導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑工程質(zhì)量法，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

2、目前建筑管理中存在的工程質(zhì)量監(jiān)管問題

2.1建筑工程的施工方在工程質(zhì)量監(jiān)督方面的機制不完善

整項建筑工程的施工質(zhì)量、能夠為社會提供的社會效益以及項目的使用周期是由建筑工程施工方?jīng)Q定的。因此，建筑工程施工單位在選擇管理模式和施工技術(shù)等層次嚴重影阻礙了建筑工程質(zhì)量監(jiān)管工作的發(fā)展，所以必須加以重視。就拿目前中國的工程質(zhì)量監(jiān)管工作的現(xiàn)狀來說，我國很多建筑施工部門缺乏比較完善的監(jiān)督制度和工程質(zhì)量監(jiān)管體系，而且建筑工程質(zhì)量監(jiān)管環(huán)節(jié)存在著較大的缺陷，這就使得沒有明確的原則和規(guī)定來監(jiān)督指導(dǎo)現(xiàn)實的工程質(zhì)量監(jiān)管工作，這就在一定程度上減低了監(jiān)管工作的質(zhì)量。不僅如此，相關(guān)方面的監(jiān)督管理人員一味的追求經(jīng)濟效益，缺乏責任心，忽視了質(zhì)量監(jiān)管工作的重要性。

2.2工程監(jiān)管人員對質(zhì)量意識的缺乏

人們的主管質(zhì)量管理態(tài)度和意識是建筑管理工作的關(guān)鍵因素，因此，施工人員的水平在工程質(zhì)量監(jiān)管工作中起著決定性的作用，通俗的來講就是綜合工程質(zhì)量意識。在實際的施工過程當中，應(yīng)始終把工程質(zhì)量的安全性放在優(yōu)先考慮的位置，在提高建筑工程的質(zhì)量水平時，還要兼顧管理人員的質(zhì)量安全意識，因為工程質(zhì)量保證的基石就是管理人員是否具有良好的質(zhì)量意識，如果基石不夠牢固，再結(jié)實的高樓大夏也會有倒塌的那一天。所以企業(yè)必須安排一些具有質(zhì)量安全意識的領(lǐng)導(dǎo)負責建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管工作。如果沒有管理層做榜樣，沒有好的領(lǐng)導(dǎo)帶頭的話，下一層的工程技術(shù)監(jiān)管人員往往是看到了問題所在，但是因為其權(quán)利有限而無法提出和解決，只能是心有余而力不足。因此，只要提高領(lǐng)導(dǎo)的施工質(zhì)量監(jiān)管意識，公司就能上下同心，嚴格落實這一原則，穩(wěn)扎穩(wěn)打，這樣完成的建筑項目的安全性才會有保障。如果公司上下，包括企業(yè)基層職員和管理層都不重視工程質(zhì)量安全，或者說質(zhì)量安全意識比較差，就會對整個工程質(zhì)量監(jiān)管工作產(chǎn)生影響，如果一直這樣下去，更使建筑工程的質(zhì)量安全得不到保障。

2.3責任劃分不清，任務(wù)落實不到位

目前我國的建筑工程施工管理中責任劃分不清、具體任務(wù)難以張杞良廣州海建工程咨詢有限公司落實的現(xiàn)實十分普遍，以至于監(jiān)管部門難以在建筑質(zhì)量安全監(jiān)管工作中發(fā)揮其自身的作用。例如，在質(zhì)量監(jiān)管部門里，設(shè)置了很多小部門以及小機構(gòu)，其數(shù)量遠遠超過監(jiān)管任務(wù)的需求，并且責任劃分混亂，下設(shè)部門責任等級劃分繁瑣，沒有統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)，導(dǎo)致工作責任難以合理地落實，工程質(zhì)量監(jiān)管工作也隨之乏力。

3、解決工程質(zhì)量監(jiān)督問題的相關(guān)措施

3.1完善建筑工程質(zhì)量的管控體系

要在企業(yè)的管理方面做到有據(jù)可依。在工程質(zhì)量安全監(jiān)管中，企業(yè)首先要為自身建立一套智聯(lián)監(jiān)管體系，然后逐步地完善這個體系，最好讓其達到能夠完全配合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和監(jiān)督管理的程度。只有具備合理的質(zhì)量監(jiān)管體系，才能再往下執(zhí)行一系列的管理措施。首先要結(jié)合實際，聯(lián)系我們負責的項目的具體內(nèi)容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根據(jù)國家相應(yīng)的質(zhì)量法律的規(guī)定，最后要考慮到自身目前對建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系要完成的要求或者是企業(yè)的自身實際，舉行會議，開展討論，結(jié)合各方面反饋的意見，綜合建議，最后在日后的工作中逐步完善。

3.2完善相關(guān)的法律、法規(guī)

相關(guān)部門要制定科學(xué)合理的監(jiān)管管理法律法規(guī)，為建筑企業(yè)規(guī)劃工程監(jiān)管環(huán)節(jié)提供理論依據(jù)。這樣做不僅可以較大程度的提高建筑工程質(zhì)量監(jiān)管的水平，還能有效地控制施工行為，完善工程施工的各個方面，進而提高建筑的經(jīng)濟效益和社會效益，確保建筑工程的使用周期和安全性符合標準。只有這樣施工單位的建筑工程監(jiān)管工作才能科學(xué)合理的進行。

3.3提高技術(shù)工作質(zhì)量

工程檢測報告和工程質(zhì)量驗收資料的任務(wù)是可以明確建筑施工過程中各方的責任，記錄和反映工程質(zhì)量控制的具體情況，這是評價工程質(zhì)量的重要標準，也是保證工程質(zhì)量的有效手段。要提高對檢測工作的監(jiān)督力度，及時采取科學(xué)的方法來監(jiān)督檢測部門的工作，對一些違反規(guī)章制度的行為進行嚴厲打擊。自動采集重要的數(shù)據(jù)，并自動輸入數(shù)據(jù)收集系統(tǒng)，以防止人為因素對其破壞，確保工程質(zhì)量檢測報告的真實性以及可靠性。

3.4加強對工程施工建材的質(zhì)量管控

在建筑施工過程中，影響施工質(zhì)量安全的因素不僅是工藝環(huán)節(jié)和施工人員的技術(shù)水平，在很大程度上也依賴于建筑項目中使用的建材質(zhì)量。即便施工人員有著超高的技術(shù)水平和責任心，但如果建材中存在著瑕疵或者質(zhì)量問題，施工質(zhì)量也就難以得到應(yīng)有的保障。所以，要特別注意加強對建材質(zhì)量的監(jiān)管力度。采購人員要嚴格把關(guān)建筑工程施工材料的選購。另一方面施工建材應(yīng)教育專業(yè)知識豐富、職業(yè)素質(zhì)高的工作人員來負責，不允許一切不合格的材料進入施工現(xiàn)場。同時也應(yīng)要個地選擇建材供應(yīng)商加，在深入了解了商家資質(zhì)和信譽以后，在決定是否購買該商家的材料，例如，嚴格的核查商家的營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品合格證等。

3.4.1采用技術(shù)手段進行監(jiān)控

在工程項目施工建設(shè)的過程當中，測量水準線和圖紙軸線等，都是影響建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。為了避免在施工過程中因不小心被移動而對后期的施工造成影響，施工單位要在具體的施工過程中，對其進行嚴格的管控和保護。在建筑工程項目施工建設(shè)過程中，軸線和標高等關(guān)鍵點應(yīng)該交于專業(yè)的測量人員進行反復(fù)檢查，確保測量結(jié)果的精確度。

3.4.2對施工材料進行抽檢和實驗

在建筑工程的施工過程中，混凝土、防水材料和鋼筋等，都在建筑工程項目施工中得到了極為廣泛的應(yīng)用，同時也在一定程度上影響著建筑工程的質(zhì)量。建議使用抽檢或?qū)嶒灥姆椒▉韺ú牡馁|(zhì)量進行檢查。通過對成品、半成品和施工建材的隨機抽查，能夠及時發(fā)現(xiàn)建材中是否存在著質(zhì)量問題，如果存在，可以盡早解決，以免降低建筑工程的質(zhì)量。

4、結(jié)語

隨著中國社會不斷進步，經(jīng)濟水平越來越高，建筑行業(yè)也得到了前所未有的發(fā)展。建筑工程施工單位必須逐步提升建筑工程的施工水平，從而不斷提高建筑行業(yè)的工程質(zhì)量，逐步滿足人們對生活的要求。在建筑工程管理中，要逐步提高對工程質(zhì)量監(jiān)管的認識，特別是要嚴格管理建筑工程，認真落實好建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作。在建筑管理中建筑工程質(zhì)量監(jiān)管是保證整項建筑工程順利開始與結(jié)束的前提，因此必須加強對工程質(zhì)量的監(jiān)管工作。

作者:張杞良 單位:廣州海建工程咨詢有限公司

參考文獻

[1]黃卿.淺議建筑管理中的工程質(zhì)量監(jiān)管措施研究[J].江西建材,2014,(4).

篇2

工程項目是一項擬建的建筑產(chǎn)品，工程質(zhì)量的特性包括壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟性、功能性和環(huán)境的適宜性等。工程項目質(zhì)量控制主要包括加強事前控制、事中檢查、事后驗收三個環(huán)節(jié)。一切以數(shù)據(jù)說話，一切以書面為依據(jù)，做好事前預(yù)控，從預(yù)控角度主動發(fā)現(xiàn)問題，對重點部位、關(guān)鍵工序進行動態(tài)控制。建筑工程的質(zhì)量問題對我國經(jīng)濟的健康發(fā)展產(chǎn)生著直接而深遠的影響。

1 建筑施工項目質(zhì)量控制存在的問題

一個企業(yè)的質(zhì)量體系應(yīng)根據(jù)它的方針、目標和相應(yīng)的策略而作調(diào)整。這是一種發(fā)展趨勢，全面質(zhì)量管理和質(zhì)量體系必須而且必然在動態(tài)管理中得到發(fā)展。但是在現(xiàn)實企業(yè)管理中，常常在質(zhì)量控制方面存在著以下一些問題：

（1）為提高工程質(zhì)量，擴大企業(yè)影響，提高技術(shù)等級，爭創(chuàng)少數(shù)“精品、名牌”工程，無形中增大了投入，使其它工程的質(zhì)量狀況得不到保障。

（2）為嚴抓質(zhì)量,加大獎罰力度，獎罰額度之大超出了單項工程本身的價值，雖起到了一定的作用,但易造成惡性循環(huán)，未必有利于質(zhì)量管理工作的持久開展。

（3）加大現(xiàn)場監(jiān)控力度，實行監(jiān)理制度有效地控制了質(zhì)量問題的產(chǎn)生，但易造成施工人員和監(jiān)控人員情緒上的對立，也不是徹底解決問題的方法；第四，競爭日益激烈的市場經(jīng)濟下求發(fā)展的建筑企業(yè)設(shè)置質(zhì)量控制點，其管理層往往過于重視經(jīng)濟效益，很多企業(yè)將成本、利潤奉為宗旨,這種現(xiàn)象由上至下蔓延，形成一種不利于質(zhì)量管理發(fā)展的氛圍。

