導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑工程規(guī)模分類，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

引言

 

隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，我國國民生活水平不斷提高，對住房、基礎(chǔ)設(shè)施建筑物的需求不斷增加：許多大中小型建筑物拔地而起，建筑工程項目也越來越多。而我國地域遼闊，各地區(qū)地形十分復(fù)雜，土壤、地質(zhì)結(jié)構(gòu)等環(huán)境要素也呈現(xiàn)出巨大的差異。一些建筑工程建設(shè)時由于缺乏對地形的勘察和當?shù)氐刭|(zhì)災(zāi)害的了解，造成或加劇了當?shù)氐牡刭|(zhì)災(zāi)害，給國民安全造成了一定的影響。因此，在建筑工程項目進行前，進行建筑工程項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作顯得尤為重要。為了預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生、提供防治地質(zhì)災(zāi)害的依據(jù)，在建筑工程啟動前要進行建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作，并且根據(jù)評估和預(yù)測的結(jié)果對建筑項目進行調(diào)整，防止地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。

 

一、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估

 

以往許多建設(shè)單位沒有對建筑工程項目可能受到或誘發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險性的評估意識，地質(zhì)災(zāi)害事件偶有發(fā)生，造成了人員傷亡和經(jīng)濟損失。建設(shè)單位吸取這如血般的教訓(xùn)，逐步認識到開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的重要性和必要性?，F(xiàn)在，很多建設(shè)單位已對地質(zhì)災(zāi)害危險性評估有更深的認識，把其上升到作為勘測地質(zhì)災(zāi)害及其前期預(yù)防的重要手段。根據(jù)自身建筑工程項目的特點，在項目選址和啟動前主動地咨詢當?shù)氐牡刭|(zhì)環(huán)境條件、地質(zhì)災(zāi)害發(fā)育情況等等，自覺進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，有效地避免因建筑工程造成的人員傷亡和經(jīng)濟損失。

 

建筑工程項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的作用，是通過調(diào)查清楚了解本項建筑工程所受到的地質(zhì)災(zāi)害影響的危險性，或可能引發(fā)當?shù)氐刭|(zhì)災(zāi)害發(fā)生而給當?shù)厝嗣駧淼奈ｋU性的全部問題所在。即對建筑工程所涉及的地域范圍內(nèi)的各類地質(zhì)災(zāi)害進行調(diào)查，評估其對工程建設(shè)可能產(chǎn)生的危害及影響;對工程建設(shè)加劇、導(dǎo)致地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的可能性及工程建設(shè)自身可能遭受地質(zhì)災(zāi)害的危險性進行預(yù)測評估;對建設(shè)用地的適宜性作出評價，并提出防治地質(zhì)災(zāi)害的措施。這里說的評估范圍不能局限在建設(shè)用地面積之內(nèi)，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目的特征以及整體的地質(zhì)環(huán)境條件確定。上述說的有關(guān)地質(zhì)環(huán)境、地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查項目大概如下：

 

1.1地質(zhì)環(huán)境：(1)對于地形、地貌的實體調(diào)查研究分析;(2)對于區(qū)域地質(zhì)的研究分析;(3)對于水文地質(zhì)、工程地質(zhì)方面的研究分析;(4)對于巖土體工程特征的研究分析。

 

1.2地質(zhì)災(zāi)害：(1)滑坡、崩塌分析探查;(2)泥石流分析探查;(3)地面塌陷、地裂縫、地面沉降分析探查;(4)其他類型地質(zhì)災(zāi)害分析探查。

 

二、建筑工程項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作

 

2.1其工作內(nèi)容：

 

(1)明確擬建項目工程的概況以及對該地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的重要性;

 

(2)了解或基本查明擬建項目所在地區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害現(xiàn)狀，包含有種類、分布、規(guī)模、發(fā)育特征、誘發(fā)因素，評價其穩(wěn)定性、易發(fā)性;

 

(3)涉及建筑工程選址的場地問題及與建筑工程相關(guān)的環(huán)境地質(zhì)內(nèi)容，依據(jù)工程項目類型、規(guī)模以及采用的施工技術(shù)和方式，對于在建設(shè)過程中或者是工程完成后，對地質(zhì)環(huán)境所造成的影響和變化，進行評估是否會引起或加劇滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害，對于可能會產(chǎn)生的災(zāi)害進行等級評估，分析對建筑物物主以及周圍居民所大概帶來的損失;

 

(4)通過對擬建項目場地地區(qū)進行現(xiàn)有地質(zhì)災(zāi)害分析，對于工程施工和運行環(huán)節(jié)中可能會引起、造成或者加劇地質(zhì)災(zāi)害進行危險性方面的分析;

 

(5)應(yīng)該制定出地質(zhì)災(zāi)害的應(yīng)急防治措施，從根本上杜絕由于不合理工程活動所帶來的影響建筑工程項目安全運行的相關(guān)因素，從根本上降低由于不合理工程活動所引起的地質(zhì)災(zāi)害人員傷亡以及財產(chǎn)損失。

 

(6)對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)和檢查到的可能會加劇、引起的地質(zhì)災(zāi)害，提出有效的防御措施和進一步工作的建議。

 

2.2評估工作級別

 

要對建筑工程項目地質(zhì)災(zāi)害危險性進行等級評估。具體的評估工作級別需要根據(jù)建筑項目的重要級別以及所處的地質(zhì)環(huán)境狀態(tài)的復(fù)雜程度分為一、二、三級。評估單位也需要客觀地、合理的對地質(zhì)災(zāi)害的危險性進行評價，杜絕人為原因所造成的結(jié)果差異。把建筑工程項目中的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作分級別實行，能更科學(xué)、更有條理地進行評估工作，合理安排評估人員工作量和評估工作進行時所需要的資源，便于結(jié)合實際情況和評估情況對建筑工程項目相關(guān)的地質(zhì)環(huán)境進行分析，也便于科學(xué)合理地把評估后的成果報告等資料分類存檔。

 

2.3評估工作制度化

 

文章前面已論述了建筑工程項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的重要性，據(jù)此，筆者認為可以把建筑工程項目地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作制度化。制度化評估更有利于評估工作的順利進行。比較現(xiàn)有的幾種常用的評估工作程序，整合發(fā)展出一種較科學(xué)的能總領(lǐng)建筑工程前所進行的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作的程序大綱，并可根據(jù)各種地質(zhì)環(huán)境分析細化程序來優(yōu)化評估工作，使其發(fā)展成更專門、更專業(yè)的工作。

 

2.4評估工作資料收集和整理

 

因環(huán)境是運動變化的，在建筑工程完工后的特定時期需要對建筑物進行檢查等。由于在項目進行前對建筑工程開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估的工作成果只能反映某一特定時期的地質(zhì)狀況，所以收集和整理評估工作的前中后期資料并進行分類存檔非常重要。這也便于日后對建筑物進行檢查、對比和對建筑物所處的以及附近環(huán)境進行檢查、對比和分析。

 

有關(guān)的評估工作資料收集：(1)評估區(qū)域地質(zhì)、地震地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、環(huán)境地質(zhì)、災(zāi)害地質(zhì)等;(2)評估區(qū)自然地理、氣象水文、交通等;(3)評估區(qū)社會、經(jīng)濟及人口等方面;(4)評估區(qū)人類工程活動特征;(5)本項目建設(shè)工程概況;(6)本建設(shè)工程前期工作資料收集。

 

結(jié)語

 

篇2

Abstract: according to the current building engineering major environmental problems, some think, and took out some concrete resolving proposal, the hope can work on building environmental protection with a little help.

Keywords: building engineering; Environmental protection; Energy saving

中圖分類號：TE08文獻標識碼：A文章編號：

當前絕大部分建筑工程項目都或多或少地存在能源、資源、材料的耗費現(xiàn)象，這對于環(huán)境保護工作是很不利的。我們一定要看到建筑工程中存在的嚴重環(huán)境問題，盡己所能，進行治理改善，打造出符合時代需要的生態(tài)工程。

一、建筑工程環(huán)?，F(xiàn)實情況

建筑工程的施工工作是工程施工中最為大眾所熟知的模式，它的規(guī)模日趨具有代表整體工程施工規(guī)模的作用。而在建筑工程施工中所暴露出的問題也越來越明顯，因各施工企業(yè)環(huán)保意識不夠強，對于因為施工而帶來的環(huán)境保護問題重視程度不夠，甚至有些企業(yè)對于環(huán)保問題視而不見，使得建筑在施工的同時對環(huán)境產(chǎn)生了負面影響，破壞了生態(tài)平衡，影響到施工初期所喊出的節(jié)能環(huán)?？谔柕穆鋵嵰约肮こ淌┕み^程中的基礎(chǔ)管理。伴隨一大批建筑工程開工，相應(yīng)的建筑垃圾也避免不了地出現(xiàn)。對于施工材料出現(xiàn)耗費的現(xiàn)象，雖然是屬于集體無意識的產(chǎn)物，可是因為對能源問題和環(huán)境問題的認識不到位，讓建筑垃圾產(chǎn)生與建筑材料耗費成為建筑工程環(huán)保問題中的痼疾頑癥。通過總結(jié)分析，具體的問題有以下幾項：

（一）施工噪音擾民

很大一部分建筑工程所處的位置基本上是在城市中或者城鄉(xiāng)結(jié)合部，這些地點比較突出的共同之處在于居民的相對集中。我們從以人為本這一點上來考慮，噪音實際上造成了對施工點附近居民的工作與生活的環(huán)境影響。特別是一些工程為了趕工期，夜間突擊施工，這種影響更為嚴重而惡劣。根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果，在全國范圍內(nèi)，由于噪音擾民而遭到投訴的建筑施工單位數(shù)量，在2011年達到數(shù)以千計。

（二）建筑垃圾的隱患

在建筑工程的施工過程中，產(chǎn)生建筑垃圾的時間實際上是始于工程拆遷，接下來施工過程正式開始，原料耗費過程中也會產(chǎn)生很多的建筑垃圾，特別是工程主體進行施工時，因為沒有妥善的辦法處理建筑余料廢料，往往造成建筑垃圾得不到有效的處理。而不能進行及時的垃圾轉(zhuǎn)運工作還會給施工質(zhì)量與施工工期帶來諸多麻煩和隱患。

