導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇服務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

[DOI]10.13939/ki.zgsc.2016.38.221

1 項(xiàng)目背景分析

1.1 西北地區(qū)溫泉旅游概況

2015年國家關(guān)于旅游業(yè)提出《 2015年全國旅游工作會(huì)議報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》），《 報(bào)告》中，重點(diǎn)提到了旅游大投資大項(xiàng)目問題。其中重點(diǎn)提出加大中西部地域建設(shè)，內(nèi)容指出要連通景區(qū)道路、停車場、旅游廁所等建設(shè)，規(guī)范旅游市場價(jià)格，經(jīng)營秩序等內(nèi)容。

1.2 溫泉縣溫泉旅游概況

溫泉縣是重要的旅游縣城，擁有得天獨(dú)厚的旅游資源。近年來溫泉縣的旅游業(yè)迅猛發(fā)展，旅游業(yè)已成為該縣支柱產(chǎn)業(yè)，擁有獨(dú)特的溫泉旅游資源，新疆特有動(dòng)物北鯢及森林濕地，但是目前為止還沒有大型成熟的溫泉度假村或者綜合服務(wù)景區(qū)，來彰顯這獨(dú)特的生態(tài)資源。

1.3 國內(nèi)溫泉度假村發(fā)展

溫泉旅游，是一種休閑養(yǎng)生、放松身心和康體娛樂的方式，是一種高級(jí)的享受。為順應(yīng)旅游者需求和市場結(jié)構(gòu)的變化，溫泉度假旅游開發(fā)也不斷改進(jìn)。溫泉的歷史由早期的醫(yī)療發(fā)展為今天的多功能綜合性的溫泉休閑度假地，溫泉游客也由最初的少數(shù)權(quán)貴轉(zhuǎn)向社會(huì)大眾，成為一種新的休閑、健康時(shí)尚代言。我國溫泉發(fā)展模式也順應(yīng)“溫泉+”。如溫泉+療養(yǎng)、溫泉+會(huì)議、溫泉+觀光、溫泉+生態(tài)、溫泉+景區(qū)這幾種主要模式[1]。

2 項(xiàng)目簡介

2.1 區(qū)位條件

溫泉縣位于準(zhǔn)噶爾盆地西緣，博爾塔拉河上游?？h城的東邊連接博樂市，南與霍城縣毗連，西、北與哈薩克斯坦交界（邊界線長275公里）。溫泉縣由境內(nèi)溫泉而得名，地表水資源量為9.28億m3，平原區(qū)地下水補(bǔ)給量為3.4億立方米。野生動(dòng)物資源有雪豹、馬鹿、棕熊、盤羊、北山羊、鵝喉羚、雪雞、新疆北鯢等[1]。位于溫泉縣郊阿爾夏提附近的溫泉資源豐富，距溫泉縣中心城區(qū)9.5公里，生態(tài)天然，環(huán)境古樸、山水優(yōu)美、溫泉資源富足，完全具備建設(shè)溫泉度假區(qū)要求。

2.2 溫泉水質(zhì)

本區(qū)溫泉分布著3處泉眼，沿環(huán)狀分布，流量為110 m3/ h，日總流量可達(dá)1300 m3，含硫量為0.64 mg/ L，溫度高達(dá)52℃，是典型的高溫醫(yī)療熱礦水。水溫在39.5℃～50℃，屬醫(yī)學(xué)熱泉（標(biāo)準(zhǔn)為37℃～42℃）范圍，水體清澈水質(zhì)優(yōu)良，含多種礦物質(zhì)及微量元素，很有利于人體健康和療養(yǎng)。溫泉內(nèi)含有碘、偏硅酸的鐳、鋰、氟、鍶、偏硼酸、硫化氫等化學(xué)成分和微量元素或氣體成分，這些元素對(duì)治療心血管系統(tǒng)、關(guān)節(jié)、神經(jīng)系統(tǒng)、皮膚及其他疾病具有良好的療效，具有很高的醫(yī)學(xué)價(jià)值和醫(yī)療保健作用[2]。

3 設(shè)計(jì)的目標(biāo)和原則

3.1 設(shè)計(jì)規(guī)劃的目標(biāo)

將溫泉度假村建設(shè)成為品牌一流、設(shè)施齊全、規(guī)劃合理、服務(wù)完備、景觀別致、具有哈薩克及溫泉縣特殊區(qū)域的溫泉旅游度假村。

3.2 設(shè)計(jì)原則

（1）保護(hù)生態(tài)的原則。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中我們嚴(yán)格遵從環(huán)保理念，低密度開發(fā)模式，最大限度利用自然資源自身優(yōu)勢，對(duì)場地進(jìn)行生態(tài)整治和合理開發(fā)。

（2）保護(hù)山體的原則。溫泉本土地域性文化融入景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中，做到合理景觀和內(nèi)涵景觀的效果分析場地現(xiàn)有資源、尊重場地地域特點(diǎn)、挖掘場地文化，

（3）環(huán)境第一的原則。在開發(fā)過程中要嚴(yán)格合理的開發(fā)，主要是為了能有更多的用地規(guī)劃建設(shè)酒店和相應(yīng)的景觀。度假區(qū)開發(fā)的成功與否，與園區(qū)環(huán)境的塑造直接相關(guān)，決不能以犧牲環(huán)境的代價(jià)來謀求景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（4）在設(shè)計(jì)中追求最大舒適度的原則。在總體布局上，以自然閑適的環(huán)境為上；在環(huán)境和建筑設(shè)計(jì)上，以游客體驗(yàn)的最大舒適度為核心設(shè)計(jì)。

4 規(guī)劃設(shè)計(jì)

4.1 功能分區(qū)

根據(jù)溫泉度假區(qū)的地形，我們將度假村劃分為3個(gè)大的功能區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)、溫泉沐浴區(qū)、酒店住宿區(qū)這三部分。

4.1.1 綜合服務(wù)區(qū)

位于新修的高速路與山體之間，北面臨坡，西面臨水，有大片平整的土地，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，建設(shè)為現(xiàn)代并具有當(dāng)?shù)靥厣_克族建筑。

4.1.2 溫泉沐浴區(qū)SPA會(huì)館

融合本地地域特色，有天然湯池、SPA會(huì)館（精油、牛奶、藥泉），這些SPA綜合療養(yǎng)、美容、養(yǎng)生、休閑所有的溫泉湯池形成一個(gè)中心圓，有露天湯池、半露天湯池、酒店引流湯池、室內(nèi)湯池多種。

4.1.3 溫泉酒店

本度假區(qū)酒店哈薩克風(fēng)格的氈房酒店，按照氈房的造型建設(shè)的酒店，內(nèi)部融入現(xiàn)代酒店應(yīng)有的設(shè)施。酒店分布在湯池周邊方便游客休息。

4.2 景觀設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目規(guī)劃為“一帶兩軸三區(qū)”這樣的景觀空間體系結(jié)構(gòu)，即一條主要景觀帶、兩條景觀軸[3]。

4.2.1 一條主景觀帶

從旅游區(qū)大門進(jìn)入并沿河流而上形成度假區(qū)的主要景觀帶充分利用好本身資源如道路河流和植物。針葉林分布較廣是天然的景觀讓人們遠(yuǎn)離城市的喧囂。

4.2.2 兩條景觀軸

景觀線是沿著綜合服務(wù)區(qū)到主題表演區(qū)，剛好區(qū)分軸線二道溫泉沐浴區(qū)和酒店住宿區(qū)。

4.3 主要特色區(qū)域設(shè)計(jì)

4個(gè)觀賞休閑區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)沿線以水和植物為主，利用薰衣草布置出花型圖案帶來浪漫氛圍。北鯢展區(qū)，將之設(shè)計(jì)成透明建筑，可以清晰地看到北鯢在小河中嬉戲。北鯢是新疆特有的兩棲動(dòng)物并且只存活在溫泉。是國家一級(jí)保護(hù)動(dòng)物。這在全國絕無僅有。中央廣場有民族特色的裝飾，有名族特色的歌舞表演，側(cè)方有騎馬專區(qū)，休閑在森林小河周邊。山坡上建一個(gè)健身基地，有山地賽車和拓展訓(xùn)練場地。

5 交通設(shè)計(jì)

5.1 景區(qū)外部大交通

本規(guī)劃區(qū)域與S304線緊緊相鄰，本條道路是國家重點(diǎn)投資的道路建設(shè)項(xiàng)目，剛好為度假區(qū)這個(gè)項(xiàng)目提供了便利的交通條件。本區(qū)再向北走二十分鐘可直達(dá)312國道，距離賽里木湖果子溝都不遠(yuǎn)，出行便利、游玩舒暢。本度假區(qū)可從三個(gè)方向駛?cè)?，溫泉縣、博樂市、212國道，可以說交通是便利的。

5.2 景區(qū)內(nèi)部交通

度假區(qū)是由西門進(jìn)入，主干道是東西方向，景觀帶區(qū)分為南北劃分。中軸線沿著河流鋪設(shè)鵝卵石人行道，地勢比較平坦的地區(qū)做好左右分流，而順著山脊山坡地域一定要做好相關(guān)導(dǎo)引工作，并制作有特點(diǎn)鮮明的道路指示牌以保證出入安全。景區(qū)內(nèi)中心是主車道，南北有小型道路，順著山體鋪設(shè)木棧道以方便游客放松觀賞，棧道直通湯池。也有供游客自行游玩的徒步道，還有馬道可供選擇。

6 結(jié) 論

此度假區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)是結(jié)合溫泉縣地域以及本區(qū)特有的溫泉資源、特有動(dòng)植物資源、特有民族特色綜合設(shè)計(jì)的結(jié)果。設(shè)計(jì)過程中“以人為本，原生態(tài)，民族風(fēng)”為特色，能完美融合地域景觀并最大限度保護(hù)生態(tài)資源[4]。這樣不僅能獲得項(xiàng)目的成功也形成地域特色并在同類項(xiàng)目中占得絕對(duì)競爭地位。生態(tài)民族特色溫泉度假區(qū)不同于一般的溫泉度假區(qū)，旅游對(duì)環(huán)境的依賴性體現(xiàn)在選址、策劃和可持續(xù)旅游上。所以本項(xiàng)目一定是溫泉+生態(tài)+民族的特色項(xiàng)目。希望這篇文章能給相關(guān)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)提供一點(diǎn)點(diǎn)思路并來為本區(qū)經(jīng)濟(jì)做出一點(diǎn)貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王艷紅.溫泉度假村的規(guī)劃設(shè)計(jì)――以丹東“北國之春”溫泉度假村為例[J].中外建筑，2011（5）：80-82.

