導(dǎo)言：作為寫(xiě)作愛(ài)好者，不可錯(cuò)過(guò)為您精心挑選的10篇建筑物平面設(shè)計(jì)，它們將為您的寫(xiě)作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

文章編號(hào)1008-5807（2011）05-091-02

一、平面設(shè)計(jì)的基本知識(shí)

（一）平面設(shè)計(jì)的概念

設(shè)計(jì)一詞來(lái)源于英文“design”，范圍很廣：環(huán)藝、裝潢、展示、服裝、平面設(shè)計(jì)等等, 而平面設(shè)計(jì)現(xiàn)在的名稱(chēng)在平常的表述中卻很為難，例如現(xiàn)行的叫法“平面設(shè)計(jì)（graphis design）”、“視覺(jué)傳達(dá)設(shè)計(jì)”、“裝潢設(shè)計(jì)”，因?yàn)樵O(shè)計(jì)無(wú)所不在。

平面設(shè)計(jì)是這些策劃將要采取的形式之一。在平面設(shè)計(jì)中需要用視覺(jué)元素來(lái)傳播設(shè)想和計(jì)劃，用文字和圖形把信息傳達(dá)給受眾，讓人們通過(guò)這些視覺(jué)元素了解你的設(shè)想和計(jì)劃。（二）平面設(shè)計(jì)的一般流程

平面設(shè)計(jì)的過(guò)程是有計(jì)劃有步驟的漸進(jìn)式不斷完善的過(guò)程，設(shè)計(jì)的成功與否很大程度上取決于理念是否準(zhǔn)確，考慮是否完善。

（1）調(diào)查

調(diào)查是了解事物的過(guò)程，設(shè)計(jì)需要的是有目的和完整的調(diào)查。背景、市場(chǎng)調(diào)查、行業(yè)調(diào)查（關(guān)于品牌、受眾、產(chǎn)品……）、關(guān)于定位、表現(xiàn)手法。調(diào)查是設(shè)計(jì)的開(kāi)始和基礎(chǔ)。

（2）內(nèi)容

內(nèi)容分為主題和具體內(nèi)容兩部分，這是設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)前的基本材料。

（3）理念

構(gòu)思立意是設(shè)計(jì)的第一步，在設(shè)計(jì)中思路比一切更重要。理念一向獨(dú)立于設(shè)計(jì)之上。在視覺(jué)作品中傳達(dá)出理念是最難的一件事。

（4）調(diào)動(dòng)視覺(jué)元素

在設(shè)計(jì)中每一個(gè)元素都要有傳遞和加強(qiáng)傳遞信息的目的。在一個(gè)版面之中，構(gòu)成元素可以根據(jù)類(lèi)別來(lái)進(jìn)行劃分，如可以分為： 標(biāo)題、內(nèi)文、背景、色調(diào)、主體圖形、留白、視覺(jué)中心等。

（5）選擇表現(xiàn)手法

手法即是技巧，更多的視覺(jué)作品已被人們的眼睛自動(dòng)地忽略掉了。圖形的處理和表現(xiàn)手法，如對(duì)比、類(lèi)比、夸張、對(duì)稱(chēng)、主次、明暗等形式。選擇那一種取決于設(shè)計(jì)目的和目標(biāo)群體。

（6）平衡

平衡能帶來(lái)視覺(jué)及心理的滿足，設(shè)計(jì)師要解決畫(huà)面當(dāng)中力場(chǎng)的平衡，前后銜接的平衡，平衡感也是設(shè)計(jì)師構(gòu)圖所需要的能力，平衡與不平衡是相對(duì)的，以是否達(dá)到主題要求為標(biāo)準(zhǔn)。

（7）出彩

要?jiǎng)?chuàng)造出視覺(jué)興奮點(diǎn)來(lái)升華設(shè)計(jì)作品。

（8）風(fēng)格

固定風(fēng)格的形成意味著自我的僵死，但風(fēng)格同時(shí)又是一個(gè)設(shè)計(jì)師性格、喜好、閱歷、修養(yǎng)的反映，也是設(shè)計(jì)師成熟的標(biāo)志，“了解大同，才能獨(dú)走邊緣”。

（9）制作

檢查項(xiàng)目包括：圖形、字體、內(nèi)文、色彩、編排、比例…… 要求：視覺(jué)的想象力和效果要賞心悅目，而更重要的是被受眾理解！

二、建筑物后期效果的平面設(shè)計(jì)

（一）數(shù)字化時(shí)代平面設(shè)計(jì)

一個(gè)平面設(shè)計(jì)師只有記住個(gè)人創(chuàng)作時(shí)期對(duì)設(shè)計(jì)概念上獨(dú)立構(gòu)思的狀態(tài)，并在合作創(chuàng)作時(shí)期依然能維持這種個(gè)性思考，才能最終發(fā)展成為一個(gè)優(yōu)秀的獨(dú)立創(chuàng)作人。“設(shè)計(jì)必須與客戶合作，必須鼓勵(lì)對(duì)話與增長(zhǎng)創(chuàng)意，以建立吸引人們目光與注意力的支流。每個(gè)設(shè)計(jì)都以平等的方式處理，每個(gè)解決方案都是一個(gè)不斷發(fā)展中的對(duì)話的自然而然的產(chǎn)物。”

目前常用的數(shù)字處理軟件如：Photoshop、Freehand、Illustrator、CorelDraw使傳統(tǒng)繪畫(huà)從握筆的姿勢(shì)、下筆的輕重，換成了鼠標(biāo)的單雙擊、功能鍵的配合。如PS的基本工具亦即繪畫(huà)的基本工具，而PS的各類(lèi)濾鏡無(wú)疑即是高難度繪畫(huà)技巧的總成。PS差不多“集成”了所有已知的繪畫(huà)技巧，尤其在對(duì)建筑后期效果圖制作上能取得比實(shí)景拍攝、描繪更意想不到的效果。

（二）建筑黃昏效果圖制作

黃昏時(shí)的建筑色調(diào)是很漂亮的，調(diào)整起來(lái)也比較麻煩。

1、調(diào)整黃昏景色的建筑色調(diào)

（1）調(diào)整建筑顏色層次感。

1）打開(kāi)素材“圖書(shū)館.JPG”文件。

原圖可以看出，建筑物黃昏效果并不是很強(qiáng)，建筑的受光面色彩單一，明暗不突出。

2）選擇菜單中的【圖像】|【調(diào)整】|【曲線】命令調(diào)整建筑物的層次關(guān)系。選擇【菜單】|【圖像】|【調(diào)整】|【色階】命令，使用色階功能對(duì)建筑的明暗分布、層次進(jìn)行調(diào)整。

（2）對(duì)建筑整體色調(diào)的調(diào)整

通過(guò)色彩平衡命令對(duì)顏色進(jìn)行調(diào)整，按照亮部、中間調(diào)和暗部分別處理，變化柔和。選擇菜單中的【圖像】|【調(diào)整】|【色彩平衡】分別調(diào)整亮部、中間調(diào)和暗部。

（3）調(diào)整畫(huà)面構(gòu)圖以及建筑模型位置

1） 選擇菜單中的【編輯】|【變換】|【透視】命令調(diào)整構(gòu)圖角度。接下來(lái)就是修改畫(huà)面的立面、地面交接處，此處做一些刪除，可用橡皮圖章工具去除原圖中效果不理想的綠化。

2）新建一個(gè)圖像文件，大小設(shè)置為900像素*630像素，并將調(diào)整好的建筑渲染圖拖動(dòng)到效果圖中，命名為“圖書(shū)館”，一張建筑黃昏渲染圖便制作完成了。

2、對(duì)天空的特別處理

（1）對(duì)天空的特別處理

1）打開(kāi)素材“天空.JPG”如圖。

2）拖動(dòng)天空素材到效果圖中，圖層命名為“天空”，并按Ctel+T打開(kāi)【自由變換】命令，調(diào)整素材形狀，使其充滿效果圖背景。

（2）選擇菜單中的【圖像】|【調(diào)整】|【色階】命令，增加天空暗部面積；然后選擇菜單中的【圖像】|【調(diào)整】|【色彩平衡】命令，調(diào)整傍晚天空的色調(diào)。

（3）新建一個(gè)圖層，命名為“天空漸變”，拖放到天空?qǐng)D層的下方，做紫色與黃色的漸變效果。將“天空”圖層的屬性定義為“正片疊底”。

3、加黃昏效果圖的基本配景

最后將添加效果圖中配景素材，關(guān)鍵就是掌握好配景的遠(yuǎn)近大小關(guān)系，將會(huì)很大程度地影響效果圖的真實(shí)性。

（1）打開(kāi)素材“廣場(chǎng).JPG”拖動(dòng)到效果圖中，按照透視原理縮放。

（2）運(yùn)用同樣的方法添加遠(yuǎn)景噴泉、綠樹(shù)。

（3）建筑背景考慮添加山脈作為陪襯，打開(kāi)山脈素材，按Ctrl+U打開(kāi)【色相/飽和度】對(duì)話框，調(diào)整山脈的色調(diào)，使其符合黃昏效果。

（4）天空近景添加

1） 打開(kāi)素材“鳥(niǎo).JPG”文件，拖動(dòng)到效果圖中，并移動(dòng)到合適位置，然后選擇菜單中的【圖像】|【調(diào)整】|【色彩平衡】命令調(diào)整顏色，適應(yīng)黃昏的落日余輝反射。2）打開(kāi)素材“近景樹(shù).JPG”文件，拖動(dòng)到效果圖中，按Ctrl+U打開(kāi)【色相/飽和度】對(duì)話框，調(diào)整近景樹(shù)葉的色彩，顯示黃昏樹(shù)葉效果。最終效果如圖。

4、小結(jié)

黃昏景色的效果圖在所的效果圖中算是比較漂亮的，當(dāng)然能表現(xiàn)好它也不是很容易。

黃昏時(shí)分的環(huán)境有如下幾個(gè)特點(diǎn)：

（1）色彩基調(diào)是暖色，在場(chǎng)景中亮部與暗部都是暖色。

（2）光線的強(qiáng)度均勻。

（3）暗部教亮。

在掌握這些特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，還需要對(duì)黃昏時(shí)的情景進(jìn)行仔細(xì)觀察，包括黃昏時(shí)間天空的色彩特點(diǎn)，建筑色彩特點(diǎn)和樹(shù)木色彩特點(diǎn)以及人物色彩特點(diǎn)等。

參考文獻(xiàn)：

[1][美]梅格斯.二十世紀(jì)視覺(jué)傳達(dá)設(shè)計(jì)史.湖北美術(shù)出版社，1989.9 .省略.

