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篇1

第一條 為了加強(qiáng)律師見證業(yè)務(wù)工作的規(guī)范化管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的規(guī)定，結(jié)合見證工作實(shí)務(wù)，特制定本細(xì)則。

第二條 律師見證是指律師應(yīng)客戶的申請(qǐng)，根據(jù)見證律師本人親身所見，以律師事務(wù)所的名義依法對(duì)具體的法律事實(shí)或法律行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證明的一種活動(dòng)。

第三條 律師見證的時(shí)間應(yīng)當(dāng)是被見證的法律行為發(fā)生之時(shí)。

第四條 律師見證的空間應(yīng)當(dāng)是律師本人在見證時(shí)視眼所能見到的范圍。

第五條 從事見證工作的律師必須具備律師資格，并持有律師執(zhí)業(yè)證。

第二章 見證業(yè)務(wù)應(yīng)遵循的基本原則

第六條 自愿原則，即根據(jù)客戶的申請(qǐng)就客戶申請(qǐng)的事項(xiàng)進(jìn)行見證。

第七條 直接原則，即僅能就律師本人視眼所見范圍內(nèi)發(fā)生的具體法律事實(shí)進(jìn)行證明。

第八條 公平原則，即真實(shí)的反映客戶的意思表示，客觀的確認(rèn)正在發(fā)生的法律行為。

第九條 回避原則，即律師不得辦理與本人、配偶或本人、配偶的近親屬有利害關(guān)系的見證業(yè)務(wù)。

第十條 堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的原則。

第十一條 律師對(duì)客戶申請(qǐng)辦理見證的事務(wù)，應(yīng)當(dāng)保守秘密。

第三章 見證業(yè)務(wù)的范圍

第十二條 律師可以承辦下列見證業(yè)務(wù)：

(一)各類經(jīng)濟(jì)合同的簽訂與履行行為;

(二)企業(yè)章程、董事會(huì)決議、轉(zhuǎn)股協(xié)議等法律文書;

(三)繼承、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、侵害等民事行為;

(四)各種委托關(guān)系;

第十三條 凡是法律法規(guī)行政規(guī)章規(guī)定不應(yīng)由律師見證的不得見證。

第四章 見證的工作程序

第十四條 律師與申請(qǐng)見證的當(dāng)事人談話，應(yīng)當(dāng)制作筆錄;

第十五條 律師同意受理的應(yīng)當(dāng)與客戶簽訂見證委托合同，重大疑難見證業(yè)務(wù)必須經(jīng)所主任審批。

合同中應(yīng)明確載明客戶與見證律師雙方的權(quán)利與義務(wù)。

第十六條 接受客戶委托后，所里應(yīng)指派兩名律師進(jìn)行見證工作;

第十七條 律師辦理業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)涉及財(cái)產(chǎn)的見證，按非訴訟業(yè)務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;

(二)非財(cái)產(chǎn)的見證收費(fèi)，由雙方協(xié)商收取。

第十八條 承辦律師在出具《律師見證書》前應(yīng)先審查以下主要內(nèi)容：

1、客戶是否具有民事權(quán)利能力和民事行為能力;

2、客戶的意思表示是否真實(shí);

3、客戶所要求見證的事項(xiàng)是否合法;

4、客戶提供的證明材料和其他文件是否具有真實(shí)性、合法性、完整性和有效性。

第十九條 承辦律師按前條規(guī)定審查無(wú)誤后，應(yīng)填寫《律師見證書審批表》，由業(yè)務(wù)主管審批后，出具《律師見證書》。

第二十條 《律師見證書》主要內(nèi)容包括：

1、客戶委托見證事項(xiàng);

2、律師見證的過(guò)程;

3、律師見證的法律依據(jù);

4、律師見證的結(jié)論;

5、見證律師的簽字，并由律師事務(wù)所蓋章;

6、律師見證的時(shí)間。

第二十一條 《律師見證書》的份數(shù)可按客戶的需要進(jìn)行制作，并可增發(fā)若干副本。

第二十一條 《律師見證書》由所統(tǒng)一編號(hào)后打印、蓋章。

第二十三條 見證業(yè)務(wù)辦理完畢后，承辦律師應(yīng)按檔案管理的要求立卷歸檔，送辦公室統(tǒng)一保管。

篇2

公開發(fā)行證券公司信息披露的編報(bào)規(guī)則第12號(hào)公開發(fā)行證券的法律意見書和律師工作報(bào)告

第一章、法律意見書和律師工作報(bào)告的基本要求

第一條、根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》（以下簡(jiǎn)稱《證券法》）、《中華人民共和國(guó)公司法》（以下簡(jiǎn)稱《公司法》）等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條、擬首次公開發(fā)行股票公司和已上市公司增發(fā)股份、配股，以及已上市公司發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券等，擬首次公開發(fā)行股票公司或已上市公司（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)行人”）所聘請(qǐng)的律師事務(wù)所及其委派的律師（以下“律師”均指簽名律師及其所任職的律師事務(wù)所）應(yīng)按本規(guī)則的要求出具法律意見書、律師工作報(bào)告并制作工作底稿。本規(guī)則的部分內(nèi)容不適用于增發(fā)股份、配股、發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券等的，發(fā)行人律師應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充法律意見。

第三條、法律意見書和律師工作報(bào)告是發(fā)行人向中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)證監(jiān)會(huì)”）申請(qǐng)公開發(fā)行證券的必備文件。

第四條、律師在法律意見書中應(yīng)對(duì)本規(guī)則規(guī)定的事項(xiàng)及其他任何與本次發(fā)行有關(guān)的法律問(wèn)題明確發(fā)表結(jié)論性意見。

第五條、律師在律師工作報(bào)告中應(yīng)詳盡、完整地闡述所履行盡職調(diào)查的情況，在法律意見書中所發(fā)表意見或結(jié)論的依據(jù)、進(jìn)行有關(guān)核查驗(yàn)證的過(guò)程、所涉及的必要資料或文件。

第六條、法律意見書和律師工作報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)符合本規(guī)則的規(guī)定。本規(guī)則的某些具體規(guī)定確實(shí)對(duì)發(fā)行人不適用的，律師可根據(jù)實(shí)際情況作適當(dāng)變更，但應(yīng)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)書面說(shuō)明變更的原因。本規(guī)則未明確要求，但對(duì)發(fā)行人發(fā)行上市有重大影響的法律問(wèn)題，律師應(yīng)發(fā)表法律意見。

第七條、律師簽署的法律意見書和律師工作報(bào)告報(bào)送后，不得進(jìn)行修改。如律師認(rèn)為需補(bǔ)充或更正，應(yīng)另行出具補(bǔ)充法律意見書和律師工作報(bào)告。

第八條、律師出具法律意見書和律師工作報(bào)告所用的語(yǔ)詞應(yīng)簡(jiǎn)潔明晰，不得使用“基本符合條件”或“除XXX以外，基本符合條件”一類的措辭。對(duì)不符合有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定的事項(xiàng)，或已勤勉盡責(zé)仍不能對(duì)其法律性質(zhì)或其合法性作出準(zhǔn)確判斷的事項(xiàng)，律師應(yīng)發(fā)表保留意見，并說(shuō)明相應(yīng)的理由。

第九條、提交中國(guó)證監(jiān)會(huì)的法律意見書和律師工作報(bào)告應(yīng)是經(jīng)二名以上具有執(zhí)行證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的經(jīng)辦律師和其所在律師事務(wù)所的負(fù)責(zé)人簽名，并經(jīng)該律師事務(wù)所加蓋公章、簽署日期的正式文本。

第十條、發(fā)行人申請(qǐng)文件報(bào)送后，律師應(yīng)關(guān)注申請(qǐng)文件的任何修改和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的反饋意見，發(fā)行人和主承銷商也有義務(wù)及時(shí)通知律師。上述變動(dòng)和意見如對(duì)法律意見書和律師工作報(bào)告有影響的，律師應(yīng)出具補(bǔ)充法律意見書。