（三）沒有負責任的環(huán)保意識

不管是哪種類型的工程，質(zhì)量管理和安全管理都是非常重要的，可是對于企業(yè)來說，最重要的當然屬于成本管理。企業(yè)在施工中因為成本控制的需要，往往最先放棄的就是環(huán)保要求，在垃圾的清理與轉(zhuǎn)運中，不甚重視環(huán)保需求。加上在施工過程中對于有害有毒的原料沒有嚴格控制，一方面讓原料加大耗費，另一方面原料的泄露也讓附近環(huán)境受到污染。而當施工企業(yè)在事后不得已處理以上產(chǎn)生的遺留問題時，增加了工程施工成本。

（四）沒有科學(xué)的節(jié)能排減技術(shù)

在建筑工程施工當中，高效合理的排減技術(shù)能夠保證施工過程合于環(huán)保要求，可是很多施工企業(yè)沒有能夠切實掌握現(xiàn)代化科技排減技術(shù)，甚至專業(yè)管理方面的制度人員安排為空，在施工實際中沒能把排減工作做好，使工程產(chǎn)生了環(huán)保上的負面影響。

二、建筑工程環(huán)保制度改良

（一）企業(yè)要強化環(huán)保管理工作

促使建筑工程的環(huán)保管理表面上看起來，對于企業(yè)沒有任何實際意義，其實只不過是其重要性沒有立即表現(xiàn)出來而已。從以往的經(jīng)驗來看，施工中因為對于環(huán)保問題不甚重視所引起的安全事故并不鮮見。建筑工程里的環(huán)境保護問題，早已經(jīng)不是簡單的技術(shù)管理與技術(shù)處理問題。它涉及到的其實是施工的質(zhì)量管理直至安全管理問題。因此，強化工程項目環(huán)保工作，組織專門的機構(gòu)與人員對環(huán)保問題負責，制度落實到人、責任落實到人，這其實是環(huán)保工作落實的具基本而有效的辦法。

（二）加強環(huán)保設(shè)施構(gòu)建

在工程施工的過程里，治理環(huán)境污染問題主要集中于排減設(shè)施建設(shè)，電力設(shè)施安排，通路物流運輸、運輸工具的合理停放，施工工具的儲備地建設(shè)等。而對于那些深具污染性與危害性的設(shè)施更是要嚴格管理整治，從源頭上進行防止污染蔓延的工作。

（三）科學(xué)處理與二次利用棄舊材料

對于因為拆除而產(chǎn)生的建筑垃圾，還有施工中產(chǎn)生的廢棄建筑材料，工程管理者和相關(guān)責任人員要注意對其進行妥善處理。對可以轉(zhuǎn)化再利用的材料進行科學(xué)轉(zhuǎn)換，不但能保護環(huán)境，亦且能節(jié)約成本。而且無形中可以為工程節(jié)省時間，對于那些徹底不能再用的垃圾，要選擇合理的清除辦法予以處置。

（四）對施工者進行環(huán)保培訓(xùn)

對所有參與到工程中的作業(yè)人員都要給以培訓(xùn)，使之樹立起工程要和環(huán)保相結(jié)合的意識。特別是對于工程附近的綠地還有生態(tài)環(huán)境要盡量減少破壞。要根據(jù)施工圖紙以及現(xiàn)場實際的要求，盡量避讓開綠地，不因為盲目滿足建筑的構(gòu)造要求而造成生態(tài)失衡。要培養(yǎng)所有人的環(huán)境保護意識，成立專門機構(gòu)對環(huán)保問題進行動態(tài)研究，對于建筑與環(huán)境發(fā)生的沖突要采取合理的辦法不偏倚地給以解決。

三、建筑工程環(huán)保細節(jié)處理

（一）對建筑垃圾進行分類處理。能在施工中再利用的給以再利用，不能再利用的盡量給以分類處理。

（二）施工場地要做綠化和硬化處理，經(jīng)常采取灑水等辦法減少粉塵污染。如果一定要在粉塵中完成的工作，盡量做好封閉工作。

（三）封閉腳手架，防止污染物泄露出去。

（四）堅決杜絕向施工范圍之外拋擲垃圾，施工運輸車需由專門人員清洗。

（五）加強噪音控制，盡量用低噪音工藝，發(fā)現(xiàn)噪音，及時處理，噪音避免不了時，要率先向當?shù)毓芾聿块T提出申報。

（六）排水設(shè)施建設(shè)明確，以保障工程中出現(xiàn)的廢水有流暢的排除通道，工地坡度地帶有排水渠，明溝上面要加蓋鋼板防護。

總結(jié)：

建筑工程里的環(huán)保問題，早已經(jīng)不是新鮮之談，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的趨勢下，把建筑環(huán)保工作做好，是我們專業(yè)工作者的責任義務(wù)所在，我們應(yīng)該遵從實際，制定出更為切實合理的解決辦法，為推進社會文明做出貢獻。

參考文獻：

[1] 劉宗仁.土木工程施工[M].北京：高等教育出版社，2009

[2] 張旭.建筑節(jié)能發(fā)展緩慢的原因及其對策[J].徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)

院學(xué)報，2005(01)

[3] 李齊穎，劉燕輝.節(jié)能省地：中國能源發(fā)展的關(guān)鍵詞[N].中國建設(shè)

篇3

0 引言

一項新的技術(shù)，例如，信息技術(shù)、計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，應(yīng)用到建筑工程管理中，其都需要經(jīng)歷一個全壽命周期，即可行性分析研究，開發(fā)研發(fā)，直到投入市場使用。對于一項新的技術(shù)，應(yīng)用到建筑工程管理中，它是否符合當?shù)厍闆r，基本國情的要求，是否符合環(huán)保、進度的要求，更重要的是是否符合質(zhì)量管理、安全的有關(guān)要求，都是需要研究評價的問題，對提高建筑工程管理水平也是十分重要的。

1 建筑工程管理新技術(shù)分類及評價內(nèi)容

1.1 建筑工程管理新技術(shù)分類

建筑工程管理新技術(shù)主要有技術(shù)類和產(chǎn)品類兩種。針對不同的種類有不同的特點，在推廣過程中針對不同的特點，選擇不同的推廣方式。

技術(shù)類新技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中主要有手段、方法、工藝等。例如信息技術(shù)作為一項新的技術(shù)用于到建筑工程管理中，則人們必須先要了解信息技術(shù)的功能，作用等。在建筑工程管理中，使用信息技術(shù)可以大幅度提高管理水平和工作效率，對重大的事故可以有效的預(yù)防，若發(fā)生可以及時的解決，而且信息技術(shù)應(yīng)用到工程管理中，具有信息存儲、信息分析、信息處理、信息使用并且成本低、速度高、容量大、方便快捷等特點。

產(chǎn)品類新技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中在推廣過程中較容易接受，因為研發(fā)出來的產(chǎn)品有一定的形狀，其特點和功能較容易看出，在推廣的過程中可以做廣告圖片進行宣傳或交用戶試用等方法。

1.2 建筑工程管理新技術(shù)評價內(nèi)容

新技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中，對其評價的主要內(nèi)容有進度、質(zhì)量、安全的影響評價，其評價主要內(nèi)容如下：

（1） 對建筑工程管理進度的影響評價

主要是評價新技術(shù)應(yīng)用于建筑工程中，對其進度產(chǎn)生的影響。主要是包括與新技術(shù)相關(guān)的，關(guān)系到建筑工程進度的相關(guān)方面。工序進度與建筑工程總進度之間存在的相互影響關(guān)系，當新技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中，對其非關(guān)鍵路線有影響時，最終沒有成為關(guān)鍵路線，則對建筑工程的總進度沒有影響，若使建筑工程的關(guān)鍵路線發(fā)生了改變，則建筑工程總進度則會發(fā)生變化。若新技術(shù)影響到建筑工程關(guān)鍵路線，毫無疑問，則一定會對建筑工程總工期產(chǎn)生影響。

（2） 對建筑工程管理質(zhì)量的影響評價

主要評價新技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中，對其質(zhì)量水平進行評價。建筑工程項目可以分成附屬工程、主體工程及基礎(chǔ)工程三個部分，新技術(shù)應(yīng)用于建筑工程管理質(zhì)量上，主要是對其附屬工程質(zhì)量、主體工程質(zhì)量及基礎(chǔ)工程質(zhì)量三方面進行評價。

建筑工程管理質(zhì)量的好壞受到客觀的技術(shù)和管理因素兩個方面的影響，客觀技術(shù)對建筑工程質(zhì)量的影響，主要是體現(xiàn)在工藝的水平及性能是否能對建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。本文對管理因素不列為技術(shù)評價內(nèi)容。

（3） 對建筑工程管理安全的影響評價

建筑工程安全的要素主要包括建筑工程運營安全和建筑工程施工安全兩個部分。建筑工程是否安全受客觀的技術(shù)和管理因素兩個方面的影響，新技術(shù)應(yīng)用到建筑工程管理中，主要體現(xiàn)著對建筑工程建設(shè)前期、施工期、運營期和維養(yǎng)期這四個時期安全的影響。新技術(shù)應(yīng)用到建筑工程質(zhì)量中實質(zhì)上是對運營期安全的影響，所以，建筑工程管理安全的評價主要是對施工期安全評價，其他各個時期的安全評價則會有工程質(zhì)量或其他因素進行評價。

2 建筑工程管理新技術(shù)選擇評價方法

本文對建筑工程新技術(shù)的評價方法采用層析分析法，層次分析法是模擬人的決策、判斷及分析的方法。將決策者的主觀判斷和思維過程及逆行模型化、數(shù)量化和系統(tǒng)化，不僅能過保持決策者的決策準則和思維過程一致，而且還能夠簡化問題的計算和分析。通過層次分析法可以把定量數(shù)據(jù)和定性數(shù)據(jù)結(jié)合起來，使其關(guān)系清晰、層次分明，便于處理。

本文采用層次分析法法對建筑工程管理新技術(shù)建立評價指標體系，并對其指標進行賦權(quán)，如圖1所示。

對建筑工程新技術(shù)的評價指標采用層次分析法，并對各個指標進行賦權(quán)，然后使用調(diào)查問卷的方法，讓有關(guān)專家對各指標的相對重要程度進行打分，最終計算其權(quán)重值，作層次總排序和層析單排序，并對其進行一致性檢驗。最終選擇出符合建筑工程有關(guān)規(guī)定，并適合當?shù)鼐唧w情況的新技術(shù)進行應(yīng)用推廣，把建筑工程管理新技術(shù)應(yīng)用到具體實踐中來。