篇2

中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

城市社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施與居民生活密切相關(guān)，其設(shè)置規(guī)劃與建設(shè)是城市社區(qū)建設(shè)的重要組成部分，本文從以下幾個(gè)方面對(duì)該問題進(jìn)行了分析。

一、居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃原則

1、根據(jù)實(shí)際情況建立地方標(biāo)準(zhǔn)

首先，從地方發(fā)展差異角度看，由國家制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)只能起到借鑒和參考作用，因此建議各地方城市應(yīng)當(dāng)在其基礎(chǔ)上制定適合自身?xiàng)l件的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。我國一些發(fā)展較快的城市在此方面已經(jīng)先行一步，并收到了良好的效果，值得借鑒和推廣。

2、不同屬性設(shè)施項(xiàng)目的劃分與控制

從分類上看，現(xiàn)行分類標(biāo)準(zhǔn)沒有體現(xiàn)公益性和營利性設(shè)施的區(qū)別，為了區(qū)分不同設(shè)施對(duì)市場經(jīng)營的反應(yīng)和自身發(fā)展的自由度，增強(qiáng)規(guī)范對(duì)不同設(shè)施的適應(yīng)度，建議對(duì)分類設(shè)施中公益性設(shè)施和營利性設(shè)施依據(jù)營利程度不同進(jìn)行劃分。目的在于通過理順服務(wù)設(shè)施的性質(zhì)和發(fā)展機(jī)制以針對(duì)性的采取不同的控制手段，避免“一刀切”的現(xiàn)象，使規(guī)范能更好的起到指導(dǎo)控制的作用。

按照上面的分類，建議對(duì)不同屬性設(shè)施可采取以下不同的控制辦法：

1）對(duì)公益性設(shè)施應(yīng)明確項(xiàng)目的配置和規(guī)模，采取“指令性”配套的辦法保證建設(shè)實(shí)施。

2）對(duì)營利性設(shè)施則可以采取統(tǒng)籌規(guī)劃，限定規(guī)模的辦法指導(dǎo)其建設(shè)。在控制原則上應(yīng)充分發(fā)揮市場的調(diào)節(jié)作用，項(xiàng)目劃分宜粗不宜細(xì)，規(guī)?？刂埔膊灰瞬扇傂缘氖侄?，應(yīng)具有充分的彈性。

3）公益性與營利性兼有的準(zhǔn)公益性設(shè)施由于建設(shè)不受市場支配但經(jīng)營管理受市場影響較大，從服務(wù)角度來看，如果放松對(duì)這些設(shè)施配套的控制會(huì)導(dǎo)致服務(wù)層次的缺失，給居民帶來生活上的困難。但從經(jīng)營角度來看，若采用生搬硬套的硬性的指標(biāo)和建設(shè)原則，將容易導(dǎo)致設(shè)施空置浪費(fèi)的可能。因而對(duì)這一類設(shè)施原則上應(yīng)當(dāng)配建，但應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行充分的前期分析后確定是否實(shí)施。這就要求我們的管理部門加強(qiáng)前期的管理和協(xié)調(diào)工作。方法上可以采用要求開發(fā)商提出前期可行性分析報(bào)告，在報(bào)告基礎(chǔ)上由管理單位從區(qū)域角度進(jìn)行平衡管理，避免資源的浪費(fèi)。

3、不同類型居住區(qū)設(shè)施配套的區(qū)別與協(xié)調(diào)

面對(duì)城市居住社區(qū)的空間分層及日益分化的居民生活服務(wù)需求，居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配建指標(biāo)體系再籠統(tǒng)地把“居民需求”作為一個(gè)整體概念來看待，僅考慮居住社區(qū)主體在量上的不同而忽略其在質(zhì)上的差異，認(rèn)為“此千人”等于“彼千人”，己是很不合時(shí)宜。因而在公共服務(wù)設(shè)施的配置上應(yīng)體現(xiàn)出針對(duì)不同居住群體的屬性和需求的對(duì)應(yīng)關(guān)系，使公共服務(wù)設(shè)施配套作到“因量配置”的同時(shí)結(jié)合“因質(zhì)配套”，作到“量體裁衣”區(qū)別對(duì)待。

4、預(yù)留公共服務(wù)設(shè)施發(fā)展用地

從實(shí)際調(diào)研情況看，由于城市用地日趨緊張，開發(fā)商為追求開發(fā)利益的最大化往往在土地利用上精打細(xì)算，高層高密是在這一前提下不斷增強(qiáng)的趨勢，不少居住區(qū)內(nèi)可拓展用地基本為零。應(yīng)當(dāng)看到，居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和發(fā)展應(yīng)是隨社會(huì)不斷進(jìn)步發(fā)展的動(dòng)態(tài)過程，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，居民的生活需求將持續(xù)變化，更多的設(shè)施類型將伴隨生活方式的轉(zhuǎn)變而出現(xiàn)。

二、城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃存在的問題

1、公共服務(wù)設(shè)施分布比較零散

一名普通的居民，一天需要去買早點(diǎn)、去買菜、去洗衣店、還可能去藥店、書店、去繳納水電費(fèi)等等，然而這些和居民生活息息相關(guān)的項(xiàng)目分布在不同的地方，給居民生活帶來不便，同時(shí)影響交通。由于政府部門人力有限，無法及時(shí)的對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，一些生活必要項(xiàng)目由于經(jīng)營利潤低而非法轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌?xiàng)目，例如按摩房、游戲廳等。

2、社區(qū)服務(wù)、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)養(yǎng)老有待完善

居住組團(tuán)（街坊）級(jí)的配套公建最貼近居民，服務(wù)居民最便捷，而現(xiàn)有的配套面積偏小，功能不完善，無法形成規(guī)模效應(yīng)。例如，組團(tuán)級(jí)配套公建中無相關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)置，居民無法實(shí)現(xiàn)小病不出社區(qū)的愿望。醫(yī)療衛(wèi)生功能應(yīng)在小區(qū)級(jí)配套公建中設(shè)置，而現(xiàn)實(shí)中，少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商為追求利潤，逃避小區(qū)級(jí)配套公建的建設(shè)，人為將小區(qū)的規(guī)模分割為若干組團(tuán)分步實(shí)施，分別立項(xiàng)，導(dǎo)致按規(guī)范只設(shè)置組團(tuán)級(jí)配套公建即可，從而小區(qū)級(jí)配套公建缺失，給居民生活帶來了諸多不便。

3、舊區(qū)配套公建面積不足，功能缺失

在中心城區(qū)，居住區(qū)規(guī)模的項(xiàng)目極少，大部分以組團(tuán)、小區(qū)形式出現(xiàn)，特別是舊區(qū)改造項(xiàng)目，周邊配套公建已無法滿足居民的生活要求，新建項(xiàng)目也僅僅能滿足自身要求，無法改善區(qū)域配套公建不足問題。同時(shí)，有些新的配套公建項(xiàng)目并沒有及時(shí)的反應(yīng)到《城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)》中（以下簡稱《定額標(biāo)準(zhǔn)》），例如，在配套公建項(xiàng)目中沒有綜合執(zhí)法大隊(duì)的設(shè)置，但實(shí)際中確實(shí)存在。

4、《定額標(biāo)準(zhǔn)》中未體現(xiàn)保障性住房的特殊性

保障房社區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)已經(jīng)成為我國當(dāng)前完善住房供給體系、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。保障房社區(qū)從政策、規(guī)劃、供地、建設(shè)、運(yùn)營、居民結(jié)構(gòu)等多個(gè)方面與商品房存在很大的差異，而《定額標(biāo)準(zhǔn)》中未體現(xiàn)保障性住房的特殊性。

三、城市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃策略

1、界定設(shè)施層級(jí)，構(gòu)建多級(jí)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

根據(jù)公共設(shè)施所承擔(dān)的服務(wù)職能和地域范圍的不同，將其劃分為以下四個(gè)層級(jí)：

（1）市級(jí)：位于城市中心，輻射整個(gè)城市乃至更大地區(qū)的大型綜合性中心；

（2）區(qū)級(jí)：以行政分區(qū)為主，服務(wù)于整個(gè)行政區(qū)域，具有較強(qiáng)的城市綜合職能；

（3）片區(qū)級(jí)：承擔(dān)一定區(qū)域的綜合服務(wù)職能，基本實(shí)現(xiàn)內(nèi)部自我平衡和自給自足的地區(qū)；

（4）社區(qū)級(jí)：結(jié)合我國居民當(dāng)前的生活和出行方式，從設(shè)施均衡布局和內(nèi)部服務(wù)自足性的角度出發(fā)，界定社區(qū)以半徑約500-1000m范圍為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模，配建較完善的能滿足單元內(nèi)部居民物質(zhì)與文化生活需要的公共服務(wù)設(shè)施，使各種功能活動(dòng)實(shí)現(xiàn)較均衡的混合。此類設(shè)施主要在下一層次的社區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃中進(jìn)行統(tǒng)一配建。

2、應(yīng)對(duì)社會(huì)分化，實(shí)現(xiàn)多元分異供給

應(yīng)對(duì)社會(huì)群體分化和公共設(shè)施需求差異，規(guī)劃研究中主要采用以下三種方法：

（1）規(guī)劃社區(qū)和服務(wù)半徑的修正。規(guī)劃社區(qū)是配置公共設(shè)施的基本單位，但對(duì)于不同的社區(qū)，由于居住密度和人群特點(diǎn)的不同，社區(qū)劃分和設(shè)施服務(wù)半徑應(yīng)體現(xiàn)一定的差異。例如，對(duì)于居住在別墅群中的高收入群體，由于居住密度相當(dāng)?shù)停跇?biāo)準(zhǔn)服務(wù)半徑內(nèi)可能沒有足夠的需求人口?？紤]到這些家庭通常具有較強(qiáng)的出行能力，在規(guī)劃中可以適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)劃單元的范圍，即提高相應(yīng)設(shè)施的服務(wù)半徑，而不是機(jī)械套用千人指標(biāo)。

（2）不同社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的差異性配置。對(duì)于不同類型的組團(tuán)社區(qū)，由于居住群體的差異，對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的需求也不盡相同。因此，傳統(tǒng)的公共服務(wù)設(shè)施配置僅以用地和人口總量作為參考依據(jù)顯然是不夠的，應(yīng)根據(jù)各類社區(qū)所承載的社會(huì)群體構(gòu)成及其需求的不同，以人口密度、年齡構(gòu)成、社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位等社會(huì)特征作為配套標(biāo)準(zhǔn)的修正性參數(shù)，共同構(gòu)成體現(xiàn)差異化的公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)。

（3）特定公共服務(wù)設(shè)施的需求核算。對(duì)于面向?qū)W齡兒童、老齡人口等特定群體的服務(wù)設(shè)施，需要進(jìn)行群體總量分析和發(fā)展預(yù)測，同時(shí)結(jié)合人口流動(dòng)和分布趨勢，判斷該類人群的相對(duì)密集聚集區(qū)，盡量集中配置公共服務(wù)設(shè)施。

結(jié)束語

城市居民的一生中，約有三分之二以上時(shí)間是在居住區(qū)內(nèi)度過，因而居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須研究居民的行為軌跡與活動(dòng)要求，同時(shí)為完善社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，各個(gè)職能部門應(yīng)從破除部門壟斷和改革社區(qū)體制入手，真正做到以人為本，形成多方參與、責(zé)權(quán)明晰、配置合理、和諧有序、可持續(xù)發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，建立起覆蓋社區(qū)全體成員、服務(wù)主體多元、服務(wù)功能完善、服務(wù)質(zhì)量和管理水平較高的社區(qū)服務(wù)體系，以便為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、衛(wèi)生、方便、舒適、優(yōu)美、和諧的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

篇3

小麥公社副總裁全斌先生表示：“零售服務(wù)業(yè)的線上線下融合已是必然趨勢，我們倡導(dǎo)的是基于新零售思維的‘心’零售，強(qiáng)調(diào)商品和服務(wù)都要基于λ服務(wù)客戶群體的深度需求把握，從心出發(fā)設(shè)定互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的創(chuàng)新服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，這對(duì)于小麥公社所服務(wù)的年輕群體來說尤為重要。我們要做的創(chuàng)新型服務(wù)不僅要在術(shù)的層面做到線上線下融合，滿足商品交易和購買場景的基本需求，也要在道的層面滿足年輕人的服務(wù)和心理需求，讓校園商貿(mào)服務(wù)真正煥發(fā)青春。”

校園商圈和普通大型社區(qū)相比，客戶群體有著更為突出的特點(diǎn)：

行為趨同集中：由于年齡段集中、作息和學(xué)習(xí)生活安排一致、校園用戶的行為集體化，消費(fèi)需求趨同并有明顯的波峰波谷現(xiàn)象。

開放而敏感：學(xué)生們樂于接受新鮮事物，思想活躍，喜歡追求時(shí)尚前沿的消費(fèi)體驗(yàn)并敢于創(chuàng)新，愿意分享消費(fèi)感受并相互影響，消費(fèi)趨附性強(qiáng)。同時(shí)，校園用戶比其他社群用戶更加感性，除了基本的交易需求，對(duì)消費(fèi)的心理體驗(yàn)也更加敏感。

個(gè)性化需求：和普通社區(qū)用戶相比，校園用戶有自己的文化特征，個(gè)性特質(zhì)，對(duì)個(gè)性化的商品、服務(wù)和文化輸出也有更大的需求。