第十一條、發(fā)行人向中國(guó)證監(jiān)會(huì)報(bào)送申請(qǐng)文件前，或在報(bào)送申請(qǐng)文件后且證券尚未發(fā)行前更換為本次發(fā)行證券所聘請(qǐng)的律師或律師事務(wù)所的，更換后的律師或律師事務(wù)所及發(fā)行人應(yīng)向中國(guó)證監(jiān)會(huì)分別說(shuō)明。

更換后的律師或律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)原法律意見書和律師工作報(bào)告的真實(shí)性和合法性發(fā)表意見。如有保留意見，應(yīng)明確說(shuō)明。在此基礎(chǔ)上更換后的律師或律師事務(wù)所應(yīng)出具新的法律意見書和律師工作報(bào)告。

第十二條、律師應(yīng)在法律意見書和律師工作報(bào)告中承諾對(duì)發(fā)行人的行為以及本次申請(qǐng)的合法、合規(guī)進(jìn)行了充分的核查驗(yàn)證，并對(duì)招股說(shuō)明書及其摘要進(jìn)行審慎審閱，并在招股說(shuō)明書及其概要中發(fā)表聲明：“本所及經(jīng)辦律師保證由本所同意發(fā)行人在招股說(shuō)明書及其摘要中引用的法律意見書和律師工作報(bào)告的內(nèi)容已經(jīng)本所審閱，確認(rèn)招股說(shuō)明書及其摘要不致因上述內(nèi)容出現(xiàn)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏引致的法律風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任”。

第十三條、律師在制作法律意見書和律師工作報(bào)告的同時(shí)，應(yīng)制作工作底稿。

前款所稱工作底稿是指律師在為證券發(fā)行人制作法律意見書和律師工作報(bào)告過(guò)程中形成的工作記錄及在工作中獲取的所有文件、會(huì)議紀(jì)要、談話記錄等資料。

第十四條、律師應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地制作工作底稿，工作底稿的質(zhì)量是判斷律師是否勤勉盡責(zé)的重要依據(jù)。

第十五條、工作底稿的正式文本應(yīng)由兩名以上律師簽名，其所在的律師事務(wù)所加蓋公章，其內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、記錄清晰，并標(biāo)明索引編號(hào)及順序號(hào)碼。

第十六條、工作底稿應(yīng)包括（但不限于）以下內(nèi)容：

（一）律師承擔(dān)項(xiàng)目的基本情況，包括委托單位名稱、項(xiàng)目名稱、制作項(xiàng)目的時(shí)間或期間、工作量統(tǒng)計(jì)。

（二）為制作法律意見書和律師工作報(bào)告制定的工作計(jì)劃及其操作程序的記錄。

（三）與發(fā)行人（包括發(fā)起人）設(shè)立及歷史沿革有關(guān)的資料，如設(shè)立批準(zhǔn)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、合同、章程等文件或變更文件的復(fù)印件。

（四）重大合同、協(xié)議及其他重要文件和會(huì)議記錄的摘要或副本。

（五）與發(fā)行人及相關(guān)人員相互溝通情況的記錄，對(duì)發(fā)行人提供資料的檢查、調(diào)查訪問(wèn)記錄、往來(lái)函件、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄、查閱文件清單等相關(guān)的資料及詳細(xì)說(shuō)明。

（六）發(fā)行人及相關(guān)人員的書面保證或聲明書的復(fù)印件。

（七）對(duì)保留意見及疑難問(wèn)題所作的說(shuō)明。

（八）其他與出具法律意見書和律師工作報(bào)告相關(guān)的重要資料。

上述資料應(yīng)注明來(lái)源。凡涉及律師向有關(guān)當(dāng)事人調(diào)查所作的記錄，應(yīng)由當(dāng)事人和律師本人簽名。

第十七條、工作底稿由制作人所在的律師事務(wù)所保存，保存期限至少7年。中國(guó)證監(jiān)會(huì)根據(jù)需要可隨時(shí)調(diào)閱、檢查工作底稿。

第二章、法律意見書的必備內(nèi)容第十八條、法律意見書開頭部分應(yīng)載明，律師是否根據(jù)《證券法》、《公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，按照律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神，出具法律意見書。

第一節(jié)律師應(yīng)聲明的事項(xiàng)第十九條、律師應(yīng)承諾已依據(jù)本規(guī)則的規(guī)定及本法律意見書出具日以前已發(fā)生或存在的事實(shí)和我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定發(fā)表法律意見。

第二十條、律師應(yīng)承諾已嚴(yán)格履行法定職責(zé)，遵循了勤勉盡責(zé)和誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)發(fā)行人的行為以及本次申請(qǐng)的合法、合規(guī)、真實(shí)、有效進(jìn)行了充分的核查驗(yàn)證，保證法律意見書和律師工作報(bào)告不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏。

第二十一條、律師應(yīng)承諾同意將法律意見書和律師工作報(bào)告作為發(fā)行人申請(qǐng)公開發(fā)行股票所必備的法律文件，隨同其他材料一同上報(bào)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二十二條、律師應(yīng)承諾同意發(fā)行人部分或全部在招股說(shuō)明書中自行引用或按中國(guó)證監(jiān)會(huì)審核要求引用法律意見書或律師工作報(bào)告的內(nèi)容，但發(fā)行人作上述引用時(shí)，不得因引用而導(dǎo)致法律上的歧義或曲解，律師應(yīng)對(duì)有關(guān)招股說(shuō)明書的內(nèi)容進(jìn)行再次審閱并確認(rèn)。

第二十三條、律師可作出其他適當(dāng)聲明，但不得做出違反律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神的免責(zé)聲明。

第二節(jié)法律意見書正文第二十四條、律師應(yīng)在進(jìn)行充分核查驗(yàn)證的基礎(chǔ)上，對(duì)本次股票發(fā)行上市的下列（包括但不限于）事項(xiàng)明確發(fā)表結(jié)論性意見。所發(fā)表的結(jié)論性意見應(yīng)包括是否合法合規(guī)、是否真實(shí)有效，是否存在糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

（一）本次發(fā)行上市的批準(zhǔn)和授權(quán)

（二）發(fā)行人本次發(fā)行上市的主體資格

（三）本次發(fā)行上市的實(shí)質(zhì)條件

（四）發(fā)行人的設(shè)立

（五）發(fā)行人的獨(dú)立性

（六）發(fā)起人或股東（實(shí)際控制人）

（七）發(fā)行人的股本及其演變

（八）發(fā)行人的業(yè)務(wù)

（九）關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)

（十）發(fā)行人的主要財(cái)產(chǎn)

（十一）發(fā)行人的重大債權(quán)債務(wù)

（十二）發(fā)行人的重大資產(chǎn)變化及收購(gòu)兼并

（十三）發(fā)行人公司章程的制定與修改

（十四）發(fā)行人股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則及規(guī)范運(yùn)作

（十五）發(fā)行人董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員及其變化

（十六）發(fā)行人的稅務(wù)

（十七）發(fā)行人的環(huán)境保護(hù)和產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)

（十八）發(fā)行人募集資金的運(yùn)用

（十九）發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)

（二十）訴訟、仲裁或行政處罰

（二十一）原定向募集公司增資發(fā)行的有關(guān)問(wèn)題（如有）

（二十二）發(fā)行人招股說(shuō)明書法律風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)

（二十三）律師認(rèn)為需要說(shuō)明的其他問(wèn)題

第三節(jié)本次發(fā)行上市的總體結(jié)論性意見

第二十五條、律師應(yīng)對(duì)發(fā)行人是否符合股票發(fā)行上市條件、發(fā)行人行為是否存在違法違規(guī)、以及招股說(shuō)明書及其摘要引用的法律意見書和律師工作報(bào)告的內(nèi)容是否適當(dāng)，明確發(fā)表總體結(jié)論性意見。

第二十六條、律師已勤勉盡責(zé)仍不能發(fā)表肯定性意見的，應(yīng)發(fā)表保留意見，并說(shuō)明相應(yīng)的理由及其對(duì)本次發(fā)行上市的影響程度。