[3]弗蘭克?惠特福德.包豪斯大師和學(xué)生們.現(xiàn)代藝術(shù).藝術(shù)與設(shè)計(jì)雜志社，2003.5.

篇2

民用建筑中對(duì)建筑物平面布置的要求為功能齊全，布局合理，平面布置靈活。民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB　50352—2005）中提到建筑物平面設(shè)計(jì)時(shí)，平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝要求；合理布局；平面布置的柱網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ　2等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；根據(jù)使用功能；應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風(fēng)和景觀的部位；對(duì)有私密性要求的房間；應(yīng)防止視線干擾；平面布置宜具有一定的靈活性；地震區(qū)的建筑，平面布置宜規(guī)整，不宜錯(cuò)層。

二、不規(guī)則建筑的定義和各種形式：

不規(guī)則建筑包括：平面不規(guī)則、豎向不規(guī)則和平面豎向均不規(guī)則等三種形式。其中，平面不規(guī)則可以從建筑平面上可以分析出來(lái)，而豎向不規(guī)則只能從結(jié)構(gòu)計(jì)算中得出。建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB　50011-2010）中提到平面不規(guī)則主要類(lèi)型包括扭轉(zhuǎn)不規(guī)則、凹凸不規(guī)則和樓板局部不連續(xù)；豎向不規(guī)則主要類(lèi)型包括側(cè)向剛度不規(guī)則、豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)和樓層承載力突變。其中，扭轉(zhuǎn)不規(guī)則為在規(guī)定水平力作用下樓層最大彈性水平位移（或?qū)娱g位移），大于該樓層兩端彈性水平位移（或?qū)娱g位移）平均值的1.2倍。凹凸不規(guī)則為平面凹進(jìn)的尺寸大于相應(yīng)投影方向總尺寸的30%。樓板局部不連續(xù)為樓板的尺寸和平面剛度急劇變化，例如，有效樓板寬度小于該層樓板典型寬度的50%，或開(kāi)洞面積大于該層樓面面積的30%，或較大的樓層錯(cuò)層。側(cè)向剛度不規(guī)則為該層的側(cè)向剛度小于上一層的70%，或小于其上相鄰三個(gè)樓層側(cè)向剛度平均值的80%；除頂層或出屋面小建筑外，局部收進(jìn)的水平向尺寸大于相鄰下一層的25%。豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)為豎向抗側(cè)力構(gòu)件（柱、抗震墻、抗震支撐）的內(nèi)力由水平轉(zhuǎn)換構(gòu)件（梁、桁架等）向下傳遞。樓層承載力突變?yōu)榭箓?cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力小于相鄰上一樓層的80%。

三、使用者對(duì)建筑物使用的要求：

一般建筑物的使用者對(duì)建筑要求：建筑平面布置合理，視野開(kāi)闊無(wú)遮擋，通風(fēng)采光好，有大陽(yáng)臺(tái)或大露臺(tái)，房間私密性好，公共空間占用面積小，可變空間面積大（方便改造），布置靈活，外立面造型獨(dú)特，用色協(xié)調(diào)，有凹凸感，進(jìn)退得益，高低錯(cuò)落，形式豐富。

四、開(kāi)發(fā)商對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求：

一般開(kāi)發(fā)商為了實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)的商業(yè)價(jià)值，為滿足消費(fèi)者的需求對(duì)建筑平面的要求更為嚴(yán)格。

五、建筑實(shí)例：

篇3

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

相關(guān)資料研究表明，設(shè)計(jì)階段的工程費(fèi)用只占工程全部費(fèi)用不到1%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響程度高達(dá)35%～75%，根據(jù)工程項(xiàng)目類(lèi)別不同，影響工程造價(jià)的因素也不同，以下就設(shè)計(jì)階段影響工業(yè)建筑工程造價(jià)的因素進(jìn)行分析。

1．總平面設(shè)計(jì)影響設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性

總平面設(shè)計(jì)是否合理對(duì)于整個(gè)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性有重大影響。正確合理的總平面設(shè)計(jì)可大大減少建筑工程量，節(jié)約建設(shè)用地，節(jié)省建設(shè)投資，降低工程造價(jià)?？偲矫嬖O(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素包括現(xiàn)場(chǎng)條件、占地面積、功能分區(qū)、運(yùn)輸方式。占地面積的大小一方面影響征地費(fèi)用的高低，另一方面也影響管線布置成本和項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)的運(yùn)輸成本。合理的功能分區(qū)既可以使建筑物的各項(xiàng)功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、安全。對(duì)于工業(yè)建筑，合理的功能分區(qū)還可以使生產(chǎn)工藝流程順暢，從全生命周期造價(jià)管理考慮還可以使運(yùn)輸簡(jiǎn)便，降低項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)成本。

2．工藝設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)的主要因素

設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案；工藝流程和主要設(shè)備的選型；主要原材料、燃料供應(yīng)情況；生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過(guò)程中的勞動(dòng)定員情況以及節(jié)能和環(huán)保措施等。按照建設(shè)程序，建設(shè)項(xiàng)目的工藝流程在可行性研究階段已經(jīng)確定。設(shè)計(jì)階段的任務(wù)就是嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行工藝技術(shù)方案的設(shè)計(jì)確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。在具體項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)方案的選擇時(shí)，應(yīng)以提高投資的經(jīng)濟(jì)效益為前提，深入分析、比較，綜合考慮各方面的因素。

3．合理的建筑設(shè)計(jì)可有效降低造價(jià)

在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員建筑物構(gòu)筑物的使用性質(zhì)、功能及員應(yīng)首先考慮業(yè)主所要求的建筑標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素確定；其次應(yīng)在考慮施工條件和施工過(guò)程的合理組織的基礎(chǔ)上，決定工程的立體平面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案的工藝要求。工業(yè)建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素包括：

(1)平面形狀。一般來(lái)說(shuō)，建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單，單位面積造價(jià)就越低。當(dāng)一座建筑物的形狀不規(guī)則時(shí)，將導(dǎo)致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復(fù)雜化，增加工程費(fèi)用。即使在同樣的建筑面積下，建筑平面形狀不同，建筑周長(zhǎng)系數(shù)K周便不同。通常情況下建筑周長(zhǎng)系數(shù)越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。因此，建筑物平面形狀的設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長(zhǎng)系數(shù)，充分注意建筑平面形狀的簡(jiǎn)潔、布局的合理，從而降低工程造價(jià)。

(2)流通空間。在滿足建筑物使用要求的前提下，應(yīng)將流通空間減少到最小，這是建筑物經(jīng)濟(jì)平面布置的主要目標(biāo)之一。因?yàn)殚T(mén)廳、走廊、過(guò)道樓梯以及電梯井的流通空間并非為了獲利目的設(shè)置，但采光、采暖、裝飾、清掃等方面的費(fèi)用卻很高。

（3）空間組合。空間組合包括建筑物的層高、層數(shù)、室內(nèi)外高差等因素。1)層高。在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加，另外，由于施工垂直運(yùn)輸量增加，可能加屋面造價(jià)；由于層高增加而導(dǎo)致建筑物總高度增加很多時(shí)，還可能增加基礎(chǔ)造價(jià)。2）層數(shù)。建筑物層數(shù)對(duì)造價(jià)的影響，因建筑類(lèi)型、結(jié)構(gòu)和形式的不同而不同。如果加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。但是當(dāng)建筑物超過(guò)一定層數(shù)時(shí)，結(jié)構(gòu)形式就要改變，單位造價(jià)通常會(huì)增加。建筑物越高，電梯及樓梯的造價(jià)將有提高的趨勢(shì)，建筑物的維修費(fèi)用也將增加。3）室內(nèi)外高差。室內(nèi)外高差過(guò)大，則建筑物的工程造價(jià)提高；高差過(guò)小又影響使用及衛(wèi)生要求等。

（4）建筑物的體積與面積。

建筑物尺寸的增加，一般會(huì)引起單位面積造價(jià)的降低。對(duì)于同一項(xiàng)目，固定費(fèi)用不一定會(huì)隨著建筑體積和面積的擴(kuò)大而有明顯的變化，一般情況下，單位面積固定費(fèi)用會(huì)相應(yīng)減少。對(duì)于工業(yè)建筑，廠房、設(shè)備布置緊湊合理，可提高生產(chǎn)能力，采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計(jì)形式，可提高平面利用系數(shù)，從而降低工程造價(jià)。

（5）建筑結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)的選擇既要滿足力學(xué)要求，又要考慮其經(jīng)濟(jì)性。對(duì)于五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu)；對(duì)于大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；對(duì)于多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu)，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；對(duì)于高層或者超高層結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)。由于各種建筑體系的結(jié)構(gòu)各有利弊，在選用結(jié)構(gòu)類(lèi)型時(shí)應(yīng)結(jié)合實(shí)際，因地制宜，就地取材，采用經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)形式。

（6）柱網(wǎng)布置

對(duì)于工業(yè)建筑，柱網(wǎng)布置對(duì)結(jié)構(gòu)的梁板配筋及基礎(chǔ)的大小會(huì)產(chǎn)生較大的影響，從而對(duì)工程造價(jià)和廠房面積的利用效率都有較大的影響。柱網(wǎng)布置是確定柱子的跨度和間距的依據(jù)，柱網(wǎng)的選擇與廠房中有無(wú)吊車(chē)、吊車(chē)的類(lèi)型及噸位、屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)以及廠房的高度等因素有關(guān)。對(duì)于單跨廠房，當(dāng)柱間距不變時(shí)，跨度越大單位面積造價(jià)越低。因?yàn)槌菁芡?，其他結(jié)構(gòu)架分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的平均造價(jià)隨跨度的增大而減小，對(duì)于多跨廠房，當(dāng)跨度不變時(shí)，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)，這是因?yàn)橹雍突A(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價(jià)減少。