安全第一：高校社區(qū)服務(wù)對(duì)師生安全保障的關(guān)注是首位的，食品安全、運(yùn)營細(xì)節(jié)都需要額外關(guān)注。

基于對(duì)客戶群的深度理解，和對(duì)高校后勤社會(huì)化改革的需求把握，小麥公社的“互聯(lián)網(wǎng)+”校園商業(yè)綜合體解決方案為傳統(tǒng)校園商貿(mào)提供了創(chuàng)新經(jīng)營思路和全新運(yùn)營規(guī)則。靈活創(chuàng)新的校企合作方式讓校方得以零風(fēng)險(xiǎn)、低成本、高效率、全管控、多回報(bào)的進(jìn)行后勤服務(wù)創(chuàng)新升級(jí)。而對(duì)應(yīng)校園用戶的需求變化，通過環(huán)境、商品、運(yùn)營、管理平臺(tái)四大體系升級(jí)，原有傳統(tǒng)校園超市可進(jìn)階成互聯(lián)網(wǎng)+校園綜合體，即將原有商貿(mào)場地升級(jí)打造不同的主題活動(dòng)空間組合體，在基礎(chǔ)零售區(qū)以外，增加自助式服務(wù)區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)體驗(yàn)區(qū)、創(chuàng)業(yè)沙龍、咖啡休閑吧等，定期組織開展各類特色活動(dòng)，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維為傳統(tǒng)校園超市賦予新功能，圍繞學(xué)生生活開展購物、休閑、互動(dòng)、創(chuàng)業(yè)等全方位服務(wù)，為年輕用戶提供更好的校園生活服務(wù)。

形象升級(jí)：打造互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的學(xué)校文化消費(fèi)地標(biāo)

校園商貿(mào)受制于學(xué)校的場地和周邊環(huán)境限制，往往只能因地制宜的滿足基本交易功能的環(huán)境需求，很多校園商圈由于提供服務(wù)的時(shí)間比較長，外觀和內(nèi)部都存在很大提升空間。而隨著年輕人消費(fèi)需求的升級(jí)，校外很多交易場所已經(jīng)能夠提供個(gè)性化的產(chǎn)品和服務(wù)并提供更有氛圍有溫度的購物環(huán)境體驗(yàn)，這對(duì)于重體驗(yàn)的90后年輕群體來說也有著額外的吸引力。傳統(tǒng)的校園商超一般僅僅考慮購物需求，而新一代的校園商超或服務(wù)綜合體則應(yīng)該在提升坪效的基礎(chǔ)上提供能多的功能，比如休閑區(qū)域、自助服務(wù)區(qū)，以時(shí)尚、個(gè)性、體驗(yàn)為經(jīng)營核心而打造的受年輕人追棒的生活服務(wù)和社交場所。

以北京交通大學(xué)南門芳華超市為例，原來的芳華超市外立面被快遞箱阻擋，影響光照及可觀性，周邊商戶外觀沒有統(tǒng)一觀感，各自為政。2 01 6年正值北交大一百二十周年之際，在學(xué)校的委托下，小麥公社將南門小商圈做了整體升級(jí)，在整體環(huán)境上，統(tǒng)一統(tǒng)籌各個(gè)商戶分散的形象，按照統(tǒng)一規(guī)則重新升級(jí)，并整體上劃歸到“后勤集團(tuán)校園服務(wù)港”的整體形象旗下，使南門商貿(mào)綜合體更加完整直觀。

在原芳華超市的內(nèi)部升級(jí)改造上，基于提升坪效的基礎(chǔ)考量之上，合理規(guī)劃動(dòng)線，完善消費(fèi)者體驗(yàn)。除了常規(guī)的售賣貨架，還利用有限的空間設(shè)置了供學(xué)生們用餐、交流的社交休閑空間。芳華超市原有一個(gè)廢棄的隔間，只能當(dāng)做庫房使用，升級(jí)改造后變成了自助用餐休閑區(qū)、并可以觀看電視、體驗(yàn)VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）設(shè)備。原來破舊的磚墻，經(jīng)過邀請(qǐng)同學(xué)們創(chuàng)意涂鴉，變成了交大里一道特別的攝影背景墻，升級(jí)改造后的芳華超市，也成為學(xué)校里最潮最酷的文化和消費(fèi)地標(biāo)。

商品升級(jí)：讓年輕用戶自己定義商品庫

考慮到校園商超的基礎(chǔ)生活服務(wù)功能，校園商超往往將大部分貨架都留給性價(jià)比比較高的常規(guī)食品商品，新品更換少，汰換率低。具備互聯(lián)網(wǎng)思維的校園商超應(yīng)該將從單向銷售轉(zhuǎn)向雙向互動(dòng)，從原有的以商超為核心選取商品進(jìn)行銷售，變成借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，加強(qiáng)和學(xué)生的互動(dòng)，讓學(xué)生的消費(fèi)數(shù)據(jù)反饋，學(xué)生建議能夠直接影響校園商超的選品和汰換。

在小麥公社的商品供應(yīng)體系中，針對(duì)年輕人的消費(fèi)水平和喜好的基礎(chǔ)商品庫是基本保障。此外會(huì)根據(jù)不同學(xué)校生源組成特點(diǎn)進(jìn)行個(gè)性化的商品庫定制和新品引進(jìn)。根據(jù)校方的不同需求，基于小麥日配體系的支持，速食、鮮食的引進(jìn)也能填補(bǔ)傳統(tǒng)教育超市在鮮食和現(xiàn)場制售等品類上的空白打破原有超市主要集中經(jīng)營“常溫食品”的模式，豐富商品結(jié)構(gòu)，方便師生生活。

除此之外，每個(gè)學(xué)校也具備著自己獨(dú)特的文化印記，除了常規(guī)商品未來具有各個(gè)學(xué)校文化烙印的創(chuàng)意產(chǎn)品和定制化商品的開發(fā)也能夠進(jìn)一步滿足學(xué)生們的需求。

運(yùn)營升級(jí)：基本功和營銷心法，兩手抓兩手都要硬

和傳統(tǒng)意義上的社區(qū)商超、便利店一樣，高校零售服務(wù)店面運(yùn)營也需要穩(wěn)抓基本功，小麥公社稱之為5Q c，即服務(wù)、品質(zhì)、清潔。

服務(wù)：追求服務(wù)質(zhì)量，增加服務(wù)類型，打造“服務(wù)至上”理念，給用戶“家一樣的溫馨服務(wù)”。品質(zhì)：通過極致追求商品品質(zhì)，給用戶提供物超所值的商品及衍生價(jià)值，建立差異化的定位和口碑。清潔：通過良好店面形象及高效陳列和廣義“清潔”給用戶營造良好的購“環(huán)境”，產(chǎn)品溢價(jià)和用戶滿意度之間達(dá)到完美平衡。

繞著SQC核心基本功體系，小麥公社要求每個(gè)便利店遵循其標(biāo)準(zhǔn)制定，并安排營運(yùn)督導(dǎo)指導(dǎo)，以及后勤推進(jìn)支持，以確保標(biāo)準(zhǔn)清晰，指導(dǎo)準(zhǔn)確到位，考核追蹤反饋，最終形成一個(gè)螺旋上升的成長閉環(huán)，持續(xù)進(jìn)步，并映射到顧客的持續(xù)良好體驗(yàn)中去。

在基本功的基礎(chǔ)上，新零售時(shí)代下的運(yùn)營，店面運(yùn)營只是其中的一部分，更要借助互聯(lián)網(wǎng)手段以客戶為中心進(jìn)行技術(shù)驅(qū)動(dòng)的運(yùn)營升級(jí)，讓客戶參與到選品、銷售、運(yùn)營監(jiān)管、意見反饋、線上互動(dòng)等多個(gè)環(huán)節(jié)中來，充分發(fā)揮年輕人的積極性和參與度，共同打造學(xué)生們自己的便利店。

小麥公社在實(shí)際運(yùn)營中的兩個(gè)運(yùn)營法寶是“假設(shè)-驗(yàn)證”和“換位思考”，假設(shè)驗(yàn)證是要對(duì)單個(gè)商品通過無止境的實(shí)施假設(shè)驗(yàn)證法，知道每一個(gè)商品的銷售溯源，為什么好賣，為什么不好賣，以最終達(dá)到全店超高的動(dòng)銷率。換位思考是要灌輸每個(gè)管理人員及店員用換位思考的心態(tài)去經(jīng)營，“假如我是一個(gè)客戶”的思考起始點(diǎn)有無窮的力量和奇跡。

平臺(tái)升級(jí)：技術(shù)和數(shù)據(jù)使校園商超空間無限

篇4

事業(yè)單位網(wǎng)權(quán)威2015湖南懷化城市規(guī)劃信息服務(wù)中心選調(diào)專業(yè)技術(shù)人員擬錄名單公示，更多2015湖南懷化城市規(guī)劃信息服務(wù)中心選調(diào)專業(yè)技術(shù)人員擬錄名單公示相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問事業(yè)單位招聘網(wǎng)。 點(diǎn)擊下載>>>

2015年懷化市城市規(guī)劃信息服務(wù)中心公開選調(diào)專業(yè)技術(shù)人員名單

 

篇5

中圖分類號(hào)：C913.32 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1、前言

高速公路營運(yùn)管理模式通常采用分站式管理、集中式管理和混合式管理。集中式管理通常將若干個(gè)收費(fèi)站人員集中居住和管理人員集中居住，統(tǒng)一管理的營運(yùn)模式。集中式管理的最佳范圍在管理中心（或集中居住區(qū)）前后各兩個(gè)收費(fèi)站以內(nèi)或各20-25公里以內(nèi)。

高速公路附屬工程一般包括沿線管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和養(yǎng)護(hù)設(shè)施等。管理設(shè)施包括管理中心、集中住宿區(qū)、收費(fèi)站及收費(fèi)雨棚；服務(wù)設(shè)施包括沿線的服務(wù)區(qū)、停車區(qū)等；養(yǎng)護(hù)設(shè)施包括養(yǎng)護(hù)工區(qū)的辦公樓、宿舍、倉庫。附屬工程的建設(shè)規(guī)模根據(jù)高速公路的功能、交通量、營運(yùn)管理模式等因素確定。

2、管理中心設(shè)計(jì)

管理中心是高速公路建成后對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)所在地，具有行政管理、運(yùn)營和養(yǎng)護(hù)管理的功能。因此，在管理中心選址上，應(yīng)充分體現(xiàn)“以人為本”的建設(shè)理念和設(shè)計(jì)思路，以休憩功能為主導(dǎo)，重視地域文化、環(huán)境、生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系，選擇面臨內(nèi)塘水庫（湖），植被條件好，水岸生態(tài)群落完整、豎向地形變化豐富，自然環(huán)境優(yōu)美，交通方便的地理位置，可大大提高管理人員的工作和生活質(zhì)量。

2.1 設(shè)計(jì)規(guī)模確定

一路或幾路一公司的管理模式，原則上只設(shè)置一個(gè)管理中心，管理中心的用地面積應(yīng)控制在40～60畝，按管理中心辦公樓、收費(fèi)站辦公樓、綜合服務(wù)樓、宿舍等幾個(gè)單體進(jìn)行設(shè)置。管理中心辦公樓面積總體上按2800m2控制，包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室、部門辦公室、監(jiān)控中心、檔案室、儲(chǔ)藏室、大小會(huì)議室等功能；收費(fèi)站辦公樓總體上按520m2控制，包括辦公室、通信中心、檔案室、會(huì)議室等功能。綜合大樓面積總體上按1500m2控制，采用文娛活動(dòng)室與食堂合建方式，包含娛樂室、健身室、多功能廳、網(wǎng)吧、大小職工餐廳等設(shè)施。

2.2 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)目標(biāo)：充分利用現(xiàn)狀地形地貌特征和植被、水域等自然條件，對(duì)原有生態(tài)環(huán)境、水系進(jìn)行整合，結(jié)合管理中心的功能設(shè)置，創(chuàng)造功能合理、建筑與環(huán)境有機(jī)融合、有豎向景觀特色的親水型現(xiàn)代管理中心區(qū)。