3 建筑工程管理新技術(shù)推廣對象及效益

3.1 建筑工程管理新技術(shù)推廣對象

在我國，建筑行業(yè)由于受到計劃經(jīng)濟的影響，即政府干預(yù)建筑工程管理新技術(shù)的推廣工作，隨著國際化進程和建筑市場化加快，很多人對建筑工程管理新技術(shù)如何發(fā)展和生產(chǎn)沒有足夠的認識，觀念滯后，沒有一定的緊迫感。在進入市場經(jīng)濟中，由于建筑行業(yè)的社會化、知識化等各方面的程度低，不能夠用新的方法，新的途徑來解決建筑行業(yè)中遇到的各種問題，所以建筑工程管理新技術(shù)的推廣對象應(yīng)該以施工單位為主體。

3.2 建筑工程管理新技術(shù)推廣效益

隨著市場經(jīng)濟模式越來越多的應(yīng)用到建筑行業(yè)，施工單位作為一個建筑工程單位的一個微觀主體，施工單位的利益與建筑工程管理新技術(shù)使用效率有著密不可分的關(guān)系，施工單位及建筑行業(yè)有追求新技術(shù)的積極性和內(nèi)在動力。在當前新技術(shù)的推廣模式下，并沒有考慮施工單位的需要，只是由于政府部門的干預(yù)，施工單位只是被迫接受新技術(shù)，并沒有發(fā)揮其主動性，以至于建筑工程管理新技術(shù)的推廣效益低下。

另一方面，建筑工程管理新技術(shù)的推廣對象主要是建筑質(zhì)量管理單位和施工單位，但在我國，建筑行業(yè)作為社會發(fā)展必不可少的一部分，建筑企業(yè)多不勝數(shù)，但僅有很少一部分建筑企業(yè)規(guī)模較大，很多的施工單位規(guī)模都較小，有的甚至是一個包工頭再加上幾十個工人就形成了一個建筑企業(yè)，以至于建筑企業(yè)數(shù)量多，規(guī)模小，所以在推廣建筑工程管理新技術(shù)上很難收到一定的成效。

4 結(jié)語

隨著技術(shù)的發(fā)展，科技的進步，建筑工程中各種傳統(tǒng)的管理手段和管理模式將被新的管理模式所替代。如何能夠正確的，有效的推廣新技術(shù)則是建筑工程管理行業(yè)能否穩(wěn)步發(fā)展的重要部分。在我國，應(yīng)該為新技術(shù)的推廣建立健全的信息反饋機制和信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，使其能夠更好的完善建筑工程管理新技術(shù)推廣，優(yōu)化推廣模式，促進建筑工程管理新技術(shù)推廣的多元化，是建筑工程管理中必不可少的部分。

參考文獻

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篇4

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A

近些年來，我國建筑行業(yè)取得了快速的發(fā)展，建筑工程的規(guī)模逐漸擴大，資金投入也得到了大幅度的增加。正因如此，建筑工程在施工的過程中，其所涉及的因素和需要考慮的方面眾多，這給建筑工程的施工管理帶來了巨大的壓力。為了能夠有效的降低建筑工程的建設(shè)成本，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，并保障建筑工程的施工質(zhì)量，確保消費者的人身安全，必須對現(xiàn)今建筑工程施工管理中存在的問題作科學(xué)合理的分析，采取相應(yīng)手段進行改進，提升建筑施工管理的質(zhì)量和效率。

1 建筑施工管理的重要性

建筑施工管理是建筑工程施工建設(shè)過程中的重要工作，貫穿于整個建筑工程的施工建設(shè)過程，對各個階段的工作內(nèi)容都有一定的關(guān)系。只有切實做好建筑施工管理工作，才能使得建筑施工項目得以順利進行。由此可以看出，建筑施工管理工作的重要性。

2 當前建筑施工管理中存在的主要不足

2.1 管理制度體系不夠完善。隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟的進步，我國建筑行業(yè)在近些年得到了快速的發(fā)展，無論是從工程規(guī)模、資金投入，還是從工程質(zhì)量、施工效率上來看，都較以往有了巨大的提升。盡管我國擁有十分久遠的建筑史，在建筑的造型設(shè)計和施工技術(shù)上都有著很高的造詣，但在建筑工程管理方面，卻存在技術(shù)人員不足、管理經(jīng)驗不足的問題。部分工程企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，過于重視建筑工程的資源配置、工作進度，而忽略了建筑施工管理的重要性，沒有建立出一套較為完善的建筑施工管理制度體系?，F(xiàn)有的建筑施工管理機構(gòu)較為臃腫，各部門的職責劃分不夠明確，上下級之間的任務(wù)交接和信息傳達也難以做到及時準確，這導(dǎo)致整個建筑施工管理機構(gòu)在處理建筑施工過程中所出現(xiàn)的一些問題時，難以做到及時徹底。

2.2 節(jié)能環(huán)保意識不足。在日趨嚴峻的資源形勢和環(huán)境狀況的影響下，人們的生活方式和思想觀念在近些年來發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變。為了實現(xiàn)人類社會的可持續(xù)發(fā)展，各國相繼提出了各種有關(guān)節(jié)能環(huán)保的戰(zhàn)略思想，并采取了相應(yīng)的措施推動節(jié)能環(huán)保事業(yè)的發(fā)展。許多傳統(tǒng)企業(yè)也開始走向一條節(jié)能環(huán)保的發(fā)展道路，社會上也逐漸興起了許多與節(jié)能環(huán)保有關(guān)的企業(yè)和組織?，F(xiàn)代建筑工程在施工建設(shè)過程中所需要消耗的資源眾多，并且許多材料都是可能對環(huán)境造成污染的。盡管如此，大部分建筑工程企業(yè)在進行建筑工程的施工建設(shè)時，能夠有效的對這些材料進行處理，極大的降低了污染物的出現(xiàn)。然而，仍舊有部分建筑工程企業(yè)中存在污染物排放超標、資源能源嚴重浪費的現(xiàn)象。出現(xiàn)這些問題的原因大都是因為建筑施工管理上的失誤。這些建筑工程企業(yè)在對建筑施工進行管理時，沒有按照相關(guān)標準，采取科學(xué)合理的手段，對施工現(xiàn)場的材料進行有效的管理，在施工人員的管理上也存在漏洞，最終導(dǎo)致大量的材料浪費。

2.3 施工安全得不到保障。無論是何種規(guī)模的生產(chǎn)，人員的安全總是要放在第一位的。建筑工程施工是一個長期而又復(fù)雜的過程，其中會有許多不確定的因素，這些因素會給施工安全造成一定的影響。當前建筑工程的規(guī)模不斷增大，其中所涉及的材料和設(shè)備儀器也較多，這些施工設(shè)施設(shè)備的運行情況，也會給施工人員的人身安全帶來一定的隱患。因此，要保障施工人員的安全，不僅要從基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量上進行考慮，同時也要及時有效地排除整個施工過程中存在的安全隱患。然而，當前許多建筑工程在施工建設(shè)的過程中，存在很大的安全隱患。建筑施工管理人員在施工設(shè)備設(shè)施的檢查上不夠嚴格仔細，許多在質(zhì)量和規(guī)格上不滿足施工要求的設(shè)施設(shè)備被運用到施工當中。在對施工人員的日常管理時，建筑施工管理人員也沒有做好安全意識的普及工作，對施工人員的違規(guī)操作也是視而不見，這也容易引發(fā)安全事故。

3 提升建筑施工管理質(zhì)量的對策

3.1 建立完善建筑施工管理制度體系。建立和完善建筑施工管理制度體系，是建筑施工管理工作的有力保障。在快速變化的社會狀況和市場環(huán)境的影響下，施工管理上會出現(xiàn)許多新的問題。若管理部門不能及時察覺這些新的改變，并對這些新的狀況進行科學(xué)全面的分析，作出準確地決斷，就很難規(guī)避這些問題給建筑工程所帶來的不利影響。針對當前建筑施工管理組織機構(gòu)中所存在的結(jié)構(gòu)和職能上的問題，企業(yè)應(yīng)該積極作出調(diào)整，精簡機構(gòu)，提高管理部門的執(zhí)行力，這從另一個角度上來看，也起到了節(jié)約企業(yè)運營成本的作用，對企業(yè)經(jīng)濟效益的提升具有積極的影響。

3.2 提升管理技術(shù)。在經(jīng)濟全球化發(fā)展趨勢的推定下，各國之間加強的資源、技術(shù)、人才的交流，各種新的技術(shù)和理論不斷被創(chuàng)造出來，并在不斷的實驗和實踐的過程中，走向成熟，為社會各個行業(yè)的發(fā)展注入了新的血液。面對這種趨勢，建筑行業(yè)也應(yīng)當積極引入新的技術(shù)和理念，與企業(yè)建筑施工管理的實際情況相結(jié)合，創(chuàng)新出對建筑施工管理具有積極影響的新方法，提升建筑施工管理的質(zhì)量和效率。例如，在信息化技術(shù)快速發(fā)展的今天，企業(yè)可以利用信息技術(shù)在信息傳遞、處理、儲存等方面的優(yōu)勢，建立一套完整的建筑工程數(shù)據(jù)庫，對建筑工程施工過程中所涉及的數(shù)據(jù)進行管理。

結(jié)語

總之，建筑施工管理工作是建筑工程項目中不容忽視的一項工作，需要我們對其存在的不足之處進行全面深入的分析，找出合理有效的解決方案，保障該工作的質(zhì)量，以此推動建筑施工工作的順利進行。

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在城市現(xiàn)代化進程日益加快的今天，我國建筑工程得到了飛速的發(fā)展，建筑工程項目的數(shù)目不斷增多，規(guī)模也越來越大。目前，我國已經(jīng)成為當前世界上建設(shè)工程項目最多，投資額最大的國家。在這樣的背景下，工程造價管理的重要性日益提升。而工程造價指數(shù)作為工程造價管理中一個不可或缺的組成部分，直接制約著工程造價的合理性和經(jīng)濟性，其重要性不言而喻。因此，對建筑工程造價指數(shù)的編制及其應(yīng)用進行研究具有重要的意義。

1建筑工程造價指數(shù)概述

1.1建筑工程造價指數(shù)的含義

建筑工程造價指數(shù)實際上就是指某種建設(shè)工程要素（如材料費、機械費以及人工費等）在某時期的價格變化而對建筑工程造價所產(chǎn)生影響的程度指標，也可以將其理解為建筑工程造價隨時間變動而形成的比率或者比值，其主要表現(xiàn)為價格變動而對工程造價所產(chǎn)生的影響程度，其可以作為建筑工程造價價格差的計算和調(diào)整依據(jù)，所以有利于動態(tài)管理建設(shè)工程造價。