4．材料選用

建筑材料的選擇是否合理，不僅直接影響到工程質(zhì)量、使用壽命、耐火抗震性能而且對(duì)施工費(fèi)用、工程造價(jià)有很大的影響。建筑材料一般占直接費(fèi)的70％，降低材料費(fèi)用，不僅可以降低工程費(fèi)用，而且也可以降低工程建設(shè)其他費(fèi)用。因此，設(shè)計(jì)階段合理選擇建筑材料，控制材料單價(jià)或工程量，是控制工程造價(jià)的有效途徑。

5.設(shè)備選用

現(xiàn)代建筑越來(lái)越依賴(lài)于設(shè)備，且設(shè)備選用的重點(diǎn)因設(shè)計(jì)形式的不同而不同，因此需選擇能滿足生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)能力要求的最適用的設(shè)備和機(jī)械。此外，根據(jù)工程造價(jià)資料的分析，設(shè)備安裝工程造價(jià)約占工程總投資的20％～50％，由此可見(jiàn)設(shè)備方案設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響。設(shè)備的選用應(yīng)充分考慮自然環(huán)境對(duì)能源節(jié)約的有利條件，如果能從建筑產(chǎn)品的整個(gè)壽命周期分析，能源節(jié)約是一筆不可忽略的費(fèi)用。

6.影響工程造價(jià)的其他因素

（1）設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的知識(shí)水平

設(shè)計(jì)單位和人員的知識(shí)水平對(duì)工程造價(jià)的影響是客觀存在的。為了有效地降低工程造價(jià)，設(shè)計(jì)單位和人員首先要能夠充分利用現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念，運(yùn)用科學(xué)的設(shè)計(jì)方法優(yōu)化設(shè)計(jì)成果；其次要善于將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，運(yùn)用價(jià)值工程理論優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；最后，設(shè)計(jì)單和人員應(yīng)及時(shí)與造價(jià)咨詢單位進(jìn)行溝通，使得造價(jià)咨詢?nèi)藛T能夠在前期設(shè)計(jì)階段就參與項(xiàng)目，達(dá)到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的完美結(jié)合。

（2）項(xiàng)目利益相關(guān)者

設(shè)計(jì)單位和人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中要綜合考慮業(yè)主、承包商、建設(shè)單位、施工單位監(jiān)機(jī)構(gòu)咨詢單位、運(yùn)營(yíng)單位等利益相關(guān)者的要求和利益，并通過(guò)利益訴求的均衡以達(dá)到和諧的目的，避免后去出現(xiàn)頻繁的設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致工程造價(jià)的增加。

結(jié)語(yǔ)：設(shè)計(jì)階段是確定工業(yè)建筑工程總造價(jià)的一個(gè)重要階段，決定著項(xiàng)目的總體造價(jià)水平，工程設(shè)計(jì)人員通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理之間的關(guān)系，力求達(dá)到技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理的協(xié)調(diào)統(tǒng)一是工業(yè)建筑設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要任務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

篇4

伴隨著“科教興國(guó)”戰(zhàn)略的確立，我國(guó)的高等教育事業(yè)進(jìn)入了自建國(guó)以來(lái)發(fā)展最快的時(shí)期。為適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展，高?；ㄒ?guī)模不斷擴(kuò)大，因此在建設(shè)過(guò)程中，如何有效地控制工程造價(jià)、如何使有限的資金更加合理地投資到建筑項(xiàng)目中等一系列問(wèn)題促使建筑工程造價(jià)控制與管理的重要意義凸現(xiàn)出來(lái)，格外引人注目。而設(shè)計(jì)階段是高?；?xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中造價(jià)控制的一個(gè)重要階段。有資料表明：設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用雖然只占工程項(xiàng)目全部費(fèi)用的1%左右，但對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的影響可達(dá)到75%，技術(shù)設(shè)計(jì)合理的可降低工程造價(jià)的5%～10%，甚至能達(dá)到10%～20%，因此，在設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)是關(guān)鍵。[1]

1 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

1.1 總平面設(shè)計(jì) 高校基建項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)對(duì)于整個(gè)設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)關(guān)系重大。合理的總平面設(shè)計(jì)可以節(jié)省建設(shè)投資，降低工程造價(jià)和項(xiàng)目的使用成本，可以為高校創(chuàng)造良好的教學(xué)、科研環(huán)境；還可以為城市建設(shè)創(chuàng)造完美的建筑藝術(shù)整體。

1.2 建筑設(shè)計(jì) 在高校基建項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有：

1.2.1 平面形狀 通常情況下建筑物平面形狀的簡(jiǎn)單程度和單位面積造價(jià)的高低成正比。在建筑面積大小一樣的情況下，按照單位造價(jià)由低到高的順序排列出建筑平面形狀的順序：正方形、矩形、L形、工字形、不規(guī)則形。

1.2.2 層高 依據(jù)建筑功能，合理的降低層高減少工程造價(jià)。在建筑面積固定了的狀態(tài)下，建筑層高增加會(huì)導(dǎo)致裝飾費(fèi)用的提高，熱源及管道費(fèi)的增加，上下水管道長(zhǎng)度的增加，樓梯間造價(jià)和電梯設(shè)備費(fèi)用的增加等等。由此可見(jiàn)，隨著層高的增加，單位建筑面積造價(jià)也在不斷增加。

1.2.3 建筑物層數(shù) 建筑物層數(shù)對(duì)造價(jià)的影響。如果增加一個(gè)樓層但不會(huì)影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式就可以減少單位建筑面積的投資成本；然而當(dāng)建筑物超過(guò)一定層數(shù)就會(huì)影響到結(jié)構(gòu)形式從而增加單位建筑的投資成本。

1.2.4 建筑物面積 因?yàn)榻ㄖ娣e的加大會(huì)降低加大面積后的建筑物外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)的長(zhǎng)度所占單位面積的比率。但是當(dāng)建筑面積超出一定的限度后就使得造價(jià)變化的因素復(fù)雜化了，只有在設(shè)計(jì)中合理掌握面積的變化才能達(dá)到合理降低投資的目的。

1.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 高?；?xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有：

1.3.1 基礎(chǔ)形式 根據(jù)地質(zhì)條件和建筑物上部結(jié)構(gòu)，合理地選擇基礎(chǔ)類(lèi)型，是降低工程造價(jià)，建設(shè)工期縮短，確保結(jié)構(gòu)安全的基本保證。我們盡量?jī)?yōu)先選用天然地基而后選樁基。據(jù)有關(guān)資料顯示，天然基礎(chǔ)的造價(jià)僅為樁基的27%-67%[2]。

1.3.2 上部結(jié)構(gòu) 建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式對(duì)建筑物的造價(jià)也有很大的影響。7層以下的建筑物宜采用混合結(jié)構(gòu)，因其鋼筋混凝土用量少，其造價(jià)僅為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的60%-70%[3]；框架結(jié)構(gòu)一般適用于12層以下的建筑；框架——剪力墻結(jié)構(gòu)可用于20層以下的建筑物。

1.3.3 構(gòu)件截面尺寸 在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，梁、板、柱等構(gòu)建的截面尺寸的確定即是滿足建筑物凈空、美觀與結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)濟(jì)性的高度統(tǒng)一。截面尺寸太小，會(huì)造成配筋率過(guò)大，用鋼量增加，工程造價(jià)增加；截面尺寸太大，則容易造成肥梁胖柱，工程造價(jià)也會(huì)增加。

1.4 建筑材料、設(shè)備的選用 現(xiàn)代建筑對(duì)設(shè)備的要求很高。樓層增多就需要更加龐大的設(shè)備系統(tǒng)，如：高層建筑物內(nèi)系統(tǒng)需要考慮其分布占用空間位置的優(yōu)選和規(guī)范。因此合理選擇建筑材料、設(shè)備將降低建筑造價(jià)，以滿足高校建筑設(shè)計(jì)使用功能以及為高校節(jié)省資金。

2 設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)采取的主要措施

高等學(xué)校建設(shè)資金來(lái)源及籌措渠道較少，國(guó)家對(duì)高等教育的投入仍難以有力支撐教育培養(yǎng)規(guī)模的擴(kuò)大和教育質(zhì)量的提高。如何利用有限的資金建設(shè)一個(gè)節(jié)約型校園，工程造價(jià)的控制顯得至關(guān)重要。本文以某高校1#教學(xué)樓為例，來(lái)研究控制工程造價(jià)采取的主要措施。

2.1 實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，比選設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)招標(biāo)可以保證設(shè)計(jì)技術(shù)先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、滿足建筑節(jié)能、環(huán)保等要求；設(shè)計(jì)招標(biāo)有利于竟?fàn)幒驮O(shè)計(jì)方案的選擇；設(shè)計(jì)招標(biāo)還有利于控制項(xiàng)目建設(shè)投資，縮短設(shè)計(jì)周期，降低設(shè)計(jì)費(fèi)等。在評(píng)選優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案時(shí)，重視并做好這一階段的工作,不僅能保證設(shè)計(jì)方案的功能、質(zhì)量等方面較大限度的滿足高等學(xué)校的要求，而且為把工程造價(jià)控制在投資估算的范圍內(nèi)打好基礎(chǔ)。

篇5

前言：一個(gè)優(yōu)良的抗震設(shè)計(jì)，必須與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相互配合，對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)要充分考慮。設(shè)計(jì)人員要綜合考慮，才能使建筑的功能設(shè)計(jì)與抗震能力達(dá)到一個(gè)平衡的狀態(tài)。

1、我國(guó)目前抗震設(shè)計(jì)中所存在的問(wèn)題

1.1缺乏合理規(guī)范的設(shè)計(jì)理論，實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)不足