第三章、律師工作報(bào)告的必備內(nèi)容

第二十七條、律師工作報(bào)告開頭部分應(yīng)載明，律師是否根據(jù)《證券法》、《公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，按照律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神，出具律師工作報(bào)告。

第一節(jié)律師工作報(bào)告引言

第二十八條、簡(jiǎn)介律師及律師事務(wù)所，包括（但不限于）注冊(cè)地及時(shí)間、業(yè)務(wù)范圍、證券執(zhí)業(yè)律師人數(shù)、本次簽名律師的證券業(yè)務(wù)執(zhí)業(yè)記錄及其主要經(jīng)歷、聯(lián)系方式等。

第二十九條、說(shuō)明律師制作法律意見書的工作過(guò)程，包括（但不限于）與發(fā)行人相互溝通的情況，對(duì)發(fā)行人提供材料的查驗(yàn)、走訪、談話記錄、現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄、查閱文件的情況，以及工作時(shí)間等。

第二節(jié)律師工作報(bào)告正文

第三十條、本次發(fā)行上市的批準(zhǔn)和授權(quán)

（一）股東大會(huì)是否已依法定程序作出批準(zhǔn)發(fā)行上市的決議。

（二）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件以及公司章程等規(guī)定，上述決議的內(nèi)容是否合法有效。

（三）如股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)辦理有關(guān)發(fā)行上市事宜，上述授權(quán)范圍、程序是否合法有效。

第三十一條、發(fā)行人發(fā)行股票的主體資格

（一）發(fā)行人是否具有發(fā)行上市的主體資格。

（二）發(fā)行人是否依法有效存續(xù)，即根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程，發(fā)行人是否有終止的情形出現(xiàn)。

第三十二條、本次發(fā)行上市的實(shí)質(zhì)條件

分別就不同類別或特征的發(fā)行人，對(duì)照《證券法》、《公司法》等法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，逐條核查發(fā)行人是否符合發(fā)行上市條件。

第三十三條、發(fā)行人的設(shè)立

（一）發(fā)行人設(shè)立的程序、資格、條件、方式等是否符合當(dāng)時(shí)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，并得到有權(quán)部門的批準(zhǔn)。

（二）發(fā)行人設(shè)立過(guò)程中所簽定的改制重組合同是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，是否因此引致發(fā)行人設(shè)立行為存在潛在糾紛。

（三）發(fā)行人設(shè)立過(guò)程中有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估、驗(yàn)資等是否履行了必要程序，是否符合當(dāng)時(shí)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

（四）發(fā)行人創(chuàng)立大會(huì)的程序及所議事項(xiàng)是否符合法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

第三十四條、發(fā)行人的獨(dú)立性

（一）發(fā)行人業(yè)務(wù)是否獨(dú)立于股東單位及其他關(guān)聯(lián)方。

（二）發(fā)行人的資產(chǎn)是否獨(dú)立完整。

（三）如發(fā)行人屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，是否具有獨(dú)立完整的供應(yīng)、生產(chǎn)、銷售系統(tǒng)。

（四）發(fā)行人的人員是否獨(dú)立。

（五）發(fā)行人的機(jī)構(gòu)是否獨(dú)立。

（六）發(fā)行人的財(cái)務(wù)是否獨(dú)立。

（七）概括說(shuō)明發(fā)行人是否具有面向市場(chǎng)自主經(jīng)營(yíng)的能力。

第三十五條、發(fā)起人和股東（追溯至發(fā)行人的實(shí)際控制人）

（一）發(fā)起人或股東是否依法存續(xù)，是否具有法律、法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定擔(dān)任發(fā)起人或進(jìn)行出資的資格。

（二）發(fā)行人的發(fā)起人或股東人數(shù)、住所、出資比例是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

（三）發(fā)起人已投入發(fā)行人的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否清晰，將上述資產(chǎn)投入發(fā)行人是否存在法律障礙。

（四）若發(fā)起人將其全資附屬企業(yè)或其他企業(yè)先注銷再以其資產(chǎn)折價(jià)入股，應(yīng)說(shuō)明發(fā)起人是否已通過(guò)履行必要的法律程序取得了上述資產(chǎn)的所有權(quán)，是否已征得相關(guān)債權(quán)人同意，對(duì)其原有債務(wù)的處置是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。

（五）若發(fā)起人以在其他企業(yè)中的權(quán)益折價(jià)入股，是否已征得該企業(yè)其他出資人的同意，并已履行了相應(yīng)的法律程序。

（六）發(fā)起人投入發(fā)行人的資產(chǎn)或權(quán)利的權(quán)屬證書是否已由發(fā)起人轉(zhuǎn)移給發(fā)行人，是否存在法律障礙或風(fēng)險(xiǎn)。

第三十六條、發(fā)行人的股本及演變

（一）發(fā)行人設(shè)立時(shí)的股權(quán)設(shè)置、股本結(jié)構(gòu)是否合法有效，產(chǎn)權(quán)界定和確認(rèn)是否存在糾紛及風(fēng)險(xiǎn)。

（二）發(fā)行人歷次股權(quán)變動(dòng)是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。

（三）發(fā)起人所持股份是否存在質(zhì)押，如存在，說(shuō)明質(zhì)押的合法性及可能引致的風(fēng)險(xiǎn)。

第三十七條、發(fā)行人的業(yè)務(wù)

（一）發(fā)行人的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

（二）發(fā)行人是否在中國(guó)大陸以外經(jīng)營(yíng)，如存在，應(yīng)說(shuō)明其經(jīng)營(yíng)的合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。

（三）發(fā)行人的業(yè)務(wù)是否變更過(guò)，如變更過(guò)，應(yīng)說(shuō)明具體情況及其可能存在的法律問(wèn)題。

（四）發(fā)行人主營(yíng)業(yè)務(wù)是否突出。

（五）發(fā)行人是否存在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的法律障礙。

第三十八條、關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)

（一）發(fā)行人是否存在持有發(fā)行人股份5%以上的關(guān)聯(lián)方，如存在，說(shuō)明發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間存在何種關(guān)聯(lián)關(guān)系。

（二）發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間是否存在重大關(guān)聯(lián)交易，如存在，應(yīng)說(shuō)明關(guān)聯(lián)交易的內(nèi)容、數(shù)量、金額，以及關(guān)聯(lián)交易的相對(duì)比重。

（三）上述關(guān)聯(lián)交易是否公允，是否存在損害發(fā)行人及其他股東利益的情況。

（四）若上述關(guān)聯(lián)交易的一方是發(fā)行人股東，還需說(shuō)明是否已采取必要措施對(duì)其他股東的利益進(jìn)行保護(hù)。

（五）發(fā)行人是否在章程及其他內(nèi)部規(guī)定中明確了關(guān)聯(lián)交易公允決策的程序。

（六）發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間是否存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。如存在，說(shuō)明同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的性質(zhì)。

（七）有關(guān)方面是否已采取有效措施或承諾采取有效措施避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

（八）發(fā)行人是否對(duì)有關(guān)關(guān)聯(lián)交易和解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾或措施進(jìn)行了充分披露，以及有無(wú)重大遺漏或重大隱瞞，如存在，說(shuō)明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。

第三十九條、發(fā)行人的主要財(cái)產(chǎn)

（一）發(fā)行人擁有房產(chǎn)的情況。

（二）發(fā)行人擁有土地使用權(quán)、商標(biāo)、專利、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)的情況。

（三）發(fā)行人擁有主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備的情況。

（四）上述財(cái)產(chǎn)是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛或潛在糾紛，如有，應(yīng)說(shuō)明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。

（五）發(fā)行人以何種方式取得上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，是否已取得完備的權(quán)屬證書，若未取得，還需說(shuō)明取得這些權(quán)屬證書是否存在法律障礙。

（六）發(fā)行人對(duì)其主要財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)的行使有無(wú)限制，是否存在擔(dān)保或其他權(quán)利受到限制的情況。

（七）發(fā)行人有無(wú)租賃房屋、土地使用權(quán)等情況，如有，應(yīng)說(shuō)明租賃是否合法有效。

第四十條、發(fā)行人的重大債權(quán)債務(wù)