設(shè)計(jì)原則：利用現(xiàn)有地形地貌設(shè)置各功能區(qū)域和交通流線，減少挖填量，保護(hù)現(xiàn)有自然生態(tài)環(huán)境；充分利用地材形成鄉(xiāng)土景觀，節(jié)約造價(jià)；結(jié)合入口通道的入口區(qū)景觀，突出簡潔自然的特色；充分發(fā)揮濱水的景觀特點(diǎn)，注意對(duì)濱水游憩區(qū)域和湖面對(duì)景點(diǎn)的利用。

管理中心鳥瞰圖

管理中心效果圖

2.3 設(shè)計(jì)布局

管理中心總體布局分為入口區(qū)、辦公區(qū)、住宿區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、集中綠地、濱湖景觀區(qū)六大區(qū)。入口區(qū)和辦公區(qū)構(gòu)成園區(qū)的交通節(jié)點(diǎn)和景觀中心，濱湖的景觀區(qū)域構(gòu)成園區(qū)的景觀界面。

建筑單體采用分散式布局，按“辦公、綜合服務(wù)（餐飲娛樂）、居住”三大功能和流線逐次布局。建筑單體面向東南，采用單面走道布置，以保證最佳自然通風(fēng)、日照及景觀方向。辦公樓和綜合服務(wù)樓，各自獨(dú)立又圍合成生態(tài)樹林廣場。宿舍群對(duì)聲環(huán)境要求高應(yīng)布置在后排，可順應(yīng)地勢的高差，呈有序的跌落排列。區(qū)內(nèi)實(shí)行人車分流，盡量減少區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道路，而把靠近湖面的休閑布道作為人流交通系統(tǒng)的主體。

交通主干道布置在標(biāo)高較高且遠(yuǎn)離水域的外側(cè)，避免交通干道與生活區(qū)域的干擾，同時(shí)主要的建筑沿干道布局，預(yù)留出濱水的大面積緩坡腹地以供景觀與生態(tài)的營造。建筑群呈扇形展開，均留出觀賞湖面景色的界面。

3、 服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)

3.1設(shè)計(jì)規(guī)模的確定

根據(jù)省交通運(yùn)輸廳《廣東省高速公路服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)和驗(yàn)收暫行要求》，服務(wù)設(shè)施的建設(shè)用地規(guī)?？刂圃冢悍?wù)區(qū)60-80畝，停車區(qū)15-18畝；建筑規(guī)?？刂圃冢悍?wù)區(qū)5500-6500m2，停車區(qū)1000-1500m2。

3.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

服務(wù)區(qū)鳥瞰圖

服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃應(yīng)視交通量的增長和路網(wǎng)規(guī)劃變化，區(qū)分服務(wù)設(shè)施的功能和規(guī)模大小，有重點(diǎn)、分層次、分期地進(jìn)行調(diào)整。服務(wù)設(shè)施停車場、綜合樓、客房、餐廳、廚房、廁所建設(shè)規(guī)模，甲、乙級(jí)服務(wù)區(qū)宜按開通后第20年的交通量規(guī)劃設(shè)計(jì)，停車區(qū)宜按開通后第15年的交通量規(guī)劃設(shè)計(jì)。服務(wù)區(qū)間距一般為50～60km，服務(wù)區(qū)之間應(yīng)設(shè)置停車區(qū)，停車區(qū)與服務(wù)區(qū)之間的間距一般為20～30km。

3.3 設(shè)計(jì)布局

服務(wù)區(qū)以服務(wù)功能為主導(dǎo)，是保證高速公路安全、暢通、方便、快捷的重要配套設(shè)施。服務(wù)區(qū)設(shè)立的停車場、綜合樓、客房、餐廳、廚房、廁所、汽修、加油等直接服務(wù)于每個(gè)司乘人員，間接服務(wù)于整個(gè)社會(huì)，是高速公路產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要“窗口”。

由于不同的車輛使用特性，決定了不同的使用時(shí)間和空間的需要，因此服務(wù)區(qū)的結(jié)構(gòu)布局考慮不同方向的車流，沿道路兩側(cè)均應(yīng)設(shè)有服務(wù)設(shè)施、停車場及加油站，形成兩個(gè)相對(duì)獨(dú)立的服務(wù)區(qū)域。各區(qū)域總體上分為服務(wù)管理區(qū)、綜合服務(wù)樓及宿舍區(qū)、停車區(qū)、加油站及汽修區(qū)、綠化景觀區(qū)五大區(qū)。

綜合服務(wù)樓主要由餐飲、休息、購物、洗手間四大功能組成，布置于場地中央，可縮短服務(wù)半徑。設(shè)計(jì)時(shí)可采用綠色內(nèi)庭將其適當(dāng)分隔，為休息、就餐提供園林式的環(huán)境。

篇6

近年來，隨著農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革進(jìn)程的加快和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)在全國各地已成方興未艾之勢，在此形勢下，如何按照科學(xué)的理念進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)園走上功能充分發(fā)揮的健康規(guī)范發(fā)展之路，是值得探求的一個(gè)重大問題［1］。

1農(nóng)業(yè)科技示范園的基本內(nèi)涵

1.1基本概念

農(nóng)業(yè)科技示范園是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)示范及教育培訓(xùn)為產(chǎn)業(yè)，研發(fā)并推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新品種、新技術(shù)及新設(shè)施，從而形成農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的生產(chǎn)、開發(fā)、示范基地［2］。它是集農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的展示示范、農(nóng)業(yè)技術(shù)示范與教育培訓(xùn)及休閑娛樂等多種功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。

1.2一般特征

依據(jù)有關(guān)學(xué)者的觀點(diǎn)，如劉鉆石［3］、苗志艷等對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范園特征的描述及分析，農(nóng)業(yè)科技示范園園應(yīng)具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)特征：1.2.1高科技性。農(nóng)業(yè)科技示范園注重農(nóng)業(yè)高新科技的研發(fā)、引進(jìn)及推廣；積極運(yùn)用信息化栽培、雨水收集、低碳能源技術(shù)等多樣化新型農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，努力為園區(qū)創(chuàng)造更高的經(jīng)濟(jì)效益。1.2.2創(chuàng)新性。農(nóng)業(yè)科技示范園響應(yīng)國家創(chuàng)新的政策，注重研發(fā)并推廣使用創(chuàng)新科學(xué)技術(shù)，吸收引進(jìn)具有創(chuàng)新性的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)匯能力［4］。1.2.3多效益性。農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)以經(jīng)濟(jì)效益為中心，并兼顧生態(tài)效益、文化效益等方面，進(jìn)而使園區(qū)能夠健康、長久、持續(xù)發(fā)展下去。1.2.4多功能性。農(nóng)業(yè)科技示范園是一種集多種功能與一體的新型農(nóng)業(yè)園區(qū)，其基本功能包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)示范、技術(shù)研發(fā)推廣、展示教育、休閑娛樂等方面。

2農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計(jì)

2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

2.1.1科技先行。引進(jìn)并推廣先進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果，引進(jìn)并推廣農(nóng)業(yè)新品種和新技術(shù)，以科技為先導(dǎo)，建立和完善高效循環(huán)的園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)示范項(xiàng)目的引進(jìn)及開發(fā)，提高園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力。2.1.2以人為本。農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)關(guān)注人的活動(dòng)需求，從園區(qū)生產(chǎn)者的生產(chǎn)活動(dòng)、工作者的日?；顒?dòng)到游客的觀光休閑活動(dòng)，在充分考慮這些活動(dòng)能得以有序開展進(jìn)行的基礎(chǔ)之上，對(duì)園區(qū)的功能分區(qū)、景觀節(jié)點(diǎn)及游覽線路等內(nèi)容進(jìn)行合理地規(guī)劃。2.1.3因地制宜。因地制宜，即根據(jù)基地的詳細(xì)情況，采取合理措施，包括園區(qū)本身以及園區(qū)周邊區(qū)域的資源條件等，如當(dāng)?shù)厮Y源、土地資源、氣候資源、生物資源、農(nóng)業(yè)信息、農(nóng)業(yè)科技、農(nóng)耕生態(tài)文化、農(nóng)業(yè)設(shè)施等各個(gè)方面。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)充分挖掘本土優(yōu)勢及特色資源，充分發(fā)揮其資源優(yōu)勢，促使園區(qū)達(dá)到與眾不同。2.1.4統(tǒng)籌發(fā)展。農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行可持續(xù)規(guī)劃，兼顧近期與遠(yuǎn)期利益，綜合發(fā)展第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，尤其兼顧考慮園區(qū)發(fā)展的生態(tài)效益及文化效益，從而發(fā)揮園區(qū)的綜合作用。

2.2規(guī)劃前期分析

2.2.1背景條件。近些年，國家政府對(duì)農(nóng)業(yè)高度重視，農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)與發(fā)展也受到政府相關(guān)政策的影響和推動(dòng)，國家農(nóng)業(yè)部在“十二五”規(guī)劃中指出，要充分發(fā)揮科技在農(nóng)業(yè)發(fā)展中的支撐和引領(lǐng)作用。因此，農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)深入分析園區(qū)所在政府相應(yīng)的政策方針，對(duì)園區(qū)的建設(shè)具有很好的指導(dǎo)作用。2.2.2基地資源。農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)全方面收集園區(qū)及其周邊區(qū)域的農(nóng)業(yè)資源，分析其優(yōu)勢資源及劣勢資源，充分挖掘其特色資源，規(guī)避其劣勢資源，可利用SWOT分析法進(jìn)行歸納總結(jié)，從而更好地對(duì)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位，進(jìn)而形成與眾不同的具有競爭力的農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.2.3基地現(xiàn)狀。農(nóng)業(yè)科技示范園的基地現(xiàn)狀，指的是其農(nóng)業(yè)及相關(guān)聯(lián)的現(xiàn)狀條件，包括：園區(qū)與城區(qū)的位置關(guān)系，原有用地狀況，園區(qū)地塊水資源、土地資源、氣候資源、生物資源等方面的資料，園區(qū)所在地未來發(fā)展情況等方面，深入分析并進(jìn)行合理規(guī)劃改造，以期指導(dǎo)園區(qū)穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展下去。

