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篇1

二、關(guān)于地域界限。凡影響近期規(guī)劃建設(shè)或城市發(fā)展的重要地段，違章建筑應(yīng)從嚴處理，其它規(guī)劃發(fā)展地區(qū)可適當放寬。

三、凡直接影響交通、消防、市政設(shè)施、房屋修繕施工、綠地、環(huán)保、防災(zāi)和鄰里居住條件的違章建筑應(yīng)從嚴處理，反之可適當放寬。

篇2

中圖分類號：F810.42 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）031-000-01

引言

一般下列情形下，企業(yè)可實行核定征收企業(yè)所得稅：依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)置賬簿的；依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當設(shè)置但未設(shè)置賬薄的；擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的；發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令限期申報，逾期仍不申報的；申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的。這些條件中建筑行業(yè)應(yīng)該屬于雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以查賬的企業(yè)。但建筑企業(yè)一般經(jīng)營規(guī)模大，資金流量大、建設(shè)周期長，多為夸年度施工等特點，決定了建筑施工企業(yè)應(yīng)具有一定的經(jīng)營規(guī)模，注冊資金一般都是上億，收入更是上億以上，有些建筑集團企業(yè)年收入達到上佰億，在這種情況下，如果采用核定征收的話，給企業(yè)財務(wù)賬務(wù)處理帶來方便，方便企業(yè)更好控制成本核算，但國家流失的稅收風險更大。對這種狀況需要根據(jù)實際情況加以分析并解決。

一、核定征收對建筑企業(yè)所得稅存在的問題

（一）影響建筑行業(yè)企業(yè)所得稅核算的基本因素

營改增下我國的建筑行業(yè)的經(jīng)營模式?jīng)]有多大的變化，還是實行工程項目經(jīng)理責任承包經(jīng)營方式。目前大多數(shù)建筑企業(yè)都是實行工程項目掛靠經(jīng)營方式。都是老板（項目經(jīng)理）自己聯(lián)系工程項目，再掛靠符合工程項目資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。這種運作模式的賬務(wù)處理是，建筑企業(yè)承擔全過程的工程項目的全部風險，包括財務(wù)稅務(wù)風險，施工企業(yè)以收管理費扣除企業(yè)費用后作為企業(yè)的利潤，這種賬務(wù)處理利潤是薄利的，根本就不能用建筑業(yè)行業(yè)的利潤率一般都在15%--30%左右來算，因為建筑企業(yè)收的管理費一般是合同價的0.5%-1.5%點數(shù)，最終可想而知企業(yè)利潤非常低，在這種模式下，建筑行業(yè)的利潤率15%--30%左右應(yīng)該都在項目經(jīng)理的收益里，而建筑企業(yè)最終把這部分收益放入工程成本，于是企業(yè)便想方設(shè)法增加工程合同費用特別是成本費用的支出，虛增費用、加大成本，使利潤控制在管理費下扣除公司費用、稅金及附加費后的金額，因此上繳所得稅是有限的，這種情況下稅務(wù)局為了防止企業(yè)所得稅大量流失，稅務(wù)部門在建筑行業(yè)采用核定征收方式，能更好的征收建筑企業(yè)所得稅稅款。

（二）建筑行業(yè)核定征收方式存在的弊端

由于建筑企業(yè)成本是先確定合同毛利，再由合同收入減去合同毛利倒算出合同成本。而合同成本由直接材料、直接人工、機械使用費、其他直接費用、間接費用科目結(jié)轉(zhuǎn)而來。在合同成本結(jié)算中，絕大部分未取得發(fā)票，僅以收據(jù)入賬，只有少量原材料入庫取得貨物銷售發(fā)票，絕大部分金額未取得發(fā)票以入賬。這種情況下稅務(wù)部門采取核定征收方式，能更好的征收建筑企業(yè)所得稅稅款。卻也存在弊端，由于實行核定征收方式，稅務(wù)部門便放松對成本費用發(fā)票審查，甚至沒有檢查，導(dǎo)致建筑企業(yè)認為沒有發(fā)票也可以，便以大量的收據(jù)入賬，致使一些材料供應(yīng)商不開發(fā)票，建筑企業(yè)材料成本占收入一半以上，如果這些提供材料的供應(yīng)商都不開發(fā)票，那流失的稅收金額不是核定征收這點所得稅能相比的。對建筑企業(yè)實行核定征收所得稅，從表面看好像達到了加強征收建筑企業(yè)所得稅的目的。但從整體稅收環(huán)節(jié)來看，恰恰是因小失大，導(dǎo)致大量材料、人工勞務(wù)應(yīng)交稅款流失。所以應(yīng)當引起稅務(wù)機關(guān)的重視，從根本上節(jié)流稅款流失。在個人所得稅上，由于企業(yè)把項目經(jīng)理收益部份放入建筑企業(yè)成本中，隱藏了個人收益，更是漏繳項目經(jīng)理個人所得稅。

二、加強建筑企業(yè)所得稅核定征收管理的建議

（一）對建筑行業(yè)所得稅實行預(yù)征，定期審核發(fā)票管理賬務(wù)

稅務(wù)機關(guān)對建筑行業(yè)所得稅實行預(yù)征，從根本上改變目前建筑業(yè)所得稅征管不到位、防止企業(yè)所得稅款大量流失的狀況。對預(yù)征稅款，賬務(wù)健全能準確核算損益的建筑企業(yè)，應(yīng)實行查賬征收；對賬務(wù)不健全不能準確核算損益的建筑企業(yè)改為核定征收，但應(yīng)該定期審查成本費用的發(fā)票，防止材料供應(yīng)商銷售環(huán)節(jié)稅款的流失，定期進行稅務(wù)審計。

（二）加強對項目經(jīng)理承包建筑工程的個人所得所得稅實行預(yù)征

目前建筑工程項目普遍采用項目經(jīng)理掛靠具有建筑資質(zhì)的施工企業(yè)，而項目經(jīng)理多為個人，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)把工作重點放在工程承包者的個人所得稅征管上，應(yīng)要求建筑公司與項目經(jīng)理簽訂的合同、與建設(shè)單位承包合同、會計核算方式按工程項目報主管稅務(wù)機關(guān)備案，屬于個人承包的則依法明確項目經(jīng)理的合同收益，按建筑業(yè)行業(yè)的利潤率15%―30%左右確認收益所得實行預(yù)征。

（三）加強稅務(wù)檢查，定期下單位普及發(fā)票管理

一般企業(yè)賬務(wù)處理都是以發(fā)票作為原始憑證，但建筑企業(yè)的經(jīng)營模式特別，加上項目經(jīng)理普片認為付了管理費就完成合同任務(wù)，發(fā)票的重要性對他們來說，跟本就不重要，只看眼前利益，這為建筑企業(yè)帶來了企業(yè)所得稅稅務(wù)的風險。所以應(yīng)當加強建筑企業(yè)的發(fā)票管理意識，建筑企業(yè)也要加強項目經(jīng)理的發(fā)票的重要性。

三、結(jié)語

綜上所述，面對營改增的新形勢，我國建筑行業(yè)單位必須轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的財務(wù)管理觀念，結(jié)合營改增的新形勢新方法，對單位的企業(yè)所得稅進行略性改進，切實降低企業(yè)所得稅財務(wù)風險，加強企業(yè)財務(wù)核算的職能，加強財務(wù)管理意識，加大對企業(yè)成本控制力度，推動企業(yè)管理型轉(zhuǎn)變，促進建筑行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。

參考文獻：

篇3

工程運營業(yè)務(wù)的核算要從以下幾方面去分析：

一、工程投標

1.投標的概述

投標是指具合法資格和能力的投標人根據(jù)投標條件，以投票報價形式爭取獲得工程任務(wù)的一種經(jīng)濟活動。

2.投標過程的核算及賬務(wù)處理

（1）支付投標保證金時，增加應(yīng)收賬款，減少銀行存款；發(fā)生標書設(shè)計費、制作費等各項費用時，增加管理費用――投標費用，減少銀行存款。（2）中標要增加工程施工成本（工程施工――投標費用），減少管理費用。（3）未中標不作賬務(wù)處理。

二、工程施工

建筑企業(yè)中標后，簽訂建造合同，進入工程施工階段。

1.建造合同成本定義

建造合同成本是指建造某項合同而發(fā)生的相關(guān)費用，合同成本包括從合同簽訂開始至合同完成為止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。

2.工程成本核算對象劃分方法

（1）通常情況下，建筑企業(yè)應(yīng)該以每一個單位工程作為成本核算的對象；（2）幾個施工單位共同施工，一個單位工程由幾個施工單位共同施工時，各施工單位都應(yīng)以同一單位為成本核算對象，各自核算自行完成的部分；（3）規(guī)模大工期長的工程，可以將工程分為若干部分，以分部的工程作為成本核算對象；（4）改建、擴建的零星工程，可以將開竣工時間相接近、屬于同一建設(shè)項目的各個單位工程，合并作為一個成本核算對象（5）其他劃分方法。