（一）發(fā)行人將要履行、正在履行以及雖已履行完畢但可能存在潛在糾紛的重大合同的合法性、有效性，是否存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，如有風(fēng)險(xiǎn)和糾紛，應(yīng)說(shuō)明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。

（二）上述合同的主體是否變更為發(fā)行人，合同履行是否存在法律障礙。

（三）發(fā)行人是否有因環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)品質(zhì)量、勞動(dòng)安全、人身權(quán)等原因產(chǎn)生的侵權(quán)之債，如有，應(yīng)說(shuō)明對(duì)本次發(fā)行上市的影響。

（四）發(fā)行人與關(guān)聯(lián)方之間是否存在重大債權(quán)債務(wù)關(guān)系及相互提供擔(dān)保的情況。

（五）發(fā)行人金額較大的其他應(yīng)收、應(yīng)付款是否因正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生，是否合法有效。

第四十一條、發(fā)行人重大資產(chǎn)變化及收購(gòu)兼并

（一）發(fā)行人設(shè)立至今有無(wú)合并、分立、增資擴(kuò)股、減少注冊(cè)資本、收購(gòu)或出售資產(chǎn)等行為，如有，應(yīng)說(shuō)明是否符合當(dāng)時(shí)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，是否已履行必要的法律手續(xù)。

（二）發(fā)行人是否擬進(jìn)行資產(chǎn)置換、資產(chǎn)剝離、資產(chǎn)出售或收購(gòu)等行為，如擬進(jìn)行，應(yīng)說(shuō)明其方式和法律依據(jù)，以及是否履行了必要的法律手續(xù)，是否對(duì)發(fā)行人發(fā)行上市的實(shí)質(zhì)條件及本規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

第四十二條、發(fā)行人章程的制定與修改

（一）發(fā)行人章程或章程草案的制定及近三年的修改是否已履行法定程序。

（二）發(fā)行人的章程或章程草案的內(nèi)容是否符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

（三）發(fā)行人的章程或章程草案是否按有關(guān)制定上市公司章程的規(guī)定起草或修訂。如無(wú)法執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)說(shuō)明理由。發(fā)行人已在香港或境外上市的，應(yīng)說(shuō)明是否符合到境外上市公司章程的有關(guān)規(guī)定。

第四十三條、發(fā)行人股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則及規(guī)范運(yùn)作

（一）發(fā)行人是否具有健全的組織機(jī)構(gòu)。

（二）發(fā)行人是否具有健全的股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則，該議事規(guī)則是否符合相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

（三）發(fā)行人歷次股東大會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的召開、決議內(nèi)容及簽署是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。

（四）股東大會(huì)或董事會(huì)歷次授權(quán)或重大決策等行為是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。

第四十四條、發(fā)行人董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員及其變化

（一）發(fā)行人的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的任職是否符合法律、法規(guī)和規(guī)范性文件以及公司章程的規(guī)定。

（二）上述人員在近三年尤其是企業(yè)發(fā)行上市前一年是否發(fā)生過(guò)變化，若存在，應(yīng)說(shuō)明這種變化是否符合有關(guān)規(guī)定，履行了必要的法律程序。

（三）發(fā)行人是否設(shè)立獨(dú)立董事，其任職資格是否符合有關(guān)規(guī)定，其職權(quán)范圍是否違反有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。

第四十五條、發(fā)行人的稅務(wù)

（一）發(fā)行人及其控股子公司執(zhí)行的稅種、稅率是否符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的要求。若發(fā)行人享受優(yōu)惠政策、財(cái)政補(bǔ)貼等政策，該政策是否合法、合規(guī)、真實(shí)、有效。

（二）發(fā)行人近三年是否依法納稅，是否存在被稅務(wù)部門處罰的情形。

第四十六條、發(fā)行人的環(huán)境保護(hù)和產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)等標(biāo)準(zhǔn)

（一）發(fā)行人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和擬投資項(xiàng)目是否符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)的要求，有權(quán)部門是否出具意見。

（二）近三年是否因違反環(huán)境保護(hù)方面的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件而被處罰。

（三）發(fā)行人的產(chǎn)品是否符合有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)。近三年是否因違反有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督方面的法律法規(guī)而受到處罰。

第四十七條、發(fā)行人募股資金的運(yùn)用

（一）發(fā)行人募股資金用于哪些項(xiàng)目，是否需要得到有權(quán)部門的批準(zhǔn)或授權(quán)。如需要，應(yīng)說(shuō)明是否已經(jīng)得到批準(zhǔn)或授權(quán)。

（二）若上述項(xiàng)目涉及與他人進(jìn)行合作的，應(yīng)說(shuō)明是否已依法訂立相關(guān)的合同，這些項(xiàng)目是否會(huì)導(dǎo)致同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

（三）如發(fā)行人是增資發(fā)行的，應(yīng)說(shuō)明前次募集資金的使用是否與原募集計(jì)劃一致。如發(fā)行人改變前次募集資金的用途，應(yīng)說(shuō)明該改變是否依法定程序獲得批準(zhǔn)。

第四十八條、發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)

（一）發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)與主營(yíng)業(yè)務(wù)是否一致。

（二）發(fā)行人業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)是否符合國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，是否存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第四十九條、訴訟、仲裁或行政處罰

（一）發(fā)行人、持有發(fā)行人5%以上（含5%）的主要股東（追溯至實(shí)際控制人）、發(fā)行人的控股公司是否存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁及行政處罰案件。如存在，應(yīng)說(shuō)明對(duì)本次發(fā)行、上市的影響。

（二）發(fā)行人董事長(zhǎng)、總經(jīng)理是否存在尚未了結(jié)的或可預(yù)見的重大訴訟、仲裁及行政處罰案件。如存在，應(yīng)說(shuō)明對(duì)發(fā)行人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。

（三）如上述案件存在，還應(yīng)對(duì)案件的簡(jiǎn)要情況作出說(shuō)明（包括但不限于受理該案件的法院名稱、提起訴訟的日期、訴訟的當(dāng)事人和人、案由、訴訟請(qǐng)求、可能出現(xiàn)的處理結(jié)果或已生效法律文書的主要內(nèi)容等）。

第五十條、原定向募集公司增資發(fā)行的有關(guān)問(wèn)題

（一）公司設(shè)立及內(nèi)部職工股的設(shè)置是否得到合法批準(zhǔn)。

（二）內(nèi)部職工股是否按批準(zhǔn)的比例、范圍及方式發(fā)行。

篇3

簡(jiǎn)潔版律師委托合同范本1甲方 ：

身份證號(hào)：

住址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲方因訂立遺囑事宜，現(xiàn)委托乙方為此提供律師見證服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，特定如下合同，共同遵守。

一、委托見證事項(xiàng)和用途/目的：

1、委托見證的事項(xiàng)：見證甲方訂立遺囑

2、見證的目的：證明甲方訂立遺囑是其真實(shí)的意思表示。

二、承辦律師：乙方同意接受甲方的委托并指派本所 __律師、_律師為甲方辦理委托事項(xiàng)。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項(xiàng)，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理，甲方不得拒絕。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預(yù)料的情況發(fā)生。

三、律師見證費(fèi)用及支付方式：

1、甲方應(yīng)向乙方支付見證費(fèi)用，計(jì)人民幣

( 元整)元。

2、除非雙方另有約定，前款中的費(fèi)用僅指律師費(fèi)用，不包括下列應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

辦案費(fèi)用，將包括乙方在本合同履行過(guò)程中所支出的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)及其他與前述費(fèi)用在性質(zhì)上相同或相似的所有費(fèi)用或支出。

第三方費(fèi)用，將包括在本合同履行過(guò)程中由行政機(jī)關(guān)，其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或任何