2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)具體內(nèi)容

2.3.1功能分區(qū)設(shè)計(jì)。根據(jù)農(nóng)業(yè)科技示范園的功能特征，可將園區(qū)分為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)、科技示范區(qū)、娛樂休閑區(qū)及管理服務(wù)區(qū)，各區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容各有相應(yīng)的側(cè)重，并始終以“科技示范性”為主題。第一，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)：該區(qū)域是開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的區(qū)域，一般選擇地形、氣候、土壤條件較好并方便排水及灌溉的區(qū)域，一般應(yīng)遠(yuǎn)離園區(qū)的出入口、規(guī)劃在園區(qū)的。與一般農(nóng)業(yè)園相比，農(nóng)業(yè)科技示范園更注重新型農(nóng)業(yè)品種的研發(fā)、生產(chǎn)及推廣，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要包括農(nóng)業(yè)種植區(qū)及農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖區(qū)。其中，農(nóng)業(yè)種植區(qū)又可分為露地栽培區(qū)及設(shè)施栽培區(qū)。露地栽培區(qū)一般種植時(shí)令植物，注重作物間的輪作及間作種植，以提高農(nóng)作物的產(chǎn)量、提高園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)施栽培區(qū)常選用溫室大棚進(jìn)行規(guī)?；猩a(chǎn)，并采用現(xiàn)代化、智能化溫室設(shè)施管控措施。農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖區(qū)包括畜禽養(yǎng)殖區(qū)及水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)，對(duì)園區(qū)有一定的污染，應(yīng)規(guī)劃在娛樂休閑區(qū)的邊角地段和下風(fēng)方向，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)馗綦x，遠(yuǎn)離游客的活動(dòng)范圍。第二，科技示范區(qū)：該區(qū)域是新品種新技術(shù)生產(chǎn)示范、農(nóng)業(yè)科普示范及農(nóng)業(yè)科學(xué)研究的區(qū)域，一般選擇地勢平坦、交通便利、土壤肥沃、光照水分較為充裕的區(qū)域，可規(guī)劃與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)較近，可有效利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)的農(nóng)業(yè)設(shè)施資源等；該區(qū)域的示范性項(xiàng)目可考慮規(guī)劃在游客的主要游覽線路周邊，便于吸引游客進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，并能體現(xiàn)園區(qū)的科技示范主題?？萍际痉秴^(qū)主要包括科技研發(fā)區(qū)、科技展示區(qū)和科普教育區(qū)?？萍佳邪l(fā)區(qū)是進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新品種、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的區(qū)域，為農(nóng)業(yè)科技示范園必不可少的場所?？萍颊故緟^(qū)展示農(nóng)業(yè)科技、科技示范農(nóng)業(yè)品種及立體栽培、循環(huán)灌溉等先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)?？破战逃齾^(qū)常設(shè)有農(nóng)業(yè)知識(shí)長廊、科普廳等，展示農(nóng)業(yè)新品種及新技術(shù)，對(duì)游客進(jìn)行科普教育。第三，娛樂休閑區(qū)：該區(qū)域是開展觀光休閑活動(dòng)的區(qū)域，是作為景區(qū)或景點(diǎn)最為豐富、最具樂趣的區(qū)域，一般較能吸引較多游客，因此常規(guī)劃在靠近園區(qū)出入口，選擇地形多變、景觀層次多樣化的區(qū)域，需要規(guī)劃足夠的廣場及相關(guān)配套設(shè)施。娛樂休閑區(qū)主要包括陸地活動(dòng)區(qū)和水上活動(dòng)區(qū)。陸地活動(dòng)區(qū)，常建設(shè)小木屋、休閑竹樓等具有古樸農(nóng)業(yè)風(fēng)格的景觀建筑，可充分利用農(nóng)業(yè)新品種如葡萄等攀援植物，形成納涼賞景的休閑空間。水上活動(dòng)區(qū)圍繞景觀用水規(guī)劃，可考慮開發(fā)水上垂釣、水上捕撈、水上劃船等休閑項(xiàng)目。第四，管理服務(wù)區(qū)：該區(qū)域是園區(qū)管理及提供服務(wù)的區(qū)域，并能為游客提供餐飲、購物、住宿等入園活動(dòng)活動(dòng)的區(qū)域，規(guī)劃時(shí)應(yīng)考慮該區(qū)域與園區(qū)主干道有方便的聯(lián)系。管理服務(wù)區(qū)主要包括配套服務(wù)區(qū)及辦公展銷區(qū)。配套服務(wù)區(qū)為游客提供游覽、餐飲及住宿等服務(wù)，可考慮建設(shè)服務(wù)站、餐廳、住宿點(diǎn)。辦公展銷區(qū)包括園區(qū)工作人員日常辦公、園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品的展示與銷售，一般規(guī)劃在園區(qū)的主入口附近。2.3.2綠化設(shè)計(jì)。本文研究的農(nóng)業(yè)科技示范園的綠化設(shè)計(jì)，指的是園區(qū)園林綠化植物規(guī)劃，不包括園區(qū)農(nóng)作物的規(guī)劃。規(guī)劃時(shí)在滿足植物布局規(guī)劃美觀的基礎(chǔ)上，應(yīng)以不影響農(nóng)業(yè)設(shè)施功能為前提。園區(qū)綠化設(shè)計(jì)應(yīng)與各區(qū)的農(nóng)業(yè)作物保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一，不同的功能分區(qū)其綠化的布局與種類選擇也不盡相同。第一，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)：農(nóng)業(yè)作物生產(chǎn)區(qū)、溫室大棚周邊及生產(chǎn)道路兩側(cè)不宜種植高大喬木，以不影響農(nóng)業(yè)作物的生長為前提，一般考慮選擇種植小喬木和低矮耐成活花灌木，再合理搭配種植地被草花植物，以形成豐富的“上木-中木-下木”景觀效果，在保證其綠化美觀效果的基礎(chǔ)之上，所選植物所需養(yǎng)分應(yīng)不與農(nóng)作物所需養(yǎng)分進(jìn)行競爭。第二，科技示范區(qū)：該區(qū)域的綠化樹種選擇相對(duì)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)應(yīng)更加多樣化，綜合考慮色彩化、香味化和美觀化，考慮與農(nóng)作物及農(nóng)業(yè)設(shè)施的搭配，烘托農(nóng)業(yè)設(shè)施的科技先進(jìn)性，共同展示其科技性、趣味性及觀賞性以吸引游客，并兼顧對(duì)園區(qū)綠化季相變化的考慮。第三。娛樂休閑區(qū)：該區(qū)域的綠化規(guī)劃可根據(jù)園區(qū)的主題，打造出不同意境的綠化景觀效果。在游人活動(dòng)較多的區(qū)域，需規(guī)劃一定的開敞空間以保證游客有充足的活動(dòng)空間，可考慮規(guī)劃開闊的草坪，周圍種植高大喬木以形成林蔭效果。另外，該區(qū)域可考慮營建不同造型的花、果、菜和大花籃景觀，從而展示園區(qū)的景觀豐富度。第四，管理服務(wù)區(qū)：該區(qū)域綠化設(shè)計(jì)較為多樣化，既可以種植高大喬木并結(jié)合花灌木地被植物形成層次豐富多樣化的景觀效果，也可考慮種植較為低矮的小喬木并搭配彩葉樹種，以形成季相變化豐富的綠化景觀效果。對(duì)于后勤管理，其周圍可種植高大喬木進(jìn)行遮擋。2.3.3道路設(shè)計(jì)及水體設(shè)計(jì)。農(nóng)業(yè)科技示范園的道路系統(tǒng)是連接園區(qū)各個(gè)功能分區(qū)的紐帶，規(guī)劃時(shí)應(yīng)充分結(jié)合基地原有道路狀況，有效與自然地形、地勢高差相結(jié)合，以達(dá)到用地的合理規(guī)劃布局。園區(qū)的道路系統(tǒng)不僅擔(dān)負(fù)著景觀序列的組織作用，還能突出園區(qū)的生態(tài)功能，如廊道效應(yīng)。同時(shí)，還應(yīng)考慮將園區(qū)的示范項(xiàng)目有效進(jìn)行串聯(lián)，便于游客的參觀。農(nóng)業(yè)科技示范園的水體設(shè)計(jì)可以分為生產(chǎn)用水體系設(shè)計(jì)及景觀用水體系設(shè)計(jì)。生產(chǎn)用水，包括水渠、水溝，結(jié)合原有地形進(jìn)行開挖和改造。景觀用水，多為水池、河湖，周邊可開發(fā)一定區(qū)域的垂釣區(qū)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)附近水系設(shè)計(jì)以滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主要功能，同時(shí)可兼顧水系的景觀效果應(yīng)兼顧生產(chǎn)及景觀功能；娛樂休閑區(qū)可僅僅考慮規(guī)劃景觀用水。農(nóng)業(yè)科技示范園的整個(gè)水體規(guī)劃設(shè)計(jì)需充分利用園區(qū)原有水體狀況，并將園區(qū)的示范項(xiàng)目有效結(jié)合進(jìn)行合理布局和改造。2.3.4景觀游憩設(shè)計(jì)。農(nóng)業(yè)科技示范園的游憩規(guī)劃設(shè)計(jì)主要包括游憩項(xiàng)目、游憩服務(wù)設(shè)施及游覽線路的規(guī)劃設(shè)計(jì)，與一般農(nóng)業(yè)風(fēng)景園的游憩規(guī)劃設(shè)計(jì)比較相似，但各個(gè)項(xiàng)目更加突出于園區(qū)農(nóng)業(yè)的“科技示范”主題。游憩項(xiàng)目的設(shè)置加重農(nóng)業(yè)科普教育類項(xiàng)目的開發(fā)與利用，可以考慮規(guī)劃建設(shè)農(nóng)業(yè)科普展示長廊、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教室等場所，開展農(nóng)業(yè)科技的講解與推廣、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文化的普及農(nóng)事工具的識(shí)別，也可以考慮開發(fā)采摘、種植澆水、施肥等農(nóng)業(yè)活動(dòng)體驗(yàn)項(xiàng)目，從而實(shí)現(xiàn)游憩空間與科技示范有效組合與滲透。游憩服務(wù)設(shè)施主要包括游覽設(shè)施、餐飲設(shè)施、購物設(shè)施、住宿設(shè)施、管理設(shè)施及宣傳設(shè)施，規(guī)劃時(shí)其具體設(shè)施項(xiàng)目可參閱下表1所示。農(nóng)業(yè)科技示范園游覽線路的規(guī)劃，需圍繞農(nóng)業(yè)科技示范進(jìn)行展開，將園區(qū)的科技示范項(xiàng)目有效合理規(guī)劃在游覽線路的周邊，并形成主次合理、動(dòng)靜適宜的游覽線路。在具體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)結(jié)合園區(qū)基地原有現(xiàn)狀條件，根據(jù)旅游項(xiàng)目在園區(qū)的布置，合理規(guī)劃園區(qū)的游覽線路，使得道路系統(tǒng)和水體系統(tǒng)有序結(jié)合，形成豐富并富有變化的游覽線路，以增加游客的游覽趣味性。

3結(jié)語

本文在總結(jié)了農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)特征的基礎(chǔ)之上，提出了該類園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，以科技先行、以人為本、因地制宜、統(tǒng)籌發(fā)展為規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，深入分析園區(qū)建設(shè)的背景條件、基地資源及基地現(xiàn)狀，并提出了該類園區(qū)的功能分區(qū)設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)、道路水系設(shè)計(jì)及景觀游憩設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容，從而對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供一定的參考，保證該類園區(qū)健康、可持續(xù)發(fā)展。

作者:孟娜 單位:卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司上海分公司

參考文獻(xiàn)：

篇7

0.引言

我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展體制下建立起來的傳統(tǒng)城市規(guī)劃編制模式即：區(qū)域規(guī)劃――城鎮(zhèn)體系規(guī)劃――城市總體規(guī)劃――分區(qū)規(guī)劃――詳細(xì)規(guī)劃。這種模式對(duì)于我國改革開放以來的城市建設(shè)和城市發(fā)展起到了很大的作用，但是相對(duì)于現(xiàn)如今我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的速度與形勢，顯然傳城市規(guī)劃模式已經(jīng)力不從心，制約著城市規(guī)劃發(fā)展和管理。而概念規(guī)劃作為一種新型的城市規(guī)劃類型，以其更加靈活、富有彈性、以目的為導(dǎo)向、淡化時(shí)間期限等特性，在中國的當(dāng)下應(yīng)運(yùn)而生，因此具有很強(qiáng)的適應(yīng)性。

根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)分類，從總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃到詳細(xì)規(guī)劃，概念規(guī)劃設(shè)計(jì)在其各個(gè)層面均可體現(xiàn)。本文主要針對(duì)城市周邊的組團(tuán)，即城市分區(qū)層面的概念規(guī)劃進(jìn)行研究。

1.概念規(guī)劃設(shè)計(jì)研究

1.1研究目的與適用對(duì)象

城市分區(qū)級(jí)概念規(guī)劃，其研究目的是站在城市整體角度，以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，研究土地開發(fā)，挖掘用地及周邊環(huán)境的核心競爭力，結(jié)合自身要素，形成適合項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念，以前瞻性的視角引導(dǎo)用地開發(fā)。

研究對(duì)象主要以城市的片區(qū)或城市組團(tuán)為主，一般情況，這個(gè)級(jí)別的城市用地的功能定位、具體布局尚不明確，需要對(duì)其未來的發(fā)展方向有明確的研究。

1.2規(guī)劃原則

規(guī)劃原則是規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中應(yīng)該遵循的準(zhǔn)則。其主要內(nèi)容包括：

（1）前瞻性原則：是以未來的角度研判項(xiàng)目的發(fā)展，通過對(duì)自身各因素的分析，對(duì)規(guī)劃用地的未來發(fā)展作出創(chuàng)新性判斷。