1.2建筑工程造價指數(shù)的分類

根據(jù)建筑工程實際情況而言，可以將工程造價指數(shù)分成單項價格指數(shù)、機械設(shè)備價格指數(shù)、安裝工程造價指數(shù)以及建設(shè)項目工程造價指數(shù)等幾個主要的指數(shù)類型，其中的單項價格指數(shù)歸屬于個體指數(shù)類型，其實際上反映的是不同時期的建筑材料費以及人工費等價格變動而對工程費用產(chǎn)生影響的程度；而機械設(shè)備價格指數(shù)則是機械設(shè)備購置以及使用費用隨時間變化的程度；安裝工程造價指數(shù)歸屬于一種綜合指數(shù)，其反映了材料、人工以及施工機械設(shè)備等單項價格指數(shù)以及間接費用指數(shù)對于建筑整體安裝費用的綜合影響；而建設(shè)項目工程造價指數(shù)與安裝工程造價指數(shù)的計算形式類似，其主要是綜合上述的三種指數(shù)以及其他方面費用指數(shù)所得到的綜合指數(shù)類型，歸屬于總指數(shù)的范疇。

2建筑工程造價指數(shù)的編制

2.1人工、材料、機械設(shè)備價格指數(shù)的編制

該類型的價格指數(shù)編制主要是在安裝工程造價指數(shù)的基礎(chǔ)上，借助如下所示的計算公式來進行相應(yīng)的計算：人工、材料、機械設(shè)備價格指數(shù)=報告期人工、材料和機械設(shè)備的數(shù)量與其相應(yīng)單價的乘積與基期時期二者乘積的比值。

2.2安裝工程造價指數(shù)的編制

該指數(shù)是一種具有很強綜合性的價格指數(shù)，其編制主要按照以下計算方式來進行：安裝工程造價指數(shù)實際上就是若干個項目造價指數(shù)之和，比如針對人工費用造價指數(shù)而言，最終的造價指數(shù)還需要相應(yīng)的指數(shù)與其在工程項目中所占比例進行相乘才可以得到，其他項目造價指數(shù)與此計算方式類似。

2.3單項工程造價指數(shù)的編制

單項工程造價指數(shù)實際上就是一建筑安裝工程的造價指數(shù)與其處于基期內(nèi)的安裝工程費占總建筑工程造價的比例，并且需要加上市場上的建筑工程單項設(shè)備價格指數(shù)與基期時間內(nèi)該設(shè)備在總造價內(nèi)的乘積，還要注意將建筑工程中的其他額外費用涵蓋進去，以確保單項工程造價指數(shù)編制的科學(xué)性、合理性和準確性。

2.4工程建設(shè)其他費用價格指數(shù)的編制

當前建筑工程的規(guī)模比較大，相應(yīng)的建設(shè)投資額也都比較大，所以在編制其他工程費用價格指數(shù)的時候，相關(guān)的編制人員大都會借助每萬元投資額中其他費用支出定額來進行編制的計算，而具體的編制計算公式主要按照以下計算公式來進行：建筑工程建設(shè)其他費用價格指數(shù)=報告期時間段與基期時間段內(nèi)每萬元投資額中其他費用支出定額二者的比值。安裝工程造價指數(shù)的計算形式類似，其主要是綜合上述的三種指數(shù)以及其他方面費用指數(shù)所得到的綜合指數(shù)類型，歸屬于總指數(shù)的范疇。

3建筑工程造價指數(shù)的應(yīng)用

通常而言，建筑工程造價管理主要包括投資決策階段、設(shè)計階段、發(fā)包階段、施工階段以及竣工階段等，所以相應(yīng)的造價指數(shù)應(yīng)用也主要涵蓋于這幾個階段中，下面就造價指數(shù)在這幾個階段中的具體應(yīng)用進行闡述。

3.1投資決策階段的應(yīng)用

投資決策階段是建筑工程項目的第一步，也是非常關(guān)鍵的階段，其造價的合理性與否直接關(guān)系到建筑工程項目整體造價的合理性，所以相應(yīng)的造價人員必須要結(jié)合建設(shè)工程造價指數(shù)的具體數(shù)據(jù)來為項目的造價進行合理地制定。而就具體的應(yīng)用而言，建筑工程造價人員需要詳細地計算前期籌建部門對建筑工程的前期費用、土地成本、資金成本以及管理費用等，以確保相關(guān)人員可以客觀評價建筑工程項目的經(jīng)濟效益，切實發(fā)揮經(jīng)濟參謀的重要作用。因此，建筑工程的決策層需要在投資決策階段時期，詳細地了解建筑工程項目的規(guī)模、投入資金以及效益情況，從而為工程決策人員提供必要的依據(jù)。

3.2設(shè)計階段的應(yīng)用

在投資決策階段完成之后，設(shè)計階段就成了建筑工程造價控制的重點。通常而言，在建筑工程的設(shè)計階段，工程消費大都比較巨大，所以工程設(shè)計的完成需要耗費大量的人力、財力和物力。而工程造價指數(shù)在建筑工程設(shè)計階段中的合理運用則可以在最短時間內(nèi)對各個建筑設(shè)計方案的經(jīng)濟性和合理性進行客觀估算和評價，以確定最為合理的建筑設(shè)計方案，接著結(jié)合具體工程造價部所提供的各種工程資料來設(shè)計合適的指標，以更好地服務(wù)于設(shè)計單位。然后，在參與建筑工程圖紙會審的過程中，具體的工程造價需要結(jié)合圖紙上所包含的人、財、物力來進行合理地價格估算，從而確保設(shè)計階段造價計算的合理性。

3.3發(fā)包階段的應(yīng)用

為了確保工程造價的經(jīng)濟性，相關(guān)的建設(shè)單位需要盡量選取那些低成本報價的施工方來進行施工，但是實際建筑施工企業(yè)所選的施工方并不一定是最低報價單位，甚至會鉆有關(guān)建筑工程項目招標文件中的漏洞，所以工程造價的合理性不足。而如果施工人員可以將工程造價指標合理地運用于工程項目的招投標編制中來，則可以幫助建設(shè)單位更好地分析施工方所制定的各種標書，避免所選施工單位所制定標書中所制定的條款存在模糊不清的問題，切實減少索賠隱患。

3.4施工階段的應(yīng)用

在實際的建筑工程施工中，會出現(xiàn)各種各樣無法預(yù)測的事件，比如材料類型和設(shè)計條件的變更、建筑工程量的增減以及工程地質(zhì)條件的變化等，所以為了確保施工階段造價的科學(xué)性和合理性，就必須要深入分析和了解建筑工程項目施工現(xiàn)場的各種情況，全面把控各種因素，并要切實做好相應(yīng)的記錄工作，同時還可以利用工程造價指數(shù)來預(yù)測建筑工程施工過程中材料和機械設(shè)備等的價格變化，從而更好地計算建筑工程項目的造價，以確保所選施工方案的經(jīng)濟性，避免浪費不必要的施工費用，有效地控制施工階段的工程造價成本，切實增強施工企業(yè)的經(jīng)濟效益［5］。

3.5竣工階段的應(yīng)用

建筑工程竣工階段實際上就是匯總工程項目中的全體數(shù)據(jù)以及各種費用的具體出處。為了給建筑工程項目的竣工驗收提供必要的參考數(shù)據(jù)或者為后續(xù)工程提供必要的參考，相關(guān)人員可以在竣工階段合理運用工程造價指數(shù)來將建筑工程項目中的全體工程資料和費用支出情況進行全面匯總，以更好地確保建筑工程的整體經(jīng)濟效益，同時也有利于找出影響工程造價的因素所在，以便更好地解決這些問題，為后續(xù)建筑工程項目管理工作打下堅實的基礎(chǔ)?？傊S著我國市場經(jīng)濟體制日臻完善，我國建筑行業(yè)得到了迅猛的發(fā)展，同時建筑市場的競爭日益激烈，特別是建筑工程規(guī)模的日益擴大也大大增加了建筑工程造價管理的重要性。而造價指數(shù)作為建筑工程造價管理中不可或缺的一個組成部分，直接關(guān)乎造價的合理性和經(jīng)濟性，所以施工人員必須要嚴格結(jié)合施工實際情況來編制和應(yīng)用建設(shè)工程造價指數(shù)，以確保建筑工程造價的經(jīng)濟性，充分發(fā)揮建筑行業(yè)在推動社會經(jīng)濟發(fā)展和進步方面的積極作用［6］。

參考文獻：

［1］蔡昌輝.關(guān)于建設(shè)工程造價指數(shù)及應(yīng)用［J］.煤炭技術(shù)，2012，31（7）：107-109.

［2］陳理敏.建設(shè)工程造價指數(shù)的編制與應(yīng)用［J］.建設(shè)管理，2012，23（12）：27-32.

［3］余文霞.建設(shè)工程造價指數(shù)［J］.低碳世界，2015，11（1）：167-168.

［4］張茂全.建設(shè)工程造價指數(shù)的編制及其應(yīng)用研究［J］.建材發(fā)展導(dǎo)向，2014，18（4）：281-282.