第三方收取的行政規(guī)費(fèi)、專業(yè)費(fèi)用及其他與前述費(fèi)用在性質(zhì)上相同或相似的所有費(fèi)用或支出。

3、除雙方另有約定，乙方根據(jù)本條收取的律師見證費(fèi)用和其他費(fèi)用不予退還,包括乙方最終書面通知甲方不予見證。

4、甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起的三日內(nèi)支付見證費(fèi)用。

5、雙方對(duì)費(fèi)用支付的另行約定：

/

四、甲方應(yīng)向乙方提供必要的證明材料和其他文件，并必須保證其提供的證明材料和其他文件的真實(shí)性、合法性、完整性和有效性。上述指派律師認(rèn)為甲方提供的文件、材料不完整或有疑義時(shí)，甲方應(yīng)出具必要的書面說(shuō)明或進(jìn)行補(bǔ)充。

五、乙方為甲方提供見證服務(wù)，并保守因此而獲知的甲方秘密。

六、乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，可以不予見證，拒絕出具《律師見證書》 ：

1、甲方行為能力有瑕疵;

2、甲方無(wú)權(quán)委托;

3、甲方在委托見證事項(xiàng)中的意思表示不真實(shí);

4、委托見證事項(xiàng)的內(nèi)容或所涉標(biāo)的違反法律的禁止性或強(qiáng)制性規(guī)定，且甲方不同意糾正或補(bǔ)救的;

5、委托見證事項(xiàng)的事實(shí)不清或有其他重大瑕疵;

6、發(fā)現(xiàn)甲方有違法動(dòng)機(jī)或目的。

若乙方認(rèn)為不應(yīng)予以見證的，應(yīng)書面通知甲方并說(shuō)明理由。

七、若因律師或者律師事務(wù)所的重大過(guò)失導(dǎo)致《律師見證書》被撤銷，因此給甲方及/或有利害關(guān)系的第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償，賠償?shù)臄?shù)額以北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法中相關(guān)事項(xiàng)收費(fèi)金額的3倍為限。

八、爭(zhēng)議的解決：雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)盡先以協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

十、特別約定：乙方依法對(duì)甲提供的材料進(jìn)行審查。乙方有權(quán)決定是否最終出具《律師見證書》。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)潔版律師委托合同范本2甲方：

乙方：

達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方接受甲方委托，指派管東平律師擔(dān)任甲方人。

二、乙方應(yīng)依照法律維護(hù)甲方合法權(quán)益，所指派的律師如因故中途不能執(zhí)行職務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派律師接替，乙方指派的律師必須對(duì)委托事項(xiàng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，盡忠職守，自委托之日起完成下列第

1、調(diào)查取證

2、申請(qǐng)仲裁：

3、提前介入

4、法律幫助

5、刑事辯護(hù)

6、本案一審項(xiàng)工作

7、本案二審

8、申請(qǐng)執(zhí)行糾紛一案，聘請(qǐng)乙方律師擔(dān)任該案人，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，

三、甲方必須真實(shí)地向律師陳述案件事實(shí)，提供本案有關(guān)證據(jù)，乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假的行為，有權(quán)終止，所收費(fèi)用不予退還;甲方如無(wú)正當(dāng)理由解除委托合同，所交的費(fèi)用不予退還。

四、甲方以下列方式交納律師費(fèi)：一次性支付律師費(fèi)元于月日之前支付。

五、甲方選擇的收費(fèi)方式確定后，無(wú)論乙方通過(guò)何種途徑(包括訴訟或非訴訟)為甲方追收回債款或維護(hù)了甲方的合法權(quán)益(即不限于法院執(zhí)行，包括債務(wù)人主動(dòng)還款等)，均應(yīng)視為乙方已完成了甲方所委托的工作，甲方應(yīng)按雙方商定的收費(fèi)方式支付律師費(fèi)。

六、本委托合同一式三份，自簽訂之日起即具有法律效力，至雙方約定的委托事項(xiàng)完結(jié)之日終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)潔版律師委托合同范本3甲方：

乙方：

甲方因與_一案，根據(jù)合同法、民事訴訟法、律師法等有關(guān)法律的規(guī)定，聘請(qǐng)乙方律師為委托人;乙方同意接受其委托。經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。

第一條、乙方接受甲方委托，委派 律師擔(dān)任甲方與_公司購(gòu)銷合同糾紛案的非訴和訴訟人。

第二條、委托權(quán)限

本協(xié)議委托權(quán)限是一般或者在授權(quán)委托書中確定。

第三條、權(quán)利變更

協(xié)議簽訂以后，甲方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)視為乙方已經(jīng)完成了全部事項(xiàng)：經(jīng)乙方電話或者書面催收，債務(wù)人付清上訴本金的;未經(jīng)乙方書面同意甲方即與債務(wù)人達(dá)成放棄或減少權(quán)利或利益的承諾。

第四條、甲方的義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)真實(shí)詳盡和及時(shí)地向乙方的律師敘述案情，提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)、文件及其它能夠證明事實(shí)的材料。

2、應(yīng)當(dāng)積極、主動(dòng)地配合乙方律師的工作，對(duì)乙方律師提出的要求應(yīng)當(dāng)明確、合理。

3、本案的有關(guān)材料需要甲方簽名或蓋章的，應(yīng)當(dāng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成。

4、應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額支付本合同約定的費(fèi)用。

5、甲方聯(lián)系人為_，電話_。

甲方聯(lián)系人負(fù)責(zé)向乙方傳達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等。甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)書面或短信通知乙方承辦律師個(gè)人。

6、甲方承諾，在委托乙方前，沒有與其他律師事務(wù)所達(dá)成意向本案的合同，且所達(dá)成的收費(fèi)金額比本合同收費(fèi)低。

如其不實(shí)，給乙方造成損失的由甲方予以賠償。

第五條、乙方的義務(wù)

1、乙方指派_和

律師作為上述事務(wù)中甲方的委托人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務(wù)助理配合完成輔助工作，但乙方更換律師應(yīng)取得甲方認(rèn)可。

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地完成第一條所列委托事項(xiàng)。

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)機(jī)關(guān)或者當(dāng)事人的要求，及時(shí)提交證據(jù)、參與訴訟活動(dòng)。

4、在涉及甲方的對(duì)抗性案件中，未經(jīng)甲方同意，乙方律師不得同時(shí)擔(dān)任與甲方在法律上有利益沖突的一方的委托人。

5、乙方工作中對(duì)甲方提交的不可再產(chǎn)生原始證據(jù)不得收取，但應(yīng)收取與原始證據(jù)一致的復(fù)印件。

6、乙方指派_律師為甲方與乙方的聯(lián)系人，電話：_，郵箱_。

乙方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通過(guò)電子郵件或短信通知甲方聯(lián)系人。

第六條、律師費(fèi)用的計(jì)算、支付時(shí)間：

1、本金部分收取_萬(wàn)元(稅后，乙方應(yīng)付稅收由甲方按稅法規(guī)定代乙方支付)。

本合同簽訂時(shí)甲方即向乙方支付前期工作費(fèi)_萬(wàn)元(市內(nèi)交通等)，其余_萬(wàn)元按實(shí)際收回本金數(shù)額的上述比例計(jì)算，并在3日內(nèi)支付給乙方或其承辦人。

2、收回的其他費(fèi)用(除本金外的其他費(fèi)用)，甲方按實(shí)際收到金額數(shù)的60%向乙方支付。

3、甲方未按約定的時(shí)間向乙方支付上述費(fèi)用的，按未付總額的日1%向乙方支付違約金。

第七條、其他費(fèi)用

1、本協(xié)議簽訂日甲方向乙方支付前期工作費(fèi)_萬(wàn)元，此項(xiàng)收費(fèi)甲方在任何情況下都不得要求乙方退費(fèi)。

2、與本案需要通過(guò)法院、行政、鑒定等有關(guān)部門處理的，上述有關(guān)部門收取的費(fèi)用，由甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)支付。

第八條、其他約定

1、承辦律師對(duì)本案的任何解釋和承諾僅供甲方參考，不能作為甲方?jīng)Q策的依據(jù)。

一切均以乙方的書面文件和法院的文書為準(zhǔn)。

2、本合同履行地在北京市朝陽(yáng)區(qū)，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向合同履行法院提出訴訟。

3、本合同內(nèi)容雙方都有保密的義務(wù)，未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方透露。

第九條、通知和送達(dá)