3.工程成本項目分類

分為直接人工費、直接材料費、機械使用費、其他直接費用、間接費用。

4.工程成本核算體制

（1）三級核算體制是指總公司、分公司（工程處、工區(qū)）、項目經(jīng)理部（施工隊）三級分別進行工程成本核算的一種管理體制?？偣緟R總企業(yè)的生產(chǎn)成本，分公司計算工程成本。（2）兩級核算體制是指由公司和項目經(jīng)理部兩級分別進行工程成本核算的一種管理體制。公司進行全面的成本核算工作，匯總核算全部實際成本。

5.工程成本核算的一般程序

確定成本核算對象、成本項目、成本計算期、根據(jù)成本對象和成本項目開設(shè)成本明細賬。

6.工程成本的核算及賬務(wù)處理

本期發(fā)生或支出的各項直接費用，應(yīng)按費用的用途和地點歸集到有關(guān)生產(chǎn)費用賬戶中；月末，將歸集在“輔助生產(chǎn)”賬戶的輔助生產(chǎn)費用，按照各受益對象的受益數(shù)量，分配記入“工程施工”等賬戶中；月末，按照各個工程使用自有施工機械的記錄，核算與分配機械使用費，從“機械作業(yè)”賬戶的貸方轉(zhuǎn)入“工程施工”賬戶的借方；月末，將歸集在“工程施工――間接費用”賬戶借方的施工管理費，按一定方法分攤轉(zhuǎn)入“工程施工”賬戶；確定在產(chǎn)品（未完工程）的成本；結(jié)轉(zhuǎn)竣工工程（或本月已完工程）的實際成本，從“工程施工”的貸方結(jié)轉(zhuǎn)到“工程結(jié)算成本”的借方。

三、機械作業(yè)

1.機械作業(yè)的概述

施工機械是建筑安裝工程施工的重要勞動手段，也是企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分。承包工程機械作業(yè)成本的分配，可采用以下方法：機械臺班分配法、完成產(chǎn)量分配法、計劃成本分配法、機械使用費預(yù)算成本分配法。加強施工機械的管理和核算，節(jié)約機械作業(yè)成本，促進工程成本的降低。

2.機械作業(yè)的核算及賬務(wù)處理

“機械作業(yè)”賬戶屬于成本類賬戶，用來核算企業(yè)及其內(nèi)部獨立核算的施工單位、機械站和運輸隊使用自有施工機械和運輸設(shè)備進行機械作業(yè)和運輸作業(yè)等所發(fā)生的各項費用。成本項目一般分為人工費、燃料費及動力費、折舊及修理費、其他直接費用、間接費用。

四、工程物資

1.工程物資概述

企業(yè)為建造固定資產(chǎn)等各項工程而儲備的材料不能作為企業(yè)的存貨，而應(yīng)作為工程物資進行核算。

2.工程物資的核算及賬務(wù)處理

一般核算，購入工程物資時增加工程物資（專用材料、專用設(shè)備科目），減少相關(guān)科目；領(lǐng)用工程物資時增加在建工程（建筑工程、安裝工程等科目），減少工程物資；盤盈工程物資時，增加工程物資科目，減少在建工程科目；盤虧時做相反處理。

五、應(yīng)付職工薪酬

1.職工薪酬的概述

職工薪酬是指企業(yè)為獲得職工提供的服務(wù)而給予各種形式的報酬以及其他相關(guān)支出。包括：職工工資、獎金、津貼和補貼；職工福利費；社會保險費；住房公積金；工會經(jīng)費等

2.應(yīng)付職工薪酬的核算及賬務(wù)處理

企業(yè)應(yīng)付職工的薪酬，不論當月是否支付，都應(yīng)在月終按人員類別和薪酬的用途做分錄，增加相關(guān)成本費用。

六、管理費用

1.管理費用的概述

管理費用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、勞動保險費、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等。

2.管理費用的核算及賬務(wù)處理

發(fā)生管理費用，在“管理費用”賬戶核算，并按費用項目設(shè)置明細科目。期末，應(yīng)將本賬戶借方歸集的管理費用全部轉(zhuǎn)入“本年利潤”賬戶的借方。

七、銷售費用

篇4

一、建筑施工企業(yè)會計核算涉及內(nèi)容

建筑施工企業(yè)主要從事建筑工程、土木工程、管線鋪設(shè)，以及相關(guān)的裝修裝飾工程，以及工程的改建、擴建及拆除等相關(guān)活動，具有業(yè)務(wù)范圍廣、周期長、資金占用量大等特點。其會計核算是對各類施工項目前、中、后期整個業(yè)務(wù)流程相關(guān)數(shù)據(jù)的確認、計量和記錄，確保數(shù)據(jù)的真實性、及時性可靠性，為管理層決策提供有價值的會計信息。建筑施工企業(yè)會計核算主要涉及料、工、費的確認和計量，包括各種材料費用、人工費用，以及其他直接和間接費用等，還包括集團公司與下屬企業(yè)之間的資金往來清算等。鑒于其特點，建筑施工企業(yè)對每個施工項目進行單獨的成本核算，加上施工項目相對分散，企業(yè)多采用分級核算和管理的方式，既能確保核算的及時性，又能避免會計核算與實際業(yè)務(wù)脫離的問題。此外，針對施工項目生產(chǎn)周期長短不一的特點，對于施工周期短的，可在竣工后一次性結(jié)算；對于施工周期長的，則可實行分階段結(jié)算，確保資金及時、安全回收。

二、建筑施工企業(yè)會計核算不足之處

1.核算相關(guān)制度不健全，方法不夠合理

盡管建筑施工企業(yè)在會計核算上是依據(jù)最新企業(yè)會計準則，但除準則之外的相關(guān)制度仍不夠健全，在會計核算方法的選擇上有時不夠合理。一方面，會計核算缺乏規(guī)范化和程序化的核算流程，缺乏統(tǒng)一的執(zhí)行標準，使得會計核算隨意性較大，出現(xiàn)施工進度和成本支出不一致，合同預(yù)計收入與成本支出與實際情況存在較大偏差。另一方面，在會計核算方法的選擇上有時欠妥，未能根據(jù)實際情況進行分類核算，使得資金回收期較長和資金周轉(zhuǎn)率不高。

2.會計核算相關(guān)數(shù)據(jù)信息失真

建筑施工企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中因為資金的收支而形成相應(yīng)的票據(jù)，這些票據(jù)則成為會計核算的原始憑證，直接影響會計核算信息的準確性。目前，企業(yè)會計核算中存在著原始憑證等相關(guān)資料缺失、賬簿數(shù)據(jù)信息失真、會計科目使用不當?shù)葐栴}，降低了會計核算管理效率。此外，多數(shù)會計人員只關(guān)心手頭上的工作，缺乏會計核算風險防范意識，在日常賬務(wù)的處理上，未能嚴格執(zhí)行會計核算準則，表現(xiàn)為初始確認、計量、記錄等方面不夠嚴謹。

3.會計核算不及時，信息傳遞滯后

不少建筑施工企業(yè)在會計核算上不夠及時，會計人員在獲取原始憑證后往往拖拖拉拉，計量和記錄不規(guī)范，存在明顯的滯后性。尤其是一些建筑集團的下屬單位，其會計核算多以施工項目作為獨立的成本核算單位，在缺乏集團監(jiān)管的情況下，成本核算較為隨意，未能嚴格按照權(quán)責發(fā)生制原則進行賬務(wù)處理。在會計核算信息管理上，一些中小建筑施工企業(yè)則無法完全實現(xiàn)會計核算信息化管理，使得會計信息的記錄和傳遞相對滯后。

4.會計內(nèi)部控制水平有待提高

目前，建筑施工企業(yè)會計內(nèi)部控制不到位，這是不爭的事實。究其原因在于企業(yè)管理層對會計內(nèi)部控制不重視，對其缺乏全面了解，最終影響會計核算管理工作的開展。實際工作中，會計內(nèi)部控制往往流于形式，如：未能嚴格執(zhí)行固定資產(chǎn)定期盤點；相關(guān)票據(jù)的領(lǐng)用管理不嚴格；上下級單位之間業(yè)務(wù)往來程序不規(guī)范等。另外，會計內(nèi)部控制監(jiān)管不嚴格，在收入和費用等的收支上、賬務(wù)的記錄與核對上較為混亂，導(dǎo)致會計核算形同虛設(shè)。

三、加強建筑施工企業(yè)會計核算管理的措施

1.健全會計核算體系，完善相關(guān)制度

健全會計核算體系是提高建筑施工企業(yè)會計核算管理水平的前提條件。首先，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實際情況，制定有效的會計核算管理制度，并在制度中明確會計核算流程，以及執(zhí)行標準，為會計核算管理奠定基礎(chǔ)。其次，要在制度中明確會計人員相關(guān)職責，使其清晰地認識崗位責任，將賬務(wù)處理的合規(guī)性放在首位，避免出現(xiàn)權(quán)責利不一致。最后，規(guī)范建筑施工企業(yè)各級管理人員行為，在制度中明確違規(guī)行為的處罰措施，防止會計人員相關(guān)工作受到人為干預(yù)，從而提高企業(yè)會計信息質(zhì)量。