（4）很多建筑企業(yè)的質(zhì)量管理體系大多是“事后處理型”的，很難起到預(yù)控的作用，這就形成這樣一個怪現(xiàn)象：企業(yè)寧愿耗費大量的人力、物力在事后解決質(zhì)量問題，也不愿多花一點功夫在事前建立完善的質(zhì)量保障體系，這種短視的行為必須糾正。

2如何加強工程項目質(zhì)量的控制方法

2.1 加強事前控制

（1）對工程各項參與者進行審查：監(jiān)理工程師應(yīng)該是懂經(jīng)濟、懂技術(shù)、懂管理、懂法律，并且還要有一定的工程實踐經(jīng)驗的綜合性技術(shù)人才。因此在資格審查時必須嚴格，做到持證上崗。施工隊伍的思想素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)及身體素質(zhì)的好與壞將直接影響工程質(zhì)量，為此，在審查時發(fā)現(xiàn)有不合格者,堅決不能上崗。

（2）對工程所需的材料進行檢查、半成品的質(zhì)量進行檢查和控制。首先在人員、設(shè)備、組織管理、檢測程序等各個環(huán)節(jié)上加強管理,明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標準。針對鋼筋、水泥等材料的進貨多源頭、多渠道，需對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”(即要有質(zhì)保書、合格證，還要有材料復(fù)試報告)，未經(jīng)檢驗的材料不允許用于工程，質(zhì)量達不到要求的材料及時清退出場，將鋼筋焊接半成品的質(zhì)量檢查作為檢查工作的重點。采用目測和檢測相結(jié)合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂縫凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普通、工程量較大的混凝土工程中的材料質(zhì)量要求保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質(zhì)量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確,校對各種計量表具、量具是否準確、齊全;澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如有哪道工序不符合規(guī)范、標準要求，立即組織整改、進行有效管理。

（3）對工程設(shè)備進行審查：永久性生產(chǎn)設(shè)備的采購,應(yīng)通過質(zhì)量管理人員的認可，并且要經(jīng)過驗收后才可進場。重要的施工機械設(shè)備應(yīng)定期提供機械性能檢測報告，經(jīng)質(zhì)量管理人員認可后方可使用。

（4）對施工方法進行審查:審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計，經(jīng)審核后即作為施工依據(jù)。

（5）嚴格把好隱蔽工程的驗收簽字關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時提出整改。在進行隱蔽工程的簽字驗收時，首先要求各施工班組自檢合格，再由公司專職質(zhì)檢員核定等級并簽字，并填好驗收表遞交監(jiān)理。然后由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責人等進行驗收。現(xiàn)場檢查復(fù)核原材料，保證材料齊全,各層標高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監(jiān)理方檢查。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問題及時以書面通知或返工完的，還要在進行復(fù)檢，嚴格檢查把關(guān),確保工程質(zhì)量。

2.2完善事中控制

（1）質(zhì)檢員驗收時要檢查工程是否按圖紙、規(guī)范、標準進行施工。在質(zhì)量控制中要改靜態(tài)管理為動態(tài)控制。包括：工序的質(zhì)量控制：一方面，每道工序開始前及施工過程中都要對影響工序質(zhì)量的條件或因素進行控制。如：要保證有足夠的勞動力去參加工作，以防由于疲勞而出現(xiàn)怠工現(xiàn)象等。另一方面，每道工序完成后要運用一定的檢測手段對其進行檢測,確保其能夠達到預(yù)定的質(zhì)量標準;質(zhì)量控制點的設(shè)置及工程質(zhì)量的預(yù)控：其目的是根據(jù)工程項目的特點，抓住影響施工質(zhì)量的因素，對施工中重要部位和薄弱環(huán)節(jié)事先做出相應(yīng)的預(yù)防措施，以便對其進行預(yù)先控制，并在施工過程中作為重點嚴格控制；施工過程的質(zhì)量檢查：質(zhì)量管理人員主要采用的檢查方法有目測法、儀測法、實驗檢驗法等。在施工過程中，應(yīng)重點進行以下方面的檢查：首先是施工操作質(zhì)量檢查，對違章操作及不符合安全要求的應(yīng)及時糾正。其次是工序質(zhì)量的交接檢查，指前道工序檢查驗收合格后，方可移交下一道工序。第三是隱蔽工程的檢查與驗收：這一部分是防止質(zhì)量隱患和事故的關(guān)鍵。

（2）質(zhì)量控制點設(shè)置的原則是根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對整個工程質(zhì)量的影響程度來確定。為此，在設(shè)置質(zhì)量控制點時，首先要對施工的工程對象進行全面分析、比較，以明確質(zhì)量控制點：然后進一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、或造成質(zhì)量隱患的原因，針對隱患的原因，相應(yīng)地提出對策措施予以預(yù)防。由此可見，設(shè)置質(zhì)量控制點，是對工程質(zhì)量進行預(yù)控的有力措施?？傊瑹o論是操作、材料、機械設(shè)備、施工順序、技術(shù)參數(shù)、自然條件、工程環(huán)境等，均可作為質(zhì)量控制點來設(shè)置，主要是視其對質(zhì)量特征影響的大小及危害程度而定。

例如在某些工序或操作中，則應(yīng)以物的狀態(tài)作為控制的重點。如加工精度與施工機具有關(guān)；計量不準與計量設(shè)備、儀表有關(guān)；危險源與失穩(wěn)、傾覆、腐蝕、毒氣、振動、沖擊、火花、爆炸等有關(guān)，也與立體交叉、多工種密集作業(yè)場所有關(guān)等。也就是說，根據(jù)不同工序的特點，有的應(yīng)以控制機具設(shè)備為重點，有的應(yīng)以防止失穩(wěn)、傾覆、過熱、腐蝕等危險源為重點,有的則應(yīng)以作業(yè)場所作為控制的重點。

2.3 注意事后驗收

篇3

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A

1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的發(fā)展

建立社會主義市場經(jīng)濟體制,強化政府對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督,是在工程建設(shè)領(lǐng)域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段。自20世紀80年代初,結(jié)合我國國情,參照國際慣例,政府對工程質(zhì)量實行監(jiān)督。

目前,由于設(shè)計市場、施工市場、建材市場的龐大且經(jīng)營行為不規(guī)范,導(dǎo)致了市場的混亂,因此,只求利潤,缺乏質(zhì)量意識的現(xiàn)象日趨明顯。如果我們的監(jiān)督體系不重視質(zhì)量,沒有一個強的質(zhì)量意識,提高工程質(zhì)量將成為一句空話。

2、開發(fā)商形成與質(zhì)量監(jiān)督的關(guān)系

開發(fā)商與承建商的形成與市場管理開發(fā)商是把資金投向工程建設(shè)市場的人，是工程建設(shè)市場的原動力，提高建設(shè)工程質(zhì)量，他們也是最根本的動力。工程建設(shè)市場其實是一個簡單建設(shè)市場，只存在開發(fā)商和承包商，即市場上的買方和賣方，建設(shè)市場是賣方市場，開放商占主導(dǎo)地位，而現(xiàn)實的情況則是，承包商所掌握的質(zhì)量信息要遠遠多于開發(fā)商，開發(fā)商出于一個不理選擇的市場，這種狀況很不利于開發(fā)商提高水平的承包商，不利于承包商水平的提高，不利于工程質(zhì)量的提高。

3.工程質(zhì)量滑坡的原因

(1)、隨著建設(shè)經(jīng)濟的快速發(fā)展,城市建設(shè)的規(guī)模日益擴大。但是從總體方面來看,我國目前建筑工程質(zhì)量的水平并不樂觀。這方面的問題歸納起來。有以下表現(xiàn):

1)、相當一部分工程質(zhì)量不合格,嚴重影響其使用功能; 2)、許多工程結(jié)構(gòu)隱患嚴重,甚至導(dǎo)致建筑倒塌; 3)、裝飾工程質(zhì)量低劣,給排水、電氣、燃氣、消防等設(shè)施不能滿足安全防護要求; 4)、尚未建立相應(yīng)的機構(gòu)與可行的運行程序。(2)、造成建筑工程質(zhì)量滑坡的原因是多方面的:1)、 質(zhì)量法不健全,執(zhí)法力度不夠;2)、 建筑市場行為不規(guī)范,監(jiān)督查處不嚴。有的建設(shè)單位將工程肢解多頭分包,有的過分壓低造價,有的購買質(zhì)量低劣的建筑材料、設(shè)備并執(zhí)意讓施工單位使用,有的施工單位層層轉(zhuǎn)包工程;3)、 企業(yè)經(jīng)營思想不端正,放松管理,甚至偷工減料;4)、 不少質(zhì)量低劣的建筑材料進入工地

5)、 質(zhì)量監(jiān)督檢查不嚴,有的監(jiān)督站或監(jiān)理公司人員素質(zhì)不高;6)、 一些供電、供水、消防單位搞“行業(yè)壟斷”,名工種之間配合不協(xié)調(diào)。此外,還有規(guī)劃設(shè)汁配套設(shè)備方面存在的質(zhì)量問題。幾乎每一宗質(zhì)量事故均可找到技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備等方面的具體原因,然而引起建筑工程質(zhì)量滑坡的主要原因來自于質(zhì)量監(jiān)督體制的不完善。我國曾有一整套建筑工程質(zhì)量管理辦法,但主要集中在政府監(jiān)督和企業(yè)自我監(jiān)督方面,缺乏的是用戶監(jiān)督。

4、工程質(zhì)量監(jiān)督程序

(1)、辦理施工許可申請前，建設(shè)單位應(yīng)到建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下稱監(jiān)督站）申請辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，提交全套地質(zhì)勘察報告、施工圖及其他有關(guān)設(shè)計文件，《施工圖設(shè)計文件審查報告》，施工總承包、承包及分包合同副本，工程監(jiān)理合同副本、資質(zhì)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件等有關(guān)資料，（必要時應(yīng)提供有關(guān)證書原件）并填報《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督申請表》。

對提供各類證書原件的，監(jiān)督站應(yīng)及時安排有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督工程師或監(jiān)督員（簡稱監(jiān)督人員），將原件與相應(yīng)的復(fù)印件核對、驗證并退回報送單位，不得留置。

1)、監(jiān)督站按《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督申請核查表》規(guī)定的內(nèi)容，對收到的資料進行核查，并自收到申請表之日起五個工作日內(nèi)通知建設(shè)單位辦理結(jié)果。

①全部符合要求時，監(jiān)督站通知建設(shè)單位按規(guī)定交納質(zhì)量監(jiān)督費。同時辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，確定工程的監(jiān)督注冊號（共十位數(shù)），由地市（質(zhì)監(jiān)站所在地）按行政區(qū)域號（四位數(shù)）、年號（二位數(shù)）加流水號（四位數(shù)）原則編。

②不符合要求時，監(jiān)督站應(yīng)按說明不符合項及原因，將資料退回建設(shè)單位，由建設(shè)單位按程序1要求重新申請。再次申請時，監(jiān)督站在三個工作日內(nèi)完成核查。

2）、監(jiān)督站自辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)3日內(nèi)，按《質(zhì)量管理體系監(jiān)督檢查紀錄》要求的內(nèi)容，安排監(jiān)督人員對受監(jiān)工程的質(zhì)量保證體系、參建各方主體的實際資質(zhì)條件及的關(guān)質(zhì)量文件進行審查。經(jīng)審查，凡不符合規(guī)定要求的不準開工，并簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》。