甲、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以雙方指定郵件，手機(jī)短信方式送達(dá)。一方如果變更電話、電子郵箱，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。以電子郵件手機(jī)短信方式發(fā)送的，自發(fā)出時(shí)起24小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。

第十條、合同的生效

本合同一式三份，甲持一份，乙持執(zhí)兩份。自甲、乙、雙方簽字或蓋章之日起生效，至本合同約定的事項(xiàng)完畢時(shí)止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

篇4

文章編號(hào)1008-5807（2011）02-055-02

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，公證已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的法律需求。律師見證業(yè)務(wù)是近年來(lái)我國(guó)律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域興起的一項(xiàng)新業(yè)務(wù)，到目前為止，已經(jīng)運(yùn)行了好幾年?？偟膩?lái)說(shuō)，該項(xiàng)業(yè)務(wù)仍然算是一項(xiàng)陌生的領(lǐng)域，說(shuō)起陌生不僅僅是對(duì)于廣大老百姓而言，對(duì)于相當(dāng)一部分律師，這項(xiàng)業(yè)務(wù)也并非熟悉，可以說(shuō)絕大一部分律師對(duì)律師見證僅僅局限于表面上的認(rèn)識(shí)，更不用說(shuō)這項(xiàng)業(yè)務(wù)。因?yàn)槁蓭熞娮C在目前并沒有作為一個(gè)獨(dú)立的律師業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行分類，因而這里也不能夠?qū)鼛啄陙?lái)我國(guó)律師所做的見證業(yè)務(wù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?？偟膩?lái)說(shuō)，我們對(duì)律師見證業(yè)務(wù)還缺少深刻的研究和理論的指導(dǎo)，缺少立法的保障和實(shí)踐的提高。現(xiàn)在就律師見證這一問(wèn)題進(jìn)行探討。

一、我國(guó)律師見證發(fā)展中的問(wèn)題

我國(guó)的律師見證在刑事方面還未發(fā)展起來(lái)，并且還很少有案例，國(guó)內(nèi)律師見證業(yè)務(wù)主要集中在民商事領(lǐng)域非訴業(yè)務(wù)。 2008年12月27日上海市律協(xié)業(yè)務(wù)研究與職業(yè)培訓(xùn)委員會(huì)在借鑒原《上海市律師國(guó)內(nèi)見證工作暫行規(guī)定》（已廢止）、福建省律師協(xié)會(huì)律師見證業(yè)務(wù)操作指引所謂基礎(chǔ)上通過(guò)了《上海市律師見證業(yè)務(wù)操作指引》，后來(lái)天津市律協(xié)在借鑒上海的這個(gè)文件的基礎(chǔ)上也出臺(tái)了自己的律師見證業(yè)務(wù)操作指引，各個(gè)省份在借鑒兄弟省份的基礎(chǔ)上都開始開展律師見證業(yè)務(wù)，由于律師見證業(yè)務(wù)在我國(guó)是剛剛起步，在律師實(shí)務(wù)中出現(xiàn)了很多因律師見證業(yè)務(wù)導(dǎo)致的法律糾紛，這些法律糾紛說(shuō)明律師見證業(yè)務(wù)在我國(guó)發(fā)展過(guò)程不是一帆風(fēng)順的，律師和法學(xué)學(xué)者對(duì)律師見證的研究也都是在摸索中前進(jìn)。

二、錯(cuò)誤見證的責(zé)任承擔(dān)分析

我國(guó)律師見證剛剛起步發(fā)展還不成熟缺少立法上的保障和實(shí)務(wù)上的規(guī)范，因此在各地開展的律師見證業(yè)務(wù)導(dǎo)致錯(cuò)誤見證引來(lái)的法律糾紛，那么錯(cuò)誤見證的責(zé)任是怎么承擔(dān)呢？我認(rèn)為對(duì)律師見證引起的錯(cuò)誤見證應(yīng)區(qū)別情況承擔(dān)責(zé)任。見證律師僅對(duì)委托人由于錯(cuò)誤見證所造成的損失承擔(dān)責(zé)任，對(duì)其他人如對(duì)方當(dāng)事人所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。確定是否承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)該看有無(wú)歸責(zé)事由，即沒有義務(wù)對(duì)某些損失承擔(dān)責(zé)任。我國(guó)的民法理論中有很重要的一條原則就是權(quán)利義務(wù)平等，特別是對(duì)平等的民事主體而言，這個(gè)原則尤其適用。根據(jù)這個(gè)原則并結(jié)合律師見證的實(shí)際，可分為兩種情況進(jìn)行分析:

見證律師由于見證錯(cuò)誤給委托人造成損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。由于雙方之間形成一個(gè)合同關(guān)系,當(dāng)事人支付價(jià)款,律師利用自己的專業(yè)知識(shí)對(duì)當(dāng)事人所申請(qǐng)事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行判斷并出具律師見證書。一方違反約定給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任的大小，合同中有約定的按照約定，合同中沒有約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于律師錯(cuò)誤見證所造成的全部損失。如果雙方當(dāng)事人共同委托律師進(jìn)行見證，那么律師就應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)由于錯(cuò)誤見證所造成的損失。對(duì)當(dāng)事人由于律師的錯(cuò)誤見證造成損失要求律師事務(wù)所承擔(dān)責(zé)任的，不應(yīng)當(dāng)受到支持。首先，對(duì)方當(dāng)事人和見證律師之間沒有任何權(quán)利義務(wù)干洗，任何一方不享有要求對(duì)方提供義務(wù)的權(quán)利，因而見證律師沒有義務(wù)為對(duì)方當(dāng)事人對(duì)其法律行為進(jìn)行真實(shí)性、合法性的判斷，所做出的律師見證書僅對(duì)委托人負(fù)責(zé)，并不對(duì)方當(dāng)事人負(fù)責(zé)，因而不應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；其次，對(duì)方當(dāng)事人在從事某一法律行為時(shí)，應(yīng)對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，其應(yīng)對(duì)對(duì)方的主題資格及所提供的材料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行判斷，并對(duì)自己的判斷承擔(dān)相應(yīng)的后果。如果認(rèn)為自己沒有能力進(jìn)行正確判斷，那么就應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)有關(guān)人員或申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，并不能夠因?yàn)閷?duì)方當(dāng)事人聘請(qǐng)律師進(jìn)行見證且出具律師見證書而免除了自己的審核責(zé)任。與其說(shuō)對(duì)方當(dāng)事人所造成的損失是由于律師的錯(cuò)誤見證引起的還不如說(shuō)該損失是由于自己審核不力造成的，因?yàn)閷彶榈牧x務(wù)并沒有因?yàn)閷?duì)方聘請(qǐng)了律師而轉(zhuǎn)移，自己仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)審查不力所造成的損失，不應(yīng)當(dāng)歸責(zé)于其他任何人，包括見證律師。

三、探討律師見證的真實(shí)性和合法性

真實(shí)性，是指當(dāng)事人所提交的一切證據(jù)應(yīng)該真實(shí)，當(dāng)事人的法律行為和意思表示應(yīng)該真實(shí)，對(duì)用欺詐、偽造證件等不當(dāng)手段騙取律師見證的現(xiàn)象，必須保持高度警惕，拒絕見證，同時(shí)還要求律師在見證過(guò)程必須在親眼見證。從實(shí)踐來(lái)看，對(duì)于律師見證的真實(shí)性的認(rèn)識(shí)是統(tǒng)一的，但對(duì)于合法性卻意見不一。合法性，是指當(dāng)事人委托的事項(xiàng)有沒有違反國(guó)家法律規(guī)定和律師見證過(guò)程符合見證的法定程序。真實(shí)性和合法性是相互聯(lián)系，密不可分的，但兩者又屬不同的問(wèn)題。真實(shí)性是合法性的前提和基礎(chǔ)，但真實(shí)性又不等同于合法性，符合真實(shí)的法律行為、法律事實(shí)和法律文書并不都是合法的。因此，還必須在真實(shí)性的基礎(chǔ)上進(jìn)一步審查其合法性?！睹穹ㄍ▌t》的五十條規(guī)定民事法律行為的構(gòu)成要件是：（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（2）意思表示真實(shí)；（3）不違反法律或者社會(huì)公共利益。為此，對(duì)于證明法律行為的見證事項(xiàng)必須進(jìn)行真實(shí)性和合法性審查。