就我國(guó)目前的發(fā)展形勢(shì)來(lái)看，我國(guó)在對(duì)地質(zhì)地震等方面的研究力度明顯不夠，尤其是建筑物抗震方面的研究。由于我國(guó)科技水平的限制，對(duì)地震的成因和預(yù)測(cè)還不能夠達(dá)到一個(gè)非常高的水準(zhǔn)，因此對(duì)防御地震方面的防范也缺乏科學(xué)合理核心思想，這就導(dǎo)致了我國(guó)建筑地震設(shè)計(jì)沒(méi)有一個(gè)規(guī)范的設(shè)計(jì)理念作為科學(xué)依據(jù)，因此建筑設(shè)計(jì)也很難滿足抗震目標(biāo)。

1.2在設(shè)計(jì)中未能充分考慮實(shí)際施工情況

在很多項(xiàng)目組進(jìn)行施工時(shí)，都只是根據(jù)數(shù)據(jù)以及固有的一些參數(shù)進(jìn)行施工，大多數(shù)的施工都是通過(guò)計(jì)算設(shè)計(jì)來(lái)完成，未能充分的對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行考慮。例如在我國(guó)建筑抗震的設(shè)計(jì)中，對(duì)地震降級(jí)系數(shù)固定為2.81，而一些小級(jí)別的地震固定了統(tǒng)計(jì)學(xué)意義。這就導(dǎo)致一些小級(jí)別的地震被用于構(gòu)造的設(shè)計(jì)當(dāng)中，但是實(shí)際情況是構(gòu)造截面的實(shí)際承載能力以及檢測(cè)計(jì)算不能夠與實(shí)際情況結(jié)合在一起。

2、建筑設(shè)計(jì)針對(duì)抗震設(shè)計(jì)中主要的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1建筑體型設(shè)計(jì)問(wèn)題

通常情況下，建筑體型包括建筑體的平面形狀以及立體空間形狀。在對(duì)建筑進(jìn)行體型設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該在平面和空間體型簡(jiǎn)潔規(guī)則的情況下，盡可能的設(shè)計(jì)一些矩形、圓形或者方形等結(jié)構(gòu)元素。通過(guò)實(shí)驗(yàn)表明，這些形狀體型都可以在很大程度上承受地震或者其他外力帶來(lái)的影響。其次，應(yīng)特別注意一些外凸或者內(nèi)凹的體型，避免不對(duì)稱(chēng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，只有在整個(gè)體型結(jié)構(gòu)中使整體質(zhì)量和剛度均勻的分布，才能避免建筑體因受到外力而產(chǎn)生扭曲反應(yīng)。但是在一些追求美感的建筑物中，復(fù)雜的結(jié)構(gòu)體型無(wú)法避免，這就要求設(shè)計(jì)師在追求藝術(shù)感的同時(shí)，更多的去考慮抗震能力，使兩者更好的結(jié)合在一起。

2.2建筑平面的布置與設(shè)計(jì)

平面的布置與設(shè)計(jì)在建筑物的設(shè)計(jì)中有著非常重要的意義，它可以直接表現(xiàn)出建筑的使用功能。在建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，平面的設(shè)計(jì)是占首要地位。而我們?cè)谠O(shè)計(jì)上也應(yīng)盡可能的做到結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的剛度分布均勻，結(jié)構(gòu)上也應(yīng)該協(xié)調(diào)對(duì)稱(chēng)。同時(shí)防止發(fā)生扭曲效應(yīng)，對(duì)較大剛度的電梯、樓層等設(shè)計(jì)要采用居中設(shè)計(jì)的布置理念。

2.3建筑豎向的布置與設(shè)計(jì)

隨著我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的高層建筑被廣泛建設(shè)。而很多工程在提高物沿樓層高度的同時(shí)，往往會(huì)輕視其抗震能力。無(wú)論在工業(yè)還是民用的建筑中，目前都存在這類(lèi)問(wèn)題。想要做好建筑豎向的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，首先就應(yīng)該盡可能的使建筑物沿豎向的剛度分布比較均衡。特別是剪力墻的布置，一定要與建筑底部可以達(dá)到均勻平衡的效果。

3、建筑設(shè)計(jì)中必須高度引起關(guān)注的抗震問(wèn)題

3.1連接點(diǎn)和建筑構(gòu)件的設(shè)計(jì)

隨著人們對(duì)建筑體的要求不斷提高，建筑設(shè)計(jì)中所采用的建筑構(gòu)件種類(lèi)和樣式也在不斷增多，例如大理石和瓷磚等材料被廣泛的利用，以及一些室內(nèi)裝飾吊頂、懸掛物、人工藝術(shù)品等。而在施工設(shè)計(jì)過(guò)程中要充分的考慮這些材料與建筑物結(jié)構(gòu)的連接問(wèn)題，只有這樣才能保證整體的抗震水平。比如墻面外貼的大理石或瓷磚必須要保證其與建筑物主體結(jié)構(gòu)的連接錨拉的牢固性，確保發(fā)生地震時(shí)不會(huì)墜落；對(duì)懸吊的燈具以及其他人工藝術(shù)材料，也要保證與主體結(jié)構(gòu)的連接輕度，避免因地震時(shí)掉落對(duì)人身安全造成危害。

3.2建筑設(shè)計(jì)需要達(dá)到的設(shè)計(jì)限值

在實(shí)際的工程操作以及設(shè)計(jì)時(shí)，一定要嚴(yán)格遵循我國(guó)相關(guān)部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，例如在8度的防烈度情況下，粘土磚多層建筑物的高度不能夠高于18m，建筑層數(shù)不能大于6層等。一旦超過(guò)相關(guān)的規(guī)定，就會(huì)嚴(yán)重影響到建筑物的抗震能力。

3.3頂部建筑抗震設(shè)計(jì)

對(duì)建筑體的設(shè)計(jì)，一定要注意，其頂部建筑不宜過(guò)高或者過(guò)重，這樣都會(huì)增大頂部建筑發(fā)生變形的可能。過(guò)高或過(guò)重的頂部建筑會(huì)削弱下部建筑物的抗震能力，因此在設(shè)計(jì)時(shí)就必須保證建筑重心和下部的建筑重心相一致。此外頂部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)也適當(dāng)?shù)倪x用強(qiáng)度高、剛性均勻輕質(zhì)的結(jié)構(gòu)材料。

4、建筑設(shè)計(jì)中重點(diǎn)的抗震設(shè)計(jì)

4.1建筑物頂部的抗震設(shè)計(jì)

如今的建筑行業(yè)，普遍對(duì)頂部過(guò)高、過(guò)重的問(wèn)題有所避免。因?yàn)轫敳慨a(chǎn)生的壓力會(huì)導(dǎo)致建筑墻面也形成相應(yīng)的較大壓力，這會(huì)使建筑物的抗震性和牢固性在一定程度上有所減弱。在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，務(wù)必要保證建筑物整體有一個(gè)合理的重心，與此同時(shí)還要花心思用于材料選擇，選取的頂部材料要盡量是重量輕、剛度較均勻的，這樣建筑結(jié)構(gòu)才能將抗震能力充分發(fā)揮出來(lái)。

4.2建筑設(shè)計(jì)中關(guān)于設(shè)計(jì)限制的問(wèn)題

通常都是在建筑前期確定建筑物的抗震級(jí)別，并且這是以建筑物的實(shí)際使用情況為依據(jù)，所以要在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定，要使建筑物的抗震性能有所保障，以免有墻體裂縫或坍塌的現(xiàn)象出現(xiàn)。

5、建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中要考慮到的抗震設(shè)計(jì)

5.1形狀設(shè)計(jì)

建筑物的形狀設(shè)計(jì)也就是針對(duì)建筑進(jìn)行的“體型”設(shè)計(jì)，具體包括了各部分施工技術(shù)、建筑物平面布局和立體空間等的設(shè)計(jì)。在建筑行業(yè)發(fā)展的新時(shí)代，很多方面都有所創(chuàng)新就建筑物思維整體外觀而言亦是如此。由此有諸多樣式的建筑外形出現(xiàn)，所以，在形狀設(shè)計(jì)的過(guò)程中，需要對(duì)不同外形的不同特點(diǎn)予以充分考慮，不同的建筑外形，也會(huì)有不同的建筑特色和實(shí)際需求，施工單位應(yīng)該加以充分考慮。通常情況下，凸凹形狀的建筑體型，通?？梢允菇ㄖ锏目拐鹦缘玫酱蟠筇嵘?，然而在實(shí)際的建筑建設(shè)過(guò)程中，原有的常規(guī)形狀的建筑物已無(wú)法滿足現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，所以，建筑物整體抗震性的提高，首先需要對(duì)建筑的形狀進(jìn)行科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)。

5.2建筑物的平面設(shè)計(jì)

在建筑物施工，平面設(shè)計(jì)是重要的環(huán)節(jié)，對(duì)建筑物日后的使用將起到?jīng)Q定作用。例如，分別作商務(wù)和居住用途的建筑物，它們?cè)谄矫嬖O(shè)計(jì)上必然存在很大差別，為了使使用需求得到進(jìn)一步滿足，就一定要按照用途，來(lái)對(duì)平面構(gòu)造進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)；另外，為了將抗震元素融入到平面設(shè)計(jì)之中，不僅要對(duì)施工材料的堅(jiān)固性加以重點(diǎn)考慮，還需要對(duì)構(gòu)架安裝的合理性、內(nèi)部各因素的協(xié)調(diào)性加以綜合考量。要想完美地實(shí)現(xiàn)平面設(shè)計(jì)和抗震設(shè)計(jì)的結(jié)合，就對(duì)設(shè)計(jì)者提出了很高的要求，不但要工作經(jīng)驗(yàn)豐富，要需要深入地研究審美觀念和抗震技術(shù)，前提還得不對(duì)內(nèi)部美觀產(chǎn)生不利影響，在此基礎(chǔ)上再確?？拐鹦阅艿淖畲蠡?。

5.3空間設(shè)計(jì)