（2）合理性原則：準(zhǔn)確定位，合理布局，根據(jù)自身?xiàng)l件及特點(diǎn)對(duì)用地進(jìn)行合理定位，建立相對(duì)明確的功能分區(qū)，合理設(shè)置各項(xiàng)功能。

（3）可操作性原則：充分了解并研究用地的現(xiàn)狀情況，在保證統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)的前提下，注重項(xiàng)目的合理性與可行性。

以上原則是概念規(guī)劃所注重的規(guī)劃設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，其并非空洞無內(nèi)涵，是我們完成規(guī)劃設(shè)計(jì)的技術(shù)底線。

1.3成果表達(dá)

概念規(guī)劃的成果，一般包含規(guī)劃文本和規(guī)劃圖集。規(guī)劃文本是對(duì)項(xiàng)目的前期研究分析、規(guī)劃理念與目標(biāo)、空間布局、各項(xiàng)設(shè)施建設(shè)、開發(fā)建議等詳細(xì)闡述；而規(guī)劃圖集是規(guī)劃意圖的圖面化、概念化表達(dá)，強(qiáng)化概念，弱化細(xì)節(jié)。

1.4運(yùn)作形式與組織操作

概念規(guī)劃設(shè)計(jì)運(yùn)作形式一般都是邀請(qǐng)多家設(shè)計(jì)單位共同參與編制，最后通過專家評(píng)審出最優(yōu)方案，其目的是多家設(shè)計(jì)單位可以提供多種的設(shè)計(jì)思路，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)理念的交叉互補(bǔ)。另外也可以只邀請(qǐng)一家編制單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行編制，甲方可以根據(jù)自身的實(shí)際情況選擇。

概念規(guī)劃的組織操作，通常情況下是甲方下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)書，編制單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書完成概念規(guī)劃的成果。其中設(shè)計(jì)任務(wù)書中的設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求是項(xiàng)目能否達(dá)到其期望值的主要因素，組織編制單位需予以明確并體現(xiàn)一定的高度。

2.案例介紹――調(diào)兵山市鎖龍溝發(fā)展總體規(guī)劃

2.1項(xiàng)目概況

調(diào)兵山市，原稱鐵法市，位于遼寧省北部，鐵嶺和法庫之間，行政轄屬于鐵嶺市。它西依綿綿燕山，東瞰浩瀚的遼北平原，是融入東北各民族起源發(fā)展的過程中不可缺少的發(fā)祥地之一，是一個(gè)多民族源流的集散地，在長久的歷史發(fā)展中孕育了豐厚的特色文化，其中以金文化最具代表性。

自十七大以來，國家在積極發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，激發(fā)全民族文化的創(chuàng)造力。調(diào)兵山市歷史文化濃郁，自身特色明顯，在國家文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的積極引導(dǎo)下，極力發(fā)展自身的文化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

項(xiàng)目地位于調(diào)兵山市市區(qū)的西南側(cè)，規(guī)劃用地面積5平方公里。用地地處山區(qū)，屬于石質(zhì)低山丘陵地貌，規(guī)劃范圍內(nèi)地形變化較大，地勢總體上兩側(cè)高中間低。規(guī)劃用地緊鄰城區(qū)，區(qū)位及交通優(yōu)勢明顯。

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：充分研究現(xiàn)狀條件，深入挖掘遼金文化特色，合理布局用地功能，完善道路交通體系，營造富有特色的空間環(huán)境。

2.2規(guī)劃原則、理念及布局

2.2.1規(guī)劃原則

生態(tài)自然原則：充分體現(xiàn)生態(tài)理念，以保護(hù)為前提，以建設(shè)遼金歷史文化體驗(yàn)、自然山水娛樂休閑旅游渡假區(qū)為規(guī)劃目標(biāo)，尊重自然與人文環(huán)境，合理開發(fā)和利用原有資源，使一切人工設(shè)計(jì)都融匯在自然環(huán)境之中。

特色原則：通過特色功能分區(qū)、景觀環(huán)境塑造、慢行系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及休閑空間的創(chuàng)建，打造人與自然和諧共融的旅游度假區(qū)及寬松、溫馨、幽雅的休閑空間，強(qiáng)化空間多樣性與感染力。

合理原則：準(zhǔn)確定位，合理布局，根據(jù)需要及特點(diǎn)對(duì)地塊的用地性質(zhì)進(jìn)行合理定位，建立相對(duì)明確的功能分區(qū)，合理設(shè)置各項(xiàng)功能，滿足游客的使用需求，做到結(jié)構(gòu)明晰、用地合理，并為以后的發(fā)展需要留有余地。

可操作原則：加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)的彈性，在保證統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)的前提下便于分期實(shí)施和經(jīng)營。提供合理、可行、便于操作的開發(fā)計(jì)劃，將可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)思想貫穿于規(guī)劃設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)之中，便于循序漸進(jìn)，滾動(dòng)開發(fā)，適應(yīng)市場的變化。

2.2.2規(guī)劃理念

體現(xiàn)地緣特征，充分挖掘遼金文化的人文資源和當(dāng)?shù)亓己玫淖匀毁Y源，強(qiáng)調(diào)山水和諧，天人合一的自然性，打造亦農(nóng)亦游、亦居亦商的空間發(fā)展大格局，并在山谷中享受回歸自然的、體驗(yàn)人文文化的休閑生活方式。

2.2.3空間布局規(guī)劃

①規(guī)劃結(jié)構(gòu)：可概括為“一帶、兩心、五區(qū)、十二景點(diǎn)”

一帶：是指以現(xiàn)有的水系作為生態(tài)脈絡(luò)貫穿整個(gè)景區(qū)，形成一條環(huán)境優(yōu)美的濱水景觀帶。

兩心：是指景區(qū)主入口的服務(wù)接待中心和濱臨調(diào)兵山大街商業(yè)服務(wù)中心。

五區(qū)：是指根據(jù)現(xiàn)狀用地特點(diǎn)，結(jié)合未來發(fā)展需要，規(guī)劃形成五個(gè)功能區(qū)。分別是：

a居住生活區(qū)；b綜合服務(wù)區(qū)；c戶外活動(dòng)區(qū)；d農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)區(qū)；e金文化體驗(yàn)區(qū)。

十二景點(diǎn)：規(guī)劃景點(diǎn)的布置，主要依托現(xiàn)有自然資源和歷史人文資源，在此基礎(chǔ)上通過豐富的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法打造金文化歷史體驗(yàn)感較強(qiáng)、互動(dòng)性較好的旅游景點(diǎn)。

②功能分區(qū)：

居住生活區(qū)：是以原有居民點(diǎn)以及小樹林拆遷安置而形成的居民生活區(qū)。

綜合服務(wù)區(qū)：是以游客接待服務(wù)、金文化展示、商業(yè)服務(wù)為主的綜合服務(wù)區(qū)。

戶外活動(dòng)區(qū)：是以戲雪場、相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施為主的功能區(qū)。

農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)區(qū)：是以水果、蔬菜采摘、森林住宿體驗(yàn)為主要功能的區(qū)域。

金文化體驗(yàn)區(qū)：是以蕭條孤館、拓展中心、跑馬場、漁獵等金文化體驗(yàn)為主的功能區(qū)。 用地規(guī)劃：以現(xiàn)狀分析為基礎(chǔ)，結(jié)合功能結(jié)構(gòu)對(duì)各類用地布局進(jìn)行調(diào)整及配置，明確用地增長邊界、用地性質(zhì)、交通骨架、景觀結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)。

3.結(jié)語

目前在我國城市如此快速發(fā)展建設(shè)的大背景下，概念性規(guī)劃類型的出現(xiàn)，是形勢所向、時(shí)代所需，在現(xiàn)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，其重點(diǎn)突出、特色鮮明，必有其用武之地。同時(shí)概念性規(guī)劃對(duì)我國的規(guī)劃體系的完善也起到了很大的作用。 [科]

【參考文獻(xiàn)】

[1]倪娜.淺談城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中的概念性規(guī)劃.城市建設(shè)理論研究（電子版），2012.4.

[2]項(xiàng)冉，譚婧婧，時(shí)靜.淺談城市概念規(guī)劃.城市建設(shè)理論研究（電子版），2012.10.

篇8

一、高速公路服務(wù)區(qū)現(xiàn)狀

（1）服務(wù)區(qū)建設(shè)嚴(yán)重滯后。自1998年以來，我國高速公路年均通車?yán)锍踢_(dá)4000公里，但許多新建成的高速公路項(xiàng)目在通車時(shí)服務(wù)區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)卻沒有同步完成，有些通車項(xiàng)目甚至連服務(wù)區(qū)的加減速車道及“三通一平”都沒有及時(shí)完成，服務(wù)區(qū)建設(shè)與通車不同步，或者與交通流量不適應(yīng)，同時(shí)服務(wù)區(qū)在高速公路的分布密度有待提高。例如2004年底浙江省高速公路通車總里程約1600km，投入使用的綜合服務(wù)區(qū)有21個(gè)，停車區(qū)2個(gè)，平均間距68.5km/對(duì)。又如至2005年4月河南省鄭焦晉、鄭少、洛大等高速公路已分別運(yùn)營半年到3年時(shí)間，可幾月前配套的服務(wù)區(qū)有的不能投入使用，有的剛剛規(guī)劃建設(shè)……（據(jù)中國交通報(bào)2005年6月2日）。

（2）服務(wù)區(qū)設(shè)施配套不完善。目前我國已經(jīng)營和在建的服務(wù)區(qū)項(xiàng)目設(shè)施配套主要是加油站、公廁、便利店和餐廳，從長遠(yuǎn)來說無法滿足高速公路使用者及車輛運(yùn)行對(duì)服務(wù)區(qū)功能的需求。高速公路建設(shè)的發(fā)達(dá)省份廣東，計(jì)劃在2003年投入使用的20對(duì)在建服務(wù)區(qū)中，除了京珠北和開陽高速公路4對(duì)服務(wù)區(qū)建設(shè)配套比較完善之外，其余的服務(wù)區(qū)主要以加油站配套為主。隨著“自駕游”和轎車家用的普及，出行者對(duì)高速公路服務(wù)區(qū)的功能需求迅速抬升，使服務(wù)區(qū)設(shè)施配套不完善的問題更為突出。

（3）設(shè)施規(guī)劃不合理。服務(wù)區(qū)的功能布局、設(shè)施配置不盡合理，既不能滿足使用者的需求，也不符合經(jīng)營者的經(jīng)營要求。首先服務(wù)區(qū)功能用地的總體布局不夠緊湊，或者房建占地大，擠占了停車場地；或者公廁位置不合理，既不方便又不醒目；停車場則區(qū)劃單一。其次從高速公路全線來看服務(wù)區(qū)設(shè)施建設(shè)缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，造成沿線一些服務(wù)區(qū)的設(shè)計(jì)功能利用率不高，或者利用率接近飽和，不能適應(yīng)進(jìn)一步發(fā)展的要求。再次服務(wù)區(qū)總體布置單調(diào)、呆板，欠缺美感，缺乏精心的設(shè)計(jì)和巧妙。

（4）經(jīng)營管理層次有待提高。目前我國已經(jīng)營的服務(wù)區(qū)項(xiàng)目，大多數(shù)實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算、自我發(fā)展、自我完善的企業(yè)化管理模式，從業(yè)人員來自于社會(huì)各行各業(yè)，文化修養(yǎng)、技術(shù)職能等方面存在很大差異，工作適應(yīng)能力強(qiáng)弱有別，不同程度存在著管理水平低、服務(wù)質(zhì)量及環(huán)境衛(wèi)生條件差的現(xiàn)象，影響著高速公路的整體形象。其次，高速公路服務(wù)區(qū)價(jià)格高出市場數(shù)倍的現(xiàn)象在國內(nèi)的服務(wù)區(qū)也是比較普遍，服務(wù)區(qū)里所有的商品都比市場價(jià)高出一到三倍，造成停車多、消費(fèi)少的現(xiàn)象，最終影響的是服務(wù)區(qū)的經(jīng)營效益。