有的人認(rèn)為：只要有法律事實(shí)的存在，不管其內(nèi)容是否合法都可以見證。這種觀點(diǎn)顯然是不對(duì)的。我認(rèn)為原因有二：第一《中華人民共和國(guó)律師法》第三條規(guī)定:“律師進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，必須以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩?！比绻蓭熞娮C只講真實(shí)不講合法，這與社會(huì)主義律師職業(yè)的性質(zhì)根本不符。第二。律師見證的目的是要把社會(huì)主義生活納入法制軌道，使雙方當(dāng)事人能按照法律規(guī)范的要求去行動(dòng)，從而使他們的合法權(quán)益得到保障。有的人認(rèn)為，外國(guó)律師見證都不進(jìn)行合法性審查，只是證明簽字屬實(shí)或聲明屬實(shí)。這其實(shí)是一種誤解。就拿律師見證來(lái)說(shuō)，他們并不是不講合法性，而只是在立法上將保證合法性的義務(wù)交給當(dāng)事人，香港法律規(guī)定：“在律師面前做虛偽宣誓或證詞，要處二年以下有期徒刑?！奔词惯@樣，香港律師發(fā)現(xiàn)法律文書內(nèi)容明顯違法也要拒絕公證。我國(guó)法律對(duì)當(dāng)事人無(wú)此約束，因此律師見證同公證一樣，要十分強(qiáng)調(diào)其合法性，才能達(dá)到依法調(diào)整社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的目的。

對(duì)真實(shí)性和合法性的審查是形式審查還是實(shí)質(zhì)審查在律師界一直沒有一個(gè)明確的定位，形式審查是指律師在見證過(guò)程只對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)在形式上進(jìn)行審查，不對(duì)當(dāng)事人提供的證據(jù)的來(lái)源，公章的出處，備案等進(jìn)行實(shí)質(zhì)性調(diào)查，同時(shí)這也是借鑒了公證的公證審查上的形式審查。實(shí)質(zhì)審查是指律師需要對(duì)當(dāng)事人的證據(jù)來(lái)源真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查，就目前來(lái)看如果要求律師見證必須進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，顯得有點(diǎn)要求過(guò)高，律師不可能有那么多的精力去為一個(gè)見證做詳細(xì)的調(diào)查，尤其是證據(jù)來(lái)源不在本地的情況，因此我認(rèn)為律師見證可以仿照香港的公證，把提供證據(jù)來(lái)源的法律責(zé)任交給當(dāng)事人，律師僅對(duì)當(dāng)事人的證據(jù)進(jìn)行形式審查。

四、小結(jié)

律師見證幾年來(lái)的實(shí)踐證明，律師見證業(yè)務(wù)對(duì)于增強(qiáng)當(dāng)事人的法制觀念，促使合同依法履行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益實(shí)現(xiàn)法律監(jiān)督管理職能，都是行之有效的措施。由于律師見證的靈活性、程序的簡(jiǎn)單性，律師見證業(yè)務(wù)已經(jīng)顯示出明顯的優(yōu)勢(shì)。但是，由于我國(guó)目前沒有法律法規(guī)對(duì)律師見證做一個(gè)明確的規(guī)定，與見證相關(guān)的事項(xiàng)都沒有明確的規(guī)范。雖然說(shuō)律師已經(jīng)從事這個(gè)業(yè)務(wù)很久了，但是大家都是在摸索中工作。律師見證應(yīng)當(dāng)盡快通過(guò)立法程序，通過(guò)法律的形式明確見證為律師業(yè)務(wù)之一，并對(duì)律師見證的相關(guān)事項(xiàng)做出明確的說(shuō)明和界定，使之與公證制度互相配合，互為補(bǔ)充，并行不悖，共同發(fā)展。

篇5

乙方（借款人、抵押人）

身份證號(hào)： 電話：

抵押物業(yè)地址：

因借款抵押一事，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下合同以便共同遵守：

一、乙方因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于2011 年5 月1 日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于小區(qū)內(nèi)面積188平方米的房產(chǎn)一套（包括地下室與車庫(kù)）抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會(huì)同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。

二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為貸款抵押物。

三、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)一次性將人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000元）匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計(jì)算于借款期滿時(shí)付息。

四、借款期限為壹年，自2014年6月16日起至2015年6月15日止。期滿時(shí)乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。

五、本合同履行期間，乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款，但應(yīng)多付甲方全部借款三個(gè)月利息作為補(bǔ)償。

六、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之“房產(chǎn)買賣合同” 及由售房單位出具的“已繳清樓款證明書”等須交由甲方保管。

七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi)，乙方據(jù)購(gòu)房合同所擁有的權(quán)益，以及房產(chǎn)交付后乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押登記手續(xù)。

八、本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理；如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。

九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。并共同向房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。

十、如乙方因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時(shí)清償借款本息的，房產(chǎn)價(jià)值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價(jià)格后，甲方可折價(jià)受償或變賣、拍賣受償。

十一、本合同所涉律師見證費(fèi)及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費(fèi)用，包括收回借款和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費(fèi)及律師費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)和支付。

十二、本合同自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份，房產(chǎn)登記部門辦理抵押時(shí)備案一份。

甲方：

日期：

篇6

乙方(借款人、抵押人)：

身份證號(hào)： 電話：

抵押物業(yè)地址：

因借款抵押一事，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商一致自愿訂立以下協(xié)議以便共同遵守：

一、乙方因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于2011 年5 月1 日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于天地人和嘉園小區(qū)內(nèi)B區(qū)28棟1688號(hào)的面積188平方米的房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫(kù))抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，立即會(huì)同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，賦予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。

二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為貸款抵押物。

三、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)一次性將人民幣伍拾萬(wàn)元整(￥500000元)匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方約定按月息二分計(jì)算于借款期滿時(shí)付息。

四、借款期限為壹年，自2012年9月16日起至2013年9月15日止。期滿時(shí)乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。

五、本合同履行期間，乙方資金周轉(zhuǎn)順利可提前還款，但應(yīng)多付甲方全部借款三個(gè)月利息作為補(bǔ)償。

六、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同 及由售房單位出具的已繳清樓款證明書等須交由甲方保管。

七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi)，乙方據(jù)購(gòu)房合同所擁有的權(quán)益，以及房產(chǎn)交付后乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔(dān)保清償所有欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押登記手續(xù)。

八、本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理;如乙方有違約行為嚴(yán)重影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。

九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的《房產(chǎn)買賣合同》及《房產(chǎn)權(quán)證書》。并共同向房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。

十、如乙方因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)在甲方寬限期內(nèi)仍不能及時(shí)清償借款本息的，房產(chǎn)價(jià)值由雙方共同委托鑒定，雙方確定價(jià)格后，甲方可折價(jià)受償或變賣、拍賣受償。

十一、本合同所涉律師見證費(fèi)及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費(fèi)用，包括收回借款和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費(fèi)及律師費(fèi)等全部由乙方承擔(dān)和支付。

十二、本協(xié)議自雙方簽字律師見證后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份，房產(chǎn)登記部門辦理抵押時(shí)備案一份。

篇7

為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)職業(yè)教育法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方自愿申請(qǐng)報(bào)讀新世紀(jì)教育集團(tuán)下屬院校南充理工學(xué)校舉辦的二00五級(jí)中專專業(yè)學(xué)習(xí)。學(xué)制三年，三年合計(jì)交學(xué)費(fèi)5400元(大寫伍仟肆佰元整)。畢業(yè)合格后由甲方根據(jù)乙方志愿和乙方自身?xiàng)l件負(fù)責(zé)推薦就業(yè)。

一、 甲方職責(zé)

1、責(zé)督基地學(xué)校按國(guó)家頒布(或經(jīng)教委批準(zhǔn))的教學(xué)計(jì)劃對(duì)乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)，除乙方自動(dòng)棄學(xué)、傷病輟學(xué)、違紀(jì)停學(xué)以外，督促學(xué)校保證98%以上的學(xué)生合格畢業(yè)，并按四川省或重慶市教委規(guī)定發(fā)給全國(guó)通用的中專畢業(yè)證書。