對(duì)建筑物進(jìn)行空間設(shè)計(jì)，是在三維空間內(nèi)進(jìn)行的關(guān)于建筑物的豎向設(shè)計(jì)方案。因?yàn)槿找婕涌斓某鞘谢M(jìn)程和急劇增加的城市人口，增加了城市的人口壓力，所以出現(xiàn)的建筑物樓層愈發(fā)高。為了使土地占有面積盡量減少，在現(xiàn)代社會(huì)中愈發(fā)流行高層建筑，如此就對(duì)建筑物的空間設(shè)計(jì)有了更嚴(yán)格的要求。通常說(shuō)來(lái)，建筑物層數(shù)越低，穩(wěn)定性就越高，受到地震的損害也就會(huì)越??；反之穩(wěn)定性越差，受到地震的傷害也就越大。所以，融合建筑物的空間設(shè)計(jì)和抗震設(shè)計(jì)在一起，這樣建筑物的整體抗震性才能得到保證。

6.結(jié)束語(yǔ)：

建筑設(shè)計(jì)是建筑抗震設(shè)計(jì)中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，它與建筑物的抗震能力密切相關(guān)，對(duì)建筑抗震起到一個(gè)基礎(chǔ)作用。而一個(gè)優(yōu)良的抗震設(shè)計(jì)，必須與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相互配合，對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)要充分考慮。設(shè)計(jì)人員要綜合考慮，才能使建筑的功能設(shè)計(jì)與抗震能力達(dá)到一個(gè)平衡的狀態(tài)。

篇6

質(zhì)量是建筑的核心，而建筑的抗震性能是體現(xiàn)建筑質(zhì)量的主要因素，對(duì)建筑質(zhì)量的影響極大，然而，在當(dāng)今超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)中，卻由于由于多種原因造成抗震設(shè)計(jì)的質(zhì)量出現(xiàn)了嚴(yán)重的問(wèn)題，材料對(duì)其造成的影響只是其中一個(gè)重點(diǎn)要素。材料的影響主要現(xiàn)在材料的質(zhì)量、材料的不匹配等問(wèn)題，在超限高層建筑工程設(shè)計(jì)中，有很多工作人員為某一己之私而在施工中用一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，嚴(yán)重影響的建筑的抗震性能；另外，還有些工作人員在設(shè)計(jì)中會(huì)將一些其他的建筑抗震設(shè)計(jì)方案引入到該建筑物中，而由于建筑物的高度以及整體結(jié)構(gòu)都有所不同，導(dǎo)致出現(xiàn)“張冠李戴”的現(xiàn)象，與實(shí)際的建筑缺乏匹配度，導(dǎo)致超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)受到了一定的影響，使建筑的安全性降低達(dá)不到超限高層建筑抗震的標(biāo)準(zhǔn)。

1.2平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)超限高層建筑物抗震設(shè)計(jì)的影響

超限高層建筑物的平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是與建筑物外形有著直接的聯(lián)系，當(dāng)然也與建筑物抗震設(shè)計(jì)有著密切的關(guān)系，同時(shí)超限高層建筑的平面設(shè)計(jì)與施工難度有著直接的聯(lián)系，然而，在當(dāng)今超限高層建筑平面設(shè)計(jì)中卻存在一定的問(wèn)題，平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)引起的施工難度過(guò)大，而導(dǎo)致的超限高層建筑抗震的施工也受到了一定的阻礙，即使能順利施工也會(huì)因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理對(duì)超限高層建筑抗震性能造成一定的影響，在后期的使用中依舊存在重大的安全隱患[3]。另外，如果平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理，會(huì)造成無(wú)法準(zhǔn)確的確定超限高層建筑抗震的均衡點(diǎn)的位置，尤其是超限高層建筑設(shè)計(jì)中需要考慮的因素較多，可能會(huì)在平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中會(huì)漏掉某些細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，一些結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致超限高層建筑整體的抗震性安全性受到一定的影響。

1.3受力體系對(duì)超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)帶來(lái)的影響

受力體系是建筑抗震設(shè)計(jì)中需要考慮的重要因素，而且每個(gè)建筑的受力體系也各不相同，這與設(shè)計(jì)者的經(jīng)驗(yàn)沒(méi)有太大的聯(lián)系，因此，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中不能光憑經(jīng)驗(yàn)來(lái)完成設(shè)計(jì)，而且，確實(shí)有這種情況發(fā)生，覺(jué)得自己有著多年的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，就沒(méi)有詳細(xì)的對(duì)建筑受力體系進(jìn)行分析，通過(guò)以前的經(jīng)驗(yàn)直接按部就班的放到設(shè)計(jì)里，最終導(dǎo)致建筑的受力體系與抗震設(shè)計(jì)發(fā)生了矛盾，造成超限高層建筑抗震的性能降低，使得建筑整體缺乏安全性和穩(wěn)定性。

2超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)優(yōu)化

2.1做好超限高層建筑設(shè)計(jì)的前期工作

由第一部分得知，建筑材料對(duì)超限高層建筑設(shè)計(jì)抗震設(shè)計(jì)的影響及其的嚴(yán)重，因此在設(shè)計(jì)前要做好前期的準(zhǔn)備工作，主要對(duì)設(shè)計(jì)中涉及到的材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等做好相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，通過(guò)對(duì)材料的了解再進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)，尤其是材料的性能參數(shù)一定要做好詳細(xì)的分析，因?yàn)橛泻芏嗖牧项?lèi)型差不多，但是，還是有著細(xì)節(jié)上的差別。另外，還應(yīng)對(duì)超限高層建筑地點(diǎn)的地質(zhì)地貌、周邊環(huán)境等進(jìn)行詳細(xì)的分析，這些因素對(duì)超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)也有著一定的影響。因此，要做好前期的材料搜集、整理的工作，要確保相關(guān)數(shù)據(jù)材料收集的全面性和準(zhǔn)確性。通過(guò)做好前期的準(zhǔn)備工作，不管是在超限高層建筑的整體設(shè)計(jì)還是對(duì)建筑的抗震設(shè)計(jì)需要將這些數(shù)據(jù)作為設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，進(jìn)而確保設(shè)計(jì)過(guò)程中避免出現(xiàn)一些誤差。

2.2對(duì)超限高層建筑物平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化

超限高層建筑的設(shè)計(jì)要比平常的多層、高層的設(shè)計(jì)特點(diǎn)復(fù)雜的多，而且對(duì)超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)的本身要求也特別高，因此，在這種情況下超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)中，應(yīng)全面的考慮各種因素，將其作為優(yōu)化方案的因素。另外，在對(duì)超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)者要根據(jù)實(shí)際情況，再結(jié)合多種有關(guān)設(shè)計(jì)因素，如，抗震指數(shù)、施工方式等，設(shè)計(jì)出多種超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)方案，然后再通過(guò)多種方案的相互比較，選擇出最優(yōu)化的方案，通過(guò)這種優(yōu)化方式，能更好的做好超限高層建筑的抗震設(shè)計(jì)，而且，以這種設(shè)計(jì)優(yōu)化方式，一旦發(fā)現(xiàn)方案中存在設(shè)計(jì)問(wèn)題或安全隱患能及時(shí)的比較出來(lái)，并及時(shí)的改正，對(duì)建筑抗震性能具有很大的保障。

2.3明確超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)中的受力體系

隨著社會(huì)不斷的發(fā)展，人們不僅對(duì)建筑的質(zhì)量要求提高了，同時(shí)也對(duì)建筑物的外觀有著一定的要求，美觀、大氣、上檔次是建筑外觀現(xiàn)出來(lái)的典型特點(diǎn)，但是有很多建筑物只考慮到外觀設(shè)計(jì)，卻忽略了建筑的受力體系，對(duì)建筑物的抗震性能帶來(lái)直接的影響，如果這種現(xiàn)象出現(xiàn)在超限高層建筑的設(shè)計(jì)中，勢(shì)必會(huì)為建筑物帶來(lái)更大的安全隱患，因此，在對(duì)超限高層建筑物抗震設(shè)計(jì)中一定要明確建筑物的受力體系。建筑的外觀要求是要滿足的，而在達(dá)到這個(gè)要求的同時(shí)，還需要設(shè)計(jì)者充分考慮到超限高層的抗震設(shè)計(jì)，要盡量以后者為主，畢竟后者是關(guān)乎到建筑物使用的安全性。可以通過(guò)力學(xué)的知識(shí)來(lái)尋找超限高層建筑抗震設(shè)計(jì)受力體系中的平衡點(diǎn)，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)超限高層建筑的抗震要求。

篇7

Abstract: The design phase is a key part of project cost control to meet the function of the building, should be reasonable to optimize the design of building structures, effectively control project cost. The project cost control throughout the construction process of the whole project. The engineering design of building structures and construction cost is a unified whole, with each other and promote each other.Keywords: project cost; architectural structures; cost control

中圖分類(lèi)號(hào)：TU318文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

1、工程造價(jià)和建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的概念

（1）工程造價(jià)的概念：工程造價(jià)是指工程從前期策劃、可行性研究、方案論證、設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程實(shí)施以及實(shí)施中的管理等各環(huán)節(jié)所花費(fèi)的總費(fèi)用。對(duì)工程總費(fèi)用的影響大小也不同。據(jù)有關(guān)資料分析，投資決策階段對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的影響為75%～95%；設(shè)計(jì)階段為35%～75%；施工階段為5%～35%；竣工階段為0～5%。

（2）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的概念：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過(guò)程，是工程建設(shè)的靈魂，是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是具體實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)對(duì)立統(tǒng)一的過(guò)程，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以充分實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案為目的，嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范，保證結(jié)構(gòu)安全為己任，在實(shí)施過(guò)程中優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)約造價(jià)把設(shè)計(jì)師的構(gòu)想變?yōu)榭墒┕さ乃{(lán)圖。

2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響

(一)總平面設(shè)計(jì)

總平面設(shè)計(jì)是指總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)和總平面配置。主要包括的內(nèi)容有：廠址方案、占地面積和土地利用情況；總圖運(yùn)輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置；外部運(yùn)輸、水、電、氣及其他外部協(xié)作條件等。