3）、監(jiān)督站自辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)7日內(nèi)，向建設(shè)（監(jiān)理）、施工單位提交《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督計劃》（以下稱《監(jiān)督計劃》），明確監(jiān)督人員及其證書號、聯(lián)系方法、監(jiān)督重點、施工過程中的監(jiān)督程序和參建各方主體的質(zhì)量責任等。

（2）、工程施工中，各責任單位根據(jù)合同的要求，分階段及時對工程實物組織驗收，填寫相應(yīng)的《工程驗收記錄》存檔并報監(jiān)督站備查。

1)、工程施工中，由監(jiān)督人員按《監(jiān)督計劃》的要求，抽查工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為及質(zhì)量管理體系的情況。并填寫《質(zhì)量管理體系檢（抽）查紀錄》。抽查中，對監(jiān)督單位要按《安徽省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》的要求，檢查其監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中有關(guān)質(zhì)量責任定位的內(nèi)容，以及質(zhì)量控制措施的有效性和實際執(zhí)行情況。對不按《監(jiān)理規(guī)程》的要求編制監(jiān)理規(guī)劃和實施細則或不按規(guī)定的內(nèi)容和要求實施監(jiān)理的，監(jiān)督人員應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》責其整改。

2)、監(jiān)督人員必須按照《監(jiān)督計劃》的要求，對涉及到地基和結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位進行重點抽查，并會同相關(guān)責任單位填寫《建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督抽查紀錄》。房屋建筑工程的關(guān)鍵部位主要是樁基、地基、地槽（坑）、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等，其它特殊工程的關(guān)鍵部位，應(yīng)根據(jù)工程的具體類型、特點在《監(jiān)督計劃》中明確規(guī)定。

3)、除按《監(jiān)督計劃》的要求進行重點抽查外，監(jiān)督工程師和監(jiān)督員還應(yīng)隨機對受監(jiān)的工程實施機動巡查，巡查的重點是參與工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量責任制落實情況、執(zhí)行國家建設(shè)工程標準強制性條文及執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)的情況。

4)、在重點抽查和機動巡查時，監(jiān)督站應(yīng)根據(jù)需要，對地基和結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位進行必要的檢測。

5)、在監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，由監(jiān)督人員現(xiàn)場簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，并限期整改。整改完成并經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、質(zhì)量部位簽認后，按《監(jiān)督整改通知書》要求，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位對整改的情況進行驗收，并填寫《建設(shè)（建筑）工程監(jiān)督整改驗收記錄》該表和相關(guān)的驗收資料存檔并報監(jiān)督站備查。

①監(jiān)督站如需要對整改后的工程實物再次檢查，并對整收后的驗收活動實施監(jiān)督的，應(yīng)在《監(jiān)督整改通知書》中注明，在收到施工單位完成整改和約請監(jiān)督驗收的通知后48小時內(nèi)，到場監(jiān)督有關(guān)單位驗收。

②整收后，經(jīng)檢查合格時，由建設(shè)或監(jiān)督單位對整改后的部位驗收，同時填寫《建設(shè)（建筑）工程監(jiān)督整改驗收記錄》。監(jiān)督人員對驗收活動實施監(jiān)督，但對工程實物不予簽署肯定性驗收結(jié)論?！督ㄔO(shè)（建筑）工程監(jiān)督整收驗收記錄》經(jīng)各驗收方簽字后存工程檔案，并交一份由監(jiān)督人員帶回監(jiān)督站存檔備查。

③如整改后不符合要求的，監(jiān)督人員可再次簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，重復(fù)執(zhí)行程序。

6)、發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和嚴重影響使用功能的質(zhì)量問題，要由監(jiān)督人員報告站長，并由站長簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，責令停止施工或其相應(yīng)部位停止施工，并限期整改。

①施工單位在接到該《監(jiān)督整改通知書》后，應(yīng)停止施工或停止相應(yīng)部位的施工活動，并立即會同監(jiān)理、設(shè)計單位提出調(diào)查報告及處理方案，報經(jīng)建設(shè)單位同意后進行處理。處理結(jié)束后，符合要求的，按程序2.5.2辦理驗收簽證手續(xù)，報經(jīng)站長批準后恢復(fù)正常施工。

②整改后仍不符合要求的，同監(jiān)督人員再次簽發(fā)《監(jiān)督整改通知書》，注明繼續(xù)整改，重復(fù)執(zhí)行程序2.6.1—2.6.2.

7)、樁基礎(chǔ)、基槽（坑）、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位，由建設(shè)（監(jiān)理）單位組織勘察、設(shè)計、施工、檢測單位共同驗收，監(jiān)督人員對驗收活動實施監(jiān)督，但對工程實物不予簽署肯定性驗收結(jié)論?！厄炇沼涗洝烦婀こ虣n案外，交一份由監(jiān)督人員帶回監(jiān)督站存檔。

8)、在工程施工過程中，發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大質(zhì)量問題，以及發(fā)生重大質(zhì)量事故，建設(shè)（監(jiān)理）或施工單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)通知監(jiān)督站，并按規(guī)定的處理程序處理。

9)、監(jiān)督人員在監(jiān)督活動中，應(yīng)按工程記錄監(jiān)督日志。

(3)、工程完工后，施工單位將分項、分部、單位工程質(zhì)量評定資料及質(zhì)量保證資料提交監(jiān)理（建設(shè)）單位審查，由監(jiān)理（建設(shè)）單位組織設(shè)計、施工單位，按照企業(yè)自評、設(shè)計認可、監(jiān)理評定的程序?qū)こ藤|(zhì)量等級進行評定。在評定前或評定過程中進行的有關(guān)主要功能性指標的測試或試驗應(yīng)通知監(jiān)督站參加。

(4)、經(jīng)評定達到合格的工程，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工單位及有關(guān)單位對工程進行竣工驗收，并共同簽署《建設(shè)（建筑）工程竣工驗收記錄》。

(5)、監(jiān)督人員對竣工驗收活動實施監(jiān)督，監(jiān)督的重點是：驗收程序是否合法，應(yīng)參加的人員是否全部到場、是否具有相應(yīng)的資格，主要的資料、文檔是否齊備，是否有可見的工程質(zhì)量異常、主要使用功能是否存在質(zhì)量缺陷等。

(6)、工程竣工驗收合格后5日內(nèi)，監(jiān)督站應(yīng)出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。

1)、監(jiān)督站出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告時，應(yīng)具備以下條件：

①工程已按國家標準、設(shè)計文件、工程承包合同的內(nèi)容施工完畢，有完整、真實、準確的工程交工技術(shù)資料（其中包括監(jiān)理單位監(jiān)理活動中產(chǎn)生的與工程質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理檔案資料）；

②分階段經(jīng)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位簽署的各類質(zhì)量驗收記錄；由各驗收單位加蓋公章的《建設(shè)（建筑）工程竣工驗收記錄》；

③附屬于房屋建設(shè)工程的人防、電梯、幕墻及其它有專項審查或檢測要求的工程，已經(jīng)有關(guān)單位審查和檢測，并有相應(yīng)的證明文件的檢測報告；

④《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》中規(guī)定的工程竣工驗收備案文件均已齊備；

⑤監(jiān)督檔案資料齊全，并按規(guī)定整理成冊。

2）、監(jiān)督站應(yīng)當在工程竣工驗收之后5日內(nèi)，對6、1所列的資料進行審查；

①全部符合要求的，編制《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。同時，通知建設(shè)單位到備案機關(guān)（委托監(jiān)督站代為辦理的，即到監(jiān)督站）辦理竣工驗收備案手續(xù)。

②經(jīng)審查，不符合要求的，監(jiān)督站應(yīng)在三日內(nèi)將有關(guān)資料退回建設(shè)單位，并簽發(fā)《竣工驗收整改通知書》。建設(shè)單位整改后，重復(fù)執(zhí)行程序6—6、4，時間相應(yīng)順延。

③《工程質(zhì)量監(jiān)督報告》由質(zhì)量監(jiān)督工程師簽署，經(jīng)站長批準并加蓋監(jiān)督站公章后生效。監(jiān)督報告的編制原則是：依據(jù)國家及省、市有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)過程中監(jiān)督人員實施監(jiān)督所產(chǎn)生各類監(jiān)督活動記錄、整改通知、檢測或測試報告等監(jiān)督資料、工程的交工資料、各方主體參與建設(shè)活動時所應(yīng)具備的資格證明文件、施工或監(jiān)督單位提供的質(zhì)量體系文件等進行歸納整理和綜合分析，根據(jù)其結(jié)果，對所監(jiān)督的工程質(zhì)量狀況，予以客觀地描述。但對工程質(zhì)量狀況不作肯定性判斷或推斷。監(jiān)督報告內(nèi)容主要包括：

（一）工程名稱、地點、規(guī)模、類別、結(jié)構(gòu)類型、開工及竣工驗收時間、參建單位及負責人等；

（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號、施工許可證號、監(jiān)督注冊編號；

（三）監(jiān)督情況說明（如：監(jiān)督部門、監(jiān)督人員、監(jiān)督起止時間）；

（四）建設(shè)工程質(zhì)量的法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)標準強制性條文的執(zhí)行情況；

（五）地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的抽樣測試和檢測情況；

（六）主要功能性測試或試驗的監(jiān)督情況；

（七）工程交工技術(shù)資料的核查意見；

（八）有關(guān)工程分階段驗收及竣工驗收的監(jiān)督情況；

（九）有關(guān)單位對工程質(zhì)量狀況過高評價時，監(jiān)督站提出的否定性意見；

（十）有關(guān)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理的監(jiān)督情況及處理結(jié)果；工程質(zhì)量（非地基和結(jié)構(gòu)安全性）遺留缺陷的監(jiān)督意見；

（十一）工程驗收時，是否發(fā)現(xiàn)地基和結(jié)構(gòu)有可見性工程質(zhì)量異常、是否發(fā)現(xiàn)主要使用功能存在嚴重質(zhì)量缺陷等結(jié)論性描述；

（十二）監(jiān)督報告編制人、審核人、簽發(fā)人、簽發(fā)時間等。

④監(jiān)督報告內(nèi)容不應(yīng)包括：

（一）對工程實物內(nèi)在質(zhì)量的肯定性結(jié)論意見；

（二）對有關(guān)工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理結(jié)果，具有肯定或鑒定性質(zhì)結(jié)論；

（三）對施工或監(jiān)理評定的工程質(zhì)量等級（除否定性意見外）予以確認或提高的結(jié)論性意見；

（四）有關(guān)各方對工程質(zhì)量評價出現(xiàn)爭議時，作出仲裁性結(jié)論；

（五）對工程實物質(zhì)量評定有導(dǎo)向或暗示作用的意見或描述；

（六）依據(jù)有關(guān)檢測或測試數(shù)據(jù)，對工程的總體、有關(guān)部位或構(gòu)件進行肯定性的判斷或推斷。

7）竣工驗收備案工作暫按《房屋建筑工程與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案辦法》執(zhí)行。

5、加強建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的對策

建立社會主義市場經(jīng)濟體制，強化政府對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，是在工程建設(shè)領(lǐng)域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段，自20世紀80年代初，結(jié)合我國國情，參照國際慣例，政府對工程質(zhì)量實行監(jiān)督。相繼建立健全了工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，在全國形成了質(zhì)量監(jiān)督體系，有效地把工程質(zhì)量納入法制管理軌道，加強了企業(yè)質(zhì)量管理，促進了工程質(zhì)量的穩(wěn)定提高。