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關(guān)鍵詞:工民建筑;分類;組成;構(gòu)造

Key words:industrial and civil construction;segments;composition;construction

中圖分類號:TU-02 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)06-0180-01

1工業(yè)建筑工程的分類及組成

1.1 工業(yè)建筑的分類

1.1.1 按用途分類。①主要生產(chǎn)車間。②輔助生產(chǎn)車間。③動力用建筑。④倉庫。⑤技術(shù)設(shè)備用的建筑物和構(gòu)筑物。⑥全廠性建筑。

1.1.2 按層數(shù)分類。工業(yè)建筑按層數(shù)分為單層工業(yè)廠房和多層工業(yè)廠房,以及部分單層、部分多層的混合工業(yè)廠房。

1.1.3 按跨度的數(shù)量和方向分類。①單跨廠房。②多跨廠房。③縱橫相交廠房。

1.1.4 按生產(chǎn)狀況分類。①冷加工車間。②熱加工車間。③恒溫恒濕車間。④潔凈車間。⑤其他特種狀況的車間。

1.2 單層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)組成

單層廠房的結(jié)構(gòu)支撐方式一般分為墻承重結(jié)構(gòu)和骨架承重結(jié)構(gòu)兩類。①墻承重結(jié)構(gòu)是外墻采用磚墻、磚柱的承重結(jié)構(gòu)。由于磚的強度低,只適用于跨度和高度小,吊車荷載較小或沒有吊車的中、小型廠房。②骨架承重結(jié)構(gòu)是由鋼筋混凝土構(gòu)件組成骨架的承重結(jié)構(gòu)。

1.2.1 屋蓋結(jié)構(gòu)。包括屋面板、屋架(或屋面梁)及天窗架、托架等。屋面板直接鋪在屋架或屋面梁上,承受其上面的荷載,并傳給屋架或屋面梁。屋架(屋面梁)是屋蓋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件,屋面板上的荷載、天窗荷載都要由屋架(屋面梁)承擔,屋架(屋面梁)擱置在柱子上。

1.2.2 吊車梁。吊車梁安放在柱子伸出的牛腿上,它承受吊車自重、吊車最大起重量以及吊車剎車時產(chǎn)生的沖切力,并將這些荷載傳給柱子。

1.2.3 柱子。柱子是廠房的主要承重構(gòu)件,它承受著屋蓋、吊車梁、墻體上的荷載,以及山墻傳來的風荷載,并把這些荷載傳給基礎(chǔ)。

1.2.4 基礎(chǔ)。它承擔作用在柱子上的全部荷載,以及基礎(chǔ)梁上部分墻體荷載,并由基礎(chǔ)傳給地基。

1.2.5 外墻圍護系統(tǒng)。它包括廠房四周的外墻、抗風柱、墻梁和基礎(chǔ)梁等。這些構(gòu)件所承受的荷載主要是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻體上的風荷載等。

1.2.6 支撐系統(tǒng)。支撐系統(tǒng)包括柱間支撐和屋蓋支撐兩大部分,其作用是加強廠房結(jié)構(gòu)的空間整體剛度和穩(wěn)定性,它主要傳遞水平風荷載以及吊車產(chǎn)生的沖切力。

2民用建筑工程的分類及組成

2.1 民用建筑的分類

2.1.1 按建筑物的規(guī)模與數(shù)量分類。①大量性建筑。②大型性建筑。

2.1.2按建筑物的層數(shù)和高度分類。按建筑物層數(shù)與高度分類見表1。

2.1.3 按主要承重結(jié)構(gòu)材料分類。①木結(jié)構(gòu)。②磚木結(jié)構(gòu)。③磚混結(jié)構(gòu)。④鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。⑤鋼結(jié)構(gòu)。

2.1.4 按結(jié)構(gòu)的承重方式分類。①墻承重結(jié)構(gòu)。②框架結(jié)構(gòu)。③半框架結(jié)構(gòu)。④空間結(jié)構(gòu)。

表1 按建筑層數(shù)與高度分類表

2.2 民用建筑的組成

2.2.1 基礎(chǔ)是位于建筑物最下部的承重構(gòu)件,它承受建筑物的全部荷載,并將其傳遞到地基上。因此,基礎(chǔ)必須具有足夠的強度,并能抵御地下各種有害因素的侵蝕。

2.2.2 墻起著承重、圍護和分隔作用。承重墻承受著屋頂、樓板傳來的荷載,并加上自身重量再傳給基礎(chǔ);當柱承重時,柱間的墻僅起圍護和分隔作用;作為圍護構(gòu)件,外墻起著抵御自然界各種因素的影響與破壞;內(nèi)墻起著分隔空間、組成房間、隔聲作用。對墻或柱的要求是具有足夠的強度、穩(wěn)定性和保溫、隔熱、隔聲、防火等能力,以及具有經(jīng)濟性和耐久性。

2.2.3 樓板將整個建筑物分成若干層,是建筑物的水平承重構(gòu)件,承受著作用其上的荷載,并連同自重一起傳遞給墻和柱,同時對墻體起水平支撐作用;首層地面直接承受其上的各種使用荷載并傳給地基,也起保溫、隔熱、防水作用。

2.2.4 屋頂是建筑物頂部的圍護和承重構(gòu)件,由屋面層和承重結(jié)構(gòu)層兩大部分組成。屋面層起著抵御自然界風、雨、雪及保溫、隔熱等作用,結(jié)構(gòu)層承受屋頂?shù)娜亢奢d,并將這些荷載傳給墻和柱。因此,屋頂必須具有足夠的強度、剛度及防水、保溫、隔熱等作用。

2.2.5 樓梯是建筑物的垂直交通設(shè)施,供人們上下樓層和緊急疏散之用。樓梯要有足夠的強度及穩(wěn)定性。

2.2.6 門主要用作內(nèi)外交通聯(lián)系及分隔房間,門的大小和數(shù)量以及開啟方向是根據(jù)通行能力、使用方便和防火要求決定的;窗的作用是采光和通風。

3總結(jié)

建筑物除由以上基本部分組成外,還有一些附屬部分,如陽臺、雨篷、散水、勒腳、防潮層等,有的還有特殊要求,如樓層之間還有設(shè)置電梯、自動扶梯或坡道等。

參考文獻:

[1]于耀坤.淺談工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量控制[J].大慶社會科學(xué),2009(3).

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中圖分類號： TU198文獻標識碼： A

引言

建筑工程造價的合理與否直接關(guān)系了工程項目的建造質(zhì)量。特別是在社會主義市場經(jīng)濟體制下，必須將建筑工程造價管理貫穿于項目建設(shè)的全過程，才能真正反映工程項目的實際造價。這也是擺在我們建筑工程管理人員面前一項必須要解決的重要問題。

一、建筑工程造價的控制和管理含義

工程造價的控制和管理是指遵循工程造價的客觀特點和規(guī)律，運用經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)原理等管理手段解決建筑工程活動中的工程造價的控制與確定、技術(shù)與管理、經(jīng)濟與經(jīng)營等實際問題，力求合理使用人力、財力、物力，達到提高經(jīng)濟效益和投資效益的全部組織活動和業(yè)務(wù)行為。其基本內(nèi)容就是合理控制和管理工程項目造價，不斷降低工程成本，確保建筑工程質(zhì)量。近些年，我國建筑業(yè)取得了很大發(fā)展，但還是存在很大差距的。為從根本上控制和管理住工程造價，就要實施全過程控制和管理，以取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計階段、施工階段和結(jié)算階段，把建筑工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額之內(nèi)，做到偏差的隨時糾正，以確保項目投資目標的實現(xiàn)，并在各個建設(shè)項目中取得較好的經(jīng)濟效益，最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)。

二、建筑工程造價的特征 

1、建筑工程造價的數(shù)值比較巨大

建筑工程的建設(shè)是涉及國家政府政策以及社會民生的大事，工程的工期較長，工程的花費巨大，必須采取有效的措施來進行管理。

2、建筑工程造價具有差異性

受使用功能、建設(shè)規(guī)模、空間分割和建造技術(shù)的影響，建筑工程造價之間存在差異性，即使是同樣的建筑在不同的管理與控制措施下，建筑工程的整體造價花費也是不同的，因此施工單位要采取有效的措施來進行工程造價的管理。

3、工程造價具有不確定性

由于建筑工程的工期較長，影響工程造價的原因有很多，建筑設(shè)備、材料以及人工價格的變化都會對工程造價造成動態(tài)的影響。施工單位需要在施工之前購進足夠的設(shè)備和原料，降低價格變動對工程造價的影響。 

三、建筑工程造價的影響因素

1、招標投標工作不盡規(guī)范 

工程招標投標包括設(shè)備、材料采購招投標和施工招投標的兩個方面，通過招標投資方選擇施工單位或材料供應(yīng)商，這對建筑工程投資乃至質(zhì)量、進度的控制都有至關(guān)重要的作用。投資方只希望以低價招標，在工程價值和質(zhì)量上都會造成隱患。另一方面，承包方往往采取“低價中標，索賠盈利”的方式承攬工程，靠合同漏洞和監(jiān)控不力來“賺錢”，造成工程造價管理的被動局面。

2、忽視投資決策階段工程造價控制

對擬建項目的必要性和可行性進行技術(shù)經(jīng)濟論證是投資決策階段的主要任務(wù)，也是判斷和決定不同建設(shè)方案技術(shù)經(jīng)濟比較的過程。決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟決策基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一，直接關(guān)系項目建設(shè)的成敗。我國的工程建設(shè)前期估算工程造價的缺少詳實資料，通常由專家、決策者們借鑒已完成的類似項目工程造價進行類比、估算，所以投資估算與實際投入有較大出入。因此，在經(jīng)濟工作中應(yīng)該實施求是的反映設(shè)計內(nèi)容，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設(shè)投資。

3、施工階段設(shè)計變更的隨意性大

通常來說，建筑工程項目在經(jīng)過了嚴格的投資額度與可行性研究的審批程序后，在建筑工程建設(shè)實施的各個階段，只要科學(xué)合理地進行組織實施、精心準備、嚴格監(jiān)控，能夠?qū)⒔ㄖこ淘靸r的實際發(fā)生額控制在批準限額范圍以內(nèi)。但是建筑工程建設(shè)單位往往盲目急于項目開工，卻沒有做好相應(yīng)的準備，沒有對建設(shè)標準的把握、投資額度的要求、設(shè)計深度的審查、承包合同和招標文件的完善與合理程度嚴格把關(guān)，導(dǎo)致邊施工邊變更，對處在施工過程中的建筑工程想改就改，有的工程項目甚至是一改再改，對更改的合理性和必要性也缺乏監(jiān)督和研究，從而對更改造成的相應(yīng)損失沒有責任制約。

4、竣工決算造價虛報多報現(xiàn)象普遍

施工承包方為了獲得超額利潤，在竣工決算時普遍虛報多報工程量，重復(fù)計算，高估冒算，而發(fā)包方在結(jié)算時再請造價咨詢機構(gòu)進行事后監(jiān)督，其力度不夠，在施工過程中控制和監(jiān)管不力，對承包合同、工程月度款、簽證、變更中涉及造價的內(nèi)容管理不及時不到位，扯皮推諉現(xiàn)象嚴重，大大影響工程建設(shè)項目的交付使用和建設(shè)工程造價的控制。

