際高程調(diào)整定額；否則，高程對(duì)人工、機(jī)械效率的影響就會(huì)忽略，造成工程概算包不住。

7.單價(jià)表的計(jì)算依據(jù)一定要寫清楚，簡單明了、完整；否則，校對(duì)時(shí)費(fèi)時(shí)間、審查時(shí)說不清。

二、影響工程投資的幾大因素

（一）材料預(yù)算價(jià)格

在建筑工程中所用到的材料品種繁多、規(guī)格各異，在編制材料的預(yù)算價(jià)時(shí)不可能逐一詳細(xì)計(jì)算，而是將施工過程中用量最大或用量雖小但價(jià)格昂貴、對(duì)工程造價(jià)有較大影響的一部分材料作為主材，常見的有水泥、木材、鋼材、汽油、柴油、火工產(chǎn)品、砂石料。

在計(jì)算材料預(yù)算價(jià)格之前，應(yīng)認(rèn)真收集基本資料，使編制的材料預(yù)算價(jià)格符合實(shí)際。通常需要根據(jù)工程所在區(qū)域建筑材料狀況、對(duì)外交通條件以及已建工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)信息，根據(jù)節(jié)約資金的原則，選擇合理的供貨地點(diǎn)、各種物資供貨比例及其材料的價(jià)格、合理的運(yùn)輸方式等。

砂石料在建筑工程中用量大，對(duì)工程造價(jià)影響很大，在編制其單價(jià)時(shí)應(yīng)深入現(xiàn)場調(diào)查，認(rèn)真收集地質(zhì)勘探、試驗(yàn)、設(shè)計(jì)資料，掌握其生產(chǎn)條件、生產(chǎn)流程、運(yùn)輸方式，正確選用定額進(jìn)行計(jì)算，以確保砂石料單價(jià)正確可靠。

（二）費(fèi)率取用標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行規(guī)定

在編制不同部門的概預(yù)算時(shí)，必須按各自有關(guān)部門的定額和現(xiàn)行規(guī)定、編制辦法編制概預(yù)算，不得張冠李戴。

（三）正確使用定額和選用定額子目

在編制工程概預(yù)算時(shí)，由于設(shè)計(jì)階段不同，選用的定額也有所不同，在各階段定額不全的情況下，要注意定額的過渡系數(shù)。

在選用定額編制工程概預(yù)算單價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的施工方法、工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、運(yùn)輸距離，選定條件相符的定額。同時(shí)，要對(duì)定額的總說明、章說明、節(jié)說明及附錄內(nèi)容認(rèn)真閱讀掌握，熟悉各定額子目的適用范圍、工作內(nèi)容以及相關(guān)的定額系數(shù)的使用方法。

由于每個(gè)具體工程項(xiàng)目施工時(shí)，實(shí)際情況和定額規(guī)定的勞動(dòng)結(jié)合、施工措施不可能完全一致，這時(shí)應(yīng)選用定額條件與實(shí)際情況相近的規(guī)定，不允許對(duì)定額水平作修改和變動(dòng)。當(dāng)定額條件與實(shí)際情況相差較大時(shí)，或定額缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)參考按相近行業(yè)的有關(guān)定額進(jìn)行補(bǔ)充，不能隨意變更或增減。

在使用定額編制概預(yù)算的過程中，要密切注意現(xiàn)行定額的變化和有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、編制辦法、規(guī)定的變化，做到始終采用現(xiàn)行定額和規(guī)定。

（四）工程量計(jì)算

工程量是影響工程造價(jià)的主要原因之一，工程量計(jì)算得正確與否，都將給工程造價(jià)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)帶來很大的影響。所以，工程量的計(jì)算，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的幾何輪廓尺寸及定額附錄規(guī)定的階段系數(shù)計(jì)算。

（五）科學(xué)求實(shí)

篇9

1.1.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備的耗能較高物業(yè)設(shè)備設(shè)施，傳統(tǒng)意義上主要有建筑的給排水、暖氣供應(yīng)以及電氣輸送等等。我們平時(shí)所說的物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理主要是將出現(xiàn)問題的落后的設(shè)備轉(zhuǎn)變?yōu)榭梢哉＿\(yùn)行的設(shè)備，并且進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)?，F(xiàn)在建筑管理中融入了更多的數(shù)字化和智能化，使得各種建筑中都運(yùn)用到了現(xiàn)代先進(jìn)設(shè)備，物業(yè)管理就有了便捷又復(fù)雜的設(shè)施設(shè)備管理系統(tǒng)，但是設(shè)施設(shè)備智能化的背后是成本的不斷增加。部分物管公司認(rèn)為，當(dāng)建筑完工投入使用后，只要有空調(diào)或水電的師傅讓物業(yè)設(shè)施運(yùn)行起來就可以，卻殊不知這樣帶來的嚴(yán)重后果，那就是會(huì)出現(xiàn)高能耗、設(shè)備損壞、惡化環(huán)境等問題。