(1)、增強質(zhì)量意識，提高人員素質(zhì)

當前，我國的工程質(zhì)量不斷提高，但仍存在許多令人擔憂的問題，倒塌事故及工程問題時有發(fā)生。這些工程質(zhì)量問題的發(fā)生與我們的質(zhì)量意識淡薄有很大關(guān)系。要振興建筑業(yè)，必須提高監(jiān)督隊伍的質(zhì)量意識。。

(2)、加強對項目法人行為的監(jiān)督

項目法人是投資者的代表，對工程質(zhì)量負總責。加強對項目法人行為的監(jiān)督應(yīng)注意：加強合同管理，加強對工程招投標的監(jiān)督。

(3)、嚴格質(zhì)量審查，把好建設(shè)市場準入關(guān)

各級建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強對參與基本建設(shè)全過程的各責氣單位的資質(zhì)審查，嚴格建筑市場準入制度。

(4)、規(guī)范建設(shè)行政主管部門行為

建設(shè)行政主管部門是監(jiān)督國家管理基本建設(shè)的各項制度執(zhí)行的部門。如果這些部門不從嚴把關(guān)，違法辦事，國家對建設(shè)工程質(zhì)量的強制性監(jiān)督作用根本無法發(fā)揮。為加強對建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督，應(yīng)指定嚴格的建設(shè)項目審批程序；建立建筑工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責任制，明確各級管理機構(gòu)分管領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量責任。

(5)、用戶監(jiān)督

用戶是建筑產(chǎn)品的最終消費者，建筑產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到其人身財產(chǎn)安全，用戶出于自身利益，決不會聽任行賄、受賄、偷工減料等行為發(fā)生，吸收用戶參與基本建設(shè)全過程的質(zhì)量監(jiān)督，對提高建筑工程質(zhì)量有很大的作用。

6、結(jié)束語

質(zhì)量是建筑工程的生命，要提高建筑工程質(zhì)量整體水平，其中一個很重要的工作就是要提高工程質(zhì)量監(jiān)督的整體水平。當前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作所面臨的形勢下，依法進行建筑工程質(zhì)量監(jiān)督，加強對建設(shè)工程責任主體和工程實體的質(zhì)量監(jiān)督，同時要以人為本，加強人才培養(yǎng)和監(jiān)理的作用，各方共同配合，共同協(xié)調(diào)，相互監(jiān)督，將會使我國的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平提高到一個新的水平。

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篇4

隨著城市化步伐的加快城市建設(shè)規(guī)模也是越來越大。住宅工程質(zhì)量的好壞關(guān)系到住戶的切身利益，關(guān)系到社會和諧，是政府質(zhì)量監(jiān)管的重點。在當前房地產(chǎn)市場機制尚不完善的情況下，針對住宅工程的特點，開展工程質(zhì)量監(jiān)管，提高住宅工程質(zhì)量，是政府對建設(shè)市場實施有效監(jiān)管、維護小業(yè)主利益、減少質(zhì)量投訴的重要途徑。

1、突出行為監(jiān)督管理

1.1 設(shè)計方應(yīng)獨立承擔住宅的質(zhì)量責任

設(shè)計方作為責任主體，在各項驗收時必須承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。設(shè)計方不僅要對設(shè)計圖紙的質(zhì)量負責，更要對實際工程的質(zhì)量負責，設(shè)計方有必要參與工程的隱蔽驗收。對樁基、基礎(chǔ)、主體工程當前設(shè)計部門只簽字不驗收的情況比較突出，這是對設(shè)計質(zhì)量責任的漠視。設(shè)計單位一定要從設(shè)計的角度來對住宅的建設(shè)過程進行認真檢查，竣工時出具完整的設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告，檢查建設(shè)、施工單位是否根據(jù)設(shè)計意圖和設(shè)計規(guī)范完成了工程建設(shè)。設(shè)計院不僅要提供合格的圖紙，還應(yīng)當提供必要的技術(shù)服務(wù)，承擔質(zhì)量責任，糾正不符合設(shè)計意圖的建設(shè)行為和實體質(zhì)量問題，不能屈從于建設(shè)單位，損害小業(yè)主的實際利益。

1.2 監(jiān)理應(yīng)獨立、公正地行使權(quán)力

監(jiān)理是公正、獨立的第三方。委托監(jiān)理絕不是建設(shè)單位雇傭人員實施監(jiān)理。監(jiān)理必須獨立地開展工作、行使權(quán)力、承擔責任。監(jiān)理對材料的進場驗收是材料質(zhì)量控制的主要手段，對甲供材料同樣要嚴格把關(guān)。監(jiān)理對工程質(zhì)量負責，而絕不是僅對建設(shè)單位負責。目前監(jiān)理市場還不夠成熟，建設(shè)單位與監(jiān)理的經(jīng)濟委托關(guān)系已成為建設(shè)單位要挾監(jiān)理的理由。為了可以自身的利益，一些開發(fā)商經(jīng)常會或明或暗地要求監(jiān)理放松質(zhì)量標準。但是，監(jiān)理的質(zhì)量責任是獨立的，權(quán)責一致，監(jiān)理必須獨立行使職權(quán)，承擔質(zhì)量責任。而且住宅所涉及到那些小業(yè)主的利益，監(jiān)理不能以建設(shè)單位為借口，降低工程質(zhì)量，損害公眾利益。

1.3 施工方的質(zhì)量保證體系應(yīng)完整、有效運作

住宅中的結(jié)構(gòu)是比較簡單，技術(shù)上也不復(fù)雜，但因為住宅工程質(zhì)量涉及到每一個住戶的切身利益，很多質(zhì)量問題更容易暴露，更容易引發(fā)質(zhì)量糾紛。因此，施工單位決不能因為技術(shù)簡單就忽視質(zhì)量管理，住宅更應(yīng)當注重質(zhì)量通病的預(yù)控。如混凝土構(gòu)件和墻面的裂縫、軸線尺寸偏差，窗口滲水、屋面漏水必須通過精細的質(zhì)量管理才能解決。所以那些施工單位的質(zhì)量管理不但沒有松懈，反而還更應(yīng)當加強，應(yīng)從每一個住戶的切實利益來出發(fā)，將質(zhì)量通病問題解決。目前我國的建設(shè)市場價格競爭激烈，住宅施工更是利潤最低，工期也是最短，施工單位所面臨著更多的風(fēng)險，質(zhì)量問題日益突出。質(zhì)量監(jiān)管一方面一定要建立高質(zhì)高價的市場機制，來引導(dǎo)施工單位實施精細管理，提高住宅質(zhì)量；同時還要通過責任追究，使管理粗放、質(zhì)量低下的施工單位無法接到工程，促使其做好質(zhì)量保證體系的建設(shè)，并有效運作。

1.4 政府與建設(shè)行為的監(jiān)管，

對于住戶與公眾的利益政府所委托的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)以及建設(shè)行為的監(jiān)管，要突出維護住戶的合法權(quán)益，注重維護公眾的利益，削弱開發(fā)商作為建設(shè)單位在建設(shè)過程中的主導(dǎo)作用，對開發(fā)商的行為應(yīng)進行重點監(jiān)管。另一方面，對于市場的信用機制，讓住戶來購買那些質(zhì)優(yōu)的住房，讓住戶和開發(fā)商的利益在“質(zhì)量第一”再一方面，就是當開發(fā)商與住戶利益產(chǎn)生矛盾時，要以開發(fā)商損害住戶利益的行為，在住宅工程建設(shè)中，不允許其損害小業(yè)主利益。

2、 住宅的質(zhì)量監(jiān)督管理細節(jié)

質(zhì)量監(jiān)管一般都是根據(jù)結(jié)構(gòu)安全為主要內(nèi)容，但是對于住宅的質(zhì)量監(jiān)管，應(yīng)更多地包含細部質(zhì)量與使用功能，因為住宅質(zhì)量本身就涉及公眾利益，是政府監(jiān)管的主要問題。盡管目前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督模式并未一般的建筑，但在建筑質(zhì)量對社會公共利益的影響程度方面，住宅與廠房以及公共建筑是同于。住戶對住宅質(zhì)量中的問題投訴和糾紛，已成為現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)較突出的問題，甚至都已經(jīng)影響了社會和諧，因此有必要通過建立有針對性的監(jiān)管模式，來提高住宅的細節(jié)質(zhì)量，保障住戶的合法利益。

3、 建筑配套工程的質(zhì)量監(jiān)督

3.1 監(jiān)督機構(gòu)不可以僅監(jiān)督單體的建筑工程，室外設(shè)施也是納入監(jiān)管范圍我國現(xiàn)有的監(jiān)督模式是以單位工程作為監(jiān)督對象，小區(qū)配套工程經(jīng)常都不在監(jiān)管范圍之內(nèi)，這是住宅工程監(jiān)管的漏洞。室外工程類似于市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，有時所涉及到了公眾利益，應(yīng)當給予監(jiān)管。開發(fā)商所說的室外景觀道路、法規(guī)的確定必備安防設(shè)施、良好的給水排水以及電力通信，都要在政府的監(jiān)管下實施到位，否則住宅不得竣工驗收和交付使用。目前我國小區(qū)工程因為開發(fā)商不愿支付延期交付的違約損失，先交房后實施室外配套工程的情況如今是很普遍，甚至有的業(yè)主入戶時連正式的供水供電都沒有具備，有的道路施工都還沒有結(jié)束，就交付給住戶。由于室外配套無法位的住宅，盡管小區(qū)的單位建筑工程全部竣工合格，政府也是無法認可其滿付條件。把小區(qū)中的配套工程納入監(jiān)管范圍，是對住宅功能質(zhì)量的保證措施，也是對住宅質(zhì)量的有力監(jiān)管。

3.2 建立和完善責任追究和質(zhì)量保修制度

住宅在竣工交付使用后，因為住宅所存在的質(zhì)量問題，住戶自身也是難以追究開發(fā)商的責任，這對于住戶是很不公平的。從合同關(guān)系上講，開發(fā)商應(yīng)該先向住戶履行保修的義務(wù)，再追究設(shè)計、監(jiān)理、施工的責任。但是因為涉及到各專業(yè)的技術(shù)鑒定，類似和醫(yī)患糾紛，小業(yè)主舉證質(zhì)量責任是相當?shù)睦щy，大部分業(yè)主對住宅裂縫、滲漏等問題的起因和危害都不清楚，對具體的經(jīng)濟損失賠償評估是更加無能為力，與開發(fā)商談判根本不對等。在開發(fā)商的面前，小業(yè)主自然是弱者，所以政府有必要通過適當?shù)那纴韼椭I(yè)主維權(quán)，實行住宅的質(zhì)量責任追究與質(zhì)量的保修制度。目前政府的幫助都是以投訴和的形式，還沒有形成完善的責任追究以及賠償制度。簡易可行的民事訴訟和委托鑒定賠償應(yīng)該是解決問題的最合適的辦法，建立起強有力的質(zhì)量責任追究機制，督促開發(fā)商和施工、監(jiān)理、設(shè)計等單位在建設(shè)過程中履行質(zhì)量責任。