2.規(guī)范賬務(wù)處理，避免會計信息失真

建筑施工企業(yè)要確保賬務(wù)處理的規(guī)范性，避免會計信息失真的問題。一是要規(guī)范票據(jù)獲取和保管。在發(fā)票等原始憑證的獲取上要嚴格把關(guān)，既要確保票據(jù)的真實性，又要做好票據(jù)的使用和保管，以備后期的查閱。二是要規(guī)范會計人員行為，使其嚴格按照最新企業(yè)會計準則的要求進行賬務(wù)處理，確保賬簿上記錄信息的真實性和可靠性。三是要規(guī)范會計科目的使用。會計人員要本著嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，不能因為業(yè)務(wù)性質(zhì)屬于同一會計要素而錯誤使用會計科目，或是為了監(jiān)管等目的而故意錯用會計科目。四是提高會計人員職業(yè)專業(yè)技能，確保會計核算信息的真實性。

3.推進信息化管理進行，提高信息傳遞效率

針對建筑施工企業(yè)會計核算不及時，信息傳遞效率低等問題，企業(yè)必須積極推進信息化管理進程，通過構(gòu)建綜合信息管理平臺，增加各類信息的傳遞速度，實現(xiàn)信息共享，提高財務(wù)管理系統(tǒng)、業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)等對會計信息的綜合利用效率，為企業(yè)內(nèi)部管理服務(wù)。另外，推進會計信息化管理，離不開對系統(tǒng)操作人員的培訓(xùn)和對信息管理人員的監(jiān)管。這不但要求會計人員將真實、準確的會計信息輸入核算系統(tǒng)，還需要系統(tǒng)管理人員及時做好系統(tǒng)維護，同時要加強對會計核算人員及信息系統(tǒng)管理人員的監(jiān)管，為企業(yè)全面實現(xiàn)信息化管理奠定基礎(chǔ)。4.增強會計內(nèi)控意識，提高風險防范能力要提高建筑施工企業(yè)會計核算管理水平，就必須增強管理層會計內(nèi)控意識，提高財務(wù)風險的防范能力。一是要提高管理層及相關(guān)人員會計內(nèi)控意識，這樣才能使其在企業(yè)中宣傳會計內(nèi)控的重要作用，使相關(guān)管理人員明確會計內(nèi)控的重要性。二是要明確會計負責人及其他會計人員的責任，堅持誰的責任誰負責的原則，從制度上約束會計相關(guān)人員行為，提高會計內(nèi)控執(zhí)行力，有效防控財務(wù)風險。三是健全財務(wù)風險防控機制，尤其是對會計核算管理重點環(huán)節(jié)要定期進行風險因素排查，將會計監(jiān)管落到實處。

參考文獻

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中圖分類號：C93 文獻標志碼：A 文章編號：1000-8772（2012）19-0072-02

一、納稅背景

新《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》[1～2]于2008年11月5日在國務(wù)院第34次常務(wù)會議修訂通過，自2009年1月1日起施行。

關(guān)于“建筑工程總分包”營業(yè)額的相關(guān)規(guī)定：

1.舊《細則》規(guī)定

第5條（三）：建筑業(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價款后的余額為營業(yè)額。

2.新《條例》規(guī)定

第5條（三）：納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額。

第6條：納稅人按照本條例規(guī)定扣除有關(guān)項目，取得的憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院稅務(wù)主管部門有關(guān)規(guī)定的，該項項目金額不得扣除。

3．新舊對比

（1）適用主體由“建筑業(yè)的總承包人”調(diào)整為“納稅人”；

（2）將扣除適用范圍由“工程分包”調(diào)整為“建筑工程分包”對轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)不再允許扣除，與建筑法規(guī)保持一致；

（3）根據(jù)建筑行業(yè)有關(guān)“嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù)”等規(guī)定，將扣除對象由“他人”調(diào)整為“其他單位”，分包給個人的也不得扣除分包價款。

在存在工程分包情況下，總承包方應(yīng)以全部承包額減去分包方價款后的余額計算繳納的營業(yè)稅，分包人應(yīng)就其完成的分包額承擔相應(yīng)的納稅義務(wù)。

二、關(guān)于總包、分包的概念

《中華人民共和國建筑法》第29條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

工程項目的分包：是指總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人，承包建設(shè)工程后經(jīng)過發(fā)包人同意，將其承包的某一非主要及專業(yè)性較強的部分工程，另行發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)的其他承包人，并與其簽訂分包工程合同?？偘綄Ψ职こ坛袚B帶責任。

根據(jù)交易對象的不同，建筑工程分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包兩類。專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。勞務(wù)分包合同，與建設(shè)單位沒關(guān)系，是總包單位和一些施工隊、組等簽訂的。

三、目前關(guān)于總分包業(yè)務(wù)的兩種會計處理

1.在2006年頒布的《企業(yè)會計準則》[3]中未對分包工程的會計核算作出明確的規(guī)定。目前，施工企業(yè)的會計核算中，對分包工程的會計業(yè)務(wù)處理方法主要有兩種：第一種是將分包的工程收入納入本公司收入中，按總包收入確認主營業(yè)務(wù)收入，將支付的分包工程結(jié)算作為施工成本，與自建工程作同樣的賬務(wù)處理；第二種是視分包工程與自己沒有關(guān)系，分包工程的收入和支出均不通過本公司收入與成本核算。

2.兩種會計處理的比較。比較而言，第一種方法的特點是全面反映了總承包方的收入與成本，與《建筑法》、《合同法》中對總承包人相關(guān)責任和義務(wù)的規(guī)定是吻合的，此外，將分包工程收入納入本公司的收入，可以增加稅前列支招待費、廣告宣傳費的抵扣額，達到合理避稅的效果；第二種方法盡管和《營業(yè)稅暫行條例》中有關(guān)“納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額”的規(guī)定匹配較好，但卻沒有全面反映總承包的收入與費用，也達不到合理避稅的效果；再者，按第一種做法確認的收入與《營業(yè)稅暫行條例》的營業(yè)額差異，屬于會計規(guī)定與稅法規(guī)定的正常差異，并不影響對分包工程的會計核算。

3.兩種會計處理方法舉例。例：建筑公司承包一項工程，工期10個月，總承包收入1000萬元，其中砌筑、抹灰的勞務(wù)作業(yè)200萬元，分包給勞務(wù)公司承建。建筑公司完成工程累計發(fā)生合同成本700萬元，項目在當年12月份如期完工。賬務(wù)處理如下：

第一種方法會計處理（單位：萬元）：

（1）建筑公司完成項目發(fā)生的成本費用時

借：工程施工—合同成本 700

貸：原材料、應(yīng)付職工薪酬等 700

（2）分包工程完工驗收結(jié)算時

借：工程施工—合同成本 200

貸：應(yīng)付賬款—分包勞務(wù) 200

（借：工程施工—合同成本 193.4

營業(yè)稅金及附加 6.6

貸：應(yīng)付賬款 200 ）

（3）收到甲方一次性經(jīng)算的總承包款時

借：應(yīng)收賬款 1000

貸：　工程結(jié)算 1000

借：銀行存款 1000

貸：應(yīng)收賬款 1000

（4）計提營業(yè)稅金時

計提營業(yè)稅＝（1000－200）×3%＝24

借：營業(yè)稅金及附加 26.4

貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交營業(yè)稅 24

—應(yīng)交城建稅 1.68

—應(yīng)交教育費附加 0.72

（5）　支付分包工程款時

借：應(yīng)付賬款—分包勞務(wù) 200

貸：銀行存款 200

（6）建筑總包單位確認該項目收入與費用時

借　：主營業(yè)務(wù)成本 900

工程施工—合同毛利 100

貸：主營業(yè)務(wù)收入 1000

（借：主營業(yè)務(wù)成本 893.4

工程施工—合同毛利 106.6

貸：主營業(yè)務(wù)收入 1000）

（7）工程結(jié)算與工程施工對沖

借：工程結(jié)算 1000

貸：工程施工 1000

第二種方法會計處理：

（1）完成項目發(fā)生的成本費用時

借：工程施工—合同成本 700

貸：原材料/應(yīng)付職工薪酬　等 700

（2）分包工程的完工結(jié)算

借：應(yīng)收賬款—分包 200

貸：應(yīng)付賬款 200

（3）收到甲方一次性結(jié)算的總承包款時

借：應(yīng)收賬款—土建 800

貸：工程結(jié)算 800

借：　銀行存款 1000

貸：應(yīng)收賬款 1000

（4）計提稅金

計提營業(yè)稅＝800×3%＝24

借：營業(yè)稅金及附加 26.4

貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交營業(yè)稅 24

—應(yīng)交城建稅 1.68

—應(yīng)交教育費附加 0.72

（5）支付分包工程款時

借：應(yīng)付賬款—分包勞務(wù) 200

貸：銀行存款 200

（6）確認該項目的收入與費用

借：主營業(yè)務(wù)成本 700

工程施工—合同毛利 100

貸：主營業(yè)務(wù)收入 800

（7）工程結(jié)算與工程施工對沖

借：工程結(jié)算 800

貸：工程施工—合同成本 700

—合同毛利 100

四、對目前總分包業(yè)務(wù)營業(yè)稅納稅業(yè)務(wù)的分析

目前對總分包業(yè)務(wù)兩種不同的會計處理模式，最主要是依據(jù)新《營業(yè)稅暫行條例》中第5條“納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額”的規(guī)定，即總包單位對分包業(yè)務(wù)可以差額納稅而進行的會計處理。