1.1.2物業(yè)企業(yè)運(yùn)行成本較高由于物件的飛漲，使得電氣水以及物業(yè)管理本身的成本費(fèi)用增加，隨之帶來的就是物業(yè)收費(fèi)會(huì)增加，業(yè)主不滿意漲價(jià)，引發(fā)其態(tài)度不好；物業(yè)管理不僅需要順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還需注重環(huán)境保護(hù)，兩手兼顧必然導(dǎo)致其運(yùn)行成本高；節(jié)能設(shè)施設(shè)備的投入使用，也需大量成本，這些成本的收回難且慢。這些都將導(dǎo)致物業(yè)公司發(fā)展步履維艱，服務(wù)水平自然下降，甚至?xí)霈F(xiàn)棄盤現(xiàn)象。

1.1.3商業(yè)物業(yè)運(yùn)行狀況較好與小區(qū)物業(yè)相比，商業(yè)物業(yè)在其發(fā)展中擁有先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備、基金充足且技術(shù)人員充足，整體素質(zhì)高，這些先天性的條件促進(jìn)了它開展低碳物業(yè)、環(huán)保節(jié)能工作產(chǎn)生的效果更明顯，更多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)便更愿意接手商業(yè)物業(yè)。商業(yè)物業(yè)在物業(yè)管理領(lǐng)域居上峰，它的發(fā)展將帶動(dòng)整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)更上一個(gè)層次。

1.1.4管理工作薄弱，管理手段落后，重建輕管的現(xiàn)象依然存在近年來，國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛崛起，物業(yè)管理行業(yè)本應(yīng)該隨之發(fā)展起來，然而卻出現(xiàn)了重建輕管的現(xiàn)象。物業(yè)管理重建輕管也是有原因的，如物業(yè)設(shè)施設(shè)備與城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不協(xié)調(diào)；已建成房屋的維修養(yǎng)護(hù)工作不到位，縮短了其使用周期，無形中就引發(fā)了高能耗現(xiàn)象?？偟膩碚f，物業(yè)管理工作的管理手段落后，管理工作也較薄弱。

1.1.5物業(yè)行業(yè)政企不分，影響其發(fā)展物業(yè)管理行業(yè)的法律法規(guī)不健全，管理體制不完善，政企、政事混淆，這些都影響了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展。到目前為止，我國都沒有一個(gè)統(tǒng)一的核算管理辦法，部分小區(qū)及商業(yè)樓仍然采用的是行政事業(yè)單位的核算制度，這根本無法滿足物業(yè)管理的發(fā)展需求。

1.2物業(yè)管理存在的主要問題

1.2.1生活垃圾的分類、處理及管理存在問題很多年前，就有人提出了將生活垃圾分類的理念，然而讓居民做到在家就把生活垃圾分類處理真的很難。另一方面，對(duì)于收集、清運(yùn)及處置大量的城市生活垃圾其工作量很大，環(huán)衛(wèi)部門對(duì)垃圾的管理也不會(huì)盡心盡力，只是單純的完成任務(wù)、草草了事，沒有將低碳理念真正引入到我們的實(shí)際生活中。此外，面對(duì)現(xiàn)行的管理體制，龐大又復(fù)雜的市容環(huán)境衛(wèi)生管理隊(duì)伍出現(xiàn)了分工不明確、問題多閑人多等問題，面對(duì)問題時(shí)你推我阻，造成人力財(cái)力的浪費(fèi)，問題集聚，對(duì)城市生活垃圾的管理沒有起到絲毫的促進(jìn)作用。

1.2.2商業(yè)物業(yè)、大型寫字樓物業(yè)及高校物業(yè)的高能耗公共場所由于其獨(dú)特的功能決定了其本身是一個(gè)相對(duì)較高的能耗場所，但是，個(gè)人對(duì)待這些公共物品不會(huì)像對(duì)待自己的東西那樣小心翼翼的愛惜它、愛護(hù)它。例如：我們經(jīng)常會(huì)看到的公共衛(wèi)生間的水龍頭壞了，水在涓涓流淌也無人問津，換做是自己家的水龍頭誰會(huì)讓它一直流水？對(duì)于這樣的公共物業(yè)在管理的時(shí)候相對(duì)較難，它的高能耗給城市帶來很大的負(fù)擔(dān)，加大了管理的難度。