3.3 強化對住宅的全壽命周期的監(jiān)管

住宅在使用年限是可以達數(shù)十年，而開發(fā)商在建設(shè)工程竣工交付使用后就結(jié)束了，住戶幾十年的利益不可能依靠開發(fā)商一、二年的建設(shè)過程來保障，所以有必要的對住宅全壽命周期的質(zhì)量進行監(jiān)管。首先，在建設(shè)過程中要預(yù)防竣工后中的有關(guān)問題，例如，提高建筑結(jié)構(gòu)安全耐久性以減少往后的維護，加強對鋼筋保護層的檢查、檢測，來提高圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能可減少建筑的使用能耗，加強對建筑節(jié)能工程的檢查、檢測；其次，建設(shè)過程中必須要為以后的維修維護創(chuàng)造條件，例如，開發(fā)商經(jīng)常將給排水或電氣管線敷設(shè)的管井予以取消和縮小，盡管住宅交付時就會增加了住戶的使用面積，但卻給多年后的維修更是增加了麻煩，得不償失；最后，要妥善解決竣工后的各種問題，建立住戶使用后的維修維護機制，例如，如何開展外墻瓷磚壽命前后的維修，避免脫落傷人，窗戶的五金件維修維護?？梢?，住宅竣工前和交付后的很多方面都涉及公共安全，對工程質(zhì)量的監(jiān)管必須著眼于建筑的全壽命周期。

4、 結(jié)束語

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中圖分類號：TU198 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）13-0060-01

測量工程（Measurement Engineering）在測繪行業(yè)之中，相關(guān)專業(yè)人員將工程建設(shè)中的所有測繪工作都稱之為測量工程。測量工程在在工程建設(shè)中起到至關(guān)重要的作用，并且其包括了工程建設(shè)的勘測、工程建設(shè)的設(shè)計、工程建設(shè)的施工、工程建設(shè)的管理、工程建設(shè)的布局、工程建設(shè)的養(yǎng)護等一些列與測量有關(guān)的工作項目。測量工程的工作范圍，是對工程建設(shè)項目的工程設(shè)計、工程勘測、工程施工、工程安裝、工程竣工、工程監(jiān)測以及工程運作等所有工程工序服務(wù)。因此，對于測量工程的基本概念，可以理解成為沒有測量工作，工程建設(shè)就沒有數(shù)據(jù)可依，工程建設(shè)的圖紙就無法進行設(shè)計，相關(guān)工作就無法進行開展，所以說測量工作直接決定了工程項目的開展與完成。

測量工程種類劃分如下表：

1.測量工程質(zhì)量控制方法中的平面控制

為了能夠使工程施工的質(zhì)量達到相關(guān)的建設(shè)要求，在測量工程進行之中，質(zhì)量控制方法具有十分重要的作用。也就是說，質(zhì)量控制能夠有效的將測量工程之中質(zhì)量問題形成的過程、處理的過程表現(xiàn)出來，從而消除質(zhì)量環(huán)節(jié)上的所有不合格的因素，最終達到質(zhì)量的要求，使測量工程能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟收益。

1.1控制網(wǎng)的建立

在工程建設(shè)施工之前，要根據(jù)建設(shè)場地的實際情況進行合理的布置平面控制網(wǎng)，控制網(wǎng)的建立是有效的對質(zhì)量控制的一種有效手段，通常情況下控制網(wǎng)三角形的較多，但是總體來說主要由建筑的形狀決定。

1.2水平角的測設(shè)

在對水平角進行測量時，一定要在左邊和右邊都進行一次測量，這樣才能夠最大限度的減小誤差。在通常情況下，半測回限差不超過5s，一測回限差不超過18s，進對90°的直角測量過程中，限差不超過5s，180°的平角測量中，限差不超過10s。不管是從哪一個角度進行測量，起始的讀數(shù)都要進行記錄，防止出現(xiàn)誤認為起始讀書為0000‘00‘’。

1.3框架柱的控制

框架柱進行邊線放線的過程中，一般都要延長10厘米到20厘米，如果框架柱的橫截面積尺寸相對較大，而且還要在框架柱的中間對穿螺桿，那么就要能夠保證框架柱中間的橫截面積具有足夠的空間，防止對穿螺桿擰的過緊，造成框架柱中間出現(xiàn)凹陷。

1.4電梯井的控制

電梯是當前高層樓房建筑中的一個重要工具，也是關(guān)系到人們安全的一個重要環(huán)節(jié)，因此，在進行電梯軌道的安裝過程中，要從頂部到底部都進行嚴格的審查，在布置樓層平面控制網(wǎng)的過程中，必須有一條控制線靠近電梯井，并在電梯井的側(cè)面重新安裝一條附加的控制線。

2.測量工程質(zhì)量控制方法中的高程控制

2.1高程控制網(wǎng)建立

在建設(shè)工程開工的前期準備階段，先要對施工現(xiàn)場進行勘察，確定施工圖紙，再將建設(shè)單位提供的高程水準點高程設(shè)為合理的依據(jù)，布置不少于三個半永久性水準點，并且水準點的位置要離基坑的邊不少于30米的距離，但是在最遠的點位不能大于100米，水準點埋設(shè)的深度不能夠小于1米，將所有高程水準點進行定位設(shè)定，并且要有較好的觀察位置，不受到外界因素影響。在當前我國建設(shè)工程高程水準點高程控制的方法，都會采用建立兩個水準點，在進行測量的過程中只要再設(shè)立一個水準點，就能夠應(yīng)用相關(guān)技術(shù)準確的進行測量。

2.2地下室高程引測

在當前我國的建筑設(shè)計中高層較多，所以都會進行地下室的建設(shè)，在一般情況下，高層建筑地下室均埋地較深，因此，就需要采用高程的引測方式進行測量。通常情況下，都會在坑基邊沿上懸掛靠30厘米到50厘米之間的鋼卷尺，并且在鋼卷尺的頂端要距離坑基的上邊沿1米到2米，便于觀測鋼卷尺上的刻度；然后在鋼卷尺的底端懸掛上1千克到2千克的釣錘，釣錘離坑基底部的距離為25厘米到30厘米左右；最后將鋼卷尺懸掛好，將鋼尺的身體下滑，知道鋼尺的身體不會因為下墜的釣錘重力拉扯下滑之后，開始井下測量。

2.3樓層高程進行傳遞

地下室施工完成之后，要將水準高程引測轉(zhuǎn)移到建筑物之內(nèi)。在進行轉(zhuǎn)移的過程中，要對建筑物的自然沉降進行更充分的考慮，要使水準高程同其一起沉降，這樣才能夠使標高不受到沉降的影響。在樓層施工的過程中，要以+1.00m標高線為起點向上拉通尺，從而引量到施工層相應(yīng)的鋼筋或者模板、地坪上，并做好準確的標志。

4.結(jié)語

我國工程測量科技進步很大，發(fā)展很快，取得了顯著成績；但是，我們在實際的施工過程中必須充分認識到測量工作的重要性，科學(xué)管理，讓測量工作更好的為施工質(zhì)量管理服務(wù)，提高施工質(zhì)量，為業(yè)主、為社會建造出優(yōu)質(zhì)的精品工程。

參考文獻

[1]龍劍敏，王增發(fā)，洪小康.如何在檢測實驗室中有效實施與運用質(zhì)量控制方法[J].大眾標準化，2008， （S1）.

[2]張玉銘，吳永富.石油勘探地震資料處理質(zhì)量控制Oil exploration seismic data processing quality control[J].甘肅科技，2007， （02）.

[3]李小英，黎明生，黃奕.關(guān)于區(qū)域地球化學(xué)調(diào)查樣品分析質(zhì)量實行外部質(zhì)量控制的討論[J]. 四川地質(zhì)學(xué)報，2006， （01）.

篇6

關(guān)鍵詞:

建筑工程；工程量清單；編制；質(zhì)量；方法

我國在建筑行業(yè)中實行工程量清單計價方式，是對傳統(tǒng)定額計價方式的創(chuàng)新，也間接的說明了我國的計量方式正在不斷的規(guī)范化。平衡了工程發(fā)包、承包之間的關(guān)系，雙方都能得到公平的利益分配。在正式實施的過程中，政府的宏觀調(diào)控變得更加快捷，為創(chuàng)造公平的市場環(huán)境打下了堅實的基礎(chǔ)。目前我國實行的工程量清單計價的方式是:政府制定規(guī)則，業(yè)主制定清單、企業(yè)進行報價，最后將各類定價綜合形成價格。建筑工程有關(guān)的條例規(guī)定，工程量清單應(yīng)該具有公開性，使投標人和供標人都能夠擁有使用的權(quán)利。但是在實際的工程量編制過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些計算的錯誤，從而影響正常的項目費用，在一定程度上可能影響工程的質(zhì)量，所以提出提高工程量清單編制質(zhì)量的方法迫在眉睫。

1建筑工程量編制過程中常見的問題分析

1．1對招標文件及法律條例不熟悉

招標文件對于建筑項目來說至關(guān)重要，也是工程量清單編制的基礎(chǔ)條件。招標文件中的內(nèi)容豐富，涵蓋了項目工程中的所有內(nèi)容。其中明確規(guī)范了招標的范圍、各項措施費或預(yù)備費、材料的基礎(chǔ)設(shè)備和甲方規(guī)定的分包工程的具體資金數(shù)額。例如，如果需要將某項施工環(huán)節(jié)進行二次設(shè)計，而設(shè)計和實施的過程中需要的費用，都不會在圖紙中明確標注出來，達不到招標文件的要求［1］。如果相關(guān)人員不能對招標文件及法律條例不熟悉，就不會發(fā)展招標文件中隱藏的不符合條件的內(nèi)容，從而出現(xiàn)少計或者多記的計算錯誤。

1．2對施工工藝、流程及施工規(guī)范不熟悉

在建筑工程量清單編制過程中，需要完成多項定額內(nèi)容或整體施工流程的步驟。而這個過程是需要專業(yè)的造價人員來進行編制，而造價人員的水平也直接決定了工程清單編制的質(zhì)量［2］。但是由于部分的造價人員對施工工藝、流程及施工規(guī)范不夠熟悉，就會在編制的過程中出現(xiàn)一些細節(jié)上的錯誤。例如鋼筋混凝土工程項目中遺漏了鑿樁頭的內(nèi)容，就會使工程階段出現(xiàn)很多麻煩，從而使工程的進度受到了影響。所以在編制建筑工程量清單時，一定要注意細節(jié)方面的問題，因為在實際的施工中，如果出現(xiàn)一絲偏差，都會影響整個工程的質(zhì)量，所以建筑工程量清單的編制質(zhì)量問題不容忽視［3］。

1．3未能認真審核招標圖紙

當工程到了施工招標階段，發(fā)包方都會加快發(fā)放招標的速度，以此來使工程施工的時間提前［4］。所以在這時，留給工程量清單編制單位的時間非常短暫，而這又是一項復(fù)雜的工作，工作人員沒有充足的時間進行反復(fù)的檢驗，這就為工程量清單編制失誤埋下了隱患，使一些圖紙中的分項工程被遺漏。例如在對多間辦公室進行安裝吊燈的工程，如果少計算了辦公室間數(shù)，導(dǎo)致施工中沒有充足的材料，使整體完工時間被拖延，造成不必要的損失，所以即使在有限的時間內(nèi)，工程量清單編制人員也要仔細的核對招標圖紙，避免因為粗心造成的清單漏項。