總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有：

1．占地面積

占地面積的大小一方面影響征地費(fèi)用的高低，另一方面也會(huì)影響管線布置成本及項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)的運(yùn)輸成本。

2．功能分區(qū)

合理的功能分區(qū)既可以使建筑物的各項(xiàng)功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、安全，避免大挖大填，減少土石方量和節(jié)約用地，降低工程造價(jià)。

3．運(yùn)輸方式的選擇

不同的運(yùn)輸方式其運(yùn)輸效率及成本不同。從降低工程造價(jià)的角度來(lái)看，應(yīng)盡可能選擇無(wú)軌運(yùn)輸，可以減少占地，節(jié)約投資。

(二)工藝設(shè)計(jì)

工藝設(shè)計(jì)部分要確定企業(yè)的技術(shù)水平。主要包括建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案；工藝流程和主要設(shè)備的選型；主要原材料、燃料供應(yīng)；“三廢”治理及環(huán)保措施，此外還包括生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過(guò)程中的勞動(dòng)定員情況等。

(三)建筑設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)部分，要在考慮施工過(guò)程的合理組織和施工條件的基礎(chǔ)上，決定工程的立體平面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案的工藝要求。在建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有：

1、平面形狀

一般地說(shuō)，建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單，它的單位面積造價(jià)就越低。因?yàn)椴灰?guī)則的建筑物將導(dǎo)致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復(fù)雜化，從而增加工程費(fèi)用。一般情況下，建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比k周(即單位建筑面積所占外墻長(zhǎng)度)越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì)。k周按圓形、正方形、矩形、t形、l形的次序依次增大。

2．流通空間

建筑物的經(jīng)濟(jì)平面布置的主要目標(biāo)之一是，在滿足建筑物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。

3、層高

在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會(huì)引起各項(xiàng)費(fèi)用的增加。據(jù)有關(guān)資料分析，住宅層高每降低10cm，可降低造價(jià)1．2％-1．5％。單層廠房層高每增加1m，單位面積造價(jià)增加1．8％~3．6％，年度采暖費(fèi)用增加約3％；多層廠房的層高每增加0．6m，單位面積造價(jià)提高8．3％左右。由此可見(jiàn)，隨著層高的增加，單位建筑面積造價(jià)也在不斷增加。

4、建筑物層數(shù)

建筑工程總造價(jià)是隨著建筑物的層數(shù)增加而提高的。建筑物層數(shù)對(duì)造價(jià)的影響，因建筑類(lèi)型、形式和結(jié)構(gòu)不同而不同。如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結(jié)構(gòu)形式，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì)降低。隨著住宅層數(shù)的增加，單方造價(jià)系數(shù)在逐漸降低，即層數(shù)越多越經(jīng)濟(jì)。

(三)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

1、軸壓比

軸壓比是指柱組合的軸壓力設(shè)計(jì)值與柱的全截面面積和混凝土軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值乘積之比值。所以當(dāng)?shù)卣鹆叶却_定，結(jié)構(gòu)類(lèi)型確定時(shí)，在相同的建筑高度，相同的荷載情況下，柱的軸壓力設(shè)計(jì)值相同，抗震等級(jí)低的結(jié)構(gòu)其柱的全截面面積和混凝土軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的乘積就可以小一些。若采用相同的混凝土等級(jí)則可減小柱截面，減少混凝土用量，也可降低混凝土標(biāo)號(hào)，這樣混凝土單價(jià)也會(huì)降低些。這樣因軸壓比在不同抗震等級(jí)的限制不同而造成三級(jí)抗震比四級(jí)抗震的豎向構(gòu)件造價(jià)多12%左右。

2、箍筋

四級(jí)抗震箍筋最小直徑6mm，三級(jí)抗震箍筋最小直徑8mm。體積配箍率三級(jí)抗震比四級(jí)抗震高20%，且當(dāng)柱的凈高與其截面長(zhǎng)邊尺寸之比小于4 時(shí)，二、三級(jí)異形柱沿柱高全高加密箍筋，體積配箍率不宜小于1.0%（I 級(jí)鋼筋），或0.85%（Ⅱ級(jí)鋼筋）。而四級(jí)抗震僅滿足0.5%即可。由此算來(lái)三級(jí)抗震箍筋用量約為四級(jí)抗震箍筋用量的1.5倍。

3、計(jì)算放大系數(shù)

由于抗震因素，規(guī)范中對(duì)于框架柱、梁的受力采用放大系數(shù)而確保結(jié)構(gòu)安全。受到相同彎距的情況下，柱頂端彎距三級(jí)抗震為四級(jí)抗震的1.1 倍，柱下端彎距三級(jí)抗震為四級(jí)抗震的1.15 倍;受到剪力相同情況下，框架柱表現(xiàn)出受剪力值三級(jí)抗震為四級(jí)抗震的1.1 倍。由于計(jì)算時(shí)對(duì)于不同抗震等級(jí)人為的采用不同的放大系數(shù)，使框架柱由于柱端彎距的增大而縱向受力筋加大或截面加大，也使框架柱由于柱剪力的增大而箍筋直徑加大或間距減小。這都將最終提高工程造價(jià)。

4、地基處理方案的選擇

地基基礎(chǔ)是建筑物的重要組成部分,所占資金有的高達(dá)總投資的1/3以上。要達(dá)到優(yōu)化地基造價(jià)的目的,設(shè)計(jì)人員應(yīng)對(duì)地基處理技術(shù)的優(yōu)缺點(diǎn)有較全面的認(rèn)識(shí),并熟悉各種地基處理技術(shù)的造價(jià)。據(jù)調(diào)查,天然基礎(chǔ)的造價(jià)為樁基造價(jià)的27%-67%。因此在滿足設(shè)計(jì)要求的前提下,采用天然基礎(chǔ)而不是樁基可以避免浪費(fèi)。但并不是所有的建筑物都是如此。目前,民用建筑物逐步向高層、超高層發(fā)展。高層、超高層對(duì)地基的要求很高,而天然地基無(wú)法滿足其工程需要。一些底面積小,凈高偏高的建筑,特別是建在填海地段的高層建筑,為滿足沉降量和承載力的要求,往往需要采用樁基。

3、合理降低含鋼量方法探討

（1）由于建筑設(shè)計(jì)方案對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案有重大影響，所以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員在建筑方案的設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)盡早介入，提請(qǐng)方案設(shè)計(jì)人員在滿足建筑功能布局要求的前提下盡量考慮到結(jié)構(gòu)規(guī)范的限值。不要等進(jìn)入施工圖階段后，結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)才對(duì)建筑方案提出較大的修改意見(jiàn)，至此設(shè)計(jì)合同已簽署，甲方對(duì)建筑方案的認(rèn)可及合同對(duì)設(shè)計(jì)周期的約定，將導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員陷入要么對(duì)原建筑方案進(jìn)行大的修改，則要延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期，且修改的建筑方案甲方要重新認(rèn)可;要么為滿足規(guī)范對(duì)超限結(jié)構(gòu)的多種要求采取各種加強(qiáng)措施，這樣勢(shì)必要提高含鋼率，提高造價(jià)。

（2）.建筑平面、立面的規(guī)則性。建筑平面、立面的規(guī)則性包含對(duì)建筑的平面、立面外形尺寸等因素的綜合要求，具體表現(xiàn)為建筑的長(zhǎng)寬比、高寬比、平面凹凸尺寸、樓板開(kāi)洞面積、錯(cuò)層尺寸、層高和結(jié)構(gòu)豎向抗側(cè)力構(gòu)件布置等控制在合理范圍內(nèi)，如果這些指標(biāo)有多項(xiàng)超限或某項(xiàng)超限過(guò)多，將會(huì)給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和含鋼率的控制帶來(lái)很大的困境。而且簡(jiǎn)單對(duì)稱(chēng)的建筑物在震害發(fā)生時(shí)較不容易破壞。

4、結(jié)論

綜上所述，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案是控制工程造價(jià)的重要方法， 它真正體現(xiàn)了事前控制的思想，能起到事半功倍的效果，達(dá)到花小錢(qián)辦大事的目的。只要我們嚴(yán)格遵守“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、合理”的原則，認(rèn)清優(yōu)化設(shè)計(jì)在造價(jià)控制中的重要性， 確定合理目標(biāo)，積極創(chuàng)造適宜條件，主動(dòng)采用科學(xué)的控制方法，就一定能搞好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。

參 考 文 獻(xiàn)

[1]史芳.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中工程造價(jià)的有效控制[J].住宅科技，2003（3）：39-41

篇8

企業(yè)要生存、要發(fā)展、必須最大限度地提高企業(yè)的投資收益。而企業(yè)提高收益的最主要的途徑理所當(dāng)然就是要降低工程成本。而要降低工程成本，控制工程造價(jià)則是關(guān)鍵。

1 工程造價(jià)在項(xiàng)目過(guò)程中存在的問(wèn)題

1.1 造價(jià)人員與設(shè)計(jì)人員不能緊密相結(jié)合，缺乏必要的工作協(xié)調(diào)，造價(jià)人員只管拿圖紙算量組價(jià)，計(jì)算工程造價(jià)，反過(guò)來(lái)，又不與設(shè)計(jì)人員互通造價(jià)控制意見(jiàn)。

1.2 政府對(duì)設(shè)計(jì)的審查不全面，缺乏監(jiān)督機(jī)制。

1.3 設(shè)計(jì)招投標(biāo)不徹底，設(shè)計(jì)人員控制造價(jià)的積極性就不會(huì)很高。

1.4 勘察、設(shè)計(jì)、施工各主要環(huán)節(jié)之間互相分割與脫節(jié)，在質(zhì)量、安全、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)管理以及銜接部位缺乏統(tǒng)一調(diào)度和協(xié)調(diào)。

1.5 現(xiàn)行的設(shè)計(jì)費(fèi)與工程成本無(wú)關(guān)，只取決于工程造價(jià)的高低或建筑面積的大小，沒(méi)有考慮造價(jià)的合理性和經(jīng)濟(jì)效益的因素。