1.2.3居民的高碳生活方式及觀念難以轉(zhuǎn)變首先，生活在高質(zhì)量、快節(jié)奏的當(dāng)下環(huán)境中，高新科技的不斷涌現(xiàn)更是為人們提供了越來越多的方便，如電氣化、機(jī)械化、自動(dòng)化技術(shù)等，它們也逐漸成為居民賴以生存的基本保障，這將導(dǎo)致高能耗、高排放。其次，中國人的傳統(tǒng)觀念根深蒂固，有些生活方式的改變需要相當(dāng)長的時(shí)間，甚至至始至終難以改變，所以鼓勵(lì)人們改變生活方式來發(fā)展低碳模式阻力重重。

1.2.4低碳產(chǎn)品的市場阻力高能耗的社會(huì)固然需要低碳產(chǎn)品為其減負(fù)，但是，一方面我國的“低碳產(chǎn)品認(rèn)證”服務(wù)體系并不完善，導(dǎo)致市場上的低碳產(chǎn)品繁雜，管理不到位，部分企業(yè)為謀取私利而開始炒作“偽低碳”產(chǎn)品，這不僅擾亂了正常的市場運(yùn)行秩序，也給消費(fèi)者帶來了不必要的損失；另一方面，低碳產(chǎn)品的高成本也令消費(fèi)者難以承受，主要表現(xiàn)在設(shè)計(jì)含量、技術(shù)成本、安裝成本、維護(hù)投入及推廣費(fèi)等方面，但是多數(shù)消費(fèi)者依舊選擇了傳統(tǒng)產(chǎn)品。

1.2.5城市規(guī)劃建設(shè)滯后經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致城市高速運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)城市的建設(shè)是否完善關(guān)鍵取決于它的規(guī)劃是否合理。現(xiàn)代化的城市建設(shè)為每一位居民提供了溫馨的生活環(huán)境及舒適的工作環(huán)境，同時(shí)也在不斷提高人民的生活質(zhì)量和生活水平。我國的城市化速度快，但城市規(guī)劃并不完善，主要精力放在了新城區(qū)擴(kuò)建，而對(duì)于老城區(qū)的改造、城市環(huán)境及綠化整改、歷史文化景區(qū)的維修與保護(hù)等方面做得是微乎其微。

2物業(yè)管理角度的城市低碳經(jīng)濟(jì)

2.1廢品分類回收處理，加強(qiáng)資源的二次利用物業(yè)公司需要承擔(dān)居民的垃圾處理的監(jiān)督工作，還有垃圾分類等相關(guān)工作的組織實(shí)施工作，與小區(qū)有關(guān)的街道和社區(qū)必須把這些工作納入小區(qū)管理的工作內(nèi)容中，并且制定明確的標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)，定期進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和考評(píng)。小區(qū)要處理的垃圾在進(jìn)入垃圾處理的體系中后，必須是分類的垃圾。物業(yè)公司等管理單位需建立小區(qū)生活垃圾管理服務(wù)站，將小區(qū)保潔、垃圾分類和收集運(yùn)輸集中一體，推動(dòng)小區(qū)垃圾分類工作的落實(shí)。

2.2安裝環(huán)保低碳且節(jié)能的設(shè)備、健全物業(yè)管理法規(guī)第一，熟練掌握各種環(huán)保節(jié)能設(shè)備的操作和安裝維護(hù)方法，加強(qiáng)管理，提高整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行效能，從而延長設(shè)備的使用時(shí)間；并且通過科學(xué)的力量進(jìn)行操控，使區(qū)域的舒適度得到提高，為居住的業(yè)主提供良好的工作和生活環(huán)境；通過宣傳渠道，倡導(dǎo)業(yè)主積極參與到節(jié)能活動(dòng)中；通過綠色物業(yè)管理，提升物業(yè)公司的管理水平及競爭力，從而在業(yè)內(nèi)提高發(fā)展水平。第二，以供水、供熱和供電等相關(guān)行業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，組織建設(shè)國家級(jí)的網(wǎng)絡(luò)管理平臺(tái)。對(duì)于現(xiàn)有的建筑，可以由政府節(jié)能管理部門進(jìn)行能耗統(tǒng)計(jì)和審計(jì)，并提供一個(gè)開放的信息監(jiān)管平臺(tái)，為節(jié)能改造提供真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)。第三，制定相關(guān)法律法規(guī)，健全低碳物業(yè)管理制度。在物業(yè)管理方面，特別是低碳環(huán)保這方面，目前還沒有明確的法律法規(guī)。低碳物業(yè)管理行為需要法律引導(dǎo)和制約，不僅能為處理糾紛提供相關(guān)依據(jù)，也為業(yè)主與服務(wù)企業(yè)的責(zé)任和利益劃分提供了依據(jù)，從而更好地促進(jìn)整個(gè)物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范化。