四、降低建筑工程造價的方法

1、決策階段的造價管理

投資決策是工程項目建設(shè)的主要重點，也是工程投資的行動準則。項目一經(jīng)決策，就確定了的投資規(guī)模和建設(shè)方案，在工程建設(shè)中，正確的決策是項目設(shè)計的主要依據(jù)，這種決策依據(jù)的應(yīng)用直接決定著整個工程項目造價水準和投資效益。任何一個建設(shè)項目都應(yīng)選擇合理的建設(shè)規(guī)模。規(guī)模過小，資源得不到有效配置，建設(shè)和生產(chǎn)成本高，經(jīng)濟效益低下；規(guī)模過大，超過了產(chǎn)品的市場需求，導(dǎo)致銷售不暢，也會使經(jīng)濟效益降低。在確定電源項目建設(shè)規(guī)模時既要考慮建設(shè)成本，又要考慮運行成本，既要考慮社會效益又要考慮企業(yè)長遠效益。因此，合理的建設(shè)規(guī)模是決策階段控制工程造價的關(guān)鍵。建設(shè)標準應(yīng)根據(jù)技術(shù)進步和投資者的實際情況制訂，標準訂得過高，只能無謂地增加造價，浪費投資。標準訂得過低，達不到先進高效、安全可行的技術(shù)標準，不利于技術(shù)進步。

2、加強建筑工程設(shè)計階段造價控制

建設(shè)單位要積極參與到設(shè)計的全過程中，首先，選擇合適的設(shè)計方案，建設(shè)單位應(yīng)該通過招標進行選擇最優(yōu)的設(shè)計方案，不僅要保證設(shè)計方案滿足工程的技術(shù)要求，而且要有利于工程項目造價控制。其次，在設(shè)計中實行限額設(shè)計，在工程項目設(shè)計中要按照投資方案中的估算值進行施工圖紙設(shè)計和工程技術(shù)設(shè)計，這樣能促使設(shè)計單位在提高設(shè)計水平的基礎(chǔ)上，減少工程項目中的投資。最后，優(yōu)化設(shè)計方案，建筑企業(yè)要對設(shè)計單位提供的設(shè)計方案進行深入的研究，在保證設(shè)計方案滿足建筑使用功能的基礎(chǔ)上采用新的工藝和新的技術(shù)，從而達到控制工程造價的目的。

3、施工階段的建筑工程造價控制 

由于建筑工程設(shè)計已經(jīng)完成，建筑工程量也已經(jīng)具體化，并完成了施工招標工作，簽訂了建筑工程承包合同，因此施工階段對整個項目的建筑工程造價影響度很小，但是整個建筑工程投資卻主要發(fā)生在本階段，存在浪費投資的可能性很大。因此，在本階段應(yīng)重點加強建筑工程項目施工現(xiàn)場管理，杜絕投資浪費事件的發(fā)生,可從以下幾方面重點開展工作： 

3.1認真做好施工設(shè)計的審查工作，組織圖紙會審，杜絕不必要的設(shè)計、造價浪費；

3.2有效控制建筑項目工程變更，從而進行造價控制； 

3.3加強監(jiān)理監(jiān)督制度，強化監(jiān)理責任。 

4、竣工結(jié)算階段的工程造價控制

竣工決算階段是工程建設(shè)的最后階段,是對整個項目的合理性進行確定的重要依據(jù)，同時也是建設(shè)項目工程造價的最后一個環(huán)節(jié)，不管是施工范圍還是業(yè)主都應(yīng)該對工程價款的設(shè)計核算給予充分的重視。造價管理人員不僅要嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，還要充分遵照發(fā)承包合同來進行公平合理的工程結(jié)算。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價管理及目標成本控制是一個極為復(fù)雜，卻非常重要的過程。因此，施工企業(yè)要想在市場經(jīng)濟中占有一席之地，就必須對建筑工程的每個施工階段進行造價管理及成本控制。

篇8

中圖分類號：F407.1文獻標識碼：A文章編號：

巖土工程勘察的主要工作就是在對于建筑工程施工地質(zhì)環(huán)境條件充分了解和踏勘的基礎(chǔ)上，對于建筑工程的施工地質(zhì)環(huán)境條件的穩(wěn)定性以及施工適宜性、不良建筑施工地質(zhì)條件等進行充分的論證和評價，并根據(jù)對于建筑工程施工地質(zhì)環(huán)境條件的勘察結(jié)果進行建筑工程施工方案以及施工工藝、技術(shù)等的選擇應(yīng)用等。總之，在進行建筑工程施工開始前對建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)環(huán)境條件進行充分的勘察是對于建筑工程施工進展順利以及建筑工程施工質(zhì)量保證的必要工序，尤其是對于建筑工程的地基部分施工操作和施工質(zhì)量重要保障的關(guān)鍵措施。在建筑工程施工過程中，對于建筑工程施工場地的巖土工程勘察中尤其需要注意勘察操作的規(guī)范、完善以及勘察結(jié)果的準確，以保證建筑工程的施工進展順利和建筑工程施工質(zhì)量符合標準。

1、建筑工程施工現(xiàn)場巖土勘察的重要任務(wù)和目的

在建筑工程施工中，對于建筑工程施工現(xiàn)場地質(zhì)環(huán)境的勘察工作內(nèi)容主要就是根據(jù)建筑工程巖土勘察的相關(guān)操作規(guī)范或者標準對于建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)環(huán)境條件進行勘察記錄，并根據(jù)勘查記錄結(jié)果對于建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)環(huán)境情況進行綜合評價，制定出建筑工程施工的具體方案以及施工過程中應(yīng)用工藝、技術(shù)等。在建筑工程施工現(xiàn)場的地質(zhì)勘察操作中，對于建筑工程施工場地的地質(zhì)勘察結(jié)果是整個勘察工作的重點，不僅對于整個建筑工程的施工實施方案以及施工技術(shù)應(yīng)用有著絕對的影響，建筑工程施工場地地質(zhì)環(huán)境條件的勘察結(jié)果還是對于整個勘察工作的肯定，因此，在進行建筑工程施工地質(zhì)環(huán)境條件的勘察中，應(yīng)注意勘察操作規(guī)范的應(yīng)用，以保證建筑巖土工程的勘察結(jié)果準確。

綜合不同安全等級的建筑工程巖土勘察操作，一般情況下，第一安全等級的建筑工程施工中，進行建筑工程施工場地地質(zhì)環(huán)境的巖土勘察中的操作最復(fù)雜，要求也相對較高，在進行建筑工程的施工地質(zhì)環(huán)境勘察過程中對于巖土工程勘察的技術(shù)要求也相對較高。比如在進行建筑工程地基部分施工中，對于建筑工程地基的施工場地條件的勘察中就要對建筑工程施工場地的抗震等級設(shè)防、建筑施工場地中可能發(fā)生的地質(zhì)災(zāi)害等級、地質(zhì)環(huán)境、地質(zhì)條件情況等，以及與建筑工程施工場地相同地質(zhì)環(huán)境條件的建筑工程施工經(jīng)驗等都需要進行勘察了解；在進行建筑工程施工地基的土質(zhì)條件勘察過程中要求對于建筑工程地基的軟土地基情況以及地基穩(wěn)定性。地基土質(zhì)的特殊性等情況都需要進行詳細的勘察了解；對于建筑工程施工中的工程施工整體情況的勘查中需要對建筑工程的安全等級以及建筑工程類型、建筑工程的使用情況、建筑工程重要性程度、建筑工程的基礎(chǔ)工程部分等情況進行詳細的勘察和了解，并在后期對于施工方案的確定過程中注意對這些情況的考慮實施，保證建筑工程的施工質(zhì)量。總之，在進行建筑工程施工地質(zhì)環(huán)境條件的勘察中注意結(jié)合建筑工程的安全等級進行相應(yīng)等級的巖土工程勘察，以保證建筑工程施工質(zhì)量和施工安全。

2、建筑工程中常見的巖土工程問題

巖土工程勘察是一項相對較為復(fù)雜并且要求較高的工作，進行巖土工程勘察時，由于需要進行巖土工程勘察的建筑物的安全等級和施工標準等的不同，因此在進行巖土工程勘察中的具體勘察內(nèi)容以及勘察規(guī)范就有所不同。在建筑工程中，巖土工程問題主要就是指由建筑主體工程與建筑的巖土工程部分的相互作用從而對于整個建筑工程的施工順利進展以及建筑工程后期的正常使用等產(chǎn)生一定的影響或者局限作用。建筑工程中常見的巖土工程問題主要是由建筑工程施工現(xiàn)場巖土地質(zhì)條件與施工地區(qū)的地下水等對于建筑工程的影響，從而也造成了建筑工程巖土勘察問題的出現(xiàn)。在建筑工程施工中，不同功能結(jié)構(gòu)、規(guī)模以及類型的建筑工程，在進行巖土工程勘察中出現(xiàn)的問題也會有不同。這主要是因為不同結(jié)構(gòu)功能、規(guī)模以及類型的建筑工程，在進行建筑工程施工中，建筑巖土工程部分以及巖土勘察的施工也會由于建筑工程不同的緣故，具體施工作用力情況也會有不同，因此，施加于建筑工程地質(zhì)施工中作用以及特征就會不相同，從而導(dǎo)致產(chǎn)生的建筑工程中常見的巖土工程問題就會不同。

建筑工程中常見的巖土工程問題都具有一定的復(fù)雜性與多樣性。建筑工程中常見的巖土工程問題的復(fù)雜性與多樣性特征主要與建筑工程中常見的巖土工程問題差異性原因有一定的關(guān)系。不同規(guī)模、類型以及功能結(jié)構(gòu)的建筑工程，巖土勘察中出現(xiàn)的問題就會有不同。比如在工業(yè)或者民用建筑工程中，建筑工程中常見的巖土工程問題主要就是建筑工程地基的承載力與建筑工程地基的沉降問題。同樣，建筑工程的施工地點不同也會導(dǎo)致建筑工程中常見的巖土工程問題不同。如果一個建筑工程是建于地下，建筑工程中常見的巖土工程問題主要就是圍巖或者圍土的穩(wěn)定性問題；如果建筑工程是建于山上，那么建筑工程中常見的巖土工程問題主要是建筑斜坡的穩(wěn)定性問題。對于高層建筑工程來講，高層建筑巖土工程常見的問題主要是建筑工程的地基施工問題，主要表現(xiàn)有高層建筑深基開挖與支護、建筑施工降水以及建筑基坑底回彈隆起或者建筑基坑外的地面發(fā)生移動變形等建筑巖土工程情況。除此之外，在一些道路巖土工程以及水利巖土工程中，由于具體施工工程的情況不同，在工程巖土部分施工中出現(xiàn)的常見巖土工程問題也就不同。

3、建筑工程中巖土工程勘察的主要措施

在建筑工程中，巖土工程勘察的常見問題多是關(guān)于建筑工程地基施工以及防護中的問題，因此對于建筑工程巖土勘察施工中的常見問題的避免主要就是對于建筑工程地基施工問題的避免。這就需要在進行建筑工程的地基勘察中注意好相關(guān)勘察施工的完善以及規(guī)范，避免地基勘察施工失誤。建筑工程的地基勘察中，對于建筑工程施工場地的勘測以及地址條件勘察中，在進行建筑工程施工場地的測繪以及地質(zhì)條件勘察中，應(yīng)注意對于建筑施工場地測繪以及地質(zhì)條件勘察中的常出問題的操作部分進行詳細規(guī)范的施工操作，或者針對這些容易出現(xiàn)問題的施工勘察環(huán)節(jié)進行補充勘察以及施工，以避免問題的產(chǎn)生。同時，在進行建筑工程施工場地的勘察中還可以根據(jù)勘察操作的具體情況選擇合適的勘察操作方法等，并注意勘察操作技術(shù)的應(yīng)用，以保證建筑工程勘察施工質(zhì)量，確?？辈旖Y(jié)果的準確。

4、結(jié)束語

總之，在進行巖土程勘察實施中，應(yīng)根據(jù)工程的實際情況選擇合適的勘察實施方法，并注意對勘察常見問題的避免，以保證巖土工程勘察質(zhì)量，保證工程施工質(zhì)量。

參考文獻

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[3]董先軍.對巖土工程勘察工作中幾個常見問題的分析[J].中華民居.2011（2）.