二、我國高速公路服務(wù)區(qū)發(fā)展建議

（1）高速公路服務(wù)區(qū)除具備現(xiàn)有功能外，還應(yīng)成為商貿(mào)流通的重要平臺(tái)。高速公路服務(wù)區(qū)一般占地較大，具備一定的堆存能力，具有建設(shè)物流倉庫和配送中心的土地資源。隨著物流業(yè)的配送中心向高速公路服務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)移，高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)連鎖經(jīng)營單位也將實(shí)施分區(qū)統(tǒng)一配送，規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)水平。另外，隨著高速公路服務(wù)區(qū)的發(fā)展和服務(wù)質(zhì)量的提高，高速公路對(duì)司乘人員的吸引力將會(huì)不斷提高，從而也促進(jìn)整個(gè)高速公路的經(jīng)營能力和盈利水平。

（2）高速公路服務(wù)區(qū)與旅游業(yè)密切聯(lián)系。高速公路服務(wù)區(qū)可以給沿途旅游資源的開發(fā)，提供良好機(jī)遇。同時(shí)高速公路服務(wù)區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)也是與當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)相互依托的，高速公路服務(wù)區(qū)完全可以利用地方的風(fēng)景資源或地方特色，將高速公路服務(wù)區(qū)作為旅游傳播的載體，進(jìn)行專業(yè)的旅游策劃，推出特色服務(wù)和商品。

（3）融合保護(hù)文化與建立新文化于一體。作為文化載體的高速公路服務(wù)區(qū)通過自身的形象建立來維系保護(hù)文化。高速公路服務(wù)區(qū)自身的形象應(yīng)被視為新的文化特征，體現(xiàn)傳統(tǒng)型和現(xiàn)代性，集中展示其時(shí)代特征。同時(shí)，作為高速公路服務(wù)區(qū)自身的景觀形象，不僅可以樹立地標(biāo)，對(duì)外展現(xiàn)地方文化的傳統(tǒng)性和時(shí)代性，還應(yīng)注意其文化延續(xù)和保護(hù)的作用。

（4）提高服務(wù)質(zhì)量，樹立良好形象。隨著高速公路服務(wù)區(qū)在經(jīng)營管理上的不斷成熟和管理人才的積聚，其企業(yè)特征愈加明顯，在此基礎(chǔ)上利用自身形象、信譽(yù)和資源優(yōu)勢為依托，逐步走向社會(huì)，參與社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，投資或成立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，使高速公路服務(wù)區(qū)的經(jīng)濟(jì)收入多元化，進(jìn)一步增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并利用這種實(shí)力不斷更新、升級(jí)高速公路服務(wù)區(qū)的服務(wù)設(shè)施，向司乘人員提供超值的服務(wù)，進(jìn)而形成不斷發(fā)展、相互促進(jìn)的良性循環(huán)。

總之，在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，高速公路服務(wù)區(qū)作為高速公路上重要的服務(wù)設(shè)施，為經(jīng)濟(jì)、生活的高效、快速運(yùn)轉(zhuǎn)，提供了有力的保障。我國的高速公路服務(wù)區(qū)的建設(shè)應(yīng)從選址到景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)以及功能、設(shè)施、布局都充分體現(xiàn)著科學(xué)、美觀、實(shí)用的原則，以保證高速公路運(yùn)營的安全、快速和舒適。

篇9

為了滿足營運(yùn)管理及服務(wù)的要求，應(yīng)加強(qiáng)高速公路房建工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，使之與高速公路主體工程相匹配，充分發(fā)揮高速公路整體效益，并力求經(jīng)濟(jì)、適用、美觀，且為施工圖設(shè)計(jì)及房建工程的實(shí)施奠定基礎(chǔ)。

1高速公路房建工程主要內(nèi)容

高速公路房建工程指設(shè)置在高速公路主線及其互通立交等相應(yīng)位置的附屬設(shè)施，主要包括沿線管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和養(yǎng)護(hù)設(shè)施等。管理設(shè)施是指用于高速公路日常管理所需的該部分設(shè)施，具體指管理中心、收費(fèi)站、路政隊(duì)、隧道管理站及收費(fèi)雨棚部分的設(shè)施。服務(wù)設(shè)施是指公路沿線的服務(wù)區(qū)、停車區(qū)，主要包括服務(wù)樓、衛(wèi)生間、加油站、汽修間等為營運(yùn)管理服務(wù)的設(shè)施。養(yǎng)護(hù)設(shè)施具體是指高速公路養(yǎng)護(hù)基地，具體包括養(yǎng)護(hù)工區(qū)的辦公樓、宿舍、倉庫等為養(yǎng)護(hù)服務(wù)的設(shè)施。

2高速公路房建工程建設(shè)目標(biāo)

附屬區(qū)工程建設(shè)的目標(biāo)是為了滿足營運(yùn)管理的要求，保證司乘人員在高速公路達(dá)到安全、快速、舒適和暢通的運(yùn)行，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，且為管理、收費(fèi)和養(yǎng)護(hù)人員提供良好的工作和生活環(huán)境，與高速公路主體工程相匹配，充分發(fā)揮高速公路的整體效益，使之符合高速公路建設(shè)總體發(fā)展方向。

3高速公路房建工程規(guī)劃設(shè)計(jì)目的

房建工程規(guī)劃設(shè)計(jì)目的在于根據(jù)主體工程設(shè)計(jì)，結(jié)合路段征地實(shí)際情況及現(xiàn)場地理?xiàng)l件，使該項(xiàng)目能充分體現(xiàn)以人為本，以服務(wù)為基礎(chǔ)，便于運(yùn)營管理且經(jīng)濟(jì)、適用、美觀，并指導(dǎo)下一步施工圖設(shè)計(jì)及為房建工程實(shí)施奠定基礎(chǔ)。

4高速公路房建工程規(guī)劃布局思路

高速公路房建工程規(guī)劃應(yīng)根據(jù)《高速公路交通工程及沿線設(shè)施設(shè)計(jì)通用規(guī)范》為指導(dǎo)，結(jié)合路段管理模式進(jìn)行布局。下面就房建工程分類說明規(guī)劃布局思路。

4.1 管理機(jī)構(gòu)布局

管理機(jī)構(gòu)布局應(yīng)考慮便于營運(yùn)管理及員工生活、降低建設(shè)成本等，具體設(shè)置原則有：

①靠近高速公路互通出入口的位置，便于營運(yùn)管理；

②臨近城鎮(zhèn)、交通便利，便于地方協(xié)調(diào)、物資采購及員工出入等；

③盡量選擇地勢平坦，且宜接入外供水、供電區(qū)域，降低建設(shè)成本；

④應(yīng)避免選擇農(nóng)田及建筑物處，以保護(hù)農(nóng)田及降低拆遷費(fèi)用；

⑤宜選用周邊環(huán)境較好，且無污染區(qū)域，創(chuàng)造宜人的辦公、生活環(huán)境，并樹立良好的高速公路管理形象。

由于收費(fèi)站的設(shè)置受互通出入口的影響，如由于周邊環(huán)境確實(shí)不利于建設(shè)收費(fèi)站辦公、生活區(qū)，可考慮改變收費(fèi)站管理模式，與鄰站合建為集中式管理站區(qū)。

4.2服務(wù)設(shè)施布局

服務(wù)設(shè)施的選址應(yīng)根據(jù)路網(wǎng)規(guī)劃，以《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JTG B01-2003)為指導(dǎo)，結(jié)合路段項(xiàng)目實(shí)際情況考慮，具體設(shè)置原則有：

①服務(wù)區(qū)平均間距為50Km，原則上不超過80Km；兩服務(wù)區(qū)之間應(yīng)設(shè)置停車區(qū)，停車區(qū)與服務(wù)區(qū)之間的間距一般為30km。對(duì)于國道主干線、重要的區(qū)際通道，由于長途車輛、過境車輛比較多，服務(wù)區(qū)設(shè)置間距可適當(dāng)減小。而對(duì)于重要性較低的道路或者連接性道路，可考慮設(shè)置停車區(qū)為主；

②服務(wù)設(shè)施應(yīng)靠近互通設(shè)置，以確保綜合運(yùn)輸網(wǎng)的協(xié)調(diào)發(fā)展、緊密銜接；

③服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)置應(yīng)考慮周邊自然環(huán)境條件，盡快避開高填深挖路段，并且盡可能在主線700～800m范圍內(nèi)無橋梁、涵洞、跨線橋等構(gòu)造物的干擾；

④服務(wù)設(shè)施與互通立交的中心間距應(yīng)大于3Km。同時(shí)要滿足供電、給排水、便于員工出入及物資供應(yīng)等；

⑤由于服務(wù)區(qū)占地面積較大，應(yīng)考慮場區(qū)土石方工程量與主線土石方量平衡調(diào)配。

4.3養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)布局

根據(jù)高速公路養(yǎng)護(hù)工區(qū)設(shè)置要求，高速公路沿線的養(yǎng)護(hù)工區(qū)間距一般約為50Km，即養(yǎng)護(hù)工區(qū)的一般有效養(yǎng)護(hù)半徑在25Km左右；如果高速公路路段長在80-120Km，應(yīng)考慮設(shè)置大型養(yǎng)護(hù)中心。具體設(shè)置原則有：

①養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)臨近互通設(shè)置，便于上路維護(hù)；

②養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)置在交通便利處，便于材料采購；養(yǎng)護(hù)工區(qū)基本無污染，可考慮與收費(fèi)站同址建設(shè)；養(yǎng)護(hù)中心設(shè)有拌合樓，污染較大，應(yīng)盡量選在人煙較少處。

5高速公路房建工程方案設(shè)計(jì)思路

高速公路房建工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)規(guī)劃布局成果，結(jié)合高速公路全線景觀規(guī)劃理念和路段管理模式的機(jī)構(gòu)設(shè)置情況進(jìn)行。

5.1 總體要求

應(yīng)充分體現(xiàn)“以人為本”和地方特色，貫徹“安全、節(jié)能、環(huán)?！钡脑O(shè)計(jì)理念，做到滿足建筑多樣性、結(jié)構(gòu)科學(xué)性、功能合理性、居住舒適性、建筑安全性，保證在高速公路運(yùn)行達(dá)到安全、快速、舒適和暢通的目的；并充分所處地域的地理環(huán)境、自然條件、歷史人文及風(fēng)土民情，能與周圍環(huán)境融為一體，又能突出個(gè)性。

設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分利用地形，做好功能分區(qū)，并做好建筑規(guī)模的控制。

5.2管理機(jī)構(gòu)方案設(shè)計(jì)

管理機(jī)構(gòu)是高速公路建成后對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一管理的機(jī)構(gòu)所在地，具有行政管理及對(duì)高速公路進(jìn)行運(yùn)營和養(yǎng)護(hù)管理的功能，也是高速公路指揮機(jī)構(gòu)。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合地形，圍繞“辦公、居住、生活”等功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，通過庭園式布局等措施，加強(qiáng)美化效果，營造舒適宜人、輕松活潑的工作生活環(huán)境，并使之融入當(dāng)?shù)仫L(fēng)情；同時(shí)應(yīng)考慮智能化要求，包括區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)、保安、消防、管理等智能化系統(tǒng)。

5.3服務(wù)區(qū)方案設(shè)計(jì)

服務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)做到服務(wù)功能、道路功能與建筑藝術(shù)的結(jié)合，體現(xiàn)高速公路時(shí)代感和現(xiàn)代化水平，形體與色彩要豐富且具有標(biāo)志性，以營造高速公路快捷、舒適、現(xiàn)代的氛圍；圍繞服務(wù)區(qū)“休息、飲食、加油、應(yīng)急”等功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)充分挖掘當(dāng)?shù)氐娜宋牡滋N(yùn)和地方特色，營造具有地方建筑風(fēng)情的服務(wù)區(qū)景觀。

5.4養(yǎng)護(hù)工區(qū)方案設(shè)計(jì)