對實際業(yè)務(wù)處理中幾個問題的分析：

（1）事實上，對于總包單位，能否差額納稅，稅金都不會少。因為如果讓分包方交納營業(yè)稅及附加，在總包方對分包方的結(jié)算款一定是含稅的結(jié)算額，即把分包業(yè)務(wù)的稅金收入給了分包方讓分包方去交納。差異只是誰去交稅的事情。決對不存在分包結(jié)算額中不含稅，而分包方在自行納稅后讓總包方去差額納稅。

（2）目前山西稅務(wù)局還不能按新《營業(yè)稅暫行條例》對有分包業(yè)務(wù)的總包方差額交納營業(yè)稅，按第二種模式進行賬務(wù)處理還沒有本省的稅收政策的支持。

（3）如果山西省稅務(wù)局可以按新《營業(yè)稅暫行條例》對有分包業(yè)務(wù)總包方差額交納營業(yè)稅，按第一種模式即可以全面反映總包單位的會計信息，也可以達到差額交納營業(yè)稅。更適合建筑企業(yè)采用。

五、目前適合我集團公司施工企業(yè)的會計核算模式分析

對于山西六建集團來說，集團公司中即有總承包資質(zhì)的一級施工企業(yè)，又有分包資質(zhì)的建筑勞務(wù)公司，運用新《營業(yè)稅暫行條例》差額納稅的規(guī)定，對于集團公司整體來說，施工企業(yè)的勞務(wù)分包是通過勞務(wù)公司來完成的，通過差額征稅，可以使原來勞務(wù)分包方交服務(wù)業(yè)5%的營業(yè)稅，總包方全額交納營業(yè)稅及附加，轉(zhuǎn)變?yōu)橛煽偘头职焦餐患{應(yīng)納營業(yè)稅及附加。舉例說明，總包單位從建設(shè)方簽訂了1　000萬元總包合同，其中將200萬元勞務(wù)部分分包給有分包資質(zhì)勞務(wù)公司。如果可以差額納稅，則總包方的計稅營業(yè)額為800萬元，分包方計稅營業(yè)額為200萬元。如果按現(xiàn)在的集團內(nèi)業(yè)務(wù)模式為，總包方按1　000萬元交納營業(yè)稅，勞務(wù)公司還得按分包款中管理費的5%交納服務(wù)業(yè)的營業(yè)稅。事實的結(jié)果是對于集團整體來說，沒有達稅收籌劃的目的。

綜上所述，對總分包業(yè)務(wù)的會計處理建議使用第一種會計處理模式。

參考文獻：

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隨著我國高等教育由精英化向大眾化的轉(zhuǎn)變,教育規(guī)模不斷擴大,然而辦學條件與教育發(fā)展的矛盾日益突出,高等教育發(fā)展面臨困境。資金匱乏是制約高?？缭绞桨l(fā)展的關(guān)鍵因素。在政府撥款增長不多的情況下,各高校負債融資辦學已經(jīng)成為一種普遍采用的方式。在如何拓寬高校的融資渠道,建立多元化的投資模式方面,許多高校都對此進行了積極的實踐和探索。bot在高校的實踐就是其中一種有益的嘗試。

一、bot項目融資模式的介紹

bot是build-operate-transfer三個英文單詞第一個字母的縮寫,中文意思是“建設(shè)—經(jīng)營—移交”,它是20世紀80年代逐漸發(fā)展起來的一種主要用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的新型項目融資模式。bot模式的基本思路是:由項目所在國政府、所屬機構(gòu)或企業(yè)對項目的建設(shè)和經(jīng)營提供一種特許權(quán)協(xié)議作為融資的基礎(chǔ),把本屬政府支配、擁有或控制的資源委托財團法人(主要指私營部門)進行一攬子承包投資,由本國公司或者外國公司作為項目的投資者和經(jīng)營者安排融資,承擔風險,開發(fā)建設(shè)項目在有限的時間內(nèi)即在特許期屆滿前經(jīng)營該項目并獲取商業(yè)利潤,然后根據(jù)協(xié)議無償將該項目轉(zhuǎn)讓給所在國的政府機構(gòu)。世界銀行《1994年世界發(fā)展報告》指出,bot實際上包括了bot即“建設(shè)—經(jīng)營—移交”、boot(build-own-operate-transfer),意為“建設(shè)—擁有—經(jīng)營—移交”和boo(build-own-operate),意為“建設(shè)—擁有—經(jīng)營”。實踐中還派生有bt(build-transfer),意為“建設(shè)—移交”及tot(transfer-operate-transfer),意為“移交—建設(shè)—移交”等形式。[1]

目前,在國際上它是已流行的政府依靠企業(yè)和社會來融資建設(shè)公共市政項目的一種有效手段。它既是一種融資方式,又是一種投資、建設(shè)和經(jīng)營方式。在我國,bot模式尚屬新經(jīng)濟業(yè)務(wù),而且,隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,這種融資模式也逐漸在企事業(yè)間應(yīng)用開來,越來越多的企事業(yè)單位運用bot模式進行融資投資建設(shè),較好地促進了經(jīng)濟的發(fā)展。

二、bot項目融資模式在高校中的需求及發(fā)展

在發(fā)展資金短缺時,高校一般都先尋求銀行作為融資合作的對象。bot項目融資模式作為國際社會流行的一種融資手段,對高校來說,雖屬一種嶄新的業(yè)務(wù),但bot項目融資模式與銀行借貸模式比較所具有獨特的優(yōu)越性,使其在高校有廣闊的生存空間。bot項目融資模式與銀行借貸模式比較具有以下四方面的優(yōu)點:

1. 采用bot項目融資模式進行融資,高校取得所需資金時間較短,往往只需一、二個月的時間。如通過銀行進行借貸,審批時間至少都要半年。

2. 采用bot項目融資模式進行融資,高校所取得資金無需在人民銀行備案,不占用高校再貸款的指標,為以后新增銀行貸款留有余地。

3. 采用bot項目融資模式進行融資,高校協(xié)議還款時間較長,最高可達35年;而通過銀行借貸模式,還款期最長一般不超過8年。

4. 采用bot項目融資模式進行融資,高校項目建設(shè)成本由投資方控制,往往要比通過銀行借貸取得資金后,由高校自行建設(shè)能更好地控制建設(shè)成本。

1996 年,京華育緣(天津大學) 國際會館項目的建設(shè)開創(chuàng)了我國高校后勤基建項目采用bot 模式建設(shè)的先河。此后的十幾年間,各地高校的建設(shè)項目出現(xiàn)了很多bot及其變異模式的具體應(yīng)用[2]。從嚴格意義上的bot模式,到boot模式、boo模式,再到當前許多高校采用的bt模式等,但無論是哪種模式,其本質(zhì)的特征就是融資,解決高校資金短缺的瓶頸。

三、高校bot項目融資賬務(wù)處理的現(xiàn)狀

雖然bot項目融資模式在我國已經(jīng)過十幾年的發(fā)展,也在許多高校得到具體的應(yīng)用,但由于bot項目融資模式是高校創(chuàng)新融資模式,其賬務(wù)處理沒有現(xiàn)成法律依據(jù)和會計制度要求,各地教育主管部門也沒給出具體的指導(dǎo)意見,各高校對其賬務(wù)處理方法不盡相同。有的高校將工程項目長期應(yīng)付款總額全部記入固定資產(chǎn),不考慮資金的時間價值;有的則只將工程項目決算額記入學校固定資產(chǎn),工程項目長期應(yīng)付款總額與其差額部份記入事業(yè)支出。有的高校在工程項目建成后直接全額記入學校固定資產(chǎn);有的則在付款時將實際發(fā)生額記入固定資產(chǎn)。有的完全按收付實現(xiàn)制進行處理;有的則按權(quán)責發(fā)生制原則進行操作。

四、高校bot項目融資賬務(wù)處理的建議

由于bot及其衍生模式的多樣性,賬務(wù)處理方法差別較大,但筆者認為,無論采用那一種具體的bot項目融資模式,高校對項目進行賬務(wù)處理時,都應(yīng)遵循以下三點原則:

1. 作為高校項目的一個組成部分,bot融資項目賬務(wù)處理應(yīng)遵循高校財務(wù)制度。

2. 遵循實質(zhì)重于形式的原則,參照事業(yè)單位融資租入固定資產(chǎn)或借入銀行款項的賬務(wù)處理方法。

3. 遵循謹慎性的原則,不應(yīng)高估資產(chǎn)的價值,引入資金時間價值對資產(chǎn)進行合理評估入賬。

下面筆者只對嚴格意義上的bot模式和衍生bt模式的具體案例的賬務(wù)處理方法進行探討。

(一)案例一:a公司以bot模式投資于c大學的學生公寓g項目。該學校提供土地,負責拆遷、監(jiān)理、綠化施工以及公寓內(nèi)家具設(shè)施等費用;a公司注入資金負責建筑工程建設(shè),公寓建成后,所有權(quán)歸學校,a公司享有20年的經(jīng)營使用權(quán)。

本案例為高校典型的bot融資項目。當公寓建成投入使用時,c大學擁有所有權(quán),應(yīng)按相關(guān)管理部門審批的工程結(jié)算總造價增加固定資產(chǎn),會記分錄如下:

借:固定資產(chǎn)—公寓g

貸:固定基金

在a公司經(jīng)營期間,學校在該項目上沒有收入支出款項,所以學校不需進行賬務(wù)處理。a公司20年經(jīng)營期結(jié)束后,學校收回該資產(chǎn)時,也不需做賬務(wù)處理。

由于公寓的經(jīng)營權(quán)由a公司掌控,造成學校對公寓難于管理,給學校統(tǒng)一管理造就了真空地帶。為了更好地實現(xiàn)學校的統(tǒng)一管理,更多高校采用了以下的bt模式進行項目融資。

(二)案例二:b公司以bt模式投資于d大學的學生公寓h項目。b公司負責建筑工程建設(shè),其他事項均由d大學負責。公寓h建成后,所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)均歸學校,學校每年年未支付給b公司250萬元,連續(xù)支付30年。經(jīng)審批,公寓h工程結(jié)算總造價為2800萬元。

本案例為高校典型的bt融資項目,在當前非常流行。參照事業(yè)單位融資租入固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理辦法,其賬務(wù)處理如下:

1. 公寓h建成投入使用

借:固定資產(chǎn)—公寓h 28,000,000

貸:其他應(yīng)付款 28,000,000

2. 每年支付款項時,采用復(fù)利現(xiàn)值法計算融資利息費用支出

根據(jù)項目內(nèi)含利率計算公式:28000000=2500000×(p/a,i,30),通過測試法和內(nèi)插法,可計算出該項目內(nèi)含利率為8.05%,各期利息費用計算表如下表所示:

* 表示尾數(shù)經(jīng)過調(diào)整

如支付第一期款項的賬務(wù)處理為:

借:事業(yè)支出 2,313,743.64

貸:固定基金 2,313,743.64

同時:

借:其他應(yīng)付款 2,313,743.64

事業(yè)支出 186,256.36

貸:銀行存款 2,500,00.00

其他各期也按相同的方式進行處理。

3. 各期款項全部結(jié)清后,bt項目完結(jié),不需再進行賬務(wù)處理。

篇7

中圖分類號：F045.1 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）05-0-01

一、引言

根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第六條：納稅人的下列混合銷售行為，應(yīng)當分別核算貨物的銷售額和非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額，且銷售貨物的銷售額計算繳納增值稅，非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的營業(yè)額不繳納增值稅；未分別核算的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定其貨物的銷售額。為此帶有建筑安裝勞務(wù)的生產(chǎn)型企業(yè)混合銷售必須滿足以下條件才能分別繳納增值稅和營業(yè)稅：1.具備建設(shè)行政部門批準的建筑業(yè)施工(安裝)資質(zhì)；2.簽訂建筑工程施工總包或分包合同中單獨注明建筑業(yè)勞務(wù)價款。

筆者原所在單位——浙江**照明有限公司，是LED燈具制造及具有安裝資質(zhì)的生產(chǎn)型企業(yè)，主要用于工礦、道路、大廈、園林等照明和景觀，既有產(chǎn)品銷售也有工程安裝，屬混合型銷售生產(chǎn)企業(yè)，帶有安裝工程的既有自己公司安裝又有分包外單位安裝。對把握發(fā)出商品核算既要考慮到遵循《企業(yè)會計準則》又要避免被稅務(wù)局認定為延遲納稅的風險。

為了加強存貨管理與核算，明確責任、義務(wù)，真實反映企業(yè)銷售收入、應(yīng)收賬款、發(fā)出商品現(xiàn)狀，避免產(chǎn)生相關(guān)流轉(zhuǎn)稅及所得稅資金占用，就發(fā)出商品賬務(wù)處理提出如下三種方式：

方式一：在發(fā)出貨時，即開具發(fā)票，確認收入；也就是說，企業(yè)銷售貨物給用戶時，無論貨款有沒收到，企業(yè)在發(fā)出貨物時應(yīng)開具發(fā)票，確認收入，其優(yōu)點：企業(yè)無論與用戶合同怎樣簽定，會計核算不會存在稅務(wù)風險，符合《企業(yè)會計準則》中關(guān)于銷售收入確認核算的要求，這是生產(chǎn)型企業(yè)普遍賬務(wù)處理方式，也是我公司在沒有安裝資質(zhì)情況下自產(chǎn)貨物提供增值稅勞務(wù)(維修、簡易安裝)的形式。其缺點：存在稅收資金的占用。

方式二：帶有安裝的產(chǎn)品銷售，貨物轉(zhuǎn)移到項目工地，這時商品雖已發(fā)出但所有權(quán)上的主要風險和報酬還沒有轉(zhuǎn)移購貨方，公司項目工程部繼續(xù)實施管理權(quán)和有效控制；ERP系統(tǒng)下對發(fā)出商品科目應(yīng)該下設(shè)核算項目單位。借記“發(fā)出商品”，貸記“庫存商品”。即由于不確認已發(fā)出商品產(chǎn)生的納稅義務(wù)，故不存在稅收資金的占用。其優(yōu)點：從財務(wù)立場看符合《企業(yè)會計準則第14號—收入》對收入確認的條件。缺點：企業(yè)與客戶銷售合同中若未明確付款方式及付款的時間也未單獨列明安裝工程款，將會被稅務(wù)機關(guān)認定為延遲納稅的風險，如《增值稅暫行條例》規(guī)定，納稅人發(fā)出的商品如在合同約定的收款日期的當天，其納稅義務(wù)為合同約定收款日期的當天，委托代銷商品則為收到代銷貨物清單的當天為納稅義務(wù)的時間，具體企業(yè)應(yīng)與購方合同簽訂的條件進行確認。這樣，企業(yè)與客戶簽定銷售合同時對上述付款方式及時間的約定十分重要，無論企業(yè)會計怎樣核算，在貨物發(fā)出的當天為納稅義務(wù)發(fā)生的時間。

方式三：銷售產(chǎn)品異地安裝：分自己安裝和委托安裝；自己安裝的要先辦理外經(jīng)證，對安裝收入到當?shù)囟悇?wù)機關(guān)開具發(fā)票繳納稅款。

在安裝期間發(fā)生的人工工資、勞務(wù)費、差旅費等均列入其他業(yè)務(wù)支出。ERP系統(tǒng)下設(shè)置其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)支出核算項目更能清楚反應(yīng)安裝服務(wù)收支，質(zhì)保期維修相關(guān)費用也列入其他業(yè)務(wù)支出。安裝期間商品發(fā)出賬務(wù)處理同方式二。

委托安裝的賬務(wù)處理：經(jīng)營活動期間會遇到時間要求限制，公司會把一部分安裝業(yè)務(wù)分包照明安裝工程公司，這就要求我們既要保證產(chǎn)品質(zhì)量和使用的品牌監(jiān)管，又要監(jiān)督受托方施工質(zhì)量。 建筑安裝業(yè)務(wù)實行轉(zhuǎn)包或分包，由總承包人代扣代交營業(yè)稅?？偝邪耸盏匠邪铐?，應(yīng)根據(jù)應(yīng)付給分包單位或分包人的承包款計算代扣營業(yè)稅，借記“應(yīng)付賬款”科目，貸記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交營業(yè)稅”科目。代交營業(yè)稅時，借記“應(yīng)交稅金－應(yīng)交營業(yè)稅”科目，貸記“銀行存款”科目。

二、會計與稅收相關(guān)政策分析

1.《會計準則第14號—收入》準則相關(guān)規(guī)定

規(guī)定收入滿足下列條件的，才能確認為收入：一，企業(yè)已將商品所有權(quán)上的主要風險和報酬轉(zhuǎn)移給購貨方；二，收入的金額能夠可靠地計量；三，相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；四，相關(guān)的已發(fā)生或?qū)l(fā)生的成本能夠可靠地計量。

銷售收入只有滿足上述條件，才能確認為收入。而在實際工作中，企業(yè)出于占領(lǐng)市場的考量，在發(fā)送貨物給商家時很難同時符合上述條件。

2.稅法的相關(guān)規(guī)定

《增值稅暫行條例實施細則》對納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定：一，采取直接收款方式銷售貨物，不論貨物是否發(fā)出，均為收到銷售額或取得索取銷售額的憑據(jù)，并將送貨單交給買方的當天；二，采取托收承付和委托銀行收款方式銷售貨物，為發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當天；三，采取賒銷、分期收款方式銷售貨物，為按合同約定的收款日期的當天；四，采取預(yù)收貨款方式銷售貨物，為貨物發(fā)出的當天。