2、甲方在乙方職業(yè)品德優(yōu)良、職業(yè)觀念正確、學(xué)歷及職業(yè)技能合格畢業(yè)、身體健康的前提下，提供三個(gè)以上用人單位供乙方選擇，直到乙方根據(jù)自身?xiàng)l件滿意就業(yè)為止。

3、除乙方自動(dòng)放棄推薦或達(dá)不到崗位要求又拒絕甲方合理的推薦外，根據(jù)"雙向選擇，公平競(jìng)爭(zhēng)"的推薦原則，凡合格畢業(yè)生在畢業(yè)后三個(gè)月內(nèi)確屬甲方原因未能成功推薦就業(yè)者，由甲方賠償其雙倍學(xué)費(fèi)10800元(大寫壹萬(wàn)零捌佰元整)。

4、乙方到用人單位之日起一年內(nèi)，若非乙方個(gè)人原因造成失業(yè)，甲方免費(fèi)為其再推薦就業(yè)，乙方從就業(yè)之日起六年內(nèi)，憑《畢業(yè)生就業(yè)合同書》可享受甲方在全國(guó)各地辦事機(jī)構(gòu)的優(yōu)惠服務(wù)。

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二、 乙方職責(zé)

1、乙方在簽訂合同后，無(wú)論乙方因何種原因要求終止合同，甲方不退任何費(fèi)用，乙方在學(xué)習(xí)期間，凡因違紀(jì)被開除或因自身原因退學(xué)者，甲方不退任何費(fèi)用且本合則自行終止。乙方為取得畢業(yè)證書或自愿放棄就業(yè)(含在就業(yè)推薦期間自行聯(lián)系到用人單位)，甲方不予推薦，也不退任何費(fèi)用。

2、乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，并達(dá)到相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和獲得畢業(yè)證書。若乙方品優(yōu)而學(xué)習(xí)成績(jī)和技能未達(dá)到合格，但仍要求推薦就業(yè)者，可申請(qǐng)由甲方根據(jù)乙方自身?xiàng)l件推薦就業(yè)。

3、乙方在接受甲方推薦過(guò)程中，本著"社會(huì)需要第一，個(gè)人志愿第二"的擇業(yè)原則，根據(jù)自身?xiàng)l件積極配合用人單位和學(xué)校工作。凡因乙方不能達(dá)到崗位需要、拒絕推薦或接受推薦后自行離職，概由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方就業(yè)必需的證件費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自理

5、凡簽訂此就業(yè)合同且進(jìn)行律師見證者，需繳納律師見證費(fèi)100元(大寫壹佰元整)。

三、因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;雙方協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)刂僭詸C(jī)構(gòu)或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

篇8

見證人：_________

甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方確認(rèn)_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購(gòu)買位于_________路_________弄_________家園_________號(hào)_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于___(文秘站:)______年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元（_________元），其中人民幣_(tái)________（_________元），系乙方_________個(gè)人支付，余額全部由甲方_________個(gè)人支付；另為購(gòu)此房，甲方_________個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。

三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利，自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過(guò)戶手續(xù)。

四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)________（_________元）一次返還給_________。

五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份； 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

篇9

見證人：_________________________________

甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方確認(rèn)______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________ 公司之間真實(shí)的意思表示；該《_________》約定雙方購(gòu)買位于_________路_________弄_________家園_________ 號(hào)_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)________元（_________元），其中人民幣_(tái)________（_________ 元），系乙方______個(gè)人支付，余額全部由甲方______個(gè)人支付；另為購(gòu)此房，甲方______個(gè)人又向銀行貸款人民幣 ____________________（_________元），從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個(gè)人逐月償還。

三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利，自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方 _________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方 _________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過(guò)戶手續(xù)。

四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個(gè)人支付的人民幣_(tái)______________（_________元）一次返還給 _________。

五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金。

六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份； 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

篇10

第一條　甲方同意從＿＿年＿＿月份起至＿＿年＿＿月底止，分期分批向乙方提品＿＿＿＿套（件），計(jì)總值＿＿＿＿萬(wàn)美元。

品號(hào)品名：＿＿＿＿

規(guī)格：＿＿＿＿

數(shù)量：＿＿＿＿

單價(jià)＿＿＿＿

交貨日期：＿＿＿＿

第一期：＿＿＿＿

第二期：＿＿＿＿

第三期：＿＿＿＿

目的口岸：＿＿＿＿

支付辦法：＿＿＿＿

包裝：＿＿＿＿

其它：＿＿＿＿

1．甲方每次交貨時(shí)，將出的品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、船名等在＿＿＿＿小時(shí)前電告乙方。出運(yùn)后，將全套正本貨運(yùn)單據(jù)：全套潔凈裝船提單（正本＿＿＿＿份，本＿＿＿＿份）；發(fā)票（正本＿＿＿＿份，副本＿＿＿＿份）；包裝單；產(chǎn)地證明書；質(zhì)量檢驗(yàn)證書，由甲方直接寄給乙方的議付銀行。同時(shí)，由甲方將上述單據(jù)的副本＿＿＿＿份，分別寄給乙方和乙方的人。

2．乙方同意在＿＿＿＿產(chǎn)品中，接受甲方次品不超過(guò)百分之＿＿＿＿。次品價(jià)格，雙方根據(jù)質(zhì)量情況，另行協(xié)商確定。

3．其它條款根據(jù)中國(guó)＿＿＿＿進(jìn)出口總公司對(duì)＿＿＿＿國(guó)出口商品合同規(guī)定。

第二條　乙方同意自19＿＿年＿＿月起至19＿＿年＿＿月＿＿底止，提供＿＿＿＿機(jī)器＿＿＿＿臺(tái)，準(zhǔn)備設(shè)備＿＿＿＿臺(tái)，以及測(cè)試儀器＿＿＿＿臺(tái)，附配件＿＿＿＿套等，計(jì)總值＿＿＿＿萬(wàn)美元。（各種設(shè)備的名稱、型號(hào)、臺(tái)數(shù)、價(jià)格齊全）。

交貨期：

1．＿＿＿＿機(jī)器，＿＿年＿＿月交貨。

2．＿＿＿＿機(jī)器，＿＿年＿＿月交貨。

3．其它設(shè)備，＿＿年＿＿月交貨。

目的口岸：＿＿＿＿

支付辦法：＿＿＿＿

包裝：＿＿＿＿

其它：乙方在發(fā)運(yùn)設(shè)備時(shí)，應(yīng)先將發(fā)運(yùn)的設(shè)備型號(hào)、名稱、件數(shù)、金額、重量、體積等電告甲方。發(fā)運(yùn)后，應(yīng)將全套潔凈的裝船正本提單；發(fā)票；包裝單；產(chǎn)地證明書；產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書；有關(guān)設(shè)備詳細(xì)的技術(shù)圖紙和安裝、使用、操作等說(shuō)明書寄送甲方。為便于甲方做好準(zhǔn)備工作，乙方同意在19＿＿年＿＿月底前，先將各機(jī)器全套圖紙（包括基礎(chǔ)圖）寄交甲方。

第三條　本合同在執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交＿＿＿＿國(guó)＿＿＿＿仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方都有約束力。

第四條　本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后修改之。

第五條　在本合同執(zhí)行期間，如發(fā)生人力不可抗拒的事件，甲乙雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。但各方應(yīng)立即把上述情況的發(fā)生通知對(duì)方，說(shuō)明情勢(shì)并預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間的長(zhǎng)短，以便對(duì)方采取相應(yīng)措施。

第六條　本合同以中、＿＿＿＿文書寫，兩種文本具有同等效力。自合同簽字之日起生效。

甲方：

中國(guó)＿＿＿＿公司代表

（簽字）

乙方：

＿＿＿＿國(guó)＿＿＿＿公司代表

（簽字）

見證人：

中國(guó)＿＿＿＿律師事務(wù)所律師