我國在建筑工程方面已經(jīng)提出了相關(guān)的指定條例，其中《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中明確規(guī)定:工程量清單應(yīng)該由專業(yè)的人才或者正規(guī)的機構(gòu)進行編制。但是在實際的工作中，很多中小型機構(gòu)都不具備專業(yè)的人才和編制清單的能力，對于審核、校對及三級審核制度都趨于表面，沒有真正的按規(guī)定執(zhí)行。漸漸成為了影響工程清單編制質(zhì)量的重要原因［5］。所以如果嚴格的按照要求執(zhí)行校對復(fù)核制度，就能夠顯著的提高工程量清單編制的質(zhì)量。

2提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法

2．1合理配置工程量清單編制項目組

想要提升建筑工程量清單的編制質(zhì)量，首先就是按照國家的有關(guān)規(guī)定合理配置工程量清單編制項目組，明確各個組員應(yīng)該負責的內(nèi)容及責任，工程量清單編制完成之后必須經(jīng)過自身的造價工程師審核通過之后才能正式的出具，這樣能夠保證工程清單的質(zhì)量。其次在編制清單的過程中，要將其中的各項環(huán)節(jié)及所需的費用標注清楚，來減少日后的糾紛。最后在編制的過程中，組員之間要互相溝通，使工作更好的完成。同時也要和招標方進行溝通，在雙方意見達到統(tǒng)一時，在制定最后的工程清單。

2．2組織人員對工程量清單進行檢查

在發(fā)放招標文件之前，需要組織人員對工程量清單進行檢查，首先檢查內(nèi)容是否全面，及各項內(nèi)容中是否存在錯誤，在發(fā)展錯誤時及時的改正，如果在文件正式發(fā)放之后發(fā)現(xiàn)錯誤，就會產(chǎn)生很嚴重的后果，所以對工程量清單檢查是非常有必要的［6］。其次檢查工程量清單中的施工圖紙，例如這是一項按照窗戶的工程，如果工程量清單對數(shù)量的記錄不夠準確，就會使報價出現(xiàn)錯誤，在施工中也會存在麻煩，這一系列的錯誤都是因為工程量清單出現(xiàn)偏差所造成的，所以要對工程量清單嚴格審核，以免發(fā)生錯誤。

2．3對材料的價格、質(zhì)量及要求明確標注

在工程量清單的編制中，要對一些主要設(shè)備及材料的規(guī)格、價格、質(zhì)量及特殊要求詳細說明。因為工程造價中的價格非常重要，而材料的質(zhì)量及價格也影響了整個投標價格。所以工程造價部門提供正確的信息，為招標人提供正確的理論依據(jù)。

2．4對措施項目清單的編制不宜過細

同一個工程項目由不同的投標人執(zhí)行，就會有不同的方法，所以對措施項目清單的編制不宜過細。針對這種情況，業(yè)主也可以依據(jù)投標人的措施進行報價，這樣能夠為投標人提供一個發(fā)展的空間，而業(yè)主又回避了清單不完整帶來的風(fēng)險，這種方式業(yè)主和投標人都樂于接受。這時如果投標人想要中標就要將價格適當?shù)恼{(diào)低，與此同時，可以促使施工企業(yè)提高自身的管理水平，以此來提高中標率。

3結(jié)語

綜上所述，我國的建筑行業(yè)中，實行工程量清單計價模式已經(jīng)成為了常態(tài)。一項沒有錯誤的工程量清單能夠使施工企業(yè)更好的完成項目施工，也是企業(yè)提高投標能力的必要條件。所以研究提高建筑工程量清單編制質(zhì)量的有效方法已經(jīng)成為了各建筑企業(yè)的重要核心內(nèi)容，提升工程量清單編制質(zhì)量就能夠提升施工企業(yè)的中標率，能使企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟效益，在同行業(yè)中處于領(lǐng)先的位置，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。

作者：劉建珍 單位：甘肅金潤工程招標咨詢有限公司

參考文獻

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Abstract: carries on the strict supervision over the quality of construction engineering project management, to ensure the quality of construction projects the main structure satisfies the requirement of related specification for construction project is of great significance. In this article, the author according to the main structure construction engineering quality inspection related working experience, analyzes the main structure construction some problems existing in the quality inspection work, and put forward the innovation quality of thinking.

Keywords: building engineering; Project; The main structure; Quality inspection

中圖分類號：TJ765.4文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

1.前言

時代在發(fā)展，文明在進步，建筑工程發(fā)展也愈來愈迅速。其中，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量對整個工程項目的質(zhì)量具有重要影響。在經(jīng)濟建設(shè)高速發(fā)展的今天，我國雖然在建筑工程領(lǐng)域取得了喜人的成就，同時也不可避免的出現(xiàn)一些工程質(zhì)量問題。大多情況下都是建筑工程主體結(jié)構(gòu)引起建筑工程質(zhì)量問題，這就需要我們對建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測工作給予足夠的重視，不斷促進我國建筑工程事業(yè)的發(fā)展。

2.當前質(zhì)量檢測工作的不足

2.1相關(guān)政策和法規(guī)不完善

國家、地方的政策和法規(guī)、建設(shè)工程技術(shù)標準等是進行建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測工作的主要依據(jù)。但是國家、地方的政策和法規(guī)涵蓋不夠全面，不僅政策和法規(guī)具有較大的變動范圍，同時還缺乏有效的連續(xù)性，使得建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測工作難以有效的進行。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，很多新技術(shù)、新材料、新工藝不斷應(yīng)用于建筑工程項目，但是與之相應(yīng)的新規(guī)范和相關(guān)的技術(shù)標準還未出臺，這也在一定程度上限制了工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測工作的高效實施。

2.2忽視質(zhì)量監(jiān)管工作的重點

相關(guān)單位對于建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的主要工作內(nèi)容沒有予以明確的規(guī)定，使得工程質(zhì)量的監(jiān)管人員分不清工作內(nèi)容的主次，容易走進對工程主體結(jié)構(gòu)巨細方面全部檢測的誤區(qū)，不僅增加了質(zhì)量檢測的工作量，同時不能對于工程主體結(jié)構(gòu)需重點檢測的方面給予充分的重視，降低了質(zhì)量檢測的工作質(zhì)量。

2.3質(zhì)量監(jiān)管人員素質(zhì)參差不齊

當前我國建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測工作中一個突出的問題就是質(zhì)量檢測工作人員的素質(zhì)參差不齊，具體表現(xiàn)為質(zhì)量檢測工作行為缺乏規(guī)范化、質(zhì)量檢測工作做的不到位、不能按照相關(guān)規(guī)范嚴格把守質(zhì)量關(guān)以及質(zhì)量檢測責任意識不強等相關(guān)方面。我國現(xiàn)有建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的工作隊伍具有高級職稱的質(zhì)量檢測工作人員過少，同時新納進的工作人員在工程質(zhì)量檢測的理論知識方面有缺陷，缺乏實際質(zhì)量檢測工作方面的經(jīng)驗，大多數(shù)人受現(xiàn)實條件限制難以發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

3.強化主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的措施

3.1明確質(zhì)量檢測的內(nèi)容

要做好建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測工作，首先應(yīng)明確主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的主要工作內(nèi)容。質(zhì)量檢測工作涉及到的范圍為工程主體結(jié)構(gòu)的鋼筋保護層數(shù)量及位置；鋼筋的數(shù)量及位置；工程施工中的砼回彈、砌體、砂漿、鉆芯、測砼強度等[1]。

3.3完善質(zhì)量檢測法規(guī)和標準

質(zhì)量監(jiān)管法規(guī)和標準是工程質(zhì)量管理的依據(jù)。不斷完善建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的法規(guī)和標準，對于提高質(zhì)量檢測的工作效率是極為有效的。我們的當務(wù)之急是根據(jù)建筑工程領(lǐng)域的市場發(fā)展不斷完善建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測的相關(guān)法規(guī)和標準，為建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測工作提供必要的法律支撐。

3.4規(guī)范質(zhì)量檢測手段

在建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測工作中，規(guī)范質(zhì)量檢測手段是非常有必要的，能有效提高質(zhì)量檢測的工作效率。工作人員應(yīng)注重監(jiān)督實體的檢測[2]。質(zhì)量檢測人員應(yīng)注意建筑工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)外觀、尺寸的檢測，并根據(jù)工程情況制定相應(yīng)的檢測方案。工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測是隨機的抽查工作，因此工作人員應(yīng)注重在滿足檢測目的的基礎(chǔ)上合理運用操作簡便、科學(xué)合理的手段。

3.4注重質(zhì)量監(jiān)管隊伍建設(shè)

加強建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測隊伍的培訓(xùn)工作[3]。注重提高隊伍的質(zhì)量監(jiān)管專業(yè)素質(zhì)和創(chuàng)新意識以及學(xué)習(xí)能力，從完善崗位責任制度、強化考核和培訓(xùn)機制、完善工程質(zhì)量監(jiān)管手段等方面著手，爭取培訓(xùn)出一流的建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測工作隊伍，從工作人員方面著手，有效提高工程質(zhì)量監(jiān)管的工作效率。

4.建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測方法

4.1外觀與尺寸檢測

建筑工程主體結(jié)構(gòu)外觀與尺寸檢測主要檢測混凝土構(gòu)件，檢查混凝土構(gòu)件是否存在蜂窩、麻面、裂縫以及夾渣等?？刹捎媚繖z與尺量的方式對混凝土構(gòu)件的這些項目進行檢查。尺寸檢測應(yīng)檢查混凝土構(gòu)件的截面尺寸、軸線尺寸、垂直度、平整度等。在實際的建筑工程中，對于混凝土構(gòu)件受環(huán)境影響大的情況，應(yīng)在質(zhì)量檢測報告中予以詳細說明。

4.2工程主體結(jié)構(gòu)抗壓強度檢測

主要有兩種檢測方法：其一是靜態(tài)檢測方法。這種檢測方法包括回彈法、雷達法、超聲脈沖閥等，檢測結(jié)果較為準確，但不適用于大型的混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)。其二是動態(tài)檢測法[4]。振動檢測方法的理論基礎(chǔ)是振動反演理論，其檢測原理為：在起振器共振、脈動等共同作用下，測量構(gòu)件的頻率和振型等相關(guān)數(shù)據(jù)，并通過系統(tǒng)識別理論即可測得混凝土構(gòu)件曾經(jīng)剛度。

4.3鋼筋保護層的質(zhì)量檢測

在建筑工程的主體結(jié)構(gòu)中，鋼筋的重要性是不言而喻的，這是混凝土的主要受力構(gòu)件。在主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測中，不僅要檢查鋼筋的配筋數(shù)量和強度，還要嚴格檢查鋼筋在截面中的位置。應(yīng)嚴格依照規(guī)范檢測混凝土構(gòu)件的梁板類構(gòu)件，尤其是懸挑受力構(gòu)件。我們可以采用兩種方法對鋼筋保護層進行質(zhì)量檢測，其一是非破損法，需要保護層厚度檢測儀；其二是破損法，需要現(xiàn)場開槽，剔除鋼筋保護層。

5.結(jié)語

總之，質(zhì)量是建筑工程項目的生命線[5]。對于任何建筑工程項目來說都有必要進行建筑工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測工作，杜絕出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。強化建筑工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測工作，切實有效提高工程質(zhì)量監(jiān)管工作的效率，對于我國建設(shè)工程事業(yè)的發(fā)展具有極為重要的意義。

【參考文獻】

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[2]孫大海、韓傳峰、尤建新.我國建設(shè)工程質(zhì)量檢測行業(yè)法制化建設(shè)[J].同濟大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版),2011,(11):220-231.