2 決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

2.1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目正常生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益，項(xiàng)目規(guī)模的合理選擇關(guān)系到項(xiàng)目的成敗，決定著工程造價(jià)合理與否，其制約因素有市場(chǎng)因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素。

2.2 建設(shè)地區(qū)：選擇得合理與否在很大程度上，決定著擬建項(xiàng)目的命運(yùn)，影響著工程造價(jià)的高低，建設(shè)工期的長(zhǎng)短，建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)狀況。

建設(shè)地點(diǎn)的選擇是一項(xiàng)極為復(fù)雜的、技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綜合性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，正確選擇建設(shè)地點(diǎn)有利于建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，有利于項(xiàng)目建成后正常生產(chǎn)運(yùn)行，有利于建設(shè)項(xiàng)目投資水平和造價(jià)控制。

2.3 技術(shù)方案：不僅影響項(xiàng)目的建設(shè)投資水平和造價(jià)，也影響項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)成本，因此必須認(rèn)真選擇和確定。

2.4 設(shè)備方案：主要設(shè)備的選擇應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模，產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，應(yīng)力求經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問(wèn)題。

3 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

3.1 工業(yè)項(xiàng)目：總平面設(shè)計(jì)，總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有占地面積，功能分區(qū)和運(yùn)輸方式的選擇。占地面積的大小一方面影響征地費(fèi)用的高低，另一方面也會(huì)影響管線布置成本及項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)的運(yùn)輸成本。

合理的功能分區(qū)既可以使建筑物的各項(xiàng)功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、安全，避免大挖大填，減少石方量和節(jié)約用地，降低工程造價(jià)，不同的運(yùn)輸方式其運(yùn)輸效率及成本不同，從降低工程造價(jià)的角度來(lái)看，應(yīng)盡可能這樣無(wú)軌運(yùn)輸，可以減少占地，節(jié)約投資。

3.2 工作設(shè)計(jì)：是工程設(shè)計(jì)的核心，是根據(jù)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)、生產(chǎn)性質(zhì)和功能來(lái)確定。在工藝設(shè)計(jì)過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素，主要包括：生產(chǎn)方法、工藝流程和設(shè)備造型。在工業(yè)建筑中，設(shè)備及安裝工程投資占有很大的比例，設(shè)備的造型不僅影響工程造價(jià)，而且對(duì)生產(chǎn)方法及產(chǎn)品質(zhì)量也有決定作用。

3.3 建筑設(shè)計(jì)部分：要在考慮施工過(guò)程的合理組織和施工條件的基礎(chǔ)上，決定工程的立體平面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案的工作要求。在建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有平面形狀、流通空間、層高、建筑物層數(shù)、柱網(wǎng)布置、建筑物的體積與面積和建筑結(jié)構(gòu)。

3.4 住宅建筑設(shè)計(jì)：住宅建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素有建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)、層高和凈高、單元組成、戶型和住戶面積建筑結(jié)構(gòu)等。

4 工程造價(jià)控制的有效措施

4.1 在項(xiàng)目決策階段提高資金利用率和投資控制效率

在項(xiàng)目決策階段不但要編制項(xiàng)目的投資估算，而且還要進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選出最佳方案。在初步設(shè)計(jì)階段，繼續(xù)深化設(shè)計(jì)方案，要進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使項(xiàng)目決策階段選出最佳方案得到落實(shí)和貫徹，施工設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)預(yù)算，通過(guò)設(shè)計(jì)預(yù)算可以了解工程造價(jià)分配的合理性。通過(guò)對(duì)投資估算和設(shè)計(jì)概算、預(yù)算的分析，可以將投資比例比較大的部分作為投資控制的重點(diǎn)，提高投資控制效率。項(xiàng)目可行性研究結(jié)論的正確性是工程造價(jià)合理性的前提。項(xiàng)目可行性研究結(jié)論正確，意味著對(duì)項(xiàng)目建設(shè)作出科學(xué)的決斷，優(yōu)先出最佳投資行為方案，達(dá)到資源的合理配置，這樣才能合理地確定工程造價(jià)，并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過(guò)程中，有效地控制工程造價(jià)。

4.2 使工程造價(jià)確定與控制工作更加主動(dòng)，建設(shè)項(xiàng)目的投資管理也是全過(guò)程管理，項(xiàng)目決策階段控制工程造價(jià)，是設(shè)定項(xiàng)目投資的一個(gè)期望值。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)，是實(shí)現(xiàn)投資期望方案的具體表現(xiàn)：項(xiàng)目施工建設(shè)階段控制工程造價(jià)，是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資期望值的具體操作。

4.3 項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告，初步設(shè)計(jì)文件，施工圖設(shè)計(jì)都是由設(shè)計(jì)人員牽頭完成，很容易造成他們?cè)谶@期間更注重項(xiàng)目規(guī)模，技術(shù)先進(jìn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高等，而忽視了經(jīng)濟(jì)因素。投資決策過(guò)程是一個(gè)由淺入深，不斷深化的過(guò)程，依次分為若干工作階段，不同階段決策的深度不同，投資估算的精確度也不同，只有提高可行性研究的深度，采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理地計(jì)算投資估算。

篇9

企業(yè)要生存、要發(fā)展、必須最大限度地提高企業(yè)的投資收益。而企業(yè)提高收益的最主要的途徑理所當(dāng)然就是要降低工程成本。而要降低工程成本，控制工程造價(jià)則是關(guān)鍵。

1 工程造價(jià)在項(xiàng)目過(guò)程中存在的問(wèn)題

1.1 造價(jià)人員與設(shè)計(jì)人員不能緊密相結(jié)合，缺乏必要的工作協(xié)調(diào)，造價(jià)人員只管拿圖紙算量組價(jià)，計(jì)算工程造價(jià)，反過(guò)來(lái)，又不與設(shè)計(jì)人員互通造價(jià)控制意見(jiàn)。

1.2 政府對(duì)設(shè)計(jì)的審查不全面，缺乏監(jiān)督機(jī)制。

1.3 設(shè)計(jì)招投標(biāo)不徹底，設(shè)計(jì)人員控制造價(jià)的積極性就不會(huì)很高。

1.4 勘察、設(shè)計(jì)、施工各主要環(huán)節(jié)之間互相分割與脫節(jié)，在質(zhì)量、安全、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)管理以及銜接部位缺乏統(tǒng)一調(diào)度和協(xié)調(diào)。

1.5 現(xiàn)行的設(shè)計(jì)費(fèi)與工程成本無(wú)關(guān)，只取決于工程造價(jià)的高低或建筑面積的大小，沒(méi)有考慮造價(jià)的合理性和經(jīng)濟(jì)效益的因素。

2 決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

2.1 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目正常生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益，項(xiàng)目規(guī)模的合理選擇關(guān)系到項(xiàng)目的成敗，決定著工程造價(jià)合理與否，其制約因素有市場(chǎng)因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素。

2.2 建設(shè)地區(qū)：選擇得合理與否在很大程度上，決定著擬建項(xiàng)目的命運(yùn)，影響著工程造價(jià)的高低，建設(shè)工期的長(zhǎng)短，建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)狀況。

建設(shè)地點(diǎn)的選擇是一項(xiàng)極為復(fù)雜的、技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綜合性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，正確選擇建設(shè)地點(diǎn)有利于建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，有利于項(xiàng)目建成后正常生產(chǎn)運(yùn)行，有利于建設(shè)項(xiàng)目投資水平和造價(jià)控制。

2.3 技術(shù)方案：不僅影響項(xiàng)目的建設(shè)投資水平和造價(jià)，也影響項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)成本，因此必須認(rèn)真選擇和確定。

2.4 設(shè)備方案：主要設(shè)備的選擇應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模，產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，應(yīng)力求經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問(wèn)題。

3 設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素

3.1 工業(yè)項(xiàng)目：總平面設(shè)計(jì)，總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有占地面積，功能分區(qū)和運(yùn)輸方式的選擇。占地面積的大小一方面影響征地費(fèi)用的高低，另一方面也會(huì)影響管線布置成本及項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)的運(yùn)輸成本。

合理的功能分區(qū)既可以使建筑物的各項(xiàng)功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、安全，避免大挖大填，減少石方量和節(jié)約用地，降低工程造價(jià)，不同的運(yùn)輸方式其運(yùn)輸效率及成本不同，從降低工程造價(jià)的角度來(lái)看，應(yīng)盡可能這樣無(wú)軌運(yùn)輸，可以減少占地，節(jié)約投資。

3.2 工作設(shè)計(jì)：是工程設(shè)計(jì)的核心，是根據(jù)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)、生產(chǎn)性質(zhì)和功能來(lái)確定。在工藝設(shè)計(jì)過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素，主要包括：生產(chǎn)方法、工藝流程和設(shè)備造型。在工業(yè)建筑中，設(shè)備及安裝工程投資占有很大的比例，設(shè)備的造型不僅影響工程造價(jià)，而且對(duì)生產(chǎn)方法及產(chǎn)品質(zhì)量也有決定作用。

3.3 建筑設(shè)計(jì)部分：要在考慮施工過(guò)程的合理組織和施工條件的基礎(chǔ)上，決定工程的立體平面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案的工作要求。在建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有平面形狀、流通空間、層高、建筑物層數(shù)、柱網(wǎng)布置、建筑物的體積與面積和建筑結(jié)構(gòu)。

3.4 住宅建筑設(shè)計(jì)：住宅建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素有建筑物平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)、層高和凈高、單元組成、戶型和住戶面積建筑結(jié)構(gòu)等。