篇9

[中圖分類號] F416.1 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2015）-7-294-1

我國國土面積較大，地質(zhì)資源十分豐富，在這種環(huán)境中，不同地區(qū)的地質(zhì)資料也會發(fā)生較大變化，所以在進行城市建筑工程施工前，需要詳細勘察地質(zhì)巖土數(shù)據(jù)，為后期施工提供保障。在世界上有許多古老的建筑發(fā)生傾斜，最有名的就是比薩斜塔，由于當時巖土勘察技術(shù)較差，所以沒有精準勘測地基，導(dǎo)致建筑發(fā)生傾斜。對工程地質(zhì)進行全面的勘察，根據(jù)巖土性質(zhì)采取有效的地基處理技術(shù)，為建筑提供可靠的保障。

1巖土勘察與地基處理現(xiàn)有問題

1.1發(fā)展現(xiàn)狀

在城市建設(shè)規(guī)模不斷擴張的新時代，建筑工程形式也出現(xiàn)了較大變化，各類多樣性強的復(fù)雜建筑不斷出現(xiàn)，對地基處理工作提出了更多的要求。根據(jù)建筑工程的實際使用要求，在進行地基勘察時，需要面臨一些以往沒有出現(xiàn)過的問題。我國人口基數(shù)大，高層建筑成為了城市建設(shè)的重點建筑結(jié)構(gòu)，而高層建筑對地基勘察的要求更高，原有的勘察方法已經(jīng)無法滿足建筑建設(shè)發(fā)展要求，如何解決巖土勘察與地基處理的問題，已成為城市發(fā)展建設(shè)的重點問題之一。

1.2技術(shù)問題

城市建筑的施工規(guī)模較大，所以遇到的地質(zhì)結(jié)構(gòu)也會出現(xiàn)較大變化，受到不同地質(zhì)結(jié)構(gòu)風化、軟硬等程度的影響，勘察工作的難度也會有所變化。在勘察地下空洞、不明埋藏物、地下水數(shù)據(jù)時，受到不同地質(zhì)結(jié)構(gòu)影響，會加大勘察工作的難度，而且?guī)r土參數(shù)存在不確定性，一些復(fù)雜的區(qū)域，勘察過程中無法取得原狀巖土，尤其是受到土質(zhì)松軟條件影響，收集巖土參數(shù)時也會加大施工的難度?，F(xiàn)代城市對建筑設(shè)計提出了較高的要求，這就對技術(shù)提出了一定限制，尤其是在地震帶施工時，受到現(xiàn)有技術(shù)的約束，也會導(dǎo)致地質(zhì)勘察與地基處理工作難度上升。

1.3人為因素

由于我國建筑企業(yè)數(shù)量較多，所以技術(shù)人員的水平也有較大差別，許多技術(shù)人員并沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓(xùn)，也沒有豐富的施工經(jīng)驗，導(dǎo)致工作無法順利進行。也有部分技術(shù)人員的思路與想法存在偏差，但是沒有一個方便的溝通平臺，無法對現(xiàn)有問題進行解決，也無法落實具體的解決措施，導(dǎo)致工程進度受到影響。部分技術(shù)人員沒有重視巖土勘察工作，沒有深入施工現(xiàn)場進行勘察與分析，僅根據(jù)以往的經(jīng)驗進行判斷，導(dǎo)致勘察結(jié)果的準確性下降，這種情況自然會導(dǎo)致施工方案出現(xiàn)錯誤。

2巖土勘察基本內(nèi)容

2.1承載力與穩(wěn)定性

根據(jù)有關(guān)部門提供的地形與建筑平面結(jié)構(gòu)圖，對建筑承載力與穩(wěn)定性進行計算，并且評估建筑不良因素，明確不良地質(zhì)的位置與形成原因。在完成承載力與穩(wěn)定性的計算后，對巖土進行計算，并且對結(jié)構(gòu)、厚度、種類進行研究，計算地基承載力與穩(wěn)定性。

2.2工程等級

在進行城市建筑工程地質(zhì)勘察時，需要明確工程等級，并且制定出完善的工程等級表。具體內(nèi)容如表1所示。

2.3勘探間距

在進行勘探時，需要選擇適當?shù)目碧介g距，根據(jù)場地類型，制定勘探計劃?？碧介g距如表2所示。

2.4液化指數(shù)

在城市建筑工程準備施工前，需要明確施工區(qū)域是否屬于地震帶，如果處于地震帶，則需要劃分地震烈度。常規(guī)烈度劃分方法以6度為界，如果超出6度，則需要進行詳細的劃分。

3建筑工程地基處理技術(shù)

3.1墊層換填

墊層換填法主要負責軟基處理，是淺層處理方法，在固體物質(zhì)較少的土層中，使用泥土與碎石填充，提高地基穩(wěn)定性。填充可以通過人工施工與機械施工兩組方法，通過抽取淺層泥土的方式，使用堅固物質(zhì)填充到原有土層中，完成換填工作。在填充的過程中，需要注意如果深度超過1m的填充施工，需要施工填土工布輔助施工，使建筑承載力得到有效提高，最大化發(fā)揮出地基的功效。通過墊層換填法可以完成地基處理工作，而且在冬天也不會因為溫度下降過大導(dǎo)致凍脹問題出現(xiàn)。

3.2高壓噴射注漿

在常規(guī)注漿技術(shù)的發(fā)展過程中，發(fā)現(xiàn)無法滿足建筑工程的實際需要，通過專家學(xué)者的研究與實踐，高壓噴射注漿技術(shù)不斷在我國得到應(yīng)用，通過高壓噴射技術(shù)，可以完成地基加固處理工作。該方法通過鉆機完成鉆孔，并且在地基預(yù)埋位置放置噴射管，使用高壓泵進行高壓漿液噴射，給土體造成沖擊，土地結(jié)構(gòu)受高能噴射漿液沖擊，不斷將土粒與漿液混合，一部分松散的土粒被漿液沖到地面，另一部分直接與漿液融合并凝固，形成承載力較大的地基結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)地基加固目的。使用該方法進行地基處理，在淤泥地基環(huán)境的使用效果最佳，其他使用情況則需要根據(jù)實際土體情況，以及其中的粘性土含量進行設(shè)計。

3.3添加劑

在軟基中加入添加劑，可以有效提高泥土可塑性，屬于常用的地基處理方法，對增加土體承載力有著非常重要的作用。軟性泥土承載力較小，許多大型施工設(shè)備無法進入施工現(xiàn)場，在使用添加劑進行處理后，土體強度上升，地面承載力增加，使大型設(shè)備可以進入現(xiàn)場進行施工。目前國際上新型的添加劑種類較多，在我國主要使用水泥作為添加劑，價格較低，適合進行大規(guī)模施工。

4結(jié)束語

城市建筑工程的地基施工質(zhì)量直接影響建筑的安全性與穩(wěn)定性，為了保證工程質(zhì)量，需要加強地質(zhì)巖土勘察工作的力度，重視勘察工作的作用，根據(jù)施工地質(zhì)實際情況，制定出有效的地基處理方案。地基處理過程中，需要綜合分析多種地質(zhì)因素，一旦出現(xiàn)疏漏，就會導(dǎo)致重大的安全隱患出現(xiàn)，所以，加強地質(zhì)巖土勘察工作的效果，采取科學(xué)的地基處理方法，對保障工程質(zhì)量起到了非常重要的作用。

參考文獻

[1] 任紅芳，陳曉紅.淺談建筑場地巖土勘察的內(nèi)容與分析評價）以天津某工廠廠房巖土勘察為例[J].四川建筑，2012，15（3）：79-80.