三、處理方法

如上所述會計與稅務(wù)的分析，之所以多數(shù)企業(yè)在日常財務(wù)上處理存在三種方式，是因為企業(yè)對稅收納稅義務(wù)時間的確定把握不準，企業(yè)在確認納稅義務(wù)發(fā)生時間的關(guān)鍵之處，并不是貨物發(fā)出與商家確認進貨的時間，而是企業(yè)與商家簽定合同時，所約定的付款方式及時間，如果企業(yè)與商家在合同中有約定付款方式為采取賒銷和分期收款等方式銷售，則企業(yè)在會計處理時應(yīng)按合同約定的收款日期當天；否則如未約定則應(yīng)按直接銷售在發(fā)出貨物的當天確定為納稅義務(wù)的實現(xiàn)，而不論其會計上收入的條件是否實現(xiàn)。所以企業(yè)財務(wù)人員在處理在上述經(jīng)濟時，首先關(guān)注的是合同約定的條件是否明確，付款方式約定是關(guān)鍵。以免使企業(yè)多交或少交稅款，造成企業(yè)資金被占用或未及時申報繳稅的風險。

四、結(jié)論

綜上所述可知，以上處理方式，按企業(yè)與商家合同約定的付款方式基礎(chǔ)上確認納稅義務(wù)的時間，減少了企業(yè)稅收資金的占用，既符合稅法規(guī)定，也給企業(yè)在資金融資困難的市場環(huán)境一個舒緩的機會，降低資金使用成本，提高了企業(yè)的競爭力。

參考文獻：

[1]江征風,雷波,吳波.混合生產(chǎn)模式下汽配業(yè)ERP銷售模型及應(yīng)用[J].組合機床與自動化加工技術(shù),2006(07).

篇8

中圖分類號：F234.3

文獻標識碼：A

文章編號：1004-4914（2015）08-124-02

一、財務(wù)管理

（一）財務(wù)管理基本原則

1.貫徹國家法律法規(guī)方針政策。

2.依法合理籌集、使用建設(shè)資金。

3.做好建設(shè)項目概（預(yù)）算編制、執(zhí)行、控制、監(jiān)督等工作。

4.嚴格控制建設(shè)成本，減少資金損失和浪費，提高資金效益。

在具體的財務(wù)管理工作中，有幾點需要注意：一是加強資金管理，尤其配套資金的到位，按法定程序去籌集資金;二是資金的使用把好概算關(guān)，將工程任務(wù)與概（預(yù)）算結(jié)合起來;三是改變觀念，并非錢多就好，錢多錢少都不好;四是工程項目人員應(yīng)該懂些財務(wù)知識，相應(yīng)的，財務(wù)人員應(yīng)該懂些工程項目建設(shè)知識。

（二）財務(wù)管理基本內(nèi)容

1.懂工程項目建設(shè)知識的專人負責財務(wù)管理工作。

2.做好賬務(wù)設(shè)置和賬務(wù)管理。

3.項目初步概算不能擅自變更，確需調(diào)整的必須上報主管部門調(diào)整。改進項目管理思路，嚴格執(zhí)行批準的項目初步設(shè)計和概（預(yù)）算。

4.建立健全內(nèi)部財務(wù)管理制度。結(jié)合本單位工程項目內(nèi)容，制定適合本單位特點和管理要求的工程項目財務(wù)管理制度，確保工程項目全過程做到有效控制。

5.做好建筑工程和設(shè)備采購合同記錄，按合同要求支付，對每筆記錄做到心中有數(shù)，做好采購――驗收――付款每一階段和管理。合同管理要做輔助賬，越細越好，將編號、代碼、憑證號、名稱、數(shù)量、金額、經(jīng)辦人、資產(chǎn)分類、合同編號等統(tǒng)統(tǒng)列進來，這樣有助于財務(wù)竣工決算工作，也能及時發(fā)現(xiàn)一些問題以便糾正。

6.及時掌握工程進度。財務(wù)人員要主動了解工程進度，及時為項目申請用款額度，做好項目資金執(zhí)行情況月報。利用資金支付情況報表分析工程進度，執(zhí)行率上不去，找找原因，提出合理化建議，相互溝通，促進建設(shè)項目工作。

二、會計核算

會計核算方法和核算流程的完善與否直接影響會計信息的真實性和完整性?；窘ㄔO(shè)項目的會計核算要求單獨建賬，單獨核算?；窘ㄔO(shè)項目的會計核算在符合國家會計制度的前提下，要滿足會計信息的查詢和統(tǒng)計分析的需要，滿足財務(wù)管理的需要。

基本建設(shè)項目要按單位工程核算，會計科目設(shè)置的層次和深度影響到會計核算的詳細和準確程度，基本建設(shè)項目的會計核算不僅要進行常規(guī)會計核算，還要做好輔助核算。輔助核算中要做好項目檔案的建立，首先要確定不同的管理對象，對管理對象進行分類;其次選擇核算科目;第三確定項目結(jié)構(gòu);第四項目分類定義;第五錄入項目目錄。

基本建設(shè)項目共有15個資金占用會計科目，7個資金來源會計科目。資金占用會計科目包括：建筑安裝工程投資、設(shè)備投資、待攤投資、其它投資、交付使用資產(chǎn)、器材采購、銀行存款、財政應(yīng)返還額度、現(xiàn)金、預(yù)付備料款、預(yù)付工程款、預(yù)付設(shè)備款、應(yīng)收有償調(diào)出器材及工程款、應(yīng)收票據(jù)、其它應(yīng)收款。資金來源會計科目包括：基本建設(shè)撥款、應(yīng)付器材款、應(yīng)付工程款、應(yīng)付有償調(diào)入器材及工程款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付工資及福利費、其它應(yīng)付款。

（一）建筑安裝工程投資

簡單地講，建筑安裝工程投資就是建筑工程和安裝工程的實際成本。需要強調(diào)的是，必須嚴格執(zhí)行工程價款結(jié)算制度，簽訂的施工合同中要明確工程價款結(jié)算方式，有5種結(jié)算方式，一是按月結(jié)算;二是分段結(jié)算;三是竣工后一次結(jié)算;四是分次結(jié)算;五是進度結(jié)算。

最后，必須預(yù)留5%的工程質(zhì)量保證金，待工程驗收一年后再清算。

（二）設(shè)備投資

設(shè)備投資就是各種設(shè)備的實際成本。3個下級明細會計科目，包括：需要安裝的設(shè)備投資、不需要安裝的設(shè)備投資、工具器具。

設(shè)備投資的會計核算要與設(shè)備采購合同相互對應(yīng)，做好設(shè)備投資的輔助核算，將單位工程、設(shè)備名稱、合同號、制造商（供應(yīng)商）、規(guī)格型號、設(shè)備編號、單位、數(shù)量、單價、設(shè)備費用、設(shè)備安裝費逐項記錄。

設(shè)備投資賬務(wù)處理應(yīng)注意的問題。（1）不需要安裝的設(shè)備工具等，可直接計入設(shè)備投資支出。（2）需要安裝設(shè)備購入后，需具備一定條件才能計入設(shè)備投資支出。（3）安裝設(shè)備發(fā)生的建筑安裝費用不能作為設(shè)備投資支出。

（三）待攤投資

除建筑安裝工程投資、設(shè)備投資外發(fā)生的實際成本。待攤投資下設(shè)17個二級會計明細，在這不一一列舉，著重講一下建設(shè)單位管理費，建設(shè)單位管理費實行總額控制，分年度據(jù)實列支，總額控制是以項目總投資為基數(shù)，按不同規(guī)模分檔計算，建設(shè)單位管理費中業(yè)務(wù)招待費支出不得超出建設(shè)單位管理費總額的10%。

待攤投資賬務(wù)處理應(yīng)注意的問題。（1）建設(shè)單位管理費的開支范圍、開支標準。（2）非法收費、攤派不得計入待攤投資支出。

三、基本建設(shè)財務(wù)工作守則

1.是否按照《國有建設(shè)單位會計制度》的規(guī)定設(shè)置使用會計科目、填制會計憑證、登記會計賬簿、編制會計報表;會計資料的保管是否完整;是否建立和執(zhí)行內(nèi)部管理控制制度。

2.各項建設(shè)資金來源是否及時、足額入賬，資金管理是否嚴格有效，有無“小金庫”現(xiàn)象。

3.建設(shè)資金的使用是否真實、合規(guī)、合法，有無擠占、挪用、虛列建設(shè)資金等行為。

4.支付工程進度款、辦理工程結(jié)算是否嚴格按照合同的約定辦理，工程結(jié)算資料是否完備，審批手續(xù)是否合規(guī)、齊全，有無超進度多付款現(xiàn)象。