養(yǎng)護(hù)工區(qū)既是養(yǎng)護(hù)生產(chǎn)作業(yè)的場所，也是養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍棲息的場所，是高速公路養(yǎng)護(hù)管理的基礎(chǔ)平臺(tái)，是實(shí)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)工作專業(yè)化、社會(huì)化的保障，也是加強(qiáng)預(yù)防性養(yǎng)護(hù)力度、維持路用性能和路產(chǎn)保值的重要措施。設(shè)計(jì)時(shí)功能應(yīng)齊全，并合理布置生活區(qū)和工作區(qū)。

5.5信息化房建方案設(shè)計(jì)

現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，尤其是網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，使得全社會(huì)各部門的信息資源共享、瞬間信息交換成為可能。現(xiàn)代公路行業(yè)的發(fā)展，越來越依賴于生產(chǎn)資源、信息資源的相互傳送。

一個(gè)現(xiàn)代化的高速公路公路房建項(xiàng)目，若不能很好的在設(shè)計(jì)上考慮信息傳遞，將很難取得健康、快速的發(fā)展。因此，設(shè)計(jì)中應(yīng)注重各功能分區(qū)、各部門之間的生產(chǎn)資源、信息資源的傳送途徑，分區(qū)應(yīng)當(dāng)合理，流線應(yīng)當(dāng)流暢，組織功能分區(qū)時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮信息網(wǎng)絡(luò)便捷性、安全性。

5.6節(jié)能方案設(shè)計(jì)

節(jié)約能源是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，公路房建必須從設(shè)計(jì)、施工至營運(yùn)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，貫徹厲行節(jié)約能源的原則，通過合理利用，科學(xué)管理、技術(shù)進(jìn)步等途徑，提高能源利用率。

并采取以下措施使設(shè)備噪聲和振動(dòng)噪聲滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定要求：

①各種水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用高效率、低噪聲型設(shè)備，并設(shè)減振裝置。空調(diào)機(jī)房等采用吸聲和隔聲措施。

②空調(diào)、通風(fēng)管道設(shè)消聲器。滿足室內(nèi)環(huán)境對(duì)噪聲的要求。

篇10

在對(duì)觀光農(nóng)業(yè)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，首先要兼顧的是觀光農(nóng)業(yè)的系統(tǒng)性，根據(jù)農(nóng)村地域位置等基本要素，進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃上的處理。與此同時(shí)，還要因地制宜，對(duì)景觀上的生態(tài)進(jìn)行規(guī)劃，按照現(xiàn)代觀光園的總體思路，將觀光園的基礎(chǔ)設(shè)施構(gòu)建完整，突出景觀的視覺以及美觀上的呈現(xiàn)。在建設(shè)過程中，施工人員還要兼顧觀光農(nóng)業(yè)園的生態(tài)功能發(fā)揮，盡量使用節(jié)能減排的施工手段以及設(shè)施，讓生態(tài)園的建設(shè)更加符合可持續(xù)發(fā)展上的戰(zhàn)略提出。

1 w論

我國傳統(tǒng)園林起源于前屋后院的果樹菜圃，并以苑囿的形式出現(xiàn)。農(nóng)業(yè)景觀不僅具生產(chǎn)性，更具有審美價(jià)值。在當(dāng)今倡導(dǎo)低碳生活的大背景下，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)景觀，不僅是對(duì)傳統(tǒng)園林本質(zhì)和過去農(nóng)耕文明的依依不舍，更具有保障城市物質(zhì)供應(yīng)的緊迫性、必要性和現(xiàn)實(shí)意義。

當(dāng)代中國正處于城市化飛速發(fā)展進(jìn)程中，城市化帶動(dòng)的城鄉(xiāng)格局的變化，為當(dāng)代中國城鄉(xiāng)結(jié)合帶，乃至廣袤的農(nóng)村，帶來了翻天覆地的變化。如何整合這一區(qū)域的產(chǎn)業(yè)格局，如何體現(xiàn)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)性與生態(tài)性，如何再現(xiàn)農(nóng)業(yè)質(zhì)樸的自然美。本文將從農(nóng)業(yè)的自然屬性出發(fā)，討論觀光農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性景觀的營建，探討景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)背景下的觀光農(nóng)業(yè)園設(shè)計(jì)方法。

2 觀光農(nóng)業(yè)園景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)理論準(zhǔn)備

2.1 觀光農(nóng)業(yè)

觀光農(nóng)業(yè)中的“觀光”一詞最早出現(xiàn)于我國古籍《易經(jīng)》中，《易經(jīng)》云“觀國之光，用賓于王”。美國農(nóng)學(xué)家沃辛頓（M?Worthington）將觀光農(nóng)業(yè)定義為“生態(tài)上能自我維持，低輸入，經(jīng)濟(jì)上有生命力，在環(huán)境、倫理和審美方面都可接受的農(nóng)業(yè)”，強(qiáng)調(diào)“自我維持”和“低輸入”的特征，闡述了觀光農(nóng)業(yè)的生態(tài)內(nèi)涵。

2.2 觀光農(nóng)業(yè)園景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)

觀光農(nóng)業(yè)園的景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)是以形成良好的多產(chǎn)循環(huán)為目標(biāo)，根據(jù)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)文化、旅游發(fā)展，考慮農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游休閑的產(chǎn)業(yè)發(fā)展；研究農(nóng)業(yè)景觀格局，布局景觀生態(tài)功能，以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益的有效規(guī)劃方法。

3 功能區(qū)劃分與設(shè)置

3.1 中心區(qū)

觀光農(nóng)業(yè)園在中心區(qū)的建設(shè)上，主要的開發(fā)功能是游客前來活動(dòng)參觀的區(qū)域。這個(gè)區(qū)域在規(guī)劃上，應(yīng)該盡量設(shè)置更多的田園風(fēng)光以及自然生機(jī)的景觀。與此同時(shí)，區(qū)域規(guī)劃人員可以對(duì)中心區(qū)的展覽模式進(jìn)行相關(guān)的設(shè)置，將這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃設(shè)置為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)的展覽區(qū)域，通過對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具的傳統(tǒng)與現(xiàn)代區(qū)別上的對(duì)比，讓人們?cè)谟^光游覽過程中，感受農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上的發(fā)展與進(jìn)步。

3.2 服務(wù)區(qū)

農(nóng)業(yè)觀光園的服務(wù)區(qū)，主要的功能是為前來觀光游覽的游客進(jìn)行餐飲以及娛樂、住宿設(shè)施上的提供。為了讓游客享受到農(nóng)家觀光園的特色，管理人員可以為游客準(zhǔn)備出具有農(nóng)家特色的餐飲，或是住宿等服務(wù)。讓游客在觀光過程中，體驗(yàn)農(nóng)家生活。服務(wù)區(qū)應(yīng)該采用點(diǎn)和線的布置方式，與其他各個(gè)功能服務(wù)區(qū)提供便捷的交通設(shè)施，讓游客在游覽過程中，體驗(yàn)一站式的服務(wù)模式。節(jié)省游客觀光的時(shí)間，帶給游客前來觀光的良好體驗(yàn)。

3.3 防護(hù)區(qū)

防護(hù)區(qū)的主要功能是保護(hù)觀光區(qū)農(nóng)業(yè)環(huán)境的一個(gè)具有邊界性的劃分區(qū)域，這片區(qū)域在基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)造上，主要為線狀或是片狀的綠化植被，這些綠化植被的布置原因，是防止農(nóng)業(yè)園區(qū)的環(huán)境遭受外界的影響。與此同時(shí)，這些線狀會(huì)是片狀的綠化植被區(qū)域也可以將生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園中的氣候環(huán)境進(jìn)行調(diào)整，提供更為清新的空氣以及舒爽的溫度，讓前來觀光旅游的游客可以享受到更為綠色生態(tài)化的旅行體驗(yàn)，在防護(hù)區(qū)的道路設(shè)置上，應(yīng)該規(guī)劃上平行九環(huán)線，與此同時(shí)，沿著生態(tài)農(nóng)業(yè)園的周邊護(hù)城河成線性的布局方式，進(jìn)行規(guī)劃。在日常管理過程中，要限制游客進(jìn)入這些隔離屏障區(qū)，防止出現(xiàn)意外情況或是突發(fā)事故。

4 生態(tài)園節(jié)能設(shè)置與功能規(guī)劃

4.1 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園可持續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

觀光農(nóng)業(yè)園，在生態(tài)環(huán)保上的理念體現(xiàn)，包含很多各方面，其中包括溫室大棚玻璃溫室等一些基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，這些植物的規(guī)劃與利用，可以讓生態(tài)農(nóng)業(yè)園的溫度以及空氣的新鮮度都可以得到相應(yīng)的調(diào)節(jié)與保持。與此同時(shí)，施工設(shè)計(jì)規(guī)劃人員還會(huì)根據(jù)觀光農(nóng)業(yè)區(qū)的功能規(guī)劃，利用綠色理念以及環(huán)保的施工材料，對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的一些基礎(chǔ)設(shè)施，展覽區(qū)域進(jìn)行合理的布局與建設(shè)。通過科學(xué)綠色的規(guī)劃，讓整個(gè)園區(qū)的生態(tài)功能得到最大限度的發(fā)揮，給人以自然的生態(tài)感受。在規(guī)劃建設(shè)過程中，施工人員應(yīng)該利用更多的綠色植物，來對(duì)觀光農(nóng)業(yè)園的一些區(qū)域進(jìn)行劃分處理，這樣不僅節(jié)省了許多建筑施工材料的使用，而且，也增加了觀光農(nóng)業(yè)園的生態(tài)感。

4.2 可持續(xù)的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)

在對(duì)生態(tài)園的農(nóng)業(yè)循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃時(shí)，應(yīng)該盡量采用節(jié)能高效的生產(chǎn)模式。開展建設(shè)上的內(nèi)容。為了讓生態(tài)園的整體結(jié)構(gòu)都可以發(fā)揮生態(tài)上的價(jià)值，在生產(chǎn)過程中也要符合這一設(shè)計(jì)理念，例如，開發(fā)建設(shè)一些具有觀賞性的有機(jī)果園或者有機(jī)蔬菜基地等。在對(duì)果園進(jìn)行建設(shè)時(shí)，也可以采用一些循環(huán)系統(tǒng)上的設(shè)計(jì)理念，使用“畜-沼-果”的循環(huán)系統(tǒng)，進(jìn)行生產(chǎn)上的活動(dòng)。例如，生態(tài)園在養(yǎng)殖魚蟹等水產(chǎn)或是牲畜，可以在對(duì)魚塘或是圈舍進(jìn)行清理時(shí)，將淤泥以及糞便放置在沼氣池中進(jìn)行腐熟處理。通過輔輸過的糞便以及淤泥。就等于是進(jìn)行了消毒。這些糞便淤泥可以直接作為果園的生態(tài)有機(jī)肥進(jìn)行使用。而沼氣池中生產(chǎn)出的沼氣，則可以作為生態(tài)農(nóng)業(yè)園的燃?xì)?，供整個(gè)生態(tài)園的餐飲業(yè)的運(yùn)作。這種循環(huán)式系統(tǒng)不僅在讓生態(tài)觀光園的經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了最大化的效益獲取，也較為符合生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)上的要求，可謂是一舉多得。這種科學(xué)合理的物質(zhì)利用方式，讓觀光農(nóng)業(yè)園的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)更加巧妙，也可以一直作為生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)中的一個(gè)亮點(diǎn)，來吸引更多的觀光游客前來參觀。

結(jié)束語

這種生態(tài)園的規(guī)劃方案，讓農(nóng)業(yè)在生產(chǎn)過程中形成了良性的循環(huán)系統(tǒng)，不僅可以實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的節(jié)能高效，也讓經(jīng)濟(jì)效益得到了了最大化的實(shí)現(xiàn)。這種生產(chǎn)模式的建設(shè)，不僅讓資源利用率得到了有效提升，與此同時(shí)也通過巧妙的設(shè)計(jì)，讓園區(qū)的建設(shè)空間得到了良好的規(guī)劃。讓游客在豐富的體驗(yàn)過程中，感受農(nóng)家生活的悠然自在。返璞歸真的設(shè)計(jì)規(guī)劃，緩解了快節(jié)奏生活帶給城市居民的精神壓力。

參考文獻(xiàn)