篇10

中圖分類號：F279文獻標識碼： A

引言

建筑行業(yè)隨投資的波動而振蕩，各種建筑力量在市場競爭中此消彼長。在整體的數(shù)量上，國內(nèi)的建筑力量已經(jīng)成為一個具有一定國際競爭水平的龐大的產(chǎn)業(yè)群體，特別是涌現(xiàn)出一批具有較大的規(guī)模與塊頭的綜合性建筑企業(yè)。但深層次的企業(yè)管理水平、品牌影響、專業(yè)技術(shù)能力與生產(chǎn)工藝、市場的組織、工程產(chǎn)品及服務(wù)的開發(fā)等方面，還與同類的國際先進企業(yè)存在較大的差距。

一、兩個現(xiàn)象與兩個挑戰(zhàn)

1、建筑行業(yè)的兩個現(xiàn)象。

（1）大量的建筑企業(yè)長期著力于企業(yè)管理的改進與工程項目管理方法的探索與完善。

（2）大量的企業(yè)長期著力于企業(yè)管理信息系統(tǒng)、工程項目管理信息系統(tǒng)的開發(fā)與運用。企業(yè)因此而花費的人力及物力非常巨大。雖然如此，但效果并不理想。一個顯著的事實就是國內(nèi)建筑企業(yè)還少有真正實現(xiàn)管理現(xiàn)代化的。

2、建筑行業(yè)的兩個挑戰(zhàn)

國內(nèi)建筑企業(yè)奮力追趕國際先進水平，雖不懈努力，但差距始終存在。

（1）成熟的、代表行業(yè)管理水平的、自主研發(fā)的、建筑企業(yè)管理信息系統(tǒng)幾乎沒有形成。

（2）通用的、實用性較強的、國產(chǎn)化的項目管理信息系統(tǒng)也沒有形成建筑行業(yè)是國內(nèi)各行業(yè)中成長較快的一個行業(yè)，在國家經(jīng)濟快速發(fā)展的大好形勢下，不能及時建立適用性強、與時代同步的企業(yè)管理信息系統(tǒng)及項目管理信息系統(tǒng)，無疑對建筑行業(yè)的整體發(fā)展不利。

二、三個方面的定位與偏向

市場經(jīng)營自主或不自主地偏向于表面的市場覆蓋。建筑企業(yè)的市場經(jīng)營與普通的工業(yè)企業(yè)的市場經(jīng)營有較大差別。產(chǎn)品的單件性、生產(chǎn)管理的分散性、企業(yè)整體是分散經(jīng)營，這是建筑企業(yè)的經(jīng)營特點。但在產(chǎn)品集約化、現(xiàn)代化大規(guī)模生產(chǎn)為主要特征的當代，批量生產(chǎn)、流水線精益化生產(chǎn)是降低生產(chǎn)成本的最基本方式。建筑企業(yè)產(chǎn)品與服務(wù)的管理亦不例外。但建筑工程產(chǎn)品與服務(wù)的生產(chǎn)有四個有趣的現(xiàn)象：

1、在廣大的區(qū)域市場或一個特定的目標市場上，某個建筑工程的業(yè)主花大力氣在眾多的建筑企業(yè)中尋找合適的企業(yè)，而在此經(jīng)營的眾多建筑企業(yè)也往往花大力氣互相競爭，以爭取到某個建筑工程業(yè)主的認可。這直接導(dǎo)致需求方及制造者在實際的工程與服務(wù)正式生產(chǎn)前，就已經(jīng)產(chǎn)生了大量的成本。

2、特定的建筑企業(yè)為了維持自身的規(guī)模，在特定的目標市場不能規(guī)?；那闆r下，只有花更大成本與精力來擴大自己表面的市場覆蓋范圍。通常小一點的企業(yè)力求跨省，大一點的企業(yè)則求跨國，再大一點的企業(yè)則經(jīng)營范圍遍布全球。雖然在整體上可稱規(guī)模，而各目標市場上本質(zhì)還是粗放的單件經(jīng)營。

3、建筑企業(yè)難以定型的、現(xiàn)實的建筑工程產(chǎn)品去投放目標市場，而且建筑工程的購買者及工程的業(yè)主，往往并不必連續(xù)或短期內(nèi)購買一定規(guī)模的建筑工程。因此，尋求訂單成為建筑企業(yè)最重要的任務(wù)。當一個地區(qū)或國家的經(jīng)濟處于上升階段時，建筑工程的訂單相對容易獲得。而經(jīng)濟低迷時，訂單的獲得則相當不易。

4、國內(nèi)建筑企業(yè)的市場準入采用的是資質(zhì)分類管理，這在某種程度上能夠引導(dǎo)建筑企業(yè)深化自身的產(chǎn)品建造能力，也能為需要建筑工程的業(yè)主提供選擇合適的建筑企業(yè)的指導(dǎo)。但現(xiàn)實往往不盡人意。大量的企業(yè)采用很高的成本用于資質(zhì)的拓展與維護，寄希望于以廣泛的高資質(zhì)對接更廣大的市場，以便充分開發(fā)市場資源。但對于實際的產(chǎn)品生產(chǎn)與管理，往往不能進行有效的技術(shù)及工藝的現(xiàn)代化改造。這就導(dǎo)致一種現(xiàn)象的產(chǎn)生，就是資質(zhì)愈全、等級愈高的企業(yè)，其空心化的趨向反而更明顯一些。

正是因為以上種種的原因，形成一種必然的矛盾，就是廣種薄收式的市場開拓，導(dǎo)致規(guī)?；a(chǎn)的可能性降低，而單個的業(yè)主又不可避免地傾向于在特定的建筑工程上實行精細管理。最終的結(jié)果就是建筑企業(yè)整體管理成本的加大，以及單個建筑工程的管理成本也加大。

三、建筑企業(yè)管理體系的穩(wěn)定性與靈活性

建筑工程產(chǎn)品與服務(wù)的生產(chǎn)管理體系無疑是建筑企業(yè)管理體系的基礎(chǔ)。與通常的工業(yè)企業(yè)直觀的生產(chǎn)流水線為主建立的生產(chǎn)管理系統(tǒng)不同，建筑企業(yè)的生產(chǎn)管理系統(tǒng)在單個項目稍顯明確，但整個企業(yè)的生產(chǎn)管理系統(tǒng)則表現(xiàn)為虛擬化的多個項目、多個地區(qū)、多種類型工程項目的生產(chǎn)信息的調(diào)控與調(diào)度。

由于建筑工程生產(chǎn)管理體系虛擬化的特點，加之我國建筑企業(yè)由于歷史的原因，在計劃經(jīng)濟體系下所形成的，單純依賴國家施工規(guī)程與預(yù)算定額專事施工管理的特點，以及國家相關(guān)的法律法規(guī)也趨向于建筑企業(yè)只從事施工為主的導(dǎo)向，使得許多建筑企業(yè)本質(zhì)上只是專事工程施工的加工性企業(yè)，少有建立完整的建筑工程產(chǎn)品與服務(wù)的生產(chǎn)管理體系。

建筑企業(yè)的生產(chǎn)管理系統(tǒng)的基本內(nèi)容是什么？具體包括三個方面：一是基本的技術(shù)經(jīng)濟標準，包括建筑工程工藝規(guī)程標準、預(yù)算定額、施工生產(chǎn)定額，這又是建筑企業(yè)生產(chǎn)管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)；二是生產(chǎn)資源，包括機械設(shè)備、工具、裝備、技術(shù)工人、各種材料與配件等；三是日常的生產(chǎn)指揮控制系統(tǒng)。

1、企業(yè)日常業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)系統(tǒng)

企業(yè)日常的運轉(zhuǎn)系統(tǒng)包括企業(yè)行政管理系統(tǒng)、市場營銷系統(tǒng)、財務(wù)資金系統(tǒng)、人力資源系統(tǒng)、成本控制系統(tǒng)、風險控制系統(tǒng)、監(jiān)督控制系統(tǒng)及其它專業(yè)職能系統(tǒng)。還包括企業(yè)集團控制系統(tǒng)、區(qū)域控制系統(tǒng)、業(yè)務(wù)板塊控制系統(tǒng)、特定工程項目控制系統(tǒng)。

2、績效表現(xiàn)或評價系統(tǒng)（或外在表現(xiàn)與評價系統(tǒng)）

質(zhì)量管理系統(tǒng)、職業(yè)健康及安全管理體系、環(huán)境管理體系、信用評價管理體系、財金稅收監(jiān)控體系、股東利益監(jiān)控系統(tǒng)等。

3、多種系統(tǒng)的關(guān)系

企業(yè)基礎(chǔ)性管理系統(tǒng)、日常運轉(zhuǎn)系統(tǒng)以及外在表現(xiàn)或評價系統(tǒng)三個方面，是企業(yè)管理系統(tǒng)的主要性質(zhì)與特點。這些系統(tǒng)是一還是多呢？在同一個企業(yè)內(nèi)部不可能存在多個體性的或矛盾或包容的系統(tǒng)，只可能是一個系統(tǒng)，而根據(jù)不同的外在或內(nèi)部的需要表現(xiàn)為不同的功能。就如同人的身體，只有一個，而可以表現(xiàn)出多種不同的功能。企業(yè)作為一個法人，也是以一個體性，而可以表現(xiàn)出滿足多種內(nèi)外需要的功能。但在所有的這些系統(tǒng)中，企業(yè)的生產(chǎn)管理系統(tǒng)是基礎(chǔ)，是企業(yè)管理的核心，是企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。脫離這個核心，就會使企業(yè)的健康發(fā)展受到阻礙。當然，這并不排除企業(yè)在不同的發(fā)展階段，工作重點表現(xiàn)為對不同管理系統(tǒng)的加強或改進。

4、企業(yè)管理體系的規(guī)范化與標準化

企業(yè)標準化的基礎(chǔ)是技術(shù)標準、工作標準、管理標準化，具體表現(xiàn)為生產(chǎn)管理系統(tǒng)的標準化、企業(yè)日常運轉(zhuǎn)管理與控制的標準化，以及企業(yè)外在表象或外在評價的標準化。其中的核心問題就是企業(yè)生產(chǎn)管理系統(tǒng)的標準化，特別是日常生產(chǎn)指揮控制系統(tǒng)的標準化。在建筑企業(yè)分散的市場、分散的產(chǎn)品、分散的管理情況下，這種生產(chǎn)指揮控制系統(tǒng)的標準化運作尤其重要。

5、單個工程項目管理系統(tǒng)的靈活性

單位工程項目的管理也是一個完整的系統(tǒng)，也包括生產(chǎn)管理基礎(chǔ)系統(tǒng)、日常運轉(zhuǎn)體系及外在表現(xiàn)與評價系統(tǒng)。其中的生產(chǎn)管理系統(tǒng)是單個特定的工程項目管理的重要基礎(chǔ)，尤其重要的是日常的生產(chǎn)指揮與控制，具體表現(xiàn)為單個工程項目日常生產(chǎn)指揮與控制的標準化，這種標準化又表現(xiàn)為建筑企業(yè)整體生產(chǎn)指揮與控制標準化的延伸。通過每一個工程項目的生產(chǎn)指揮與控制的穩(wěn)定狀態(tài)，確保建筑企業(yè)整體的生產(chǎn)穩(wěn)定與控制狀態(tài)，最終形成建筑企業(yè)整體的市場形象及企業(yè)績效。

結(jié)束語

建筑企業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，其管理水平對國家的經(jīng)濟建設(shè)的影響尤為重要。建筑企業(yè)管理，就是對建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行決策、計劃、組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制和激勵，以保證建筑施工企業(yè)任務(wù)的完成。因此，我們必須大膽吸收外國的先進經(jīng)驗，不斷創(chuàng)新，努力提高企業(yè)的管理水平，才會使我國建筑企業(yè)在激烈競爭的世界建筑市場上占有一席之地。

參考文獻