5.工程物資的供應(yīng)是否符合規(guī)定，管理是否規(guī)范，有無物資流失和損失浪費情況。

四、基本建設(shè)項目財務(wù)管理工作的幾點體會

1.經(jīng)常、主動與工程項目負責人進行溝通與反饋是做好基本建設(shè)項目財務(wù)管理工作的前提。在工程項目建設(shè)過程中，由于工程項目人員組成是臨時的、分散在不同部門（處室），大家工作都很忙，不可能經(jīng)常聚在一起，作為財務(wù)管理部門要主動與工程項目人員溝通，告之哪些支出不合適了，執(zhí)行進度有點慢等等。通過溝通，促進財務(wù)管理工作，提高工作效率，確保工程項目各項任務(wù)的完成。

2.嚴格執(zhí)行國家基本建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自身要加大會計業(yè)務(wù)知識的學習，同時要多學習工程項目方面的知識，如工程造價、建設(shè)項目管理等，提高自身基本建設(shè)財務(wù)管理能力。

3.基礎(chǔ)工作要夯實，基本建設(shè)會計核算要做好輔助核算，對每一筆合同，每一筆支出都要細、全，不要怕麻煩。

五、結(jié)束語

基本建設(shè)項目的財務(wù)工作，是一項復(fù)雜細致的工作，因此，財務(wù)工作人員要不斷學習，不斷提高業(yè)務(wù)技能，要理論聯(lián)系實際，才能為企業(yè)的財務(wù)管理工作把好關(guān)，防止財務(wù)違規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。

參考文獻：

[1] 基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定，財庫[2002]394號

篇9

建筑施工企業(yè)通過投標獲得承接工程項目的資格，從事土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關(guān)活動。由于市場的激烈競爭，建筑施工企業(yè)工程款項往往是由施工方先行墊付，等工程全部竣工結(jié)算后，才結(jié)清費用，這就導(dǎo)致了建筑施工企業(yè)往來賬產(chǎn)生一些嚴重問題。

一、我國建筑施工企業(yè)往來賬的現(xiàn)狀

目前，由于我國經(jīng)濟的發(fā)展，建筑業(yè)市場的競爭越發(fā)激烈。建筑施工企業(yè)不得不采取墊資施工方式承攬業(yè)務(wù)，這使得其資金十分緊張。建設(shè)單位大量拖欠工程往來款嚴重的制約著施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。而且許多施工企業(yè)的清理工程欠款的制度不完善、職責不清，又缺乏采取法律手段追收欠款，這導(dǎo)致其往來賬款的數(shù)額增加、賬齡增長、壞賬損失越來越大，給其帶來的經(jīng)營風險也隨之加大。因此，加強對往來賬款的控制和管理就成為我國建筑施工企業(yè)經(jīng)營活動中越來越重要的問題。

二、加強我國建筑施工企業(yè)往來賬管理的對策及建議

加強往來賬款的有效管理，有助于真實的反映企業(yè)經(jīng)營狀況，正確評價企業(yè)經(jīng)營績效，有利于完善內(nèi)部核算制度和真實披露會計信息。因此，各建筑施工企業(yè)應(yīng)重視對往來賬款的管理。

1.完善企業(yè)規(guī)章制度，制定往來賬款賬務(wù)處理規(guī)則。加強對往來賬項的管理，需要企業(yè)建立健全的收款、審核制度，同時必須定期查賬，加強實施崗位分離、授權(quán)批準制度，以防止業(yè)務(wù)員之間可能發(fā)生的聯(lián)合舞弊行為。這樣通過有效的人員管理，控制企業(yè)內(nèi)部違紀行為的發(fā)生。具體表現(xiàn)為以下幾個方面：（1）建立明確的職責分工制度，實行不相容崗位分離，以防止串通舞弊。建筑企業(yè)應(yīng)明確各崗位人員的職責，實行不相容職務(wù)分離。（2）備用金應(yīng)實行專人保管。備用金的領(lǐng)用和報銷，應(yīng)根據(jù)金額不同建立相應(yīng)的授權(quán)和批準制度，報銷時應(yīng)按領(lǐng)取時的用途報銷。（3）建立合理健全的信用管理系統(tǒng)。對預(yù)付賬款的單位進行市場及信用調(diào)查，預(yù)付貨款應(yīng)經(jīng)過嚴格的審批程序，并按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，以防止企業(yè)多付或發(fā)生不必要的預(yù)付款情況。（4）定期清理往來賬款，制定有效的催款制度，防止出現(xiàn)呆賬壞賬。對于應(yīng)收類往來款應(yīng)定期清理，與有關(guān)往來單位核對賬目并形成有效的收款制度，按期收回款項，對于逾期未收回款項，及時催款必要時采取法律手段維護企業(yè)權(quán)利；對于應(yīng)付類往來款企業(yè)同樣應(yīng)制定清理計劃，定期與往來單位核對對賬單，對超過一定年限長期無人追索的款項應(yīng)進行調(diào)查，與有關(guān)負責人核實后如確屬不需支付的賬款，應(yīng)報企業(yè)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批示，并及時做出賬務(wù)處理。

2.加強客戶信用管理。企業(yè)應(yīng)制定針對往來企業(yè)的信用政策。施工企業(yè)應(yīng)具備足夠的信用意識和風險防范意識，對往來企業(yè)進行信用調(diào)查并建立信用檔案，劃分信用等級，制定出合理的信用政策，根據(jù)往來企業(yè)的不同信用等級采取松緊不同的拖欠款收款政策，以減少或避免信用風險的發(fā)生。

3.做好定期對賬和債權(quán)確認工作。施工企業(yè)財務(wù)部門應(yīng)當定期通過函證等方式與往來單位及個人核對往來賬款的賬面余額，并請對方在對賬清單上簽字并加蓋單位公章予以確認，確保債權(quán)債務(wù)金額的正確有效性，保證在規(guī)定的訴訟時效內(nèi)對每一個債務(wù)人都要取得有效的欠款憑證，確保債權(quán)法定追索權(quán)的延續(xù)。

建筑施工企業(yè)要轉(zhuǎn)變“重經(jīng)營、輕管理”的觀念，領(lǐng)導(dǎo)必須高度重視往來賬款的管理工作，定期組織相關(guān)人員召開專題會議，對信用政策及往來賬款的回收及支付的執(zhí)行情況進行責任檢查，分析往來賬款形成的原因，評價其合理性和潛在風險，并制定科學、合理的清欠對策，采取有效的措施解決存在的問題。

4.建立健全壞賬準備金制度，防范財務(wù)風險。壞賬損失是企業(yè)應(yīng)收賬款的成本，減少壞賬損失是施工企業(yè)應(yīng)收賬款管理工作的主要任務(wù)之一，因此，建筑施工企業(yè)應(yīng)當定期或至少于每年年終，對應(yīng)收賬款項進行全面檢查，預(yù)計各項應(yīng)收賬款可能發(fā)生的壞賬金額。施工企業(yè)應(yīng)建立壞賬損失備查臺賬，對未破產(chǎn)或未死亡債務(wù)人的債權(quán)進行動態(tài)分析，以防止債權(quán)消失。對于已確認壞賬損失的應(yīng)收賬款，并不意味著企業(yè)放棄了追索權(quán)，一旦應(yīng)收賬款重新收回，企業(yè)應(yīng)及時入賬。

篇10

中圖分類號：F23 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）12-0-01

基本建設(shè)工程項目，亦稱建設(shè)項目（construction project），是指按一個總體設(shè)計組織施工，建成后具有完整的系統(tǒng)，可以獨立地形成生產(chǎn)能力或者使用價值的建設(shè)工程。一般以一個企業(yè)（或聯(lián)合企業(yè)）、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設(shè)項目。建設(shè)項目具體指為完成依法立項的新建、改建、擴建的各類工程（土木工程、建筑工程及安裝工程等）而進行的、有起止日期的、達到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動組成的特定過程，包括策劃、勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行、竣工驗收和移交等。

新準則出臺前，建設(shè)項目會計核算執(zhí)行《國有建設(shè)單位會計制度》。新準則出臺后，取消了，根據(jù)《企業(yè)會計準則講解2010》，工程建設(shè)項目通過在建工程作為固定資產(chǎn)取得的一種形式與固定資產(chǎn)一起合并在《企業(yè)會計準則——固定資產(chǎn)》進行會計核算。

一、成本構(gòu)成

企業(yè)以出包方式建造的固定資產(chǎn)，其成本由建造該項固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括發(fā)生的建筑工程支出、安裝工程支出、設(shè)備投資支出、以及需分攤計入各固定資產(chǎn)價值的待攤支出。

1.建筑工程、安裝工程支出。由于建筑工程、安裝工程采用出包方式發(fā)包給建造承包商承建，因此，工程的具體支出，如人工費、材料費、機械使用費等由建造承包商核算。對于發(fā)包企業(yè)而言，建筑工程支出、安裝工程支出是構(gòu)成在建工程成本的重要內(nèi)容，發(fā)包企業(yè)按照合同規(guī)定的結(jié)算方式和工程進度定期與建造承包商辦理工程價款結(jié)算，結(jié)算的工程價款計入在建工程成本。