篇8

中圖分類號： TL372+.3 文獻標識碼：A

進入21世紀以后，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑施工技術(shù)取得了飛速的發(fā)展，在一些城市，隨著建筑工程項目的不斷開發(fā)，城市土地資源逐漸緊張起來。因此，提高建筑工程質(zhì)量，確保土地資源合理利用顯得越來越重要。近些年來，我國建筑行業(yè)處于高速發(fā)展時期，建筑市場也十分活躍，但是，對應(yīng)的施工技術(shù)以及管理水平發(fā)展水平很低，導(dǎo)致了建筑市場競爭不規(guī)范，建筑工程質(zhì)量參差不齊現(xiàn)象的發(fā)生。因此，加強城市建筑工程質(zhì)量的管理具有重要的現(xiàn)實意義。

一 建筑工程的質(zhì)量管理

對建筑工程的質(zhì)量管理，就是通過一系列的監(jiān)控措施或控制手段，保證工程的建設(shè)按照設(shè)計規(guī)范和合同要求標準保質(zhì)保量的完成。

（一）建筑工程質(zhì)量管理原則

（1）在對建筑工程質(zhì)量管理的過程中，應(yīng)該遵循以市場經(jīng)濟為第一原則。堅持科學(xué)、公正，鼓勵公平競爭。

（2）應(yīng)當遵循預(yù)防、控制為主的原則，始終堅持以工程的質(zhì)量為標準。

（3）堅持以用戶至上的原則。在對建筑工程進行嚴格控制的同時還應(yīng)當盡量滿足用戶的要求。

（二）影響建筑工程質(zhì)量的主要因素

在建筑工程質(zhì)量管理中，存在影響建筑質(zhì)量的5大因素：建筑材料、人、機械、方法和環(huán)境。

（1）建筑工程材料。建筑工程材料直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量水平。材料是否合格會對建筑工程的承載強度和結(jié)構(gòu)剛度產(chǎn)生影響，進而會對建筑施工安全產(chǎn)生影響。

（2）施工人員。施工人員是建筑施工的主體，從規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工都會對工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接或間接的影響。因此，施工人員的素質(zhì)水平高低直接決定了建筑工程質(zhì)量水平的好壞。

（3）機械設(shè)備。現(xiàn)代城市建筑工程過程中，因為施工場地限制，不可能使用大量的施工人員，因此用到施工機械的情況很多。施工機械一班不直接作用于工程主體，因此對工程質(zhì)量產(chǎn)生不了直接的影響，但是如果施工人員違規(guī)操作或者施工機械因保養(yǎng)不夠而不能正常運行，就會對建筑的安全和質(zhì)量造成間接的影響。

（4）施工方法。在進行建筑工程的施工中，施工工藝是否先進、施工方案

是否合理、施工操作是否正確等都將對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。

（5）環(huán)境因素。建筑工程的環(huán)境條件指的是對建筑工程質(zhì)量起重要作用的

一系列環(huán)境因素，而其對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。

盡管很多企業(yè)和單位對質(zhì)量管理工作越來越重視。但是在實際管理中仍然存在著各種各樣的問題。目前建筑工程質(zhì)量管理主要存在的問題是：一、施工企業(yè)管理問題。比較突出的現(xiàn)象是在建筑質(zhì)量與建筑成本產(chǎn)生矛盾時，很多企業(yè)會選擇保護成本。二、監(jiān)理單位管理問題。監(jiān)理單位存在的問題是不能及時指出存在的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員知識結(jié)構(gòu)不足，滿足不了實際工作的需要。

二 城市建筑工程的質(zhì)量管理方法

（一）加強對設(shè)計單位的資質(zhì)和方案的審查。

建筑工程設(shè)計是工程建設(shè)的重要階段，建筑工程的設(shè)計合理與否對建筑工程的最終質(zhì)量能夠產(chǎn)生直接影響。因此在對設(shè)計方案審查的同時，應(yīng)當加強對工程設(shè)計單位自身的資質(zhì)審查，從而全面的確保對工程質(zhì)量的控制。在對工程方案進行審查時，應(yīng)當確保設(shè)計滿足防火性和安全性的要求。同時要嚴格執(zhí)行設(shè)計質(zhì)量負責制和設(shè)計質(zhì)量事故經(jīng)濟賠償制度，盡量將建筑工程的質(zhì)量問題消除在工程的設(shè)計階段。

（二）加強質(zhì)量監(jiān)管，完善監(jiān)理制度。

監(jiān)理制度的推行是從第三方的角度，對工程質(zhì)量進行客觀公正的監(jiān)督，從而加強對工程質(zhì)量的監(jiān)管，因此政府機構(gòu)應(yīng)當完善監(jiān)理制度相關(guān)措施，并通過法制形式確保對監(jiān)理的制度考核。在對工程進行質(zhì)量監(jiān)理時，要將監(jiān)理項目記錄的到監(jiān)理工程師的個人工作檔案當中，作為其工作考核的標準之一。對于有嚴重失職記錄的監(jiān)理工程師，要嚴格處理，取消其監(jiān)理資格。

（三）加強對施工單位市場行為的監(jiān)督與約束。

施工單位的自身的素質(zhì)水平直接影響到建筑工程的施工質(zhì)量。因此，在招投標的過程中，應(yīng)當嚴格履行資質(zhì)審查制度，確保施工企業(yè)的施工水平。在施工過程中，還應(yīng)對工程施工人員進行資格認證，嚴格執(zhí)行上崗制度，推動施工單位自檢制度的形成，從而對建筑工程的質(zhì)量進行有效控制。

（四）加強對建筑材料的質(zhì)量管理。

合格的建筑施工材料是建筑施工質(zhì)量的保證。因此在對建筑施工進行質(zhì)量監(jiān)控時，應(yīng)當加強對建筑材料的控制，最大限度的確保建筑材料的質(zhì)量。在實際控制過程中，可以通過以下措施進行質(zhì)量監(jiān)控。做好材料的檢測工作，材料進入施工現(xiàn)場前，要對材料進行質(zhì)量檢測，保證材料符合施工的質(zhì)量要求。

（五）強化建筑工程的現(xiàn)場質(zhì)量管理。

建筑工程現(xiàn)場施工過程中，受外界環(huán)境影響的因素很多，會直接影響到施工效果和工程的質(zhì)量水平。因此對建筑的現(xiàn)場質(zhì)量管理首先要完善施工現(xiàn)場責任制度，確到責任到人，同時對于施工現(xiàn)場的可變因素要積極的預(yù)防，通過多種措施強化工程的現(xiàn)場質(zhì)量管理。

（六）加強人員的培訓(xùn)工作，提高質(zhì)量管理意識

工程質(zhì)量的水平和質(zhì)量管理水平的提高離不開全體工作人員的共同努力。因此加強管理人員的意識，提高施工人員的業(yè)務(wù)水平具有重要的意義。工作人員通過專業(yè)的培訓(xùn)，提高專業(yè)水平，熟悉建筑工程知識，不但能夠使企業(yè)走上正規(guī)化、規(guī)范化、專業(yè)化之路，而且能夠使企業(yè)管理人員和現(xiàn)場施工人員盡心盡責的做好本職工作，確保建筑工程的質(zhì)量水平。

三 結(jié)束語

建筑工程質(zhì)量管理水平直接關(guān)系到工程質(zhì)量的好壞。只有加強對設(shè)計單位的監(jiān)督審查、加強對建筑工程現(xiàn)場施工的質(zhì)量監(jiān)督管理以及完善工程監(jiān)理制度，才能對影響工程質(zhì)量的因素進行有效的控制，不斷提高工程質(zhì)量，建造優(yōu)質(zhì)工程。

參考文獻

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[2]丁鵬程,建筑工程的質(zhì)量管理[J].山西建筑,2011年04期.

篇9

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

建筑業(yè)是國家一項重要是關(guān)乎國計民生的重要行業(yè)，建筑房屋的安全性和質(zhì)量的好壞已經(jīng)成為人們所討論的重要的話題之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病還是時有發(fā)生的。例如：經(jīng)常發(fā)生混凝土構(gòu)件裂縫、屋面滲漏、衛(wèi)生間、廚房地面滲漏等質(zhì)量問題。這些都對建筑物的質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，從而直接影響建筑物的使用壽命。在這里，我主要是想從建筑工程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病進行剖析，提出防治措施。

一、常見建筑工程質(zhì)量通病剖析

（一）工程設(shè)計方面原因

工程設(shè)計方案的好壞是工程取得成功的根本。只有設(shè)計精良，才能建成優(yōu)質(zhì)的工程。但是在當前工程設(shè)計的過程中，有時存在著工程設(shè)計單位質(zhì)保體系不健全或是工程設(shè)計人員經(jīng)驗不足、責任心不強等原因，這些都為工程質(zhì)量留下安全隱患。同時還存在著有時由于設(shè)計構(gòu)造的不合理，設(shè)計人員生搬硬套，沒有從實際出發(fā)，按照實際條件進行設(shè)計，這樣也會造成工程質(zhì)量產(chǎn)生問題。例如：在許多工程設(shè)計中，設(shè)計人員沒有針對建筑的特點進行專門的熱工的極端，在施工的過程中沒有采用相應(yīng)的技術(shù)措施措施，導(dǎo)致個別的墻體出現(xiàn)問題。這些設(shè)計上的隱患是建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量問題的根源，解決好工程設(shè)計的問題對于建筑工程的質(zhì)量至關(guān)重要。

（二）工程質(zhì)量管理方法的原因

雖然當前科學(xué)技術(shù)迅猛的發(fā)展，但是并沒有完全應(yīng)用到建筑行業(yè)中，在建筑行業(yè)中還是采取較為原始的工作方式。因此在工程施工的過程中，施工人員的的責任心以及專業(yè)程度、工程監(jiān)督制度、施工的程序以及開發(fā)商對于工期的要求和經(jīng)濟效益這些因素都決定著工程的質(zhì)量，這些因素的存在增大了產(chǎn)生質(zhì)量通病的幾率。例如在某些工程中，由于某些工作人員在施工的過程中責任心不強，導(dǎo)致使用錯誤的原材料，而施工方面有沒有完善的監(jiān)督機制，這些就為工程質(zhì)量不過關(guān)埋下伏筆。或者是由于施工操作人員不合乎施工規(guī)范，在施工的過程中讓一些雜物進入了住宅的管道當中，這些就會造成建筑排氣管道和排氣孔出現(xiàn)堵塞的現(xiàn)象。所以要防范建筑工程通病的發(fā)生，應(yīng)該加大管理。在施工的過程中必須加強管理監(jiān)督機制和辦法，把施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的幾率減小到最低。

（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因

工程施工體系的好壞直接影響工程的質(zhì)量，在這個過程中涉及面非常廣泛，所以影響工程質(zhì)量的因素也非常多，例如：工程施工過程中的原材料、機械、地形、地質(zhì)、氣象、操作辦法等因素都會影響工程的質(zhì)量。

新的建筑材料的應(yīng)用往往會給建筑工程帶來技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑工程的功能得到進一步的改善，同時還能提高建筑工程的質(zhì)量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年來，一些施工單位開始加大使用外墻的保溫構(gòu)造體系，成功的克服了墻體返潮的現(xiàn)象；在有現(xiàn)在PVC塑料水管的廣泛應(yīng)用，克服了下水管道接頭處易跑水等缺陷，大量的減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。