4 工程造價(jià)控制的有效措施

4.1 在項(xiàng)目決策階段提高資金利用率和投資控制效率

在項(xiàng)目決策階段不但要編制項(xiàng)目的投資估算，而且還要進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選出最佳方案。在初步設(shè)計(jì)階段，繼續(xù)深化設(shè)計(jì)方案，要進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使項(xiàng)目決策階段選出最佳方案得到落實(shí)和貫徹，施工設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)預(yù)算，通過(guò)設(shè)計(jì)預(yù)算可以了解工程造價(jià)分配的合理性。通過(guò)對(duì)投資估算和設(shè)計(jì)概算、預(yù)算的分析，可以將投資比例比較大的部分作為投資控制的重點(diǎn)，提高投資控制效率。項(xiàng)目可行性研究結(jié)論的正確性是工程造價(jià)合理性的前提。項(xiàng)目可行性研究結(jié)論正確，意味著對(duì)項(xiàng)目建設(shè)作出科學(xué)的決斷，優(yōu)先出最佳投資行為方案，達(dá)到資源的合理配置，這樣才能合理地確定工程造價(jià)，并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過(guò)程中，有效地控制工程造價(jià)。

4.2 使工程造價(jià)確定與控制工作更加主動(dòng)，建設(shè)項(xiàng)目的投資管理也是全過(guò)程管理，項(xiàng)目決策階段控制工程造價(jià)，是設(shè)定項(xiàng)目投資的一個(gè)期望值。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)，是實(shí)現(xiàn)投資期望方案的具體表現(xiàn)：項(xiàng)目施工建設(shè)階段控制工程造價(jià)，是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資期望值的具體操作。

4.3 項(xiàng)目建議書(shū)，可行性研究報(bào)告，初步設(shè)計(jì)文件，施工圖設(shè)計(jì)都是由設(shè)計(jì)人員牽頭完成，很容易造成他們?cè)谶@期間更注重項(xiàng)目規(guī)模，技術(shù)先進(jìn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高等，而忽視了經(jīng)濟(jì)因素。投資決策過(guò)程是一個(gè)由淺入深，不斷深化的過(guò)程，依次分為若干工作階段，不同階段決策的深度不同，投資估算的精確度也不同，只有提高可行性研究的深度，采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理地計(jì)算投資估算。

篇10

引言

隨著我國(guó)工程建設(shè)業(yè)的不斷發(fā)展，建筑抗震設(shè)計(jì)在建筑工程中的地位也越來(lái)越重要。加強(qiáng)建筑抗震設(shè)計(jì)，是提高工程建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵，所以做好建筑抗震設(shè)計(jì)工作意義重大。建筑抗震設(shè)計(jì)涉及專(zhuān)業(yè)面廣，技術(shù)發(fā)展迅猛也很難掌握，因此，我們必須在工作實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí)，提高機(jī)電的基礎(chǔ)技術(shù)知識(shí)，更好地做好質(zhì)量控制及管理工作，逐步提高建筑抗震設(shè)計(jì)水平，使工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量再上一個(gè)新的臺(tái)階。

1建筑物中抗震設(shè)計(jì)各部位的分析

1.1建筑構(gòu)件和連接點(diǎn)部位

隨著生活水平的不斷提升，人們對(duì)建筑質(zhì)量具有了越來(lái)越高的要求。因此在具體的施工中首先要充分地保證施工技術(shù)和材料，只有這樣才能夠全面地提升建筑物的抗震性能。監(jiān)控不夠，就容易出現(xiàn)紕漏。因此在工程建設(shè)進(jìn)行的過(guò)程之中，時(shí)刻保持實(shí)時(shí)監(jiān)控，隨時(shí)把握施工信息，及時(shí)解決建設(shè)中的問(wèn)題。這對(duì)工作人員也是有利的監(jiān)督。因此施工材料一定要經(jīng)過(guò)前期精準(zhǔn)的運(yùn)算購(gòu)買(mǎi)，切不可盲目跟風(fēng)，浪費(fèi)原材料，提高成本，導(dǎo)致利潤(rùn)率下降。在施工材料的管理上要精準(zhǔn)，不可以鋪張浪費(fèi)，也絕不能偷工減料[1]。

1.2建筑物頂部的部位

建筑頂部是建筑與天空的銜接，處于我們視線之上，似乎可望而不可及，但建筑頂部的形象對(duì)建筑具有特殊的造型及功能上的意義。自古以來(lái)，屋頂主要作為擋風(fēng)遮雨的建造構(gòu)成要素之一；而在近現(xiàn)代，建筑技術(shù)尤其是建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)和建筑材料技術(shù)的發(fā)展，使建筑頂部在滿足傳統(tǒng)功能需求的基礎(chǔ)上，呈現(xiàn)出豐富的變化。頂部的結(jié)構(gòu)，還需要時(shí)刻謹(jǐn)記抗震元素的應(yīng)用。

1.3建筑設(shè)計(jì)中存在的相關(guān)問(wèn)題

建筑設(shè)計(jì)管理是比較復(fù)雜并且系統(tǒng)的一項(xiàng)工作，由于設(shè)計(jì)管理所涉及的方面比較多，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。所以，必須對(duì)管理過(guò)程中的各種問(wèn)題采取有效的對(duì)策，這不僅有對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量有助于提高，還能夠進(jìn)一步確保建筑工程的整體質(zhì)量，對(duì)于促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展有著重大意義。

2在建筑設(shè)計(jì)中具體的抗震設(shè)計(jì)

要想時(shí)時(shí)刻刻保證安全，就要打心底里重視防震安全意識(shí)的樹(shù)立。將防震安全意識(shí)融入思維，才會(huì)在做任何工作的時(shí)候都將安全放在重要的位置。安全是安裝工程中最重要問(wèn)題，關(guān)系到工程本身的安全隱患問(wèn)題，每年因?yàn)槭┕み^(guò)程中的不慎和建筑物的不牢固受傷甚至死亡的人不在少數(shù)，因此，工程人員應(yīng)該和企業(yè)簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)合同，在保障自身安全的情況下再去嘗試技術(shù)安裝，除了工程人員自身的安全意識(shí)要加強(qiáng)之外，企業(yè)應(yīng)該派出安全預(yù)防小組提前偵查工程里有隱患的部分，分析項(xiàng)目的隱患重點(diǎn)，及時(shí)排查及時(shí)拆解，解決安全問(wèn)題。上至項(xiàng)目經(jīng)理，下至施工操作人員，落實(shí)每一個(gè)人的安全訴求，特別是經(jīng)常容易出現(xiàn)安全事故的地方，要貼上穿戴好工作裝、帶好安全帽的標(biāo)示，警惕員工們事故的嚴(yán)重性。確保安全施工的順利進(jìn)行[2]。

2.1在建筑物空間設(shè)計(jì)中對(duì)建筑抗震設(shè)計(jì)的具體應(yīng)用

立足于三維空間對(duì)建筑物的豎向設(shè)計(jì)方案就是建筑物空間設(shè)計(jì)，隨著改革開(kāi)放的步伐和經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高直接導(dǎo)致城市的人口數(shù)量變得越來(lái)越多，樓房也隨之越建越高。建筑抗震設(shè)計(jì)項(xiàng)目需要高質(zhì)量的項(xiàng)目，必須有一個(gè)完成嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目的每個(gè)部分進(jìn)行考核，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，保障考核出來(lái)的每一項(xiàng)指標(biāo)都是有理有據(jù)的。

2.2在建筑物平面設(shè)計(jì)中抗震設(shè)計(jì)的具體應(yīng)用

在平面設(shè)計(jì)中加入智能化設(shè)計(jì)，技術(shù)的應(yīng)用使溝通交流更加高效便捷，使得團(tuán)隊(duì)合作更加密切融洽。靈活實(shí)用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高施工的效率。同時(shí)，用現(xiàn)代信息技術(shù)去武裝工作人員，是工作人員的一種充電，提升了工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，也培養(yǎng)了他們的現(xiàn)代化意識(shí)。信息顯得尤為重要。信息技術(shù)在方便了人們生活的同時(shí)，也方便了工作，使得發(fā)生的問(wèn)題也能夠在第一時(shí)間得到反饋。信息技術(shù)對(duì)于工程施工的另一個(gè)極大的好處就是，可以幫助提高施工的精準(zhǔn)度。工程施工是個(gè)需要極其精確計(jì)算的行業(yè)，不能錯(cuò)一分一毫。而現(xiàn)代信息技術(shù)可以很大幅度上提高工程的精準(zhǔn)度，使得工程的錯(cuò)誤率更小，制造出人民更加滿意的大工程，好工程[3]。

2.3在建筑物形狀設(shè)計(jì)中抗震設(shè)計(jì)的應(yīng)用

在這個(gè)精神追求被放到重要位置的時(shí)代，對(duì)美的追求也滲透到設(shè)計(jì)里面，因此對(duì)建筑物的外形要求也提高了。充滿現(xiàn)代美感的設(shè)計(jì)，往往能夠吸引人的眼球，給人帶來(lái)耳目一新的感覺(jué)。但是仍要注意建筑物的抗震設(shè)計(jì)，應(yīng)將它作為安全不可忽視的一環(huán)。

3結(jié)語(yǔ)

在提高競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)也要注重創(chuàng)新精神，提高建筑設(shè)計(jì)的防震功能。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，工程建設(shè)市場(chǎng)也越來(lái)越紅火，工程項(xiàng)目越來(lái)越受重視，面對(duì)龐大繁雜的產(chǎn)業(yè)，建筑設(shè)計(jì)在建筑抗震設(shè)計(jì)中越發(fā)重要。應(yīng)該不斷提升建筑抗震設(shè)計(jì)的技術(shù)，使工程建設(shè)行業(yè)的整體水平大大提升。隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，人們對(duì)于生活水平的要求也日益提高，建筑的施工水平發(fā)展也越來(lái)也快，因此，人們對(duì)于建筑抗震設(shè)計(jì)工程的要求也日益提高。所以，在建設(shè)建筑抗震設(shè)計(jì)的過(guò)程之中，相關(guān)崗位工作的人員都必須要熟悉規(guī)范，并且嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。建筑抗震設(shè)計(jì)工程作為現(xiàn)階段建筑工程工業(yè)極為重要的一部分，工序復(fù)雜，操作難度大，效率不足，隨著其規(guī)模不斷擴(kuò)大，需要更多人力物力的投入，才能推動(dòng)該產(chǎn)業(yè)的繼續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]孫作芹.分析建筑設(shè)計(jì)在建筑抗震設(shè)計(jì)中的作用[J].黑龍江科技信息,2015(10):221.