2.設(shè)備支出。設(shè)備支出是指在建設(shè)期間發(fā)生的構(gòu)成基本建設(shè)實際支出的各種設(shè)備的實際成本，包括交付安裝的需要安裝設(shè)備、不需安裝設(shè)備和為生產(chǎn)準備的不夠固定資產(chǎn)標準的工具、器具的實際成本。

3.待攤支出。待攤支出是指在建設(shè)期間發(fā)生的，不能直接計入某項固定資產(chǎn)產(chǎn)價值、而應(yīng)由所建造固定資產(chǎn)共同負擔的相關(guān)費用，包括為建造工程發(fā)生的管理費、可行性研究費、臨時設(shè)施費、公證費、監(jiān)理費、應(yīng)負擔的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失，以及負荷聯(lián)合試車費等。企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計入在建工程成本，應(yīng)確認為無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）。

二、出包工程的賬務(wù)處理

出包方式下，“在建工程”科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價款的計算科目，企業(yè)支付給建造承包商的工程價款作為工程成本通過“在建工程”科目核算，下設(shè)“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“不需安裝設(shè)備”、“待攤支出”二級核算科目，根據(jù)具體核算需要設(shè)置三級明細。企業(yè)應(yīng)按照合理估計的工程進度和合同規(guī)定結(jié)算的進度款，借記“在建工程——建筑工程（**工程）”、“在建工程——安裝工程（**工程）”科目，貸記“銀行存款”、“預(yù)付賬款”等科目。工程完成時，按照合同規(guī)定補付的工程款，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”等科目。企業(yè)將需安裝設(shè)備運抵現(xiàn)場安裝時，借記“在建工程——在安裝工程（**設(shè)備）”科目，貸記“工程物資——**設(shè)備”科目；企業(yè)為建造固定資產(chǎn)發(fā)生的待攤支出，借記“在建工程——待攤支出”科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付職工薪酬”、“長期借款”等科目。

在建工程達到預(yù)定可使用狀態(tài)時，首先計算分配待攤支出，待攤支出的分配率可按下列公式計算

待攤投資分配率=累計發(fā)生的待攤支出/（建筑工程支出+安裝工程支出+在安裝設(shè)備支出）*100%

工程應(yīng)分攤的待攤支出=（工程的建筑工程支出+安裝工程支出+在安裝設(shè)備支出）*分配率

其次，計算確定已完工的固定資產(chǎn)成本：

房屋、建筑物等固定資產(chǎn)產(chǎn)成本=建筑工程支出+應(yīng)分攤的待攤支出

需要安裝設(shè)備的成本=設(shè)備成本+為設(shè)備安裝發(fā)生的基礎(chǔ)、支座等建筑工程支出+安裝工程支出+應(yīng)分攤的待攤支出

然后，進行相應(yīng)的會計處理，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程——建筑工程”、“在建工程——安裝工程”等科目。

三、自營工程的賬務(wù)處理

企業(yè)為建造固定資產(chǎn)準備的各種物資應(yīng)當按照實際支付的買家、運輸費、保險費等相關(guān)稅費作為實際成本，并按照各種專項物資的種類進行明細核算。工程完工后，剩余的工程物資轉(zhuǎn)為本企業(yè)的存貨，按其實際成本或計劃成本進行結(jié)轉(zhuǎn)。

建造固定資產(chǎn)領(lǐng)用工程物資、原材料或者庫存商品，應(yīng)按其實際成本轉(zhuǎn)入所建工程成本。自營方式建造固定資產(chǎn)應(yīng)負擔的職工薪酬、輔助生產(chǎn)部門為之提供的水、電、修理、運輸?shù)葎趧?wù)，以及其他必要支出等也計入所建工程項目成本。

企業(yè)以自營方式建造固定資產(chǎn)，發(fā)生的工程成本應(yīng)通過“在建工程”科目核算，借記“在建工程——建筑工程（安裝工程、在安裝設(shè)備、不需安裝設(shè)備、待攤支出）”，貸記“工程物資”、“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目。

工程完工達到預(yù)定可使用狀態(tài)時，同出包工相同，首先，計算分配待攤支出；其次，計算確定已完工的固定資產(chǎn)成本；然后，進行相應(yīng)的會計處理，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“在建工程——建筑工程”、“在建工程——安裝工程”等科目。

四、目前建設(shè)項目核算的現(xiàn)狀

目前執(zhí)行的《企業(yè)會計準則》，沒有提及太多的建設(shè)項目財務(wù)核算內(nèi)容，僅設(shè)置“在建工程”及其有關(guān)明細科目對企業(yè)基建業(yè)務(wù)進行核算。根據(jù)新準則核算要求，大多數(shù)企業(yè)已經(jīng)不再執(zhí)行《國有建設(shè)單位會計制度》，而是將企業(yè)的各項基建業(yè)務(wù)并入企業(yè)日常核算業(yè)務(wù)之中。很多企業(yè)對建設(shè)項目財務(wù)管理沒有編制專門的的內(nèi)控制度，對投資額大、施工期長的重大項目，其財務(wù)管理工作中的存在眾多弊端，如項目進度款支付、工程設(shè)備物資管理等未制訂專門的內(nèi)控核算要求，造成物資管理混亂、賬實不符、無法監(jiān)控等嚴重后果。

1.工程物資核算與日常生產(chǎn)經(jīng)營物資核算不完全分開，負責工程核算的會計人員職責分工不清，特別是異地建設(shè)在本部核算的建設(shè)項目，會計人員對施工現(xiàn)場的財務(wù)管理和監(jiān)督缺失，核算體系設(shè)置欠科學，日積月累，造成相關(guān)會計信息質(zhì)量低下，數(shù)據(jù)不實而且混亂。

2.企業(yè)財會人員對基建業(yè)務(wù)有關(guān)會計處理辦法等相當陌生，對建設(shè)項目的實際情況不了解。沒有具體的核算參照依據(jù)，僅憑借經(jīng)驗處理建設(shè)項目會計核算，沒有認真參閱初步設(shè)計及概算書、項目相關(guān)合同等現(xiàn)象，導(dǎo)致基建項目會計核算分類與概算的項目分類脫節(jié)不符，直接影響到竣工決算。再者某些單位領(lǐng)導(dǎo)、會計主管不夠重視，沒有建立嚴格的監(jiān)督和考核機制，建設(shè)項目會計核算或多或少的存在這樣或那樣的問題。

3.企業(yè)僅將會計科目特征設(shè)置一般性質(zhì)科目，未設(shè)置為項目核算類科目，造成日后會計查詢和準確提供各項財務(wù)數(shù)據(jù)的困難。在應(yīng)用會計電算化的情況下，因設(shè)置后不可更改科目特

征，會計科目及類型設(shè)置必須在電腦初始化時就設(shè)置完畢，這樣就要求財會管理人員具備相應(yīng)的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)判斷能力。

五、建設(shè)項目會計核算的建議

根據(jù)企業(yè)會計準則，結(jié)合建設(shè)單位實際核算需要，參考準則執(zhí)行前的《國有建設(shè)單位會計制度》及財政部基本建設(shè)財務(wù)管理辦法等規(guī)范的要求，建立適合本企業(yè)的財務(wù)管理制度，并嚴格執(zhí)行。

1.會計科目設(shè)置規(guī)范

在“在建工程”一級核算科目的基礎(chǔ)上，依據(jù)初步設(shè)計及概算書的內(nèi)容，根據(jù)自身具體情況設(shè)置， “土建工程投資”、“設(shè)備投資”、“安裝工程投資”、“待攤投資”、“其它投資”。 并按子項層次、按單位工程設(shè)置設(shè)置三級以上明細科目，且科目編碼要留有余地。

施工單位統(tǒng)計上報月工程進度，監(jiān)理單位核對，建設(shè)單位相關(guān)工程管理部門審核后，經(jīng)建設(shè)方負責人批準后，施工單位根據(jù)工程結(jié)算進度開具發(fā)票。建設(shè)單位依據(jù)工程結(jié)算進度支付規(guī)定比例進度款，余款計入“應(yīng)付賬款——進度質(zhì)保金（A施工單位）”科目，待到竣工結(jié)算時將已結(jié)算進度（同時考慮工程承包合同金額）轉(zhuǎn)入 “應(yīng)付賬款-質(zhì)保金（A施工單位）”中。

2.在會計核算中，應(yīng)根據(jù)企業(yè)和項目性質(zhì)和規(guī)模，采用合理的模式進行會計核算，必要時建立輔助備查賬進行核算

隨著會計電算化的推廣，為避免會計準則核算過粗導(dǎo)致編制報表時數(shù)據(jù)難以取得的困難，企業(yè)可以通過增加輔助備查賬簿登記的辦法，輔助備查賬可參照國有建設(shè)單位會計制度建立，記賬憑證原始單據(jù)引用企業(yè)會計準則賬簿單據(jù)，以進一步提高建設(shè)項目會計信息的質(zhì)量。