當前新材料的使用減少一些建筑通病的發(fā)生，但是我們看到并不是所有的地區(qū)都適合使用新型的建筑材料，一些地區(qū)由于技術(shù)不成熟、缺乏經(jīng)驗，盲目的使用新材料，反而給建筑工程帶來新的建筑工程通病。所有對于新材料的使用也要謹慎，應(yīng)該利用科學(xué)的態(tài)度進行周密的考察然后在進行推廣使用。

二、建筑工程通病的防范措施

（一）合理精確的設(shè)計是防治質(zhì)量通病的根源

這就要求設(shè)計單位建立健全各項管理制度和質(zhì)量保證體系，嚴格審核設(shè)計方案，避免在施工的過程中出現(xiàn)問題。同時要認真考慮所施工的實際情況，防止產(chǎn)生質(zhì)量通病。堅持全面貫徹執(zhí)行建筑工程的技術(shù)標準。施工圖紙要嚴格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)的實際情況，把易發(fā)生、危害性和影響較大的通病進行有針對性的嚴格審查。我們認為對于設(shè)計單位和設(shè)計工作人員應(yīng)該抓住以下幾個環(huán)節(jié)：

1 要利用專業(yè)的知識按照程序?qū)υO(shè)計圖進行審查。主要是審查在設(shè)計方案中是否存在產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患，發(fā)現(xiàn)錯誤及時改正。

2 加強對設(shè)計人員專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高設(shè)計人員的專業(yè)化程度，同時還要不斷提高設(shè)計人員責任心，防止在設(shè)計的過程中出現(xiàn)不合理的現(xiàn)象。

3 堅持達到設(shè)計的深度，把有可能出現(xiàn)質(zhì)量通病的問題提前客服調(diào)，避免施工的過程中出現(xiàn)難以應(yīng)付的局面。

4 要根據(jù)施工的具體情況進行施工，不要盲目的設(shè)計圖紙。在建筑材料方面的使用也要根據(jù)具體的情況進行使用，不要總是認為新材料就是好材料。

5 堅決執(zhí)行建筑施工的標準，對于建筑單位提出的違返施工標準的行為堅決不能執(zhí)行。

6 要根據(jù)建筑工程的標準進行的驗收工作，嚴格把關(guān)，看所建筑的工程是否完全按照設(shè)計圖紙進行的。

（二）工程質(zhì)量管理是防治建筑工程通病的根本保證

首先要求在施工過程中要建立健全的工程質(zhì)量管理制度。在驗收過程中，要按照標注驗收的程序和方法進行。施工單位要嚴格執(zhí)行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序。對于驗收不合格的的地方，堅決要求進行整改。加強對施工人員、施工設(shè)備和施工配件的驗收。對于從業(yè)人員加強技術(shù)水平的培訓(xùn)，增強從業(yè)人員的責任心。要想消除工程質(zhì)量通病，必須要重點抓住管理這個方面，因此應(yīng)注重以下幾項措施：

1 加強宣傳力度，提高人們對于建筑工程通病的防范意識。首先要管理人員從思想認識到建筑工程通病的危害。并通過以前一些具體的事例，加深工作人員對于通病危害性的認識，把防治建筑工程通病作為一項重要任務(wù)來抓。要求所有從業(yè)人員對于建筑工程通病有一個深刻的了解，對建筑工程通病產(chǎn)生一種厭惡的感覺。

2 加強從業(yè)人員的崗前培訓(xùn)，提高管理人員的專業(yè)技術(shù)水平。嚴格按照工程的設(shè)計圖紙進行施工，真正做到統(tǒng)籌兼顧。在施工過程中出現(xiàn)問題，要能夠提出有針對性、有效的措施。

3 建立健全建筑過程中各項施工管理制度，不斷完善體系。以制度作為保障，過程中嚴格把關(guān)，做到每個環(huán)節(jié)都有專門的負責人，以便做到出現(xiàn)問題能夠及時找到負責人，具有可追溯性。

4 建筑施工單位在項目開工前，應(yīng)該設(shè)置項目管理機構(gòu)，并且配備相應(yīng)的管理人員，制定有關(guān)工程項目的管理制度。在工程開工前，向有關(guān)承建單位提出質(zhì)量的要求和目標。

5 承建單位在施工的過程中，必須嚴格按照施工的要求進行施工。監(jiān)理單位的項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)該針對工程的特點將容易發(fā)生建筑工程通病的環(huán)節(jié)進行嚴格監(jiān)督，把握質(zhì)量。

6 監(jiān)理人員要具有較強的責任心，做好巡視、旁站和分項工程、分部工程的質(zhì)量驗收工作。對于驗收不合格的堅決要求整改，整改不合格不能進行下一步施工，嚴禁工地上出現(xiàn)不合格的原材料。保證監(jiān)理活動的公開公正，保證時效，確保建筑工程的質(zhì)量。

（三）施工質(zhì)量是防治質(zhì)量通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

在施工過程中遵守建筑工程技術(shù)操作的規(guī)定，嚴格按照要求進行施工。施工的材料要有質(zhì)量保障。因此要提高施工的質(zhì)量應(yīng)做到一下幾個方面：

1 認真調(diào)查使用材料的特性，并時刻注意到材料特性的不足，以及周圍環(huán)境是否對材料產(chǎn)生影響，這些都是安全施工的保證，是防治建筑工程通病的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2 調(diào)查施工的過程中各個環(huán)節(jié)是否配合默契，是否完全按照施工要求進行施工，時刻進行檢驗，進行監(jiān)督，防止出現(xiàn)質(zhì)量通病

3 保證施工人員的專業(yè)性，選擇一支技術(shù)過硬、合作能力強的專業(yè)化的施工隊伍，是防止質(zhì)量通病的有效辦法，有些施工隊伍是由零星的民工組成的，這些人員對于施工的質(zhì)量是無法保證的。

結(jié)束語：

房屋建筑的質(zhì)量關(guān)乎到人們的日常生活和生命財產(chǎn)的安全。只要我們認真總結(jié)在建筑工程中那些環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)建筑工程通病，在這些環(huán)節(jié)當中做好防范工作，把發(fā)生建筑工程通病的幾率降到最低。首先在思想上提高認識，；做到認真遵守國家的法律法規(guī)，遵守建筑工程行業(yè)的準則，在施工的過程中加強管理和監(jiān)督，實行層層把關(guān)，及時有效的預(yù)防，建筑工程質(zhì)量的通病一定會得到改善，而建筑工程的質(zhì)量一定會取得新的成效。

參考文獻

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篇10

中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：

建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)控方法介紹如下

1、旁站監(jiān)理

旁站監(jiān)理是監(jiān)理人員在施工階段中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。事前需要制訂旁站監(jiān)理方案，旁站監(jiān)理方案是根據(jù)工程特點及監(jiān)控重點，確定必須加以重點控制的關(guān)鍵工序、特殊工序的工作計劃，并以此制訂旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。旁站監(jiān)督是技術(shù)性要求很強的工作，因此要求旁站監(jiān)理人員具備一定的理論知識和實踐經(jīng)驗，對所監(jiān)督的施工過程所采用的方法有透徹的了解，對可能出現(xiàn)的問題心中有數(shù)，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題，可以及時采取措施處理。旁站監(jiān)理人員在實施旁站時，要檢查的內(nèi)容如下：

（1）監(jiān)督施工是否按技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設(shè)計文件，施工組織措施、施工工藝進行施工；

（2）施工過程的所用材料（如砼等）、配件、設(shè)備是否存在不合格的情況；

（3）施工單位的現(xiàn)場管理人員質(zhì)檢員是否脫崗；

（4）施工操作人員的實際操作水平是否能滿足施工工藝要求；

（5）施工環(huán)境變化是否對工程質(zhì)量有不利影響；

（6）施工過程是否存在質(zhì)量、安全事故隱患，對較大的質(zhì)量安全隱患旁站人員可用拍照和現(xiàn)場記錄留下證據(jù)；

（7）旁站監(jiān)理人員在監(jiān)督中及時發(fā)現(xiàn)問題，并提出處理意見，督促施工單位立即整改，消除隱患，并記錄整改情況及結(jié)果；

（8）當發(fā)現(xiàn)施工中已經(jīng)或可能能嚴重危及工程質(zhì)量或安全的，應(yīng)及時向總監(jiān)報告，由總監(jiān)下達局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施；

（9）旁站監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場做好旁站監(jiān)理記錄，并請施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢員在旁站記錄表上簽字認可，否則監(jiān)理工程師或總監(jiān)不得在相應(yīng)文件上簽字，不得進行下一道工序施工；

（10）作為原始資料的旁站記錄，就必須如實、準確、詳細，具有可追溯性。工程竣工后，作為監(jiān)理依法行使有關(guān)簽字權(quán)和重要依據(jù)存檔備查。

2、現(xiàn)場巡視

現(xiàn)場巡視是對正在施工的部位或工序，現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動，是對施工現(xiàn)場的工作面進行全面的檢查和觀察，通過巡視，可以有效掌握影響質(zhì)量的各因素的狀態(tài)，巡視需要監(jiān)理工程師經(jīng)驗豐富，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號方面具有敏銳的洞察力，能發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。在開始現(xiàn)場巡視前，要熟悉設(shè)計文件和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程、標注圖集及地方規(guī)定、公司要求等。熟悉施工現(xiàn)場情況，尤其是對施工階段的施工部位、內(nèi)容應(yīng)予了解。對計劃巡視檢點做到心中有數(shù)，做好巡視檢查工具的準備。如攜帶常用的測量工具、數(shù)碼相機和必要的安保用品等。對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題或隱患及時拍照保存原始記錄。現(xiàn)場巡視檢查主要針對以下幾個方面內(nèi)容：

（1）施工方人員狀態(tài)：如承包商的管理人員是否到位，質(zhì)檢員、技術(shù)員是否能及時發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)場管理是否有序等。

（2）施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)配件的進場、制作、加工、使用等情況，以及進場工程材料的質(zhì)量檢測、報驗的動態(tài)控制。材料質(zhì)量、有效、使用及供應(yīng)狀態(tài)，由于工程材料種類繁多，品種各異，外觀較難看出質(zhì)量的差異，容易放松對不同批次的質(zhì)量檢驗，通過巡視可以隨時發(fā)現(xiàn)不同批次的材料進場情況和掌握第一手資料與承包商進行核對，同時在巡視過程中還可以對承包商的材料使用情況進行監(jiān)控，如材料的存放和使用情況是否合理，用量能否達到規(guī)定要求等。

（3）機械設(shè)備的完好程度和適應(yīng)狀態(tài)。如設(shè)備的各項管理制度是否健全和嚴格招待其性能

及數(shù)量是否滿足施工需要，有無可能造成質(zhì)量隱患和進度隱患等。

（4）正在施工的作業(yè)面操作情況。承包商必須嚴格按批準的施工方案進行施工，如果隨意更改或抄近道“走短路”，降低質(zhì)量，監(jiān)理通過巡視就可以發(fā)現(xiàn)問題，進行制止。

（5）已完成的檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量。

（6）施工現(xiàn)場各作業(yè)面安全操作文明施工情況。

（7）工程基準點、控制點及環(huán)境監(jiān)測點等的保護使用情況。