2.3引領(lǐng)低碳節(jié)能理念進(jìn)入社區(qū)文化首先，可以將企業(yè)的良好形象與公司的良好業(yè)績與低碳理念結(jié)合，進(jìn)行推廣宣傳；其次，可以將低碳節(jié)能理念與業(yè)主的生活結(jié)合宣傳，并且策劃活動(dòng)，讓業(yè)主得到收益，并且進(jìn)一步感受到低碳帶給生活等改變和好處。物業(yè)管理公司通過給業(yè)主灌輸?shù)吞忌畹睦砟詈蛢r(jià)值，在業(yè)主內(nèi)部大力推廣，逐漸延伸到社區(qū)之間，實(shí)現(xiàn)更廣范的普及。再者，加強(qiáng)社區(qū)綠化和屋頂綠化，為業(yè)主樹立綠化節(jié)能的好榜樣，并提供專門的低碳服務(wù)，把居民的生活融入到低碳的氛圍中，使業(yè)主自覺感受到生活中低碳的益處。

篇10

二、基于低碳經(jīng)濟(jì)的企業(yè)核心競爭能力的提升

1.將“節(jié)能”和“減排”落實(shí)到位

對(duì)于國家的能源結(jié)構(gòu)，企業(yè)無法改變，卻可以通過新型煙塵脫硫脫碳、高效換熱、熱能回收等技術(shù)的實(shí)施，最大程度地提高能源的利用效率，減輕污染，尤其是能源消耗最大的制造業(yè)，應(yīng)該特別注意資源利用率的提升，以在保證產(chǎn)出的基礎(chǔ)上，減少資源、資金的投入，促進(jìn)企業(yè)綜合效益的提高。對(duì)于企業(yè)來說，“節(jié)能”不僅意味著新設(shè)備和技術(shù)的投入，還包括其對(duì)企業(yè)造成的直接和間接效益。比如某熱電聯(lián)產(chǎn)電站，通過新型膜法純水制造技術(shù)的采用，可以節(jié)省煤炭資源三倍之多，同時(shí)節(jié)省煤炭運(yùn)輸費(fèi)用、鍋爐清洗和維護(hù)費(fèi)用等。相當(dāng)多的企業(yè)將污水處理與環(huán)境保護(hù)視作負(fù)擔(dān)，忽視污水處理給自身企業(yè)所帶來的積極效益，從而沒有給予環(huán)境保護(hù)以足夠的重視，給企業(yè)員工的身體健康帶來嚴(yán)重，對(duì)人類生存環(huán)境帶來。從某種程度上說“，減排”的實(shí)施是衡量一個(gè)企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和管理水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。為此，企業(yè)應(yīng)該充分轉(zhuǎn)變觀念，并與自身企業(yè)的實(shí)際相結(jié)合，落實(shí)節(jié)能減排工作，實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部和外部環(huán)境的改善，促進(jìn)企業(yè)形象的提升，最大程度地實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)成本的降低。

2.有計(jì)劃、分階段實(shí)施

技術(shù)作為低碳經(jīng)濟(jì)的核心，既可以說是企業(yè)的機(jī)遇，也可以說是其威脅。一個(gè)企業(yè)如果技術(shù)水平和資源條件過低，勢(shì)必會(huì)喪失發(fā)展機(jī)會(huì)，使自身處于危機(jī)之中；如果技術(shù)水平和資源條件過高，則很可能會(huì)發(fā)生超額投入的情況，進(jìn)而對(duì)企業(yè)短期和長期利益造成負(fù)面。因此，企業(yè)在發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)的過程中，應(yīng)該以當(dāng)?shù)丨h(huán)境為基準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)的人力、物力、財(cái)力資源進(jìn)行優(yōu)化設(shè)置，落實(shí)低碳戰(zhàn)略的計(jì)劃性、階段性發(fā)展。

3.鼓勵(lì)低碳行為

在日常管理中，除了引入高新技術(shù)之外，“低碳”還可以表現(xiàn)在意識(shí)、習(xí)慣和行為方面。比如，企業(yè)員工在日常生活中做到節(jié)約用水、用電，充分、重復(fù)利用辦公用紙，選用節(jié)能燈等，將低碳意識(shí)、習(xí)慣和行為演變?yōu)橐环N自然和文化。